Appartamenti in vendita: Ginevra (Genève)

Votre futur appartement avec 3 balcons !

Je suis ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel de 6 pièces, offrant une surface habitable généreuse de 200 m², situé au 6ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Trois balcons, d'une surface totale de 20 m², ajoutent une touche d'agrément, créant des espaces extérieurs paisibles.La partie jour de cet appartement a été entièrement rénovée en 2019, adoptant un style résolument moderne avec des lignes sobres et épurées conformes aux tendances contemporaines. La cuisine, agrémentée d'un magnifique îlot central, ajoute une touche de modernité à cet espace accueillant. De plus, un WC visiteur situé à l'entrée a été entièrement refait.La partie nuit offre une suite parentale confortable, une chambre et une salle de bains attenante, ainsi que deux chambres pour enfants avec leur propre salle de bains. De nombreux placards ont été astucieusement intégrés pour offrir des espaces de rangement pratiques.Un atout majeur de cet appartement est la présence d'un box et d'une cave, tous deux inclus dans le prix de vente, offrant un espace de stockage supplémentaire et une solution de stationnement comfortable.Cet appartement représente indéniablement un excellent rapport qualité-prix et constitue une belle opportunité d'acquisition dans cette région prisée. Pour tout renseignement complémentaire et demande de visite, composez le 078 866 32 46.

Espace et belle terrasse extérieure à la Rippe

Du neuf, de l'espace et du confort à la RippeIdéalement exposé au pied du Jura et à seulement 12 minutes de Nyon et 30 minutes de l'aéroport de Genève, le village de La Rippe offre la particularité de ne pas être traversé par un grand axe routier pour rejoindre une autre ville, ce qui renforce son caractère de village authentique et paisible. Véritable porte vers la nature, elle émaille de sentiers de randonnées propre à la découverte et permet aux golfeurs de pratiquer leur art à proximité au sein du domaine de l'abbaye de Bonmont.Au sein d'une ancienne ferme, se conjugue l'alliance réussie du charme de l'ancien, de la modernité et du confort de logements neufs. Dotée de prestations de qualité supérieure et d'une construction qui respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, cette nouvelle résidence à taille humaine offre un confort et une qualité de vie remarquable au centre du village et propose 5 appartements de standing.Cet appartement traversant de 7.5 pièces en RDC doté d'une belle terrasse représente un bien idéal pour une famille. Dotée d'une parfaite séparation entre la partie jour et la partie nuit, cet appartement se compose de la manière suivante:-Hall d'entrée avec placards de rangement-Vaste séjour de 42 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et ouvert sur la terrasse -Chambre ou bureau-2 chambres-1 chambre parentale de 17 m²-1 salle de douche-1 salle de bains-1 WC visiteurs- Terrasse de 42 m² exposée sud-estUne cave, un local vélos, une place de parc couverte (en sus) enrichissent cet appartement de standing.

Appartement PPE de 6 pièces - Premier étage (lot 4)

Informations relatives au lot "appartement 4" : D'une surface PPE de 116 m², cet appartement de 6 pièces situé au premier étage se compose de la manière suivante :Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres dont une master avec sa salle de bains attenante, 1 seconde salle de bains et un WC visiteur.Terrasse-loggia de 36 m² accessible depuis la plupart des pièces de l'appartement.1 cave est comprise dans le prix de vente : CHF 1'370'000.-2 places de parking au sous-sol, obligatoires en sus CHF 80'000.-Surface vente : 126,67 m²Une localisation privilégiée en périphérie de GenèveS'établir à Thônex, c'est bénéficier de la richesse des infrastructures qu'offre cette commune située sur la rive gauche du canton, à seulement 16 minutes du centre-ville de Genève.Très bien desservie, la commune est facilement accessible en voiture (connexion au réseau autoroutier) et par les transports en commun (bus, tram, CEVA). Les adeptes de la mobilité douce apprécieront la proximité de la Voie Verte.Thônex dispose de toutes les infrastructures appréciées des familles : écoles, centres commerciaux, centres sportifs, programmations culturelles et l'accès à la campagne alentour pour de belles promenades le long de la Seymaz et du Foron.Béchette 7 - Projet de 9 appartements THPE sur plan - Vente PPEEmplacement idéal pour ces neufs appartements THPE à vendre sur plans qui bénéficient de nombreuses commodités et d'un environnement calme et verdoyant.Construit selon les normes THPE, ce bâtiment à l'architecture moderne et contemporaine se réparti sur 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage 1, étage 2), tous desservis par un ascenseur.De 4 et 6 pièces, ces appartements sauront vous séduire par leur emplacement, leur configuration, leurs beaux volumes et leurs prestations de qualité.Les finitions, au gré des preneurs, permettront aux futurs habitants d'occuper un lieu unique qu'ils auront imaginé.Au rez-de-chaussée, les trois appartements disposent chacun d'un grand jardin clôturé et arboré de plus de 360 m², ainsi que d'une terrasse-loggia de plus de 31 m². Puis aux étages supérieurs, 3 appartements au premier étage et 3 appartement au deuxième étage, bénéficient quant à eux d'une confortable terrasse-loggia de 29 m² à 69 m². Ces extérieurs ont été pensés afin que les futur habitants puissent y passer d'agréables moments entre amis ou en famille.Chaque appartement dispose d'une cave.Des espaces communs aux 9 appartements, tels que local à vélo, local technique, buanderie, parties communes viennent compléter ce projet à l'architecture moderne et épurée.Autorisation de construire entrée en force le 10 mars 2023. Durée des travaux : 2 mois de préparation + 16 mois de construction à compter de la date de signature chez le Notaire. Vous l'aurez compris, ce projet est à découvrir sans plus tarder ! Demandez la documentation auprès de notre agence.

