Erlinsbach - Maisonette / Duplex acquistare

Appartamento duplex 6,5 locali – Capolavoro in cemento a vista

Nel mezzo del paesaggio armonioso tra Aarau e Zofingen, l'ultima fase (Tract E) della Sommerhalde è in corso di realizzazione, un ensemble residenziale che combina perfettamente l'estetica moderna, la cultura di costruzione sostenibile e le strutture spaziali generose. Per gli amanti dell'architettura contemporanea e dei materiali di alta qualità, è stato creato qui uno standard di vita che va ben al di là dell'ordinario.L'ultimo elemento di costruzione del capolavoro in cemento a vista del noto studio di architettura "Diethelm + Spillmann" di Zurigo.Con la 3a e ultima fase della Sommerhalde, è stato creato l'ultimo "Tract E" con un totale di 7 unità residenziali. • Inizio dei lavori di costruzione: Primavera 2026 • Data di occupazione prevista: Autunno/Inverno 2027 Moderno, progressivo, architettonicamente unico:La Sommerhalde mette un accento chiaro: cemento a vista, linee chiare, massima trasparenza e una progettazione che mette lo spazio, la luce e la vista al centro. La posizione elevata e soleggiata dà a ogni unità una privacy speciale e viste panoramiche impressionanti – una casa per le persone che scelgono consapevolmente la qualità e il design.Questo appartamento duplex eccezionale convince con la sua generosità, versatilità e raffinatezza architettonica. Due livelli con altezze di stanza diverse fino a 2,72 m offrono un'esperienza di vita impressionante e consentono mondi di vita e di lavoro individuali – ideale per le coppie esigenti, gli utenti di uffici a casa o i proprietari orientati al design.Dati chiave a colpo d'occhio per l'appartamento duplex superiore su 2 piani. • 6,5 locali • 193 m² di superficie abitabile • 127 m² Piano I • 66 m² Piano II • 83,7 m² di superficie di vita, di pranzo e di cucina illuminata • Due terrazze • 46,8 m² al Piano I (parzialmente coperto) • 40,3 m² al Piano II • 2 celle umide moderne (vasca da bagno e/o grande doccia a pioggia) • Toeletta e ripostiglio per gli ospiti separati • Piani di soli flessibili per idee di progettazione personali • 25 m² di locale di deposito • 315 m² di superficie abitabile totale La Sommerhalde fissa anche degli standard in termini di ecologia: una struttura di edificio energeticamente efficiente al livello Minergie, l'utilizzo di sonde geotermiche e un sistema di isolamento minerale respirante assicurano un clima di vita piacevole e sostenibile. L'isolamento acustico rinforzato secondo la norma SIA 181 garantisce inoltre una pace e una privacy massime.Per tutto il processo – dalla prima consultazione alla pianificazione individuale dei materiali e dell'espansione fino all'entrata in funzione – il nostro team esperto vi accompagna personalmente e competentemente.Per ulteriori informazioni/documenti o una consultazione personale, la signora Manuela Walti è a vostra disposizione al 078 697 06 66.

Vivere con una vista panoramica - maisonette con galleria e spazio di vita generoso

