Gollion - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

ALLE PORTE DI LOSANNA — Appartamento nuovo di 4.5 locali · Terrazza e giardino

Alle porte di Losanna, nel quartiere residenziale verde di Prilly, scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali al piano terra della residenza AUREALAGO. Con i suoi 102 m² di superficie abitabile, il giardino di 65 m² orientato a sud, ideale per godersi il tramonto e uno spazio all'aperto piacevole per l'uso quotidiano. La sua disposizione contemporanea, i volumi ottimizzati e la bella luminosità offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale. AUREALAGO è una residenza contemporanea di 17 appartamenti, certificata MINERGIE e sviluppata da NORWOOD SA. È stata progettata secondo standard energetici elevati e integra una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, un sistema di freecooling e ventilazione controllata, garantendo un eccellente comfort termico mentre si controllano i consumi energetici. L'appartamento è offerto su progetto, consentendovi di personalizzare il vostro futuro interno scegliendo le finiture: pavimenti, cucina, sanitari e attrezzature per la casa. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile pesata di 102 m²• Giardino di 65 m²• Terrazza coperta di 27 m²• Terrazza coperta di 26 m²• Vista panoramica sulla città, le Alpi e il lago• Certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Eccellenti collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico (LEB, autobus TL, stazione di Prilly-Malley)• Consegna prevista: estate 2028• Posto auto in garage sotterraneo disponibile come opzione Prezzo di vendita: CHF 1'530'000.– Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto. 📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.Sito web del progetto: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 ContattoNORWOOD SA vendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

NUOVA COSTRUZIONE - 3° PIANO - VISTA LAGO E ALPI

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti moderni che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda fila della strada di Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - chiesa» del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita cittadina con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il suolo, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto delle scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un alloggio sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che permettono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi, che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con tende scorrevoli.L'appartamento n. 9, con 4,5 locali, situato al 3° piano, che occupa la facciata a ovest e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

NUOVA COSTRUZIONE - PLANCHES 6 A PRILLY - 1° PIANO

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un contesto verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dal rumore, in seconda fila della strada di Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - chiesa» del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante scale rotonde rimarchevoli perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un alloggio sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'appartamento n. 1 di 4,5 locali, situato al 1° piano, con la facciata a ovest e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista pacifica sull'ambiente verde circostante nonché sulle Alpi. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Appartamento moderno di 4.5 locali con vista sul lago a Mont-sur-Lausanne

Scopri questo eccezionale appartamento di 4.5 locali al 1° piano di un complesso residenziale moderno costruito nel 2020, nel cuore della tranquilla Chemin du Verger a Mont-sur-Lausanne. Unendo comfort contemporaneo e ambiente di vita privilegiato, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare del Vaud.L'appartamento ha una superficie di 104 m2, nonché due balconi a forma di L con una superficie totale di 42 m2, uno di 27 m2 e un secondo di 15 m2. La superficie totale pesata è di circa 118 m2.L'appartamento è disposto come segue: • Soggiorno-cucina di 36,8 m2 • Bagno con colonna di lavaggio di 6,9 m2 • 1 camera da letto principale di 15,8 m2 con doccia privata di 4,5 m2 • 1 camera da letto di 10,8 m2 • 1 camera da letto di 11 m2 • Entrata con spazio di archiviazione di 12,8 m2 • 1 ripostiglio di 2,2 m2 Il prezzo di vendita di 1'500'000 CHF include 2 posti auto interni e una cantina.Dai balconi spaziosi e arredati, godetevi una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul lago, un panorama che potrete apprezzare sia in estate che in inverno. La generosa insolazione della proprietà garantisce spazi di vita luminosi durante tutto l'anno.Questo appartamento offre numerose attrezzature di alta gamma: • Certificazione Minergie: Un edificio a basso consumo energetico, rispettoso dell'ambiente e garante di un comfort termico ottimale. • Accessibilità per persone con mobilità ridotta: L'appartamento è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, con un ascensore disponibile nell'edificio. • Balconi arredati: Numerosi spazi esterni con mobili, piante e vista libera sulla verde circostante, sul lago e sulle montagne. • Adatto alle famiglie: Un ambiente sicuro e conviviale, ideale per i bambini. • 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo privato e sicuro dell'edificio, nonché una spaziosa cantina completano l'appartamento. Ambiente di vita: Situato in un quartiere tranquillo e residenziale, questo appartamento offre una tranquillità notevole, sia di giorno che di sera. Nelle immediate vicinanze, troverete la fermata dell'autobus Côtes a soli 5 minuti a piedi, un Coop per la spesa quotidiana a 7 minuti a piedi e il Collège des Martines a 8 minuti a piedi, perfetto per le famiglie con bambini.Questo proprietà progettata con cura sedurrà gli acquirenti che cercano un ambiente di vita che combini modernità, natura e serenità. Non perdete questa opportunità unica di stabilirvi in una delle municipalità più ricercate del cantone di Vaud.

