Attico acquistare: Cantone Zurigo (Zürich)

4½-Zimmer-Attikawohnung mit schöner Aussicht in die Umgebung

Diese schöne Wohnung ist bereits für den Kauf reserviert.Wir haben zahlreiche kaufbereite Suchkunden, die dieses Mal leider nicht zum Zuge gekommen sind und DRINGEND eine Wohnung oder ein Haus in Unterengstringen und Umgebung suchen.Überlegen Sie, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen?Wir unterstützen Sie gerne. Guter Service und gute Dienstleistungsqualität zeichnen sich aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Ihre Immobilien ExpertenDie schöne 5.5 Zimmer Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines 3-Stöckigen Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Die helle Wohnung ist optimal nach Süd/West ausgerichtet und überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Dieses besteht aus einem hellen Wohnbereich mit separaten Essbereich und direktem Zugang zu einer geschlossenen Küche, drei schönen Zimmern sowie ein kleines Bad und ein WC, welche räumlich getrennt sind. Und nach draussen lockt der Balkon mit Blick in den grossen Gartenbereich.Der Wohn-/Essbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet und im Bereich der 3 Zimmer hat es einen Parkettlaminat. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist aber mit dem Baujahr 1972 in die Jahre gekommen und hat je nach Wunsch einen gewissen Auffrischungs- bzw. Renovierungsbedarf.Dieser Zustand bietet aber auch die Gelegenheit den Innenausbau mit neuen Ideen an den eigenen Bedürfnissen anzupassen. So könnte es schon bald ihre Traumwohnung werden, in der keine Wünsche mehr für Sie offen sind.Ihre Vorteile:- Zentrale Wohnlage- Schöne Aussicht in die grüne Umgebung- Grosser Umschwung der Liegenschaft mit Spielplatz- Durchdachter Grundriss der Wohnung- Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon- Bad und WC getrennt- Praktisches Reduit im Eingangsbereich- Überdeckter Balkon- Eigenes Kellerabteil und ein Bastelraum im UG- Heizungsart Fernwärme- Veloraum, Trocknungs- und Waschraum zur Mitbenutzung- Eine Garagenbox (+ CHF 30'000) in der Tiefgarage ist reserviert- Diverse Besucherparkplätze- Gute Nachbarschaft / familiär- Gute Verkehrsanbindung via öffentlichen Verkehr und dem Auto- Auffrischungs-/ Renovationsbedarf mit viel PotenzialZur Wohnung gehört das Garagenabteil Nr. 67 in der Tiefgarage, welches für CHF 30'000 für Sie reserviert ist. Fahrräder stellen Sie im Veloraum ab und Ihre Gäste parkieren auf den zahlreichen Besucherparkplätzen.Zur LageIn Unterengstringen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuss oder per öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert, selbst an das Ufer der Limmat und zum Kloster Fahr kommt man in wenigen Minuten. Durch die nahe Autobahnauffahrt vor dem Gubrist-Tunnel sind die Wege in alle Richtungen einfach und schnell zu erreichen. Die Zugverbindungen nach Zürich oder ins Limmattal sind hervorragend, denn der Bahnhöfe Schlieren oder Dietikon sind nur wenige Minuten entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Einzelheiten, eine detaillierte Dokumentation und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen über den Dächern von Uster

Modern und lichtdurchflutetMitten in Uster überrascht diese neuwertige 5.5 Zimmer Duplex-/Attikawohnung mit modernem Raumkonzept und phänomenaler Aussicht. Zwischen 2018 und 2020 wurde die Wohnung fast vollständig renoviert. Sie präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Highlights warten auf Sie: • Wertiger Ausbaustandard • Entrée mit Einbauschränken • Grosszügige Zimmer • Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept • Stilvolle Küche mit Miele Geräte • Bergpanorama (Glarner Alpen) und Blick auf Schloss Uster • Terrasse mit Pergola • Park mit Spielplatz Ein zusätzlicher Hobbyraum sowie ein Garagenplatz (Lastenmanagement vorhanden) gehören ebenfalls zur Wohnung und können miterworben werden.Familien oder Paare mit Platzbedarf, die gerne urban und modern wohnen möchten, werden sich hier besonders wohlfühlen. Herzlich willkommen in UsterDiese Wohnung befindet sich mitten in Uster in einer versteckten kleinen Oase. Die Stadt Uster, auch "Wohnstadt am Wasser" genannt, vereint hohe Lebensqualität mit attraktiven wirtschaftlichen Möglichkeiten. Mit hervorragender Verkehrsanbindung, grünen Freiräumen und einer starken Infrastruktur bietet Uster ideale Bedingungen zum Leben, Wohnen und Arbeiten.

