Arzo - Appartamenti in vendita

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.L’ampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e l’accesso al giardino comune.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445’000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445’000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

Rovio - monolocale in ottimo stato

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Nel caratteristico nucleo di Rovio, particolare appartamento monolocale in ottimo stato con bagno recentemente rinnovato.Il tetto verrà a breve ristrutturato. Cantina. Riscaldamento elettrico. Condizioni di vendita:appartamento con cantina CHF 168'000.- OTTIMA OPPORTUNITA' CON ACCOLLO DI IPOTECA:CHF 78'000 circa, tasso fisso 1,35%, scadenza dicembre 2029 con ammortamento capitale 1000 chf anno. Quota fondo di rinnovamento in essere CHF 11'000.- ATTUALMENTE LOCATO CON CANONE ANNUO DI CHF 6'600.-, possibilità di disdetta per il 31.10.2026, con preavviso di 04 mesi.

Monolocale con vista lago

In posizione elevata e riservata, nella prestigiosa Residenza Arborea, proponiamo un luminoso appartamento di 1,5 locali con vista aperta sul Lago Ceresio.Il progetto si distingue per linee architettoniche moderne, materiali di qualità e ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. Gli spazi sono funzionali e pensati per uno stile di vita contemporaneo.La residenza offre un contesto tranquillo e curato, immerso nel verde, con area svago comune dedicata al benessere e alla convivialità. Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento sicuro in una delle zone più apprezzate del Luganese.Box auto disponibile a CHF 65000.Una soluzione moderna, panoramica e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.

Elegante appartamento monolocale con magnifica vista lago

Luminoso appartamento monolocale con vista lago, situato al primo piano di una casa di sole 5 unità in splendida posizione collinare e utilizzabile anche come residenza secondaria. La proprietà, immersa nel verde e frutto della completa ristrutturazione di una villa anni '60, gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul golfo di Agno, sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Le finiture moderne e lineari conferiscono all'abitazione uno stile attuale, elegante e funzionale.HIGHLIGHTS-Casa ristrutturata di sole 5 unità in posizione collinare panoramica-Vista aperta sul lago e sui monti del Malcantone-Finiture moderne, curate e di qualità-Balcone con affaccio panoramico-Accesso a terreno al lago condiviso (spiaggia, prato e pontile)APPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 47 m2, con balcone di ca. 8 m2.Il monolocale si compone di soggiorno/camera con cucina aperta attrezzata, bagno con doccia, lavanderia privata e balcone, ideale per godere della vista e della tranquillità del contesto.Un posteggio è disponibile a CHF 35'000.PLUS UNICOGli appartamenti della residenza beneficiano dell'utilizzo di un piccolo terreno direttamente al lago, condiviso con altri proprietari della zona, con spiaggia, prato e pontile, perfetto per nuotare, prendere il sole o praticare stand-up paddle.----------Helle Studio-Wohnung mit Seesicht, gelegen im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten in schöner erhöhter Hügellage, auch als Ferienwohnung nutzbar. Die Liegenschaft, eingebettet im Grünen und aus der vollständigen Renovation einer Villa aus den 1960er-Jahren hervorgegangen, profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung und einer offenen Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die umliegenden Berge. Die modernen, klaren Ausstattungen verleihen der Wohnung einen zeitgemässen, eleganten und funktionalen Charakter.HIGHLIGHTS-Renoviertes Haus mit nur 5 Einheiten in panoramischer Hügellage-Offene Seesicht und Blick auf die Berge des Malcantone-Moderne, hochwertige und gepflegte Ausstattungen-Balkon mit Panoramablick-Zugang zu einem gemeinschaftlichen Seegrundstück (Strand, Liegewiese un Steg)WOHNUNGWohnfläche ca. 47 m2 mit einem Balkon von ca. 8 m2.Das Studio besteht aus Wohn-/Schlafbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche, privater Waschküche und ein Balkon, ideal, um die Aussicht und die ruhige Umgebung zu geniessen.Ein Parkplatz ist für CHF 35'000 verfügbar.BESONDERES PLUSDie Residenz verfügt über die Mitbenutzung eines kleinen Seegrundstücks, das mit anderen Eigentümern der Umgebung geteilt wird und Strand, Wiese und Steg umfasst - perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Stand-up-Paddeln.----------Bright studio apartment with lake view, located on the first floor of a house with only 5 units in an elevated hillside position and also suitable as secondary residence. The property, set in greenery and created through the complete renovation of a 1960s villa, enjoys excellent sun exposure and open views over the Gulf of Agno, Lake Lugano and the surrounding mountains. The modern, clean-lined finishes give the apartment a contemporary, elegant and functional character.HIGHLIGHTS-Renovated house with only 5 units in a panoramic hillside location-Open lake views and views over the Malcantone mountains-Modern, high-quality and well-kept finishes-Balcony with panoramic outlook-Access to a shared lakeside plot (beach, lawn and jetty)APARTMENTLiving area approx. 47 m2 with a balcony of approx. 8 m2.The studio consists of a living/sleeping area with open-plan fitted kitchen, bathroom with shower, private laundry and a balcony, ideal for enjoying the views and the peaceful surroundings.A parking space is available for CHF 35'000.UNIQUE PLUSThe residence benefits from the shared use of a small lakeside plot, together with other property owners in the area, featuring beach, lawn and small jetty - perfect for swimming or sunbathing.

1.5 LOCALI NUOVA COSTRUZIONE / 1,5 ROOMS IN NEW CONSTRUCTION - STABIO

Proponiamo all’interno del complesso Stabio Garden Living, appartamenti di 1.5 locali di differenti metrature e disposizioni in residenza primaria.Metrature a partire da 50 mqPrezzo a partire da 343’340.- CHFParcheggio coperto a 60'000.- CHFPossibilità di pacchetto arredo.Gli appartamenti si possono trovare al centro del quartiere o in cortina edilizia vicino al nucleo storico di Stabio. Tutti le soluzioni godono dell’affaccio sui giardini interni nella piastra pedonale e hanno ampio respiro.Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno disporre di servizi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, gym, wellness area, spazi co-working e multipurpose, spazi per bambini interni ed esterni, aree per animali domestici e food court.Il quartiere sarà completamente pedonale e verrà attrezzato con parcheggi per bici e ampie aree verdi. Inoltre saranno predisposti sistemi di sicurezza al fine di creare una gate community sicura.Le 10 palazzine del quartiere di nuova costruzione verranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie e con massima attenzione al comfort interno. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio lo spazio e l’esposizione degli stessi, rendendoli luminosi ed con una particolare atenzioone al benessere abitativo.Il quartiere di Stabio Garden Living è situato in una posizione strategica tra Italia e Svizzera, baricentrica rispetto ai vicini laghi e ben collegato alla stazione ferroviaria tramite la quale si possono raggiungere facilmente Lugano, Como, Milano e Malpensa. Gli appartamenti sono quindi un investimento sicuro anche come appartamento a reddito.All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, che verranno venduti completamente arredati, acquistabili anche da non residenti in Svizzera e affittabili a breve termine.

Caslano: Appartamento 1.5 locali

Abitazione molto luminosa, ubicata in posizione assolutamente strategica e comoda, in prossimità di tutti i servizi, stazione FLP da e per Lugano-Ponte Tresa, fermata auto postale, aeroporto di Agno, svincolo autostradale, scuole, negozi, medici, farmacie, posta, banca, centro commerciale, Golf Club, campi da tennis, lido, passeggiate e a pochi passi dal lago e dal pittoresco nucleo di Caslano.La residenza dispone di un'area verde condominiale e di una lavanderia comune. Oggetto ideale per chi desidera avere tutto il necessario a portata di mano.L'appartamento confortevole è situato al terzo piano ed è composto da: atrio ingresso, bagno, ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina arredata . Accesso diretto alla grande e bella terrazza godibile con una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti e del Malcantone.Completano la proprietà un posto auto esterno a CHF 25'000.- e una cantina.

1.5 LOCALI AL 5Â PIANO IDEALE COME INVESTIMENTO A COLDRERIO

Bel monolocale da poco ristrutturato con balcone, ubicato al 5° piano di una palazzina di 8 livelli in ottimo stato manutentivo, con rinnovamento recente di scale, impianti e citofoni, dotata di 2 moderni ascensori che servono tutti i piani, in posizione comoda e pianeggiante prossima a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, market Denner, ristoranti e a pochi minuti dal confine con l’Italia e dal comune di Mendrisio nella località di Coldrerio.L’appartamento è composto da un atrio comune con armadio-deposito privato ed accesso all’unità dove troviamo un locale ripostiglio utilizzabile come lavanderia privata e tramite il corridoio possiamo accedere allo spazioso bagno con vasca e successivamente al locale che funge camera da letto con bella e nuova cucina completamente accessoriata, da questo locale possiamo accedere ad un balconcino con piacevole vista aperta.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio, con erogazione tramite serpentine a pavimento e spese annue pari a circa 1’500 CHF comprensive di tutto.L’unità, oltre che come proprietà residenziale, è molto interessante anche come investimento a reddito, nelle immediate vicinanze del supermercato Denner e della fermata dell’autobus, comodissimo per raggiungere l’ingresso autostradale, a 5 minuti da Mendrisio e dalla dogana per l’Italia.Completa le pertinenze un posteggio in autorimessa condominiale del valore di 40’000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/4706

Caslano: Monolocale con camino e posto auto

Luminoso Monolocale nel cuore di CaslanoProponiamo nel cuore di Caslano, un monolocale pratico e ben distribuito, situato al 3 piano di una palazzina tranquilla e ben servita.Perfetto come seconda residenza, investimento o pied-à-terre, l'appartamento è immerso in un contesto dove la natura, la tradizione e la qualità della vita si incontrano.All'interno troviamo un ambiente unico ma funzionale, con camino, vista aperta, e spazi ben ottimizzati.Composizione dell'appartamento: • Open space con zona giorno, angolo cucina e spazio notte integrati; • Bagno con doccia; • Un Camino per un tocco caldo e caratteristico; • Vista aperta sulla zona circostante; • Cantina privata; • Parcheggio esterno incluso. Dotazioni e vantaggi: • Parcheggio privato incluso; • Cantina per ulteriore spazio di deposito; • Utilizzabile come seconda residenza, ideale per brevi soggiorni o vacanze; • Terzo piano, posizione tranquilla e luminosa. Nelle immediate vicinanze: • Golf Club Lugano • Lago di Lugano a pochi minuti • Stazione del trenino FLP, collegamenti rapidi con Lugano • Supermercati Migros e Denner comodamente raggiungibili a piedi La zona è arricchita dalla presenza di tipici grotti ticinesi, perfetti per gustare la cucina locale dopo una passeggiata nei sentieri del verde Malcantone.Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio semplice, pratico e ben posizionato, con la possibilità di vivere o trascorrere il tempo libero immersi nella natura e nella cultura locale.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto esterno: CHF 220'000.-Bel appartement studio au coeur de CaslanoNous vous proposons au coeur de Caslano, un monolocale pratique et bien distribué, situé au 3ème étage d'un immeuble calme et bien desservi.Parfait comme seconde résidence, investissement ou pied-à-terre, l'appartement est immergé dans un cadre où nature, tradition et qualité de vie se rencontrent.À l'intérieur, on trouve un environnement unique mais fonctionnel, avec une cheminée, des vues dégagées et des espaces bien organisés.Composition de l'appartement:Open space • avec coin salon intégré, kitchenette et coin nuit; • Salle de bain avec douche; • Une cheminée pour une touche chaleureuse et caractéristique; Vue dégagée • sur les environs; • Cave privée; • Parking extérieur inclus. Équipement et prestations: • Parking privé inclus; • Cave pour espace de rangement supplémentaire; • Utilisable comme résidence secondaire, idéal pour les courts séjours ou les vacances; • Troisième étage, situation calme et lumineuse. Dans les environs immédiats : • Golf Club Lugano • Lac de Lugano à quelques minutes • Gare ferroviaire FPL, liaisons rapides avec Lugano • Supermarchés Migros et Denner facilement accessibles à pied La région est enrichie par la présence de typiques grotti tessinois, parfaits pour savourer la cuisine locale après une promenade dans les sentiers du verdoyant Malcantone.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un espace simple,...