ULTIMI LOTTI VICINI A TUTTE LE COMODITÀ !

Situata nel centro città, questa costruzione moderna offre un equilibrio armonioso in un ambiente verde curato, mentre è vicina a tutte le comodità. Circondata da alberi, il progetto propone 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Gli appartamenti sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato e creare spazi di vita armoniosi e funzionali. Grazie a una progettazione pensata e a volumi generosi, gli appartamenti offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in ogni stagione. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare il loro appartamento selezionando le finiture secondo i loro gusti e desideri.Rispondendo agli standard energetici più esigenti (label Minergie), questo progetto fa parte di un approccio sostenibile che combina prestazioni e benessere. Progettato per soddisfare le aspettative della vita moderna, gli appartamenti beneficiano di un'atmosfera luminosa e accogliente. I balconi, le terrazze o i giardini, che sono una estensione degli spazi interni, offrono aree esterne generose, che consentono di godere appieno dell'ambiente circostante durante tutto l'anno.Situato vicino al centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a solo cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo un perfetto compromesso tra vita cittadina e serenità in un ambiente verde. L'autostrada è a 5 minuti, così come il centro città di Losanna. Ci vogliono 10 minuti per raggiungere il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago.Il permesso di costruire è stato concesso e il cantiere inizierà questo estate.Posto auto: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- Vicino a tutte le comodità- Permesso di costruire concesso, inizio del cantiere per l'estate 2026Incontriamoci. Semplicemente.--------Documenti attualmente disponibili, informazioni e pianificazione degli appuntamenti su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail o attraverso il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartement de prestige au coeur d'Ouchy, Lausanne

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Ouchy, in erster Linie am Genfersee. Sie liegt in einer luxuriösen Residenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes kündigt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente, insbesondere die Zierleisten, aus, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine harmonische Zirkulation zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit modernen und gepflegten Oberflächen.Die Residenz bietet auch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, der ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität darstellt. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Residenz und trägt voll und ganz zum Ansehen des Ortes bei.Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio in der Residenz zu erwerben, das sich ideal als separater Raum, Gästewohnung oder zusätzliche Investition eignet.In erster Linie am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Adresse, ihr Cachet und den privilegierten Charakter ihres Lebensraums ausLocated in the highly sought-after Ouchy district, on the front line of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence with elegant architecture and an exclusive character.As soon as you enter the building, a well-appointed reception area sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment boasts a refined atmosphere, spacious rooms and characterful features such as moldings, which add charm and elegance to the living spaces.The apartment opens onto an elegant entrance hall, which leads to the living areas featuring a bright lounge and dining room, providing an ideal setting for entertaining in a refined atmosphere. The layout of the apartment ensures harmonious...

