225 risultati - Appartamenti in vendita: Cantone Vaud

Meraviglioso appartamento - Lutry

Nel cuore di Lavaux, a La Conversion, SPG ha il privilegio di presentare un appartamento veramente fuori dal comune. Nascosto in una PPE di alto standing con solo 6 appartamenti distribuiti in 2 edifici, questa proprietà di circa 170 m² di superficie abitabile incarna una rara visione dell'arte di vivere: volumi generosi, prestazioni raffinate e una connessione unica con l'esterno.Fin dal momento in cui si arriva, l'esperienza è singolare. L'ascensore privato porta direttamente nell'appartamento, senza corridoi comuni o transizioni. Un comfort assoluto che sottolinea immediatamente il carattere esclusivo del luogo.Il soggiorno è senza dubbio il cuore dell'appartamento. Bagnato di luce grazie a grandi finestre che raggiungono il pavimento, questo spazio spettacolare offre una dimensione quasi poetica. Le finestre si aprono completamente e scompaiono nelle pareti, cancellando letteralmente il confine tra interno ed esterno. Il soggiorno sembra poi estendersi nel paesaggio, dando la sensazione unica di vivere all'aperto mentre si gode del comfort dell'interno. Il caminetto aggiunge una nota calda ed elegante, ideale per le serate invernali.La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, si apre naturalmente su questo spazio di vita e ha un accesso diretto al giardino. Quest'ultimo è uno degli asset più importanti dell'appartamento: un magnifico giardino privato di circa 203 m², curatamente piantato e preservato da sguardi indiscreti. Una vera e propria estensione dello spazio di vita, offre un raro equilibrio tra panorama e intimità. Da un lato, una vista libera e ispiratrice sul lago; dall'altro, un'intimità verde dove si possono godere pasti all'aperto, momenti in famiglia o semplicemente la calma circostante.Lo spazio notte offre tre camere da letto confortevoli, tra cui una superba suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio. Le altre due camere da letto, luminose e spaziose, condividono un elegante bagno con doccia. Molti spazi di stoccaggio integrati, nonché un seminterrato con lavanderia, completano l'insieme con una funzionalità perfettamente pensata per la vita quotidiana. Due posti auto coperti a CHF 40'000 ciascuno completano perfettamente questa offerta.In un ambiente così ricercato come Lutry, gli appartamenti che combinano un tale livello di prestazioni, accesso diretto con ascensore e un giardino privato autentico sono estremamente rari sul mercato. Questo appartamento offre più di un semplice luogo di residenza: offre uno spazio di vita unico, dove eleganza, comfort e natura si incontrano armoniosamente.- Protetto da tutte le molestie- Vista a sud sul lago- Orientamento a sud- Proprietà su un livello- Al 1° piano- Soggiorno spazioso- Cucina attrezzata che si apre sul soggiorno- Lavanderia- Finiture curate- 2 posti auto coperti- Disponibile entro l'anno

Appartamento mozzafiato - Chardonne

Situato all'interno di una residenza di altissimo standing, intima ed esclusiva, composta da soli quattro alloggi, questo sontuoso appartamento di 5,5 locali occupa da solo tutto il primo piano. Con i suoi 230 m² di spazio abitabile netto, si presenta come un vero e proprio belvedere, dominante il lago e offrendo un panorama mozzafiato fin dai primi istanti.L'area di ricevimento, di circa 70 m², è bagnata di luce naturale grazie alle ampie vetrate e si apre su una spettacolare terrazza di 136 m² che corre intorno all'intero appartamento. Qui, interno ed esterno si confondono in una continuità elegante. La cucina, aperta sul soggiorno, è dotata dei migliori elettrodomestici del marchio Gaggenau: forno tradizionale, forno a vapore, cantina per vini, macchina da caffè integrata e piano cottura a induzione rispondono alle più alte esigenze. Il parquet in noce si sposa subtilmente con altri materiali nobili, come il marmo che incornicia il caminetto a legna, dotato di un sistema di recupero del calore.Ogni dettaglio è stato pensato e eseguito con cura: le finiture, i materiali, le prospettive? Nulla è stato lasciato al caso. Anche le pareti a specchio del soggiorno prolungano la vista e la restituiscono da ogni angolo.L'area notte offre quattro camere da letto generose. Due di esse dispongono di un proprio bagno o doccia, mentre le altre due condividono un elegante bagno. Una lavanderia privata, un bagno per gli ospiti e una stanza polivalente - studio, sala giochi o spazio di lettura - completano questa unità con grande fluidità. Molti spazi di stoccaggio integrati assicurano un comfort di vita quotidiano, mantenendo l'estetica delle linee pure.Questo eccezionale immobile è completato da un grande seminterrato e da un garage doppio (in aggiunta, CHF 200'000.-).Si tratta di un immobile raro sul mercato in grado di soddisfare solo i clienti più esigenti. Per concordare una visita, contattatemi al +41 79 123 47 52 - Jonathan Tabur.- Vista panoramica- Orientamento sud- Immobile a un livello- Al 1° piano- Camera da letto principale con cabina armadio e bagno - Traversante- Lavanderia privata con colonna di lavaggio-asciugatura- Caminetto- Materiali di qualità- Costruzione a norme Minergie- Durata massima del contratto di locazione: due anni

L'indirizzo dei tuoi sogni sul molo dei fiori

Situato sul molto ricercato Quai des Fleurs a Montreux, a due passi dai negozi e dai trasporti pubblici, questo magnifico appartamento di 3.5 locali di 178 m² beneficia di una posizione eccezionale.Il soggiorno, bagnato di luce, offre più di 80 m² di spazio abitativo. È accompagnato da una cucina attigua attualmente chiusa, che può essere facilmente aperta per creare uno spazio ancora più conviviale e contemporaneo. Una bella terrazza di circa 63 m² a livello del giardino con accesso diretto al giardino invita a godere appieno dell'area esterna, sia per ricevere che per semplicemente rilassarsi.La vista è semplicemente mozzafiato: un panorama unico tra lago e montagne, che offre un ambiente di vita pacifico e spettacolare in ogni stagione. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto confortevoli, un bagno e una doccia. Progettato con cura, l'arredamento combina perfettamente comfort, eleganza e funzionalità. Un bene raro, che combina una posizione di prim'ordine, grandi volumi e una vista impareggiabile.Un'opportunità da non perdere.L'acquisto come residenza secondaria è autorizzato per i non residenti svizzeri (LFAIE), il che lo rende un'opportunità particolarmente attraente, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre di prestigio.Prezzo di vendita: CHF 3'500'000.-Prezzo del posto auto: CHF 70'000Prezzo di vendita totale: CHF 3'570'000

Duplex raro, raffinato, lussuoso con vista eccezionale!

SDA Immobilier vende in un quartiere residenziale ricercato sulle alture di Montreux, questo duplex eccezionale che beneficia di una posizione privilegiata all'interno della residenza Castel Belmont, un'elegante immobile di carattere composta da soli quattro appartamenti.Completamente rinnovato nel 2018, questa proprietà seduce per la qualità dei suoi materiali, la sua raffinatezza e la vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.L'appartamento si estende su due livelli e offre generosi spazi di vita, tra cui un luminoso soggiorno con accesso a una loggia di circa 22 m², una sala da pranzo, una cucina attrezzata, nonché diverse camere da letto con bagni privati.Il livello inferiore accoglie una magnifica suite padronale con cabina armadio e accesso diretto a una vasta terrazza di circa 225 m². Un'area benessere con sauna e jacuzzi completa le dotazioni di questa proprietà.Tre posti auto esterni sicuri, nonché due cantine, completano la proprietà.Per motivi di discrezione, le brochure dettagliate e le informazioni complementari saranno trasmesse solo su richiesta qualificata.Informazioni info@sdaimmobilier.ch+41 21 921 35 38

