Berolle - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Attico nuovo di 4.5 locali con terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo attico di 4.5 locali si trova nel fabbricato B1 Centre.È composto da:Un ingresso servito direttamente dall'ascensore con armadi a muro, un grande soggiorno/cucina di oltre 45m2 con accesso alla terrazza, un corridoio che serve tre camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza coperta, un bagno con doccia, un bagno, un WC separato, una lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio, un ripostiglio. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (55'000.- per unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Ditta Generale BERNARD NICOD SADisponibile da subitoOggetti rari da scoprire! Vista lago e Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attico nuovo di 4.5 locali con terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo attico di 4.5 locali si trova nell'edificio B1 Centre.È composto da:Un ingresso servito direttamente dall'ascensore con armadi a muro, un grande soggiorno/cucina di oltre 45 m2 con accesso alla terrazza, un corridoio che serve tre camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza coperta, un bagno con doccia, un bagno, un water separato, una lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio, un ripostiglio. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (55'000.- l'unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Ditta Generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Lussuoso appartamento angolare di 4.5 locali con terrazza

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 4.5 locali si trova al secondo piano dell'edificio B2.È composto da:Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina di 42m2 con accesso al balcone coperto e alla terrazza, un bagno con arrivi d'acqua per la lavatrice, un WC separato con doccia, 2 camere da letto, uno studio, un ripostiglio. Le camere da letto e lo studio hanno anche accesso all'esterno. Accesso con ascensore privato. Un seminterrato completa questo immobile.Un garage doppio (120'000.- in più) completa questo immobile.I VANTAGGI:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione delle spese di energia- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Monte Bianco a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con balcone coperto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 4.5 locali si trova al 2° piano dell'edificio D2.Si compone di:Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 46m2 con accesso al balcone di 76m2 con vista sul lago. Un bagno con doccia con WC e collegamento per la colonna di lavaggio, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Le 3 camere da letto hanno accesso al balcone.Un box auto doppio (CHF 120'000.- in più) e una cantina completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore geotermica- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Sistema di ventilazione a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Ditta Generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento nuovo di 4.5 locali con balconi coperti

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento nuovo di 4.5 locali si trova al secondo piano dell'edificio B1 Ovest.È composto da:Un ingresso con una dispensa a muro, un soggiorno/cucina aperto di oltre 42m2 che dà accesso a un primo balcone coperto, un bagno con doccia, due camere da letto e una camera da letto per genitori con un bagno annesso con arrivi d'acqua per la lavatrice. Le tre camere da letto hanno un accesso diretto a un secondo balcone coperto. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (48'000.- l'unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'impresa generale BERNARD NICOD SADisponibile da subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Monte Bianco a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con terrazza e ascensore privato

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 4.5 locali si trova al secondo piano dell'edificio B1 Ovest.Si compone di:Un ingresso con un armadio a muro e accesso diretto all'ascensore, un soggiorno/cucina con accesso a una grande terrazza di 117m2 con due aree coperte, un bagno con arrivo di acqua per la lavatrice e un WC separato. Tre camere da letto, ognuna con accesso diretto alla terrazza. Si trova all'estremità sud dell'edificio e è delimitata dal balcone/terrazza privata. Un seminterrato completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 55'000.- l'unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificazione Minergie P Eco - Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con balcone coperto di 76m2

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 4.5 locali si trova al 1° piano dell'edificio D2.È composto da:Ingresso con armadio a muro, cucina aperta con accesso al 1° balcone di 19m2 con vista di 180 gradi sul lago. Un bagno con doccia e WC, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato con vasca da bagno, lavandino doppio, WC e collegamento per la lavatrice. Le 3 camere da letto hanno accesso al secondo balcone di 11m2. Un seminterrato completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 48'000.- per unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile da subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con balcone coperto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 4.5 locali si trova al 2° piano dell'edificio D2.È composto da:Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 46m2 con accesso al balcone di 76m2 con vista sul lago. Un bagno con doccia e WC e collegamento per la lavatrice, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Tutte e tre le camere da letto hanno accesso al balcone.Due posti auto interni (CHF 55'000.- per unità in più) e una cantina completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Sistema di ventilazione a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita da BERNARD NICOD SADisponibile da subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Etoy centro - appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino

Nel centro del villaggio di Etoy, a due passi da numerose comodità, questo appartamento al piano terra di una residenza del 2010 affascina con i suoi volumi e la sua luminosità. Il soggiorno e la cucina aperta si estendono dietro ampie finestre, prolungati da una terrazza coperta che dà direttamente su un giardino privato - un vero plus per i bei giorni come per la stagione morta.Tre camere da letto offrono uno spazio di vita familiare bello, completato da due bagni, di cui uno integra giudiziosamente la lavanderia. Numerosi spazi di stoccaggio inglobati offrono una soluzione di stoccaggio discreta ed efficace in tutto l'appartamento.Orientato a sud-ovest, l'immobile beneficia di un'esposizione generosa al sole fino a fine giornata.Due posti auto (inclusi) nel seminterrato e una cantina completano questa offerta.

