20 risultati - Appartamenti in vendita: Ardon

Penthouse ad Ardon

***ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER***Questo attico/penthouse di 4,5 locali, orientato a sud con vista panoramica a 360 gradi, domina un piccolo edificio di 3 piani all'ingresso di Ardon.IN BREVE:Anno di costruzione 2010Ben mantenuto e curatoAttico-penthouse con vista panoramica a 360 gradiAscensore diretto nell'appartamentoOrientamento sudEnorme terrazza di 105m2Edificio con solo 5 appartamenti52 pannelli solari fotovoltaici saranno installati (già pagati)Questo attico è composto da:- Ingresso con grande armadio per lo stoccaggio- Cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo/soggiorno con accesso alla terrazza- Bagno con doccia all'italiana, lavabo, WC e finestra- 3 camere da letto, tra cui la camera da letto principale** Camera da letto principale con bagno en-suite: vasca da bagno, WC, lavabo e finestra- Terrazza a 360 gradi di 105m2Una grande cantina accompagna questo oggetto.PARCHEGGI:- Un posto auto esterno coperto al prezzo di CHF 18'000.- extra obbligatorio- Un posto auto esterno non coperto al prezzo di CHF 12'000.- extra obbligatorioCARATTERISTICHE:- Bei volumi e luminosi- Riscaldamento a PAC- Ascensore- Doccia all'italiana- Cucina con isola centrale- Parquet nelle camere da letto- Grande cantina- Lavanderia comune- Rifugio atomicoSUPERFICI:Superficie abitabile: 127m2Superficie terrazza: 105m2Superficie di vendita: 160m2CONFORT:- Asilo nido- Scuola primaria- Centro medico-sociale- Negozi e ristoranti- Banca e supermercato- Panificio, kiosk e negozio di generi alimentari- Zona commerciale di Conthey a 5 minutiTRASPORTI:- Linea Carpostal Sion - Martigny- Stazione CFF- Lunabus: linea notturna a Sion e Martigny (23:30-03:30)Brochure di vendita solo su richiesta!Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per ulteriori informazioni o per visitare il sito!Contatto: Cyril 0794641135Tutti i nostri immobili su berra-immobilier.ch!!!

Lot A1 - 4,5 locali con giardino

Situata ad Ardon, questo nuovo complesso di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali affascina con le sue ampie superfici, la luce naturale e l'ambiente di vita accuratamente progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi di 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due posti auto a disposizione dei coproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente a partire da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la residenza beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Un ambiente di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 10,12 m²o Due camere da letto di 13,20 m²o Una camera da letto di 15,65 m²o Un bagno di 6,30 m²o Un bagno con doccia di 4,86 m²o Un ampio soggiorno con cucina aperta di 49,19 m²o Una terrazza di 31,86 m²o Un giardino di 186 m²Finiture di standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