Neubau: Exklusive Attika-Wohnung in Zürich-Hirslanden

Willkommen im Herzen von Hirslanden, wo Qualität auf Lebensqualität trifft. Diese einzigartige Attika-Wohnung mit 5.5 Zimmern verspricht nicht nur einen Blick ins Grüne, sondern auch ein Wohngefühl der besonderen Klasse.Highlights auf einen Blick:- Grosszügige Wohnfläche: Die Wohnung bietet mit 5.5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Jeder Raum wurde im Detail von den Architekten gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.- Lichtdurchflutete Räume: Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Geniessen Sie die natürliche Belichtung und spüren Sie die Wärme der Sonnenstrahlen.- Zwei private Attika-Terrassen: Erleben Sie puren Luxus auf Ihren eigenen Attika-Terrassen. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden verbringen oder einfach die Aussicht geniessen.- Zentrale Lage: Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Hirslanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in der Nähe. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht den Alltag besonders komfortabel.- Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Edle Materialien und moderne Technik schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Diese Attika-Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause ? sie ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen.Der obere Teil des Hirslanden- Quartiers ist eine der grünsten Wohnlagen der Stadt Zürich. Ältere Stadthäuser und herrschaftliche Villen mit grossen Gärten und alten Bäumen bezeugen, dass man hier schon seit längerer Zeit einen gehobenen Lebensstil pflegt. Die Stadt liegt einem zu Füssen, und die Zürcher Betriebsamkeit ist gefühlt weit weg. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das die Vorzüge von Stadt und Land ideal verbindet, dann ist dieses Zuhause ?a splendid idea?.

Reserviert -Exklusives Wohnen in der Bachtelresidenz in Wallisellen

Mit Freude präsentieren wir unser neuestes Bauprojekt an der Bachtelstrasse 16 in 8304 Wallisellen. Das Vorhaben umfasst zwei Erdgeschoss-Garten-Maisonette-Wohnungen, die jeweils über eine Wellness- und Fitness-Oase verfügen. Des Weiteren steht eine grosszügige Wohnung in der ersten Etage sowie eine exklusive Attikawohnung auf der obersten Etage zur Verfügung. Die herausragende Lage dieser Wohnungen ist besonders erwähnenswert, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Jede Wohneinheit besticht durch ansprechende Grundrisse, exquisiten Ausbau und ein besonderes Highlight, das den höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Dieses "besondere Extra" verleiht den Wohnungen eine einzigartige Note und schafft eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner, Individueller Ausbau • Nachhaltige Energieversorgung • Grosszügige Terrasse • Einzigartiger Ausblick • Minergie-Standard • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Garagenplatz erhältlich Entdecken Sie das Projekt auf https://www.bachtelresidenz.ch/ Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Exklusive Attika-Maisonette-Wohnung mit Panoramasicht

Die zweigeschossige Luxuswohnung mit 290 m² Wohnfläche befindet sich an bester Lage in Küsnacht. Die besondere Architektursprache des Äusseren setzt sich nahtlos im eleganten Inneren fort und erfüllt höchste Ansprüche. Die Wohnung ist in einem exzellenten, neuwertigen Zustand und wurde mit den edelsten Materialien ausgestattet. Sowohl von den Innenräumen als auch von der Terrasse hat man eine atemberaubende Panoramasicht über den Zürichsee bis hin zu den Schweizer Alpen. Ergänzt wird die sonnige Wohnung durch einen 68 m² grossen, hochwertig ausgebauten und beheizbaren Hobbyraum und zwei gut ausgebaute Kellerräume. In der Tiefgarage stehen vier überbreite Parkplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.This two-storey luxury apartment with 290 m² of living space is situated in a prime location in Küsnacht. The special architectural language of the exterior is seamlessly continued in the elegant interior and meets the highest standards. The apartment is in excellent, as new condition and has been furnished with the finest materials. Both the interior and the terrace offer breathtaking panoramic views over Lake Zurich to the Swiss Alps. The sunny apartment is complemented by a 68 m², high-quality, heated hobby room and two well-constructed cellar rooms. Four extra-wide parking spaces are available in the underground garage.Have we sparked your interest? A viewing says more than a thousand words. We look forward to hearing from you.

