Esmonts - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Dove la calma diventa un'arte di vivere...

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Ci sono luoghi che immediatamente procurano un senso di benessere. Luoghi dove il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli, dove ogni alba illumina un paesaggio aperto e dove il tempo sembra rallentare.In questo ambiente privilegiato, si trova questo superbo appartamento di 4,5 locali, che offre 124 m² di spazio abitabile, progettato per coloro che cercano spazio, luce e una qualità di vita eccezionale.Fin dall'ingresso, i volumi impressionano. L'ampio spazio di vita di 37 m², che unisce soggiorno e cucina aperta, costituisce il vero cuore dell'appartamento. Bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, si prolunga naturalmente su un balcone di 8 m², che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Una cornice vivente che evolve con le stagioni e invita a gustare ogni momento.Lo spazio notte è stato progettato per preservare il comfort e l'intimità di ciascuno.La suite genitoriale di 23 m² è un vero e proprio nido, dotato di una camera da bagno con WC separato. Due altre camere da letto spaziose di 16 m² e 14 m² offrono spazi generosi, perfetti per una famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti.Un bagno con lavanderia e un grande ripostiglio completano questa proprietà con una funzionalità apprezzabile nella vita quotidiana.All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il giardino privato di 27 m² diventa uno spazio di vita aggiuntivo: colazione al sole, momenti di relax, pasti con gli amici o giochi dei bambini... Ognuno troverà la sua felicità in un ambiente impregnato di serenità.Per completare il comfort, l'appartamento dispone anche di: • Due posti auto coperti • Una cantina privata • Numerosi spazi di stoccaggio Una posizione privilegiataSituata in un ambiente residenziale pacifico, questa proprietà beneficia di una situazione rara. Qui, la natura si presenta alla porta, i paesaggi si estendono a perdita d'occhio e la calma diventa un lusso vero. Mentre si gode di questa atmosfera rurale, le comodità essenziali rimangono facilmente accessibili.I vantaggi in un colpo d'occhio • 124 m² di spazio abitabile • Appartamento di 4,5 locali • Ampio soggiorno con cucina aperta di 37 m² • Suite genitoriale di 23 m² con camera da bagno/WC • Due camere da letto di 16 m² e 14 m² • Bagno con lavanderia • Grande ripostiglio • Balcone di 8 m² • Giardino privato di 27 m² • Cantina • Due posti auto coperti • Vista panoramica e vista aperta sulla campagna • Calmassoluta e ambiente privilegiato Più che un appartamento, questo è un vero e proprio invito a cambiare ritmo e a godere appieno di ogni giorno. Un indirizzo dove eleganza, comfort e natura si incontrano per offrire uno spazio di vita eccezionale.

4,5 pièces avec balcon de 52m² !

Appartement A001A découvrir prochainement, appartement 4,5 pièces avec grand balcon au coeur d'une PPEDisposition de l'appartement • 127 m² surface PPE • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 44 m² • Grand balcon de 52 m² offrant un espace extérieur privilégié • Suite parentale de 18 m² avec salle-de-bain privative • Deux chambres confortables de 14 m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonne de lavage • WC visiteurs et réduit • Cave de 6.7m² Places de parc • Place de parc intérieure voiture : CHF 40'000.- • Place de parc intérieure moto : CHF 12'000.- Les atouts de l'appartement • Balcon de très grande surface • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Très bonne situation : proche de Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Accès facile et proximité immédiate de toutes commodités • Choix des finitions Les avantages du bâtiment • Pompe à chaleur géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local à vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres 4.5 pièces disponibles :Bâtiment A : • Lot A001 : 4,5 pièces en rez de chaussée avec jardin de 196m² : CHF 875'000.- • Lot A101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé • Lot A201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m²: Réservé Bâtiment B : • Lot B001 : 4,5 en rez de jardin de 190m² : CHF 890'000.- • Lot B101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé Bâtiment C : • Lot C001 : 4,5 en rez de chaussée avec jardin de 156m² : CHF 885'000.- • Lot C101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé • Lot C201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m² : Réservé Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chWohnung A001Demnächst zu entdecken: 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Herzen einer EigentumswohnanlageGrundriss der Wohnung • 127 m² Wohnfläche • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einem großzügigen, hellen Wohnzimmer von 44 m² • Großer Balkon von 52 m² mit herrlichem Außenbereich • Elternschlafzimmer von 18 m² mit eigenem Bad • Zwei komfortable Schlafzimmer von je 14 m² • Familienbadezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Gästetoilette und Abstellraum • Keller mit 6,7 m² Parkplätze • Innenparkplatz für PKW: CHF 40'000.- • Parkplatz im Innenbereich für ein Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorzüge der Wohnung • Sehr großer Balkon • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Eigener Waschraum • Sehr gute Lage: in der Nähe von Romont, Bulle, Payerne, Freiburg, Lausanne • Gute Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Auswahl an Ausstattungsvarianten Die Vorteile des Gebäudes • Geothermische Wärmepumpe • Kühlung Free Cooling • Photovoltaikmodule • Hochwertige Ausstattung • Fahrradabstellraum • Tiefgarage • Spielplatz Weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:Gebäude A: • Objekt A001: 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 196 m² großem Garten: CHF 875'000.- • Objekt A101: 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 52 m² großem Balkon: Reserviert • Objekt A201:...

