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Monolocale con soppalco, ideale per investitori

Questo grande monolocale a duplex (45,5 m2) con soppalco (11 m2) si trova al 5° piano. Beneficia dell'altezza dei vecchi solai e soffitti dell'edificio, aumentando notevolmente lo spazio abitativo e offrendo un soppalco molto piacevole.Un camino completa piacevolmente questo spazio. Può anche essere utilizzato per barbecue. Una generosa lucarna, interamente vetrata, assicura una buona illuminazione in questo appartamento. In questo appartamento angolare, un velux situato a est, nella cucinetta, aumenta la superficie vetrata.Tutti i muri sono intonacati e i soffitti sono coperti con doghe di chalet. La struttura dei solai è stata conservata e lasciata a vista. È stata ridipinta in armonia con il resto del monolocale nel 2024.Nel 1988, uno strato di anidrite è stato creato su tutta la superficie del pavimento del solaio quando sono stati costruiti i monolocali con soppalco, assicurando una buona isolazione acustica. È interamente coperto con piastrelle.La cucinetta angolare (4,27 m2) è stata completamente sostituita nel 2024,Il bagno consiste in un water e una doccia (3,24 m2) e è rivestito di piastrelle fino al soffitto. Comprende un seminterrato di circa 2,5 m2 come annesso.Un nuovo armadio è stato installato nel 2024.L'edificio ha un giardino sospeso sopra i garage, che comprende un'area barbecue e un playground.Le facciate sono state rinnovate e dipinte nel 2025-26.Un posto nel garage può essere acquistato per un importo aggiuntivo di CHF 30'000,00.Questo appartamento è attualmente affittato e l'inquilino, che paga regolarmente l'affitto, vorrebbe rimanere.