Grattavache - Appartamento ultimo piano acquistare

Appartamento 4.5 locali all'ultimo piano – calmo e luminoso a Villarvolard

CARATTERISTICHE PRINCIPALITipo di oggetto: Appartamento in PPE (ultimo piano)Numero di locali: 4,5Superficie abitabile: 120 m²Balcone: 11 m²Camere da letto: 3Bagni: 2Piano: Ultimo pianoPosti auto: 2 nel seminterratoAnnessi: Grande cantina di 9 m² + locale di depositoRiscaldamento: Pompa di caloreAttrezzature: Colonna di lavaggio, ascensorePiccola PPE con 4 appartamentiDESCRIZIONESituato in un quartiere pacifico di Villarvolard, questo appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano seduce per la sua luminosità, i suoi volumi armoniosi e la sua posizione particolarmente calma.Collocato in una PPE curata in un piccolo edificio con 4 appartamenti, offre una superficie abitabile di 120 m² e un balcone di 11 m², combinando perfettamente comfort e funzionalità nel cuore della Gruyère.L'appartamento è composto da 4,5 locali, tra cui un soggiorno luminoso che trae vantaggio dalla posizione all'ultimo piano, una cucina moderna e conviviale, 3 camere da letto e 2 bagni perfettamente arredati. Una colonna di lavaggio completa la disposizione per una maggiore praticità nella vita quotidiana. Gli spazi sono pensati per offrire un ambiente di vita piacevole, adatto sia a una famiglia che a una coppia.All'esterno, si può godere di un balcone di 11 m², ideale per il relax all'aperto. La proprietà è completata da una grande cantina di 9 m², un locale di deposito e 2 grandi posti auto nel seminterrato, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. L'edificio dispone anche di un ascensore, garantendo un accesso facilitato a tutti i piani.Beneficiando di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, questo appartamento offre un comfort moderno e allo stesso tempo una buona efficienza energetica. La sua posizione è un grande vantaggio: nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, tra il lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi, e tuttavia a una distanza ragionevole da Bulle e dalle sue comodità.

Ampio appartamento duplex di 5.5 locali con vista panoramica a Blonay

Scopri questo elegante appartamento in attico di 5.5 locali, situato al 1° piano di un edificio moderno costruito nel 2017, nel cuore del pittoresco villaggio di Blonay. Con i suoi 172 m² di superficie abitabile, questo appartamento luminoso e spazioso saprà sedurre le famiglie e gli amanti di bei spazi.È composto da: • Un grande soggiorno luminoso • Una spaziosa cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno • 4 grandi camere da letto • 2 docce/WC • 1 bagno/WC • Un bel balcone con vista libera Un posto auto doppio interno (per 2 veicoli) completa questo immobile per un affitto di CHF 50'000.00Situazione ideale a Blonay: Questo appartamento beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, sia in estate che in inverno. A pochi passi, troverete: • La fermata dell'autobus Blonay Village a 3 minuti a piedi • La stazione Blonay BC a 6 minuti a piedi • Il supermercato Migros a 5 minuti a piedi • La farmacia Sun Store a 5 minuti a piedi • Il Collège de Bahyse a 7 minuti a piedi • La stazione Prélaz-sur-Blonay a 10 minuti a piedi Disponibile dal 1° ottobre 2026, questo appartamento eccezionale che combina modernità, spazio e ambiente di vita privilegiato è un'opportunità rara da non perdere. Ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico, restando ben collegata alle comodità quotidiane.

Splendido appartamento duplex di 5 ½ locali

Abbiamo il piacere di presentarvi questo magnifico duplex di 5,5 locali in vendita a Prévonloup, che beneficia di una posizione privilegiata in campagna, a meno di 4 minuti da Romont.Situato al confine del cantone di Friburgo, nel cuore della Broye vaudoise, questo immobile gode di un contesto eccezionale e rimane ideale per la sua posizione, a distanza uguale da Losanna, Friburgo e Bulle, offrendo un accesso facile a tutte le comodità.Questo duplex moderno e luminoso, distribuito su due livelli, sviluppa una superficie abitabile di 153,80 m² e seduce per i suoi volumi generosi e la qualità della sua distribuzione. Dispone, tra l'altro, di un balcone di oltre 16,40 m², ideale per godere appieno della vista libera e degli spazi esterni.L'immobile si compone di: un ingresso con armadi a muro, una cucina aperta su un ampio spazio di soggiorno e pranzo di oltre 42 m², tre camere spaziose da 15 m² a oltre 19 m², uno stanzino, una grande vetrata e un bagno con doccia. Al secondo piano, una suite genitoriale di 17 m² con bagno con vasca e area di vestizione, uno stanzino lavanderia di 7,78 m².Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è dotato di una pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e comfort.La promozione "Résidence du Couchant", composta da 14 appartamenti in PPE, offre finiture di alta qualità in un ambiente tranquillo con vista libera, nella vicinanza immediata di Romont, rendendo questo immobile un'opportunità rara sul mercato.Esiste la possibilità di acquisire 1 o 2 posti auto nel garage sotterraneo al prezzo di Fr. 30'000.- a posto.Disponibile immediatamente, questo duplex rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile spazioso, moderno e ideale per la sua posizione.Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire questo immobile unico.