Pré des Vignes 12

Appartamento situato a Bex, vicino a una fermata dell'autobus, a pochi minuti a piedi dalla stazione CFF e da tutti i servizi. L'appartamento gode di un ambiente tranquillo e di una vista sulle montagne. Descrizione appartamento 3.5 locali: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno, sala da pranzo con porte-finestre che si affacciano sul balcone est • Cucina, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con finestra nord • Camera doppia con porta-finestra che si affaccia sul balcone ovest • Camera doppia con finestra ovest • Bagno con vasca da bagno • WC separato con lavatrice La cucina, il pavimento, i colori, l'elettricità, le finestre, i bagni e le tende sono stati rinnovati nel 2020.Dati tecniciEsposizione: estRiscaldamento a olio - distribuzione attraverso radiatoriSpese annuali 2025: Chf 2'454.80 + riscaldamento Chf 1'335.70 + fondo di rinnovamento Chf 541.50 + posto auto Chf 480.-Servizi • Cantina • Lavanderia • 1 posto auto nel garage a pagamento FotoAlcune immagini sono state arredate virtualmente per illustrare il potenziale dell'appartamento.

Ampio appartamento di 4.5 locali con 110 m2 e balcone

ESCLUSIVA - BUON MANUTENZIONE - ORIENTAMENTO SUD-OVESTScopri questo ampio appartamento di 4.5 locali, situato in una piccola PPE. L'edificio, costruito nel 1932, ha conservato il suo carattere e beneficia di una manutenzione regolare. Questo appartamento attraversante ti sedurrà con la sua luminosità e i suoi grandi volumi. Un balcone orientato a sud-ovest permette di godere appieno del sole e dei momenti di relax.Un'area di giardino privata di circa 100 m2 fa parte del lotto. Questo spazio è ideale per creare un orto o semplicemente godere di un'area verde. Attualmente affittato, sarà libero di affitto dal 1° ottobre 2026.Ecco la distribuzione: • Ampio corridoio di distribuzione • Ampia cucina attrezzata chiusa • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • 3 camere da letto • Balcone di 10 m2 • Bagno con doccia, lavandino e colonna di lavaggio • WC separato • Area di giardino privata di ca. 100 m2 • 2 cantine Un garage, libero di affitto, è offerto al prezzo di CHF 25'000.-.La fermata dell'autobus si trova proprio di fronte all'edificio, offrendo un'accessibilità ottimale ai mezzi di trasporto pubblici.

Ampio appartamento PPE di 6.5 locali con balcone e vista delle Alpi

AMPIO - VISTA DELLE ALPI - LUMINOSO - LIBERO DA AFFITTOEsclusivo - Ampio appartamento PPE di 6.5 locali con vista libera sulle Alpi e la pianura. Godono di una bella luce solare grazie alla loro orientamento a sud.Costruito negli anni '60, l'appartamento è stato mantenuto con cura. Recentemente sono state effettuate ristrutturazioni per un importo di circa CHF 50'000.-- (vedi particolarità)Situato al piano terra, avete accesso diretto all'appartamento.Si distribuisce come segue (ingresso al N 27 & 29): • Entrata • Cucina attrezzata aperta sul soggiorno - salotto e sala da pranzo • Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone • 3 camere a nord • 2 camere a sud • Bagno con vasca, lavandino, WC • Bagno con doccia, lavandino e WC con lavatrice Un posto auto coperto e un cantina individuale completano questa offerta.L'appartamento sarà libero da affitto dal 1° maggio 2026.

