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509 risultati - Appartamenti in vendita: Cantone Vaud

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3.5 locali95m²CHF 915'000.–
1196 Gland

Appartamento di 3.5 locali di circa 95 m2 con balcone!

A pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni, dal centro città e dalle scuole, situato in un quartiere molto ricercato, ai margini della zona agricola, questo bell'appartamento di 3.5 locali offre uno spazio di vita eccezionale. Bagnato di luce naturale durante tutto il giorno, combina la tranquillità della campagna e la vicinanza immediata alla città. Un interno progettato per il tuo benessere: • Spazio di vita conviviale: Un ampio e luminoso soggiorno che si apre su un balcone invitante con vista libera e una bella vista sul lago. • Cucina piacevole: Una cucina perfettamente arredata e attrezzata con il suo proprio angolo pranzo. • Area notturna intima: Due camere da letto confortevoli, idealmente separate dallo spazio di vita per garantire la privacy di ciascuno. • Stoccaggio ottimizzato: Un ingresso accogliente con più armadi a muro integrati. • Servizi igienici: Un bagno (con spazio per la lavatrice) e un water separato. • Area esterna: 1 posto auto esterno (in aggiunta: CHF 15'000.-). Servizi unici nella coproprietà:Godetevi un'area di relax eccezionale con una terrazza panoramica e un sauna a disposizione dei residenti.Una posizione ideale per le esigenze quotidiane:Tutto è accessibile in pochi minuti a piedi o con i mezzi pubblici: • Stazione dei treni e centro città: A pochi minuti a piedi. • Scuole: Scuole primarie e secondarie a due passi. • Negozio: Negozi a circa 10 minuti a piedi. • Trasporti: Linee di autobus 831 e 836, e treni diretti per Losanna o Ginevra. • Accesso autostradale: Le principali autostrade possono essere raggiunte in pochi minuti in auto. Descrizione1 ingresso1 soggiorno/pranzo1 cucina2 camere da letto1 water separato1 bagno con possibilità di installare una lavatrice1 cantinaLe stanze nelle immagini sono a volte arredate dall'IAVisite e informazioniDalila Lugrin - 076 530 93 74Le informazioni contenute in questa descrizione sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali110m²CHF 815'000.–
1846 Chessel

Colpo di fulmine assicurato! Superbo attico duplex di 4,5 locali a due passi dal lago

Nel cuore del pittoresco villaggio di Chessel, a soli pochi minuti da Rennaz, questo superbo attico duplex di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente pacifico e verde, la sua luminosità eccezionale e la sua magnifica esposizione a sud offrendo una vista imprenabile sulle Dents du Midi.Con i suoi generosi volumi, le sue prestazioni di alta qualità e i suoi equipaggiamenti moderni, questa proprietà combina perfettamente comfort, eleganza e efficienza energetica.CARATTERISTICHE GENERALISuperficie abitabile netta: 109 m²Superficie totale: 111 m²Superficie balcone: circa 3,5 m²Spese mensili: CHF 490.-1 posto auto interno aggiuntivo: CHF 25'000.-DISTRIBUTIONEPIANO TERRAIngresso con armadi a muroAmpio soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce grazie alle ampie finestre e all'accesso diretto al balconeCucina moderna aperta con attrezzature di alta qualitàCamera da letto principale con accesso diretto al bagnoBagno contemporaneo con grande doccia all'italiana, WC e spazio lavanderiaPiacente balcone orientato a sudUna elegante scala moderna conduce al piano superiore e alla sua bella mezzanine aperta.PIANO SUPERIOREMezzanine luminosa con Velux e tende elettricheAmpia camera da letto con Velux, tende e tende elettricheCamera degli ospiti o studioBagno con vasca da bagno e WCCONFORT E ATTREZZATURE- Tende elettriche in tutte le stanze- Velux motorizzati con stazione meteorologica e chiusura automatica- Vetratura tripla- Riscaldamento a pellet- 20 pannelli solari- Cantina privata- Locale per bicicletteSITUAZIONEQuesta proprietà beneficia di una posizione ideale, vicina:- Scuole primarie- Trasporti pubblici- Assi stradali principali, mantenendo allo stesso tempo un ambiente di vita calmo e residenzialeUna proprietà rara che offre qualità della vita, comfort moderno e prestazioni energetiche eccellenti, in una posizione privilegiata tra lago e montagne.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali74m²CHF 805'000.–
Avenue des Terreaux 6, 1040 Echallens

