Kleingurmels - Appartamenti in vendita

Appartamenti in proprietà nel cuore di Kerzers - Vivere & Investire

Benvenuti a Murtenstrasse 5 & 7 a Kerzers - nel cuore di una comunità attraente che combina la qualità della vita rurale con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti, le banche, l'ufficio postale e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi. Grazie alle ottime connessioni di trasporto con accesso diretto all'autostrada A1 e collegamenti ferroviari regolari a Berna, Bienne, Morat, Friburgo e Neuchâtel, si beneficia di un'accessibilità ideale. La posizione soleggiata nel centro del villaggio e la vicinanza con la natura fanno di Kerzers un luogo di residenza altrettanto richiesto per i proprietari occupanti e gli investitori.Io mi presento: Due case multifamiliari ben tenute con un totale di 12 appartamenti in proprietà di 3,5 locali, che sono venduti individualmente nell'ambito di un'associazione di condominio di nuova costituzione. Che si tratti di un primo appartamento in proprietà, di un investimento a lungo termine o per costruire il proprio portafoglio immobiliare - numerose possibilità si aprono qui. Naturalmente, c'è anche la possibilità di acquisire più appartamenti contemporaneamente.In totale, otto appartamenti di 3,5 locali sono disponibili per l'acquisto a 395 000 CHF e quattro appartamenti ai piani superiori a 410 000 CHF. Inoltre, un totale di sei posti auto in garage possono essere acquistati a 30 000 CHF per garage e un totale di tre posti auto esterni a 12 000 CHF per posto auto.Gli appartamenti convincono con una disposizione delle stanze ben pensata. A seconda del tipo di piano, dispongono di circa 64 a 65,8 m² di spazio abitativo. Un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone formano il cuore di ogni appartamento. L'offerta di stanze è completata da una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un ingresso pratico. Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio locale di cantina e soffitta. I residenti hanno a disposizione una lavanderia comune e locali secondari sufficienti.Le due case multifamiliari, costruite nel 1961, sono state continamente mantenute nel corso degli anni. Tutti gli appartamenti sono stati ammodernati nel corso degli ultimi 15 anni. Le cucine, i bagni, le finestre e i lavori di pittura sono stati costantemente rinnovati. Inoltre, tutte le linee fino al 2° piano sono state sostituite alla Murtenstrasse 7, mentre le linee alla Murtenstrasse 5 sono state completamente rinnovate circa 13 anni fa. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Il contratto già firmato per la connessione alla rete di teleriscaldamento nel 2030 sottolinea l'orientamento a lungo termine della struttura.Un altro punto di forza: 7 000 CHF per appartamento venduto saranno versati direttamente nel fondo di rinnovamento di nuova costituzione. Ciò crea una base solida per la preservazione del valore futuro fin dall'inizio.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Due case multifamiliari con un totale di 12 appartamenti in proprietà • Associazione di condominio di nuova costituzione • Ideal per i primi acquirenti e gli investitori privati piccoli e grandi • Più appartamenti possono essere acquistati contemporaneamente • Otto appartamenti a 395 000 CHF • Quattro appartamenti di attico a 410 000 CHF • Superficie abitabile tra circa 64 e 65,8 m² • Locale di cantina e soffitta proprio per appartamento • Lavanderia comune • Cucine, bagni e finestre ammodernati in continuazione • Linee rinnovate • Connessione alla rete di teleriscaldamento dal 2030 già contrattualmente assicurata • 7 000 CHF per appartamento nel fondo di rinnovamento • Posizione soleggiata nel...

Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht

DE Diese gepflegte Attikawohnung in Murten überzeugt durch eine grosse Terrasse und die Nähe zum See sowie zur historischen Altstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechts veräussert und richtet sich an Personen, die eine besondere Form des Wohnens mit langfristiger Perspektive suchen. Der ausgewiesene Verkaufspreis berücksichtigt den Abzug für das bestehende Wohnrecht bereits.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Vom Haupteingang aus erreichen Sie die Wohnungstür sowohl zu Fuss über die Treppe als auch bequem mit dem Lift. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe gewährt und die verschiedenen Räume erschliesst.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Stimmung im gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen. Die Zimmer präsentieren sich ruhig gelegen und gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Sie vermitteln eine harmonische Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die Nasszelle präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wodurch sie den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzend hat es eine separate Toilette, die mit zusätzlichem Komfort überzeugt und das Raumangebot sinnvoll abrundet. Ein besonderes Highlight bildet die grosse Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier geniessen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, sei es beim Entspannen, Lesen oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Die angenehme Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Bereich eine hohe Aufenthaltsqualität und machen ihn zu einem attraktiven Rückzugsort im Alltag. Praktische Nebenräume wie ein Économat, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und umfassen ausreichend Platz für Aufbewahrung sowie alltägliche Bedürfnisse und tragen zu einem gut organisierten Alltag bei. Ein Zuhause mit viel Wohnqualität, durchdachter Raumstruktur und einer attraktiven Lage in der Nähe des Murtensees.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Niché dans un environnement soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant.L'accès à la propriété se fait par des rues résidentielles calmes, garantissant une arrivée agréable sans trafic de transit. Deux places de parc dans le garage sont à disposition pour les véhicules. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement.Le séjour et la salle à manger constituent le coeur de l'appartement et séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement.Les chambres, situées au calme, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de détente personnel. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels.La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. Un WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien.Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimale du quotidien.Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Appartamento luminoso al 3° piano con balcone

Ideale per una residenza principale o come investimento Ideale a Friburgo, questo bel appartamento di 3,5 locali offre una buona opportunità, sia per la residenza principale che per un investimento immobiliare.Al 3° piano con ascensore, è stato ristrutturato con cura e materiali di qualità. La sua orientazione Est-Ovest gli conferisce una bella luce naturale durante tutto il giorno, mentre i suoi spazi generosi e la distribuzione funzionale offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole.Distribuzione:- Ingresso con armadi a muro integrati- Cucina grande, chiusa e completamente attrezzata, con accesso diretto al soggiorno con balcone - Soggiorno spazioso con area pranzo- Due grandi camere da letto- Bagno con possibilità di installare una lavatrice- Servizio igienico per gli ospiti- Ripostiglio che offre uno spazio di archiviazione supplementareUn seminterrato di circa 4 m² completa la proprietà.La posizione consente di godere appieno dei vantaggi della vita a Friburgo, con negozi, trasporti pubblici, scuole e vari servizi facilmente accessibili. Una posizione pratica per le esigenze quotidiane e anche interessante per gli investimenti.Un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo è disponibile per CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Con la sua ristrutturazione, luminosità e posizione, questo appartamento offre molti vantaggi per una residenza principale o un investimento immobiliare.Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento! Per organizzare una visita, contattate Sandra al 078 640 44 29.

Confort, lumière et jardin privé ? superbe duplex à Morat

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe duplex séduit par sa belle luminosité, sa répartition sur trois niveaux et son orientation Sud-Ouest idéale, offrant une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Morat, à moins de 30 minutes de Berne, il représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.D'une surface habitable nette de 144 m², cet appartement de 3.5 pièces dispose de deux chambres agréables, de deux salles de bains contemporaines ainsi que d'un WC séparé. Le spacieux séjour, largement ouvert à la lumière naturelle, communique avec une cuisine entièrement équipée avec coin repas, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Les larges baies vitrées permettent à la lumière de pénétrer généreusement dans l'ensemble des pièces.À l'extérieur, un jardin privatif offre un cadre idéal pour se détendre et partager des moments en toute intimité. Une terrasse de 20 m² ainsi qu'un balcon de 10 m² viennent compléter ces espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Le bien bénéficie d'un excellent état d'entretien général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Deux places de parc en garage souterrain complètent la propriété et assurent un confort de stationnement appréciable au quotidien.Disponible immédiatement et sans restriction d'usage, ce bien réunit les avantages d'un cadre de vie agréable, la proximité des commodités de Morat ainsi qu'un accès rapide à la ville de Berne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3280-26-1Nestled in a peaceful setting, this beautiful duplex stands out for its brightness, its layout across three levels, and its pleasant southwest-facing orientation, offering unobstructed views with complete privacy. Located in a sought-after residential area of Murten, less than 30 minutes from Bern, this is a rare opportunity for families looking for space, comfort, and tranquillity.With a net living area of 144 m², this 3.5-room apartment includes two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and a separate guest toilet. The spacious and bright living room opens onto a fully equipped kitchen with a dining area, creating a warm and inviting space. Thanks to large bay windows, natural light flows generously through all rooms.Outside, a private garden invites you to relax and enjoy time with friends or family in total privacy. A 20 m² terrace and a 10 m² balcony complete the outdoor spaces ? perfect for enjoying sunny days in peace.The property is in excellent general condition, allowing you to move in without any renovation. Two parking spaces in the underground garage offer appreciated daily convenience.Available immediately and without any usage restrictions, this property combines the advantages of a pleasant living environment, proximity to all amenities in Murten, and easy access to the city of Bern.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3280-26-1Eingebettet in eine ruhige Umgebung überzeugt dieses schöne Duplex durch seine Helligkeit, die gelungene Aufteilung über drei Etagen und die angenehme Südwest-Ausrichtung mit freier Sicht ohne Gegenüber. Das Objekt befindet sich in einem begehrten Wohnquartier in Murten ? weniger als 30 Minuten von Bern entfernt ? und stellt eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die Raum, Komfort und Ruhe suchen.Mit einer Nettowohnfläche von 144 m² bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich u...