Appartamento 2,5 locali con giardino ? Edificio recente (2024)

Appartamento recente con balcone in piccolo edificio Situato al 1° piano di un edificio costruito nel 2024. Piano : - Soggiorno con cucina aperta - 1 camera da letto - 1 doccia / WC - Balcone 1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo : CHF 15'000.? L'appartamento è attualmente affittato. Disponibile a convenire. Un secondo appartamento di 2,5 locali è disponibile nello stesso edificio, situato al piano terra con terrazza e giardino. Entrambe le proprietà sono attualmente affittate. Le foto presentate corrispondono all'appartamento al piano terra. La disposizione, le finiture e le superfici sono identiche per l'appartamento al 1° piano offerto in vendita.

Appartamento unico, tra lusso alpino e modernità

Nel cuore di Montreux, di fronte al Lago di Ginevra, in una delle location più ambite della regione, questo lussuoso appartamento combina il fascino di un chalet rivisitato con la modernità di una proprietà di prestigio.I suoi nobili lavori in legno, le travi a vista e il caminetto in pietra evocano l'atmosfera calda delle residenze alpine e creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata, sublimata da materiali di alta gamma e volumi generosi.Questo penthouse di 420 m², con 266 m² di terrazza, offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi. Interamente ristrutturato nel 2017 con materiali nobili (legno naturale, acciaio inox, vetro, pietra naturale, ecc.) e dotato delle ultime tecnologie, dispone anche di un sistema di domotica di ultima generazione, che consente un controllo totale sull'atmosfera e sul comfort dell'appartamento.6,5 locali, distribuiti su un unico livello, come segue:- Un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, che offre una bella apertura sulla grande terrazza a sud, grazie alle sue grandi finestre.- Un'area pranzo aperta al soggiorno e alla cucina, e arricchita con un bar.- Un salotto TV separato, separato dal soggiorno da una parete in vetro, che crea uno spazio intimo e moderno.- Una grande cucina in acciaio inox, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, e una porta scorrevole che conduce all'area pranzo.- 4 ampie camere da letto, ognuna con un bagno annesso e armadi integrati.- Un bagno per gli ospiti.- Un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice.- Una grande terrazza a sud di circa 193 m², che offre una vista mozzafiato sul lago.- Una terrazza a nord di circa 73 m².3 ascensori servono l'appartamento, consentendo l'accesso diretto al piano terra, nonché ai seminterrati e al parcheggio. 3 posti auto interni, un seminterrato e una cantina completano questa proprietà eccezionale.Un ambiente unico per una proprietà rara, dove l'eleganza incontra l'innovazione, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra.

NUOVO CON GRANDE BALCONE A SUD (LOT15)

Situato nel cuore del villaggio di Le Sentier, questo appartamento nuovo saprà sedurvi con la sua posizione ideale e il suo design moderno. Immaginatevi di vivere in uno spazio luminoso, con una cucina aperta su un ampio soggiorno, una camera da letto accogliente, un bagno pratico e un grande balcone per godervi i raggi del sole. Inoltre, è disponibile un posto auto in un garage sicuro. Non aspettate a visitare questo appartamento raro e nuovo. Non esitate, la vostra futura casa vi aspetta !Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 1 cucina attrezzata, aperta sul soggiorno spazioso- 1 camera da letto- 1 bagno con doccia/WC e collegamento per lavatrice- 1 balcone di 11m2- nuovo- nel centro del villaggio- 1 posto auto nel garage con ascensore per auto 35'000.-- superficie appartamento 65m2 + balcone di 11m2- disponibile dopo accordo- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: nuovoBagni: 1 (1 x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: Pompa di calore + pannelli fotovoltaici Trasporti pubblici: autobus, 20 m / stazione, 200 mScuola: scuole, 200 mNegozi: negozi, 50 m

Al centro del villaggio - Nuovo (LOT5)

