37 risultati - Appart. a terrazza acquistare: Cantone Vaud

Appartamento di 3,5 locali con terrazza e vista lago a Bellerive in vendita

Soleggiato, spazioso e con una vista panoramica sul lago di Morat: questo appartamento di 3,5 locali al piano terra di una casa di 3 famiglie ben curata a Bellerive combina circa 150 m² di spazio abitativo con una terrazza spaziosa, una vista impressionante sul lago e una grande privacy.Posizione & Ambiente • Posizione in collina soleggiata a Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) con vista libera sul lago di Morat e sul Giura • Quartiere tranquillo e verde; spiaggia di Salavaux, Mont Vully e porto di Praz a breve distanza • Stazione ferroviaria di Faoug a circa 4,3 km; uscita A1 Avenches a circa 4,5 km; buona connessione ai trasporti pubblici via Avenches/Morat Vita & Interno • 3,5 locali, circa 150 m² di spazio abitativo netto al piano terra • Soggiorno/sala da pranzo luminoso con finestre panoramiche e accesso diretto alla terrazza • Cucina aperta, rinnovata di recente con piano di lavoro in granito, molto spazio di stoccaggio e un bancone • Camera da letto ben dimensionata più locale flessibile per ufficio a casa/ospiti • Bagno di alta qualità; pavimenti in ceramica; costruzione ben curata Aree Esterne • Grande terrazza soleggiata (con tenda) come spazio abitativo esteso • Ambiente paesaggistico direttamente davanti all'appartamento • Piscina comunitaria nel complesso residenziale Tecnologia & Energia • Pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento confortevole - efficiente e confortevole • Finestre moderne, ben isolate; costruito nel 2000, curato in continuazione Parcheggio • 1 posto auto sotterraneo nella casa • 1 posto auto esterno Condizioni • Prezzo di acquisto: CHF 1'050'000 • Disponibilità: da concordare Ideale per le coppie, l'ufficio a casa e tutti coloro che apprezzano la pace, il sole e una vista panoramica sul lago di Morat.

Appartamento terrazza 3.5 locali con vista lago a Bellerive in vendita

Alto sopra il lago di Morat, vivi in questo appartamento terrazza 3.5 locali al piano terra di una casa 3-parti ben mantenuta (costruita nel 2000). Su una superficie di circa 164 m², le viste panoramiche, la privacy e la tranquillità soleggiata si combinano - ideale per tutti coloro che apprezzano la combinazione di panorama, comfort e tecnologia efficiente. • Superficie abitabile & attrezzature: Circa 164 m² di superficie abitabile netta; piano terra spazioso e flessibile; luminoso grazie a grandi facciate vetrate; cucina/bagno, pavimenti e finestre come nuovi, arredamento interno di alta qualità. • Area esterna: Terrazza molto grande con pavimentazione in pietra naturale, più aree di seduta, orientamento sud/ovest, tende da sole; accesso diretto all'esterno da più stanze; veduta panoramica del lago e delle vigne. • Tecnologia & energia: Riscaldamento a pavimento confortevole e pompa di calore aria-acqua efficiente per bassi costi di esercizio; stato di manutenzione generale ben curato. • Comunità: Ambiente ben curato con attrezzatura per piscina (utilizzo secondo regolamenti STWEG). • Parcheggio: 2 posti auto in garage inclusi nel prezzo di acquisto. • Posizione: Posizione in collina calma e soleggiata a Bellerive (Vully-les-Lacs, VD); ambiente adatto ai bambini. • Accessibilità & tempo libero: Stazione ferroviaria di Faoug a circa 4,3 km, junction A1 di Avenches a circa 4,5 km; Murten, Friburgo, Berna e Losanna sono rapidamente raggiungibili; spiaggia di Salavaux, Mont Vully e città vecchia di Murten nelle vicinanze. • Disponibilità & prezzo: Disponibile secondo accordo; prezzo di acquisto CHF 1'100'000.