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con balcone coperto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento di 4.5 locali si trova al 3° piano dell'edificio D2.È composto da:Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 46m2 con accesso al balcone di 76m2 con vista sul lago. Un bagno con doccia e WC e collegamento per la lavatrice, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Tutte e tre le camere da letto hanno accesso al balcone. Un seminterrato completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 120'000.- in più) completano questo immobile.I costi PPE sono stimati per questa unità a CHF 700.-.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SACONSEGNA DEGLI EDIFICI:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali a Mont-sur-Rolle

Scopri questo superbo appartamento di 3 locali di 157 m² situato nel pittoresco villaggio di Mont-sur-Rolle. Costruito nel 2007, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto calmo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Ampio spazio di vita aperto: Soggiorno-pranzo spazioso con camino, cucina moderna attrezzata con piani di lavoro in granito • Tre camere da letto confortevoli: Con parquet, grandi finestre e armadi a muro • Tre bagni moderni: Compresi uno con vasca da bagno e doppio lavandino, attrezzati con piastrelle bianche e finiture contemporanee • Ampio armadio a muro: Con scaffali in legno e appendiabiti (al posto di una delle tre camere da letto) • Balcone con vista libera: Pavimento in ceramica, ringhiera in vetro e tenda da sole retrattile che offre una bella vista libera. Situazione eccezionale: Questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo. La fermata dell'autobus "Mont-sur-Rolle Église" si trova a soli 4 minuti a piedi, e una scuola è raggiungibile in 7 minuti di cammino. L'ambiente pacifico garantisce una tranquillità assoluta giorno e notte.Perfetto per una famiglia o per professionisti che cercano un ambiente di vita eccezionale che combini comfort moderno, vista libera e vicinanza ai servizi. Disponibile immediatamente.Dati:· Appartamento di 4,5 locali, a 100 metri dai trasporti pubblici· 147 m² di superficie abitabile / 157 m² PPE (147 m² + metà dei 20 m² dei balconi)· 2 balconi, compreso uno con orientamento ovest e bella vista sulle vigne e il Jura· 3 camere da letto, compresa una con bagno en-suite· 2 bagni e un bagno per gli ospiti· Camino con focolare chiuso· Armadi a muro· Box doppio nel seminterrato - incluso nel prezzo· Riscaldamento a pavimento· Parcheggi per visitatori· CECB - C per l'involucro e B per l'efficienza globale· Spese mensili 721.-, comprese riscaldamento, acqua, garage, fondo di rinnovamento, portiere, assicurazioni, ecc.· 2007 - fine della costruzione dell'edificio

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.Lien vidéo de présentation : instagram Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine befindet sich im sehr begehrten Weindorf Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und dessen Annehmlichkeiten entfernt, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre hochwertige Ausstattung aus.Mit Blick auf die Weinberge bietet sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Rebflächen, den Genfer See und die Alpen. Ein herrliches Panorama, das sich im Laufe der Jahreszeiten wandelt und dem Ort eine einzigartige, friedliche und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht die Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre klaren Linien und ihre zeitgenössische Eleganz. Das natürliche Licht ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Der Eingangsbereich führt zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Das Wohnzimmer mit Kathedralendecke und seiner beeindruckenden Deckenhöhe ist lichtdurchflutet und wird durch einen geschwungenen Kamin belebt, der Charakter und Raffinesse vereint. Dieser Herzstück des Hauses öffnet sich zu einem Balkon, der ideal ist, um die sich vor Ihren Augen ausbreitende Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad.Im Obergeschoss bietet ein ca. 30 m² großes Zwischengeschoss wertvolle Flexibilität: je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich nutzbar.Eine große, abgeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge (zusätzlich - CHF 90'000.00) sowie ein Keller runden dieses seltene Objekt ab.Diese helle und sorgfältig gepflegte Wohnung vereint Ruhe, Komfort und unvergleichliche Ausblicke und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Ausblicke dar.Link zum Präsentationsvideo: Instagram Located in the highly sought-after wine-growing village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with a mezzanine stands out for its prime...