"A due passi": appartamento 2 locali

Spazio di vita contemporaneo, nel cuore di Échallens. Il nostro progetto "A due passi" (www.a2pas.ch) si sviluppa discretamente, come un respiro dolce nel cuore della città. I lavori di costruzione sono iniziati e sono rimaste solo due unità in vendita!Un progetto su scala umana, pensato per coloro che vogliono vivere in un luogo pratico, luminoso e ben ancorato nel suo tempo.Qui, l'auto diventa opzionale: tutto può essere fatto a piedi e la stazione ferroviaria LEB è a due passi.I posti per biciclette sono disponibili davanti alla residenza. I posti per motociclette sono venduti separatamente per soddisfare esigenze specifiche.Gli appartamenti offrono belle superfici, grande luminosità e per la maggior parte un'orientazione trasversale con giardini e aree esterne esposte a sud. L'intero complesso combina efficienza energetica (geotermica, pannelli solari, isolamento rinforzato), accessibilità (ascensore, norme per disabili), e calma grazie a una progettazione curata nei dettagli.I finimenti sono personalizzabili, con particolare attenzione all'eleganza e alla qualità.Offerto a un prezzo molto interessante, questo progetto combina charme, modernità e libertà di movimento, per una vita più dolce e meglio connessa. Charme e comfort. Questo delizioso appartamento in duplex di 2 locali (72 m2, unità n°2), offre un'orientazione a sud e una disposizione funzionale su due livelli:Piano inferiore: • Entrata con armadio • Bagno per gli ospiti con lavabo • Cucina angolare aperta sul soggiorno/sala da pranzo • Soggiorno/sala da pranzo orientato a sud • Ampie finestre che danno accesso a una terrazza con giardino/terrazza privata e luce e presa elettrica • Cantina privata Piano superiore: • Bagno con water, lavatrice/asciugatrice e lavabo • Una camera da letto orientata a sud • Seconda camera da letto orientata a sud Descrizione tecnica dei lavori • Requisiti acustici aumentati • Struttura in cemento armato e muratura • Tetto in legno • Persiane alle finestre della facciata • Persiane a lamelle • Pompa di calore geotermica con sonda • Riscaldamento a pavimento • Pannelli solari fotovoltaici • Ascensore • Citofono • Contatori individuali • Pavimenti in parquet (eccetto nelle aree umide) • Cantina privata per ogni unità (compresa nel prezzo di vendita) • Fibre ottiche • Supporti per biciclette • Posti per motociclette

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7.5 locali154m²CHF 990'000.–
1400 Yverdon-les-Bains

Grande duplex in attico di 5 camere

Situato nel quartiere residenziale calmo e ricercato di Floreyres, a Yverdon-les-Bains, questo appartamento duplex si trova al 2? e ultimo piano di un piccolo edificio di sei appartamenti, lontano dalle nuisance.La zona living principale offre bei volumi, rinforzati da una doppia altezza sotto il soffitto e numerose aperture che portano una ottima luminosità naturale.L'immobile comprende cinque camere, di cui tre al livello principale e due nel sottotetto, permettendo un'organizzazione funzionale per una famiglia o per spazi ufficio.Una mezzanine di oltre 30 m² completa l'insieme e può essere allestita secondo le esigenze: ufficio, sala giochi, angolo TV o zona relax.Grazie alla sua esposizione su tre lati, l'appartamento beneficia di una bella luce durante tutta la giornata e di una vista libera.Per quanto riguarda gli annessi, l'immobile dispone di un sottotetto isolato accessibile dalla mezzanine e di una cantina, offrendo superfici di stoccaggio apprezzabili.La PPE mette a disposizione diversi spazi comuni: carnotzet, locale biciclette, lavanderia, locale di essiccazione e locale per frigoriferi/congelatori collegati ai contatori individuali.Sono inclusi due posti auto privati.L'appartamento è stato regolarmente mantenuto, con:- Cucina sostituita nel 2014- Finestre con triplo vetro nel 2018- Pavimenti rifatti nel 2021La posizione, calma eppure vicina ai trasporti pubblici e alle comodità, assicura un contesto di vita pratico per la vita quotidiana.