L'alleanza perfetta tra comfort moderno e spazi esterni generosi

Elegante appartamento di 4,5 locali con bella vista e posizione privilegiata a Grandson, questo magnifico appartamento di 4,5 locali al piano terra si trova all'interno di una PPE intima di sole tre unità, pensata per offrire comfort, esclusività e qualità della vita.I generosi volumi e la luce naturale conferiscono a questo immobile un'atmosfera elegante e contemporanea. Il vasto spazio di vita di 47 m² si apre armoniosamente su una splendida terrazza di 46 m² prolungata da un giardino privato di 91 m², offrendo un cadre ideale per godere appieno degli spazi esterni.Lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Le altre due camere da letto dispongono di un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.I futuri proprietari avranno il privilegio di personalizzare le scelte di finiture e materiali a loro piacimento, al fine di creare un interno a loro immagine.Rispondendo agli standard attuali di comfort e efficienza energetica, l'edificio sarà realizzato secondo il label Minergie e beneficerà di una produzione energetica moderna grazie a pannelli fotovoltaici e a una pompa di calore.Un posto auto coperto in più per CHF 30'000.-.Non esitare a contattarmi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita sul posto, mi farò un piacere di accompagnarvi nella scoperta di questo appartamento d'eccezione.

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo complesso residenziale è stato progettato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 1 - Questo appartamento di 3,5 locali con terrazza e giardino è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici, nonché di un bagno.Accesso al sito web della promozione: altair23.chQuesto edificio di 13 appartamenti in PPE si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo* 3 appartamenti con 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti con 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento con 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche ad alta prestazione e a standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'ottima efficienza termica, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un grande vantaggio: vicino ai trasporti pubblici, ai servizi, alle scuole e alle principali arterie di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e prestazioni energetiche, questo indirizzo riunisce le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e costruito per durare.

NOUVEAU PRIX: Superbe appartement familial 6.5p à proximité du lac

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESIdéalement situé dans la partie sud de la commune, au sein d'un quartier résidentiel paisible, cet élégant appartement en rez-de-chaussée surélevé occupe la partie sud-ouest d'une petite résidence contemporaine construite en 2009, composée de seulement quatre logements.Il se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une distribution harmonieuse des espaces, organisée comme suit :Niveau principal :- Hall d'entrée accueillant- Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte- Chambre 1 ou bureau- Grande suite parentale avec dressing et salle de douche attenante- Chambre supplémentaire- Chambre supplémentaire- Salle de bains complète- WC visiteursNiveau inférieur (accessible depuis l'intérieur et disposant d'une entrée indépendante) :- Espace de vie modulable- Pièce disponible ou salle de jeux- CaveCe bien est complété par deux places de parking couvertes (accès sécurisé par barrière automatique) ainsi qu'une place extérieure.Prix de vente :- Appartement : CHF 2'250'000.-- Deux places de parking couvertes : CHF 70'000.-- Place de parking extérieure : CHF 20'000.-- Prix total : CHF 2'340'000.-Beautiful Family Apartment Close to the LakeIdeally located in the southern part of the municipality, in a quiet and residential neighborhood, this elegant raised ground-floor apartment occupies the south-western section of a small modern residence built in 2009, comprising only four units.The property stands out for its generous living spaces, excellent natural light, and well-designed layout, arranged as follows:Main level:- Entrance hall- Spacious living room with fireplace and dining area, with direct access to the terrace and garden- Open-plan kitchen- Bedroom 1 or office- Large master suite with dressing room and en-suite shower room- Additional bedroom- Additional bedroom- Full bathroom- Guest WCLower level (with internal access and independent entrance):- Versatile living space- Multipurpose room or playroom- CellarThe apartment is sold with two covered parking spaces (secured by an automatic barrier) as well as one outdoor parking space.Asking price:- Apartment: CHF 2,250,000- Two covered parking spaces: CHF 70,000- One outdoor parking space: CHF 20,000- Total price: CHF 2,340,000

Un posto unico sul lago, tra Ginevra e Losanna

La Moraine au Lac fa parte di questi luoghi privilegiati, sconosciuti al grande pubblico.Situata tra Ginevra e Losanna, sulle rive del Lago di Ginevra e di fronte alle Alpi, questa residenza di altissimo standing è situata nel cuore di un parco sicuro di oltre 2 ettari, al riparo da tutte le molestie e dagli sguardi indiscreti.Dotata di un porto privato nonché di un battello e clubhouse, questa proprietà gode di un ambiente unico e di un comfort senza pari.Distribuita su 280 m2 di spazio abitabile, l'appartamento di 7 locali dispone anche di due terrazze panoramiche che offrono ciascuna 90 m2 in prima fila sul lago, in totale privacy.Annexi privati: • 3 posti per barche nel porto • 3 cabine nel capanno per barche per immagazzinare attrezzature da vela, tavole, paddle, ecc. • 6 posti auto nel garage, due dei quali sono dotati di locali di stoccaggio per sci, carrelli da golf, ecc.Inoltre, tutti i posti auto beneficiano di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Sauna con doccia • Cantina climatizzata per circa 400 bottiglie • Lavanderia Il Clubhouse: • Per il massimo comfort dei proprietari degli appartamenti nella residenza, è a disposizione un clubhouse con docce, spogliatoi, sale ricevimento (circa 50 persone) con camino nonché una cucina e una terrazza sul lago. Un molo e una spiaggia privata completano questo annesso.