Appartamento 4.5 locali al piano terra a Moudon

Appartamento nuovo di 4.5 locali con giardinoNell'edificio B5, questo bell'appartamento di 4.5 locali al piano terra ha una superficie abitabile di 137 m² e un piacevole giardino di 356 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroUna camera da letto con angolo studioUna camera da lettoUna camera da letto per genitori con bagno e cabina armadioUn bagno con lavatrice/asciugatriceUna cucina separataUn grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un giardino di 356 m²Un seminterrato di 6 m² completa questa proprietàParcheggio:Per il comfort degli abitanti, 2 posti auto sono assegnati a questo lotto: prezzo in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 30'000.- per posto.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo agli abitanti uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un enorme vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche giocare nei 3 campi da gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.Gli abitanti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al piano inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Contattatemi al 078 640 44 29 per una visita!

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scopri L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata ai servizi, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le aspettative di una vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi attentamente organizzati.Dal 2,5 locali al 5,5 locali in attico, ogni alloggio beneficia di una progettazione di qualità e finiture personalizzabili secondo le tue esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 2028Appartamento 002: 4,5 locali con giardino | 113 m² (superficie abitabile) 134 m² (superficie pesata)Un appartamento familiare con bei volumi, progettato per offrire a ciascuno il proprio spazio, privilegiando la convivialità.Layout dell'appartamento • Ampio ingresso con armadi integrati • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno di 41m² • Terrazza di 19,5m² con giardino di 93,5 m² • 1 suite parentale con cabina armadio e bagno • 2 camere da letto • 1 bagno familiare • Lavanderia con collegamenti per lavatrici • Cantina di 8,7m² Posti auto:2 posti auto esterni aggiuntivi: CHF 22'000.- / postoO CHF 44'000.- per entrambi i posti.È previsto un collegamento per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Cantina privata • Scelta delle finiture • Budget per la cucina e gli impianti sanitari • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di alta qualità • Posto biciclette e passeggino • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata ai servizi • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne Gli appartamenti di 4,5 locali: • Appartamento 002: Piano terra | 134 m² | Terrazza di 19,6m² | Giardino di 93,5m²CHF 880'000.- : RISERVATO • Appartamento 003: Piano terra | 132 m² | Terrazza di 14,5m² | Giardino di 206m²CHF 890'000.- Un'opportunità rara a BerlensSe desideri stabilire la tua famiglia qui o effettuare un investimento immobiliare di alta qualità, L'Orée des Champs offre una bella opportunità in un'area residenziale ricercata.Appartamenti spaziosi, servizi moderni, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le tue finiture per creare un interno che ti somiglia.La tua futura casa potrebbe iniziare qui!Interessato?Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita del progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Attico luminoso di 4,5 locali senza vis-à-vis

Scopri questo appartamento eccezionale, dove il comfort moderno e la vita privilegiata si combinano perfettamente. In ottime condizioni, offre una vista magnifica e libera, senza vis-à-vis, oltre a un panorama impareggiabile che ti sedurrà ogni giorno. La sua esposizione a sud-est garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata, offrendo agli spazi di vita una luce naturale soffice e calda. Con una superficie generosa di 129 m², questa proprietà di 4,5 locali offre una disposizione intelligente, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato. Si compone di 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, offrendo uno spazio di vita ideale per le famiglie o per le persone che cercano bei volumi. Situato al terzo piano nell'attico, questo appartamento beneficia di una vista panoramica a 360 gradi e di un ambiente calmo e preservato. Ogni stanza gode di un'atmosfera luminosa e piacevole, accentuando ulteriormente la sensazione di spazio e benessere. Un vantaggio aggiuntivo particolarmente apprezzato dalle famiglie: le scuole sono a soli 2 minuti a piedi, con accesso diretto e sicuro, permettendo ai bambini di arrivarci in completa serenità. Un'opportunità rara da non perdere. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre da questo immobile con prestazioni notevoli.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1680-26-8