Vivere nel verde - rifugio di 5,5 locali con galleria, balcone & molto spazio per vivere (Herznach-Ueken)Benvenuti in una casa che offre più che solo stanze - qui troverete larghezza, sicurezza e un'atmosfera di vero benessere. Questo affascinante appartamento di 5,5 locali con una sala di galleria supplementare è perfetto per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o tutti coloro che vogliono combinare la tranquillità della vita di villaggio con la vicinanza pratica di Frick, dell'autostrada e dei negozi.Sensazione di vita che toccaL'appartamento inondato di luce si estende su 130 m² generosi e viene completato da una sala di soffitta interamente arredata e riscaldata (circa 33 m² di spazio utilizzabile) - ideale come ufficio a casa, paradiso di giochi o rifugio.Un soggiorno e una sala da pranzo con connessione camino creano calore e atmosfera. Da qui potete accedere direttamente al balcone spazioso e completamente coperto - un posto per rilassarvi e godervi la vista.L'appartamento è in buone condizioni per la sua età. La cucina, il bagno e i lavori di pittura possono essere modernizzati dolcemente se necessario. Questo oggetto offre non solo charme ma anche un potenziale di sviluppo attraente.Panoramica dei punti di forza • Appartamento di 5,5 locali spazioso con 130 m² di spazio di vita • Spazio di soffitta/soffitta sviluppato di 33,4 m² (non incluso nello spazio di vita !) • Galleria aperta al piano superiore - ideale per l'ufficio a casa, lo studio o il salotto • Grande balcone coperto - protetto dalle intemperie & polivalente • Vista da sogno dal balcone soleggiato • Stanze soleggiate & piano di soggiorno piacevole • Proprietà ben mantenuta (esterno & interno completamente dipinto nel 2018) • Nuova pompa di calore nel 2021 - risparmio energetico & costo • Molto spazio di stoccaggio + cantina + forte • Garage + posto auto esterno + stanza da hobby possibile • Posizione familiare, tranquilla senza traffico di passaggio • Fondo di investimento comunitario ben riempito • Una stanza da hobby deve essere acquistata per CHF 22 000.-. • 1 x posto auto sotterraneo deve essere acquistato per CHF 36 000.--. Disposizione delle stanzeSoggiorno/sala da pranzo : • Soggiorno/sala da pranzo luminoso • Connessione camino • Accesso al balcone coperto Cucina : • Cucina spaziosa con forte • Funzionale, con potenziale di modernizzazione Camere : • 3 camere da letto al piano terra • Grande sala di soffitta/galleria (ufficio a casa, sala TV, sala da giochi, camera degli ospiti) • Camera supplementare nello spazio di soffitta/soffitta sviluppato Sanitari : • Doccia/WC • Bagno/WC Stanze secondarie : • Grande cantina • Fort • Opzionale: stanza da hobby Vivere a Herznach-Ueken - natura, pace & vicinanza a tutto ciò che è importanteHerznach-Ueken combina idillio rurale con infrastruttura pratica : • Asilo nido & scuola primaria nel villaggio • Scuola secondaria a Frick • Fermata dell'autobus Ueken, casa comunale a soli 4 minuti a piedi • Autostrada A3 raggiungibile in 5 minuti (Basilea/Zurigo) • Negozi: Volg nel villaggio, Migros/Coop & altri negozi a Frick • Foreste, colline & sentieri di trekking magnifici intorno alla casa Posizione ideale per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che cercano la pace - senza compromessi sull'accessibilità.Un rapporto qualità-prezzo eccezionale per questo...

Porta a Herznach - vita familiare nel verde

Cerchi un appartamento di proprietà esclusivo e moderno nel verde? In una posizione tranquilla, direttamente sul margine del campo, è in costruzione un complesso moderno con cinque case familiari eleganti.Il progetto:- Ultimi appartamenti di 5,5 locali in proprietà- Materiali eleganti e di alta qualità - Distribuzione degli spazi ben pensata con finestre dal pavimento al soffitto- Aree esterne spaziose (giardino, loggia o terrazza)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice privata in ogni appartamento- Sistema di riscaldamento ecologico a pompa di calore (sonda di terra)- Disponibile da autunno/inverno 2026La posizione:- Posizione tranquilla e soleggiata, non lontana dal centro del villaggio di Herznach- Negozi per le esigenze quotidiane nel villaggio- Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti a piedi, l'insegnamento secondario si svolge a Frick- Attività ricreative diverse e aree di svago locali idilliache- Buone collegamenti di trasporto (auto e mezzi pubblici)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web di progetto: www.tuerle.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra chiamata al 056 203 50 13.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerVi meglio in una conversazione.