Appartement PPE de 6 pièces - Deuxième étage -> Attique (lot 7)

Informations relatives au lot "appartement 7" : D'une surface PPE de 116 m², cet appartement de 6 pièces situé au deuxième et dernier étage se compose de la manière suivante :Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, 2 salle de bains et un WC visiteurs.Terrasse-loggia de 38 m² accessible depuis la plupart des pièces de l'appartement.1 cave est comprise dans le prix de vente : CHF 1'440'000.-2 places de parking au sous-sol, obligatoires en sus CHF 80'000.-Surface vente : 127,67 m²Une localisation privilégiée en périphérie de GenèveS'établir à Thônex, c'est bénéficier de la richesse des infrastructures qu'offre cette commune située sur la rive gauche du canton, à seulement 16 minutes du centre-ville de Genève.Très bien desservie, la commune est facilement accessible en voiture (connexion au réseau autoroutier) et par les transports en commun (bus, tram, CEVA). Les adeptes de la mobilité douce apprécieront la proximité de la Voie Verte.Thônex dispose de toutes les infrastructures appréciées des familles : écoles, centres commerciaux, centres sportifs, programmations culturelles et l'accès à la campagne alentour pour de belles promenades le long de la Seymaz et du Foron.Béchette 7 - Projet de 9 appartements THPE sur plan - Vente PPEEmplacement idéal pour ces neufs appartements THPE à vendre sur plans qui bénéficient de nombreuses commodités et d'un environnement calme et verdoyant.Construit selon les normes THPE, ce bâtiment à l'architecture moderne et contemporaine se réparti sur 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage 1, étage 2), tous desservis par un ascenseur.De 4 et 6 pièces, ces appartements sauront vous séduire par leur emplacement, leur configuration, leurs beaux volumes et leurs prestations de qualité.Les finitions, au gré des preneurs, permettront aux futurs habitants d'occuper un lieu unique qu'ils auront imaginé.Au rez-de-chaussée, les trois appartements disposent chacun d'un grand jardin clôturé et arboré de plus de 360 m², ainsi que d'une terrasse-loggia de plus de 31 m². Puis aux étages supérieurs, 3 appartements au premier étage et 3 appartement au deuxième étage, bénéficient quant à eux d'une confortable terrasse-loggia de 29 m² à 69 m². Ces extérieurs ont été pensés afin que les futur habitants puissent y passer d'agréables moments entre amis ou en famille.Chaque appartement dispose d'une cave.Des espaces communs aux 9 appartements, tels que local à vélo, local technique, buanderie, parties communes viennent compléter ce projet à l'architecture moderne et épurée.Autorisation de construire entrée en force le 10 mars 2023. Durée des travaux : 2 mois de préparation + 16 mois de construction à compter de la date de signature chez le Notaire. Vous l'aurez compris, ce projet est à découvrir sans plus tarder ! Demandez la documentation auprès de notre agence.

