Verificato dalla banca - Appartamento di proprietà esclusivo con vista panoramica e sole della sera
Posizione:6234 Triengen si trova nel distretto di Sursee, nel cantone di Lucerna. La popolazione del comune politico di Triengen è cambiata in media del +1,2% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 4.923 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 10,9% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,3% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +23,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +28,8%). Collegamento:? Zona residenziale tranquilla su Blumenweg a Triengen? Buone connessioni di trasporto pubblico (collegamenti di autobus a distanza di cammino)? Accesso all'autostrada di Kölliken a breve distanza di guida Verificato dalla banca - Appartamento di proprietà esclusivo con vista panoramica e sole della seraQuesto appartamento moderno e luminoso convince per la sua posizione elevata e la vista mozzafiato sull'Eiger, il Mönch e il Jungfrau. Le ampie facciate di finestre offrono un ambiente di vita luminoso e permettono di godere del sole della sera fino a tarda sera.Un punto di forza particolare è la terrazza/loggia molto spaziosa, che offre un'esperienza di vita unica. Sia che si tratti di serate rilassanti, ore sociali o la gioia consapevole di tramonti spettacolari - questo spazio esterno diventerà rapidamente il vostro posto preferito.L'area di vita e di pranzo aperta con cucina moderna forma il cuore dell'appartamento e invita a cucinare e a soggiornare insieme. I materiali di alta qualità e un piano di attico ben pensato assicurano un'esperienza di vita completamente confortevole.L'appartamento dispone di una camera da letto con cabina armadio e bagno annesso, di un'altra stanza (ideale come studio o camera per gli ospiti), nonché di locali annessi supplementari.La condizione molto curata, nuova, nonché la ventilazione di comfort, garantiscono un comfort di vita elevato. Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Vista unica sull'Eiger, il Mönch e il Jungfrau • Posizione elevata con molta privacy e quiete • Terrazza/loggia spaziosa con sole della sera e tramonti da sogno • Ambienti di vita luminosi e aperti con cucina moderna - ideale per cucinare insieme • Zona master con cabina armadio e bagno annesso • Il Surseepark è uno dei più grandi centri commerciali della regione con molti negozi • Due posti auto con loro propia wallbox per veicoli elettrici Programma di locali: • Soggiorno/pranzo 38,15 m² • Reduit/Tecnologia 5,70 m² • WC/Doccia 7,40 m² • Bagno annesso 8,50 m² • Camera da letto master con cabina armadio 18,75 m² • Stanza 2/Studio 12,20 m² • Zona d'ingresso 2,70 m² • Entrata 5,10 m² Superficie abitabile totale: 98,50 m²Attrezzatura generale/Locali annessi: • Locale di cantina proprio (12 m²) • Locale di tecnologia con lavatrice e asciugatrice • Sistema di ascensore Parcheggio: • 2 posti auto n. 7 e 8 nel garage (con loro propia wallbox) devono essere acquistati per CHF 30.000.- ciascuno Ha suscitato il vostro interesse?Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch