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG IT Dove: nel cuore della Val Mara, in una posizione tranquilla e privilegiata con vista lago. Una località ideale per chi ricerca natura in un contesto autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Mendrisio, Chiasso e Lugano. Cosa: Appartamento, 1.5 locali, ad oggi SECONDA RESIDENZA, di ca. 56 m², al primo piano, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina, camera master, bagno con doccia/WC e un incantevole balcone con vista lago. Ti piacerà perché: SECONDA RESIDENZA Posizione perfetta nel cuore di Rovio Ambiente funzionale e accogliente Un tocco di carattere e fascino con travi a vista Cantina inclusa PREZZO DI VENDITA: 230000 CHF DE Wo: im Herzen des Val Mara, in ruhiger und privilegierter Lage mit Seeblick. Ein idealer Ort für alle, die Natur in einem authentischen Umfeld suchen, ohne auf die gute Anbindung an Mendrisio, Chiasso und Lugano zu verzichten. Was: Wohnung, 1,5 Zimmer, derzeit ZWEITWOHNSITZ, ca. 56 m², im ersten Stock gelegen, bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem bezaubernden Balkon mit Seeblick. Das wird Ihnen gefallen, weil: ZWEITWOHNSITZ Perfekte Lage im Herzen von Rovio Funktionales und gemütliches Ambiente Ein Hauch von Charakter und Charme dank sichtbarer Holzbalken Keller inklusive VERKAUFSPREIS: CHF 230000.

Carabietta: Appartamento 1.5 locali

Nel comune di Collina D'Oro in contesto residenziale, soleggiato e tranquillo, proponiamo un luminoso 1.5 locali con terrizzino panoramico.L'appartamento è composto da un locale principale giorno/notte con accesso diretto al terrazzo, bagno con finestra e box doccia.Arredato con scelte dal design moderno e finiture di alto standing.Pur essendo un appartamento composto daun solo locale è ampio, spazioso e ben suddiviso. Elemento chiave è sicuramente la vista: i parapettiin vetro regalano uno scorcio aperto ed impagabile sul lago.Nel vano tecnico all'ingresso si trova l'attacco per inserire la colonna lavasciuga, attualmente non presente.A completare la proprietà un posto auto esterno coperto adiacente all'ingresso del complesso.

1,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei monolocali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde con portico pavimentato o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I monolocali si comporranno di ingresso in locale open space con zona giorno e notte, con la meravigliosa cucina A++ e con accesso diretto al giardino o alla terrazza (se presenti a seconda del taglio), di un comodissimo sgabuzzino o armadi a muro su misura e di un bagno con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili quattro tagli di monolocale, di cui uno al pianterreno con giardino senza portico e uno al primo piano senza spazi esterni nell'edificio A2, uno al pianterreno con giardino e grande portico nel C1 e uno al primo piano con terrazzo nel C3.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di monolocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI MONOLOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

BELLISSIMO 1.5 A REDDITO CON PISCINA E GIARDINO A MORCOTE

Bellissimo monolocale a reddito di ca. 40 mq lordi molto ben distribuiti, con giardino e vista lago, ubicato al piano terra in una signorile residenza con cancello elettrico all’entrata per garantire sicurezza e privacy, in vendita a Morcote, una delle zone più affascinanti e rinomate del Ticino.Un luogo ideale a due passi dal lago, da tutte le infrastrutture, negozi, autostrada, aeroporto e mezzi pubblici, a 10 min da Lugano, 20 min dall’Italia.L’appartamento è stato totalmente rinnovato ed è attualmente affittato, ottima occasione per chi cerca un immobile a reddito.All’entrata troviamo un piacevole atrio rialzato con armadio a muro, bagno con box doccia, soggiorno luminoso con cucina semi separata, bellissima veranda con giardinetto che si affaccia sul lago, un bell’angolo dove godersi tranquillità e relax in tutte le stagioni.L’immobile è inoltre dotato di una SPA con piscina interna ubicata sullo stesso piano la quale si può usare tutto l’anno, comprensiva di sauna, doccia e spogliatoi.Il sistema di riscaldamento è dotato di una moderna pompa di calore aria-acqua e serpentine a pavimento, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi dell’anno.I serramenti sono in legno con vetri doppi ed oscuramento tramite tapparelle.A disposizione un box per auto a 40’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17315

