Dommartin - Appartamenti in vendita

Loft di 120 m² con terrazza esclusiva di 23 m²

L'edificio Situato nella tranquilla zona del Chemin du Hameau, questo edificio caratteristico del 1900 forma una piccola famiglia PPE di 5 appartamenti. Il suo ambiente autentico, che combina charme storico e volumi generosi, associato alla sua posizione ideale vicino a tutte le comodità e al centro di Losanna, lo rende un'opportunità rara sul mercato vaudese. La proprietà - Lot 4 Il pezzo forte dell'edificio, questo loft triplex vi sedurrà fin dal primo sguardo con il suo cachet e l'autenticità dei suoi materiali. La magnifica trave a vista, l'antica porta della stalla generosamente vitrata e il caminetto dell'antico camino, oggi dotato di un camino a legna, testimoniano una storia preservata con cura. L'accesso avviene attraverso un ingresso privato sulla terrazza, conferendo a questo alloggio atipico un'indipendenza apprezzabile. Il piano terra accoglie un ampio spazio di ricevimento bagnato di luce, una cucina funzionale piena di carattere e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano uno spazio ufficio, un bagno/WC (da ristrutturare) e un piccolo salotto o cabina armadio, il tutto coronato da una mezzanine ideale per allestire una camera da letto spaziosa. La terrazza in servitù esclusiva, orientata a ovest, è un vero vantaggio a Mont-sur-Lausanne, uno spazio esterno raro da godere fino al tramonto. Informazioni aggiuntive Lavanderia comune Riscaldamento a gas (2007) con radiatori OIBT eseguito nel 2022 Fondo di ristrutturazione: CHF 40'000.- Posto auto esterno (direttamente di fronte) in aggiunta: CHF 20'000.-

Appartamento 1.5 locali a Losanna 25

Bello appartamento nuovo di tipo "Mini-loft" di ca. 37 m2 di superficie abitabile più terrazza di 10 m2 e ca. 100 m2 di giardino privato nella Residenza Orlaya, situata nel Chalet-à-Gobet, in un quartiere tranquillo e residenziale.Si trova su un terreno di 806 m2, la posizione dell'edificio è eccellente in quanto è orientata a sud-ovest con una luce solare ottimale in un ambiente verde.Molte istituzioni di grande rinomanza sono vicine, come ad esempio l'École Hôtelière de Lausanne, che si trova a ca. 500 m di distanza. Il centro di innovazione Biopole di Epalinges, il centro di ricerca Nestlé e il centro di eccellenza World Archery sono tutti entro un raggio di ca. un chilometro.Gli appassionati di sport si troveranno a proprio agio per la vicinanza al golf club di Losanna e al centro sportivo di Mauvernay. Gli amanti della natura potranno godere del Bois du Jorat, la più grande area forestale della pianura svizzera.Tutte le comodità (ufficio postale, Migros, farmacia, panificio) si trovano a soli 1,2 chilometri di distanza, nel centro di Epalinges. La fermata dell'autobus, dove passano le linee 45 e 64, si trova a ca. 300 metri di distanza e gli assi autostradali sono a pochi minuti di distanza, senza essere tuttavia disturbati dalle molestie acustiche.Materiale di qualità, parquet, cucina attrezzata con piano di lavoro e mobili in granito, compresi elettrodomestici completi (forno, piano di cottura ad induzione, microonde, lavastoviglie), lavatrice/asciugatrice combinata. L'edificio è dotato di un montacarichi e l'appartamento dispone di una cantina nel seminterrato.Un posto auto esterno, a CHF 25'000.-, è in aggiunta al prezzo dell'appartamento.Riepilogo del prezzo di vendita:Prezzo dell'appartamento: CHF 615'000.-Un posto auto interno: CHF 25'000.-Prezzo totale: CHF 640'000.-L'appartamento è nuovo, disponibile immediatamente.Questo immobile è una scelta ideale per la tua nuova casa o per un investimento di prima classe.