NUOVO QUARTIERE, CANTIERE IN CORSO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa splendida promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di alta qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici certificati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un alto livello di efficienza energetica. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana dei suoi abitanti, tenendo conto dei vari aspetti della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà sistemata a verde.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita, che sono messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente attraverso le belle aperture verso l'esterno e l'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere, in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una comodità molto confortevole per tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale a partire da Frs 490'000.-2,5 locali a partire da Frs. 730'000.-3,5 locali a partire da Frs. 960'000.-4,5 locali a partire da Frs. 1'290'000.-5,5 locali a partire da Frs. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici certificati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici e efficienti per costi minimi- Priorità data ai spazi verdi e alla qualità della vita (aree di relax, parchi gioco, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Centro! Luminoso con una vista lacustre vicina e vicino ai mezzi di trasporto

Acor Immobilier offre un delizioso appartamento di 4,5 locali nel cuore di Prilly. Questa proprietà, situata al piano superiore di un edificio ben mantenuto, è composta da un ampio ingresso con armadi di stoccaggio integrati, un grande soggiorno, una cucina aperta completamente attrezzata, tre grandi camere da letto, di cui una con balcone, un bagno/WC, un bagno doccia/WC, un ripostiglio e un balcone orientato a ovest con vista sul lago.Ideale per la sua posizione nel distretto di Lausanne ovest, in un quartiere residenziale e soleggiato, questo confortevole appartamento di 4,5 locali dispone di tutte le comodità necessarie. Il centro commerciale con i suoi negozi si trova a due passi. Inoltre, una grande linea di autobus (BHNS) prevista per il 2026 collegherà Crissier a Lutry, passando per Prilly, con la fermata Prilly-Centre situata a pochi passi di distanza.Le stazioni ferroviarie di Renens e Prilly-Malley sono raggiungibili con i mezzi pubblici (autobus) in 15 minuti. L'accesso all'autostrada A1 si trova a soli sei minuti di distanza. Inoltre, scuole di prestigio come l'EPFL e l'UNIL si trovano nelle vicinanze, così come numerosi centri di svago, complessi sportivi, parchi e biblioteche.L'edificio è collegato al sistema di riscaldamento a distanza, che favorisce un consumo energetico minimo e riduce così notevolmente i costi annuali.Un seminterrato privato e un posto auto interno completano questa proprietà.Vantaggi:- Centro città - Quartiere ricercato e in piena espansione - Vista lago e montagna - Un seminterrato privato e un posto auto interno Assolutamente da scoprire!

Appartamento luminoso di 4,5 locali a due passi dal Lago di Ginevra

Nel cuore di un quartiere residenziale molto piacevole a Préverenges, Cogestim offre un appartamento di 4,5 locali!Questo bel appartamento si trova al secondo piano di un piccolo PPE di 14 appartamenti, costruito nel 2005. Con la sua architettura contemporanea, risponde agli standard energetici di primo ordine.Ideale per la vita in famiglia, questo appartamento è caratterizzato da una distribuzione intelligente. Lo spazio giorno, il soggiorno e la cucina aperta totalizzano oltre 50 m², offrendo una bella luminosità grazie alle superfici vetrate che equipaggiano l'intera facciata Sud e Est. Lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, e un bagno con doccia.Quando arrivano i bei giorni, vengono come un invito a godersi il grande balcone-terrazza di quasi 20 m² e la vista che offre sul Lago di Ginevra e le Alpi.Menos di 10 minuti saranno sufficienti per raggiungere il centro città di Morges e i campus universitari di Losanna. Tutte le comodità - asilo nido, scuole, negozi, fitness, trasporti pubblici - sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Un posto auto con stazione di ricarica nel parcheggio sotterraneo, in aggiunta per 40'000 CHF, e un locale cantina nel seminterrato completano questo immobile.Préverenges celebra nel 2026 gli 800 anni della sua fondazione, il momento perfetto per stabilirsi qui e partecipare alle festività! Fixiamo quindi un appuntamento per la scoperta di questo appartamento.POSSIBILITÀ DI RIPRENDERSI IPOTECHE A CONDIZIONI MOLTO FAVOR EVOLI