Appartement PPE de 6 pièces - Rez-de-chaussée (lot 3)

Informations relatives au lot "appartement 3" : D'une surface PPE de 123 m², cet appartement de 6 pièces situé au rez-de-chaussée se compose de la manière suivante :Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, deux salle de bains et un WC visiteursTerrasse-loggia de 42 m² accessible depuis la plupart des pièces de l'appartement.Jardin privatif et clôturé de 366 m² 1 cave est comprise dans le prix de vente : CHF 1'680'000.-2 places de parking au sous-sol, obligatoire en sus CHF 80'000.-Surface vente : 164,80 m² Une localisation privilégiée en périphérie de GenèveS'établir à Thônex, c'est bénéficier de la richesse des infrastructures qu'offre cette commune située sur la rive gauche du canton, à seulement 16 minutes du centre-ville de Genève.Très bien desservie, la commune est facilement accessible en voiture (connexion au réseau autoroutier) et par les transports en commun (bus, tram, CEVA). Les adeptes de la mobilité douce apprécieront la proximité de la Voie Verte.Thônex dispose de toutes les infrastructures appréciées des familles : écoles, centres commerciaux, centres sportifs, programmations culturelles et l'accès à la campagne alentour pour de belles promenades le long de la Seymaz et du Foron.Béchette 7 - Projet de 9 appartements THPE sur plan - Vente PPEEmplacement idéal pour ces neufs appartements THPE à vendre sur plans qui bénéficient de nombreuses commodités et d'un environnement calme et verdoyant.Construit selon les normes THPE, ce bâtiment à l'architecture moderne et contemporaine se réparti sur 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage 1, étage 2), tous desservis par un ascenseur.De 4 et 6 pièces, ces appartements sauront vous séduire par leur emplacement, leur configuration, leurs beaux volumes et leurs prestations de qualité.Les finitions, au gré des preneurs, permettront aux futurs habitants d'occuper un lieu unique qu'ils auront imaginé.Au rez-de-chaussée, les trois appartements disposent chacun d'un grand jardin clôturé et arboré de plus de 360 m², ainsi que d'une terrasse-loggia de plus de 31 m². Puis aux étages supérieurs, 3 appartements au premier étage et 3 appartement au deuxième étage, bénéficient quant à eux d'une confortable terrasse-loggia de 29 m² à 69 m². Ces extérieurs ont été pensés afin que les futur habitants puissent y passer d'agréables moments entre amis ou en famille.Chaque appartement dispose d'une cave.Des espaces communs aux 9 appartements, tels que local à vélo, local technique, buanderie, parties communes viennent compléter ce projet à l'architecture moderne et épurée.Autorisation de construire entrée en force le 10 mars 2023. Durée des travaux : 2 mois de préparation + 16 mois de construction à compter de la date de signature chez le Notaire. Vous l'aurez compris, ce projet est à découvrir sans plus tarder ! Demandez la documentation auprès de notre agence.

CASATAX – Bel et spacieux appartement avec mezzanine

Belle opportunité à ne pas manquer !À Thônex, direction Fossard, au calme, entouré de verdure et à 10 minutes du centre de Genève, ce spacieux appartement traversant et sans vis-à-vis est composé comme suit :Premier étage- Hall d’entrée avec placards- Grand salon- Cuisine séparée- Deux chambres à coucher- Salle de bains avec baignoire- WC séparés- Deux balcons orientés sud-est et nord-ouest (6.97m2 et 6.69 m2)- Surface 90.61m2 plus les balconsMezzanine- Troisième chambre à coucher- Salle de douche avec WC, connexions machine à laver et sèche-linge, et espace pour suspendre le linge- Surface 41.99 m2Cet appartement dispose de :- Box fermé- Parking extérieure pour deux voitures- Cave- Panneaux solaires photovoltaïques- Buanderie commune partagée avec trois autres appartements- Parking visiteurs à disposition- TPG à 210 mètres

