Ebnat-Kappel - Maisonette / Duplex acquistare

Grosse 1.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit gepflegtem Garten und Privatsphäre!

Diese attraktive, familienfreundliche Maisonettewohnung wurde im Jahr 1998 erbaut und erstreckt sich über zwei Wohnetagen, die Komfort und Funktionalität optimal miteinander verbinden. Dazu ein Keller und eine Waschküche.Der Eingangsbereich führt in eine moderne, voll ausgestattete Küche, die mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum überzeugt. Das grosszügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und ist mit einem separaten Essbereich ausgestattet, der bei Bedarf durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann. Das Wohnzimmer ist mit einem stilvollen Elektro-Cheminée ausgestattet, das für behagliche Atmosphäre sorgt. Zudem ist eine TV-Nische vorhanden, in der der Fernseher fest installiert bleibt. Das Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit ergänzen die Etage. Der grosse Gartensitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein und ist ideal für Grillabende und Familienfeste.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht ins Innere lassen. Die Räume sind mit Einbauschränken ausgestattet, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort: eines mit Dusche, das andere mit Badewanne perfekt für die Bedürfnisse der Familie oder Gäste.Das Untergeschoss verfügt über einen grossen Kellerraum, der viel Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder andere Gegenstände bietet. Zusätzlich befindet sich hier ein Waschraum mit praktischem Waschturm, der den Alltag erleichtert. Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Diese Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in Uznach. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen in einer gepflegten Umgebung suchen.Bruttogeschossfläche: ca. 140m2Nettowohnfläche: ca. 140m2Richtpreis Wohnung CHF 911'000.--Richtpreis 2 Garagenparkplätze CHF 80'000.--TOTAL RICHTPREIS CHF 991'000.--Anzahlung: 1% des KaufpreisesANFRAGENRoger Möschler, Inhaber/CEOREMAX Immobilien am Zürichsee+41 11 411 01 10+41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.ch

Maisonettewohnung mit sep. Homeoffice: Wg. A3.2

Maisonettewohnung A3.2 Mit der schönen Maisonettewohnung erreichen Sie, neben der Grosszügigkeit, ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.Die Wohnung wird ebenerdig von der Sonnmattstrasse aus erschlossen und hat mit dem internen Abgang eine Erschliessung der Schlaf- und Arbeitszimmer. Der grosse Keller ist von Aussen und von Innen erschlossen. Zwei grosse Terrassen / Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Der Keller ist direkt aus der Wohnung zugänglich.Mit dem Lift erreicht man schwellenfrei und bequem die Tiefgarage. Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 1.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Modernes Wohnglück mit Charme - Ihr neues Zuhause im Grünen von Bütschwil

Grosszügig, modern und voller Wohngefühl - das Doppeleinfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt Das Doppeleinfamilienhaus am Engelbüel 1 in Bütschwil überzeugt mit einer klaren Architektur, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept. Der Eingangsbereich führt in den grosszügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ein Ort, an dem das Familienleben pulsiert. Die moderne Küche mit begehbarem Vorratsraum bietet Funktionalität und Stil zugleich. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Gartenbereich - ideal für gemütliche Sommerabende oder Spielstunden im Freien.Im Obergeschoss erwartet Sie der Masterbedroom mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer mit Balkonzugang und ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein grosser Estrich - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Kellerraum, Technik- und Waschraum - mit genügend Stauraum und praktischen Lösungen für den Alltag. Dieses Zuhause vereint Grosszügigkeit, Licht und moderne Wohnqualität auf perfekte Weise. Leben, wo die Natur zum Greifen nah ist - ruhige Lage mit bester Anbindung und hoher LebensqualitätBütschwil liegt eingebettet im schönen Toggenburg und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Doppeleinfamilienhaus am Engelbüel 1 befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier, das durch seine sonnige und ruhige Lage überzeugt. Von hier aus geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf die umliegende Hügellandschaft - und sind dennoch in wenigen Minuten im Dorfzentrum.In Bütschwil finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der Bahnverbindung und den guten Strassenanschlüssen gelangen Sie rasch nach Wil, Wattwil oder in die Ostschweizer Städte.Wer hier wohnt, geniesst die Ruhe des Landlebens, ohne auf Komfort zu verzichten. Spaziergänge entlang der Thur, Velotouren durchs Grüne oder gemütliche Stunden auf der Terrasse - das Leben in Bütschwil bietet Lebensqualität pur. Ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Wohnen mit Stil - hochwertiges 2.5-Zimmer-Haus mit viel Raum

Erstbezug - Geräumiger Wohntraum in Bütschwil In Bütschwil erwarten Sie zwei neue Doppeleinfamilienhäuser mit 2.5 Zimmern, welche keine Wünsche offen lassen. Die beiden Häuser kombinieren Komfort mit zeitgemässen Design und bieten alles, was man sich von einem modernen Zuhause erhofft.Die beiden Häuser sind mit über 1'300m³ regelrechte Raumwunder und überlassen den zukünftigen Bewohnern jegliche Freiheiten in der Nutzung und Möblierung. WOHNHIGHLIGHTS • 2.5 Zimmer • grosszügige Wohnfläche (208,5m²) • zusätzliche 134,5m² Nebennutzfläche (Estrich, Keller, Garage, ect.) • geringer Energieverbrauch dank Erdsonde und Photovoltaikanlage • sehr grosse Wohnküche mit Reduit • grosser, gedeckter Sitzplatz • drei Nasszellen • Garage, Carport und Aussenabstellplatz Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

HORIZONIA | Raum zum Leben - 2.5-Zi . Doppel-EFH mit Aussicht zum Träumen

HORIZONIA | geräumiges Doppel-Einfamilienhaus mit unverbaubarer WeitsichtAn ruhiger und sonniger Südwest-Lage am Ende einer Sackgasse an der Frigadenstrasse in Rieden verkaufen wir dieses grosszügige 2.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus. Die erhöhte Hanglage über dem Nebelmeer bietet eine unverbaubare Panorama-Aussicht über den Obersee, das gesamte Linthgebiet bis hin zu den Glarner Alpen.Die Liegenschaft ist Teil von vier baugleichen Doppelhäusern, die sich harmonisch in das familienfreundliche Einfamilienhausquartier einfügen. Das Haus wurde im Jahr 2008 erstellt und befindet sich in einem intakten und gepflegten Zustand. Es präsentiert sich heute noch weitgehend im ursprünglichen Ausbau. Kurz- bis mittelfristig können Sanierungen oder Modernisierungen erfolgen, sind jedoch nicht zwingend notwendig.Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Wohnetagen mit einer Nettowohnfläche von rund 230 m². Der Zugang erfolgt über die oberste Etage, welche den Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Doppelgarage bildet. Von dort gelangt man über die Wohn- und Schlafgeschosse bis hinunter zum Gartengeschoss, das einen direkten Zugang zum Aussenbereich ermöglicht.Ein besonderes Highlight bilden die grosszügigen Fensterfronten, die sämtliche Wohn- und Essbereiche mit Licht durchfluten und den einzigartigen Ausblick in Szene setzen. Zudem sorgt ein Cheminéeofen im Wohnbereich für behagliche Wärme und ein stimmungsvolles Ambiente. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang auf die grosszügige Terrasse mit zusätzlichem Aussenbereich.Weitere Vorzüge dieses Hauses im Überblick: • Grosszügige Raumgestaltung: 2.5 Zimmer verteilt auf drei Wohnetagen • Lichtdurchflutete Wohnräume: Grosse Fensterfronten mit traumhafter Weitsicht • Wohn-/Essbereich: Offen gestaltet, mit Cheminéeofen für gemütliche Stunden • Terrassen- und Gartenbereich: Sonnige Südwest-Ausrichtung, vom Wohnbereich begehbar • Küche: Funktionale, offene Küche mit direktem Bezug zum Wohn- und Essbereich • Bäder: Zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC • Haustechnik: Heizung mittels Luft-Wärmepumpe • Energieeffizienz: Photovoltaikanlage auf dem Dach mit Batteriespeicher • Parkierung: Doppelgarage im Haus sowie zusätzliche Aussenparkplätze vor dem Gebäude (im Verkaufspreis inbegriffen) • Zentrale Lage mit optimaler Anbindung • Das Dorfzentrum von Rieden liegt rund einen Kilometer entfernt und bietet eine vollständige Grundversorgung mit Gemeindeverwaltung, Poststelle, Primarschule mit Turnhalle, Bank, Lebensmittelgeschäft und Restaurants. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Gommiswald, weiterführende Schulen wie Berufs- und Kantonsschulen in Wattwil (ca. 15 km). Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Rapperswil-Jona ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar, die Städte Zürich, Winterthur und St. Gallen liegen rund 40 Minuten entfernt. Der öffentliche Verkehr wird durch eine regelmässige Busverbindung gewährleistet, die einen direkten Anschluss an das S-Bahnnetz ermöglicht.Immobilitas AG, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner?Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung und unterstützen Sie bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Liegenschaft. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten begleitet Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses. Wir legen großen Wert auf eine transparente und ehrliche Kommunikation und stellen sicher, dass Sie stets über den Stand der Dinge informiert sind.Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.www.immobilitas.ch

Stilvolle Maisonettewohnung mit Bick ins Grüne

Im naturnahen Dicken erwartet Sie diese moderne 1.5-Zimmer-Maisonettewohnung,die sich über das 1. Ober- und Dachgeschoss erstreckt.Helle Räume, ein hoher Dachstock sowie durchdachte Einbaulösungenschaffen ein Wohnambiente, das gleichermassen praktisch wie einladendist. Der Blick ins Grüne und die ruhige Lage machen die Wohnung zueinem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien. Die Wohnung begeistert durch folgende Highlights: - Schöner Balkon mit Blick in die grüne Umgebung - Offener Wohn- und Essbereich - Moderne Küche mit Food-Center und grosszügigem Stauraum - Vier individuell nutzbare und grosszügige Zimmer - Nasszelle mit freistehender Badewanne, Toilette, Lavabo und Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler - Zweite Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo - Estrich, zugänglich von zweiter Nasszelle - Gästetoilette im Obergeschoss - Praktische Einbauschränke - Gemeinschaftliche Waschküche - Persönliches Kellerabteil - E-Mobilität vorbereitet inklusive einer ausgebauten Ladestation - Hinterlüftete Eternitfassade, garantiert optimalen Schutz der Fassade - Energie- und kosteneffiziente Haustechnik - Preisangebot: Wohnung für CHF 705'000.00 + breiter Tiefgaragenplatz 30'000.00 = Total CHF 735'000.00 - Möglichkeit zur Miete von überdachtem Parkplatz für CHF 110 proMonat Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser charmanten Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.