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Lot n12 - Studio nuovo + mezzanino nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo studio + mezzanino, situato al 2° piano della Residenza Oria in Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Con una superficie abitabile di 26 m², questo appartamento beneficia di un mezzanino di 17,7 m², offrendo uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzabile. Beneficia anche di un orientamento ovest e di una posizione privilegiata nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne.Caratteristiche: • Superficie abitabile: 26 m² • Superficie di vendita: 34,85 m² • Mezzanino: 17,7 m² • 1,5 locali • 1 bagno con doccia • Posizione: 2° piano • Orientamento: ovest • Costruzione nuova • Consegna delle chiavi prevista per: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 390'000.- Studio con mezzaninoProgettato per offrire comfort ottimale, questo appartamento propone una superficie intelligentemente disposta e un mezzanino di 17,7 m², che consente di beneficiare di uno spazio aggiuntivo e di valorizzare appieno i volumi dell'appartamento.La sua orientamento ovest consente di godere piacevolmente della luce naturale al mattino. La qualità di una costruzione nuova consente anche di beneficiare di standard attuali in termini di comfort, qualità e prestazioni energetiche.Una tecnologia energetica ad alta prestazioneLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturalmente presente nel sottosuolo.Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e contribuisce a un consumo energetico controllato, limitando la dipendenza dalle energie fossili.Una posizione ideale nel cuore di CheseauxLa Residenza Oria beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di negozio, servizi, scuole e trasporti pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: circa 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: circa 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: circa 50 m • Scuola media du Marais-Billet: circa 180 m • Scuola elementare La Plantaz: circa 300 m • Scuola elementare e media de la Chamberonne: circa 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): circa 50 m • Entrata autostrada A9 Losanna-Blécherette: circa 5 km • Entrata autostrada A1 Cossonay: circa 5 km Il LEB, situato a pochi minuti a piedi, consente di raggiungere facilmente Losanna, mentre gli assi stradali principali assicurano un'ottima accessibilità all'intera regione.Una bella opportunità in costruzione nuovaCon i suoi 34,85 m² di superficie di vendita, il suo mezzanino di 17,7 m², la sua posizione al 2° piano e il suo equipaggiamento energetico ad alta prestazione, questo nuovo studio costituisce una bella opportunità, sia per una persona singola che nel contesto di un investimento immobiliare.La Residenza Oria offre così un ambiente di vita moderno e funzionale, ideale nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.