Attico luminoso con vista sul lago a Saint-Prex, a due passi dal lago e dalla stazione

Situato a Saint-Prex, a solo pochi passi dal lago, questo elegante appartamento in attico beneficia di una posizione particolarmente ricercata, con immediate vicinanze alla stazione ferroviaria, scuole, negozi e tutte le comodità quotidiane.Occupando l'ultimo piano di un edificio recentemente costruito nel 2012 e servito da ascensore, questo immobile seduce immediatamente con la sua bella luminosità, la vista sul lago, l'atmosfera piacevole e la sensazione di spazio.Con una superficie abitabile di circa 113 m², l'appartamento si compone attualmente di 4.5 locali, con una distribuzione funzionale e volumi generosi. Il suo piacevole balcone di circa 16 m² prolunga ideale la sala da pranzo e costituisce un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana, permettendo di godere appieno dell'apertura e della vista sul lago.Perfettamente mantenuto, l'immobile è pronto per essere abitato, senza lavori da eseguire. Una trasformazione in 5.5 locali può anche essere considerata secondo le esigenze dell'acquirente.Un vantaggio particolarmente raro e interessante nel contesto attuale: la possibilità di subentrare nel mutuo esistente al tasso dell'1.09% fino al 2032, offrendo condizioni di finanziamento molto vantaggiose.Un grande seminterrato completa questo immobile.Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1'280'000.-Due posti auto interni: CHF 35'000.- ciascuno (in aggiunta).Un'opportunità rara a Saint-Prex, ideale per gli acquirenti che cercano un attico luminoso, ben posizionato, a due passi dal lago e con una bella vista.

Appartamento moderno di 4.5 locali

Punti di forza • Ottima posizione geografica • Vicinanza a tutte le comodità • Minergie • Facilmente trasformabile in 3.5 locali • Pannelli solari • Balcone orientato a ovest Appartamento spazioso inizialmente con 3.5 locali e attualmente allestito come appartamento di 4.5 locali, ideale nel cuore di un'area residenziale ricercata a Saint-Sulpice, vicino al lago e a tutte le comodità.La proprietà beneficia di un ambiente di vita piacevole e pacifico e si trova a pochi minuti da negozi, trasporti pubblici, scuole e spazi di svago, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e dinamismo.L'appartamento offre una distribuzione funzionale e modulare, con la possibilità di ampliare il soggiorno e fornire una luminosità supplementare. Si compone di una bella cucina aperta, moderna e conviviale, che dà direttamente su un soggiorno spazioso e bagnato di luce naturale.La zona notte comprende attualmente tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite parentale con bagno privato attrezzato con vasca da bagno. Un secondo bagno con doccia completa questo spazio.Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la sua grande terrazza orientata a ovest con vista sul Jura, accessibile da tutti i locali di vita, offrendo uno spazio esterno generoso e ideale per godere dei bei giorni in completa serenità.Una visita? Con grande piacere. Durante il primo contatto, dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto.

