Holderbank AG - Maisonette / Duplex acquistare

Appartamento mansardato di 5,5 locali molto attraente a Mellingen

Bentornati a Mellingen, una comunità residenziale di prima classe con una infrastruttura di alta qualità.In una posizione soleggiata, adatta alle famiglie e centrale, offriamo questo appartamento-maisonnette di 5,5 locali molto attraente in vendita.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019. La proprietà si trova e si presta come proprietà in affitto o per uso personale.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti:• Mellingen AG, una comunità residenziale di prima classe con una infrastruttura di alta qualità• Supermercati, trasporti pubblici e scuole sono a pochi minuti a piedi• La proprietà si trova in una zona di diritti di costruzione del comune di Mellingen• Entrata della casa coperta, scala con ascensore, aree verdi con un parco giochi• Completamente ristrutturato nel 2019, appartamento-maisonnette di 5,5 locali• Area di ingresso accogliente con sufficiente spazio per un armadio• Cucina moderna e spaziosa con attrezzature complete• Ambiente di vita e di pranzo sensazionale con garanzia di benessere• Balcone al tetto soleggiato con uno spazio di stoccaggio esterno pratico• Camere confortevoli e spaziose, due al livello di vita• Bagno attraente con vasca da bagno, lavabo, toilette e finestra• Doccia separata con lavabo e toilette al piano superiore• Due camere aggiuntive con spazio di stoccaggio al livello di sonno• Locale autonomo nel seminterrato con lavatrice e asciugatrice• Riscaldamento centrale a olio con distribuzione di calore a pavimento e termostato di ambiente• Posto auto No. 16 nel garage sotterraneo per CHF 35 000.--• E molti altri dettagli …Vista d'insieme della vita naturale con infrastruttura di alta qualità :Asilo nido, scuola primaria, scuola secondaria, centri commerciali COOP e MIGROS, negozi specializzati, ristoranti, ufficio postale e banche, medici e farmacie, natura e svago - tutto è accessibile a piedi.Collegamenti ideali di trasporto pubblico in tutte le direzioni :Con il S-Bahn, potete facilmente viaggiare a Zurigo, Aarau, Berna o Lucerna. Una buona rete di autobus è disponibile quotidianamente. Le autostrade A1 e A3 sono a pochi minuti.Tempo libero e sport :Installazioni scolastiche e sportive spaziose, piscina coperta, percorso di fitness e sentieri di trekking, e molto altro ancora, offrono a numerosi club la possibilità di proporre una gamma diversificata di attività sportive, culturali e di svago. Svago lungo la Reuss - il Reusstal è un'area di svago locale unica e ben attrezzata che può essere facilmente esplorata a piedi o in bicicletta da Mellingen.Ulteriori informazioni sulla zona residenziale possono essere trovate su www.mellingen.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciatevi convincere da questa offerta di spazio di vita attraente. Per ulteriori informazioni, in particolare sui diritti di costruzione, o per organizzare una visita, Roman e Martin Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e 076 436 90 97 in qualsiasi momento.Chiamateci - Siamo lieti di sentirci!

Luminoso & spazioso maisonette 5.5 locali con due terrazze Birrhard

"GRÜNBLICK Birrhard" Abitazione in terrazza con vista lontana - elegante, tranquilla e vicina alla naturaIl progetto Grünblick Birrhard combina l'architettura moderna con un sentimento rurale - in una posizione soleggiata con una vista imprenabile sulla campagna circostante, la foresta adiacente e la natura libera. La pianificazione ben pensata comprende quattro locali spaziosi e due terrazze su due piani, su 159 m². Tutte le unità dispongono di due bagni, di un'area di vita/sala da pranzo aperta con una cucina moderna, e di un equipaggiamento di alta qualità che potete scegliere individualmente nel quadro del campionamento, secondo il vostro budget.I locali di vita luminosi si aprono su terrazze spaziose, che, grazie alla loro orientamento e alla loro vista lontana, creano un sentimento di libertà e di tranquillità.Punti salienti in un colpo d'occhio • Architettura moderna con tetto piano, finestre in legno e metallo, e vetrata tripla • Pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia con riscaldamento a pavimento • Equipaggiamento interno di alta qualità con parquet, illuminazione integrata e opzioni di casa intelligente • Aree esterne private con 2 terrazze spaziose su 159 m² • Box garage può essere acquistato esclusivamente Birrhard AG convince non solo per la sua posizione naturale ma anche per la buona accessibilità della vita quotidiana: le strutture di shopping, la farmacia, le banche, la connessione autostradale A2 e le scuole sono situate a Brugg, Lupfig o Mellingen, a pochi minuti di guida. Le attività di svago non sono nemmeno trascurate - con il centro sportivo Aarsports Birrhard e un'accademia di tennis direttamente nel villaggio, e aree di svago locali estese lungo la Reuss.La consegna delle chiavi è prevista per l'autunno 2027.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto !

Vivere con una vista - maisonette con galleria e sensazione di spazio generoso

Vivere all'aperto - rifugio di 5,5 locali con galleria, balcone e molto spazio per vivere (Herznach-Ueken)Benvenuti in una casa che offre più che solo locali - qui troverete larghezza, sicurezza e un'atmosfera di benessere autentica. Questo incantevole appartamento di 5,5 locali con una sala di galleria supplementare è perfetto per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o tutti coloro che vogliono combinare la tranquillità della vita di villaggio con la vicinanza pratica di Frick, dell'autostrada e dei negozi.Sentimento di vita che toccaL'appartamento inondato di luce si estende su 130 m² generosi e è completato da una stanza mansardata completamente arredata e riscaldata (circa 33 m² di spazio utilizzabile) - ideale come ufficio a casa, paradiso di giochi o rifugio.Un soggiorno e una zona pranzo con connessione camino creano calore e atmosfera. Da qui, potete accedere direttamente al balcone spazioso e completamente coperto - un posto per rilassarvi e godervi la vista.L'appartamento è in un stato buono corrispondente alla sua età. La cucina, il bagno e i lavori di pittura possono essere modernizzati dolcemente se necessario. Questo oggetto non offre solo charme, ma anche un potenziale di sviluppo attraente.Panoramica dei punti di forza • Appartamento spazioso di 5,5 locali con 130 m² di spazio abitativo • 33,4 m² di spazio mansardato/soffitta sviluppato (non incluso nello spazio abitativo !) • Galleria aperta all'ultimo piano - ideale per l'ufficio a casa, lo studio o il salotto • Grande balcone coperto - protetto dalle intemperie e polivalente • Vista da sogno dal balcone soleggiato • Locali soleggiati e bel piano • Proprietà ben mantenuta (esterno e interno completamente dipinto nel 2018) • Nuova pompa di calore 2021 - economica e a basso costo • Molto spazio di stoccaggio + cantina + forte • Garage + posto auto esterno + stanza da gioco possibile • Posizione familiare, calma senza traffico di passaggio • Fondo di investimento comunitario ben riempito • Una stanza da gioco deve essere acquistata per 22 000 CHF. • 1 x posto auto sotterraneo deve essere acquistato per 36 000 CHF. Disposizione dei localiSoggiorno/Pranzo : • Soggiorno/pranzo luminoso • Connessione camino • Accesso al balcone coperto Cucina : • Cucina spaziosa con forte • Funzionale, con potenziale di modernizzazione Camere : • 3 camere da letto al piano terra • Grande stanza mansardata/galleria (ufficio a casa, sala TV, sala da gioco, camera degli ospiti) • Stanza supplementare al piano mansardato Sanitari : • Doccia/WC • Bagno/WC Locali annessi : • Grande cantina • Fort • Stanza da gioco in opzione Vivere a Herznach-Ueken - natura, tranquillità e vicinanza a tutto ciò che è importanteHerznach-Ueken combina idillio rurale con infrastruttura pratica : • Asilo nido e scuola primaria nel villaggio • Scuola secondaria a Frick • Fermata dell'autobus Ueken, casa comunale a solo 4 minuti a piedi • Autostrada A3 raggiungibile in 5 minuti (Basilea/Zurigo) • Negozi : Volg nel villaggio, Migros/Coop e altri negozi a Frick • Foreste, colline e sentieri di trekking magnifici intorno alla casa Posizione ideale per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che cercano la tranquillità - senza compromessi sull'accessibilità.Un rapporto qualità-prezzo eccezionale per questo appartamento...

