Endingen - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento di giardino 3 1/2 locali (riconvertibile in 4 1/2 locali) con doppio posto auto nel garage sotterraneo

Questo appartamento di giardino ben curato e soleggiato colpisce per la sua posizione tranquilla nel popolare Weiach Oberdorf. L'appartamento offre due camere da letto, un soggiorno luminoso con stufa svedese, una cucina aperta, un ripostiglio, un bagno e un bagno per gli ospiti separato. Un ampio seminterrato privato, una lavanderia privata e uno spazio ricreativo comune completano perfettamente l'offerta di spazio. Due posti auto nel garage sotterraneo offrono un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie.Questa casa dei sogni colpisce per la sua atmosfera soleggiata e accogliente, nonché per il suo grande giardino e la sua vista meravigliosa sulla zona circostante, e si trova in buone condizioni. Il livello di costruzione è ben curato e di buona qualità.Se necessario, l'appartamento può essere riportato a appartamento 4 1/2 locali in qualsiasi momento.Un'occupazione anticipata dell'appartamento prima di maggio 2027 può essere possibile previo accordo.✨ Punti di forza • Giardino spazioso con vista meravigliosa • 2 aree di soggiorno all'aperto • Soggiorno luminoso con stufa svedese • Cucina aperta • 2 camere da letto • Parquet in tutti gli spazi di vita • Bagno + bagno per gli ospiti separato • Ripostiglio per spazio di archiviazione aggiuntivo • Seminterrato privato ampio • Lavanderia privata • Spazio ricreativo per uso condiviso • 2 posti auto nel garage sotterraneo inclusi • Posizione tranquilla e soleggiata a Weiach Oberdorf • Livello di costruzione ben curato, buone condizioni • Comune conveniente in termini di tasse PosizioneLa proprietà si trova nel centro della città e nella zona centrale a est del villaggio di Weiach. L'Oberdorf è considerato un settore residenziale particolarmente attraente: tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie. I parchi, le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree naturali e di svago si trovano nelle immediate vicinanze.La vicinanza a Zurigo (circa 20 km) fa dell'appartamento un rifugio ideale con un accesso rapido alla città.ConclusioneUn appartamento di giardino affascinante e ben curato con molto spazio, grande giardino – perfetto per le coppie, le famiglie o chiunque cerchi una casa tranquilla con buone connessioni.

Appartamento luminoso 3.5 locali in un edificio Minergie nuovo con balcone e posto auto

Posizione e Caratteristiche Appartamento luminoso 3.5 locali al piano superiore di un edificio Minergie del 2021, in una zona residenziale tranquilla di Wettingen.Superficie e Distribuzione 86 m² di superficie abitabile netta, più un balcone coperto di 22 m² orientato a sud-ovest – utilizzabile anche con la pioggia e dotato di una tenda in tessuto. Il soggiorno e la sala da pranzo misurano 31 m², le due camere 14 m² e 11 m². Oltre al bagno con vasca e doccia, c'è un water separato, e nella lavanderia c'è una torre di lavaggio separata – l'accesso alla lavanderia comune è eliminato.Locali Accessori L'appartamento comprende un compartimento di cantina di 12 m² e un posto auto nel garage sotterraneo, entrambi inclusi nel prezzo di acquisto. Un ascensore con quattro fermate serve tutti i piani fino al garage – accessibile in sedia a rotelle.Norma Minergie Certificato Minergie (AG-5601): pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort con recupero di calore e impianto fotovoltaico mantengono i costi accessori bassi. Grazie all'associazione per l'autoconsumo (ZEV), l'energia solare a buon mercato è ottenuta – nessun riscaldamento fossile, nessun investimento di sostituzione prevedibile nella pompa di calore installata nel 2021.Comunità La proprietà comprende solo sei appartamenti – una comunità gestibile con spese amministrative basse e un fondo di rinnovamento ben fornito.Attrezzature Parquet in quercia oliata, rivestimento in granito nella cucina con lavastoviglie e ceramica in vetro, vetratura tripla, tende elettriche, video-citofono, sistema di chiusura Kaba-Star e Smart-Home Wiser-Feller. Nel garage sotterraneo, un tubo per una stazione di ricarica elettrica è preparato.Costi Accessori Comprende riscaldamento, acqua calda, elettricità, acqua e rifiuti: circa 4.700 CHF all'anno, compresa una contribuzione al fondo di rinnovamento.Posizione Stazione di Wettingen in pochi minuti, stazione principale di Zurigo in circa 25 minuti con la S-Bahn. Baden, scuole, negozi e zona di svago sulla Limmat sono vicini.Vendita con Procedura d'Asta Vendita diretta dal proprietario, senza provvigione. Visite il sabato 26 settembre 2026 (10 e 15), iscrizione per e-mail a titlis.10@gmx.ch.Documentazione di vendita e condizioni di partecipazione su richiesta.