Bellissimo duplex di 3.5 locali con terrazza a Sugiez

Scopri questo magnifico appartamento di eccezione, che unisce con eleganza confort e qualità della vita.Idealemente situato a due passi da tutte le comodità, questo bene si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione e la scelta di materiali di alta qualità.Grazie alla sua bella esposizione a ovest, l'appartamento gode di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno e offre una vista parziale, creando un ambiente particolarmente calmo e sereno.Con una superficie di 87 m² distribuiti su due livelli, offre 3.5 locali, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno luminoso con finestra, che offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questo spazio.Costruito nel 2018, questo bene beneficia di una posizione privilegiata, a soli due minuti dal canale e a due passi dal lago di Morat, offrendo un ambiente naturale ideale per passeggiate e momenti di relax.Una piacevole terrazza completa questo appartamento e costituisce un vero e proprio rifugio di pace per godersi appieno i bei giorni.Non aspettate oltre per contattarci e organizzare una visita per scoprire tutto il fascino di questo appartamento unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA : https://neho.ch/b/1786-26-3

Pérolles a Friburgo: 3.5 locali ristrutturati con due balconi

Situato sulla Route Wilhelm-Kaiser a Friburgo, questo appartamento di 3.5 locali combina una completa ristrutturazione con il comfort di un interno moderno, all'interno di un edificio PPE completamente ristrutturato.L'edificio è stato completamente ristrutturato, con un nuovo tetto, un'isolamento periferico ad alta prestazione, la modernizzazione degli impianti elettrici, la ristrutturazione delle aree comuni e un collegamento al riscaldamento a distanza, che garantisce una soluzione energetica moderna e sostenibile per le prossime decenni.L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture moderne di alta qualità.Un'opportunità ideale per acquistare un immobile senza lavori di ristrutturazione, pronto per essere abitato.L'appartamento- 3.5 locali- Superficie: 82 m2- Ingresso con armadio a muro- Cucina moderna- Grande soggiorno luminoso- Camere da letto spaziose- Bagno- 2 balconi- CantinaL'edificio- Edificio completamente ristrutturato- Isolamento periferico nuovo- Tetto nuovo- Aree comuni modernizzate- Elettricità a norma- Riscaldamento a distanzaPosizione- Situato nel quartiere dinamico di Pérolles, nel cuore del polo universitario di Friburgo.- Università, scuole superiori e scuola professionale raggiungibili a piedi- Stazione ferroviaria di Friburgo a circa 10 minuti- Fermata dell'autobus Industrie nelle vicinanze (linee 1, 3, 7 e 8)- Negozi, ristoranti, caffè e giardino botanico a pochi minutiPunti chiaveUn appartamento moderno e luminoso in un edificio completamente ristrutturato, con una posizione centrale e molto richiesta.Disponibile subito o da concordarePrezzo di vendita: CHF 616'000.-Contatto: Simon Desponds - 079 927 63 45 o tramite il modulo di contatto