Incantevole appartamento maisonette 5.5 locali a Villmergen – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento maisonette 5.5 locali luminoso situato in Anglikerstrasse 5E a Villmergen. L'appartamento, costruito nel 1995, si estende su due piani con una superficie abitabile generosa di 120 m² e è disponibile immediatamente.L'appartamento offre i seguenti vantaggi: • Stanze luminose: inondate di luce – ideali per un arredamento personalizzato. • Cucina: con lavastoviglie, piano cottura in ceramica, forno e frigorifero • Bagno: con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e lavatrice/asciugatrice • Terrazza: intimità sulla terrazza con vetratura incluse un'area di prato • Parcheggio sotterraneo: due posti auto sotterranei sono assegnati all'appartamento e devono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno. Posizione e dintorni: L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo. In estate, potrete godere di molto sole. La posizione offre anche un'infrastruttura eccellente: • Migros – a solo 3 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Villmergen Center – raggiungibile a piedi in 3 minuti • Scuola di Dorf – ideale per le famiglie, a solo 4 minuti a piedi • Farmacia Berg-Apotheke Jost – anch'essa raggiungibile in 4 minuti a piedi Questo appartamento maisonette affascinante combina comfort abitativo, attrezzature pratiche e posizione eccellente a Villmergen. Un ideale focolare per le famiglie o le coppie che valorizzano la pace e le buone connessioni. Non perdete questa opportunità!

Ampio appartamento in proprietà in una posizione molto richiesta con vista sul verde

Una casa con spazio per le idee Nella zona residenziale molto richiesta e centrale di Baden-Dättwil, questo appartamento in proprietà eccezionalmente spazioso di 6½ stanze con una bella vista sul verde vi aspetta. La proprietà è situata in una zona calma di 30 km/h e combina così un'atmosfera di vita piacevole con una posizione urbana. I sentieri per passeggiate, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse possibilità di shopping sono praticamente proprio fuori dalla porta d'ingresso, garantendo un'eccellente qualità della vita quotidiana.L'appartamento è stato creato nel 1987 fondendo un appartamento di 4½ stanze e un appartamento di 1½ stanza e è stato completamente ristrutturato nel processo. Ciò ha portato a un concetto di stanze spazioso e polivalente con una quantità straordinaria di spazio e numerose possibilità di utilizzo. Il cuore dell'appartamento è il molto grande e luminoso soggiorno e sala da pranzo, che offre molto spazio per le ore condivise, la vita familiare e i momenti sociali. La cucina moderna si presenta come funzionale e di alta qualità, con un bancone in granito, un forno e un cuocitore a vapore combinato. In totale, quattro camere da letto sono disponibili. Alcune di esse sono attualmente dotate di moquette, che dovrebbe essere rinnovata. Con un po' di abilità manuale e le vostre idee, è un'occasione ideale per dare all'appartamento un tocco molto personale e progettarlo secondo le vostre idee. L'offerta di stanze è completata da un Reduit pratico e una stanza di passaggio accanto al soggiorno, che è ideale come ufficio o spazio di lavoro. Questa stanza dispone anche di un secondo balcone. Due celle umide forniscono un comfort supplementare - una è dotata di doccia, l'altra di vasca da bagno e doccia supplementare.Grazie all'offerta di stanze spaziosa, questo appartamento è ideale per una grande famiglia o anche per un nucleo familiare a due generazioni. La vicinanza con il Kantonsspital Baden rende anche la proprietà particolarmente attraente per i professionisti della salute che apprezzano i viaggi brevi.Questo appartamento, che è anche ideale come proprietà di investimento, combina lo spazio, una posizione attraente e possibilità di utilizzo polivalenti - una casa con molto potenziale in una delle zone residenziali più richieste della regione.

MOLTO SPAZIO PER LA FAMIGLIA. E PER OGNI INDIVIDUO.

