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Meraviglioso appartamento in attico di 3.5 locali ad Arbaz

Scopri questo spazioso appartamento in attico con 3.5 locali, situato al 2° piano di un edificio in costruzione ad Arbaz, nel Valais centrale. Disponibile dal 31 luglio 2027, questo risultato contemporaneo offre un ambiente di vita che combina comfort moderno, insolazione eccezionale e panorami alpini mozzafiato.I punti salienti di questo appartamento: • Attico con balcone: Goditi uno spazio esterno privilegiato con una bella vista sulle Alpi vallesane • Costruzione nuova: Camere da letto spaziose. Due bagni (doccia/WC). Finiture accurate e standard energetici moderni per un comfort ottimale e costi minimi: pompa di calore geotermica, fotovoltaico in comunità di consumo (CA). • Accessibilità: L'edificio è dotato di un ascensore e è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Parcheggio: Un garage (con punto di ricarica elettrica opzionale) nonché un parcheggio esterno sono disponibili, offrendo tutto il comfort necessario. • Ambiente tranquillo: Un ambiente pacifico vicino alla natura, ideale per rilassarsi e ricaricarsi, lontano dal trambusto urbano. Insolazione e ambiente di vita: Questo appartamento beneficia di un'insolazione generosa, sia in estate che in inverno (2200 ore all'anno), garantendo interni luminosi tutto l'anno. Il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte, per una qualità della vita incomparabile.Posizione: Situato nel villaggio di Arbaz (1186 m sul livello del mare), questo appartamento offre un accesso facile alle strutture locali (scuole, UAPE, negozio con ufficio postale, caffè-ristorante, municipio). La fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti nella regione. Potrete anche beneficiare della vicinanza alle stazioni sciistiche (Anzère sopra, Crans-Montana a 30 minuti) e ai numerosi sentieri di trekking che fanno la fama del Valais. La città di Sion e l'uscita autostradale Sion-Est sono a soli 15 minuti di auto.Questa opportunità unica si rivolge agli amanti della montagna e a coloro che cercano una proprietà eccezionale in un ambiente naturale preservato. Non perdete l'occasione di acquistare il vostro rifugio alpino di pace in uno dei villaggi più charmanti e soleggiati del Valais.

Mansarda 3,5 locali di 103 m2 con terrazza di 52 m2 sud-est a Grône

Mansarda 3,5 locali di 103 m2 con terrazza di 52 m2 sud-est a Grône Promozione LE GRAND GOLF a Grône - I lavori di costruzione sono iniziati a marzo 2026Nuova promozione di appartamenti nuovi da costruire a Grône (dallo studio al 3,5 locali) con finiture a scelta.La tua nuova residenza con finiture di qualità situata nel villaggio di Grône vicino a tutte le comodità e a metà strada tra la capitale vallesana Sion e la città di Sierre.Questo edificio con uno stile architettonico molto contemporaneo si integra perfettamente nel suo ambiente e offre appartamenti dallo studio al 3,5 locali e diverse mansarde.Ogni appartamento presenta grandi spazi luminosi accompagnati da ampie terrazze e beneficiando di finiture di qualità per un comfort di vita ottimale.Mansarda 3,5 locali sud-est: Lot 4-6 • Entrata con armadio di deposito • Cucina aperta sul soggiorno • Zona pranzo • Soggiorno • 1 bagno con doccia e lavatrice + asciugatrice • 1 camera da letto principale con accesso alla terrazza e bagno privato • 1 camera da letto per bambini con accesso alla terrazza • Terrazza sud-est di 52,50 m2 • Superficie dell'appartamento di 103 m2 Caratteristiche: • Garanzia di finanziamento per la costruzione all'acquisto • Norma di costruzione SIA • Costruzione 2025-2026, antisismica, adattata per persone con mobilità ridotta, ascensore • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate • Finestre e vetrate in PVC con vetro triplo e sistema di ventilazione • 2 armadi a muro in ogni appartamento • Termostati in tutte le stanze, compreso il bagno • Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta • Lavatrice e asciugatrice incluse in ogni appartamento • Pavimentazione in legno massiccio o parquet in rovere • Entrata mediterranea (ascensore in vetro, luce diurna, pietra naturale, ecc.) • Posti auto coperti e all'aperto, nonché posti auto per visitatori • Cantina per biciclette, area di gioco/incontro • Finiture di alta qualità, complete e molto confortevoli • Tende solari elettriche e domotica come opzione Comodità: • 5 minuti a piedi dal centro scolastico, dal collegio sportivo, dalla piscina coperta e dai laghi di La Corne e La Brèche • Autostrada Sion Est o Sierre Ovest in pochi minuti in auto • A metà strada tra la capitale Sion e la città di Sierre, 15 minuti • 2 passi dal campo da golf di Sierre • 30 minuti dalle stazioni sciistiche di Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) e Balcon du Soleil (Nax) Prezzi: • Mansarda 3,5 locali sud-est: Fr. 665'600.- • Posto auto coperto con ripostiglio chiuso Fr. 40'000.- • Posto auto all'aperto Fr. 10'000.- • 15 posti auto per visitatori Video di presentazione: https://youtu.be/bkaiqrX6RR0Video di presentazione - Terreno: Cantiere: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHkIl comune di Grône:Il villaggio di Grône si trova nel distretto di Sierre con una distribuzione di frazioni dalla pianura alla montagna con un plateau intermedio.La popolazione del comune di Grône conta circa 2'550 abitanti e si estende su una superficie totale di 2070 ettari e ha un magnifico patrimonio naturale: • La riserva naturale di Pouta Fontana, che è costituita essenzialmente da paludi abitate da uccelli, anfibi e castori, • La magnifica valle di Réchy, che si trova per lo più sul territorio del comune di Grône. • Sito web del comune di Grône: https://www.grone.ch Per tutte le informazioni su questa magnifica costruzione da venire, non esitate a chiederci un dossier completo e una visita sul posto.Analisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattato alla tua situazione!Un'offerta della EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Vallese con diploma federale.