Ardon - Residenza Le Trèfle, 4,5 locali nuovi al piano terra

Ardon - Appartamento 4,5 locali nuovo con giardino di erbe Ardon - La residenza Le Trèfle si trova nel cuore del villaggio di Ardon, a due passi dalle scuole, asilo nido e da tutte le comodità. Risolutamente vicina a tutto, nel cuore del Vallese!In una piccola residenza di 9 appartamenti con balcone o terrazza per prolungare il benessere all'esterno. Un giardino di erbe individuale per ogni appartamento completa la vostra qualità della vita.Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti. Nel cuore del villaggio e a soli 5 minuti da Conthey, la residenza Le Trèfle promette una vita vicina a tutte le comodità nel cuore del villaggio.Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra è composto da: • Entrata con armadi a muro • Cucina aperta con isola centrale e completamente attrezzata • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con doccia, WC e lavabo • 2 belle camere da letto di 11,7 e 12,5 m² • Bagno con vasca da bagno, WC, doppio lavabo e spazio per una lavatrice • Terrazza privata di 72 m², recintata POSIZIONESi trova nel distretto di Conthey, Ardon è un comune situato nel cuore della sua vigna, a pochi chilometri da Sion, la capitale del Vallese. Nel cuore del vecchio villaggio, la residenza "Le Trèfle" offre ai suoi abitanti una qualità della vita ideale e una vicinanza garantita a tutte le esigenze della vita moderna.SPAZI ESTERNILa residenza Le Trèfle beneficia di una posizione ottimale e sfrutta l'ambiente e un'orientamento molto favorevole al comfort. Tutti gli appartamenti hanno una vista libera sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti. Le ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni per il benessere degli occupanti.Gli spazi esterni includono giardini di erbe individuali per ogni appartamento e aree comuni della residenza, come un parco giochi per bambini.ANNESSI • 2 posti auto non coperti: CHF 15'000.- ciascuno, in aggiunta e obbligatorio • 1 cantina inclusa nel prezzo • 1 giardino di erbe privato di 15 m² • Locale per biciclette CARATTERISTICHE DI COMFORT: • Finestre e vetrate con triplo vetro • Tende elettriche • Isolamento periferico ottimale 20 cm • Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità • Contatori separati per ogni appartamento • Dimmer in ogni stanza • Spazio per una lavatrice in ogni appartamento • Finiture a discrezione dell'inquilino • Ascensore nell'edificio • Cantina individuale per ogni appartamento con contatore separato. • Annaffiatura automatica dei prati e piantagione di alberi, cespugli e arbusti • Parco giochi per bambini • Spazi per visitatori SICUREZZA: • Controllo di accesso all'edificio tramite citofono • Porta con serratura di sicurezza a 3 punti COMODITÀ: • Fermata dell'autobus vicina • Scuole e asili nido a 15 minuti a piedi • 5 minuti dagli accessi autostradali • Vicino alle città e a tutte le comodità • Vendibile come residenza principale o secondaria. Inizio lavori: Inverno 2025Consegna: Primavera 2027Contatto e visita al 077 405 02 36E SE CAMBIATE ARIA? https://atmosphere-immobilier.ch/immobilien/1567638fr-ardon-residence-le-trefle-45-pces-neuf-au-rez/

Superbo attico di 4.5 locali nel centro del villaggio

Superbo attico di 4.5 locali, luminoso, nel centro di Ardon! Ardon - Situato nel cuore del villaggio di Ardon, in prossimità diretta delle attrezzature e degli accessi autostradali, questo superbo appartamento è un vero gioiello per una famiglia alla ricerca di spazio, luce e serenità. Questo appartamento di alta qualità, contemporaneo, beneficia di un ambiente di vita eccezionale nella regione, con una terrazza a balcone in prossimità diretta di tutte le attrezzature. Rispondendo a criteri di qualità e comfort, questo superbo attico offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo dei vantaggi indiscussi. L'appartamento è stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato per ottimizzare gli spazi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono una bellissima luminosità. Con i suoi 119 m2 di spazio abitabile, questo appartamento di 4.5 locali è composto da: • Entrata con armadi a muro • Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza • Bella cucina aperta e completamente attrezzata con isola centrale • Ampia camera da letto di 17 m2 • 2 belle camere dei bambini di 10 e 11 m2 • Bagno con vasca, WC e lavabo • Bagno con doccia, WC e lavabo Annexi: • 1 cantina è inclusa nel prezzo • 1 posto auto coperto (CHF 30'000.- in più e obbligatorio). Situazione: • Situato a 1 minuto da tutte le attrezzature del villaggio. • Scuole primarie e asili a 2 passi • Accessi autostradali a 5 minuti • Parco giochi vicino • Vista imprenabile su tutta la pianura del Rodano e le montagne vallesane • Tutto su Ardon: https://www.ardon.ch/ Osservazioni: • Edificio recente del 2018 • Edificio molto ben mantenuto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Ampia facciata vetrata e materiali di alta qualità • Tende elettriche nel soggiorno • Porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento • Piani di lavoro in granito • Costi molto bassi (323.-/mese) • Edificio con ascensore, lavanderia e giardini comuni • Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto • Disponibile immediatamente • Superficie netta: 78,26 m2 • Superficie lorda: 90 m2 • Superficie balcone: 58,96 m2 • Superficie lorda abitabile: (90 + 1/2 balcone 29,13) 119m2 • Superficie totale: 148,96 m2 Non esitare a contattarmi per una visita al 077 405 02 36MIEUX VIVRE - MIEUX ETRE AVEC ATMOSPHERE IMMOBILIERET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Appartamento di 4,5 locali ad Ardon