Tre perle di alto standing con una vista magica - Consegna 2027

Situata nel delizioso comune di Grandson, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains e solo 25 minuti da Losanna, la futura residenza beneficerà di una posizione privilegiata: un ambiente pacifico, un'ottima accessibilità e una vicinanza immediata alle scuole, situate a 4 minuti a piedi, ai negozi e ai trasporti.Il progetto:Consegnato nella primavera del 2027, questa nuova costruzione contemporanea combina eleganza architettonica, comfort moderno e prestazioni energetiche di punta.Gli appartamenti sono venduti a pagamento differito, quindi non è richiesto un prestito per la costruzione.L'edificio ospita solo 3 appartamenti spaziosi, ognuno dei quali occupa un intero piano e beneficia di ampi spazi all'aperto.Gli appartamenti: • Piano terra:Un appartamento di 5,5 locali con due terrazze, che offre la sensazione di una villa con giardino. La suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, le stanze luminose e il soggiorno aperto all'esterno sono seducenti per il loro comfort e la loro armonia. In aggiunta, un giardino privato di 34,7 m² • 1° piano:Un appartamento di 5,5 locali progettato per la vita familiare e la ricezione, circondato da due terrazze panoramiche che totalizzano quasi 64 m². La suite genitoriale con cabina armadio e bagno raffinato, i volumi generosi e la luce onnipresente lo rendono uno spazio di vita eccezionale. • Mansarda:Un vero e proprio gioiello sul tetto, questa mansarda di 4,5 locali si apre su due terrazze spettacolari, una delle quali è di oltre 50 m². Il soggiorno cattedrale con finestre dal pavimento al soffitto, le stanze eleganti e la suite genitoriale degna di un albergo privato la rendono il gioiello della residenza. Descrizione dell'appartamento al 1° piano:Un sacrario di luce sopra il lago - appartamento di 5,5 locali di prestigioVisita guidata - Uno stile di vita unico:Spingete la porta e lasciatevi incantare. Fin dall'ingresso, il corridoio vi accoglie come un vestibolo elegante, rivestito di parquet e bagnato di luce soffusa. È qui che inizia l'esperienza di un luogo progettato come un rifugio di raffinatezza.Proseguite, e improvvisamente lo spazio si apre: il soggiorno con cucina di 45 m² si impone come un sacrario di luce. Attraverso le grandi finestre, il lago diventa il vostro orizzonte quotidiano. La cucina, con la sua isola scultorea e gli elettrodomestici di alta gamma, si fonde con l'arredamento per sublimare ogni momento di convivialità. Il parquet riscalda l'atmosfera, mentre le piastrelle sottolineano il carattere moderno dello spazio.La suite genitoriale generosamente proporzionata si distingue per i suoi volumi generosi, offrendo a ciascun occupante uno spazio privato per rilassarsi e riposare. Sarà di 22 m² e avrà il suo bagno privato, creando uno spazio privato per i genitori.In aggiunta, una terrazza privata di 23,5 m² appartiene alla suite genitoriale, offrendo una vista dominante sul lago. Questo spazio all'aperto unico può essere convertito dai genitori in un vero e proprio salotto all'aperto, ideale per godere di momenti di calma e relax in totale intimità.Lungo il corridoio, che è pavimentato con piastrelle nobili, si raggiunge la zona notte. La seconda camera da letto di 19,5 m² si apre generosamente alla luce: ideale per un adolescente, un ospite o addirittura uno studio ispirato con vista.Accanto a essa, una terza camera da letto di 20 m² attende i vostri progetti - camera degli ospiti, spazio creativo o rifugio per la lettura.Due bagni aggiuntivi completano lo spazio: un bagno di 8,7 m² con due lavabi, doccia e vasca da bagno, e un bagno per gli ospiti.Per la conservazione, è disponibile un armadio e una lavanderia. Qui, la funzionalità si sposa con l'eleganza.L'arte del dettaglio:Materiali nobili: parquet raffinato, piastrelle...

Scopri a due passi dalla fermata del LEB. Grande appartamento recente, finiture di qualità, due terrazze, due posti auto interni.

Questo bell'appartamento, dotato di materiali belli, offre spazi di vita generosi, una grande terrazza a sud e un'altra a est; dispone di due posti auto interni. Gli allestimenti sono di alta qualità e la sua posizione è attraente poiché si trova a due passi dalla fermata del LEB.