Friburgo: 3.5 locali ristrutturati con 82 m² e due balconi

Situato sulla Route Wilhelm-Kaiser a Friburgo, questo appartamento di 3.5 locali vi accoglie in un ambiente moderno e confortevole, all'interno di un edificio PPE completamente ristrutturato.L'edificio è stato completamente ristrutturato, con un nuovo tetto, un'isolamento periferico ad alta prestazione, la modernizzazione degli impianti elettrici, la ristrutturazione delle aree comuni e una connessione al riscaldamento a distanza, garantendo una soluzione energetica moderna e sostenibile per le prossime decenni.L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture moderne di alta qualità.Un'opportunità ideale per godere di una proprietà senza lavori di ristrutturazione, pronta ad essere abitata.L'appartamento- 3.5 locali- Superficie: 82 m2- Ingresso con armadio a muro- Cucina moderna- Grande soggiorno luminoso- Camere da letto spaziose- Bagno- 2 Balconi- CantinaL'edificio- Edificio completamente ristrutturato- Isolamento periferico nuovo- Tetto nuovo- Aree comuni modernizzate- Impianti elettrici a norma- Riscaldamento a distanzaPosizione- Situato nel quartiere dinamico di Pérolles, nel cuore del polo universitario di Friburgo.- Università, scuole superiori e scuola professionale raggiungibili a piedi- Stazione di Friburgo a circa 10 minuti- Fermata dell'autobus Industrie nelle vicinanze (linee 1, 3, 7 e 8)- Negozi, ristoranti, caffè e giardino botanico a pochi minutiPunti chiaveUn appartamento moderno e luminoso in un edificio completamente ristrutturato, con una posizione centrale e molto ricercata.Disponibile subito o a convenirePrezzo di vendita: CHF 608'000.-Contatto: Simon Desponds - 079 927 63 45 o tramite il modulo di contatto

Appartamento di giardino soleggiato di 3,5 locali con serra invernale grandiosa

L'appartamento di giardino di 3,5 locali si trova al piano terra di una casa unifamiliare ben curata, costruita negli anni '70, con un totale di due unità abitative. Al piano superiore si trova un appartamento di 2,5 locali separato, mentre l'appartamento di giardino in vendita al piano terra convince con il suo accesso diretto all'esterno. Il giardino soleggiato e la grande sala da giardino/serra invernale creano condizioni ideali per vivere, lavorare e rilassarsi. Laboratorio, sala hobby e altre aree annesse offrono uno spazio supplementare prezioso per le attività manuali, gli hobby o i progetti personali. Lo spazio esterno recintato offre molto spazio libero per il giardinaggio, il tempo libero e gli animali da compagnia. La posizione rurale nella zona agricola combina la tranquillità e la natura con la vicinanza alla regione dei Tre Laghi e alle sue numerose possibilità di svago sui laghi di Morat, di Neuchâtel e di Bienne. Una casa per le persone che apprezzano la vita nel naturale, lo spazio libero e le condizioni di alloggio spaziosePunti salienti in un colpo d'occhio - Casa unifamiliare distaccata con due unità abitative separate - Appartamento di 3,5 locali, 88 m2 al piano terra con bella area di giardino - Circa 79 m² di grande serra invernale come area di vita e di svago speciale - Laboratorio, sala hobby e aree annesse spaziose - Spazio esterno recintato esteso con giardino e area barbecue - Ideale per l'allevamento di animali da compagnia, il tempo libero e i progetti personali - 2-3 posti auto esterni e un posto auto coperto - Posizione tranquilla in mezzo ai campi e ai prati - Buona accessibilità a Kerzers, Laupen, Morat e Berna - Regione dei Tre Laghi proprio sulla portaPrezzo di vendita target CHF 660'000.00 Saremmo felici di fornirvi il nostro DOSSIER. Per favore, compilate il modulo di contatto e riceverete i documenti di vendita dettagliati a breve. Lasciatevi impressionare da questo appartamento con la sua offerta di spazio varia durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto. Compilando il modulo sulle pagine del portale rispettivo, accettate i nostri Termini e Condizioni sotto brigittesenn.immo/datenschutz.