Situato al quarto piano di un edificio di cinque livelli, beneficia di una vista imprenabile sulle montagne e di un'esposizione gradevole a ovest, garantendo luminosità e comfort durante tutta la giornata.Con una superficie abitabile di 78 m², questo immobile offre 4,5 locali disposti in modo intelligente, compresi tre camere da letto spaziose e un bagno moderno. La sua posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità, lo rende un alloggio pratico e piacevole per la vita quotidiana.Attualmente affittato, costituisce un'opportunità interessante, sia per un particolare che considera un'acquisizione a medio termine che per un investitore alla ricerca di un rendimento locativo stabile.Un garage indipendente e un posto auto all'aperto completano questo immobile, aggiungendo un valore aggiunto reale e un comfort supplementare.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1957-25-7

Lot A2 - 4,5 locali con ampio balcone

Situata ad Ardon, questa nuova promozione di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali seduce con le sue superfici generose, la luce naturale e uno spazio di vita progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi di 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due posti auto a disposizione dei proprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la promozione beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 10,12 m²o Due camere da letto di 13,20 m²o Una camera da letto di 15,65 m²o Un bagno di 6,30 m²o Un bagno con doccia di 4,86 m²o Un ampio soggiorno con cucina aperta di 49,19 m²o Un balcone di 31,86 m²Finiture di standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

Lot C4 - 4,5 locali con giardino

Situata ad Ardon, questo nuovo complesso di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali affascina con le sue superfici generose, la luce naturale e uno spazio di vita progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi da 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due autorimesse a disposizione dei comproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alta qualità, incluse nel prezzo, con parquet di alta gamma, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la promozione beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 10,12 m²o Due camere da letto di 13,20 m²o Una camera da letto di 15,65 m²o Un bagno di 6,30 m²o Un bagno con doccia di 4,86 m²o Un ampio soggiorno con cucina aperta di 49,19 m²o Una terrazza di 31,86 m²o Un giardino di 107 m²Finiture di alta qualità incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-o Box auto CHF 38'000.-

ULTIMI LOTTI - Promozione Les Verdelets ad Ardon

Acor Immobilier offre in esclusiva appartamenti nuovi nella nuova promozione Les Verdelets nel cuore del villaggio di Ardon.La residenza Les Verdelets è un nuovo progetto che propone un'architettura moderna con linee studiate che si inserisce perfettamente nel paesaggio urbano del villaggio di Ardon e del suo centro. Con il reale desiderio di sviluppare e arricchire la comunità, il progetto prevede la realizzazione di sei appartamenti residenziali e di una superficie commerciale. I lavori sono iniziati nel dicembre 2025 e la consegna è prevista per l'autunno 2027.La scelta dei materiali e delle finiture sarà definita secondo il gusto dei futuri acquirenti.Appartamenti 3½ locali disponibili:- LOTT 9 | Appartamento 3½ | Piano terra Superficie dell'appartamento, 94,90 m2 Superficie della terrazza, 28,29 m2 CHF 595'000.-Appartamenti 4½ (possibilità di 5½) locali disponibili:- LOTT 8 | Appartamento 4½ | 1° piano Superficie dell'appartamento, 128,95 m2 Superficie della terrazza, 23,38 m2 CHF 780'000.-Sono previsti posti auto esterni per ogni lott, al prezzo di CHF 12'000.- per posto auto in aggiunta al prezzo di vendita.

Opportunità di investimento eccezionale; appartamento mansardato di 4,5 locali con terrazza panoramica nel centro del villaggio