Lumineux duplex à deux pas du centre de Morges

Vivez entre ville et sérénité : Lumineux duplex avec vue sur le LémanDécouvrez ce duplex d'exception situé au dernier étage d'une résidence recherchée à Morges. Niché dans un quartier paisible, à deux pas du Collège de la Gracieuse, cet appartement offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate des commodités urbaines. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la pièce de vie. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un espace salle à manger. Le point fort ? Un balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Un agencement idéal pour la famille Le coin nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de : • 3 chambres à coucher accueillantes et lumineuses. • Une salle de bain complète avec baignoire et douche. • Des WC visiteurs (au rez du duplex). Le confort du "tout à pied" Ce bien rare sur le marché morgien inclut également une grande cave et une large place de parc dans le garage souterrain. Ici, votre quotidien se simplifie : écoles, commerces, gare CFF et promenades au bord du lac sont accessibles en quelques minutes de marche.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-2 Live between city and serenity: Bright duplex with views of Lake GenevaDiscover this exceptional duplex located on the top floor of a sought-after residence in Morges. Nestled in a peaceful neighborhood, just a stone's throw from the Collège de la Gracieuse, this apartment offers the perfect balance between the tranquility of a residential setting and immediate proximity to urban amenities. A living space bathed in light From the entrance, you will be seduced by the volumes and clarity of the living area. The vast living room, enhanced by a warm fireplace, opens onto a convivial kitchen and a dining area. The highlight? A south-facing balcony offering an unobstructed and breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. An ideal layout for the family The sleeping area, located on the upper floor, consists of: • 3 welcoming and bright bedrooms. • A complete bathroom with bathtub and shower. • Visitor toilets ( on the ground floor of the duplex). The comfort of "everything on foot" This rare property on the Morges market also includes a large cellar and a wide parking space in the underground garage. Here, your daily life is simplified: schools, shops, SBB train station, and lakeside promenades are accessible within a few minutes' walk.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : http...

Ristrutturato nel 2026: Magnifico appartamento di 4.5 locali con ampia terrazza

Vero colpo di cuore, questo superbo appartamento di 4.5 locali è stato completamente ristrutturato nel luglio 2026 e offre oggi prestazioni degne di una nuova casa. Traversante e interamente a livello, affascina con la sua distribuzione armoniosa, i volumi generosi e la luminosità onnipresente. Il soggiorno si apre su una magnifica terrazza, una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per condividere pasti all'aperto, rilassarsi o godersi appieno i bei giorni. La zona notte accoglie tre camere da letto confortevoli, tra cui una elegante suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano questo spazio, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ogni stanza è stata interamente ripensata e ristrutturata con cura per creare un ambiente di vita contemporaneo, elegante e funzionale. La sua posizione costituisce un altro grande vantaggio: negozio, trasporti e scuola si trovano a proximità immediata, facilitando la vita quotidiana e preservando un ambiente piacevole in cui vivere. Un grande cantina e un posto auto in garage, offerto in aggiunta, completano questa proprietà. Raro sul mercato, questo appartamento riunisce tutti i vantaggi di una ristrutturazione recente e integrale, il comfort di una distribuzione perfettamente pensata e il fascino di una casa spaziosa e luminosa. Un'opportunità ideale per trasferirsi immediatamente in una proprietà completamente ristrutturata, in cui non resta che posare le valigie. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo magnifico appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1004-26-8

Prilly | Appartamento di 4,5 locali luminoso con grande potenziale

Situato in modo ideale, in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Prilly, questo appartamento offre una luminosità notevole grazie alla sua eccellente esposizione. Attualmente vuoto e libero da ogni occupazione, rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano creare un interno interamente a loro immagine. I volumi esistenti offrono una base ideale per valorizzare al meglio il vostro investimento. L'immobile beneficia di una posizione di choix: a pochi minuti a piedi dai negozi, dalle scuole e dalle linee di autobus TL, con accesso rapido al centro di Losanna e alle autostrade. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE ISCRIVETEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1008-26-4

MANSARDA N°16 - VISTA PANORAMICA SUL LAGO E LE ALPI

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti moderni che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda linea della Route de Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» dell'autobus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, consentendo un flusso fluido tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia con le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto delle scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con ampie finestre che consentono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con tende da sole rimovibili.L'attico N°16 di 4,5 locali, situato al 4° piano, che occupa la facciata a gable est e attraversante da nord a sud, consiste in un generoso spazio diurno di 56m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, e una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 24m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e il lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Posizione ideale nel centro con terrazza e giardino privato - Nuovo