Élégance, volumes et lumière -- duplex avec vue lac

Au sein d'unePPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrasse : 52 m² • Salle de cinéma : 43 m² • Buanderie : 14.84 m² • Caves : 2 • Places de parc intérieures : 2 Atouts clés • Matériaux et finitions haut de gamme • Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux • Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse • Accès direct par ascenseur, PPE intimiste • Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied At the heart of aPPE of 4 lots, this upscale duplex offers a rare living environment through its dimensions and finishes. The elevator arrives directly into the apartment, offering a discreet and comfortable entrance. The reception room extends through a glass bay to a 52 m² terrace facing the lake. The high-ceilinged dining room structures the space and magnifies the natural light.The night floor brings together 4 bedrooms, including 3 bedrooms of approx. 19 m². Complementing this is a level dedicated to well-being and practicality: 43 m² cinema room, 14.84 m² laundry room, two cellars, as well as two indoor parking spaces in the basement.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrace : 52 m² • Cinema room : 43 m² • Laundry room : 14.84 m² • Cellars: 2 • Interior parking spaces: 2 Key assets • Materials and finishes high-end • Generous volumes, fluid circulation on 2 levels • Unobstructed lake views from terrace • Direct elevator access, intimate EPP • Center, shops, schools and transport just minutes away on foot In unPPE di 4 lotti, questo duplex di alta gamma offre un ambiente abitativo raro grazie alle sue dimensioni e alle sue finiture. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo un ingresso discreto e confortevole. La sala di ricevimento si estende attraverso una barella di vetro a una terrazza di 52 m² affacciata sul lago. La sala da pranzo, con soffitti alti, struttura lo spazio e amplifica la luce naturale.Il piano notte riunisce 4 camere da letto, di cui 3 di circa 19 m². Completa il tutto un livello dedicato al benessere e alla praticità: 43 m² di sala cinema, 14,84 m² di ripostiglio, due cantine, oltre a due posti auto coperti nel seminterrato.Superfici &; annessi • Abitabile:...

Vista splendida sul lago - con terrazza e giardino

Résidence Serena a GrandvauxNUOVO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI IN FASE DI COMPLETAMENTOQuesto PPE esclusivo, certificato con MINERGIE e con 4 appartamenti, offre una vista mozzafiato sul lago in un ambiente caldo, intimo e di alta qualità.Idealemente situata all'esterno del villaggio di Grandvaux, la Résidence Serena promuove la privacy con quattro appartamenti, ognuno dei quali occupa un intero piano e accessibile direttamente con l'ascensore dal parcheggio privato, offrendo discrezione e comfort.Con il suo fascino verde unico, ampi spazi e magnifici spazi esterni, nonché la sua ideale vicinanza al lago, alla città e alle montagne, la Résidence Serena crea una qualità di vita eccezionale.Questo nuovo sviluppo è stato progettato con l'obiettivo di creare spazi di vita piacevoli e di alta qualità che soddisfino le aspettative dei clienti esigenti.IL PROGETTOQuesto progetto è stato sviluppato per offrire comfort assoluto e mettere in evidenza la vista eccezionale sul lago, i giardini circostanti e la natura lussureggiante. Un vero e proprio quadro vivente.Ogni appartamento si trova su un intero piano, dedicato a voi. Gli ascensori conducono direttamente a ogni appartamento, offrendo comfort esclusivo, e si aprono direttamente su un ingresso con un armadio su misura e una panca per un'accoglienza confortevole.UNO SPAZIO INTERNO PROGETTATO PER VOIGli appartamenti sono funzionali e ottimizzati, con una separazione intelligente tra spazi di vita e spazi notte, composti da tre camere da letto. La prima è una camera da letto principale con bagno annesso e armadi a muro. Per le altre camere da letto, potete progettare gli spazi secondo le vostre esigenze: uno studio, una palestra o perché no il guardaroba dei vostri sogni?Nel seminterrato, potrete beneficiare di una cantina spaziosa e di un doppio box chiuso nel garage.IL VILLAGGIO DI GRANDVAUXA 10 minuti da Losanna, questo è un villaggio incantevole nella regione di Lavaux, che è patrimonio dell'umanità UNESCO. Preparatevi a panorami mozzafiato e a una bellezza naturale situata tra i paesaggi del lago, le vigne e le montagne.UNA POSIZIONE MOLTO PRATICAIl villaggio pittoresco di Lutry si trova a meno di 10 minuti e offre una miscela pratica di negozi artigianali, panifici, parrucchieri, caffè e ristoranti.L'accesso all'autostrada, a soli 5 minuti, offre una rapida connessione per esplorare i dintorni. Le vostre stazioni sciistiche preferite nelle Alpi vaudoisi sono raggiungibili in meno di un'ora e quelle in Valais (Verbier, ad esempio) in circa 1 ora e 15 minuti.Se amate il vino, avete trovato un piccolo paradiso dove potrete godere dei vari vigneti vicini, sia per una degustazione di vino che per una semplice passeggiata tra le vigne.Lasciatevi sedurre dai vantaggi di vivere in questa zona, dove la tranquillità e la vicinanza alle strutture urbane si armonizzano perfettamente.Appartamento n. 1 (edificio 1), piano terra, 4,5 locali, con terrazzaDistribuzione interna:2 ingressi (dall'esterno e dall'ascensore), soggiorno/pranzo, cucina attrezzata + dispensa, bagno degli ospiti + lavanderia, 3 camere da letto, bagno (vasca da bagno), bagno (doccia), terrazza ovest-sudovestVARIEConsegna dell'appartamento: maggio 2026 o secondo accordiLa documentazione aggiuntiva è disponibile su richiesta: piani dettagliati, regolamento PPE, budget preventivo delle spese PPE, dettagli di finanziamento, ecc.Siamo molto lieti di presentarvi questo progetto in tutti i suoi dettagli e organizzare una visita alla proprietà a vostro comodo.079 248 15 68 o info@demace-immobilier.ch