Privatsphäre mit unverbaubarer See- und Fernsicht

Ihnen sind Grosszügigkeit, Privatsphäre, Aussicht und Natur wichtig? Dann haben Sie Ihr künftiges Zuhause gefunden.Die Eleganz und Harmonie dieser 210 m2 grossen Wohnung wird Sie begeistern. Wenn Sie den Wohnbereich im Attikageschoss mit offener Küche, Gäste-WC und einer Terrasse mit See? und Fernsicht betreten, stehen Ihnen gesamthaft rund 100 m2 an fliessend zusammenspielenden Innen? und Aussenflächen zur Verfügung. Das darunterliegende Geschoss umfasst den Master Bedroom mit Bad-en-Suite und integrierter Ankleide, zwei Zimmer, eine weitere Nasszelle mit Dusche und Sauna sowie ein grosszügiges Entrée. Auch hier lässt es sich auf einer grosszügigen Terrasse und einem Sitzplatz gemütlich im Freien verweilen. Die Ausrichtung nach Südwesten bietet eine ideale Besonnung und die ruhige Lage lässt Sie die Aussenbereiche umso mehr geniessen.Im direkt intern zugänglichen Untergeschoss stehen ein praktischer Wirtschaftsraum und ein Keller zur Verfügung. Ergänzt wird der Stauraum von einem grossen Archiv im Luftschutzkeller und stimmig abgerundet mit zwei Einstellplätzen in der mit Lift erschlossenen Tiefgarage. Das Archiv und die beiden Einstellplätze kosten zusätzlich CHF 20000 und zweimal je CHF 45000.Sie wohnen am Panoramaweg, angrenzend an die Landwirtschaftszone mit Wiesen, Wald, Bach und können so von zuhause aus diverse Freizeitaktivitäten bequem in Ihren Alltag einbinden. Daheim Kraft schöpfen und sich entspannen ist hier Fakt und keine Floskel.Bei näherem Interesse erhalten Sie gerne unsere Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen, Fotos und den Grundrissplänen. Schicken Sie uns hierfür doch bitte eine Mailanfrage. Gerne lassen wir Ihnen das Dossier anschliessend als PDF zukommen.

URBAN LIVING IM ZÜRCHER KREIS 8

Triplex-Wohnung mit vielen Highlights«Ein Rückzugsort im Grünen in einem attraktiven Zürcher Stadtkreis» Was sich beim erstmaligen Durchlesen wie ein Widerspruch anhört, ist hier For Real.Diese 5.5-Zi-Eigentumswohnung auf 3 Etagen befindet sich am Ende einer ruhigen begrünten Strasse des Quartiers Weinegg. Innert Kürze erreichen Sie die Tramhaltestelle Balgrist sowie die Innenstadt. Aussergewöhnliche Highlights:) Ruhiges Wohnen im Grünen an bevorzugter Hanglage aber dennoch zentrumsnah) Hochwertige Architektur mit Gebäudehülle aus Sichtbeton und begrünter sowie begehbarer Dachterrasse) Gehobener Innenausbau sowie wohnungseigener Lift mit direktem Zugang in sämtliche Etagen) Grosszugige Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht) Bulthaup-Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld aus Glaskeramik, Backofen und Steamer) Mit kleineren baulichen Massnahmen kann ein zusätzliches 4. Schlafzimmer realisiert werden) Decken und Wände aus Weissputz, grosse moderne Fensterfronten, vereinzelte Eckfenster sowie Oblichter) Hochwertiger Nussbaumparkett geölt in der gesamten Wohnung mit Fussbodenheizung zur Regulierung über Raumthermostate) Nasszellen mit edlen Feinsteinzeugplatten) Bequemes Waschen und Trocknen in der Wohnung sowie Möglichkeit der Installation eines zusätzlichen Waschturms in der gemeinschaftlichen Waschküche) Zertifizierte Komfortlüftung im MINERGIE-Standard) Alternative Energieversorgung mittels Erdsonden durch heimischen Dienstleister Energie 360 Grad AG) Drei grosszügige Einstellplätze in der TiefgarageDie Gesamtüberbauung wurde im Laufe der Jahre seitens der Stockwerkeigentümer einwandfrei unterhalten sowie punktuell saniert. Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim im renommierten Kliniken-Viertel der Stadt Zürich!Diana Hänssler-Pedretti von der For Rea( freut sich über Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme.