Belfaux - Appartamento A7 - 3.5 locali

Appartamento con 3,5 locali a Belfaux Scopri questo bel appartamento che offre spazi armoniosi e un ambiente di vita confortevole.Situato al terzo piano di un edificio di carattere del 1847 e ristrutturato nel 2012, questo appartamento di 3,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 92 m² in una zona residenziale tranquilla.La sua disposizione consente di godere di spazi ben organizzati e adattati a un uso quotidiano confortevole. La distribuzione interna offre un buon equilibrio tra le diverse stanze, mentre la presenza di un bagno e di un WC separato fornisce un comfort aggiuntivo particolarmente apprezzato per un alloggio di questo tipo.L'appartamento beneficia anche di un balcone di circa 2 m², che offre una piacevole apertura verso l'esterno e uno spazio complementare per godere dei bei giorni.Situato al terzo piano, l'alloggio beneficia di una posizione piacevole all'interno dell'edificio. Si presenta in un buon stato generale e si integra in un edificio antico che ha conservato il suo carattere mentre ha beneficiato di una ristrutturazione realizzata nel 2012.È inoltre incluso un posto auto esterno nella vendita, che offre una soluzione di parcheggio pratica per l'uso quotidiano.Attualmente affittato, il bene genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'300.-, che include CHF 1'240.- di affitto netto e CHF 60.- per il posto auto. In aggiunta, sono previsti CHF 200.- di spese, che portano il reddito locativo mensile totale a CHF 1'500.-, o CHF 18'000.- di reddito locativo annuo.Informazioni essenziali: • Appartamento di 3,5 locali • Circa 92 m² di superficie abitabile • Situato al terzo piano • Balcone di circa 2 m² • 1 bagno • 1 WC separato • 1 posto auto • Buon stato generale • Edificio del 1847 • Ristrutturato nel 2012 • Zona residenziale tranquilla • Vicino alla stazione dei treni Un appartamento ben organizzato e funzionale, che offre una configurazione confortevole e servizi adatti sia a una residenza principale che a un progetto di investimento.

Belfaux - Appartamento A2 - 3,5 locali

Appartamento con 3,5 locali a Belfaux Scopri questo bel appartamento con spazi armoniosi e un ambiente di vita confortevole.Situato al primo piano di un edificio con carattere costruito nel 1847 e ristrutturato nel 2012, questo appartamento di 3,5 locali offre circa 70 m² di spazio abitabile in una zona residenziale tranquilla e piacevole.L'appartamento ha una disposizione equilibrata, con spazi adatti a una vita quotidiana confortevole. La sua configurazione consente di godere appieno dei diversi locali, mentre la sua luminosità contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. L'appartamento comprende anche un bagno e si presenta in buone condizioni generali.Un balcone di circa 12 m² prolunga piacevolmente lo spazio di vita e costituisce un vero e proprio vantaggio per godere dell'aria aperta. Le sue dimensioni permettono di allestire facilmente uno spazio di relax o di pranzo secondo le proprie esigenze.Una cantina di circa 3 m² completa l'immobile e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Un posto auto esterno è incluso nella vendita, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per le esigenze quotidiane.L'appartamento si integra in un edificio che ha conservato il carattere della sua costruzione originale, beneficiando anche dei lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2012. La sua disposizione, dimensione e balcone lo rendono un appartamento polivalente, adatto sia come residenza principale che come progetto di investimento.Attualmente affittato, l'immobile genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'336.-, che include CHF 1'276.- di affitto netto e CHF 60.- per il posto auto. A ciò si aggiungono CHF 200.- di spese, portando il reddito locativo mensile totale a CHF 1'536.-, o CHF 18'432.- di reddito locativo annuo.Informazioni essenziali: • Appartamento di 3,5 locali • Circa 70 m² di spazio abitabile • Situato al primo piano • Balcone di circa 12 m² • Luminoso • 1 bagno • Cantina di circa 3 m² • 1 posto auto • Buone condizioni generali • Edificio del 1847 • Ristrutturato nel 2012 • Zona residenziale tranquilla • Vicino alla stazione dei treni Un appartamento ben proporzionato, piacevole da abitare e con uno spazio esterno bello, che offre un equilibrio interessante tra comfort, funzionalità e carattere.