Scopri il nostro incredibile attico situato nel cuore del Sentier. Con le sue 2,5 stanze e 69 m² di superficie abitabile, questa proprietà nuova offre tutto il comfort di cui hai bisogno. La cucina attrezzata si apre su un ampio soggiorno, mentre la camera da letto e il bagno con doccia e toilette garantiscono la tua privacy. Situato all'ultimo piano con ascensore, questo attico ti permette di godere della calma. Non perdere questa opportunità unica e contattaci ora per saperne di più.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - nuovo- cucina attrezzata che si apre su un ampio soggiorno- 1 camera da letto- 1 bagno con doccia/WC e collegamento per lavatrice- ultimo piano con ascensore- ideale per reddito di locazione- posizione perfetta nel centro del villaggio- 1 posto auto nel garage con ascensore per auto CHF 35'000.-- disponibile subito o di comune accordo- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/beneficiVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora grazie alla nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro del SentierStato dell'edificio: nuovoBagni: 1 (1 x doccia/WC/lavabo)Sistema di riscaldamento: Pompa di calore + pannelli fotovoltaici Trasporti pubblici: autobus, 20 m / stazione, 200 mScuola: scuole, 200 mNegozi: negozi, 50 m

Meraviglioso appartamento ristrutturato

Vi offriamo un meraviglioso appartamento ristrutturato di 2,5 locali al piano terra, che offre un ambiente di vita eccezionale vicino al lago, ai negozi e alla stazione ferroviaria. Con una superficie abitabile di circa 57 m², questo appartamento è ideale per investitori, persone sole o coppie in cerca di comfort e tranquillità.Appena arrivati, sarete sedotti dalla luminosità che bagna il bel soggiorno, uno spazio di vita conviviale che si apre sulla cucina.La camera da letto spaziosa e luminosa.Il bagno è dotato di una vasca da bagno, ideale per i vostri momenti di relax.Una cantina e una lavanderia comune completano questo immobile.Le spese mensili sono di circa CHF 250.-Questo appartamento riunisce tutti i vantaggi per offrirvi una qualità di vita eccezionale.Non aspettate oltre per venire a visitarlo e lasciatevi incantare dai suoi numerosi pregi!078 300 49 89Hedia Salanitri

Ampio appartamento - Etoy

Situato nella incantevole comune di Etoy, all'interno di un edificio moderno con ascensore, questo magnifico appartamento in duplex seduce fin dai primi momenti con la sua luminosità, i volumi generosi e l'apertura sul lago, le montagne e il castello di Aubonne.Entrando, scoprirete un accogliente ingresso con citofono, che serve due camere da letto confortevoli, una con armadi a muro, nonché un bagno con WC. Uno spazio lavanderia privato completa questo livello, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Lo spazio di vita principale, spazioso e bagnato di luce, si apre su una cucina completamente attrezzata con isola centrale, elettrodomestici Siemens e grandi frigorifero e congelatore. Questo spazio conviviale dà accesso diretto a una superba terrazza di circa 22 m², una vera e propria estensione del soggiorno, offrendo una bella vista del lago, del Jura e del castello di Aubonne. Un piano/cucina in acciaio inossidabile completa questo spazio, ideale per godere appieno dei bei giorni e condividere momenti privilegiati all'aperto.Al piano superiore, accessibile attraverso una elegante scala in legno, troverete un grande spazio di vita modulare, che può essere facilmente allestito come camera da letto aggiuntiva o spazio ufficio. Questo livello accoglie anche una bella e spaziosa suite principale, che beneficia di una vista del lago, nonché di un guardaroba e di un bagno con WC.L'appartamento si distingue per le sue prestazioni di qualità, tra cui numerosi spazi di archiviazione integrati nella maggior parte delle stanze, tende elettriche con zanzariere, termostati connessi nei bagni e manuali nelle camere da letto, nonché illuminazione controllata a distanza.Una cantina spaziosa con prese elettriche completa questa proprietà. Due grandi posti auto interni, dotati di prese per la ricarica di veicoli elettrici, sono inclusi nel prezzo.Questa rara proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, che combina modernità, comfort e posizione ideale, vicino ai servizi ma beneficiando di un ambiente calmo e residenziale.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Vista del lago e delle montagne- Luminoso- Duplex- Al 1° piano- Al 2° piano- Appartamento funzionale e attrezzato- Cantina- Citofono- Buone condizioni- 2 posti auto coperti- Disponibilità immediata