Elegante appartamento con mezzanino e panorama eccezionale sul lago

Beneficiando di una posizione privilegiata all'interno di una residenza recente, questo appartamento contemporaneo di 4,5 locali con mezzanino di una superficie abitabile di 133 m2 seduce per la sua luminosità, i suoi volumi generosi e il suo ambiente che offre una vista spettacolare sul lago e le Alpi.Distribuito su due livelli, dispone di uno spazio di vita particolarmente piacevole, sublimato da un'altezza del soffitto bella nel soggiorno. La loggia beneficia di una pergola bioclimatica che consente il suo utilizzo anche in caso di pioggia per godere appieno del panorama. • 3 camere da letto • 3 bagni (uno con vasca da bagno e due con doccia, collegamento per lavatrice e asciugatrice • Cucina completamente attrezzata con piano di cottura con ventilazione integrata e frigorifero americano • Soggiorno/sala da pranzo • Balcone di 9 m2 e loggia di 5,5 m2 • 2 posti auto in fila

Appartamento in un ambiente rurale Ristrutturazione di alta qualità a Vuillerens

Situato nel charmante villaggio di Vuillerens, questo appartamento in PPE offre l'indipendenza e il comfort di una vera villa contigua. Interamente ristrutturato con cura, combina il fascino dell'architettura tradizionale e le caratteristiche tecniche di una costruzione contemporanea. A soli 10 minuti da Morges, 20 minuti da Losanna e con accesso rapido all'autostrada, gode di un ambiente di vita pacifico pur restando vicino ai principali centri urbani.Distribuito su tre livelli, questa proprietà seduce con la sua organizzazione funzionale e il suo alto livello di finitura. L'ingresso privato rafforza immediatamente la sensazione di abitare in una casa separata. L'alloggio dispone di propri contatori nonché di un proprio sistema di riscaldamento, garantendo una gestione totalmente indipendente.Al piano terra, un ingresso accoglie una stanza tecnica e una lavanderia. Il primo piano ospita la zona living principale, composta da un soggiorno luminoso con area pranzo, una cucina open space di alta qualità del valore di CHF 45'000, una camera da letto e un bagno contemporaneo.La mansarda accoglie due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno con vasca da bagno e uno spazio che può fungere da ufficio o area di stoccaggio. I materiali selezionati mettono in evidenza l'eleganza dell'intero ensemble, con pavimenti in parquet caldi, piastrelle in formato grande e attrezzature durevoli.Le installazioni tecniche rispondono agli standard attuali con isolamento periferico, pompa di calore aria/acqua, pannelli solari e fotovoltaici, assicurando comfort termico e un'ottima gestione dei costi.Un garage privato al piano terra, facilmente preattrezzato per una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Sebbene costituito giuridicamente come PPE, questo alloggio offre un'esperienza di vita vicina a quella di una casa singola, con il suo ingresso indipendente, le sue attrezzature private e il suo garage esclusivo.Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un immobile con carattere, che combini autonomia, comfort moderno e qualità della vita in un comune particolarmente apprezzato.

Appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano

Il progetto Clés des Champs si trova in un nuovo quartiere armonioso composto da 6 edifici residenziali e un edificio dedicato ad attività. Offre 18 appartamenti, che combinano qualità architettonica e vita privilegiata.Questo progetto residenziale offre appartamenti contemporanei, da 3,5 a 5,5 locali, progettati per soddisfare le esigenze di un alloggio moderno e confortevole. Gli appartamenti offrono superfici generose, luminosità ottimale grazie a grandi aperture, e un ambiente particolarmente calmo e verde.Ogni appartamento beneficia di una terrazza o di un balcone, che estende piacevolmente gli spazi di vita.L'intera promozione è stata progettata per soddisfare sia le famiglie che le coppie e gli anziani, con particolare attenzione alla comfort e funzionalità.La vendita su progetto offre la possibilità di personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti. Un budget per le finiture è incluso nel prezzo di vendita, che ti consente di creare un appartamento a tua immagine.L'appartamento consiste in un ampio soggiorno con cucina aperta e isola centrale, che beneficia di uno spazio di vita luminoso e caldo.Comprende tre camere da letto, tra cui la camera da letto principale con bagno annesso e una camera da bagno.Potrai goderti appieno la grande terrazza di 13 m² esposta a sud-ovest.Un posto auto interno è disponibile come opzione per CHF 40'000.-.La consegna è prevista per la fine del 2027.L'edificio risponde allo standard Minergie.https://cle-des-champs.ch/

Un panorama d'eccezione sul Lago di Ginevra

Nel cuore di Mont-sur-Rolle, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questo bel appartamento in duplex di 4,5 locali, costruito nel 2015, offre una qualità di vita particolarmente apprezzabile sulla Costa.- Piccola PPE di solo 3 lotti- Ambiente residenziale calmo e ricercato- Bella luminosità interna- Magnifica vista sul lago e le Alpi- Due posti auto esterni e un box di deposito, in aggiunta al prezzo