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6.5 locali311m²Prezzo su richiesta
1260 Nyon

Splendido duplex di 6,5 locali in attico - Vista sul Monte Bianco - 10 minuti da Nyon

Nascosto nel cuore di un incantevole villaggio a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo eccezionale immobile beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e campagna vaudoise, a due passi dal confine franco-svizzero e dalle comodità di Nyon (10 min.). Un villaggio pacifico e verde ai piedi del Giura, questa comunità offre un ambiente familiare e residenziale ricercato, restando perfettamente connesso ai grandi centri economici della regione lémanica.L'appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², propone volumi e un'architettura veramente fuori dal comune.Il livello principale si articola intorno a un grande ingresso con possibilità di riposto, un maestoso e luminoso soggiorno con volumi generosi e un'impressionante altezza del soffitto di 5,5 m, nonché un camino che crea un'atmosfera calda. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di numerose possibilità di riposto. Questo livello comprende anche quattro camere da letto, di cui due con bagni annessi ? uno allestito come palestra e l'altro come ufficio ?, oltre a un bagno per gli ospiti.Al secondo livello, una bella mezzanina fa da salotto, completata da una quinta camera da letto spaziosa con grande armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.Due posti auto completano questo raro immobile, che unisce spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verde.Non esitare a contattarci per potervi inviare la brochure o organizzare una visita

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4.5 locali116m²CHF 815'000.–
1406 Cronay

Nuova costruzione a Cronay. 3 ampi appartamenti di 4,5 e 5,5 locali. A partire da CHF 815'000.--

1 appartamento già venduto! 2 ancora disponibili. I lavori di costruzione sono iniziati. Consegna degli appartamenti per l'inizio dell'estate 2027.Coralie Anker ha il piacere di presentare questa nuova promozione a Cronay, a soli 6 km da Yverdon-les-Bains.La situazione è ideale. Potrete godere della tranquillità della campagna e raggiungere rapidamente le autostrade e il centro città di Yverdon-les-Bains in meno di 10 minuti.Le generose aree abitabili degli appartamenti futuri nonché la panoramica mozzafiato sulle Alpi promettono una qualità della vita molto piacevole.Questa nuova costruzione offrirà 3 appartamenti di alta qualità con 4,5 e 5,5 locali con giardino, terrazza o balcone, vale a dire:- Piano terra: LOT 1: 4,5 locali di circa 105 m2 + cantina. Per godere appieno degli spazi esterni, questo appartamento avrà un grande giardino privato nonché 2 terrazze per un totale di circa 218 m2. VENDUTO!- 1° piano: LOT 2: 5,5 locali di circa 125 m2 + cantina. Una grande terrazza di oltre 17 m2 con vista libera sulle Alpi completerà questa proprietà. CHF 905'000.--. DISPONIBILE!- 1° piano e mansarda: LOT 3: 4,5 locali di circa 116 m2 + cantina e grande mansarda privata. Una bella loggia di circa 9,4 m2 nonché travi a vista daranno a questo appartamento un particolare fascino. CHF 815'000.--. DISPONIBILE!Gli appartamenti ai piani superiori avranno un orto. 3 posti auto per appartamento (CHF 10'000.-- per posto, in aggiunta al prezzo di vendita).Potrete personalizzare il vostro appartamento con finiture su misura. Budget a disposizione su richiesta.Costruzione secondo gli ultimi standard energetici per un comfort ottimale.Vendita su piano per costi di acquisto ridotti.Gli amanti della natura apprezzeranno le passeggiate nei dintorni che offrono una vista mozzafiato sul Giura e sulle Alpi.Cronay fa parte dell'associazione scolastica intercomunale di Yvonand. I trasporti scolastici sono organizzati. Il collegio di Cronay accoglie 2 classi, dalla 3° alla 6° elementare.L'accoglienza diurna per la prima infanzia è gestita dalla rete Yvonand-Menthue (RYMAJE).Documentazione completa su richiesta.Non esitate a contattarmi. Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Coralie Anker ImmobiliareTel. 079/429.16.53Email: info@ca-immobilier.ch

