La Sarraz - Appartamenti in vendita

Lot n10 - Uno studio nuovo nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo studio, situato al 2° piano della Residenza Oria in Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Con una superficie PPE di 32,6 m², questo appartamento offre una concezione funzionale, un orientamento est e una posizione privilegiata nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne.Caratteristiche: • Superficie abitabile: 28,3 m² • Superficie di vendita: 32,6 m² • Balcone: 8,6 m² • 1 stanza • 1 bagno con doccia • Posizione: 2° piano • Orientamento: est • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista per: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 370'000.- Un nuovo studio funzionaleQuesto studio offre una superficie intelligentemente progettata e spazi funzionali per garantire un comfort ottimale.La qualità di un edificio nuovo consente anche di beneficiare di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.Una tecnologia energetica ad alta prestazioneLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo.Questa tecnologia utilizza un energia rinnovabile e contribuisce a un consumo energetico controllato, limitando la dipendenza dalle energie fossili.Una posizione ideale nel cuore di CheseauxLa Residenza Oria offre una posizione privilegiata a proximità immediata di negozio, servizi, scuole e trasporti pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Scuola media du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m • Scuola elementare e media de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): ca. 50 m • Uscita autostrada A9 Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Uscita autostrada A1 Cossonay: ca. 5 km Il LEB, situato a pochi minuti a piedi, consente di raggiungere facilmente Losanna, mentre gli assi stradali principali garantiscono un'ottima accessibilità all'intera regione.Un'opportunità bella nel nuovo costruitoCon i suoi 32,6 m² di superficie di vendita, la sua posizione al 2° piano e il suo equipaggiamento energetico ad alta prestazione, questo nuovo studio costituisce un'opportunità bella, sia per una persona singola che nel contesto di un investimento immobiliare.La Residenza Oria offre così un ambiente di vita moderno e funzionale, ideale nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.

Lot n7 - Uno studio nuovo nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo studio, situato al 1° piano della Residenza Oria alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Con una superficie abitabile di 26,7 m², questo appartamento offre una concezione funzionale e una posizione privilegiata nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne.Caratteristiche: • Superficie abitabile: 26,7 m² • 1 stanza • 1 bagno con doccia • Posizione: 1° piano • Orientamento: ovest • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista per: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 335'000.- Uno studio nuovo funzionaleQuesto studio è progettato per offrire un comfort ottimale e presenta uno spazio intelligentemente progettato e aree funzionali. La qualità di un edificio nuovo consente anche di utilizzare standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.Una tecnologia energetica ad alta prestazioneLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo.Questa tecnologia utilizza un' energia rinnovabile e contribuisce a un consumo energetico controllato, limitando la dipendenza dalle energie fossili.Una posizione ideale nel cuore di CheseauxLa Residenza Oria offre una posizione privilegiata a due passi da negozio, servizi, scuole e trasporti pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: circa 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: circa 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: circa 50 m • Scuola media du Marais-Billet: circa 180 m • Scuola elementare La Plantaz: circa 300 m • Scuola elementare e media de la Chamberonne: circa 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): circa 50 m • Entrata autostrada A9 Losanna-Blécherette: circa 5 km • Entrata autostrada A1 Cossonay: circa 5 km Il LEB, situato a pochi minuti a piedi, consente di raggiungere facilmente Losanna, mentre gli assi principali garantiscono un'ottima accessibilità all'intera regione.Un'opportunità bella nel nuovo costruitoCon i suoi 26,7 m², la sua orientamento ovest, la sua posizione al 1° piano e la sua attrezzatura energetica ad alta prestazione, questo nuovo studio rappresenta un'opportunità bella, sia per una persona singola che nel contesto di un investimento immobiliare.La Residenza Oria offre così un ambiente di vita moderno e funzionale, ideale nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.

Lot n12 - Studio nuovo + mezzanino nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo studio + mezzanino, situato al 2° piano della Residenza Oria in Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Con una superficie abitabile di 26 m², questo appartamento beneficia di un mezzanino di 17,7 m², offrendo uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzabile. Beneficia anche di un orientamento ovest e di una posizione privilegiata nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne.Caratteristiche: • Superficie abitabile: 26 m² • Superficie di vendita: 34,85 m² • Mezzanino: 17,7 m² • 1,5 locali • 1 bagno con doccia • Posizione: 2° piano • Orientamento: ovest • Costruzione nuova • Consegna delle chiavi prevista per: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 390'000.- Studio con mezzaninoProgettato per offrire comfort ottimale, questo appartamento propone una superficie intelligentemente disposta e un mezzanino di 17,7 m², che consente di beneficiare di uno spazio aggiuntivo e di valorizzare appieno i volumi dell'appartamento.La sua orientamento ovest consente di godere piacevolmente della luce naturale al mattino. La qualità di una costruzione nuova consente anche di beneficiare di standard attuali in termini di comfort, qualità e prestazioni energetiche.Una tecnologia energetica ad alta prestazioneLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturalmente presente nel sottosuolo.Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e contribuisce a un consumo energetico controllato, limitando la dipendenza dalle energie fossili.Una posizione ideale nel cuore di CheseauxLa Residenza Oria beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di negozio, servizi, scuole e trasporti pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: circa 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: circa 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: circa 50 m • Scuola media du Marais-Billet: circa 180 m • Scuola elementare La Plantaz: circa 300 m • Scuola elementare e media de la Chamberonne: circa 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): circa 50 m • Entrata autostrada A9 Losanna-Blécherette: circa 5 km • Entrata autostrada A1 Cossonay: circa 5 km Il LEB, situato a pochi minuti a piedi, consente di raggiungere facilmente Losanna, mentre gli assi stradali principali assicurano un'ottima accessibilità all'intera regione.Una bella opportunità in costruzione nuovaCon i suoi 34,85 m² di superficie di vendita, il suo mezzanino di 17,7 m², la sua posizione al 2° piano e il suo equipaggiamento energetico ad alta prestazione, questo nuovo studio costituisce una bella opportunità, sia per una persona singola che nel contesto di un investimento immobiliare.La Residenza Oria offre così un ambiente di vita moderno e funzionale, ideale nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.

