Areuse - Maisonette / Duplex acquistare

Monolocale con soppalco, ideale per investitori

Questo grande monolocale in duplex (45,5 m2) con soppalco (11 m2) si trova al 5° piano. Beneficia dell'altezza dei vecchi solai e soffitti dell'edificio, aumentando notevolmente il volume abitativo e offrendo un soppalco molto piacevole.Un camino-stufa completa piacevolmente questo spazio. Può anche essere utilizzato per preparare grigliate. Una generosa lucernaia, completamente vetrate, assicura una buona illuminazione in questo appartamento. In questo appartamento angolare, un velux situato a est, nella cucinetta, aumenta la superficie vetrata.Tutti i muri sono intonacati e i soffitti sono coperti con doghe di chalet. La trave del soffitto è stata conservata e lasciata visibile. È stata ridipinta in accordo con il resto del monolocale nel 2024.Nel 1988 è stata realizzata una copertura in anidrite su tutta la superficie del pavimento dei solai, quando sono stati costruiti i monolocali con soppalco, il che assicura una buona isolazione acustica. È completamente coperta con piastrelle.La cucinetta angolare (4,27 m2) è stata completamente sostituita nel 2024,Il bagno consiste in un water e una doccia (3,24 m2), piastrellato fino al soffitto. Comprende un annesso di una cantina di circa 2,5 m2.Un nuovo armadio è stato installato nel 2024.L'edificio dispone di un giardino sospeso, sopra i garage, che comprende un'area barbecue e un parco giochi.Le facciate sono state rinnovate e dipinte nel 2025-26.Un posto nel garage può essere acquistato, in aggiunta, per CHF 30'000,00.Questo appartamento è attualmente affittato e l'inquilino, che paga regolarmente l'affitto, vorrebbe rimanere.