Appartamento mansardato di 3,5 locali con vista panoramica

Questo bell'appartamento mansardato di 3,5 locali si trova in una zona calma e popolare a Hausen (AG) e colpisce per le sue stanze spaziose, un piano ben pensato e un buon comfort abitativo. L'appartamento offre le seguenti servizi: • Appartamento aperto e luminoso con un buon standard di costruzione • Ambiente di vita spazioso con pavimento in placche facile da mantenere • Accesso diretto al balcone soleggiato con vista panoramica • Cucina funzionale con: • Fornello in vetroceramica • Lavastoviglie • Spazi di lavoro e di stoccaggio spaziosi • Camera da letto luminosa e calma con pavimento in placche • Stanza supplementare • Bagno confortevole con: • Vasca da bagno • Lavatrice • Asciugatrice • Spazio disponibile direttamente di fronte al parcheggio Altri servizi: • Appartamento mansardato con molta privacy • Ascensore nella casa • Casa multifamiliare ben mantenuta • Quartiere residenziale calmo e familiare Un posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. La proprietà situata Römerstrasse 3b si trova in un quartiere residenziale piacevole con un'infrastruttura molto buona. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e i ristoranti sono a breve distanza. La connessione di trasporto è ottimale: • Buona connessione ai trasporti pubblici con collegamenti per Brugg, Windisch e Baden • Accesso rapido alla rete stradale regionale e sovraregionale • La stazione di Brugg è raggiungibile in pochi minuti Molti spazi di svago nelle vicinanze, sentieri per passeggiate e piste ciclabili nei dintorni assicurano una alta qualità della vita e della residenza. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e contattaci oggi per concordare un appuntamento di visita. Ci auguriamo di accoglierti !

Ampio appartamento di 3,5 locali con galleria

Questo appartamento-mansarda esclusivo combina generosità, luce e comfort di vita su due livelli. Con 154 m² di spazio abitativo, offre molto spazio per l'individualità e colpisce per la sua disposizione di locali ben pensata e per la galleria aperta al piano superiore.Spazio di vita e di svagoIl luminoso soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento. Da qui, si può accedere direttamente al balcone coperto, dotato di tende da sole - ideale per ore di relax all'aperto. La cucina semi-aperta con un bancone elegante invita a cucinare e a trattenersi insieme.Comfort e attrezzatureGli armadi integrati pratici nell'ingresso e un ritiro privato con una lavatrice e un'asciugatrice offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e comfort. Il bagno è dotato di una doccia e di una vasca da bagno e assicura momenti di benessere.RifugiL'appartamento dispone di due ampie camere da letto, che lasciano molto spazio per idee di design individuali. Al piano superiore, una galleria accogliente con un vestibolo aperto e un'altra area separata vi aspetta, che può essere ideale per essere utilizzata come uno studio, una biblioteca o una sala hobby.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 154 m² di spazio abitativo su due livelli • Galleria con vestibolo aperto e area supplementare • Balcone coperto con tende da sole • Lavanderia privata nel ritiro (lavatrice/asciugatrice) • Ampio seminterrato Due posti auto sotterranei sono anche disponibili per la vendita a 30 000 CHF ciascuno. L'appartamento è attualmente affittato a prezzi di mercato standard e si adatta quindi sia agli occupanti proprietari che come investimento di capitale attraente. Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ci piacerebbe sentirti al 062 723 03 03 o per email a info@brivio-immobilien.ch.