Vista soleggiata, molta tranquillità e una casa dove stare bene

Questo appartamento di 3,5 locali ben curato colpisce per una rara combinazione di pace, generosità e posizione di vita da sogno. Situato al secondo piano di una casa multifamiliare ben curata, potrete godere di un orientamento a sud-ovest soleggiato, di molta privacy e di una vista libera sulla zona agricola adiacente fino al castello di Laupen.L'edificio residenziale con un totale di quattro case multifamiliari si presenta come estremamente ben curato e offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Direttamente all'ingresso della casa, la natura inizia - un ideale luogo di ritiro per tutti coloro che apprezzano il relax e la qualità della vita.Fin dall'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso spaziosa con armadi a muro pratici. I servizi igienici separati per gli ospiti offrono inoltre un potenziale aggiuntivo: tutte le connessioni per l'installazione di una doccia o di una torre di lavaggio privata sono già disponibili.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo. La progettazione aperta crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente e offre molto spazio per le ore sociali o i momenti rilassati. La cucina separata è funzionalmente arredata, dispone di un ampio spazio di lavoro e offre spazio per un piccolo tavolo da colazione. Da qui potrete godere della vista libera su prati e campi.Dal soggiorno potrete accedere direttamente al balcone coperto. Grazie alla posizione protetta, alle tende da sole e alla privacy piacevole, questo balcone diventa rapidamente il vostro posto preferito - che sia per il caffè del mattino o una serata estiva rilassata con una vista meravigliosa sulla verdura.Due camere da letto confortevoli, un bagno con vasca da bagno e armadi a muro aggiuntivi nella zona notte offrono un concetto di vita ben pensato e pratico. L'ascensore serve l'appartamento in modo confortevole e lo rende attraente per le persone che apprezzano un alloggio adatto agli anziani e senza barriere.Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina privato, un posto auto con accesso diretto e comodo alla casa, nonché una sala biciclette comune. La lavanderia ben curata con lavatrice e asciugatrice, nonché sale di essiccazione separate, sono inoltre a disposizione degli inquilini.La posizione combina l'alloggio naturale con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, il centro storico e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. I collegamenti diretti regolari con Berna rendono l'appartamento particolarmente attraente per i pendolari.Un luogo di ritiro per le persone che apprezzano la pace, il sole, la natura e la qualità della vita e che vogliono godere di una bella vista ogni giorno.

Friburgo: 3.5 locali ristrutturati con 88 m² e due balconi

Situato sulla Route Wilhelm-Kaiser a Friburgo, questo magnifico appartamento di 3.5 locali offre il comfort di una nuova casa, all'interno di un edificio con PPE completamente ristrutturato da cima a fondo.L'edificio è stato completamente ristrutturato, con un nuovo tetto, un'isolamento periferico ad alta prestazione, la modernizzazione degli impianti elettrici, la ristrutturazione delle aree comuni e una connessione al riscaldamento a distanza, che garantisce una soluzione energetica moderna e sostenibile per i prossimi decenni.L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture moderne di alta qualità.Un bene pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari, per godere immediatamente di un interno ristrutturato senza dover pianificare lavori di ristrutturazione.Visita virtuale 3D:Scopri l'appartamento come se ci fossi, grazie alla visita immersiva:https://my.matterport.com/show/?m=8imyx5FpXkiL'appartamento- 3.5 locali- Superficie: 88 m2- Ingresso con armadio a muro- Cucina moderna- Grande soggiorno luminoso- Camere spaziose- Bagno- 2 balconi- CantinaL'edificio- Edificio completamente ristrutturato- Isolamento periferico nuovo- Tetto nuovo- Aree comuni modernizzate- Elettricità a norma- Riscaldamento a distanzaPosizione- Situato nel quartiere dinamico di Pérolles, nel cuore del polo universitario di Friburgo.- Università, scuole superiori e scuola professionale raggiungibili a piedi- Stazione ferroviaria di Friburgo a circa 10 minuti- Fermata autobus Industrie nelle vicinanze (linee 1, 3, 7 e 8)- Negozi, ristoranti, caffè e giardino botanico a pochi minutiPunti chiaveUn appartamento moderno e luminoso, in un edificio completamente ristrutturato, con una posizione centrale e molto richiesta.Disponibile subito o a convenirePrezzo di vendita: CHF 643'000.-Contatto: Simon Desponds - 079 927 63 45 o tramite il modulo di contatto