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3.5 locali91m²CHF 995'000.–
Route de la Gare 28, 1169 Yens

Magnifico appartamento di 3,5 locali in una nuova residenza nel cuore delle vigne

LES BORROMEES : • Distribuzione dell'appartamento: L'appartamento si compone di: • ampio spazio di vita luminoso che comprende il salotto, la sala da pranzo e la cucina aperta di 46 m2 con accesso diretto al balcone, • due grandi camere da letto, di cui una suite principale con armadi a muro • un bagno • un sottotetto di 17 m2 • un grande balcone di 31 m2, ideale per momenti conviviali Un posto auto doppio, in aggiunta al prezzo di vendita, completa questo appartamento, con posto per biciclette. • Il progetto : Venite a scoprire questo magnifico progetto "Les Borromées", a immagine delle isole dello stesso nome, dove la bellezza naturale incontra l'eleganza senza tempo. Questo progetto vi invita a scoprire uno spazio di vita d'eccezione dove il raffinamento si unisce alla serenità, creando uno spazio in cui ogni dettaglio evoca l'arte di vivere alla italiana.Yens, un incantevole villaggio situato sulle alture di Morges, unisce natura, tranquillità e qualità della vita. Ideale accessibile con il treno regionale, Yens si trova a soli 10 minuti da Morges.Lasciatevi sedurre da questa armonia perfetta e esplorate uno stile di vita che unisce comfort moderno e charme autentico. • La PPE : La PPE è formata da due edifici Minergie, armoniosamente integrati nel loro ambiente, che si distinguono per la loro architettura contemporanea ed essenziale. Le facciate, con linee eleganti, sono arricchite da terrazze generose che offrono una vista sul lago e sulla campagna circostante.Ogni appartamento beneficia di finiture a scelta del conduttore e di attrezzature pensate con cura per offrire un comfort ottimale. Non esitate, contattateci per ulteriori informazioni al 078 318 94 27.

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4.5 locali130m²CHF 890'000.–
1882 Gryon

4.5 pièces lumineux dans ancien hôtel rénové, centre de Gryon

Au centre de Gryon, dans un ancien hôtel de 1900 rénové et transformé, cet appartement de 4.5 pièces offre une manière rare de vivre la montagne : connectée, fluide et ouverte sur le paysage.D'une surface d'environ 130 m², l'appartement est traversant et baigné de lumière tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, les pièces bien distribuées, et les ouvertures multiples prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur grâce à trois balcons, chacun offrant une perspective différente sur le village et les montagnes.Le séjour, ample et lumineux, devient un véritable point de rassemblement. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, accompagne le quotidien sans contrainte. Les chambres sont au calme, tandis que les deux salles de bain distinctes -- l'une avec douche, l'autre avec baignoire -- apportent un confort appréciable pour un usage familial ou de villégiature.À quelques mètres de la gare, avec un macaron de stationnement permettant l'accès aux places de la PPE, l'appartement se rejoint facilement toute l'année, en train comme en voiture.Un lieu qui ancre immédiatement. On arrive, on pose ses affaires... et tout devient simple.Points forts : • Appartement traversant, très lumineux • Trois balcons avec vues dégagées • Deux salles de bain (douche et baignoire) • Situation centrale, gare à quelques mètres • Accès toute l'année + macaron de parking PPE Im Herzen von Gryon, in einem renovierten und umgebauten ehemaligen Hotel aus dem Jahr 1900, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine seltene Art, das Leben in den Bergen zu genießen - vernetzt, fließend und offen zur Landschaft.Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² ist die Wohnung durchgehend und den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die großzügigen Volumen, die gut durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Öffnungen erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise nach außen - mit drei Balkonen, die jeweils eine andere Perspektive auf das Dorf und die umliegenden Berge bieten.Der großzügige und helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die funktionale und gut integrierte Küche begleitet den Alltag ohne Einschränkungen. Die Schlafzimmer liegen ruhig, während die zwei separaten Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - einen hohen Komfort bieten, ideal für Familien oder als Feriendomizil.Nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt und mit einer Parkbewilligung (PPE) ausgestattet, ist die Wohnung das ganze Jahr über bequem erreichbar - sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto.Ein Ort, der sofort ankommt. Man kommt an, stellt die Koffer ab... und alles wird einfach.Highlights: • Durchgehende, sehr helle Wohnung • Drei Balkone mit freier Aussicht • Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) • Zentrale Lage, Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Ganzjährige Erreichbarkeit + PPE-Parkbewilligung Located in the heart of Gryon, within a former hotel dating back to 1900 that has been carefully renovated and converted, this 4.5-room apartment offers a rare way of experiencing mountain living -- connected, fluid, and open to the landscape.With a living area of approximately 130 sqm, the apartment is dual-aspect and flooded with natural light throughout the day. Generous volumes, a well-balanced layout, and multiple openings naturally extend the interior towards the outside, thanks to three balconies, each offering a different view over the village and the surrounding mountains.The spacious and bright living room becomes a true gathering place. The functional, well-integrated kitchen supports everyday life effortlessly. The bedrooms are quiet and comfortable, while the two separate bathrooms -- one with a shower, the other with a bathtub -- provide a level of comfort perfectly suited for family living or a holiday retreat.Just a few meters from...