Superbo e spazioso attico di 3,5 locali, nuovo, orientato a sud-ovest a Grône

Superbo e spazioso attico di 3,5 locali, nuovo, orientato a sud-ovest a Grône Promotion LE GRAND GOLF a GrôneNuova promozione di appartamenti nuovi a Grône (dallo studio al 3,5 locali) con finitura a scelta.La tua nuova residenza con finiture di qualità si trova nel villaggio di Grône, vicino a tutte le comodità e a metà strada tra la capitale Sion e la città di Sierre.Questo stile architettonico molto contemporaneo si integra perfettamente nel suo ambiente e offre appartamenti dallo studio al 3,5 locali e diversi attici.Ogni appartamento presenta grandi spazi luminosi accompagnati da ampie terrazze e beneficiando di finiture di qualità per un comfort di vita ottimale.Attico 3,5 locali sud-ovest: Lot 4-1 • Entrata con armadio di deposito • Cucina aperta sul soggiorno • Zona pranzo • Soggiorno • 1 bagno con doccia e lavatrice/asciugatrice • 1 camera da letto principale con accesso alla terrazza e bagno privato • 1 camera da letto per bambini con accesso alla terrazza • Terrazza sud-ovest di 52,50 m2 • Superficie dell'appartamento di 105,50 m2 Caratteristiche: • Garanzia di finanziamento per la costruzione all'acquisto • Norma di costruzione SIA • Costruzione 2025-2026, antisismica, adatta alle persone con mobilità ridotta, ascensore • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate • Finestre e facciate in PVC con triplo vetro e sistema di ventilazione • 2 armadi a muro in ogni appartamento • Termostati in tutte le stanze, compreso il bagno • Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche • Lavatrice e asciugatrice incluse in ogni appartamento • Rivestimento del pavimento in legno massiccio o parquet in quercia • Entrata in stile mediterraneo (ascensore in vetro, luce diurna, pietra naturale, ecc.) • Posti auto coperti, esterni e per visitatori • Locale per biciclette, area di gioco/incontro • Finiture di alta qualità, complete e confortevoli • Tende solari elettriche e domotica opzionali Comodità: • A 5 minuti a piedi dal centro scolastico, college sportivo, piscina coperta e laghi di La Corne e La Brèche • Autostrada Sion Est o Sierre Ovest a pochi minuti in auto • A metà strada tra la capitale Sion e la città di Sierre, 15 minuti • A 2 passi dal campo da golf di Sierre • A 30 minuti dalle stazioni sciistiche di Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) e Balcon du Soleil (Nax) Prezzi: • Attico 3,5 locali sud-ovest: Fr. 673'200.- • Posto auto coperto con ripostiglio chiuso Fr. 40'000.- • Posto auto esterno Fr. 10'000.- • 15 posti auto per visitatori Presentazione video: https://youtu.be/bkaiqrX6RR0Presentazione video Posizione - Terreno: Cantiere: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHkIl comune di Grône:Il villaggio di Grône si trova nel distretto di Sierre, con una distribuzione di frazioni dalla pianura alla montagna con un plateau intermedio.La popolazione del comune di Grône conta circa 2.550 abitanti e si estende su una superficie totale di 2.070 ettari e vanta un magnifico patrimonio naturale: • La riserva naturale di Pouta Fontana, che è essenzialmente composta da paludi abitate da uccelli, anfibi e castori, • La magnifica valle di Réchy, che si trova per lo più sul territorio del comune di Grône. • Sito web del comune di Grône: https://www.grone.ch Per tutte le informazioni su questa costruzione in arrivo, non esitate a chiederci un dossier completo e una visita sul posto.Analisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattato alla tua situazione!Un'offerta di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Vallese con brevetto federale.