Appartamento di giardino attraente in una casa multifamiliare moderna

Il tuo sogno di proprietà a Birrhard In un luogo tranquillo e naturale su Käsistrasse 2a a Birrhard, questo appartamento di giardino attraente di 3,5 locali al piano terra di una casa multifamiliare moderna con un totale di nove unità abitative ti aspetta.La proprietà, costruita nel 2014, colpisce per la sua architettura senza tempo, il suo standard di costruzione moderno e il suo ambiente di vita piacevole. La vicinanza con la Reuss e le aree di svago attraenti combina il carattere naturale dell'abitazione con una buona accessibilità ai centri circostanti.L'appartamento dispone di circa 80 m² di spazio abitativo netto e di un piano ben pensato. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e spaziosi con cucina aperta sono il punto centrale. La cucina moderna è dotata di piani di lavoro in granito, lavastoviglie, cuocitrice a vapore e elettrodomestici moderni.Due celle umide, una riduzione pratica con la sua torre di lavaggio e un compartimento di cantina di circa 8 m² offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è lo spazio esterno: la terrazza coperta di circa 11 m² e lo spazio di giardino assegnato all'appartamento creano uno spazio esterno privato attraente e invitano a rilassarsi e godere.I vantaggi più importanti a prima vista: • Anno di costruzione 2014 • Appartamento di giardino luminoso e moderno di 3,5 locali • Circa 80 m² di spazio abitativo netto • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Cucina aperta moderna con attrezzature di alta qualità • Piani di lavoro in granito, cuocitrice a vapore e lavastoviglie • Riduzione con la sua torre di lavaggio • Due celle umide (bagno/WC e doccia/WC) • Terrazza soleggiata di circa 11 m² • Spazio di giardino assegnato per uso esclusivo • Compartimento di cantina proprio di circa 8 m² • Ascensore disponibile • Ambiente familiare • Quartiere residenziale tranquillo • A pochi minuti dalla Reuss e dalle aree di svago attraenti • Buona accessibilità ai centri circostanti I posti auto nel garage possono essere acquistati in aggiunta: • Posto auto singolo: CHF 32'500.- • Posto auto doppio (uno dietro l'altro): CHF 50'000.- Altri appartamenti in condominio sono disponibiliNella stessa proprietà, altri appartamenti di 3,5 e 4,5 locali sono disponibili per la vendita su diversi piani, di diverse dimensioni e a diversi prezzi. Saremmo felici di informarvi sulle unità attualmente disponibili.L'appartamento è attualmente occupato. Le visite sono possibili previo appuntamento e in accordo con gli inquilini.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.

Progetto di ricostruzione a Kirchdorf AG - stiloso, sostenibile, a contatto con la natura

Progetto di ricostruzione esclusivo a Kirchdorf AG - la costruzione è già iniziataNel mezzo della comunità di Kirchdorf AG, a un tempo vicina alla natura e ben collegata, un progetto di ricostruzione di alta qualità con quattro appartamenti in condominio eleganti è in corso di realizzazione. Il permesso di costruire è stato concesso, le vendite e la costruzione sono iniziate - assicuratevi della vostra casa dei sogni fin da subito. La proprietà esistente sarà completamente demolita e sostituita da una casa di 4 famiglie modernizzata sul piano architettonico. Il progetto risponde agli standard più elevati in materia di efficienza energetica, qualità della vita e architettura contemporanea.La vostra nuova casa: appartamenti-giardino di 3,5 locali esclusiviQuesto appartamento-giardino di 3,5 locali esclusivo impressiona per il suo piano di étage ben pensato, i materiali di alta qualità e il concetto di vita moderno ed elegante. La posizione combina il meglio dei due mondi: situata al centro e tuttavia circondata di verde. La città di Baden è facilmente raggiungibile e offre una grande varietà di opzioni di svago, servizi e trasporti. Gli appartamenti sono in corso di costruzione in un edificio nuovo architettonicamente attraente, la cui fine dei lavori è prevista per il 1° febbraio 2027. Il progetto è ideale per le coppie, i single, le persone che cercano la pace e la tranquillità - o come investimento capitale lucrativo. Le stanze luminose, un clima di stanza gradevole e un design interno di alta qualità creano un'esperienza di vita confortevole. La cucina attrezzata con isola di cucina e apparecchi moderni, nonché la tecnologia domotica di punta (ventilazione di confort, riscaldamento a pavimento, norma Minergie senza certificazione), offrono il livello di comfort di vita più elevato. L'accesso diretto alla zona di seduta coperta, alla terrazza e al giardino spazioso completa questa offerta attraente.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Progetto di ricostruzione: appartamento-giardino di 3,5 locali (piano terra destra) n. 1 • Posizione soleggiata, centrale e idilliaca con buoni trasporti pubblici • Costruzione economica in energia secondo la norma Minergie (senza certificazione) • Ventilazione di confort per appartamento • Concept di stanza spazioso e luminoso • Cucina attrezzata con isola di cucina, equipaggiata con apparecchi di cucina di alta qualità • Due bagni moderni • Locale di stoccaggio con torre di lavaggio (lavatrice + asciugatrice) nell'appartamento • Persiana a lamelle e tenda da sole elettriche • Spazio di seduta coperto/terrazza • Grande giardino di 105,53 m² ad uso esclusivo • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico • Spazio comune coperto (tettoia) • Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 32 000 CHF • Un laboratorio può essere acquistato per 75 000 CHF • Un locale di bricolage può essere acquistato per 15 000 CHF • Diverse opzioni di utilizzo, sia come casa che come investimento capitale • L'arredamento interno, le installazioni sanitarie e i rivestimenti di pavimento/muro possono essere adattati ai vostri desideri Le vendite sono iniziate - assicuratevi della vostra casa dei sogni fin da subito!Non perdete questa offerta di nuova costruzione attraente. Prendete un appuntamento per una consultazione senza impegno - saremmo lieti di presentarvi il progetto di persona e di mostrarvi le diverse possibilità.Volete vendere o affittare la vostra proprietà?Immo Station AG vi accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la vostra proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e vi sosteniamo professionalmente in tutto il processo di vendita o locazione.Sostegno per la commercializzazione?Volete vendere o affittare la vostra proprietà? Immo Station AG sarà lieta di sostenervi nella preparazione professionale e nel successo...