Attikatraum in Pfäffikon mit Bergsicht

Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Terrasse mit Blick auf ein atemberaubendes Bergpanorama. Der angrenzende Wintergarten erweitert das Wohngefühl und ermöglicht die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Der offene Wohn-Essbereich schafft viele Möglichkeiten Ihren eigenen Stil reinzubringen und lädt zu gemütlichen Momenten vor dem Cheminée ein.Nachfolgende Annehmlichkeiten machen die Wohnung besonders attraktiv:- Offener und heller Wohn-Essbereich- Cheminée- Waschturm in der Wohnung- Zwei Badezimmer- Grosse Terrasse mit Wintergarten- Bergsicht- 1 Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.-- Separates Kellerabteil- Bastelraum- Ruhige und doch zentrale LagePfäffikon ZH, im Zürcher Oberland gelegen, beeindruckt durch seine idyllische Lage direkt am Pfäffikersee. Die historische Altstadt lädt zu einem entspannten Bummel ein und die umliegende Natur lockt mit erholsamen Wanderungen. Einen eigenen Bahnhof, diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Bars und eine gute Verkehrsanbindung in die Grossstädte machen Pfäffikon als Wohnort besonders attraktiv. Insgesamt vereint die Gemeinde Tradition, Natur und moderne Lebensqualität.

Lifestyle pur - Exklusive 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit schöner Terrasse

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort mit viel Platz.Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit 81 m2 bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verbreitet eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre. Auf den 3 Terrassen, welche alle miteinander verbunden sind, lässt es sich herrlich entspannen und geniessen. Neben der modernen Küche, verfügt die Wohnung über 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC und Waschmaschine/Tumbler. Die gut geschnittenen Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschränke, respektive eine begehbare Ankleide.Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.Der Doppel-Tiefgaragenplatz kann für CHF 70'000 dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 043 542 09 23 oder E-Mail info(at)schlatter-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Attikawohnung mit traumhafter Sicht

ATTIKAWOHNUNG MIT SICHT INS GRÜNEDiese attraktive Attikawohnung im IM SEE Quartier bietet ca. 150 m² modernen Wohnkomfort und eine beeindruckende Verbindung zur Natur. Geniessen Sie die Helligkeit und Offenheit, welche diese einmalige Wohnung zu bieten hat.Die Eckdaten zur Immobilie: • ca. 150 m² Netto-Wohnfläche • ca. 65 m² grosse Terrassen (3) • 5.5-Zimmer • Baujahr 2015 • Moderne und hochwertige Materialien • Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich • Idyllische Terrassen mit Sicht ins Grüne • Ausgebauter Hobbyraum • Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage, einer davon mit E-Ladestation • Familienfreundliches Quartier • Gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehr Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.HERZLICH WILLKOMMEN IN WEIACHWeiach verzaubert als ruhige Gemeinde, die ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität vereint. Gut gelegen zwischen Zürich und dem Aargau, bietet es eine spannende Verkehrsanbindung. Die Landschaft mit sanften Hügeln und weiten Feldern ist ideal für entspannte Spaziergänge und Radtouren. Trotz der Bewahrung seines ländlichen Charakters verzichtet Weiach nicht auf moderne Wohnkonzepte. Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gastronomie und hervorragende Bildungseinrichtungen.

