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Duplex di 2,5 locali in vendita a Collombey-Muraz - affittato con rendimento lordo del 4,96%

Incantevole Duplex in Vendita a Collombey-MurazScopri questo duplex di 2,5 locali situato nella charmante Rue des Dents-du-Midi a Collombey-Muraz. Offre un'opportunità unica sul mercato locale, rendendolo perfetto per un primo acquisto o un investimento immobiliare.L'appartamento è attualmente affittato con un contratto di locazione gestito da una società di gestione locale alle seguenti condizioni: • Affitto di Fr. 995.-/mese • Posto auto esterno per Fr. 50.-/mese • Pagamento anticipato delle spese di Fr. 195.-/mese L'InternoQuesto duplex, che si estende su 60 m², è disposto su due livelli, combinando funzionalità e comfort. Quando si entra in questo piacevole spazio, si sarà accolti da un soggiorno ben illuminato che offre infinite possibilità di arredamento. Grazie alle grandi finestre orientate a ovest, il soggiorno beneficia di una luce naturale abbondante nel pomeriggio, creando un'atmosfera calda e rilassante.La cucina è progettata per essere pratica e funzionale, con sufficiente spazio per accogliere i vostri elettrodomestici essenziali, offrendo allo stesso tempo spazi di stoccaggio intelligenti. Il livello superiore conduce a una camera da letto confortevole, progettata per massimizzare lo spazio, assicurando allo stesso tempo un ambiente privato e rilassante. Su questo livello si trova anche il bagno moderno, equipaggiato con finiture che combinano comfort ed eleganza.Esterni e VisteIl duplex presenta una spaziosa terrazza di 41 m², ideale per godersi le dolci serate svizzere e accogliere gli ospiti per pasti all'aperto. La generosa superficie offre numerose possibilità di allestimento, sia per un giardino di piante in vaso che per una zona di relax all'aperto. L'orientamento a ovest promette tramonti mozzafiato, rendendo questo spazio un vero e proprio rifugio di pace.PosizioneIl duplex a Collombey-Muraz beneficia di una posizione strategica che combina tranquillità residenziale e accessibilità. Vicino ai servizi locali, scuole e trasporti pubblici, offre una vita di quartiere dinamica con tutti i comfort moderni a portata di mano. La regione è ben collegata agli assi di traffico e ai servizi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti quotidiani. Inoltre, la posizione geografica la rende un investimento attraente, con una valorizzazione crescente del mercato immobiliare locale.Caratteristiche Chiave • 2,5 locali disposti su due livelli • 60 m² di superficie abitabile • 41 m² di terrazza per il relax • 1 camera da letto spaziosa • 1 bagno moderno • Cucina funzionale e ben progettata • Luce naturale e orientamento a ovest • 1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo per Fr. 15'000.-- • Costruzione originale del 1960, ben mantenuta • Riscaldamento a gas per comfort ottimale Contattateci oggi per organizzare una visita privata di questo incantevole duplex. Questa proprietà potrebbe essere l'opportunità unica che state aspettando!

Torgon, accogliente duplex di 2 pezzi nell'immobile Le Cleuset

Esclusività Valimmobilier SAA 2 minuti dalla piazza centrale di La Jorette, venite a scoprire questo bel duplex ristrutturato nel 2012 e 2013 con una nuova cucina, pavimenti rinnovati e sostituzione delle finestre con vetro triplato. Si trova al 1° e 2° pianodella residenza "Le Cleuset". L'appartamento orientato verso la montagna beneficia di una piacevole luce solare e 2 balconi a ovest per godersi la natura circostante.È disponibile immediatamente e ideale per le famiglie con due bagni.I due bagni sono ideali per l'uso familiare con un bagno privato per la camera da letto al piano superiore.La situazione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e 2 minuti dalla piazza centrale di La Jorette. L'edificio si trova in un quartiere tranquillo, a 2 minuti dal servizio di navetta invernale. La posizione è ideale vicino a negozi di generi alimentari, caffè e ristoranti, nonché all'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile, compresa la stagione invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita dell'autostrada di Aigle) è una meta popolare per le famiglie, gli escursionisti e i ciclisti in estate, e in inverno fa parte della grande area sciistica internazionale Portes du Soleil, la più grande d'Europa!La disposizione di questo bel duplex è la seguente: Area living 20 m2 + balcone 5,5 m2 • Soggiorno con divano letto e cucina • Bagno con doccia, lavandino e water • Scala • Ballatoio Al piano superiore - area notte 19 m2 + balcone 5,5 m2 • Camera da letto (anche accessibile dal piano superiore) • Bagno con vasca da bagno, lavandino e water • Camerino • Ballatoio Due cantine private e due armadietti per sci completano questa proprietà. Posto auto coperto nel garage collettivo a pagamento e obbligatorio: CHF 20'000.-Aree comuni della PPE: • Locale per biciclette • Lavanderia • Sala riunioni Spese mensili della PPE: CHF 350.-Tassa di soggiorno mensile: alloggio da 2 a 2,5 locali (3 UPM): CHF 27,50Prezzo di vendita: CHF 165'000Appartamento: CHF 145'000Garage: CHF 20'000 Vedi anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito web.La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Questo cantone è noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili nido e scuole primarie, asilo, club sportivi, ecc.). Vicino, potete anche rilassarvi ai Bains de Lavey, da soli, in coppia o con la famiglia. Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo Théâtre du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua Abbaye millénaire, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondation Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo Jazz Festival di fama internazionale. In meno di 30 minuti, potete anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, porto e marina.Questa proprietà può essere venduta come residenza secondaria o principale, ma NON per le persone che vivono all'estero.Desiderate sapere di più o visitarla?...