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4.5 locali135m²CHF 895'000.–
1407 Bioley-Magnoux

Appartamento nuovo di 4,5 locali a Bioley-Magnoux

Appartamento nuovo di 4,5 locali a Bioley-Magnoux Inizio del cantiere: gennaio 2026. Approfittate degli ultimi lotti ancora disponibili!MURÉLYA - Una residenza piena di charme nel cuore di Bioley-Magnoux, 6 appartamenti nuovi in vendita su piano. A partire da CHF 460'000.-Lotto 6:Meraviglioso appartamento in vendita su piano con 4,5 locali e 135m2 di superficie abitabile compresa una mezzanina.L'appartamento di 4,5 locali è piacevolmente situato al 2° piano e dispone di un ingresso, un bel soggiorno/sala da pranzo di 48m², un ripostiglio, 2 camere da letto, un bagno, wc separato nonché una terrazza. Una mezzanina di 42m2 completa questo immobile nonché un wc separato.Posto auto: CHF 15'000.- in più.Un luogo di vita pacifico e luminosoNascosto nel centro del villaggio di Bioley-Magnoux, proprio di fronte all'osteria, la residenza Murélya invita alla serenità. Il suo nome evoca calore, luce e semplicità - una casa dove si sta bene.Un luogo di vita ideale tra natura e vicinanza. Situato nella magnifica campagna vaudoise, Bioley-Magnoux seduce con la sua calma e autenticità. A soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains e vicino a Losanna, questo villaggio offre:Un ambiente pacifico e verdeServizi accessibili rapidamenteUna scuola primaria nelle vicinanzeTrasporti pubblici verso le grandi cittàUna vera vita di villaggio e uno spirito conviviale.Non perdete questa rara opportunità - solo 3 lotti ancora disponibili! Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Tempo di percorrenza
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2.5 localiCHF 910'000.–
1000 Lausanne 25