Atmosfera di casa unifamiliare senza obbligo di manutenzione del giardino

Una casa per le famiglie che amano lo spazio Questo appartamento eccezionale di 5,5 locali si estende su due livelli e offre una sensazione di vita che ricorda più una casa unifamiliare che un appartamento classico, grazie alla sua porta d'ingresso privata, all'amplio layout e all'area esterna privata.Il cuore dell'appartamento è la cucina spaziosa con elettrodomestici di alta qualità e un centro di alimentazione. È qui che si cucina, si mangia, si ride e si vive. La sala da pranzo separata crea deliberatamente una distanza dalla vita quotidiana e offre un rifugio confortevole per le serate familiari rilassate. Adiacente alla cucina si trova la stanza di servizio pratica e spaziosa con lavatrice, asciugatrice, lavandino e molto spazio di stoccaggio - un dettaglio che rende la vita quotidiana notevolmente più facile.Il giardino d'inverno inondato di luce estende lo spazio di vita in modo speciale e crea un luogo aggiuntivo per rilassarsi, lavorare o godersi - indipendentemente dalla stagione. Questa sensazione di vita è completata dall'area di seduta privata all'esterno, che offre spazio per ore confortevoli all'aperto senza un grande giardino da mantenere.Al piano superiore, quattro camere luminose e polivalenti e il bagno di alta qualità e spazioso con doccia a pioggia, vasca da bagno, doppio lavandino, grande armadio a specchio e armadio incorporato offrono molto comfort di vita nella vita quotidiana e sufficienti possibilità di ritiro per tutta la famiglia.La tecnologia energetica moderna con pompa di calore a acqua sotterranea, energia solare, ventilazione di appartamento controllata e standard Minergie garantisce un modo di vita sostenibile e spese accessorie piacevolmente basse.Punti salienti in un colpo d'occhio • Sensazione di vita come in una casa unifamiliare • Porta d'ingresso privata con carattere di casa a schiera • 5,5 locali su due livelli di vita • Cucina spaziosa con elettrodomestici di alta qualità e centro di alimentazione • Sala da pranzo separata • Giardino d'inverno inondato di luce • Area di seduta privata senza lavoro di giardinaggio • Quattro camere polivalenti • Bagno spazioso con doccia a pioggia e vasca da bagno • Stanza di servizio pratica con lavatrice e asciugatrice • Cantina privata • Standard Minergie, energia solare e pompa di calore a acqua sotterranea • Ventilazione di appartamento controllata • Spese accessorie basse • Cablatura multimediale e sistema di accesso a impronta digitale • Posto auto privato direttamente davanti alla casa Una casa per le famiglie che apprezzano la vita spaziosa, la tecnologia moderna e la vicinanza con la natura - senza le obbligazioni di una casa unifamiliare classica. Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ci rallegriamo del tuo contatto.

Appartamento maisonette moderno con galleria a Niedergösgen

Questo appartamento maisonette moderno colpisce per il suo standard di finitura di alta qualità e per il suo piano ben pensato. L'immobile si presenta in uno stato come nuovo e molto curato.L'ampio soggiorno e sala da pranzo offre molto spazio e è completato da una cucina elegante con piano di lavoro in pietra naturale.L'appartamento dispone di quattro camere da letto e due bagni, il che lo rende ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.3 posti auto sotterranei possono essere acquistati a 35'000.- ciascuno.Punti salienti : • Anno di costruzione 2024 • Stato come nuovo, molto curato • Standard di finitura di alta qualità • Cucina con pietra naturale • Galleria spaziosa • 4 camere da letto • 2 bagni • 3 posti auto sotterranei a 35'000.- ciascuno Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o una visita.

Appartamento mansardato di 5,5 locali nella ex villa Bally

Questa villa mozzafiato offre tutto ciò che ci si aspetta da un oggetto residenziale di prima classe - dai guardaroba integrati eleganti nell'ampio spazio di vita fino all'ingresso generoso che accoglie te e i tuoi ospiti. Godetevi l'atmosfera di questa bella villa, che è stata rinnovata con grande attenzione ai dettagli e ha preservato il suo fascino originale. La villa Sonnegg offre due bagni stilosi, dotati delle ultime comodità, nonché un tetto sviluppato che offre uno spazio di vita aggiuntivo. Particolarmente impressionante è la vista sul giardino da sogno dalla terrazza del balcone affascinante, che è ideale per il relax e il riposo. Questa villa offre un massimo di lusso e comfort di vita e è perfetta per le famiglie o le coppie che vogliono godere la vita a pieno. Non esitate e prenotate una visita oggi per vivere questa proprietà eccezionale!Ci avete fatto nascere l'interesse? Saremmo felici di inviarvi una documentazione completa dell'oggetto. Per favore, compilate il modulo di contatto in modo completo. L'elaborazione di questo annuncio da parte di terzi è espressamente vietata (cf. art. 12.3 DSG)