Carabietta: Appartamento 1.5 locali

Nel comune di Collina d'Oro, in una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata, proponiamo luminoso appartamento di 1.5 locali inserito in un elegante contesto residenziale immerso nel verde.L'abitazione si compone di un accogliente ambiente giorno/notte, un bagno finestrato con ampia doccia e una piacevole terrazza affacciata sul verde, completata da uno spazio esterno ad uso esclusivo che permette di vivere appieno gli spazi all'aperto in totale privacy.L'immobile fa parte di una proprietà completamente ristrutturata, caratterizzata da finiture moderne e curate, ambienti luminosi e un'atmosfera riservata e rilassante. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità della Collina d'Oro pur rimanendo a breve distanza da Lugano, dai servizi e dalle principali vie di collegamento.Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate del luganese.

Luminoso appartamento 1.5 locali con balcone a Melano

Eleganza, luce naturale e tranquillità caratterizzano questo raffinato appartamento di 1.5 locali nel cuore di Melano, in una delle regioni più amate del Canton Ticino. Qui potete vivere ogni giorno immersi nell'atmosfera serena di un quartiere tranquillo e curato, ideale per chi desidera un rifugio personale in una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi essenziali.L'arioso soggiorno si affaccia su un grazioso balcone, regalandovi spazi luminosi e intimi ideali per i vostri momenti di relax quotidiano. Gli interni sono concepiti per sfruttare ogni metro quadro con intelligenza, offrendo comfort e praticità; la cucina ben distribuita valorizza la vostra routine, mentre l'ottima esposizione garantisce ambienti pieni di luce durante tutto l'arco della giornata, è disponibile un garage. La prossimità ai mezzi pubblici e ai principali servizi - come Coop e scuola primaria - rende la vita quotidiana semplice e senza compromessi.L'appartamento è mantenuto con cura e rappresenta un'opzione interessante sia come prima abitazione sia come investimento, grazie al valore potenziale di rivalutazione della zona. Gli spazi risultano perfetti per chi desidera un'ottima qualità di vita e costituiscono una base ideale per personalizzazioni future: un'opportunità per creare il proprio rifugio su misura, in una cornice residenziale sicura e ben collegata. Non lasciatevi sfuggire questa soluzione: prenotate subito una visita non vincolante.Questa offerta Properti è caratterizzata da: ? Appartamento di 1.5 locali luminoso e accogliente? Balcone ideale per momenti di relax? Posizione tranquilla e ben collegata a Melano? Soluzione perfetta per single, coppie e investitori? Negozi e Coop raggiungibili a piedi in 2 minuti? Ottimo potenziale di valore e investimento? Spazi ben distribuiti e personalizzabili? Ambiente curato e ben mantenuto? A soli 10 minuti a piedi dai mezzi pubbliciInteressato? Contattaci per una consulenza personale e senza impegno!

