Bibern SH - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare

Edificio nuovo di 4,5 locali con vista panoramica e ampio balcone in vendita a Sciaffusa

Al Birchweg 18, il tuo nuovo appartamento di 4,5 locali è in costruzione al 2° piano - situato in una zona tranquilla, soleggiato sulla pendice sud e completamente accessibile. L'edificio nuovo di alta qualità offre una bella vista sul Mühlental nel verde; in giorni limpidi anche fino ai Churfirsten. Ideale per famiglie con bambini o anziani con esigenze di spazio. Vivere & Pianta • Circa 102 m² di superficie abitabile netta, 2° piano con ascensore • Ampio spazio di vita / sala da pranzo / cucina (circa 34,8 m²) • 3 camere (circa 14,8 / 12,2 / 11,8 m²) • 2 bagni (circa 6,2 m² e 5,8 m²) • Reduit pratico (circa 5,0 m²) e ingresso accogliente (circa 11,1 m²) • Balcone soleggiato di 18,8 m² con vista sul Mühlental - con foehn fino ai Churfirsten Costruzione & Energia • Costruzione interna di alta qualità, locali inondati di luce • Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua • Finestre triple vetrate, tende esterne motorizzate • Sistema fotovoltaico sul tetto • Pronto per la mobilità elettrica: infrastruttura di ricarica preparata (gestione del carico) nel garage sotterraneo • Accesso senza ostacoli dal garage sotterraneo all'appartamento Posizione & Prospettive • Quartiere tranquillo con molto verde, città e centro storico facilmente raggiungibili • Stazione di Schaffhausen a circa 1,9 km; trasporti pubblici e negozi a distanza confortevole • Quartiere in sviluppo positivo - aumento del valore garantito Progetto & Pianificazione • Unità con 17 appartamenti • Progressi della costruzione ben visibili; data di consegna prevista da dicembre 2026 • Prezzo di acquisto: CHF 979'200.-

Appartamento in attico luminoso con vista sulla città

Benvenuti a Feuerthalen, una comunità attraente situata a nord del cantone di Zurigo, direttamente adiacente a Sciaffusa. Qui potete godere della combinazione perfetta tra vita naturale vicino al Reno e la vicinanza immediata alla città di Sciaffusa nonché a Winterthur e Zurigo. Il Reno, le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.Questo appartamento in attico luminoso e spazioso di 4,5 locali a Feuerthalen colpisce con stanze inondate di luce e due terrazze spaziose, che offrono una vista meravigliosa sulla vecchia città di Sciaffusa e il Munot nonché sul verde.Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un guardaroba pratico che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Da qui, si apre l'accesso al vasto soggiorno e alla sala da pranzo con cucina aperta e grandi facciate vetrate, che inondano la stanza di luce e offrono una vista magnifica sui dintorni. La cucina è funzionalmente e modernamente attrezzata, tra l'altro con un piano cottura in vetroceramica e un vaporizzatore combinato. L'appartamento dispone di tre camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Due bagni separati offrono un grande comfort: uno con vasca da bagno, doccia e lavabo, l'altro come bagno degli ospiti.L'appartamento risponde allo standard Minergie e dispone di un sistema di ventilazione controllata nonché di un ascensore, che vi porta comodamente a tutti i piani. Due box garage separati possono essere acquistati in aggiunta per 40.000 CHF ciascuno.Sia come nuova casa per le coppie, le famiglie o tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa con buone connessioni – questo appartamento in attico offre una combinazione ideale di tranquillità, posizione e qualità della vita.

Ampio appartamento di 4.5 locali con balcone e giardino nel quartiere di Breite

In una posizione tranquilla e soleggiata del quartiere popolare di Breite a Schaffhausen, questo appartamento di 4,5 locali con un'area esterna spaziosa e una vista ininterrotta sul verde vi aspetta. L'appartamento si trova al piano terra e convince con molto spazio, stanze inondate di luce e un alto livello di vita.Su 118 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre un piano ben pensato con un'area di vita e pranzo aperta, due bagni e uno stanzino pratico. Grazie alle numerose finestre dal pavimento al soffitto, molta luce naturale entra nelle stanze. Particolarmente pratico è l'accesso diretto all'area esterna da tutte le stanze.Un vero punto di forza è l'area esterna spaziosa con un balcone coperto, un'area di giardino separata e un'area di giardino privata. Qui potrete godere di molta privacy e di una vista meravigliosa sul verde. Il balcone ha anche uno stanzino esterno pratico.La cucina è dotata di un'isola cucina spaziosa, un forno e un vaporizzatore con cassetto di riscaldamento, nonché di molto spazio di stoccaggio. I due bagni sono dotati ciascuno di una doccia e di mobili da bagno pratici.Un comfort aggiuntivo è offerto da una cantina privata con lavatrice e asciugatrice, un ascensore e un posto auto nel garage sotterraneo della casa. La proprietà è riscaldata con una pompa di calore e risponde agli standard Minergie.I negozi, le scuole, i mezzi di trasporto pubblico e la stazione di Schaffhausen sono a breve distanza. Allo stesso tempo, potrete godere di un ambiente tranquillo e familiare e della vicinanza con aree di svago attraenti.Interessati?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni. Per domande o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento in proprietà di 4,5 locali in un quartiere familiare

Questo affascinante appartamento in proprietà di 4,5 locali al Hirschwiesenweg 12 a Sciaffusa convince con la sua posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere familiare, una disposizione delle stanze ben pensata e un potenziale versatile per una progettazione individuale.La fermata dell'autobus si trova a pochi passi dall'edificio residenziale e la stazione ferroviaria di Sciaffusa può essere raggiunta in poco tempo. I negozi, le scuole e le altre strutture quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze e contribuiscono a una alta qualità della vita e dello stile di vita.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata. L'ingresso pratico con corridoio si apre su tutte le stanze e assicura una struttura di vita piacevole.Il soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone è inondato di luce e crea un'atmosfera accogliente per rilassarsi e soggiornare.Le stanze adiacenti con parquet sono ideali come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Due di esse dispongono anche di armadi a muro pratici e offrono uno spazio di archiviazione supplementare.Un punto di forza particolare è la cucina rinnovata, che si presenta come moderna, funzionale e contemporanea. Dotata di una cucina in vetroceramica e forno, offre le migliori condizioni per la vita quotidiana.Il bagno dispone di una vasca da bagno, di un mobile a specchio e di un lavabo doppio con mobili di base. Un water separato si trova direttamente all'ingresso.L'appartamento è in buone condizioni e offre allo stesso tempo un potenziale emozionante per adattamenti individuali e idee di vita personali.L'appartamento comprende un compartimento di cantina e l'uso condiviso della lavanderia. Inoltre, un posto auto in garage (CHF 25 000 extra) e un posto auto all'aperto (CHF 10 000 extra) sono disponibili.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto al 052 635 10 10.

RISERVATO

Questa incantevole oasi residenziale combina il comfort di vita, la luminosità e una posizione centrale per creare un pacchetto complessivo attraente. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento e convince con un'atmosfera accogliente che invita a rilassarsi e a godere. La cucina luminosa e pratica si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre condizioni ideali per la vita quotidiana.Tre camere polivalenti offrono uno spazio ampio per le famiglie, le coppie o la combinazione di vita e di ufficio a casa. Il bagno ben progettato completa l'offerta di locali pensata e procura un comfort supplementare. Grazie alla disposizione ottimale dei locali, si crea un senso di vita piacevole con numerose possibilità di progettazione.Un balcone soleggiato prolunga lo spazio di vita all'aperto e invita a godere della pace e delle ore di sole a pieno regime. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina pratico nel seminterrato, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Un'opportunità ideale per tutti coloro che vogliono combinare una posizione di vita centrale con il comfort, la funzionalità e una alta qualità della vita. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione di vita centrale e attraente • Alta qualità della vita • Spazio di vita e di pranzo accogliente • Cucina luminosa e pratica • Balcone soleggiato con un carattere benessere • Tre camere polivalenti • Disposizione di locali pensata • Ascensore pratico disponibile • Comfort e utilizzabilità quotidiana • Perfetto per le famiglie, le coppie o gli utenti di ufficio a casa • Superficie abitabile lorda 98 m² • Superficie abitabile netta 85 m² • 1 posto auto disponibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Appartamento penthouse esclusivo 4,5 locali: Atmosfera di penthouse di lusso sopra il mare di nebbia

Descrizione dell'oggettoBenvenuti a Büttenhardt, il comune più alto del cantone di Sciaffusa. A un'altitudine di quasi 700 metri sopra il livello del mare – dominando il mare di nebbia – potete aspettarvi un'esperienza di vita della più alta classe.Questo appartamento di lusso, completato nel 2025, si estende su tutto il quarto piano di una casa multifamiliare architettonicamente attraente con una facciata in legno nobile. L'arrivo è già tutto confort: con l'ascensore, potete andare direttamente, senza ostacoli e assolutamente in privato, nei vostri quattro muri via comando a chiave.Su una superficie generosa di 189 m² di spazio abitabile (212 m² di spazio a pavimento), l'oggetto combina la più alta qualità di costruzione, uno standard di attrezzatura senza compromessi e un sentimento di spazio unico, inondato di luce naturale, con un'altezza di stanza fino a 3,80 metri sotto il tetto.I punti salienti in un colpo d'occhio • Ambiente di vita/sala da pranzo spettacolare: Il centro dell'appartamento, di circa 68 m², impressiona con una cucina di alta gamma aperta e transizioni fluide. • Due balconi da sogno (totale 53 m²): Godetevi una vista panoramica imprenable e mozzafiato fino al cuore della catena delle Alpi. Il balcone ovest è dotato di un sistema di illuminazione esterna integrato e di un sistema di ombreggiatura. • Suite principale esclusiva: Camera da letto orientata a est con un pavimento in tappeto nobile e un bagno attenante di lusso con una doccia a pavimento e un'illuminazione naturale zenitale. • Stanza polivalente flessibile: Una stanza aperta, viziata dalla luce del giorno, con accesso diretto al balcone est – perfetta come ufficio a casa, sala di fitness o oasi di yoga. • Seconda camera da letto e bagno: Ideale come spazio per gli ospiti o i bambini, anche con un grande lavabo, una doccia a pavimento e un'illuminazione zenitale luminosa. • Alta tecnologia e atmosfera: Un concetto di illuminazione su misura, ben pensato, così come le finestre del tetto completamente elettriche e oscurabili, offrono comfort al pulsante. • Sostenibilità e clima: Collegamento alla rete locale di riscaldamento a legna (riscaldamento a pavimento), un sistema fotovoltaico di proprietà della casa e un sistema di ventilazione controllata per un clima di stanza perfetto in ogni stagione. Altre caratteristiche di attrezzatura e stanze secondarie • Spazio di stoccaggio su misura: Armadi integrati di alta qualità nel corridoio con un'illuminazione indiretta elegante. • Stanza di servizio: Ritiro spazioso e separato direttamente nell'appartamento con il proprio torre di lavaggio e asciugatura. • Seminterrato: Un compartimento di cantina classico e due stanze di hobby (stanze di hobby) collegate da un passaggio diretto. Queste possono anche essere separate da un muro. Ogni stanza di hobby dispone di un lavandino con acqua calda e fredda. Parcheggio e mobilitàI vostri veicoli sono ben curati: • 1x scatola di garage bloccabile (con una larghezza di comfort supplementare, ideale per veicoli di alta qualità). • 1x posto auto sotterraneo (di fronte, in diagonale). • Doppio posto auto per bicicletta con una stazione di ricarica per bicicletta elettrica. PosizioneBüttenhardt brilla regolarmente nelle classifiche dei luoghi di residenza svizzeri con voti massimi per la sicurezza, la qualità dell'ambiente e l'attrattiva fiscale. Qui vivete in mezzo alla natura con sentieri di trekking e piste ciclabili direttamente davanti alla casa – e beneficiate allo stesso tempo della stabilità economica e della connessione ottimale della zona economica di Sciaffusa. Buona e stretta connessione alla rete di autobus per Sciaffusa a soli 2 minuti a piedi dall'appartamento.Dati chiave e cifre • Indirizzo: Zelgliweg 2, 8236 Büttenhardt • Stanze: 4,5 • Bagni: 2 • Superficie abitabile: 189 m² • Anno di costruzione: 2025 • Disponibilità: Secondo accordi • Prezzo di acquisto: CHF 1'525'000.– Contatto e visitaAbbiamo suscitato il vostro interesse per questo rifugio eccezionale? Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personale, ACUO AG è a vostra disposizione:Vostro interlocutore: Jörg Schmittschneider Rheinstrasse 8 | 8280 Kreuzlingen Telefono: +41 71 552 03 03 E-mail: js@acuo.ch

Gemma residenziale in posizione attraente

Questa soluzione residenziale esclusiva a Schaffhausen convince con il suo comfort di prima classe in una strada chiusa calma e sicura. I dintorni sono ideali per le famiglie e tutti coloro che valorizzano la privacy e la pace.Ampie stanze luminose, una cucina moderna aperta e un balcone soleggiato creano un'esperienza di vita di alto livello e invitano a rilassarsi e godere.L'offerta è completata da una stanza polivalente per hobby, un posto auto, una lavanderia privata per un comfort di vita e un grande seminterrato con molto spazio di stoccaggio.La posizione centrale completa perfettamente il pacchetto complessivo. I trasporti pubblici e le possibilità di shopping sono rapidamente e comodamente accessibili. Questa proprietà combina comfort, sicurezza e qualità della vita, offrendo una casa dove ci si può sentire immediatamente a proprio agio. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Familiare e friendly per i bambini • Stanze luminose • Comfort di vita elevato • Cucina moderna • Bagno con doccia • Bagno con vasca da bagno • Ampio balcone con vista sul verde • Lavanderia privata con torre di lavaggio • Ristrutturazioni nel 2026 • Grande seminterrato • Stanza pratica per hobby • 1x posto auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.