Magnifique loft 7.5 pièces en attique avec jardin

Idéalement situé dans le charmant village d'Essertinnes-sur-Rolle, entre Genève et Lausanne, proche de toutes commodités (école enfantine et primaire, commerce, transports, golf du Signal-de-Bougy, autoroute) et de la ville de Rolle, ce bien de 5 pièces ne nécessitant aucun travaux est particulièrement adapté à une famille ou tous amateurs d'environnement calme et verdoyant.En attique d'une maison villageoise, magnifique et lumineux loft de 210 m2 - rénové en 2019 - comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain ainsi qu'une grande pièce à vivre de 85m2 intégrant une belle cuisine et un plafond cathédrale. Ses poutres apparentes, sa vue dégagée sur la campagne vaudoise, le Mont-Blanc et le Jura lui confèrent une atmosphère chaleureuse et paisible.Un jardin terrasse, un carnotzet et une cave privative viennent compléter ce bien.Distribution :1er niveau: - Pièce à vivre avec cathédrale de 85m2: Cuisine entièrement équipée ( four, four vapeur, plan de travail en granit) ouverte sur le séjour.- 1 chambre parentale de 22 m2- 2 chambres de 20 m2 chacune- 1 salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et WC.- 1 salle de bain avec baignoire et WC. 2eme niveau:- Mezzanine formant une 4eme chambre de 14m2 avec espace bureau.Niveau inférieur: - Carnotzet équipé de 17 m2 (coin cuisine, WC).- Accès à la terrasse et au jardin de 60 m2.- Grande cave de 12m2.Divers : - Chauffage au sol avec chaudière au fioul.- Poêle à bois.- Charges : (assurance/chauffage/eau chaude et froide/électricité́) : Fr. 3'000.- /an.- 2 places de parking extérieures attribuées sur la place du village (à proximité immédiate). Commodités :- Ecoles : primaires et enfantines au village, secondaires à Gimel avec car postal.- Accueil parascolaire dans le village.- Transports : car postal Essertines-sur-Rolle direction Rolle.- Commerces : de proximité à Gimel et grands centres commerciaux à Rolle/Etoy.- Autoroute à 6 km

Appartement à Vernier Rez

Appartement 6 pieces au Rez avec Jardin et deux terrasses : vente immediate ou à convenir. • 3 chambres • Cuisine et sejour-salon • Armoires incastrées • salle de bain • salle de douche • cave • Parking interieur

Appartement à Cartigny 6p

EXCLUSIVITE CASATAXUn appartement comme neuf à découvrir absolument !Tout le charme de la campagne genevoise, son château, ses vignes... en étant à quinze minutes de Genève !Que ce soit pour profiter en famille du calme de ce charmant village, ou pour un investissement, il vous faut absolument découvrir cet appartement qui se compose ainsi :Hall d'entréespacieux, desservant toutes les pièces, équipé d'un grand dressingPièce à vivresalonsalle à mangercuisine entièrement équipée (Siemens)balconéclairage modulablemur en pierres naturelles2 chambres1 salle de douche1 chambre parentalevaste pièce avec sa salle de bain attenante et privative1 cave2 places de parking intérieures facilement accessibles, munies du raccordement pour voitures N'hésitez plus, contactez nous au plus vite, nous aurons le plaisir de le visiter ensemble !LEMANIK HOME SA1 rue de l'Ecole de Médecine1206 Genève

A quelques minutes du centre Bernex

Magnifique triplex baigné de lumière et impeccablement entretenu, idéalement situé à proximité de l'école de Bernex et des transports en commun.La spacieuse pièce principale vous offre un espace de vie généreux, donnant accès à une vaste terrasse couverte et un jardin, parfaits pour profiter des douces soirées estivales. Le rez-de-jardin a été entièrement rénové en 2022, ajoutant une touche de modernité à cet espace.Mais ce n'est pas tout ! Vous serez également séduit par la pièce supplémentaire au sous-sol, offrant un accès direct au double garage, garantissant ainsi votre confort et votre praticité au quotidien.Enfin, la chaudière de l'immeuble a été remplacée en 2021, assurant une efficacité énergétique et un confort thermique optimaux.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1233-24-2

Superbe appartement duplex très lumineux avec de généreux espaces

Ce spacieux appartement est situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots indépendants créés dans un ancien rural villageois entièrement transformé. C'est un véritable bijou grâce à ses généreux espaces, son orientation idéale et sa magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes du Jura.Sa situation géographique privilégiée, à proximité des écoles et des accès autoroutiers, en fait un lieu de résidence idéal pour les familles à la recherche de praticité sans compromis sur la tranquillité.En excellent état général, il a toujours été très bien entretenu. Pour exemple les divers travaux de rénovation effectués mais aussi la pose de panneaux photovoltaïques prévue courant 2024.Pour compléter ce bien, une cave/réduit ainsi qu'un garage-box et une place de parc extérieure viennent confirmer les qualités de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1274-24-1