Un progetto immobiliare esclusivo che combina qualità di costruzione, comfort moderno e personalizzazioneSituato in posizione ideale nel cuore di Echandens, in un ambiente residenziale tranquillo, pur essendo vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi stradali, questo superbo progetto è nato dalla trasformazione completa di un vecchio edificio.Sviluppato da un'impresa generale regionale nota per la qualità dei suoi risultati, questa residenza a misura d'uomo avrà solo sei appartamenti, offrendo un ambiente di vita privilegiato e servizi di alta gamma.Situato al piano terra, questo magnifico appartamento di 4,5 locali sedurrà con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli spazi esterni particolarmente piacevoli.Si sviluppa su una superficie abitabile di 125 m², completata da una superba terrazza e giardino privato di 116 m², che sono una vera estensione degli spazi di vita.Il cuore della casa è uno spazio di vita di circa 52 m², che combina una cucina aperta, un ampio soggiorno e una sala da pranzo. Dotato di un camino, questo spazio conviviale beneficia di ampie aperture verso l'esterno, offrendo l'accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.L'area notte comprende tre belle camere da letto, ideali per una famiglia, una coppia che desidera avere uno studio, o chiunque cerchi bei volumi.L'appartamento dispone anche di due bagni, progettati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana, offrendo allo stesso tempo un eccellente livello di comfort.Uno dei grandi vantaggi di questo progetto risiede nella personalizzazione completa della tua futura casa.I futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere tutte le finiture, compresa la cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento e i vari materiali. Alcuni arredi interni potranno anche essere adattati per soddisfare le aspettative e lo stile di vita.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per autunno 2027.I punti di forza • Residenza con solo 6 appartamenti • Posizione privilegiata nel centro di Échandens • Quartiere tranquillo, vicino a tutte le comodità • Appartamento nuovo con 125 m² di superficie abitabile • Terrazza e giardino privato con 116 m² • Ampio spazio di vita di 52 m² • Cucina aperta • Camino nel soggiorno • Tre camere da letto • Due bagni • Finiture interamente scelte dall'acquirente • Costruzione di alta qualità • Realizzato da un'impresa generale regionale • Consegna prevista per autunno 2027 Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.- per posto.Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo che offre spazi di vita generosi, servizi di alta qualità e la possibilità di creare un interno completamente personalizzato. Un immobile destinato agli acquirenti che cercano un ambiente di vita privilegiato in una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna.

RARA SUL MERCATO Appartamento d'epoca - hyper centro

Nel cuore della residenza LA PAISIBLE composta da 8 unità, questo magnifico appartamento di 4,5 locali si trova nel hyper centro di Losanna.La sua posizione è un grande vantaggio grazie alla vicinanza con negozi, mezzi di trasporto pubblici, scuole e attrazioni turistiche della città. È una scelta perfetta per coloro che cercano un mix di comfort moderno e facile accessibilità alle strutture necessarie per la vita quotidiana.Situato su l'intero terzo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2009, questo spazioso appartamento ha una superficie abitabile di 135 m² con balcone. Ristrutturato e in stile urban-chic, l'appartamento ha conservato il fascino dell'architettura tradizionale della città.I soffitti alti (vicini ai 3m), le grandi finestre e le modanature originali creano un'atmosfera moderna e confortevole.L'alloggio si compone di un grande soggiorno luminoso, di una cucina e una sala da pranzo moderne, di due camere da letto confortevoli e una suite parentale con armadi a muro e bagno annesso.Nel complesso, questo appartamento è una vera opportunità per coloro che cercano un alloggio di qualità in una posizione di prestigio nel cuore di Losanna.