Magnifico attico di 100 m2 con esposizione sud/ovest

Magnifico attico di 100 m2 con esposizione sud/ovest Offerta esclusiva: diritti di trasferimento del 3% offerti sui primi 10 lotti venduti!A Chavannes-les-Forts, scopri questa nuova promozione residenziale "Tzavanè" di 30 appartamenti in PPE, pensata per offrire un ambiente di vita gradevole, funzionale e sostenibile in un ambiente verde, pur restando vicina ai centri urbani.Sito web della promozione: www.tzavane.chUna situazione ideale a due passi da RomontLa promozione beneficia di una vicinanza diretta a Romont, che consente un accesso rapido: • ai negozi e servizi, • alle scuole e infrastrutture, • alla stazione e agli assi di trasporto regionali. Un luogo strategico per coloro che desiderano combinare calma residenziale e vita attiva.I vantaggi del comune di Chavannes-les-Forts • Ambiente villageo pacifico e verde • Ambiente naturale propizio al relax e alle attività all'aperto • Comune con dimensioni umane, conviviale e familiare • Qualità della vita ricercata, lontana dal trambusto urbano. Il progetto • 30 appartamenti in PPE • Architettura contemporanea e integrazione armoniosa nel sito • Spazi di vita luminosi e ben organizzati • Comfort moderno e standard energetici attuali • Superficie adatta sia alle famiglie che alle coppie o investitori • Prezzi di vendita che sfidano ogni concorrenza. Monolocale da 170'000 CHF / 2,5 locali da 240'000 CHF / 3,5 locali da 390'000 CHF / 4,5 locali da 470'000 CHF • Diritti di trasferimento offerti sui primi 10 lotti venduti • Posto auto interno non incluso nel prezzo: 35'000 CHF / posto Ulteriori informazioni su www.tzavane.ch, tramite il modulo di contatto o a info@balmat-immobilier.chUn'opportunità da non perdere in una regione in piena espansione

Bella casa di 4.5 locali in piena campagna e a prezzi molto competitivi

Bella casa di 4.5 locali in piena campagna e a prezzi molto competitivi Offerta esclusiva: diritti di trasferimento del 3% offerti sui primi 10 lotti venduti!A Chavannes-les-Forts, scopri questa nuova promozione residenziale "Tzavanè" di 30 appartamenti in PPE, pensata per offrire un ambiente di vita gradevole, funzionale e sostenibile, in un ambiente verde mentre rimane vicina ai centri urbani.Sito web della promozione: www.tzavane.chUna posizione ideale, a due passi da RomontLa promozione beneficia di una prossimità diretta con Romont, che consente un accesso rapido: • ai negozi e servizi, • alle scuole e infrastrutture, • alla stazione e agli assi di trasporto regionali. Un posizionamento strategico per coloro che desiderano combinare calma residenziale e vita attiva.I vantaggi del comune di Chavannes-les-Forts • Ambiente di villaggio pacifico e verde • Ambiente naturale propizio al relax e alle attività all'aperto • Comune di dimensioni umane, conviviale e familiare • Qualità della vita ricercata, lontana dal trambusto urbano. Il progetto • 30 appartamenti in PPE • Architettura contemporanea e integrazione armoniosa nel sito • Spazi di vita luminosi e ben organizzati • Comfort moderno e standard energetici attuali • Superficie adattata sia alle famiglie che alle coppie o investitori • Prezzi di vendita che sfidano ogni concorrenza. Studio da 170'000 CHF / 2.5 locali da 240'000 CHF / 3.5 locali da 390'000 CHF / 4.5 locali da 470'000 CHF • Diritti di trasferimento offerti sui primi 10 lotti venduti • Posto auto interno in aggiunta al prezzo: 35'000 CHF / posto Ulteriori informazioni su www.tzavane.ch, tramite il modulo di contatto o a info@balmat-immobilier.chUn'opportunità da non perdere in una regione in piena espansione