Résidence "Le Patio"

Découvrez cet appartement traversant lumineux au c?ur de la tranquillité! Doté de deux balcons dans un étage élevé, il vous accueille dans le confort moderne d'un immeuble Minergie. Les matériaux de qualité et l'excellent état général témoignent d'un entretien méticuleux. Situé dans un quartier paisible, il offre la sérénité à quelques pas de toutes les commodités. Idéal pour les familles, cet espace raffiné combine le charme du calme et la proximité pratique. Une opportunité rare d'allier fonctionnalité et tranquillité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1203-23-3Discover this bright, walk-through apartment in the heart of tranquility residence! Featuring two balconies on a high floor, it welcomes you into the modern comfort of a high efficient energy building. High-quality materials and excellent overall condition testify to meticulous maintenance. Located in a peaceful neighborhood, it offers serenity just a stone's throw from all amenities. Ideal for families, this refined space combines the charm of calm with practical proximity. A rare opportunity to combine functionality and tranquility.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1203-23-3

Spacieux 6 pièces au Parc des Crêts

Situé dans la charmante commune de Troinex, en pleine nature et à deux pas de Carouge, ce magnifique 6 pièces vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité optimale et ses prestations de qualité.Dans une résidence sécurisée et bénéficiant de nombreux espaces verts et commodités à proximité, cet appartement neuf (2024), THPE, dispose de 146 m² agencés de façon idéale.L'appartement s'ouvre sur un grand hall avec WC visiteurs et de nombreux rangements. La partie jour offre une cuisine entièrement équipée et agencée, avec des matériaux de qualité, ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger d'environ 46 m². De grandes baies vitrées ainsi qu'un agréable balcon de 21 m² donnent sur un parc joliment arboré et sur le Salève, pour vous permettre de profiter des belles journées ensoleillées.Parfait pour une famille, la partie nuit propose une belle chambre parentale en suite d'environ 26 m², avec dressing, deux belles chambres d'environ 13 m² ainsi que deux grandes salles de bain/douche.Pour finir, un box double en sous-sol et une grande cave (16 m²) complètent les nombreux avantages de ce bien coup de coeur qui saura séduire une clientèle exigeante.UNE VISITE? Pour ce faire, nous devons préalablement valider votre capacité d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera de précieuses informations sur le financement de votre acquisition.Points forts: • Neuf • Finitions de qualité • Pas de vis-à-vis direct • Vue sur le Salève • Double box • THPE

Charmant appartement - Bernex

- À proximité des magasins- À proximité des transports publics- Bien à deux niveaux- Traversant- Cuisine équipée avec coin repas- Cave- Bon état- Jardin- Balcon- 2 parkings couvertsCet appartement de 7.5 pièces en duplex est situé au c?ur du village de Bernex. Cette position centrale lui confère de nombreux avantages dont celui de permettre à ses occupants d'accéder rapidement aux commerces, écoles ettransports publics. L'appartement, qui occupe une partie du 2 ème et du dernier étage de son immeuble, offre une superficie de 200 m 2 PPE. Il dispose en outre d'une terrasse de 16 m 2 donnant sur des jardins en contre-bas dont celui qui lui est rattaché. Véritable atout, ce jardin privatif de 415 m 2 qui ravira petits et grands dispose d'un grand abri, d'une terrasse, d'un bassin et d'un potager.Quant au logement, il offre un espace de vie spacieux et confortable. La partie jour s'articule autour d'une cheminée centrale séparant le salon de la salle à manger. La cuisine fonctionnelle et bien équipée accueille un espace dinatoire où prendre les repas au quotidien. Le second petit salon, attenant à la cuisine, pourra être fermé et converti en chambre à coucher supplémentaire, selon les besoins. Elle viendra alors s'ajouter aux deux chambres déjà présentes à l'étage. Pour compléter le tout, chaque niveau comporte une pièce d'eau, à savoir une salle de douche sur le premier et une salle de bains sur le second.Enfin, une cave et deux places de stationnement en sous-sol de l'immeubles sont comprises.