Attico nuovo di 85 m2 ad Ayent

DA ACQUISTARE - Attico nuovo di eccezione ad AyentConsegna prevista: dicembre 2026Attualmente fuori dall'acqua / fuori dall'aria / finiture da scegliereNascosta nella tranquilla e luminosa cornice di Ayent, la Residenza Vibration incarna un modo di vivere in cui modernità, comfort e natura sono in armonia.All'interno di una piccola proprietà a più livelli composta da soli due alloggi, questo magnifico attico nuovo di 3,5 locali seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi volumi luminosi e il suo ambiente privilegiato.Subtilmente integrata nel paesaggio circostante e nello spirito del villaggio, la residenza beneficia di una concezione moderna e rispettosa.Progettata per offrire una qualità di vita notevole, l'appartamento propone spazi generosi e illuminati, con una distribuzione funzionale e studiata con cura.Il soggiorno si apre su un ampio balcone di 20 m2, una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per godere della calma, del sole e dell'ambiente circostante.Dati principali:* Appartamento: attico di 3,5 locali* Superficie di vendita ponderata: circa 95 m2* Balcony: circa 20 m2* Prezzo di vendita: CHF 575'000.-* 2 posti auto esterni in tandem inclusi nel prezzo* Consegna prevista: novembre 2026* Appartamento attualmente fuori dall'acqua / fuori dall'ariaPrestazioni e attrezzature:* Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in tutte le stagioni* Pompa di calore* Isolamento termico e acustico ad alta prestazione* Finestre e porte in PVC* Materiali e finiture personalizzabili secondo il progresso del cantiere* Concezione energetica modernaEnergia solare:La residenza non dispone di pannelli termici.Pannelli fotovoltaici sono installati sul tetto della Villa A. In conformità con la PPE, i pannelli fotovoltaici in questione sono esclusivamente assegnati al lotto A2 - Attico.Ogni villa dispone di una propria installazione fotovoltaica.Riscaldamento e ripartizione delle spese:La Villa A è dotata di una pompa di calore che serve i due alloggi della PPE.Le spese relative alla pompa di calore saranno ripartite tra l'appartamento al piano terra e l'attico, con un contatore separato per ogni alloggio, consentendo una ripartizione individualizzata dei consumi.Budget inclusi nel prezzo di vendita:Il prezzo di vendita di CHF 575'000.- include i budget pianificati nella descrizione di costruzione, in particolare:* Cucina: CHF 13'000.-* Bagno: CHF 5'000.-Questi importi sono già inclusi nel prezzo di vendita e consentono ai futuri proprietari di selezionare le attrezzature e le finiture secondo i loro gusti, nel quadro dei budget pianificati.Situazione ideale:La Residenza Vibration beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un bel equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.Scuole e negozi sono accessibili in pochi minutiTrasporti pubblici nelle vicinanzeStazioni sciistiche in meno di 15 minutiSion in circa 20 minutiUna posizione ideale per godere di una vita tranquilla e allo stesso tempo essere perfettamente connessi ai principali centri e infrastrutture della regione.Questo attico rappresenta una grande opportunità per le persone che cercano un appartamento nuovo, luminoso e moderno in un ambiente calmo e ricercato.Contatto e informazioni:Claire ImmobiliareClaire VIZIT+41 79 260 00 04[www.claire-immobiliare.ch](http://www.claire-immobiliare.ch)

Appartamento soleggiato di 3,5 locali a Inden

Appartamento soleggiato di 3,5 locali a Inden - balcone con vista sulle montagne inclusoIn vendita un appartamento luminoso di 3,5 locali in una casa di più famiglie tranquilla con solo 7 unità abitative. La posizione? In mezzo alla natura, a soli 5 km da Leukerbad - abbastanza vicino per visite spontanee alle terme, abbastanza lontano per una vera pace.Il balcone di 17 m² diventerà presto il tuo posto preferito: caffè del mattino con vista sulle montagne, serate estive con gli amici, o semplicemente sedersi e respirare. Qui, la giornata inizia diversamente.L'appartamento nel dettaglio:All'ingresso, sei accolto da un'area di ingresso spaziosa. A sinistra, il cammino conduce alla cucina moderna (rinnovata nel 2022) - attrezzata di alta qualità e pronta per momenti culinari. A destra, il soggiorno luminoso si apre con travi in legno a vista accattivanti, che danno carattere. Dal soggiorno, puoi accedere direttamente al grande balcone.Due camere offrono opzioni di utilizzo flessibili: la camera di 18 m² dispone di un grande solaio (26 m²) - ideale come studio, sala hobby o camera familiare aggiuntiva. La seconda camera (10,6 m²) è compatta e tagliata con comfort.Il bagno (rinnovato nel 2022) convince con una grande doccia, un lavabo e un water in design moderno.Inoltre, hai a disposizione un'area di solaio di 24 m² vicino alla cucina e un compartimento di cantina spazioso di 6 m² - perfetto per il materiale sportivo o di stagione.Comfort e attrezzature:Un posto auto in box (16,2 m² per 30.000 .-) più un altro posto auto esterno appartengono all'appartamento. La casa dispone di una sala sci riscaldata e di internet in fibra ottica - pratico per il lavoro da casa o le serate di streaming rilassate. L'appartamento beneficia di un'ottima esposizione al sole, anche più che a Leukerbad stesso.Perché Inden?Inden è un villaggio idilliaco nelle Alpi vallesane, incastonato in un contesto naturale unico e a soli pochi minuti da Leukerbad. Il comune offre ai residenti numerosi vantaggi: • Utilizzo gratuito di numerose offerte regionali come le terme, i treni di montagna e i mezzi di trasporto pubblici • Internet in fibra ottica per un lavoro da casa senza problemi • Una vita di villaggio animata con distanze corte e una comunità calorosa Per chi è ideale questo appartamento?Come prima o seconda casa tranquilla, come proprietà locativa con un potenziale di locazione attraente, o per tutti coloro che cercano entrambi: un'oasi di comfort privato con una valorizzazione del valore.Interesse suscitato? Organizza una visita oggi e scopri il tuo nuovo appartamento nell'idillio soleggiato del Vallese.

APPARTAMENTO MANSARDA 3½ LOCALI CON AMPIA TERRAZZA

Claire Immobilier ha il piacere di presentare una nuova promozione di alto standing, ideale nel cuore della charmante comune di St-Léonard. Situata in un ambiente pacifico e verde, beneficiando di ottime connessioni con il resto della regione, questa realizzazione offre un equilibrio perfetto tra serenità e prossimità urbana.Questa residenza confidentiale si distingue per la sua raffinata architettura contemporanea, pensata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Composta da soli 4 appartamenti, garantisce ai suoi residenti un ambiente esclusivo, intimo e preservato.Ogni alloggio, generosamente dimensionato e bagnato di luce naturale, profitta di splendidi spazi esterni – terrazze, balconi o giardini privati – e di prestazioni di alta gamma, personalizzabili secondo le vostre esigenze. Un indirizzo raro per coloro che cercano un luogo di vita eccezionale.Lavori e consegnaInizio lavori: corrente 2026Consegna stimata: ottobre 2027Unità n. 1 – Appartamento mansarda 3,5 locali con ampia terrazzaScopri un appartamento mansarda eccezionale di 108 m², situato all'ultimo piano, che offre un'atmosfera unica tra comfort moderno, luminosità e apertura all'esterno.Caratteristiche principaliSuperficie abitabile: 108 m²Terrazza privata: 35 m²DisposizioneSoggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto alla terrazzaCucina moderna e aperta, completamente attrezzataCamera da letto principale con bagno privatoCamera aggiuntiva ideale per bambini, studio o camera degli ospitiSecondo bagnoCantina privataLavanderia privataAnnessiPosto auto esterno: CHF 12'000.– in piùPosto auto coperto: CHF 30'000.– in piùVivere a St-LéonardLa residenza, situata sulle alture, offre una vista libera sui castelli di Valère e Tourbillon e un ambiente naturale privilegiato. Nella vicinanza immediata, potete godere di negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, in auto o con i trasporti pubblici.St-Léonard: charme, natura e qualità della vitaSituata tra Sion e Sierre, St-Léonard seduce con la sua posizione strategica, la sua atmosfera di villaggio, le infrastrutture e il patrimonio naturale unico – tra cui il più grande lago sotterraneo d'Europa. La comune offre anche numerose attività sportive e di svago: escursioni, mountain bike, sci, impianti sportivi, ecc.I suoi vantaggi:5-10 minuti da Sion e SierreStazione ferroviaria e rete di autobusAmbiente tranquillo e verdeNegozi, scuole, ristoranti, servizi di prossimitàAttività culturali e sportive variegateUn contesto ideale per famiglie, lavoratori o pensionatiPerché investire a St-Léonard?Alta attrattiva del Vallese centralePosizione strategica tra due centri urbaniAmbiente ricercato e qualità della vita superioreProgetto nuovo con ottimo potenziale di valorizzazioneInteressati a questa proprietà rara?Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento eccezionale in un luogo privilegiato, dove charme, tranquillità e modernità si incontrano.Contattateci oggi per ottenere informazioni aggiuntive o ricevere la documentazione di vendita completa.CONTATTO E VISITASig.ra Claire VizitEmail: contact@claire-immobilier.chMobile: +41 79 260 00 04