Opportunità di investimento eccezionale; appartamento mansardato di 4,5 locali con terrazza panoramica di 59 m2 nel centro del villaggio Opportunità di investimento eccezionale - Appartamento mansardato di 4,5 locali con terrazza panoramica di 59 m² - Ardon Ideale per un investitore che cerca un immobile ad alto rendimento e immediatamente sfruttabile, questo appartamento mansardato di 4,5 locali (119 m² di superficie ponderata) offre un rendimento netto su capitale proprio fino all'11%.Situato in una casa bifamiliare moderna costruita nel 2018 secondo gli standard Minergie, nel centro del villaggio di Ardon e a proximità immediata di tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici), combina posizione strategica, qualità costruttiva e forte attrattiva locativa.Inoltre, questo appartamento potrebbe essere ideale anche per una famiglia che cerca un alloggio confortevole, luminoso e perfettamente ottimizzato. Ambiente unico tra vigneti e montagne L'appartamento offre una vista mozzafiato sui vigneti e le montagne, nonché una splendida terrazza di 59 m² con esposizione sud-ovest, ideale per godere del sole durante tutta la giornata.La terrazza è dotata di un tendone elettrico in stoffa, che offre un comfort ottimale durante i mesi estivi.Tutte le stanze principali - il soggiorno e le tre camere da letto - hanno accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno. Distribuzione e arredamento • Tre camere da letto luminose e ariose con accesso alla terrazza • Ampio soggiorno/sala da pranzo con più aperture esterne • Cucina moderna e completamente attrezzata: piano cottura in ceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore a cassetti, ampi spazi di stoccaggio e piano di lavoro in granito. • Due bagni:- Bagno con vasca da bagno, lavabo e WC- Bagno con doccia, lavabo e WC La distribuzione delle stanze è funzionale e ottimizzata, offrendo uno spazio di vita piacevole e razionale. Comfort e tecnologia • Costruzione Minergie (2018) • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore • Vetri tripli • Persiane elettriche • Edificio in perfetto stato di manutenzione • Appartamento molto luminoso e completamente ridipinto nel 2025 • Disponibile immediatamente • Vendita arredata possibile (compresa nel prezzo di vendita), ideale per una rapida locazione. Annessi • Cantina privata di 5 m² con allaccio elettrico • Posto auto nel garage sotterraneo • Lavanderia comune perfettamente attrezzata • Locale per biciclette • Garage sotterraneo Prezzo di vendita Appartamento: CHF 570'000.-Posto auto interno (n. 18): CHF 30'000.- (in aggiunta)Un immobile raro sul mercato vallesano, che combina rendita attraente, qualità energetica e posizione centrale, restando al contempo un'ottima opzione per una residenza familiare.Contatto e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno e verremo a valutare gratuitamente il vostro immobile!

Appartamento di 4,5 locali al piano terra con grande terrazza

!!! SOLO 3 APPARTAMENTI DISPONIBILI SU UN TOTALE DI 8 !!!Bell'appartamento di 4,5 locali al piano terra con grande terrazza - CONSEGNA NEL 2027Scopri questa nuova pubblicazione ESSERTIA, realizzata da uno studio di architettura e promoter di grande rinomanza della regione! Questa futura costruzione nuova si trova in un'atmosfera totalmente pacifica, caratteristica del villaggio di Ardon. La posizione riflessa di questo appartamento offre una piacevole relax e allo stesso tempo una dolce intimità.Il progetto comprende 2 piccoli edifici con 4 appartamenti. Ogni edificio dispone di un appartamento di 4,5 locali e uno di 5,5 locali al piano terra. Lo stesso vale per il piano attico. Questa realizzazione, che è estremamente ben posizionata, beneficerà di una esposizione solare durevole e senza interruzioni. La sua posizione, vicina ai trasporti pubblici e a tutte le comodità offerte dal villaggio di Ardon, le conferisce un valore aggiunto importante. Grazie alla sua posizione, beneficia della calma e offre anche un accesso rapido agli assi autostradali di Conthey, a pochi minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Ardon si trova nelle vicinanze e un servizio postale serve regolarmente il villaggio per raggiungere le città e i villaggi circostanti. Il villaggio di Ardon dispone anche di vari negozi di vicinato che facilitano la vita quotidiana. La scuola si trova a pochi metri dalla residenza.Intimità, esposizione, vista libera, pace,... sono alcune delle parole chiave di questo progetto.Un accento particolare sarà posto sugli impianti esterni, con spazi verdi spaziosi.L'appartamento 111 dell'edificio numero I con 4,5 locali al piano terra è distribuito come segue :Ingresso con armadi a muro che danno accesso a una stanza per la lavanderia privata e allo spazio di deposito Cucina aperta con isolaSoggiorno molto confortevole con accesso alla terrazza coperta di 29 m2 e al giardino privato di 230 m2Bagno con WC e vasca da bagno Due camere da lettoCamera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno (WC e doccia)Un seminterrato, così come 1 posto auto coperto (CHF 25'000.00 a unità) e 1 posto auto esterno (CHF 15'000.00 a unità) completano questa proprietàCaratteristiche principali :Superficie abitabile : 119,20 m2Terrazza : 29 m2Giardino privato : 230 m2Free CoolingTende motorizzate in tutte le stanzeLavanderia privataFiniture scelte dall'acquirentePACPannelli solari fotovoltaici Dettagli delle stanze • Lavanderia privata • Seminterrato | Deposito • Cucina • Ingresso • Deposito | Ripostiglio • Sala da pranzo • Soggiorno • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia / principale : 1 • Camera da letto singola / bambino : 2 Bagni • Bagno : 1 • Bagno con doccia : 1 • Totale WC : 2 Prezzo per box, garage e posto auto Posto auto coperto (x1) CHF 25'000.- / unità Posto auto esterno (x1) CHF 15'000.- / unità Ambiente • Ambiente verde • Calma | Tranquilla • Campagna • Quartiere ville • Villaggio Vista • Libera • Imprenabile • Sulla valle • Sulle montagne Esposizione • Ovest • Sud Vicinanza • Aeroporto • Parco giochi • Banche • Centro sportivo • Centri commerciali • Negozi • Asilo nido • Scuole primarie • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Tempo libero • Ristorante • Uscita autostrada Esterno • Progettato • Giardino Interno • Appartamento attraversante • Moderno • Cucina attrezzata • Camera da letto principale spaziosa • Ampia superficie vetrata • Stanze spaziose Attrezzatura primaria Energia secondaria Energia solare fotovoltaica Attrezzatura tecnica Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Lavastoviglie Sì Sistema di riscaldamento principale Riscaldamento a pavimento Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Speriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