Bel appartement - Chêne-Bourg

- À proximité des transports publics- À proximité de la gare- Bien à deux niveaux- Cuisine ouverte avec bar- Cave- Charme de l'ancienCet appartement de caractère se trouve dans un bel immeuble situé aux abords de la gare de Chêne-Bourg et de la Voie Verte. Des supermarchés et autres commerces sont implantés dans les alentours. Conçu en duplex, ce logement occupe une partie de l'avant-dernier et du dernier étage de son immeuble. Sa superficie totale est de 166 m 2 PPE répartie et agencée comme suit :Le premier niveau, de 69 m 2 PPE, comprend une vaste salle à manger dotée d'une cheminée ornementale, d'une cuisine ouverte toute équipée et délimitée par un bar, d'un salon séparé (ce dernier pouvant faire office de 3 ème chambre selon les besoins), et d'une salle de douche avec w.-c.L'étage, en sous pente et de surface équivalente, accueille une grande chambre mansardée avec salle de bains/w.-c. et placards intégrés, ainsi qu'une d'une seconde chambre. Une mezzanine de 17 m 2 PPE est accessible depuis la chambre principale.Etant donné que chaque niveau comporte une porte palière, une division de l'appartement existant en deux logements distincts est tout à fait envisageable.Enfin, il est précisé qu'une cave en sous-sol de l'immeuble est comprise, tandis qu'une place de stationnement est disponible à la location.

Appartement en duplex de 7.5 pièces

Points forts : • Beaux volumes • Vue dégagée • Excellente localisation Spacieux appartement 7.5 pièces traversantDoté de vastes volumes et de plafonds élevés, ce magnifique appartement de 180m² habitables + combles aménageables de 47m² comprend 3 à chambres à coucher et l'espace aménageable, 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de bain avec douche, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux salon avec son accueillante cheminée. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur un balcon de 11 m², permettant ainsi de profiter du panorama au quotidien. Cet appartement construit en 1987, a fait l'objet de rénovations régulières pour garantir un confort optimal. L'isolation périphérique en façade a été effectué en 2020 et la PPE compte sur un fond de rénovation de CHF 180'000.- au 31.12.2023. Ce bien est situé à Duillier, une paisible commune offrant une excellente qualité de vie, idéale pour les familles. Ce spacieux appartement méticuleusement entretenu, offre une vue imprenable sur le Jura et les environs naturels. Duillier est une commune très prisée en raison de son cadre de vie privilégié. Sans oublier la facilité d'accès à Nyon, avec sa gare, ses commerces et ses nombreuses attractions culturelles, le tout à quelques minutes de route seulement.Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Appartement agréable - Thônex

- Quartier de Thônex- À proximité des commodités- Traversant, ensoleillé et lumineux- Cuisine ouverte sur séjour- Cave- Très bon état- Balcon- 1 parking intérieur Ce charmant appartement de 6 pièces se trouve dans une agréable copropriété construite en 2012 certifiée Minergie. Le quartier qui l'accueille est situé entre la Rue de la Genève où sont implantés de nombreux commerces et où circulent les transports publics d'une part, et la Voie Verte destinée à la mobilité douce d'autre part. Que vous empruntiez le tramway, la voiture ou le vélo, vous pourrez ainsi rejoindre le centre-ville de Genève en une vingtaine de minutes par l'un de ces axes. Plusieurs établissements scolaires et crèches destinés à accueillir vos enfants se trouvent également dans un proche périmètre. L'appartement, en avant-dernier étage de son immeuble, est en parfait état. Il dispose d'une confortable surface de 200,20 m 2 PPE, complétée par 19.40 m 2 de balcons. En raison de sa configuration traversante, la pièce de vie est particulièrement lumineuse et ensoleillée. Pour profiter pleinement de cette double exposition, deux balcons ont été conçus de part et d'autre de la pièce. La cuisine intégrée à cet espace jour est toute équipée et dotée de nombreux rangements. L'appartement propose également une chambre parentale avec salle de douche privative et w.-c. Un dégagement permet d'accéder au second espace nuit constitué de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec w.-c. et d'un réduit/dressing. Pour votre confort, toutes les chambres sont dotées de placards muraux. Une cave est comprise tandis qu'une place de parking en sous-sol est proposée en sus à CHF 46'000.-.