Qui, la famiglia può riunirsi. Cucinare e mangiare insieme, ricevere amici, giocare, lavorare - e anche ritirarsi occasionalmente. Questa spaziosa casa di 5,5 locali offre esattamente il quadro che ci vuole.Già dall'ingresso, la porta d'ingresso propria dà il senso di non essere semplicemente in un appartamento, ma di arrivare a casa propria. Al piano terra, la vita si svolge: La cucina spaziosa forma il centro per i pasti in comune e le lunghe serate a tavola. Il salotto separato offre spazio per momenti di famiglia rilassati, mentre il giardino d'inverno adiacente estende la vita con un'area protetta e polivalente - per salotto, tavolo da pranzo o angolo di giochi. Lo spazio esterno privato porta una pièce di vita supplementare all'esterno, senza dover mantenere un grande giardino.Gli aspetti pratici della vita quotidiana familiare sono stati anche presi in considerazione. Direttamente alla cucina, c'è una stanza spaziosa per le faccende domestiche con lavatrice, asciugatrice, lavandino e molto spazio di stoccaggio.Al piano superiore, ognuno trova il proprio posto. Quattro stanze luminose possono essere utilizzate come camere per genitori, bambini e giovani, così come come ufficio a casa o camera per gli ospiti. Inoltre, c'è un bagno familiare spazioso con vasca da bagno, doccia a pioggia e doppio lavandino.Ciò che è particolarmente emozionante è la connessione tra il vecchio e il nuovo: L'edificio del 1774 è stato rinnovato in modo completo nel 2026. Gli elementi storici come la cantina voltata privata incontrano la tecnologia domestica moderna con pompa di calore geotermico, energia solare, ventilazione controllata di appartamento e standard Minergie.Punti salienti in un colpo d'occhio • 5,5 locali su due livelli di vita • Circa 150m² di superficie abitabile netta / 242m² di superficie utile • Porta d'ingresso propria con impronta digitale • Cucina spaziosa e salotto separato • Giardino d'inverno e spazio esterno privato • Quattro stanze polivalenti • Stanza spaziosa per le faccende domestiche • Bagno familiare con vasca da bagno, doccia a pioggia & doppio lavandino • Toilette per gli ospiti separata • Cantina voltata privata • Posto auto direttamente alla casa • Minergie, energia solare & pompa di calore geotermico Una casa con molto spazio per la vita familiare comune - e sufficiente spazio perché ogni individuo trovi il proprio rifugio.Potete immaginarvi di arrivare qui con la vostra famiglia e sentirvi a casa ? Allora ci rallegriamo di mostrarvi questa casa speciale di persona.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

Porta a Herznach - vita familiare nel verde

Cerchi un appartamento di proprietà esclusivo e moderno nel verde? In una posizione tranquilla, direttamente sul bordo del campo, è in costruzione un complesso moderno con cinque case familiari eleganti.Il progetto:- Ultimi appartamenti di 5,5 locali- Materiali eleganti e di alta qualità - Distribuzione degli spazi ben pensata con finestre dal pavimento al soffitto- Aree esterne spaziose (giardino, loggia o terrazza)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice privata in ogni appartamento- Sistema di riscaldamento ecologico a pompa di calore (sonda di terra)- Disponibile da autunno/inverno 2026La posizione:- Posizione tranquilla e soleggiata, non lontana dal centro del villaggio di Herznach- Negozi per le esigenze quotidiane nel villaggio- Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti, l'insegnamento secondario si tiene a Frick- Attività ricreative diversificate e aree di svago locali idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e mezzi pubblici)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.tuerle.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 13.Saremo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerVi meglio in una conversazione.

Vivere con stile e comfort climatizzato

Lo sviluppo Landluft combina la vita naturale con una richiesta alta di comfort, design e qualità della vita.Gli appartamenti a due piani convincono con un concetto di vita ben pensato e una sensazione unica di casa nella casa. Piani spaziosi, porte alte fino al soffitto e un concetto di colore armonioso creano un'ambiente di vita moderna con molto carattere. L'attrezzatura di alta qualità è complementata da locali abitativi climatizzati, che assicurano anche il massimo comfort di vita durante i giorni estivi caldi. Il concetto di design sviluppato dagli architetti d'interno dell'atelier Estimo rinomato combina materiali di alta qualità con un'eleganza senza tempo.Il concetto di vita è completato dalla zona giardino spaziosa, che circonda entrambi gli edifici e offre uno spazio libero supplementare. Sia che si tratti di giocare, rilassarsi o godersi un momento conviviale - la vita quotidiana può essere apprezzata nel verde. La casetta del grill con forno e cucinetta invita a serate conviviali e a un vivere-insieme di quartiere animato.