Estavannens - Appart. a terrazza acquistare

Superbo appartamento Minergie di 4,5 locali con balcone e tecnologie sostenibili a Botterens

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali e 127,8 m², situato nel pittoresco villaggio di Botterens. Costruito nel 2027, questa residenza moderna offre uno spazio di vita eccezionale che combina comfort contemporaneo, efficienza energetica e tranquillità nel cuore della Gruyère. L'appartamento comprende: •Un ampio spazio di vita di 127,8 m², perfettamente progettato, con un luminoso e spazioso soggiorno e un balcone che offre una bella vista sull'ambiente preservato di Botterens. •Due bagni moderni, due bagni contemporanei e funzionali, ideali per il comfort quotidiano di una famiglia. •Una cucina completamente attrezzata, una cucina aperta e moderna con lavastoviglie integrato e numerosi spazi di stoccaggio, pensata per facilitare la vita quotidiana e l'intrattenimento. •Garage e posto auto, un garage chiuso e posti auto sono disponibili, per un parcheggio comodo e sicuro. •Ascensore, accesso facilitato al vostro appartamento grazie all'ascensore nell'edificio. Comfort sostenibile e tecnologie energetiche Questo appartamento beneficia di una concezione tecnica di alto livello, orientata verso la prestazione, la sostenibilità e il controllo dei costi: •Pompa di calore geotermica con sonde verticali, riscaldamento stabile, silenzioso ed economico, che attinge energia dal suolo per un comfort ottimale in inverno. •Raffreddamento geotermico naturale, raffreddamento piacevole in estate senza condizionamento, grazie all'utilizzo intelligente della geotermia per raffreddare l'appartamento durante i periodi caldi. •Involucro termico certificato CECB A/A, isolamento ottimizzato e consumo energetico molto basso, garantiscono un eccellente comfort termico e acustico durante tutto l'anno. •Installazione fotovoltaica sul tetto, produzione di elettricità per le aree comuni, che contribuisce a ridurre i costi e l'impronta ecologica dell'edificio. •Certificazione Minergie, etichetta di riferimento in Svizzera, garantisce la qualità energetica, la sostenibilità e il comfort di vita. Ambiente e situazione L'appartamento si trova in un ambiente pacifico, soleggiato e particolarmente piacevole in estate. La vicinanza del lago consente di godere facilmente delle attività all'aperto e dei momenti di relax (passeggiate, nuoto, esperienze naturali). Il quartiere è tranquillo, anche di notte, il che garantisce una alta qualità della vita per i residenti. La fermata dell'autobus "Botterens" si trova a circa 12 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Bulle e i centri urbani circostanti. Ideale per famiglie e investitori Come ambiente sicuro e verde, questa proprietà è ideale per le famiglie e si adatta perfettamente anche a compratori esigenti o investitori che cercano un appartamento moderno, a basso consumo energetico, in una regione in crescita. Disponibile per l'acquisto immediato, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di vivere (o investire) in una proprietà sostenibile e confortevole nel cuore di un ambiente naturale preservato.

Ampio appartamento - terrazza, giardino con vista libera sul Moléson

Situato in un ambiente calmo e aperto sulle montagne, questo appartamento a terrazza offre oggi un modo raro di abitare:Gli spazi di vita si aprono direttamente sulla veranda, la terrazza e il giardino, prolungando il soggiorno all'esterno. La vista sul Moléson accompagna ogni momento della giornata.Sviluppato su un unico livello di oltre 138 m², propone un'organizzazione fluida, con una separazione chiara tra la parte giorno e la parte notte.La cucina, aperta e funzionale, si integra semplicemente nello spazio pranzo, mentre il soggiorno si struttura intorno a un camino, che porta calore e carattere.La parte notte comprende due camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno, nonché un secondo bagno.La configurazione attuale consente, senza trasformazioni pesanti, di ricreare una terza camera da letto e far evolvere l'immobile in un appartamento di 4,5 locali.Un appartamento che si distingue per i suoi volumi, la sua relazione diretta all'esterno e la qualità del suo ambiente.2 posti auto interni (in aggiunta) e una cantina completano questo magnifico oggetto Vendita autorizzata a stranieri

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Situata in una posizione privilegiata a Saanenmöser, questa residenza offre il perfetto equilibrio tra accessibilità e privacy. In pochi istanti, troverete il campo da golf, le strutture tennis, i sentieri escursionistici pittoreschi, i negozi, la stazione ferroviaria e l'accesso diretto alle funivie. Nonostante la sua posizione centrale, questa proprietà orientata a sud gode di un'atmosfera discreta e serena, rendendola un rifugio ideale in ogni stagione.Questo appartamento esclusivo di 3,5 locali, costruito nel 2023, incarna il vivere raffinato allo standard più alto. Le due camere da letto dispongono di bagni in marmo con accesso diretto al balcone, mentre una si apre sulla terrazza privata e sul giardino, un elemento che distingue questa residenza sia per il design che per lo stile di vita. Ogni elemento è stato creato con un'attenzione ai dettagli senza compromessi: una cucina Zbären in marmo e legno su misura dotata di elettrodomestici Gaggenau/Miele, maniglie dei mobili in alu-pelle e legno di melèze vaporizzato e finito a mano in tutto l'appartamento. Il design è autentico e sobrio, esalando un'eleganza raffinata in ogni angolo.Questa è una residenza che è più di una casa; è una dichiarazione di eleganza, comfort e gusto senza tempo.Disponibile su appuntamento privato - un'opportunità di sperimentare l'eleganza nella sua forma più pura. Qui non si lascia nulla al caso. Approfittate di questa opportunità e scopritela da voi!Questo offre PREMIUM HOMES include: • Posizione privilegiata a Saanenmöser • Residenza secondaria possibile • Costruito nel 2023 • Primo piano (non piano terra) • 10 minuti in auto dalla passeggiata di Gstaad • Distanza di cammino: funivia, campo da tennis, hotel da golf, stazione ferroviaria, ecc. • Vista impareggiabile • Orientamento a sud con magnifico sole • 2 camere da letto • 2 bagni en-suite • 1 toilette per gli ospiti • 2 balconi • 83 m² di spazio abitativo netto • 104 m² di spazio abitativo lordo • Oltre 100 m² di giardino e terrazza • Primo piano (non piano terra) • Le due camere da letto con bagni en-suite e accesso al balcone • Armadi a muro nelle camere da letto • Vestibolo completamente attrezzato all'ingresso • Lavanderia privata completamente attrezzata e grande cantina • Armonia eccezionale di design purista, alpino e tradizionale • Architettura di illuminazione sofisticata (regolabile, ajustabile, indiretta) • Legno di melèze vaporizzato e finito a mano in tutto l'appartamento • Cucina Zbären con attrezzature e elettrodomestici di alta qualità • Bagni in marmo e legno • 3 toilette Washlet • Idoneo come residenza secondaria / acquistabile da acquirenti internazionali • Un posto auto sotterraneo (escl. CHF 50'000.-) Interessato? Saremmo felici di accompagnarvi durante una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento in tutta sicurezza e senza preoccupazioni? Vi informeremo del valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno.Interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci.Ci auguriamo di sentirci presto!