APPARTEMENT DE 6 P. - 3 BALCONS - 2 PL. de PARKING

Prêt à habiter ! Appartement traversant au 2ème étage.Distribution des pièces :(plan voir sous "Document") Partie jour· hall d’entrée, grand salon (~ 28m2) ouvrant sur un balcon en loggia, cuisine (~ 12m2) ouvrant également sur un balcon en loggia, équipement et aménagement complet, WC d’entrée.Partie nuit· hall de nuit (armoires), 3 chambres à coucher dont une ouvrant sur un balcon en loggia, salle de bains, local douche.Au sous-sol du bâtiment : cave, 2 places de parking pour voiture.Surfaces en propriété par étages (PPE)appartement : 140 m2 + 3 balcons (1 x 3 m2 – 1 x 4 m2 et 1 x 6 m2)CASATAX ! Le prix de vente permet de bénéficier d'une réduction des droits d'enregistrements de CHF 20’399.00. De même, un rabais conséquent (60%) est accordé sur les droits liés aux actes hypothécaires. Ces avantages fiscaux sont applicables à la condition expresse que le logement acquis serve à la résidence principale du ou des acheteurs.

Appartement - Petit-Lancy

- À proximité des commodités- Exposition sud-ouest- Exposition sud-est- Bien à trois niveaux avec un sous-sol- État neuf- Jardin- Terrasse et balconCe futur ensemble résidentiel sera constitué de 3 townhouses en PPE : deux de 5 pièces et un de 7.5 pièces. Son implantation géographique représentera un véritable atout. En effet, le projet sera situé dans un écrin de verdure à l'écart des nuisances et à la fois tout proche des commodités. Il offrira ainsi un cadre de vie moderne et urbain, idéal pour les familles. Le logement B comprendra quatre niveaux. Tout d'abord, le rez-de-chaussée inférieur sera composé des pièces de vie, de la cuisine et d'une salle de douche/w.-c. Il donnera également accès à la terrasse et au jardin.Le rez-de-chaussée supérieur comprendra deux chambres et une salle de douche/w.-c. Quant au 1er étage, il accueillera le hall d'entrée, une salle d'eau et la chambre parentale avec terrasse privative. Enfin, le sous-sol disposera d'une salle de jeux et d'un local technique. La livraison de l'ouvrage est prévue pour fin 2025.

Appartement duplex spacieux de 220m2, à 5min à pied de la gare et toutes les commodités.

TRÈS RARE À LA VENTE !À visiter sans tarder !Disponibilité : de suite !Ce superbe appartement duplex de 7.5 pièces offre une surface généreuse de 220m2 et une orientation traversante Sud/Ouest. Il est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en PPE de 6 lots, construit en 1987. Niché dans un quartier résidentiel paisible, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Gland.Ce bien est très spacieux et bien agencé avec de nombreux rangements. Depuis les surcombles, admirez la très belle vue sur les Alpes et le Jura ! Une grande suite parentale de 35 m2 dans les surcombles avec une salle de douche/WC. ??Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 3'500 CHF / moisSituation :Situé dans un quartier calme, sans ses nuisances, dans le cadre attrayant de La Côte. Gland est une commune située au bord du lac Léman, au pied du Jura, en face des Alpes, à mi-chemin entre Genève et Lausanne (chacune distante de quelque 30 kilomètres), à 20 minutes de l'aéroport international de Genève- Cointrin. Chauffage au mazout, assurant un confort thermique optimal, le chauffage est assuré par des radiateurs.Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 600, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété.À proximité :- Gare à 400m- Commerces d'alimentation (Migros, Coop...)- Boulangerie- Différents restaurants- Multitudes d'artisans- École primaire et secondaire à 15 minutes à pied- Complexe sportif (piscine, salle de gym...) à 14 minutes à pied- Le théâtre de Grand-Champ se trouve à 15 minutes à pied- Fleuriste- Banque Distribution détaillée :Ètage principale :- Hall d'entrée desservant un agréable séjour?- Grande et moderne cuisine moderne entièrement équipée ?- 3 chambres à coucher, dont une aménagée en dressing?- 1 salle de bains - 1 WC visiteurs Étage attique :- 1 grande chambre soit grande salle cinema ?- 1 coin bureau?- 1 salle de douche avec un petit espace buanderieAnnexes :- 1 places de parc extérieure - Grande cave 10m2- 2 buanderies communes- Local à vélo Divers :- Fenêtre double vitrage - Rénovation de facade, toiture, balcons en 2021- Le fond de rénovation compte environ 140'000 CHF- La construction d'un balcon baignoire serait autorisé par la commune. Prix d'appartement : CHF 999'000Places de parc extérieure : CHF 25'000Prix de vente total : CHF 1'024'000Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement spacieux et lumineux dans un emplacement recherché de Gland. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !