365 risultati - Appartamenti in vendita: Cantone Vaud

Appartamento di 4.5 locali nel centro città

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vi propone questo splendido appartamento in vendita, ideale situato nel cuore della città di Montreux. Ristrutturato nel 2021, questa proprietà è il risultato della trasformazione di un appartamento di 3.5 locali in uno di 4.5 locali. Offre una superficie abitabile di circa 134 m² e si compone di tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale. Lo spazio di vita si distingue per un grande soggiorno luminoso, una cucina moderna aperta, nonché l'accesso diretto a un balcone di 13 m², ideale per godere dell'ambiente urbano di Montreux. Uno dei principali vantaggi di questo appartamento risiede nella sua posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti, del lago e di tutte le comodità del centro città. Un posto auto coperto completa questa proprietà. Prezzo dell'appartamento: CHF 1'250'000. Prezzo del posto auto coperto: CHF 50'000. Prezzo totale: CHF 1'300'000. Questa proprietà è accessibile agli acquirenti stranieri, soggetti all'autorizzazione (LFAIE). Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Vaste duplex offrant le charme de l'ancien et un confort absolu

Niché au coeur d'Aclens, une ancienne laiterie entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'authentique et le confort des technologies modernes.Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, il séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle.Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit :Au rez inférieur - l'espace d'accueil : • Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés. • Escalier menant à l'étage principal. Au premier étage - l'espace de vie : • Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon. • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intégrant harmonieusement à l'espace repas. • Deux chambres confortables, idéales pour des enfants, invités ou bureau. • Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes. • Accès à un second balcon, plus grand, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur - la suite parentale : • Bel escalier menant à un espace nuit au charme incontestable, avec poutres apparentes et plafond cathédrale. • Grande chambre parentale avec un coin bureau attenant. • Salle d'eau privative élégante comprenant double vasque, baignoire, toilettes et branchement pour une colonne de lavage. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, rénové avec goût et offrant une vraie qualité de vie, dans un cadre calme et plein de charme.Une place de parking couverte complète ce bien (en sus du prix de vente, au montant de CHF 35'000.-).Im Herzen von Aclens gelegen, einer ehemaligen Molkerei, die 2022 vollständig saniert wurde, vereint diese wunderschöne Maisonette-Wohnung den Charme des Authentischen mit dem Komfort moderner Technologien.Mit schönen Volumen, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre besticht sie durch ihre gepflegte Anordnung und ihre natürliche Helligkeit.Entwickelt auf zwei Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen:Im unteren Erdgeschoss - der Empfangsbereich: • Geräumige Eingangshalle mit integrierten Ablagefächern. • Treppe zur Hauptetage. Im ersten Stock - der Wohnbereich: • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ersten Balkon. • Offene Küche, voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt. • Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro. • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. • Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Im Obergeschoss - die Elternsuite: • Schöne Treppe, die zu einem Schlafbereich mit unbestreitbarem Charme führt, mit sichtbaren Holzbalken und Kathedraldecke. • Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Büroecke. • Elegantes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und Anschluss für eine Waschsäule. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar oder eine Familie, die eine geräumige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit echter Lebensqualität in einer ruhigen und charmanten Umgebung sucht.Ein überdachter Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis in Höhe von CHF 45'000.-).>

Delizioso appartamento di 2,5 locali ristrutturato con vista lago e fascino storico - Centro

Scopri questo delizioso appartamento di 2,5 locali, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, situato in un quartiere tranquillo e ricercato nel centro di Losanna.Questo bene unico, elencato nel Censimento architettonico del Cantone di Vaud, combina fascino storico e comfort contemporaneo con i suoi soffitti eleganti, stucchi raffinati e parquet in quercia massiccia originale.Questo appartamento beneficia di due balconi con vista parziale sul lago, perfetti per godersi le serate estive. Il doppio vetro e il riscaldamento a distanza garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno. La ristrutturazione completa realizzata nel 2022 ha incluso la pittura, la cucina, il bagno e la copertura, con un fondo di ristrutturazione solido.Un cantina e una lavanderia sono anch'esse incluse, così come un giardino comune di 450 m², un vero e proprio rifugio di pace.Situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana M2, questo bene offre una prossimità immediata ai negozi, ristoranti, scuole e centri sportivi, nonché un accesso rapido al CHUV e a tutte le comodità essenziali. La piscina, la palestra e altre attività di svago sono accessibili in pochi minuti.Ideale per una coppia o come investimento attraente, questo bene beneficia di un forte potenziale di valorizzazione e di un reddito locativo interessante, essendo attualmente affittato.

Indirizzo raro nel centro di Saint-Sulpice!

Scopri questo appartamento nel cuore del pittoresco villaggio di St-Sulpice, situato in un quartiere residenziale tranquillo, vicino a tutte le comodità e a pochi passi dalle rive scintillanti del lago. Questo spazioso appartamento di 4,5 locali di 135m², situato al terzo e ultimo piano, offre un'area di vita molto spaziosa. • Indirizzo raro a St-Sulpice • Ambiente tranquillo e verde • Appartamento da ristrutturare • Creare uno spazio di vita su misura • Superficie ponderata di 148 m² • Caminetto • Vista magnifica sul lago e le montagneÈ da notare che questo appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 2'450.- + CHF 150.- di spese e CHF 190.- per i parcheggi, per un totale di CHF 2'790.-/mese, con il locatario che lascerà l'appartamento entro ottobre 2027, a seguito della decisione del giudice.Un seminterrato e due posti auto esterni (CHF 30'000.- in più ciascuno) completano questo immobile.Grazie alla sua posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà con un potenziale eccezionale, in uno dei quartieri più ricercati di St-Sulpice. Non perdere questa occasione!

Bello appartamento di 3.5 locali al 3° piano con balconi coperti, orientamento Est a Rolle

Situato in un ambiente privilegiato, a due passi dalla spiaggia di Rolle e a proximità immediata di tutte le comodità, questo nuovo appartamento di lusso beneficia di un contesto di vita calmo, verde e ricercato.Situato al 3° piano di un edificio moderno con ascensore, offre un orientamento Est, che offre una bella luce mattutina e un comfort gradevole nella vita quotidiana.Progettato con materiali di qualità, l'appartamento si distribuisce come segue:- Ingresso con disimpegno- Soggiorno con cucina aperta di circa 31 m²- Due camere da letto, di cui una camera principale di 14 m²- Un bagno- Un WC separato- Una lavanderia con spazio per una colonna di lavaggioI locali di vita e le camere da letto hanno accesso a balconi coperti totalizzanti circa 21 m², ideali per godere dell'esterno in ogni stagione.Un cantina e un posto auto interno completano questo immobile.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Ampio duplex di 5.5 locali con ampio balcone

Nascosto in un quartiere tranquillo a due passi dai trasporti pubblici, questo immobile beneficia di una posizione ideale, a soli pochi minuti dal centro di Montreux e da tutte le sue comodità.- Ampia superficie abitabile in duplex- Grande balcone ben orientato- PPE di tre lotti- Carnotzet e cantina privati- Un garage e un posto auto esterno in più

Appartamento di 3,5 locali, giardino privato di 241 m², vendita su progetto

Il progetto Trinity combina architettura contemporanea con integrazione armoniosa nel suo ambiente. Gli appartamenti beneficiano di ampie finestre e numerose aperture, offrendo luce e fluidità degli spazi. Le terrazze in legno prolungano il comfort indoor all'esterno, per un ambiente di vita raffinato, luminoso e sostenibile.Trinity offre tre appartamenti in una residenza contemporanea, elegantemente integrata nel suo ambiente. Dotata di pannelli solari, combina comfort, design e prestazioni energetiche.Lot 1: Appartamento con 3,5 localiQuesto immobile dispone di due camere da letto, di una terrazza di 38,2 m² e di un grande giardino privato di 241,6 m². Un posto auto è disponibile per un importo aggiuntivo di CHF 40'000.-.Desiderate saperne di più? Visitate https://trinity-prilly.ch per esplorare la promozione.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare il signor Ardit Dinaj al +41 79 937 95 22.

Esclusività: Appartamento spazioso - 4 camere da letto

Bernard Nicod Morges presenta questo appartamento di 6,5 locali con 140 m² di superficie abitabile, disposto su 2 livelli.Il piano principale è composto da 3 camere da letto, una cucina, un'area pranzo, un soggiorno di 40 m² con accesso al balcone di 10 m², un ingresso con armadi a muro, un bagno e un bagno per gli ospiti.La mezzanine, aperta sul soggiorno, offre una bella superficie di circa 40 m² e dispone di uno spazio ufficio e di una vera camera da letto.L'appartamento è in buone condizioni, tutte le finestre sono state sostituite nel 2024, ma una ristrutturazione è da prevedere per gli acquirenti futuri.L'appartamento si trova a Morges, vicino a tutte le comodità, e la stazione ferroviaria è a solo 5 minuti a piedi.È offerto con 2 cantine e un'ampia garage doppia (originariamente prevista per 3 veicoli) a CHF 80'000 in aggiunta al prezzo di vendita.

Nuovo | 6 locali di alta gamma | Ranch de Fey

Glauser Immobilier presenta:La sua promozione "Le Ranch de Fey", costruita in un ambiente campestre e incantevole a Fey.Questo ultimo triplex nuovo (lot 1) composto da 6,5 locali con volumi impressionanti vi sedurrà con la sua combinazione di autenticità e modernità.Ci piacerebbe presentarvi questo luogo di relax durante una visita.Visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=gkd8wwvZv7awww.glauserimmo.ch

In esclusiva! Attico di 4.5 locali con vasta terrazza e vista impareggiabile sul lago

Situata in posizione ideale direttamente sul lungolago, questo appartamento in attico beneficia di una posizione di prim'ordine, offrendo una vista magnifica e un ambiente di vita eccezionale.Si trova a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, garantendo una qualità della vita ottimale.Situata in una residenza ben curata con ascensore, questo spazioso appartamento di 4.5 locali dispone di circa 160 m² di superficie abitabile, di cui 140 m² di superficie vivibile e 39 m² di terrazza. Si distingue per la sua disposizione luminosa e funzionale.La sua grande terrazza, un vero e proprio vantaggio, consente di godere di momenti di relax all'aperto, apprezzando la bellezza del paesaggio circostante.Ecco la sua distribuzione interna:- Un ampio ingresso;- Un ampio soggiorno/pranzo;- Una cucina;- Due camere da letto;- Un bagno/doccia;- Una camera da letto con cabina armadio e bagno.Prezzo dell'appartamento: CHF 1'350'000.Prezzo del posto auto interno: CHF 40'000.Prezzo totale: CHF 1'390'000.

Tra vigneti e lago, lusso e ampi spazi

Tra vigneti e lago, questo bellissimo appartamento recente offre un'esperienza unica che combina lusso, comfort e ampi spazi. Situata su una bella parcelle con vista sul villaggio e sul suo castello, la residenza Jardin Bardane, composta da due edifici di dimensioni umane, combina modernità, efficienza energetica e vita in campagna, a pochi minuti da Morges.All'ultimo piano e accessibile con l'ascensore, l'appartamento seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la bella altezza del soffitto. Lo spazio di vita di circa 70m², orientato a sud-ovest, si apre su una piacevole terrazza con vista sul lago di Ginevra e le Alpi. Comprende un ampio soggiorno luminoso e una cucina di alta gamma completamente attrezzata, con un rubinetto Quooker integrato in un'isola centrale.La suite principale offre un vero e proprio rifugio di pace con bagno annesso e accesso a un balcone con vista sul Jura. Una seconda camera da letto di belle dimensioni beneficia anch'essa di questo balcone, mentre una terza camera da letto spaziosa è completata da un bagno e un bagno per gli ospiti.L'appartamento si distingue per le sue finiture su misura, con numerose armadi a muro, nonché camere particolarmente generose da 18 a 23 m². Beneficia anche di attrezzature moderne come la domotica e-smart, il controllo a distanza del riscaldamento e dei consumi, il free-cooling in estate, nonché tende e lucernari elettrici. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Miele connessi e due forni, di cui uno a vapore.Questo immobile è completato da una cantina di 14,5 m² e tre posti auto interni, di cui uno con punto di ricarica elettrica. I residenti beneficiano anche di un giardino condiviso, che rafforza la qualità della vita eccezionale di questa proprietà.

