Hagendorn - Appartamenti in vendita

Comfort abitativo di alto livello con vantaggi fiscali di Zug

Questo elegante appartamento di 3,5 locali al 2° piano rappresenta un comfort abitativo esclusivo in una posizione urbana di prim'ordine. Progettato dall'architetto rinomato Valerio Olgiati, l'edificio convince con un linguaggio formale chiaro e un'eleganza senza tempo – una dichiarazione per un modo di vivere esigente. Zug è uno dei luoghi più attraenti per vivere in Svizzera: vantaggioso in termini di tasse, economicamente forte e situato tra il lago di Zug e le aree di svago. Grazie a ottime collegamenti di trasporto, Zurigo, Lucerna e la Svizzera centrale sono facilmente raggiungibili. Materiali nobili come il parquet Merbau, una cucina V-ZUG di alta qualità, due bagni moderni, ascensore diretto, ventilazione di comfort e un ampio balcone coperto creano un'atmosfera di vita con intimità e qualità. Una casa attraente con un valore duraturo.Punti salienti • Posizione vantaggiosa in termini di tasse con ottime collegamenti di trasporto • Due bagni moderni, ventilazione di comfort e parquet Merbau • Balcone di 17,5 m² • Un posto auto incluso nel prezzo • Accesso senza barriere, compreso ascensore Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Comfort abitativo di alto livello con vantaggi fiscali di Zug" o contattateci senza impegno per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Caroline Duboc è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

Ampio appartamento di 3,5 locali nel parco residenziale tranquillo Feldhof a Zug

Vivere con stile e centralmente nella bella città di Zug. Questo ampio appartamento di 3,5 locali al 1° piano offre una casa perfetta in un paesaggio idilliaco con un lago, montagne e natura a portata di mano.L'ampia zona living e pranzo di oltre 49 m² fornisce un senso di spazio come in un appartamento molto più grande – ideale per concetti di vita moderni o ufficio a casa. Entrambe le camere da letto hanno pavimenti in parquet di alta qualità e armadi a muro, la camera 2 con accesso diretto al balcone.L'appartamento trae beneficio dalla connessione al sistema Circulago dal 2025, che utilizza l'energia rinnovabile dell'acqua del lago di Zug per il riscaldamento e l'acqua calda. Un comfort aggiuntivo è garantito da una torre di lavanderia privata nell'appartamento e un posto auto sotterraneo con installazione di base per una stazione di ricarica elettrica.Il parco residenziale Feldhof colpisce per il suo cortile interno tranquillo e verde e una posizione ideale: fermata dell'autobus (0,2 km), S-Bahn (0,3 km), negozi (0,7 km) e stazione di Zug (1,0 km) sono raggiungibili in pochi minuti.Punti salienti : • Superficie netta 110 m², superficie lorda 114 m², soggiorno 49 m² • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Torre di lavanderia privata, locale di cantina • Posto auto sotterraneo con preparazione per una stazione di ricarica elettrica • Anno di costruzione 2005, altezza della stanza 2,5 m • Disponibilità su accordo

Appartamento 3,5 locali al confine della città di Zug

In una zona residenziale attraente al confine della città tra Zug e Baar, questo appartamento luminoso e ben mantenuto di 3,5 locali si presenta. L'appartamento al 4° piano convince con la sua alta privacy, una progettazione interna senza tempo e un grande balcone coperto con orientamento ovest. Il living e la sala da pranzo progettati in modo aperto con una cucina U moderna e un piano di lavoro in pietra naturale formano il cuore dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un senso di vita piacevole e collegano armoniosamente l'interno al balcone. Due camere da letto, un bagno con vasca da bagno e un bagno degli ospiti separato con lavatrice offrono un grande comfort di vita. L'appartamento è in buone condizioni e è pronto per essere occupato senza lavori di ristrutturazione importanti. La stazione ferroviaria di Baar Lindenpark, le strutture commerciali e l'autostrada sono raggiungibili in pochi minuti. Un vano di cantina, un vano di cantina per il vino separato e un posto auto nel garage sotterraneo completano questa offerta attraente. Inoltre, la proprietà è stata recentemente modernizzata in modo estensivo - in particolare con un nuovo tetto, un sistema fotovoltaico e nuovi sistemi di ascensore. Attualmente, il rimpiazzo del sistema di riscaldamento a gas con un collegamento alla rete di riscaldamento urbano sostenibile "Circulago" è in corso. Punti di forza • Appartamento 3,5 locali moderno al 4° piano • Circa 83 m² di spazio abitativo e circa 30 m² di balcone coperto • Finestre dal pavimento al soffitto con locali abitativi luminosi • Cucina U aperta con piano di lavoro in pietra naturale • Bagno con vasca da bagno e doccia • Bagno degli ospiti separato con lavatrice • Vano di cantina e vano di cantina per il vino separato • Posto auto nel garage sotterraneo (installazioni di base per le auto elettriche disponibili) • Tetto rinnovato, sistema fotovoltaico e nuovi sistemi di ascensore (2025) • Sistema di riscaldamento attualmente in corso di rinnovamento (riscaldamento urbano "Circulago") • Posizione attraente tra Zug e Baar, vicino alla stazione ferroviaria di Lindenpark Nota • Prezzo di vendita incluso 1 posto auto nel garage sotterraneo • Occupazione per accordo (appartamento vuoto) Siamo felici di fornire informazioni.Stocker Immobilien AG Zug