Mansarda 4,5 locali con grande terrazza

!!! SOLO 3 APPARTAMENTI DISPONIBILI SU 8 !!!Bellissimo attico con 4,5 locali e grande terrazza - CONSEGNA 2027Scopri questa nuova promozione ESSERTIA, realizzata da uno studio di architettura e promoter di fama della regione! Questa futura costruzione nuova si trova in un'atmosfera totalmente pacifica, caratteristica del villaggio di Ardon. La posizione accurata di questo appartamento offre una piacevole relax mentre gli conferisce una dolce intimità.Il progetto comprende 2 piccoli edifici con 4 appartamenti. Ogni edificio dispone di un appartamento di 4,5 locali e uno di 5,5 locali al piano terra. Lo stesso vale per il piano attico. Questa realizzazione, che è estremamente ben posizionata, beneficerà di una duratura e ininterrotta insolazione. La sua posizione, vicina ai trasporti pubblici e a tutte le comodità offerte dal villaggio di Ardon, le conferisce un valore aggiunto importante. Grazie alla sua posizione, beneficia della calma e offre anche un rapido accesso agli assi autostradali di Conthey, a pochi minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Ardon si trova nelle vicinanze e un servizio postale serve regolarmente il villaggio per raggiungere le città e i villaggi circostanti. Il villaggio di Ardon dispone anche di vari negozi di prossimità che facilitano la vita quotidiana. La scuola si trova a pochi metri dalla residenza.Intimità, esposizione, vista aperta, pace,... sono alcune delle parole chiave di questo progetto.Particolare enfasi sarà posta sulle attrezzature esterne, compresi spazi verdi spaziosi.L'appartamento 121 nel fabbricato numero I con 4,5 locali in attico è distribuito come segue :Ingresso con armadi a muro che dà accesso a una stanza per la lavanderia privata e al ripostiglio Cucina aperta con isolaSoggiorno molto confortevole con accesso alla terrazza coperta di 30 m2Bagno con WC e vasca da bagno Due camere da lettoCamera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno (WC e doccia)Un seminterrato, nonché 2 posti auto coperti (CHF 25'000,00 l'unità), completano questa proprietàCaratteristiche principali :Superficie abitabile : 119,40 m2Terrazza : 30 m2Free CoolingTende motorizzate in tutte le stanzeLavanderia privataFiniture scelte dall'acquirentePACPannelli solari fotovoltaici Dettagli delle stanze • Lavanderia privata • Seminterrato | Ripostiglio • Cucina • Ingresso • Ripostiglio | Deposito • Sala da pranzo • Soggiorno • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia / principale : 1 • Camera da letto singola / bambino : 2 Bagni • Bagno : 1 • Bagno con doccia : 1 • WC totali : 2 Prezzi per box, garage e posto auto Posto auto coperto (x2) CHF 25'000.- / unità Ambiente • Ambiente verde • Calma | Tranquilla • Campagna • Quartiere villas • Villaggio Vista • Vista aperta • Libera • Sulla valle • Sulle montagne Esposizione • Ovest • Sud Prossimità • Aeroporto • Parco giochi • Banche • Centro sportivo • Centri commerciali • Negozi • Asilo nido • Scuole elementari • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Tempo libero • Ristorante • Uscita autostrada Esterno • Progettato • Giardino Interno • Appartamento attraversante • Moderno • Cucina attrezzata • Camera da letto principale spaziosa • Grande superficie vetrata • Stanze spaziose Attrezzatura primaria Energia secondaria Solare fotovoltaico Attrezzatura tecnica Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Forno principale Sì Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento A pavimento Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