Nuovo appartamento - Lausanne

Situato nel cuore di Losanna, il progetto Jolimont 9 offre una rara opportunità di acquisire un appartamento su piano all'interno di una PPE intima di soli 6 alloggi. Annidato in un ambiente residenziale tranquillo, a proximità immediata del CHUV e del centro città, questa realizzazione combina perfettamente la qualità della vita, l'accessibilità e il contesto urbano privilegiato. Tutte le informazioni relative al progetto sono disponibili sul sito web dedicato: www.jolimont9.ch.L'unità 4, situata al 2° piano, offre un appartamento di 2,5 locali per 53 m2 pesati, caratterizzato da bei volumi e luminosità traversante. Il soggiorno, elegante e conviviale, si apre su un balcone generoso, offrendo uno spazio esterno privilegiato per godere appieno delle belle giornate. La disposizione è stata progettata per combinare funzionalità e comfort, con una separazione fluida tra spazi di vita e spazi notte. I servizi di qualità e le possibilità di personalizzazione completano un insieme risolutamente contemporaneo.Un'opportunità ideale per un pied-à-terre, un primo acquisto o un investimento di qualità.Permesso in vigore per questo progetto e consegna prevista per l'inizio del 2028.Come capite, si tratta di un progetto premium nel centro di Losanna. Per una presentazione completa del progetto o per eventuali domande, non esitate a contattarci per saperne di più.- A 5 minuti dal centro città- Al riparo da tutte le molestie- Orientamento sud- Esposizione pieno sud- Un livello- Al piano terra- Ampio soggiorno- Finiture di alta gamma- Architettura contemporanea- Edificio di alta standing- Attrezzature esterne curate

Bell'appartamento di 2.5 locali ristrutturato

Situato in un quartiere tranquillo e residenziale a Palézieux, a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici, CFF e TPF (direzioni Losanna, Ginevra, Berna, Vevey o Bulle) e a 16 minuti da Losanna.Questo splendido appartamento di 2.5 locali, di 60 m2 al 1° piano, ristrutturato nel 2025 con finiture di qualità, beneficia di una bella luminosità in una natura vicina che invita a fare escursioni.Nella parte diurna, scoprirete un'amplia e luminosa stanza da vivere con accesso diretto al balcone di 8 m2 con vista sulla campagna senza vicini. È dotata di un soggiorno e di uno spazio da pranzo che si affaccia su una grande cucina. Un ampio ingresso attrezzato con armadi a muro completa piacevolmente questo spazio. La parte notturna si compone di un'ampia camera da letto che beneficia di un bel volume e di tutto il comfort necessario per il benessere. Un moderno bagno con WC completa il lotto.Da notare che questa residenza dispone di una cantina per l'appartamento, di un locale tecnico con una lavanderia comune, di un locale per biciclette e di un giardino comune; inoltre, di un posto auto esterno a CHF 15'000 (in aggiunta al prezzo).Prezzo = CHF 480'000.- compreso il posto auto n11Questo oggetto costituisce un'ottima opportunità di investimento o per viverci. Questo appartamento riunisce tutti i vantaggi per offrirvi una qualità di vita eccezionale.Non aspettate oltre per venire a visitarlo e lasciatevi incantare dai suoi numerosi vantaggi!Hedia Salanitri078 300 49 89

Magnifico duplex con vista impareggiabile sul lago e le Alpi!