Appartamento di 4,5 locali

Superbo appartamento di 4,5 locali di 102 m2 abitabili - Corseaux L'edificio è stato interamente rinnovato nel 2025 (finestre, isolamento termico, tetto e riscaldamento con una pompa di calore)L'appartamento comprende:Soggiorno - sala da pranzo di 37 m2 con accesso alla terrazza di 14 m21 grande ingresso di 13 m2Cucina moderna attrezzata con armadi, piano di lavoro tipo Dekton3 camere da letto confortevoli1 bagno contemporaneo con doccia all'italiana, doppio lavabo, lavatrice1 doccia e WC per visitatori1 grande cantina

Affascinante appartamento di 3,5 locali con giardino

Nel cuore del pittoresco villaggio di Crassier, questo delizioso edificio storico, un'ex residenza signorile, fu costruito nel XVII secolo e completamente restaurato e convertito in 4 appartamenti nel 2005.Molto luminoso, offre circa 118 m2 di spazio abitabile e 154 m2 di superficie lorda. L'appartamento si compone di un ingresso con armadi, un bagno con doccia che funge anche da bagno per gli ospiti, una camera da letto principale con bagno en-suite, nonché una seconda camera da letto con armadio.La zona giorno è molto piacevole e offre volumi molto belli. Comprende una grande cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo. Un grande soggiorno con camino sospeso completa il tutto La zona living si apre su una terrazza e l'appartamento dispone anche di un giardino privato e di un posto auto nel seminterrato.La scelta dei materiali, di alta qualità, conserva e sottolinea l'autenticità dei luoghi: parquet in quercia, davanzali delle finestre in legno antico. Tutto è fatto con gusto e leggerezza, mescolando armoniosamente il comfort della vita moderna con l'antico.È stata prestata particolare attenzione all'isolamento termico e acustico per migliorare il comfort dei proprietari.

VENDITA RISERVATA | TERRAZZA E VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A pochi passi dal Lago di Ginevra, in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questo notevole appartamento beneficia di un indirizzo privilegiato vicino alle scuole internazionali e alle principali comodità.Sviluppando oltre 200 m² di spazio abitabile, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'eleganza intemporale. I vasti spazi di ricevimento si aprono armoniosamente su una superba terrazza di oltre 60 m², offrendo una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.La parte notte comprende 2 camere da letto, 1 ufficio che può essere facilmente convertito in una terza camera da letto, nonché 2 bagni. Un grande box chiuso per 3 veicoli, una cantina e diverse aree visitatori completano questa proprietà.Presentato in un ottimo stato generale, offre anche un bel potenziale di valorizzazione per soddisfare le aspettative più esigenti.Una proprietà rara, discreta ed elegante, destinata a una clientela sensibile alle posizioni eccezionali e alle viste notevoli.Visita privata esclusivamente su richiesta al +41 79 201 10 00.

PRILLY - APPARTAMENTO NUOVO 3.5 LOCALI - VISTA LAGO & GIARDINO 136 M2!