Appartamento nuovo nel centro del vecchio villaggio di Ardon

DescrizioneClaire Immobilier offre appartamenti nuovi nella nuova promozione Verdelets nel cuore del villaggio di Ardon.La residenza è un nuovo progetto con architettura moderna che si integra perfettamente nel paesaggio urbano del villaggio di Ardon e del suo centro. Con il desiderio genuino di sviluppare e aggiungere valore alla comunità, il progetto prevede la costruzione di sei appartamenti residenziali e di uno spazio commerciale.I lavori inizieranno nel 2025 e la consegna è prevista per marzo 2027.La scelta dei materiali e delle finiture sarà definita secondo il gusto degli acquirenti futuri.Appartamenti di 3½ stanze disponibili:- LOT A1 | Appartamento di 3½ stanze | Piano terraSuperficie dell'appartamento: 94,90 m2Superficie della terrazza: 28,29 m2CHF 595'000.-2 posti auto in aggiunta.Appartamenti di 4½ stanze (opzionale 5½ stanze) disponibili:- LOT B2 | Appartamento di 4½ stanze | 1° pianoSuperficie dell'appartamento: 128,95 m2Superficie della terrazza: 23,38 m2CHF 780'000.-2 posti auto in aggiunta.Sono previsti posti auto esterni per ogni lotto, al prezzo di CHF 12'000.- per posto auto in aggiunta al prezzo di vendita.PosizioneLa residenza si trova nel cuore del villaggio di Ardon. Godetevi la tranquillità di una zona pedonale, protetta dal rumore, eppure a pochi passi dalle principali attività. Avrete accesso a un negozio di generi alimentari, un caffè, un ristorante, una macelleria, un ufficio postale, una scuola, una banca, una farmacia - tutto ciò di cui avete bisogno per la vostra vita quotidiana.Questa posizione privilegiata combina la qualità della vita di un villaggio dinamico con la vicinanza immediata di tutte le infrastrutture necessarie per il vostro comfort. Un ambiente ideale per stabilirsi o investire.ComuneArdon è un villaggio affascinante nel cantone di Valais, a pochi minuti da Sion. Offre un ambiente di vita pacifico con vicinanza alla natura e alle montagne, eppure è ben collegato a una stazione ferroviaria, ideale per viaggiare a Sion e nelle città circostanti.Vantaggi:- Posizione pratica: Accesso facile a Sion e alle grandi città grazie alla ferrovia.- Attività vicine: Negozi, ristoranti, scuole, farmacia, ufficio postale, banca - tutto a portata di mano.- Natura e tempo libero: Sentieri per escursioni, piste per mountain bike e accesso agli sport invernali.- Ambiente familiare e conviviale: Un ambiente tranquillo, perfetto per le famiglie e gli amanti della natura.Ardon combina tranquillità e praticità, un luogo perfetto per vivere o investire.AccessoArdon beneficia di un'ottima accessibilità grazie a vari mezzi di trasporto:In auto:Ardon è facilmente raggiungibile da Sion, a soli 10 minuti in auto. Il comune è anche ben collegato alle principali strade e autostrade del Valais, permettendo di raggiungere rapidamente le altre città della regione.In treno:La stazione ferroviaria di Ardon consente di raggiungere facilmente Sion, Brig e altre destinazioni nel cantone e oltre. Questo è un grande vantaggio per i pendolari e coloro che preferiscono viaggiare senza auto.In autobus:Linee di autobus regolari servono il comune, offrendo un'alternativa pratica per spostarsi ad Ardon e nei dintorni.In bicicletta o a piedi:Grazie al suo ambiente naturale, Ardon è un luogo ideale per il ciclismo o la camminata, con molti sentieri e percorsi ben mantenuti.NegoziIl comune di Ardon offre una gamma di negozi locali che soddisfano le esigenze quotidiane dei suoi abitanti, contribuendo alla vivacità e alla convivialità del villaggio. Ecco alcuni degli esercizi presenti:Volg Ardon - Un negozio di generi alimentari, ideale per la spesa quotidiana. Offre una vasta gamma di prodotti alimentari, prodotti freschi e beni di consumo quotidiano.Edelweiss Market - Un altro negozio di generi alimentari che offre una selezione di prodotti alimentari, prodotti locali e vari articoli essenziali per la vita quotidiana.Boucherie Delley - Una macelleria artigianale che offre carni di alta qualità, prodotti da forno e prodotti freschi della regione, ideale per gli amanti dei prodotti locali.Pharmacie Sun store d'Ardon - Per tutte le esigenze di salute, questa farmacia locale offre medicinali, prodotti di cura e consigli personalizzati.Bureau de Poste d'Ardon - Tutti i servizi postali sono disponibili qui: invio di corrispondenza, pacchi e varie pratiche amministrative.Restaurant de la Coopérative - Un luogo conviviale dove potrete gustare piatti tradizionali in un'atmosfera calda. Ideale per un pasto in famiglia o con gli amici.Café des Alpes - Un caffè locale, perfetto per una pausa rilassante, un caffè con gli amici o una colazione, con un'atmosfera conviviale e accogliente.Questi negozi diversificati contribuiscono a rendere Ardon un villaggio dove è piacevole vivere, offrendo ai suoi residenti e visitatori tutto ciò di cui hanno bisogno per le loro esigenze quotidiane, il tempo libero e la vita quotidiana.Per le visite:Agente: Claire VIZIT+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.chwww.claire-immobilier.ch