Situato nel cuore del Lavaux, questo appartamento in duplex beneficia di una posizione eccezionale e di una vista panoramica completamente libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Sospeso sui vigneti terrazzati classificati come patrimonio dell'umanità, offre un ambiente di vita raro, che combina tranquillità, luminosità e vicinanza ai servizi e agli assi principali.Inserito in una PPE composta da sole due unità, l'appartamento garantisce discrezione e intimità. La sua concezione contemporanea, la qualità dei materiali e la cura apportata alle finiture lo rendono un immobile di alto livello, progettato per un comfort quotidiano ottimale.Sviluppandosi su una superficie abitabile di quasi 175 m², è organizzato su due livelli con una distribuzione fluida e coerente.Al livello superiore - accesso principaleQuesto livello accoglie la zona genitoriale, progettata come una suite privata, isolata dalla zona living e dalle altre camere da letto. • Un ingresso accogliente • Una suite genitoriale con balcone privato che consente di godere della vista spettacolare • Un bagno annesso con vasca idromassaggio, hammam con doccia e WC separato Al livello inferiore - zona livingQuesto livello rivela un ampio spazio di ricevimento illuminato grazie a grandi finestre che si affacciano sul paesaggio, con: • Un luminoso soggiorno con vista dominante • Una cucina contemporanea con isola centrale aperta alla zona pranzo. Offre accesso a una magnifica terrazza da pranzo. • Un salotto più in basso con accesso a un ampio balcone affacciato sul lago • Due belle camere da letto • Un bagno con doccia all'italiana Gli spazi esterni costituiscono una vera e propria estensione delle stanze living. Tra i due balconi e la superba terrazza, ogni luogo invita a contemplare un panorama grandioso, in un quadro di assoluta serenità.Un ascensore interno privato collega direttamente il livello strada all'appartamento e rafforza il comfort quotidiano. L'immobile dispone anche di una generosa cantina con lavanderia. Due posti auto esterni, offerti in aggiunta, completano questa proprietà.La costruzione recente, realizzata nel 2010, risponde agli standard attuali più esigenti in materia di qualità e prestazioni.Questo raro immobile combina una posizione eccezionale, una vista e dotazioni raffinate. Un'opportunità unica di acquisire un appartamento contemporaneo in una delle zone più ambite e confidenziali del Lavaux.

Incantevole appartamento - Nyon

Situato a pochi minuti da Nyon, Genolier è un villaggio pittoresco che seduce con la sua calma, la sua bellezza naturale e la sua vicinanza al Lago di Ginevra. Tra paesaggi verdi e vista sulle Alpi, Genolier è un vero e proprio spazio di quiete. Il villaggio offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, restando perfettamente collegato alle città vicine attraverso i trasporti pubblici. Un ambiente di vita ideale per coloro che cercano la tranquillità senza sacrificare l'accesso ai servizi.Questo appartamento attraversante e triplex di 156 m² di superficie abitabile, situato in un edificio charmante nel cuore del villaggio, offre uno spazio di vita generoso e confortevole per un ambiente di vita unico. È composto da:Il piano terra inferiore comprende un ingresso con armadi a muro, che conduce a tre camere da letto e un bagno.Al piano terra superiore, scoprirete una cucina aperta, attrezzata e arredata, che si apre su un soggiorno luminoso con camino. Quest'ultimo aggiunge una nota calda all'intera stanza, che offre anche l'accesso a un balcone.Il piano superiore ospita una camera da letto principale e un bagno con doppio lavandino. Un WC separato completa questo piano per maggiore comfort e intimità.La mezzanine, dotata di un balcone e di una stanza annessa, offre una bella luminosità e uno spazio spazioso da allestire secondo le vostre esigenze.Questa piccola coproprietà beneficia di un'atmosfera familiare e conviviale, nonché di uno spazio esterno charmante lungo il fiume, ideale per condividere momenti piacevoli intorno a un barbecue.Un ampio scantinato, un box per 45'000 CHF e un posto auto esterno per 15'000 CHF completano questa proprietà.- Triplex- Ristrutturazione da pianificare- 1 posto auto esterno e una garage- Riscaldamento a olio- Disponibilità immediata