Appartamento attraente di 3,5 locali in una posizione ben collegata a Baden-Dättwil!

Questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto offre un ambiente di vita centrale - ideale per tutti coloro che desiderano beneficiare della connessione perfetta (asse principale Zurigo-Berna/Basilea vicino all'aeroporto di Zurigo) e dell'infrastruttura ottimale. Allo stesso modo, l'unità abitativa perfettamente posizionata può rappresentare un investimento di capitale sensato, a lungo termine e solido.L'appartamento luminoso con una superficie abitabile netta di 71,5 m² si trova al 2° piano superiore, il secondo piano più alto. L'area di ingresso è dotata di armadi a muro e offre molto spazio di archiviazione per giacche, scarpe e oggetti personali. L'area di vita e di pranzo luminosa è direttamente adiacente all'ingresso. Le grandi facciate di finestre lasciano anche entrare molta luce del giorno e offrono una vista sulla zona verde circostante.La grande cucina è semplicemente attrezzata e offre anche spazio per un piccolo tavolo, ideale per pasti confortevoli o un caffè veloce tra i pasti. Dalla cucina, si può accedere a un balcone orientato a ovest, che gode di un'ottimale insolazione. Il bagno è dotato di una vasca da bagno (accessibile), water, lavabo e mobile con specchio. Nella zona posteriore dell'appartamento, ci sono due camere da letto o di lavoro che offrono particolarmente pace e tranquillità.Un posto auto può essere acquistato per 30.000 CHF.Questo appartamento ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di fissare un appuntamento di visita con te.

Inferno, amichevole e ideale centrale: appartamento 3,5 locali vicino allo shopping e al tempo libero

Stai cercando un appartamento pratico in una posizione centrale eppure tranquilla, e tutto a un prezzo accessibile? Non esiste, pensi? Esiste! OggettoAppartamento 3,5 locali al piano terra rialzato (con ascensore fino al mezzo piano), costruito nel 1981, superficie abitabile di circa 74,4 m², spazio di vita/sala da pranzo/cucina aperto, 1 doccia/WC, 1 balcone (vetrato), locale di stoccaggio, 1 posto auto e 1 posto auto esternoPosizione a KleindöttingenUn appartamento non potrebbe essere più ideale: Direttamente accanto al Coop, che puoi raggiungere a piedi asciutti anche con la pioggia, e a pochi passi dal lago di Klingnau. Inoltre, tutto ciò che ti serve per le tue esigenze quotidiane, così come diverse altre offerte di servizi come medico, dentista, ecc., Si trovano nella immediate vicinanze dell'appartamento. Caratteristica specialeIl balcone spazioso con vista sul verde è vetrato, quindi puoi già goderti i primi raggi di sole durante le stagioni più fredde. Per chi è adatto l'oggetto?L'appartamento è adatto per single o coppie che vogliono vivere in centro eppure tranquillamente.Programma di localiSemi-interrato:Posto auto 14,0 m²Cantina 4,0 m²Piano terra rialzato:Ingresso 10,9 m²Cucina 6,0 m²Sala da pranzo 6,2 m²Soggiorno 19,7 m²Camera da letto principale 15,4 m²Camera 11,2 m²Doccia/WC 3,6 m²Ridotto 1,4 m²Balcone 9,8 m²Attrezzatura e condizioneLa proprietà si presenta in un buon stato corrispondente alla sua età. Prima di trasferirsi, devono essere previsti lavori di rinfresco. Negli ultimi anni sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2025 Ristrutturazione del garage2003 Ristrutturazione della doccia/WC2000 Finestre (in parte)1996 Finestre (in parte)Interessato? Siamo felici della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten