Essertes - Maisonette / Duplex acquistare

Appartamento duplex in attico con 4,5 locali

Superbo duplex in attico - una proprietà eccezionale da non perdereBenvenuti al Chemin de la Cigale, nel cuore di un quartiere residenziale verde e tranquillo, vicino a tutte le comodità e scoprite questo magnifico duplex di 130 m², che combina armoniosamente comfort, eleganza e volumi generosi per uno spazio abitativo ideale.Dall'ingresso, il grande soggiorno, sublimato da una stufa svedese e un soffitto a volta, seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale, rinforzata da grandi finestre a doppia vetrazione.La grande cucina aperta, interamente attrezzata con materiali e attrezzature di alta qualità, si integra armoniosamente nello spazio abitativo e viene completata da un pratico ripostiglio/lavanderia per la conservazione e le attività quotidiane. Si apre su una magnifica terrazza di circa 80 m², orientata a sud, est e ovest, ideale per godere della calma e del sole durante tutta la giornata.Il primo livello dispone anche di due camere da letto, un armadio nel corridoio per una conservazione ottimale e un bagno con finestra.Al piano superiore, scoprite la suite genitoriale con cabina armadio, completata da un bagno con doccia, che garantisce intimità e comfort.Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle attrezzature: cucina, bagni, piastrelle e impianti elettrici sono stati sottoposti a un valore aggiunto significativo, offrendo servizi di alta gamma, duraturi e progettati con cura in ogni dettaglio.La residenza, costruita secondo gli standard Minergie, beneficia di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici, garantendo un'eccellente prestazione energetica e ridotti costi di esercizio.La proprietà viene venduta con un posto auto coperto esterno doppio in fila, che consente il parcheggio di due veicoli, al prezzo di CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non aspettate oltre per scoprirlo!Iniziate con la *visita virtuale e esplorate ogni stanza al vostro ritmo, comodamente da casa. Lasciatevi poi sedurre durante la visita sul posto.Per eventuali domande o per organizzare una visita, contattateci oggi.*Link sul nostro sito webUn'opportunità rara - da visitare senza indugio!DisclamaLe informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e finiture mostrate in questa brochure sono fornite a solo scopo informativo e pubblicitario. Sono fornite in buona fede e non hanno carattere contrattuale.Lo sviluppatore, il venditore o il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche ai piani, superfici, materiali, attrezzature, finiture o altre caratteristiche del progetto in qualsiasi momento, in particolare per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o a causa delle esigenze delle autorità competenti.

Bell'appartamento nuovo in duplex

NUOVO !SI SOGNA UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA ?Stiamo iniziando la ristrutturazione di una fattoria protetta creando 10 appartamenti in PPE nel cuore del villaggio, in un ambiente tranquillo con una vista magnifica sulla campagna. Il villaggio di Le Crêt ha circa 1300 abitanti e fa parte del comune di La Verrerie nella regione della Haute-Veveyse, equidistante dai quattro centri regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle. Il comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère e ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 molto vicina: 5 minuti per l'uscita di Vaulruz. Buona infrastruttura: piccoli negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: distretto scolastico di La Verrerie con asilo, scuola elementare e scuola secondaria nel comune di Le Crêt e Semsales, poi scuola secondaria al CO de la Veveyse a Châtel-St-Denis. La fattoria si trova a 15 minuti da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, a 30 minuti da Losanna o Friburgo e a meno di 10 minuti dall'uscita dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.Stiamo vendendo, durante la ristrutturazione, un bell'appartamento di 4½ locali in duplex con un balcone di 11,10 m². L'appartamento consiste in un grande ingresso con un grande armadio, un bel soggiorno di 43 m² con struttura del tetto aperta, una cucina ben attrezzata con scelta di layout e una grande porta scorrevole in vetro che si affaccia sul balcone. Una camera da letto e un bagno con vasca/WC/lavabo completano questo piano. Al piano superiore, accessibile attraverso una scala in legno, c'è un corridoio di distribuzione che serve due belle camere da letto con un bagno con WC, doccia e lavabo e spazio per una lavatrice.Finiture interne scelte dagli acquirenti secondo i budget assegnati nella descrizione di vendita.Caratteristiche speciali: riscaldamento ecologico a pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di raffreddamento gratuito per raffreddare le stanze in estate. Pannelli solari ottimizzati sul tetto per l'autoconsumo di energia elettrica per le aree comuni e ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.Dipendenze: un locale cantina di 6,20 m² e possibilità di accedere al parcheggio sotterraneo attraverso un ascensore. Aree comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori, di cui 1 per disabili. 5 giardini di verdure di circa 27 m² attendono le vostre piante. Un'area giochi per bambini piccoli.Posti auto privati in aggiunta: uno o due posti nel garage collettivo a CHF 35'000.- per pezzo. Possibilità di collegare una stazione di ricarica per auto elettriche.E se la tua prossima casa fosse finalmente un rifugio di pace!https://www.ppeaucoeurduvillage.ch

RARE. Appartamento panoramico senza disturbi!

Posizione Progetto di due edifici in costruzione su una grande area di fronte al lago e con vista mozzafiato da Est a Ovest. Ci troviamo qui nel Lavaux su un'area facilmente accessibile e vicina a tutte le comodità. Siamo a pochi minuti a piedi dai più bei vigneti del mondo, dalla stazione ferroviaria di Grandvaux e dall'autobus, in prossimità della scuola, a 15 minuti dalle scuole private e a 1,5 km dai negozi e dal lago! Il progetto La costruzione di due edifici è in corso. Sono ancora disponibili due appartamenti l'uno accanto all'altro (che potrebbero essere uniti) in costruzione. Consegna primavera 2027. Le modifiche e la scelta dei finimenti sono ancora possibili. Le spese notarili sono ridotte! La costruzione La costruzione fantastica e contemporanea è MINERGIE. La vista è panoramica sulle Dents de Jaman, la valle del Rodano, il Lago di Ginevra, le Alpi, Evian e Losanna. La progettazione del progetto è stata fatta in modo che ogni abitazione possa godere della vista panoramica e preservare l'intimità di ciascuno. I finimenti sono lussuosi e lasciati alla scelta degli acquirenti. Questo appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano Ovest e si estende su due livelli. Beneficia di un orientamento Sud e Ovest con vista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e gode del sole fino al primo pomeriggio! Al livello inferiore troviamo la zona giorno. Offre un grande e luminoso soggiorno e sala da pranzo con ampie finestre che danno accesso a una grande terrazza privata. La cucina è aperta e dotata di elettrodomestici di alta gamma e finimenti eleganti, lasciati alla scelta degli acquirenti, con budget generosi. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Accesso tramite scale o ascensore. Al livello superiore troviamo la zona notte, composta da una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, oltre a 2 camere da letto confortevoli con bagno. Caratteristiche principali - appartamento di 3 camere - terrazze private - spazio verde per la PPE - standard minergie (PAC e pannelli fotovoltaici) - Ascensore - Lavanderia privata - 2 posti esterni aggiuntivi (CHF 45'000/posto) Scaricate il nostro dossier e chiedeteci una visita.