Appartamento di 2,5 locali a Losanna 25

Bello appartamento in duplex (unità 6) di ca. 69 m2 abitabili, con due balconi di ca. 10 e 7 m2 al 1° piano e sottotetto della Residenza Orlaya, situata a Chalet-à-Gobet, in un quartiere tranquillo e residenziale.La situazione dell'edificio è eccellente poiché è orientata a sud-ovest con luce solare ottimale in un ambiente verde.Molte istituzioni di grande rinomanza sono vicine, come l'École Hôtelière de Lausanne, che si trova a circa 500 m di distanza. Il centro di innovazione Biopole di Epalinges, il centro di ricerca Nestlé e il centro di eccellenza World Archery sono tutti entro un raggio di circa un chilometro.Gli appassionati di sport saranno felici della vicinanza al golf club di Losanna e al centro sportivo di Mauvernay. Gli amanti della natura potranno godere del Bois du Jorat, la più grande foresta della pianura svizzera.Tutti i servizi (ufficio postale, Migros, farmacia, panificio) si trovano a circa 1,2 chilometri di distanza, ovvero nel centro di Epalinges. La fermata dell'autobus, servita dalle linee 45 e 64, si trova a circa 300 metri di distanza, e gli assi autostradali sono a pochi minuti di distanza, senza essere disturbati dal rumore.Materiale di qualità, parquet, cucina attrezzata con piano di lavoro in granito e mobili da incasso, compresi elettrodomestici completi (forno, piano di cottura ad induzione, forno a microonde, lavastoviglie), lavatrice/asciugatrice combinata. L'edificio è dotato di un ascensore per passeggeri, e l'appartamento ha un seminterrato.Un posto auto esterno, che costa CHF 25'000, è in aggiunta al prezzo dell'appartamento.Prezzo dell'appartamento: CHF 910'000.-Un posto auto interno: CHF 25'000.-Prezzo totale: CHF 935'000.-L'appartamento è nuovo e disponibile immediatamente.Questo immobile è una scelta ideale per la tua nuova casa o per un investimento di prima classe.

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4.5 locali148m²CHF 950'000.–
1610 Oron-la-Ville

Dernier étage 4.5p | 148m² dont mezzanine, chauffage sol, CECB B Oron-la-Ville

En exclusivité chez RE/MAX LausanneSitué au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2015, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud-Est garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses volumes exceptionnels, ses finitions soignées et sa mezzanine en font un bien rare sur le marché.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 148 m² dont mezzanine 40 m²- 4,5 pièces (possibilité 5,5 pièces par cloisonnement de la mezzanine)- 2ème et dernier étage- Balcon orienté Sud-Est- Séjour et salle à manger | Suite parentale | 2 chambres- 1 salle d'eau- 1 salle de bain- Chauffage au sol- Ascenseur- Certification énergétique CECB B- 2 places de parking souterrain avec pré-équipement bornes électriques- Cave privativeSituation :Oron-la-Ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate. Accès rapide aux axes routiers et ferroviaires en direction de Lausanne, Vevey et Fribourg (~30 min).Contactez-nous pour recevoir la brochure complète ou convenir d'une visite.Yasser Khubieh | +41 78 632 02 62 | yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand | +41 76 262 26 42 | djai.rostand@remax.ch-Exklusiv bei RE/MAX LausanneIm 2. und obersten Stockwerk einer im Jahr 2015 erbauten Residenz gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Südost-Ausrichtung, die ganztägig optimales natürliches Licht garantiert. Ihre aussergewöhnlichen Raumvolumen, die hochwertigen Ausführungen und das Mezzanin machen sie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.Hauptmerkmale:- Wohnfläche: 148 m² inkl. 40 m² Mezzanin- 4,5 Zimmer (Möglichkeit auf 5,5 Zimmer durch Abtrennung des Mezzanins)- 2. und oberstes Stockwerk- Südost-ausgerichteter Balkon- Wohn- und Esszimmer | Elternsuite | 2 Schlafzimmer- 1 Duschbad- 1 Badezimmer- Fussbodenheizung- Lift- Energiezertifizierung CECB B- 2 Tiefgaragenplätze mit Vorrüstung für Elektroladestation- Privater KellerraumLage:Oron-la-Ville bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schneller Zugang zu Strassen- und Bahnverbindungen Richtung Lausanne, Vevey und Freiburg (~30 Min.).Kontaktieren Sie uns für die vollständige Broschüre oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.Yasser Khubieh | +41 78 632 02 62 | yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand | +41 76 262 26 42 | djai.rostand@remax.ch-Exclusively listed at RE/MAX LausanneLocated on the 2nd and top floor of a residence built in 2015, this apartment enjoys a South-East orientation guaranteeing optimal natural light throughout the day. Its exceptional volumes, quality finishes and mezzanine make it a rare find on the market.Key features:Living area: 148 m² including 40 m² mezzanine4.5 rooms (possibility of 5.5 rooms by partitioning the mezzanine)2nd and top floorSouth-East facing balconyLiving and dining room | Master suite | 2 bedrooms1 shower room1 bathroomUnderfloor heatingElevatorEnergy certification CECB B2 underground parking spaces with pre-installation for electric chargingPrivate storage roomLocation:Oron-la-Ville offers a pleasant living environment with all amenities close by. Quick access to road and rail connections towards Lausanne, Vevey and Fribourg (~30 min).Contact us to receive the full brochure or to arrange a viewing.Yasser Khubieh | +41 78 632 02 62 | yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand | +41 76 262 26 42 | djai.rostand@remax.ch