Viager - Opportunità di investimento con questo appartamento con terrazza ad Ardon (VS)

Investitori, scoprite un'opportunità eccezionale nel cuore del Vallese, ad Ardon. Approfittate di un investimento immobiliare strategico grazie a questo appartamento con una terrazza molto grande di 110m2. L'oggetto è già stato validato per la finanza con un contributo di solo CHF 107'000.- richiesto a causa della sua vendita come viager.Cogliete questa occasione per diversificare il vostro portafoglio di investimenti e beneficiare di una rendita attraente a medio termine!Questo appartamento beneficia di una manutenzione rigorosa e di una cura meticolosa. Con uno stato interno perfetto e materiali di alta qualità, promette un'integrazione senza problemi per i futuri inquilini e assicura la sostenibilità del vostro investimento.Ardon è un luogo di vita ricercato, che offre tranquillità e vicinanza alla natura, mentre è facilmente accessibile. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di investire in una proprietà con potenziale di valorizzazione e rendita locativa a medio termine. Ardon, che è anche certificata "Valais Excellence", si impegna in uno sviluppo ambizioso, con la Visione 2030 focalizzata sullo sviluppo sostenibile dell'economia e del turismo. Il comune gode di una posizione privilegiata nella Valle del Rodano, rinomata per la sua produzione di vino e il suo scenario alpino mozzafiato. Con una popolazione in crescita e una ricca storia, Ardon è una scelta di investimento giudiziosa.In questo contesto, un acquisto in viager rappresenta una strategia di investimento redditizia, che consente di acquisire una proprietà a un costo iniziale inferiore. Pertanto, non aspettate oltre per esplorare come questo investimento possa arricchire il vostro portafoglio. Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.