MODERNO ED AMPIO MONOLOCALE AL PIANO TERRA A CAPOLAGO

Meraviglioso appartamento monolocale di ca. 50 mq, a Capolago, situato in una palazzina di nucleo che affascina per la sua completa ristrutturazione, preservando intatte le caratteristiche tipiche delle case storiche del paese.Esiste la possibilità di richiedere al comune di Capolago l’uso dell’immobile come residenza secondaria o come ufficio.All’ingresso, un antico portone in legno accoglie gli ospiti, conducendoli attraverso scalinate in pietra e ringhiere in ferro battuto. L’appartamento stesso si trova al piano terra, garantendo un facile accesso, e vanta una zona living luminosa con un angolo cucina dotato di tutti gli elettrodomestici necessari.Il bagno è completo di una moderna doccia, mentre l’atrio offre ampio spazio; inoltre, c’è uno comodo locale dove poter installare una colonna lavasciuga.L’edificio è stato attentamente rinnovato ed isolato per garantire il massimo comfort abitativo, serramenti di alta qualità in PVC con vetri doppi che assicurano un isolamento acustico eccellente, porta d’ingresso blindata, pavimentazioni in grès porcellanato e lamnato conferiscono un tocco di eleganza all’ambiente, è stata posata una nuova cucina e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.ll monolocale è inoltre molto valorizzato dalla vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto e dalla prossimità alla riva del lago, con scuole, asilo nido, posta e supermercati a pochi passi, stazione ferroviaria e bus nelle vicinanze, ingresso autostradale a soli 2 km.Sebbene non ci sia un posto auto privato, è possibile usufruire dei parcheggi pubblici situati proprio di fronte all’edificio, grazie ad un abbonamento comunale.Completa le pertinenze una cantina al piano.SM/6012

Moderno e ampio 1.5 locali a Vacallo

Moderno 1.5 locali a Vacallo In una prestigiosa villa d'epoca finemente ristrutturata, proponiamo un elegante monolocale mansardato che unisce il fascino delle travi a vista alla modernità delle finiture contemporanee. Questo appartamento si distingue per la sua generosa metratura e la cura dei dettagli, rendendolo un'opzione ideale sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per investitori. L'ambiente è luminoso e accogliente, con una zona giorno open space che include una cucina moderna completamente attrezzata. Due ampi lucernari inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e piacevole. La zona notte, elegante e funzionale, è arricchita da pavimenti in gres effetto legno e arredi su misura, garantendo comfort e stile. Il bagno, dal design ricercato, presenta rivestimenti in tonalità naturali, un lavabo d'appoggio e una doccia walk-in con parete in vetro, offrendo un'esperienza di relax di alta qualità. Attualmente, l'appartamento è locato e garantisce un ottimo rendimento, rappresentando un investimento sicuro in una posizione strategica. Completa l'offerta un posto auto esterno, situato in un contesto residenziale curato e tranquillo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica: contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

4 COMODI POSTI AUTO IN AUTORIMESSA MECCANIZZATA A MELIDE

Vendiamo 4 posti auto in autorimessa meccanizzata nel comune di Melide, in Via Lungolago Motta 60, a pochi minuti dall’ingresso autostradale e dal centro cittadino di Melide.L’autorimessa meccanizzata è un vero lusso in quanto la stessa parcheggia l’auto in autonomia e la posiziona meccanicamente in direzione corretta per uscire, semplicemente digitando un codice.Adatta a svariati tipi di macchine, più specificamente seguono le misure consentite:Lunghezza Massima: 540 cmLarghezza Massima: 220 cmAltezza Massima: 205 cmPeso Massimo: 2250 kg Per le macchine sportive, l’altezza minima dal suolo DEVE essere di almeno 10 cm.Ogni posto auto è acquistabile a 50’000 CHF, ma è anche possibile acquistarli tutti a 200’000 CHF totali.MG/6692

MONOLOCALE AL PIANO TERRA - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Nel nucleo di Capolago proponiamo appartamento monolocale al pianterreno, in piccolo contesto di sole 8 unità. L'intera proprietà d'epoca è stata completamente ristrutturata e gli appartamenti sono rifiniti ottimamente.PPP2 - monolocale al pianterreno, disposto come segue: atrio, zona giorno/zona notte open space, bagno con doccia e vano lava-asciuga.Cantina privata. Riscaldamento a gas tramite caloriferi con contatore autonomo per ciascun appartamento.Attraversando la strada, proprio di fronte alla residenza, troviamo il posteggio comunale dove è possibile affittare posti auto a CHF 25.-/mese; a soli 500 metri si raggiungono stazione ferroviaria, bus e negozi. A soli 5 minuti a piedi troviamo il piccolo Lido di Capolago; oppure a soli 10 minuti a piedi raggiungiamo il lido comunale di Riva San Vitale.Ottimo investimento; ideale come CASA VACANZA (residenza secondaria).N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.