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5.5 locali110m²CHF 995'000.–
1186 Essertines-sur-Rolle

Duplex dernier étage | Plafond cathédral, vue 180 Alpes & campagne Région Rolle/Nyon

Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2006, ce magnifique duplex de 5.5 pièces offre une surface PPE denviron 125 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable.La pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficie d'un superbe volume sous toiture avec un plafond cathédral. De larges ouvertures donnent accès à un balcon couvert denviron 8 m², offrant une vue panoramique dégagée à 180 sur la campagne et les Alpes .L'appartement dispose de quatre chambres, dont une belle mezzanine fermée nichée sous la charpente, créant un espace intime et chaleureux. Deux salles deau complètent le bien, dont une salle de bains avec baignoire à remous et finitions en pierre de Bourgogne .La résidence, composée de 16 lots, propose également un jardin collectif avec espace de jeux. Le bien est vendu avec deux places de parking (prix en sus) en sous-sol ainsi qu'une cave privative .Implanté à Essertines-sur-Rolle, ce bien bénéficie dun environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.Rolle se situe à seulement 11 minutes, Nyon Lausanne à 25 minutes. Les transports publics sont accessibles à quelques pas, avec une ligne de bus reliant Rolle et Gimel .La commune offre une excellente qualité de vie, idéale pour les familles comme pour les pendulaires, avec écoles, infrastructures et activités de loisirs à proximité, notamment le Signal de Bougy à 5 minutes .Points fortsDernier étageVue panoramique dégagéeVolume sous toiture avec séjour cathédral4 chambres en comptant la mezzanine fermée2 salles deauBalcon couvert2 places de parking en sous-solEnvironnement calme et verdoyantL'appartement peut également être vendu entièrement meublé (prix sur demande). Cette option représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, notamment en location de courte durée (type Airbnb), avec un potentiel de rendement attractif. Un bien rare alliant confort moderne, volumes et cadre de vie privilégié.ContactYasser Khubieh+41 78 632 02 62yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand+41 76 262 26 42djai.rostand@remax.ch-Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer im Jahr 2006 erbauten Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche (PPE) von ca. 125 m². Sie überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und eine atemberaubende Aussicht.Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestatteter offener Küche besticht durch sein beeindruckendes Raumvolumen unter dem Dach mit einer Kathedraldecke. Grosse Fensterfronten führen auf einen überdachten Balkon von ca. 8 m², der eine freie 180-Panoramasicht auf die Landschaft und die Alpen bietet.Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine schöne, geschlossene Galerie (Mezzanin) unter dem Dachstuhl, die einen gemütlichen und privaten Rückzugsort schafft. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab, darunter eines mit Whirlpool-Badewanne und hochwertigen Oberflächen aus Burgunderstein.Die Wohnanlage mit insgesamt 16 Einheiten bietet zudem einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielbereich. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. zum Kaufpreis) sowie ein privater Keller.Die Liegenschaft befindet sich in Essertines-sur-Rolle in ruhiger und grüner Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Rolle ist in nur 11 Minuten erreichbar, Nyon und Lausanne in etwa 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz, mit einer Busverbindung zwischen Rolle und Gimel.Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien und Pendler, mit Schulen, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter das Signal de Bougy in nur 5 Minuten Entfernung.HighlightsOberstes StockwerkFreie PanoramasichtGrosszügiger Wohnraum mit Kathedraldecke4 Schlafzimmer

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