In esclusiva - Viager occupato senza rendita – Bella appartamento di 4 locali con giardino e vista sul lago

In esclusiva a Cully (1096), in un ambiente molto ricercato di Lavaux, Wivia offre un'opportunità di investimento patrimoniale: un appartamento di 4 locali di 124 m² (costruito nel 2000) che beneficia di un vero e proprio valore raro, un ampio giardino di circa 400 m² con una vista superba sul lago. L'ambiente è particolarmente piacevole, con una bella apertura all'esterno e una sensazione "come una casa", mentre conserva la semplicità di un appartamento.L'immobile è in ottimo stato esterno e presenta un buon stato interno. Il comfort è assicurato da un riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, completato da un camino che rinforza l'atmosfera calda delle aree di vita. Due bagni si aggiungono, e due posti auto interni (parcheggio comune) sono a disposizione.La situazione, sia calma che pratica, consente di raggiungere rapidamente negozi (circa 350 m) e mezzi di trasporto (circa 400 m). L'insieme costituisce un bene solido e raro sul mercato locale, sostenuto da una vista notevole e un esterno eccezionale.Condizioni di vendita : • Viager occupato senza rendita • Uomo 84 anni, donna 80 anni • Bouquet unico di 1’100’000.– • Valore stimato senza viager: 1’510’000.– Informazioni e dossier su richiesta.

Appartamento moderno nel cuore di Brassus

Connor Properties vi presenta in esclusiva un grande appartamento luminoso nel centro di Brassus, disponibile da agosto 2026.Situato in una piccola PPE nuova di alto standing, questo appartamento di 100 m² seduce per la sua luminosità e le sue finiture curate. A due passi dal centro e dalle comodità, mentre è bordato dalla foresta e dai sentieri, questo appartamento offre un equilibrio unico tra vita pratica e natura preservata. La residenza, costruita nel 2022, priorizza sostenibilità e prestazioni energetiche grazie a pannelli solari e a una pompa di calore aria/acqua che alimenta il riscaldamento a pavimento.La principale stanza da soggiorno si apre su una cucina equipaggiata Siemens con finiture in legno raffinate, che unisce design e funzionalità. Lo spazio si estende su un grande giardino privato, ideale per godersi i bei giorni.Sul lato notte, due camere da letto luminose condividono un elegante bagno con vasca da bagno. La suite genitoriale, uno spazio veramente privilegiato, dispone di un suo proprio bagno con doccia oltre che di un ampio armadio attrezzato.Una lavanderia privata oltre che un cantina completano il comfort dell'appartamento, pensato per rispondere alle esigenze di una vita quotidiana fluida e piacevole.Un grande cantina privato è incluso oltre che un locale biciclette comune. Due posti auto, uno coperto con ripostiglio, l'altro esterno, completano questo raro bene sul mercato.Un appartamento pensato per coniugare comfort, qualità e estetica, nel cuore della Vallée de Joux. Contattateci oggi per organizzare una visita privata: +41 78 664 03 75