Appartamento di 4,5 locali vicino a molte comodità

L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio con 6 appartamenti, che beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo, vicino a molte comodità e mezzi di trasporto pubblico. L'edificio è ideale in una strada senza uscita, tranquilla e protetta dal traffico.Con il suo ampio spazio di vita che offre un'atmosfera calda, questa proprietà fornisce tutti i comfort necessari e consiste in:- Ingresso con armadi a muro- Area di vita di 35,9 m2 con cucina aperta e completamente attrezzata di 9,55 m2- Camera da letto principale di 17,95 m2, completata da un bagno con WC- Due ulteriori belle camere da letto di 14 m2 e 14,25 m2 rispettivamente- Un secondo bagno con vasca da bagno e WC di 8,05 m2, doppio lavabo, armadietto per medicinali e armadio, con spazio per una lavatrice- Una cantinaUn posto auto coperto per CHF 30'000.- extra e un posto auto all'aperto per CHF 15'000.- extra completano questa proprietà.Godetevi un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per il relax, con un ampio balcone di 22,50 m2, che offre uno spazio ideale per momenti di tranquillità. Uno spazio di deposito completo completa questo equipaggiamento.La proprietà dispone anche di una fermata dell'autobus nelle vicinanze, di un ascensore, di un riscaldamento a distanza e di un addolcitore d'acqua, per il comfort quotidiano.SITUATIONL'appartamento beneficia di una posizione particolarmente vantaggiosa nel quartiere En Bouley, uno dei settori residenziali più apprezzati di Romont, che combina tranquillità di vita e vicinanza immediata a tutte le comodità quotidiane.Il quartiere En Bouley dispone di un proprio complesso scolastico, l'École En Bouley, che accoglie gli studenti della scuola primaria, offrendo così alle famiglie un accesso diretto e sicuro alle scuole senza dover attraversare la città. La fermata dell'autobus, situata a 8 minuti a piedi, completa questa offerta, facilitando i viaggi quotidiani verso il centro città o le località circostanti.Nelle vicinanze si trova l'Epicentre, un moderno complesso sportivo e di svago. Questo complesso offre una piscina coperta e un'area fitness e benessere. All'esterno, ci sono tra le altre cose un'area fitness all'aperto, una parete di arrampicata e un campo da beach volley.Il centro città di Romont, facilmente raggiungibile a piedi dal quartiere (20 minuti a piedi), concentra l'essenziale dei negozi e servizi: il centro commerciale Pré-des-Comtes, situato proprio di fronte alla stazione CFF, include tra le altre cose un supermercato Migros, una farmacia, un chiosco e una panetteria. I negozi vicini, ristoranti, banche e servizi pubblici nel centro storico completano questa offerta, rendendo Romont una città dove tutto è a portata di mano.Come capoluogo del distretto di Glâne, Romont attrae anche con la sua ricca vita associativa e culturale: negozi indipendenti, ristoranti, bar, teatro e musei animano una città medievale con carattere preservato.ACCESSORomont beneficia di una posizione privilegiata in termini di trasporto. La stazione CFF, servita dalla linea principale Ginevra - Losanna - Berna - Zurigo, offre collegamenti diretti e regolari con Losanna, aeroporto di Ginevra, Friburgo, Bulle, Berna e Lucerna. Una fitta rete di linee di autobus TPF e CarPostal completa questa offerta, collegando Romont alle aree circostanti e ai principali centri regionali. Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi dall'edificio, permettendo facili spostamenti quotidiani senza veicolo.Per gli automobilisti, l'accesso all'autostrada A12 (uscita Vaulruz, a circa 12 km di distanza) consente una rapida connessione alle principali destinazioni.

Comfort e calma a due passi da Oron

Un rifugio di pace nel cuore della campagna vaudoise, sul bordo di una zona agricola!Situato nella charmante e pacifica comune di Maracon, nel cuore di un ambiente verde alla frontiera tra i cantoni di Vaud e Friburgo, a due passi da Oron-la-Ville, 15km da Vevey e Bulle e 20km da Losanna, questo superbo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita bucolico e privilegiato.Annidato in una piccola, intima coproprietà di soli 6 alloggi, questa proprietà seduce immediatamente con la sua tranquillità, luminosità e volumi generosi.Da notare: poiché l'appartamento è attualmente vuoto, le visualizzazioni sono state allestite grazie al home staging virtuale per permettervi di apprezzare meglio i volumi e proiettarvi facilmente nel vostro futuro nido!I vantaggi di questa proprietà : • Spazio di vita luminoso: Un grande soggiorno bagnato di luce naturale, aperto alla cucina, creando uno spazio conviviale ideale per ricevere. • Esterno eccezionale: Un balcone di 12 m² orientato a sud, perfetto per godere di un'ensoleillamento ottimale e ammirare magnifici tramonti. • Spazio notturno generoso: Belle camere da letto di circa 13m2, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso. • Comfort quotidiano: Un bagno principale dotato di vasca da bagno e colonna di lavaggio integrata. Un ambiente di vita campestre e caldo, ideale per coloro che cercano la serenità in campagna restando vicini agli assi e alle comodità. Raggiungerete Losanna in meno di 30 minuti dalla stazione di Palézieux alla stazione di Losanna in treno.Contattatemi senza esitare per venire a visitare, sarò felice di farvelo scoprire. Elodie Delessert 078 909 99 11