Duplex d'eccezione 5.5 locali – terrazza panoramica e ambiente idilliaco

A Prévonloup, a soli 4 minuti da Romont, scopri questo superbo duplex di 5,5 locali che combina comfort moderno, volumi generosi e ambiente pacifico. Ideale tra Losanna, Friburgo e Bulle, questa proprietà beneficia di una posizione strategica e offre allo stesso tempo una rara qualità della vita, nel cuore della natura.Con una superficie abitabile netta di 135,40 m² distribuita su due livelli, questo duplex seduce per la sua luminosità e il suo agencement curato. Il primo livello propone un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con cucina aperta sul salotto e la sala da pranzo, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, scoprirete una magnifica suite principale di 23 m² con area guardaroba e bagno privato, nonché una splendida terrazza di oltre 74 m².Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con un balcone di 28,37 m² che comunica con la terrazza del 2° piano, ideale per godere appieno di una vista libera e di un ambiente calmo e verde. Un posto auto in garage sotterraneo, un cantina privata e un ascensore completano questa proprietà e garantiscono un comfort ottimale nella vita quotidiana.Sul piano tecnico, l'appartamento beneficia di attrezzature moderne con una pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici, che assicurano un'ottima prestazione energetica. Situato nella residenza "Résidence du Couchant" composta da 14 appartamenti in PPE, questa proprietà offre un ambiente di vita sereno a proximità immediata di Romont.Esiste la possibilità di acquisire 1 o 2 posti auto nel garage sotterraneo al prezzo di Fr. 30'000.- cadauno.Disponibile immediatamente, questo duplex rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una proprietà spaziosa, moderna e ideale.Non esitare a contattarci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà unica.

Appartamento di 4,5 locali al 4° piano a Vevey

Situato in un edificio di carattere nel centro città di Vevey, a pochi passi dai lungolago e da tutte le comodità, questo superbo appartamento attualmente affittato di circa 120 m² offre un ambiente di vita urbano e moderno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un futuro proprietario che desidera acquistare un bene di alta gamma all'ultimo piano di una delle municipalità più ricercate della Riviera vaudoise.Questo bene si distingue per la sua eccezionale luminosità e la sua distribuzione moderna. Situato al 4° piano di una coproprietà sana e ben mantenuta, offre spazi di vita fluidi e servizi di alta qualità: • Spazio di vita: Un vasto soggiorno bagnato di luce, che integra una cucina completamente arredata e attrezzata aperta sul salotto, creando uno spazio di ricevimento conviviale e spazioso. Un ingresso assicura una transizione elegante verso le camere private. • Spazio notte: Una suite parentale eccezionale che comprende un guardaroba e una doccia/WC privata. Due camere da letto aggiuntive confortevoli completano questo spazio, così come un secondo bagno con WC. • Tecnico: La proprietà è dotata di una caldaia a gas individuale, che offre un'autonomia completa e un controllo ottimale del consumo di riscaldamento. I costi relativi sono fatturati direttamente all'inquilino. • Annexi: Una cantina privata è messa a disposizione, offrendo uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Caratteristiche principali • Superficie lorda: Circa 120 m² • Piano: 4° piano con ascensore • Annexi: Cantina privata inclusa (circa 4 m²) • Spese PPE annuali: Circa CHF 3'900.- (inclusa l'attribuzione al fondo di rinnovamento)

Per investitori: appartamento di 5,5 locali in un quartiere molto tranquillo con una bella vista

DESCRIZIONEAmpio appartamento di 5,5 locali all'ultimo piano di un edificio in un quartiere residenziale molto tranquillo con una bella vista del Lago di Ginevra e della foresta del Castello di Châtelard.L'appartamento è distribuito su un unico livello e consiste in: • Un ingresso con un armadio. • Un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con due finestre che permettono l'accesso al balcone. • Un balcone di circa 10,50 m2, che consente di godere della bella vista dall'esterno. • Una cucina parzialmente aperta al soggiorno e alla sala da pranzo. • Un corridoio che permette l'accesso alle camere e ai bagni. • Quattro camere sul retro dell'edificio, che si affacciano a ovest. • Un bagno con doccia, water e lavabo. • Un bagno con vasca da bagno, water e lavabo. Un cantina è inclusa nel prezzo di vendita, così come un posto auto nel parcheggio sotterraneo, che viene venduto per un importo aggiuntivo di CHF 40'000.- al prezzo di vendita, completa questo ampio appartamento.Questo immobile è principalmente destinato ad investitori, con un affitto mensile di CHF 4'000.-, comprensivo di spese e posto auto.Le superfici indicate sono indicative.Una fermata dell'autobus VMCV si trova a circa 300 metri di distanza, la stazione ferroviaria CFF di Clarens e l'ufficio postale sono a circa 8-10 minuti a piedi, e l'ingresso autostradale di Montreux è a soli 3 minuti di auto.L'appartamento è orientato a sud-est e a ovest e beneficia di una buona esposizione al sole, poiché ha finestre su tre facciate.DATI TECNICIL'edificio è in buone condizioni grazie alla costante manutenzione dal 2006 al 2007.L'appartamento è anche in buone condizioni, poiché è stato molto ben mantenuto.Il riscaldamento centrale a gas è distribuito attraverso il pavimento, con un contatore individuale per ogni appartamento.L'edificio è dotato di un ascensore per un facile accesso a tutti i livelli.Le finestre in PVC bianco sono dotate di doppi vetri, che garantiscono un buon comfort e una buona isolazione termica.Le tende oscuranti manuali sono orientabili, e la grande tenda del balcone è motorizzata.Una parte dell'armadio nella camera principale è dotata di collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice, se desiderato.Il pavimento è fatto di laminato in legno nel soggiorno e nella sala da pranzo, così come nelle camere e nel corridoio, e è fatto di piastrelle in cucina e bagni.Le pareti sono intonacate con intonaco bianco, tranne nei due bagni, che sono piastrellati.