Appartamento con terrazza e vista panoramica - il mio modo di vivere

Questo spazioso appartamento di 3,5 locali con terrazza offre un grande potenziale e può essere convertito in un'unità di 4,5 locali se necessario. Grazie alla struttura di locali ben pensata, il piano può essere adattato in modo flessibile alle esigenze personali. Direttamente accanto all'edificio si trova una piccola striscia di bosco, che offre servizi aggiuntivi. Oltre allo spazio abitativo, la cucina aperta e stilosa è anche un luogo di incontro centrale. L'ingresso spazioso con armadi a muro già trasmette una piacevole sensazione di arrivo. A sinistra si trova il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti, dove le finestre dal pavimento al soffitto offrono una luce naturale ottimale e una vista meravigliosa. Il tappeto brillante e soffice si estende su tutto l'appartamento, dando a tutte le stanze una nota accogliente e permettendo un'esperienza di camminata piacevole.Attraverso le grandi porte scorrevoli, si può accedere alla terrazza spaziosa, che è ideale come estensione dello spazio abitativo e offre una vista panoramica fantastica. Che si tratti di serate di grill, di bagni di sole rilassanti o di piante creative dei vasi, lo spazio esterno lascia molte possibilità aperte.L'appartamento dispone di due grandi bagni: uno con doccia/toilette e il secondo con vasca da bagno/toilette più un guardaroba adiacente. I servizi condivisi includono lavanderie, una sauna e un bagno di vapore con un'area di relax e una vasca fredda. Il grande parco giochi protetto all'esterno è il luogo ideale per i bambini per vivere avventure e stringere nuove amicizie. Siete curiosi? Richiedete semplicemente l'esposizione utilizzando il modulo di contatto.

Vivere nella migliore posizione centrale e pur essendo vicino alla natura

Direttamente alla stazione di Affoltern am Albis, un comune in crescita e affascinante, è in corso di realizzazione il progetto di costruzione Im Schwanden. In una posizione tranquilla e pur essendo centrale, sono in costruzione tre edifici residenziali in tre fasi. L'inizio della costruzione della prima fase, che comprende 20 appartamenti, è già avvenuto. Il completamento del primo edificio residenziale è previsto per l'estate 2027. Attualmente, sono ancora disponibili appartamenti di 3,5 e 4,5 locali, ben tagliati e adatti alle famiglie. I piani funzionali e ben pensati, con un arredamento interno di alta qualità, sono completati da sedili orientati a sud con il proprio giardino o ampi balconi. Il complesso immobiliare colpisce per la sua architettura senza tempo, progettata dal noto studio di architettura Dachtler Partner.Con Im Schwanden, si crea uno spazio di vita dove la pace, la sicurezza e la qualità della vita si combinano perfettamente - un luogo dove tutto è preparato per una bella vita.Potete visitare il nostro sito web del progetto www.im-schwanden.ch e contattarci per una consulenza. Siamo lieti di lavorare con voi per trovare la vostra nuova casa.Le soluzioni di finanziamento possono essere fornite dalla Bank Julius Bär, a condizione che esista una relazione di private banking e sia effettuata una verifica individuale.

Arrivare. Respirare. Essere a casa.

Appartamento elegante di 3,5 locali con vista lontana ad Affoltern am AlbisQuesto appartamento moderno e luminoso convince con la sua costruzione di alta qualità, il piano ben pensato e la posizione tranquilla e familiare. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo sei parti e offre circa 83 m² di spazio abitativo.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con ampie finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina moderna è dotata di alta qualità e si integra armoniosamente nel soggiorno. Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, orientato ad ovest, con circa 21 m² di spazio e una vista piacevole sulla verdezza.Un valore aggiuntivo è offerto dallo spazio abitativo riscaldato nel seminterrato con circa 15,5 m². Sia che si tratti di un ufficio a casa, una sala fitness, una sala hobby o una camera per gli ospiti – le possibilità sono diverse.La posizione naturale combina la tranquillità con un'infrastruttura eccellente. Le scuole, i negozi, le fermate degli autobus e numerose attività di svago e di relax sono a breve distanza. Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili con i trasporti pubblici o in auto.Un vero e proprio gioiello per tutti coloro che apprezzano la vita moderna, la sostenibilità e il comfort abitativo elevato.Punti di forza in un colpo d'occhio:• Anno di costruzione 2016 – come nuovo e molto curato• Soggiorno/sala da pranzo aperti con finestre dal pavimento al soffitto• Balcone spazioso (circa 21 m²) con orientamento ad ovest e vista piacevole sulla verdezza• Cucina di alta qualità, aperta con elettrodomestici moderni• Doccia a pioggia con connessione d'acqua extra-large• Spazio abitativo aggiuntivo, completamente attrezzato, nel seminterrato (15,5 m²)• Ascensore nella casa• Pompa di calore (sonda di terra) con riscaldamento e raffreddamento a terra• Sistema Smartplace (controllo tramite applicazione per il riscaldamento, il raffreddamento, le tende, la ventilazione, l'illuminazione, la telecamera di parcheggio, etc.)• Posto auto (in aggiunta a CHF 35 000.–)• Sistema fotovoltaico (attivazione il 15.11.2025)• Infrastruttura di ricarica per le auto elettriche nel parcheggio privato• Ventilazione dello spazio abitativo con filtro• Zanzariere davanti alle finestre della camera e del bagnoSe siete interessati ad altri documenti o a una visita, saremo felici di sentirci da voi.