Appartement 3.5 pièces idéalement situé à Givisiez

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3.5 pièces qui est loué offre une surface habitable d'environ 82 m² et bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et pratique.L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec un ensoleillement favorable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués, offrant un beau confort de vie.L'immeuble, construit en 1984, dispose d'un chauffage au mazout par radiateurs et d'un parking souterrain. Une place de parc intérieure est disponible en sus.À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces, restaurants ainsi que divers services essentiels accessibles à pied.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Une place de parc au souterrain est compris en sus du prix de vente: 20'000CHF.La commune de Givisiez, située aux portes de Fribourg, séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Très bien desservie par les transports publics et proche des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre rapidement le centre de Fribourg ainsi que les principales villes de la région.Givisiez offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses infrastructures : écoles, crèches, commerces, centres sportifs et espaces verts. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement familial, sa tranquillité et sa proximité avec la nature.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie überzeugt durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit guter Sonneneinstrahlung, eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt und bieten hohen Wohnkomfort.Das Gebäude wurde 1984 erbaut und verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren sowie eine Tiefgarage. Ein Einstellhallenplatz ist zusätzlich verfügbar.Alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Immobilie eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder als Investitionsobjekt.Givisiez liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Dynamik und hoher Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind die wichtigsten Städte der Region schnell erreichbar.Die Gemeinde bietet zahlreiche Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Grünflächen. Sie ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung.Located on the 3rd floor of a building with an elevator, this 3.5-room apartment offers approximately 82 m² of living space and benefits from an ideal location in a quiet and convenient environment.The apartment features two bedrooms, a bright living room with good natural light, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a bathtub. The layout is functional and well designed, providing a comfortable living space.Built in 1984, the building is equipped with oil heating via radiators and includes underground parking. An indoor parking space is available at an additional cost.All amenities such as public transport, schools, shops, restaurants, and essential services are within walking distance.This apartment is ideal for first-time buyers or investors, combining a strategic location with quality of life.Givisiez, located just outside Fribourg, offers an excellent balance between urban convenience and quality of life. Well connected to public transport and major road networks, it allows quick access to the city center and...

Belfaux - Appartamento A4 - 3,5 locali

Appartamento con 3,5 locali a Belfaux Scopri questo bell'appartamento, che offre spazi armoniosi e un ambiente di vita confortevole.Situato al secondo piano di un edificio caratteristico del 1847, ristrutturato nel 2012, questo appartamento di 3,5 locali ha una superficie abitabile di circa 70 m² e offre un ambiente residenziale tranquillo e piacevole.L'appartamento ha una disposizione funzionale ed equilibrata, con spazi progettati per un uso confortevole quotidiano. La sua configurazione si adatta sia a una persona sola che a una coppia o a una piccola famiglia che cerca locali ben proporzionati. L'appartamento comprende un bagno e si presenta in buone condizioni generali.Un seminterrato di circa 3 m² completa l'appartamento e offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Un posto auto esterno è incluso nella vendita, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per l'uso quotidiano.L'appartamento si trova in un edificio antico che ha conservato il suo carattere, beneficiando di una ristrutturazione realizzata nel 2012. La combinazione del fascino dell'edificio, della dimensione dell'appartamento e della sua configurazione lo rende un bene equilibrato, adatto sia come residenza principale che come progetto di investimento.Attualmente affittato, il bene genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'331.-, che comprende CHF 1'271.- di affitto netto e CHF 60.- per il posto auto. A ciò si aggiungono CHF 200.- di spese, portando il reddito locativo mensile totale a CHF 1'531.-, o CHF 18'372.- di reddito locativo annuo.Informazioni essenziali: • Appartamento di 3,5 locali • Circa 70 m² di superficie abitabile • Situato al secondo piano • 1 bagno • Seminterrato di circa 3 m² • 1 posto auto • Buone condizioni generali • Edificio del 1847 • Ristrutturato nel 2012 • Ambiente residenziale tranquillo • Vicino alla stazione dei treni Un appartamento confortevole e ben proporzionato, che offre una piacevole disposizione degli spazi e un ambiente di vita adatto alle esigenze quotidiane.

Vita nel parco del castello

Situato nel cuore di un magnifico parco di castello, questo appartamento di 3.5 locali di circa 126 m² seduce per il suo ambiente privilegiato e il suo alto livello di finitura.Offre due camere da letto, un elegante bagno, un bagno per gli ospiti e una superba cucina di alta gamma aperta sul soggiorno. La sua orientazione ad ovest offre una bella vista panoramica sui campi e una piacevole luminosità alla fine della giornata.Un vantaggio particolarmente ricercato: questa proprietà può anche essere acquisita e utilizzata come residenza secondaria.I residenti beneficiano inoltre di un accesso diretto al parcheggio sotterraneo, di un'area benessere con sauna e piscina, nonché di camere per gli ospiti.