Investition an der Goldküste (mit Wohnrecht)

Diese Immobilie befindet sich an privilegierter Lage in Zumikon (wenige Minuten von der Metropole Zürich entfernt), aufgrund dessen sehr wertstabil, bzw. steigend in der Wertentwicklung.Diese Maisonette-Attika-Wohnung im Wohnrecht hat ein sehr spannendes Work-Life-Balance Konzept mit vielen Extras. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. - Raffiniertes Wohnraum Konzept- Top Lage mit unverbaubarer Weitsicht- Lichtdurchfluteter Living Bereich- Cheminée- Lift mit direktem Wohnungszugang- Grosse Wohnküche- Outdoor-Bereich 63m2 - Studio 29m2 mit Balkon und separatem Eingang (sowie Treppe zur Wohnung im Innenbereich)- Integriertes Bang & Olufsen Sound System in der ganzen Wohnung- Partyraum 30m2 mit Tageslicht (beheizt) - Hobbyraum 30m2 (beheizt)- Weinkeller 15m2 (klimatisiert)- Keller 20m2- Atelier 8m2 (exkl.)- 2 TG in der Tiefgarage (exkl.) mit direktem Liftzugang zur Wohnung- Kontrollierte Wohnraumbelüftung- Wärmepumpe und ErdsondenheizungDer Eigentümer (Jg. 1944) verkauft diese Wohnung mit einem bestehendem Wohnrecht.Marktwert: CHF 3'438'000Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Helle und moderne 5.5 Zimmer-Attikawohnung in Birmensdorf

Diese exklusive 5.5 Zimmer-Attikawohnung liegt in einem erst 2022 errichteten Wohnquartier an zentraler Lage in Birmensdorf. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt zur Wohnung im 2. Obergeschoss, die eine grosszügige Wohnfläche von etwa 200 m2 bietet und höchsten Wohnkomfort verspricht.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit viel Platz und Flexibilität. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer erstklassigen Küche und integriertem Quooker Wasserhahn führt zur ersten grosszügigen Terrasse mit einer Fläche von etwa 20.6 m2, die genügend Raum für eine gemütliche Terrassenmöblierung bietet.Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht ebenfalls zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit einer grosszügigen Fläche von ebenfalls ca. 20.6 m2. Beide Terrassen sind geschmackvoll bepflanzt und mit Bewässerungsanlage sowie einer grossen automatisierten Sonnenstore ausgestattet, die bei Regen und Wind automatisch eingezogen wird.Das dritte Zimmer ist bereits mit hochwertigen eingebauten Büromöbeln ausgestattet und bietet die perfekte Möglichkeit, es als Büro oder Homeoffice-Zimmer zu nutzen.Ein Garagenparkplatz in der Tiefgarage sowie ein grosses privates Kellerabteil und ein privater Waschraum runden das Angebot ab.Erleben Sie stilvolles Ambiente und lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten dieser exquisiten Attikawohnung am Besten gleich vor Ort bei einer Besichtigung überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.

Einfamilienhaus-Feeling pur

Wernetshausen, wo die Sonne über dem Nebelmeer scheint....Diese attraktive Attika-Wohnung liegt an Toplage in Wernetshausen, in der Nähe des Naturerholungsgebietes, am Fuss des Bachtels, mit fantastischer und unverbaubarer Weitsicht. Wer das Aussergewöhnliche mit besonderem Design- und Qualitätsanspruch sucht, findet diese Attribute in dieser eleganten Attika-Wohnung:- Lichtdurchfluteter Living-Bereich- Fantastische Terrasse mit Weitsicht- Elegantes Farb- und Design-Konzept- Privater Wohnungszugang- Eigener Lift (nur für diese Attika-Wohnung)- Einfamilienhaus-Feeling- Offene Küche- Grosses Wellness-Badezimmer, Gäste-WC- Ankleide-Zimmer- Zusätzlich ein Balkon (verbunden mit dem Ankleide- und Schlafzimmer)- 5 Garagenplätze (exkl.), plus Gäste-Besucherparkplätze - und vieles mehrSuchen Sie das aussergewöhnliche Wohnerlebnis, dann ist diese Attika-Wohnung der perfekte Lebensraum mit hohem Genussfaktor!Wir freuen uns, Ihnen diese anspruchsvolle Immobilie zeigen zu dürfen.