L'APPARTAMENTONon appena si varca la soglia, il Lot Concerto rivela ciò che l'architettura delle grandi case ha di meglio: volumi generosi, altezze dei soffitti di 3 metri e una circolazione interna di rara fluidità, orchestrata da un magnifico corridoio centrale. Situato al pian terreno della Villa Collonges, questo appartamento di 3,5 locali si estende su 81 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono una terrazza e un giardino privato di 136,7 m². L'esposizione a sud-ovest riversa una luce generosa in ogni area di vita, prolungata da una vista libera sul Lago di Ginevra. A due minuti a piedi dalla fermata LEB, il Flon e il centro di Losanna sono raggiungibili in 10 minuti senza auto. Un bene unico.Situata in un'oasi verde a Prilly, la Villa Collonges è un'opera del architetto losannese Jack Cornaz (1946), classificata come patrimonio svizzero. Questo progetto di ristrutturazione eccezionale combina l'eleganza degli anni '40 con standard contemporanei: pompa di calore aria/acqua di ultima generazione, pannelli fotovoltaici sul tetto, tripla vetrazione, fibra ottica e isolamento completo. Le altezze dei soffitti di 3 metri, le modanature, le boiserie e il parquet originale sono conservati con cura, testimoni di una storia architettonica che poche residenze possono rivendicare.PUNTI DI FORZA • Giardino privato di 136,7 m² – un lusso raro nel centro di Losanna • Altezze dei soffitti di 3 metri in tutte le stanze – volumi eccezionali • Vista libera sul Lago di Ginevra dal soggiorno e dalla camera da letto principale • Corridoio centrale con armadi di alta qualità completamente conservati – la firma di una villa di maestro • Terrazza privata direttamente accessibile dalla camera da letto principale • Fermata LEB a 2 minuti – Flon/centro di Losanna in 10 minuti senza auto • Villa Collonges, parte del patrimonio svizzero, un'opera di Jack Cornaz (1946) • Vista sul Lago di Ginevra da ogni appartamento • Modanature, boiserie e parquet originali conservati • Pompa di calore aria/acqua più pannelli fotovoltaici – efficienza energetica notevole • Tripla vetrazione, fibra ottica, isolamento interno e tetto • Seminterrato comune di lusso: sauna, sala da biliardo, cantina tradizionale, deposito biciclette e passeggini sicuro • Autostrada a 3 km, scuole a 400 m DESCRIZIONE STANZA PER STANZA • Soggiorno/Sala da pranzo – soffitto di 3 metri, esposizione a sud-ovest, parquet in legno massiccio e ampie finestre. Vista libera sul Lago di Ginevra. Uno spazio di vita dove ogni ora del giorno rivela una luce diversa. • Camera da letto principale – spaziosa e tranquilla, luce naturale abbondante, ampie finestre che si aprono direttamente sulla terrazza privata con vista libera sul Lago di Ginevra. • Camerino – adiacente alle camere da letto, conserva il carattere storico del luogo – soffitti di 3 metri, volumi eccezionali – e offre funzionalità contemporanea. • Camera/Buro – stanza versatile e luminosa, ideale come camera da letto aggiuntiva o spazio di lavoro. Un'atmosfera calda e ispiratrice. • Cucina – completamente attrezzata a scelta dell'acquirente, con armadi in legno, lavastoviglie e numerosi spazi di stoccaggio. Apertura all'esterno e al bosco di Cery. • Terrazza – spazio esterno privato con vista sul Lago di Ginevra. La naturale estensione del soggiorno per godere di ogni stagione. • Corridoio centrale – dotato di armadi di alta qualità completamente conservati. Distribuisce con eleganza tutti gli ambienti – la firma delle grandi ville. • Giardino privato – 136,7 m² completamente tolti, adorni di piante e fiori locali. Un lusso raro nel cuore di Prilly. • Seminterrato comune – cantina tradizionale, sala da biliardo, sauna, deposito biciclette e passeggini sicuro. Compartmento cantina privato di 12,4 m². SEMINTERRATO – SPAZI COMUNI DELLA RESIDENZAIl seminterrato della residenza è completamente ristrutturato per offrire spazi comuni eccezionali, riservati ai soli residenti. Vi si trovano una cantina tradizionale per aperitivi e serate conviviali, una sala da biliardo, una sauna, un deposito biciclette e passeggini sicuro, nonché i compartimenti cantina privati di ogni appartamento e la stanza tecnica dell'edificio. Un livello di servizio usualmente riservato alle grandi residenze.Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Un'arte di vivere unica tra lago e Alpi

- Posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna, a 200 m dal lago e a proximità immediata dei negozi e della stazione - Tenuta storica del XVIII secolo, interamente ristrutturata, all'interno di un parco privato di 7'000 m² con piscina riscaldata - Residenza di lusso composta da soli 5 appartamenti - Appartamento di 266 m², ristrutturato con materiali di altissima qualità - Volumi generosi, soffitti alti e distribuzione elegante - Sale da ricevimento che offrono una vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi - Un'opera contemporanea firmata da Matthieu Cossé sublima il corridoio, ispirata dal lago di Ginevra e realizzata in una palette di colori in perfetta armonia con l'appartamento - 3 suite complete con bagni e cabine armadio - Cucina spaziosa e perfettamente attrezzata - Giardino privato di circa 1'000 m² - Garage doppio, cantine e cantina del vino, in aggiunta al prezzo di CHF 100'000

Appartamento lussuoso con vista spettacolare

- Sicuramente il più bel appartamento sul mercato della Riviera. - Situato in una PPE prestigiosa della città di Montreux (Castel Belmont) - Edificio costruito nel 1890 e completamente rinnovato, mantenendo il suo charme d'epoca - Posizione dominante con vista spettacolare sul lago, le montagne e l'intera città di Montreux - Appartamento completamente rinnovato nel 2018 con materiali e finiture di alta qualità - Bella altezza del soffitto - Perfettamente orientato, molto luminoso - Bella terrazza privata di 225m2, che offre un panorama mozzafiato - 4 camere da letto, tutte con bagno privato - Area benessere con sauna e jacuzzi - 3 posti auto esterni - Questa proprietà può essere venduta a stranieri non residenti come residenza secondaria

Spacieux triplex de 5.5 pièces niché dans un écrin de verdure

Ce spacieux appartement PPE est implanté dans un quartier résidentiel au sud-ouest de la charmante ville de Nyon et à seulement 5 minutes des écoles et du centre-ville.Construit en 1982, ce logement traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distribue sur 3 niveaux avec une surface pondérée d'environ 180 m2, comme suit :Rez supérieur - partie jour - un hall d'entrée- une cuisine habitable fermée- un beau séjour avec cheminée- un wc visiteurs1er étage - partie nuit - 3 chambres- 1 salle de bains avec colonne de lavage- 1 wc séparé2ème étage - une grande chambre avec nombreuses armoires de rangement- une salle de douche- accès indépendant depuis la cage d'escalier extérieureEn outre, le 2ème étage offre la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.De plus, le logement est entouré de 4 balcons de différentes grandeurs (environ 50 m2 pour l'ensemble), une cave d'environ 10 m2 et une place de parc dans parking souterrain (en sus CHF 35'000.-).Ce bien possède beaucoup de potentiel mais bénéficierait d'une rénovation complète pour une remise au goût du jour.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnviertel im Südwesten der charmanten Stadt Nyon und nur 5 Minuten von den Schulen und dem Stadtzentrum entfernt.Diese 1982 erbaute Wohnung mit Durchgangsverkehr bietet den ganzen Tag über eine optimale Helligkeit. Sie verteilt sich auf 3 Ebenen mit einer gewichteten Fläche von ca. 180 m2 wie folgt:Oberes Erdgeschoss - Wohnbereich:- eine Eingangshalle- eine geschlossene Wohnküche- ein schönes Wohnzimmer mit Kamin- ein Gäste-WC1. Etage - Nachtbereich:- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Waschsäule- 1 separates WC2. Stock:- ein großes Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken- ein Duschbad- unabhängiger Zugang vom AußentreppenhausAußerdem bietet der 2. Stock die Möglichkeit, ein Studio mit eigenem Eingang zu schaffen.Zusätzlich ist die Wohnung von 4 Balkonen unterschiedlicher Größe (ca. 50 m2 insgesamt), einem Keller von ca. 10 m2 und einem Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 40'000.-) umgeben.Diese Immobilie besitzt viel Potenzial, würde aber von einer vollständigen Renovierung profitieren, um sie auf den neuesten Stand zu bringen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.This spacious PPE apartment is located in a residential area to the southwest of the charming town of Nyon and just 5 minutes from schools and the town center.Built in 1982, this through-hall apartment offers optimum light throughout the day. It is distributed over 3 levels with a weighted surface area of around 180 m2, as follows:Upper ground floor - day part:- an entrance hall- a closed living kitchen- a beautiful living room with fireplace- a guest toilet1st floor - night part:- 3 bedrooms- 1 bathroom with washing column- 1 separate wc2nd floor:- a large bedroom with numerous storage cupboards- a shower room- independent access from the outside stairwellIn addition, the 2nd floor offers the possibility of creating a studio with independent entrance.Furthermore, the dwelling is surrounded by 4 balconies of various sizes (approx. 50 m2 for the whole), a cellar of approx. 10 m2 and a parking space in an underground parking lot (additional CHF 40'000.-).This property has a lot of potential but would benefit from a...

Affascinante duplex luminoso

Questo duplex luminoso di 4,5 locali, con una superficie abitabile di 142 m² PPE, si trova al 2° piano di una piccola coproprietà. Completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di qualità, offre spazi di vita moderni e confortevoli.Al livello inferiore, troverete una cucina aperta completamente attrezzata, che si apre su un ampio soggiorno con camino e balcone. Questo livello include anche una piccola camera da letto, un bagno per gli ospiti e uno stanzino per la conservazione.Al livello superiore ci sono due camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa con armadi a muro e balcone. Il bagno è dotato di una doccia, una vasca da bagno e un water. Uno stanzino supplementare completa questo livello.Due posti auto esterni e una grande sala polivalente di 32 m² completano questa proprietà, ideale per una giovane famiglia o un investitore.L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità, negozi e accessi autostradali.La coproprietà dispone anche di pannelli solari, che contribuiscono a una migliore efficienza energetica dell'edificio.