Ampio loft di 102m2 nel cuore del villaggio

Situato nel pittoresco villaggio di Ballaigues, questo loft spazioso e luminoso seduce per il suo carattere atipico e i volumi generosi. Con una superficie principale di oltre 100m2, questo spazio aperto offre molte possibilità di layout per creare un luogo di vita unico, che combina comfort e stile contemporaneo.Questo loft spazioso bagnato di luce è stato rinnovato nel 2026 e si trova in un edificio costruito nel 2013. La sua configurazione originale e gli angoli architettonici danno molta personalità allo spazio e permettono di immaginare diversi layout: salotto, sala da pranzo, spazio di lavoro e area notturna secondo le vostre esigenze.Il loft include anche una cucina funzionale aperta su un enorme spazio di oltre 100m2. Una bella camera da bagno con linee purificate con lavatrice e asciugatrice di circa 4m2 completa l'insieme.Possibilità di dividere lo studio per creare un appartamento di 2,5 locali con camera da letto indipendente, ottimizzando così la superficie.L'importo del fondo di rinnovamento è di CHF 149'421.70 all'ultimo chiusura del 30.06.2025. Le spese PPE ammontano a circa CHF 230.- al mese. Un posto auto esterno può essere noleggiato per un importo di CHF 60.-/mese.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra jerez e Tania Leite: 024 424 24 26

SPAZIO GREZZO, PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE!

Nel cuore di una casa di villaggio, questa opportunità offre l'intera parte superiore di 108 m², venduta nel suo stato grezzo prima della costruzione. Un permesso di costruzione consente la creazione di un appartamento di 2,5 locali, nonché l'innalzamento del tetto. Due posti auto all'aperto e un piccolo seminterrato completano la proprietà. Una stima completa dei lavori, stimata a CHF 275000, è disponibile per una visione chiara del budget necessario. Ideale per gli acquirenti che desiderano creare un appartamento personalizzato in un ambiente di villaggio con un progetto già autorizzato. Senza balcone. Disponibilità da concordare.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - vendita dell'intero piano (108 m2) con permesso di costruzione valido- costruzione di un appartamento di 2,5 locali possibile- innalzamento del tetto autorizzato- vendita nel suo stato grezzo prima della costruzione- due posti auto all'aperto inclusi- un piccolo seminterrato- stima completa dei lavori: 275 000.-- nessun balcone- disponibilità da concordare- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nel centro del villaggioStato dell'edificio: anticoBagni: 1 (1x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: edificio: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 7,5 kmScuola: scuola primaria / secondaria, 600 mNegozi: Coop / Migros, 13,5 km

PER INVESTITORE PRIVATO, RENDITA 4,29 % NETTA

Questo grande loft di 1,5 locali di 102 m², derivato dalla trasformazione di un locale commerciale, offre volumi molto belli e una distribuzione moderna. Situato in un edificio recente del 2013, comprende un ampio soggiorno con cucina attrezzata, un'area notte, un bagno con doccia e uno spazio lavanderia, nonché un ripostiglio/cantina direttamente nell'appartamento. L'edificio dispone anche di un locale biciclette e di una lavanderia comune. Ideale per una posizione calma e vicina alla natura. L'appartamento è affittato e offre un rendimento netto di circa il 4%, il che lo rende un'opportunità interessante per un investitore. Un posto auto all'aperto può essere affittato per CHF 50.-/mese.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - una grande stanza aperta- lavori di ristrutturazione 2023- illuminazione LED integrata- cucina attrezzata: Cucina moderna e pratica, pronta all'uso- bagno con doccia + uno spazio lavanderia (lavatrice inclusa)- un ripostiglio/cantina direttamente nell'appartamento- posizione privilegiata: Situata nel centro del villaggio- posto auto all'aperto a 50.-/mese- disponibilità da concordare- solo per investitori (rendimento netto: 4,29%)- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello giusto? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un bene immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo bene immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli