Besazio - Appartamenti in vendita

Rovio - monolocale in ottimo stato

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Nel caratteristico nucleo di Rovio, particolare appartamento monolocale in ottimo stato con bagno recentemente rinnovato.Il tetto verrà a breve ristrutturato. Cantina. Riscaldamento elettrico. Condizioni di vendita:appartamento con cantina CHF 168'000.- OTTIMA OPPORTUNITA' CON ACCOLLO DI IPOTECA:CHF 78'000 circa, tasso fisso 1,35%, scadenza dicembre 2029 con ammortamento capitale 1000 chf anno. Quota fondo di rinnovamento in essere CHF 11'000.- ATTUALMENTE LOCATO CON CANONE ANNUO DI CHF 6'600.-, possibilità di disdetta per il 31.10.2026, con preavviso di 04 mesi.

Monolocale con vista lago

In posizione elevata e riservata, nella prestigiosa Residenza Arborea, proponiamo un luminoso appartamento di 1,5 locali con vista aperta sul Lago Ceresio.Il progetto si distingue per linee architettoniche moderne, materiali di qualità e ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. Gli spazi sono funzionali e pensati per uno stile di vita contemporaneo.La residenza offre un contesto tranquillo e curato, immerso nel verde, con area svago comune dedicata al benessere e alla convivialità. Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento sicuro in una delle zone più apprezzate del Luganese.Box auto disponibile a CHF 65000.Una soluzione moderna, panoramica e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.

INVESTIMENTO IDEALE - MONOLOCALE A REDDITO A COLDRERIO

Bel monolocale da poco ristrutturato con balcone, ubicato al 5° piano di una palazzina di 8 livelli in ottimo stato manutentivo, con rinnovamento recente di scale, impianti e citofoni, dotata di 2 moderni ascensori che servono tutti i piani, in posizione comoda e pianeggiante prossima a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, market Denner, ristoranti e a pochi minuti dal confine con l’Italia e dal comune di Mendrisio nella località di Coldrerio.L’appartamento è composto da un atrio comune con armadio-deposito privato ed accesso all’unità dove troviamo un locale ripostiglio utilizzabile come lavanderia privata e tramite il corridoio possiamo accedere allo spazioso bagno con vasca e successivamente al locale che funge camera da letto con bella e nuova cucina completamente accessoriata, da questo locale possiamo accedere ad un balconcino con piacevole vista aperta.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio, con erogazione tramite serpentine a pavimento e spese annue pari a circa 1’500 CHF comprensive di tutto.L’unità, oltre che come proprietà residenziale, è molto interessante anche come investimento a reddito ad oggi è già in locazione per 1000 Fr. mensili,, nelle immediate vicinanze del supermercato Denner e della fermata dell’autobus, comodissimo per raggiungere l’ingresso autostradale, a 5 minuti da Mendrisio e dalla dogana per l’Italia.Completa le pertinenze un posteggio in autorimessa condominiale del valore di 40’000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/4706

BELLISSIMO 1.5 A REDDITO CON GIARDINO E PISCINA A MORCOTE

Bellissimo monolocale a reddito di ca. 40 mq lordi molto ben distribuiti, con giardino e vista lago, ubicato al piano terra in una signorile residenza con cancello elettrico all’entrata per garantire sicurezza e privacy, in vendita a Morcote, una delle zone più affascinanti e rinomate del Ticino.Un luogo ideale a due passi dal lago, da tutte le infrastrutture, negozi, autostrada, aeroporto e mezzi pubblici, a 10 min da Lugano, 20 min dall’Italia.L’appartamento è stato totalmente rinnovato ed è attualmente affittato, ottima occasione per chi cerca un immobile a reddito.All’entrata troviamo un piacevole atrio rialzato con armadio a muro, bagno con box doccia, soggiorno luminoso con cucina semi separata, bellissima veranda con giardinetto che si affaccia sul lago, un bell’angolo dove godersi tranquillità e relax in tutte le stagioni.L’immobile è inoltre dotato di una SPA con piscina interna ubicata sullo stesso piano la quale si può usare tutto l’anno, comprensiva di sauna, doccia e spogliatoi.Il sistema di riscaldamento è dotato di una moderna pompa di calore aria-acqua e serpentine a pavimento, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi dell’anno.I serramenti sono in legno con vetri doppi ed oscuramento tramite tapparelle.A disposizione un box per auto a 40’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17315

Luminoso appartamento 1.5 locali con balcone a Melano

Eleganza, luce naturale e tranquillità caratterizzano questo raffinato appartamento di 1.5 locali nel cuore di Melano, in una delle regioni più amate del Canton Ticino. Qui potete vivere ogni giorno immersi nell'atmosfera serena di un quartiere tranquillo e curato, ideale per chi desidera un rifugio personale in una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi essenziali.L'arioso soggiorno si affaccia su un grazioso balcone, regalandovi spazi luminosi e intimi ideali per i vostri momenti di relax quotidiano. Gli interni sono concepiti per sfruttare ogni metro quadro con intelligenza, offrendo comfort e praticità; la cucina ben distribuita valorizza la vostra routine, mentre l'ottima esposizione garantisce ambienti pieni di luce durante tutto l'arco della giornata, è disponibile un garage. La prossimità ai mezzi pubblici e ai principali servizi - come Coop e scuola primaria - rende la vita quotidiana semplice e senza compromessi.L'appartamento è mantenuto con cura e rappresenta un'opzione interessante sia come prima abitazione sia come investimento, grazie al valore potenziale di rivalutazione della zona. Gli spazi risultano perfetti per chi desidera un'ottima qualità di vita e costituiscono una base ideale per personalizzazioni future: un'opportunità per creare il proprio rifugio su misura, in una cornice residenziale sicura e ben collegata. Non lasciatevi sfuggire questa soluzione: prenotate subito una visita non vincolante.Questa offerta Properti è caratterizzata da: ? Appartamento di 1.5 locali luminoso e accogliente? Balcone ideale per momenti di relax? Posizione tranquilla e ben collegata a Melano? Soluzione perfetta per single, coppie e investitori? Negozi e Coop raggiungibili a piedi in 2 minuti? Ottimo potenziale di valore e investimento? Spazi ben distribuiti e personalizzabili? Ambiente curato e ben mantenuto? A soli 10 minuti a piedi dai mezzi pubbliciInteressato? Contattaci per una consulenza personale e senza impegno!

AMPIO E MERAVIGLIOSO MONOLOCALE AL PIANO TERRA A CAPOLAGO

Meraviglioso appartamento monolocale di ca. 50 mq, a Capolago, situato in una palazzina di nucleo che affascina per la sua completa ristrutturazione, preservando intatte le caratteristiche tipiche delle case storiche del paese.Esiste la possibilità di richiedere al comune di Capolago l’uso dell’immobile come residenza secondaria o come ufficio.All’ingresso, un antico portone in legno accoglie gli ospiti, conducendoli attraverso scalinate in pietra e ringhiere in ferro battuto. L’appartamento stesso si trova al piano terra, garantendo un facile accesso, e vanta una zona living luminosa con un angolo cucina dotato di tutti gli elettrodomestici necessari.Il bagno è completo di una moderna doccia, mentre l’atrio offre ampio spazio; inoltre, c’è uno comodo locale dove poter installare una colonna lavasciuga.L’edificio è stato attentamente rinnovato ed isolato per garantire il massimo comfort abitativo, serramenti di alta qualità in PVC con vetri doppi che assicurano un isolamento acustico eccellente, porta d’ingresso blindata, pavimentazioni in grès porcellanato e lamnato conferiscono un tocco di eleganza all’ambiente, è stata posata una nuova cucina e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.ll monolocale è inoltre molto valorizzato dalla vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto e dalla prossimità alla riva del lago, con scuole, asilo nido, posta e supermercati a pochi passi, stazione ferroviaria e bus nelle vicinanze, ingresso autostradale a soli 2 km.Sebbene non ci sia un posto auto privato, è possibile usufruire dei parcheggi pubblici situati proprio di fronte all’edificio, grazie ad un abbonamento comunale.Completa le pertinenze una cantina al piano.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/6012

Moderno e ampio 1.5 locali a Vacallo

Moderno 1.5 locali a Vacallo In una prestigiosa villa d'epoca finemente ristrutturata, proponiamo un elegante monolocale mansardato che unisce il fascino delle travi a vista alla modernità delle finiture contemporanee. Questo appartamento si distingue per la sua generosa metratura e la cura dei dettagli, rendendolo un'opzione ideale sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per investitori. L'ambiente è luminoso e accogliente, con una zona giorno open space che include una cucina moderna completamente attrezzata. Due ampi lucernari inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e piacevole. La zona notte, elegante e funzionale, è arricchita da pavimenti in gres effetto legno e arredi su misura, garantendo comfort e stile. Il bagno, dal design ricercato, presenta rivestimenti in tonalità naturali, un lavabo d'appoggio e una doccia walk-in con parete in vetro, offrendo un'esperienza di relax di alta qualità. Attualmente, l'appartamento è locato e garantisce un ottimo rendimento, rappresentando un investimento sicuro in una posizione strategica. Completa l'offerta un posto auto esterno, situato in un contesto residenziale curato e tranquillo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica: contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

RESIDENZA SECONDARIA - NUOVO E MODERNO MONOLOCALE A BISSONE

Nuovo e affascinante monolocale indipendente in casa di nucleo, di circa 30 mq lordi. Questa splendida proprietà di nuova costruzione si trova nel cuore del pittoresco comune di Bissone, a pochissimi passi dal lago e da tutti i principali servizi.VENDIBILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA!L’appartamento è totalmente indipendente, con un suo ingresso, e adatto per essere utilizzato come soluzione per affitti brevi e per godersi le vacanze.Trovare un monolocale nuovo con ingresso indipendente è una vera rarità.L’immobile è stato totalmente ricostruito ex novo, preservando unicamente i muri perimetrali esterni.Di conseguenza, questa casa storica conserva intatto tutto il suo fascino originario, dove i dettagli dell’epoca si fondono armoniosamente con i più alti standard del comfort moderno.Lo stabile si può considerare a tutti gli effetti pari al nuovo.La casa vanta un sistema di riscaldamento ad alta efficienza tramite termopompa e distribuzione a serpentine a pavimento, che garantisce un comfort termico ideale in ogni stagione.Gli infissi sono in PVC con triplo vetro, assicurando un eccellente isolamento termoacustico.Completa la proprietà una cantina comoda al piano terreno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/17838

4 COMODI POSTI AUTO IN AUTORIMESSA MECCANIZZATA A MELIDE

Vendiamo 4 posti auto in autorimessa meccanizzata nel comune di Melide, in Via Lungolago Motta 60, a pochi minuti dall’ingresso autostradale e dal centro cittadino di Melide.L’autorimessa meccanizzata è un vero lusso in quanto la stessa parcheggia l’auto in autonomia e la posiziona meccanicamente in direzione corretta per uscire, semplicemente digitando un codice.Adatta a svariati tipi di macchine, più specificamente seguono le misure consentite:Lunghezza Massima: 540 cmLarghezza Massima: 220 cmAltezza Massima: 205 cmPeso Massimo: 2250 kg Per le macchine sportive, l’altezza minima dal suolo DEVE essere di almeno 10 cm.Ogni posto auto è acquistabile a 50’000 CHF, ma è anche possibile acquistarli tutti a 200’000 CHF totali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6692

Charmantes Feriendomizil im historischen Dorfkern von Morcote

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/de/119921001-443Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Morcote befindet sich diese charmante Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 mit lediglich drei Wohneinheiten.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 50 m² und besticht durch ihren authentischen Tessiner Charakter. Der offene Wohn- und Küchenbereich wird von gepflegten Terrakottaböden, Natursteinmauern und sichtbaren Holzbalken geprägt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein grosszügiges Fenster sorgt für viel Tageslicht, während die funktional gestaltete Küche Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.Die besondere Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort am Luganersee. Die idyllische Seepromenade, charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Für zusätzlichen Komfort stehen Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus Garavello zur Verfügung. Ob als charmantes Feriendomizil, als authentisches AirBnB oder als persönlicher Rückzugsort diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Lagen am Luganersee.Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-443 Nel cuore del pittoresco nucleo storico di Morcote si trova questo affascinante monolocale al piano terra di un edificio storico risalente al 1900, composto da sole tre unità abitative.Lappartamento si sviluppa su una superficie di circa 50 m² e conquista per il suo autentico carattere ticinese. Larea giorno con cucina a vista è valorizzata da pavimenti in cotto ben conservati, pareti in pietra naturale e travi in legno a vista, elementi che creano unatmosfera calda e accogliente. Unampia finestra garantisce unottima luminosità naturale, mentre la cucina funzionale offre spazio per una comoda zona pranzo. Completa la proprietà un bagno con doccia e finestra.La posizione privilegiata rende questo appartamento un ideale rifugio sul Lago di Lugano. La suggestiva passeggiata lungolago, graziosi caffè, ristoranti e tutti i principali servizi si trovano a pochi passi di distanza.Sono inoltre disponibili possibilità di parcheggio presso il vicino Autosilo Garavello.Che si tratti di un affascinante rifugio per le vacanze, di un autentico AirBnB o di un luogo dove ritirarsi e rilassarsi, questo appartamento offre molteplici possibilità di utilizzo in una delle località più suggestive del Lago di Lugano.Non esiti a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

MONOLOCALE AL PIANO TERRA - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Nel nucleo di Capolago proponiamo appartamento monolocale al pianterreno, in piccolo contesto di sole 8 unità. L'intera proprietà d'epoca è stata completamente ristrutturata e gli appartamenti sono rifiniti ottimamente.PPP2 - monolocale al pianterreno, disposto come segue: atrio, zona giorno/zona notte open space, bagno con doccia e vano lava-asciuga.Cantina privata. Riscaldamento a gas tramite caloriferi con contatore autonomo per ciascun appartamento.Attraversando la strada, proprio di fronte alla residenza, troviamo il posteggio comunale dove è possibile affittare posti auto a CHF 25.-/mese; a soli 500 metri si raggiungono stazione ferroviaria, bus e negozi. A soli 5 minuti a piedi troviamo il piccolo Lido di Capolago; oppure a soli 10 minuti a piedi raggiungiamo il lido comunale di Riva San Vitale.Ottimo investimento; ideale come CASA VACANZA (residenza secondaria).N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.