Magnifico 4.5 locali nuovo in attico | Finiture a scelta

Scopri questo magnifico appartamento di 4.5 locali situato in attico, all'ultimo piano di un progetto di ristrutturazione esclusivo di un vecchio edificio ideale nel cuore di Echandens. Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa residenza beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e delle principali axis autostradali.Composto da sole sei appartamenti, questo progetto a misura d'uomo combina una costruzione di molto buon standing con servizi moderni e materiali di qualità. Realizzato da un promotore regionale riconosciuto per la sua serietà, la qualità delle sue realizzazioni e la sua competenza, questa residenza costituisce un investimento duraturo in un ambiente privilegiato.Situato all'ultimo piano, questo appartamento di 95 m² seduce con la sua luminosità, i suoi volumi armoniosi e la sua pianta perfettamente studiata. Dall'ingresso, un ingresso dotato di un armadio integrato offre uno spazio di stoccaggio pratico.L'area di vita è composta da una cucina elegante e completamente attrezzata aperta su un soggiorno piacevole, creando uno spazio conviviale e luminoso.L'area notturna comprende tre belle camere da letto e due bagni moderni, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Come per l'intera residenza, i futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare completamente la loro futura casa. I rivestimenti del pavimento, le piastrelle, la cucina, i sanitari e le varie finiture saranno interamente a scelta dell'acquirente. I piani potranno anche essere adattati, in una certa misura, per rispondere al meglio alle esigenze e allo stile di vita.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Un posto auto esterno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 25'000.-.Punti di forza- Appartamento in attico (ultimo piano)- Superficie di 95 m²- Residenza esclusiva con solo 6 appartamenti- Ristrutturazione di un vecchio edificio in appartamenti nuovi di molto buon standing- Promotore regionale riconosciuto per la qualità delle sue realizzazioni- Ingresso con armadio integrato- Cucina completamente attrezzata aperta su un soggiorno luminoso- Balcone- 3 belle camere da letto- 2 bagni- Finiture interamente personalizzabili- Possibilità di adattare alcuni piani secondo le esigenze- Quartiere residenziale calmo nel cuore di Echandens- Prossimità immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici- Consegna prevista per l'autunno 2027Un'opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo di alta qualità in una residenza intima, mentre si ha anche la libertà di creare un interno interamente a propria immagine.

A DUE PASSI DALLE RIVE - AMPIO ATTICO CON BALCONE E VISTA LAGO

SAINT-PREX, APPARTAMENTO MAGNIFICO CON VISTA LAGO Situato in modo ideale nel cuore della charmante comune di Saint-Prex, questo superbo appartamento attico di 4,5 locali e circa 113 m² di superficie abitabile beneficia di una vista superba sul lago e di un accesso immediato alle rive e al porto - un ambiente di vita raro e privilegiato.Questo appartamento contemporaneo seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la qualità delle sue finiture. Gli spazi sono stati progettati con cura per offrire uno spazio di vita che sia allo stesso tempo elegante, confortevole e rigenerante, perfettamente adattato alla vita quotidiana.Il grande balcone con vista lago e Alpi, idealmente orientato, costituisce una vera e propria estensione degli spazi di vita e invita a godere di belle serate estive in un'atmosfera pacifica.La situazione permette di raggiungere rapidamente la stazione, i negozi, le scuole e la riva del lago. Morges e i suoi dintorni si trovano a proximità diretta, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente calmo e verde.Indipendentemente dal fatto che si tratti di una residenza principale, di una coppia, di una famiglia o di un investitore esigente, questo immobile combina posizione strategica, comfort moderno e qualità di vita eccezionale.DISTRIBUZIONE • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • 3 camere da letto • Bagno con doccia • Bagno con WC, vasca da bagno e colonna di lavaggio • Cucina spaziosa e moderna • Sala da pranzo aperta sul soggiorno • Grande soggiorno con possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva • Balcone generoso con vista lago e Alpi Vantaggi aggiuntivi: Possibilità di rilevare un mutuo molto favorevole (1,09% valido fino al 2032), potenziale per trasformarlo in un appartamento di 5,5 locali, ascensore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, due posti auto interni (CHF 35'000.-/unità in aggiunta al prezzo) nonché un seminterrato.Prezzo totale: CHF 1'350'000.-Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 NyonTutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch