1020 risultati - Ascensore acquistare: Cantone Vaud

Ampio appartamento con vista spettacolare sul lago e le Alpi

Situato in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Ouchy, questo appartamento beneficia di un ambiente esclusivo, a proximità immediata delle rive del Lago di Ginevra e del Parco di Rhodania.- Vista impareggiabile sul lago e le Alpi- Superficie interna spaziosa- Due balconi- Studio indipendente con balcone aggiuntivo- Due posti auto interni aggiuntivi

Incantevole appartamento di 2.5 locali con vista sul lago

L'appartamento propone uno spazio di vita molto bello, con una cucina moderna e completamente attrezzata aperta su un luminoso e spazioso soggiorno, che dà accesso a una grande terrazza. Uno spazio lavanderia dedicato con ripostigli, un bagno separato e un bagno completano l'unità con praticità. Situato nella prestigiosa residenza Le National a Montreux, questo elegante appartamento offre un ambiente di vita d'eccezione con vista diretta sul Lago di Ginevra e sul Castello di Chillon. La residenza è rinomata per i suoi servizi di benessere di alta gamma: piscina interna, sala fitness, sauna, hammam e jacuzzi. I trasporti pubblici sono accessibili direttamente all'ingresso dell'edificio, per una mobilità senza vincoli. Una cantina e un posto auto interno completano vantaggiosamente questo immobile. Il posto auto sotterraneo è disponibile per un supplemento di 50'000 CHF. Accessibile all'acquisto da parte di non residenti come residenza secondaria. Un'opportunità rara in una delle address più emblematiche della Riviera vaudoise.

4.5 pièces au bord du lac au coeur de Montreux

Verbel a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 4.5 pièces idéalement situé au coeur de Montreux, à quelques pas des commerces et de la gare CFF, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à la promenade du bord du lac.Situé au 8e étage, cet appartement d'environ 120 m² habitables bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Son emplacement privilégié et sa luminosité en font un bien rare sur le marché.Rafraîchi en 2017, notamment avec la réfection des parquets et des tapisseries murales, l'appartement se présente en très bon état général et se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Spacieux séjour / salle à manger avec accès à la loggia- Cuisine équipée ouverte sur le séjour- Trois chambres à coucher avec penderies intégrées- Salle de bain avec WC et bidet- Salle de douche avec WC- WC visiteursUne cave complète ce bien.La vente de cette propriété est autorisée aux étrangers non-résidents ainsi qu'en résidence secondaire.Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie montreusienne, entre lac, commodités et panorama exceptionnel.Disponible de suite ou à convenir.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.Verbel freut sich, Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung präsentieren zu dürfen, die ideal im Herzen von Montreux gelegen ist, nur wenige Schritte von den Geschäften und dem SBB-Bahnhof entfernt und mit direktem Zugang zur Seepromenade.Die im 8. Stock gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Ihre privilegierte Lage und ihre Helligkeit machen sie zu einer Rarität auf dem Markt.Die Wohnung wurde 2017 renoviert, insbesondere durch die Sanierung der Parkettböden und Wandverkleidungen. Sie befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia- Zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken- Badezimmer mit WC und Bidet- Duschbad mit WC- Gäste-WCEin Keller rundet diese Immobilie ab.Der Verkauf dieser Immobilie ist für nicht ansässige Ausländer sowie als Zweitwohnsitz zulässig.Eine ideale Wohnung, um das Leben in Montreux in vollen Zügen zu genießen - zwischen See, Annehmlichkeiten und einem außergewöhnlichen Panorama.Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenVerbel is pleased to present this superb 4.5-room apartment, ideally located in the heart of Montreux, just a short walk from shops and the CFF train station, while offering immediate access to the lakeside promenade.Located on the 8th floor, this apartment offers approximately 120 m² of living space and boasts a magnificent, unobstructed view of Lake Geneva and the surrounding mountains. Its prime location and abundance of natural light make it a rare find on the market.Refurbished in 2017--notably with the restoration of the hardwood floors and wall coverings--the apartment is in very good overall condition and is laid out as follows:- Entryway- Spacious living/dining room with access to the loggia- Fully equipped kitchen open to the living room- Three bedrooms with built-in closets- Bathroom with toilet and bidet- Shower room with toilet- Guest toiletA storage room completes this property.The sale of this property is permitted to non-resident foreigners and as a second home.An ideal apartment to fully enjoy life in Montreux, nestled between the lake, local amenities, and exceptional panoramic views.Available immediately or by arrangement.Contact us now to schedule a tour.Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces

Dernier étage avec cachet exceptionnel et vue sur le lac

Niché dans les combles d'une petite PPE, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes. Son séjour cathédrale et sa vaste mezzanine lui confèrent une atmosphère unique, à mi-chemin entre appartement et maison.Grâce à son exposition sud-ouest, il profite d'une vue panoramique sur le lac Léman, les Dents-du-Midi et les Pléiades, offrant un cadre de vie privilégié tout au long de l'année.D'une surface habitable d'environ 140 m², l'appartement se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger- Spacieux séjour avec accès à la mezzanine et au balcon- Vaste mezzanine d'environ 22 m² idéale pour un espace de télétravail, une bibliothèque, une salle TV ou une chambre d'appoint- Suite parentale avec dressing et salle de douche privative équipée d'une colonne de lavage- Chambre à coucher- Salle de doucheUne grande cave d'environ 9 m² complète ce bien.Atout particulièrement rare dans le contexte actuel : la reprise de l'hypothèque existante est possible, avec un taux fixe de 0.75 % sur un montant de CHF 550'000.- jusqu'en 2031.Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le cadre de vie privilégié qu'offre cet appartement de caractère.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au +41 79 174 66 19. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und besticht vom ersten Moment an durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, das freiliegende Dachgebälk und den herrlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen. Ihr Wohnzimmer mit hoher Decke und ihr großzügiges Zwischengeschoss verleihen ihr eine einzigartige Atmosphäre, die den Mittelweg zwischen Wohnung und Haus darstellt.Dank ihrer Südwestausrichtung bietet sie einen Panoramablick auf den Genfer See, die Dents-du-Midi und die Pléiades und sorgt so das ganze Jahr über für ein privilegiertes Wohnambiente.Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich- Halb offene Küche zum Esszimmer- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Mezzanin und zum Balkon- Großzügiges Mezzanin von ca. 22 m², ideal als Homeoffice, Bibliothek, Fernsehzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, ausgestattet mit einer Waschmaschine- Schlafzimmer- DuschbadEin großer Keller von ca. 9 m² rundet diese Immobilie ab.Ein unter den aktuellen Umständen besonders seltenes Plus: Die Übernahme der bestehenden Hypothek ist möglich, mit einem festen Zinssatz von 0,75 % auf einen Betrag von CHF 550'000.- bis zum Jahr 2031.Bei einer Besichtigung können Sie die großzügigen Räume, die Helligkeit und das privilegierte Wohnumfeld dieser charaktervollen Wohnung voll und ganz genießen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 41 79 174 66 19 zur Verfügung. Tucked away in the attic of a small condominium building, this apartment captivates from the very first moment with its generous space, exposed beams, and magnificent view of Lake Geneva and the Alps. Its cathedral-ceilinged living room and spacious mezzanine give it a unique atmosphere, halfway between an apartment and a house.Thanks to its southwest-facing orientation, it enjoys a panoramic view of Lake Geneva, the Dents-du-Midi, and the Pléiades, offering a privileged living environment year-round.With a living area of approximately 140 m², the apartment is laid out as follows:- Entryway- Kitchen partially open to the dining room- Spacious living room with access to the mezzanine and the balcony- Spacious mezzanine of approximately 22 m², ideal for a home office, a library, a TV room, or a guest bedroom- Master suite with a walk-in closet and a private shower room equipped with a laundry column- Bedroom- Shower roomA large storage room of approximately 9 m² completes this property.A particularly rare...

DA ACQUISTARE ! RECENTE E VICINO A TUTTO !

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE :SPLENDIDO APPARTAMENTO MODERNO IN UNA PICCOLA PPESituato in posizione ideale nel cuore di Echallens, a pochi passi da tutte le comodità, questo splendido appartamento di 3,5 locali di circa 92 m2 di superficie interna + balcone di circa 28 m2, per un totale di 106 m2 di superficie di vendita, beneficia di una posizione molto pratica e di un ambiente di vita privilegiato vicino a tutto. Progettato in modo intelligente e mantenuto con cura, si adatterà perfettamente a coloro che cercano una casa moderna e spaziosa, godendo nel contempo del comfort di una vita urbana senza compromessi. Questa rara proprietà in vendita vi sedurrà con le sue ampie aperture, i suoi generosi spazi esterni e la sua esposizione a sud, che offre una luce ottimale durante tutto il giorno.La distribuzione avviene attraverso un ingresso che conduce allo spazio di vita composto da un soggiorno e una cucina aperta, il tutto bagnato di luce grazie alle numerose finestre che si affacciano sul grande balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, uno spazio lavanderia separato, un ripostiglio chiuso e un bagno aggiuntivo.Inoltre, la proprietà dispone di una grande cantina e due posti auto interni (a prezzi aggiuntivi), di cui uno con uno spazio di stoccaggio e l'altro con i collegamenti necessari per l'installazione di una stazione di ricarica. L'edificio è composto da soli 5 appartamenti e dispone di un ascensore.L'appartamento si trova in un edificio di recente costruzione vicino al centro di Echallens. La stazione ferroviaria LEB e il Car Postal sono a pochi passi di distanza e offrono collegamenti diretti per Lausanne e Yverdon. Tutte le scuole sono nel comune, a meno di 5 minuti di distanza. Supermercati, medici, farmacie, banche, ristoranti, ecc. sono a 5 minuti a piedi. Ci vogliono 20 minuti per raggiungere Yverdon e 25 minuti per il centro di Losanna.OPPORTUNITÀ UNICA DA ACQUISTARE !Visitaci presto !Superficie interna : ca. 92 m2Superficie balcone : ca. 28 m2Superficie di vendita : 106 m2Nostro parere :- Posizione nel centro del villaggio, offerta rara sul mercato- Orientamento ideale e sole perfetto- Costruzione di recente realizzazione- Grande balcone e buona distribuzione interna- Prossimità a tutte le comodità, grandi assi e trasporti pubbliciOrganizzeremo con grande piacere una visita alla proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento !--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà ?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento di prestigio a Montreux, vista lago 360

Scopri una residenza d'eccezione nel cuore del comune di Montreux, all'interno di un indirizzo contemporaneo e confidentiale.A pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra e dalle eleganti boutique di Clarens, questo duplex in attico incarna un'arte di vivere rara, una miscela sottile di esclusività, raffinatezza e serenità.Progettato come un gioiello sospeso tra cielo e acqua, questa proprietà unica beneficia di una distribuzione in attico e di un'orientamento ideale sui quattro punti cardinali, offrendo una luminosità incomparabile e una vista panoramica a 360 gradi che abbraccia il lago, i vigneti e le cime alpine. Ogni momento diventa un'esperienza sensoriale, in una cornice naturale di bellezza mozzafiato.I finimenti di alta gamma, l'accesso diretto e privato con l'ascensore e l'intimità che offre, conferiscono a questa proprietà una dimensione esclusiva.Punti di forza della proprietà: • Duplex in attico eccezionale con ascensore privato • Assenza totale di vis-à-vis, garantendo intimità assoluta • Terrazza e balcone con panorami spettacolari • Residenza contemporanea ed esclusiva • Accesso sicuro attraverso cancello privato • Ampia cantina privata e cantina del vino comune • Tre posti auto interni (CHF 150'000.- in più) • Prezzo totale con parcheggi: CHF 3'750'000.- Un'opportunità rara ed esclusiva di combinare eleganza architettonica, prestazioni eccezionali e ambiente naturale unico nel cuore di Montreux.

Un appartamento eccezionale nel cuore di Chamblandes

Situato in una residenza di lusso, questo elegante appartamento beneficia di una posizione privilegiata nel quartiere molto ricercato di Chamblandes.- Quartiere di primo ordine- Magnifica vista sul lago e le Alpi- Ampi spazi di vita- Edificio PPE contemporaneo- Due posti auto interni, in più

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali a giardino/vendita in vitalizio

Superficie abitabile: 120 m² | Giardino: circa 200 m²Locali: 4,5 | Camere da letto: 3 | Bagni: 2Idealemente situato nel villaggio di Chéserex, questo appartamento costruito nel 2001 beneficia di un ambiente residenziale e verde, offrendo allo stesso tempo un accesso rapido al centro di Nyon.Dotato di un bellissimo giardino, questa proprietà si trova a due passi dalle comodità, di fronte alla scuola e alla fermata dell'autobus, nonché all'accesso autostradale.Grazie alle sue tre camere da letto e al grande giardino di 200 m2, è perfettamente adatto ad accogliere una famiglia.Gli spazi sono così distribuiti:- Ingresso con armadio- Soggiorno - sala da pranzo con caminetto funzionale- Grande cucina aperta completamente attrezzata con posto di lavoro- Tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno e wc- Doccia e wc- Lavanderia - Box garage privato con accesso diretto- Posto auto esterno- CantinaVantaggi esterni:- Grande giardino senza vis-à-vis- Quartiere calmo e residenziale- Esposizione sud-ovest

Residenze del Castello

Descrizione :Grande monolocale con charme al piano terra; 1 locale con cucina e doccia. Con spazio di archiviazione di 6m2. Ingresso indipendente dalla corte principale e attraverso l'ingresso dell'edificio. Materiali di alta qualità. Riscaldamento a pavimento, riscaldamento con pompa di calore geotermica. Parcheggio esterno venduto separatamente. Bella cucina e doccia attrezzate. Finitura a piacere dell'acquirente.Dettagli :Il permesso di costruire è in vigore. Ogni appartamento può essere venduto come quota di terreno e riservato con firma e acconto versato sul conto dello studio notarile.

Residenze del Castello

Descrizione :Bellissimo attico di 3 locali al 2° piano, molto affascinante con travi impressionanti e una grande mezzanine centrale e aerea di 31 m2 - un vero vantaggio; 2 camere da letto, un bagno con toilette. Superbo e spazioso soggiorno di 60 m2 con cucina aperta. Spazio di archiviazione sul pianerottolo (ascensore).Materiali di alta qualità. Riscaldamento a pavimento, riscaldamento con pompa di calore geotermica. Parcheggi sotterranei venduti separatamente. Bella cucina e bagno attrezzati. Finitura a piacere dell'acquirente.Dettagli :Il permesso di costruire è in vigore. Ciascun appartamento può essere venduto con una quota di terreno e riservato con firma e acconto versato sul conto dello studio notarile.

Residenze del Castello

Descrizione :Grande monolocale con charme al piano terra; 1 locale con cucina e bagno. Con spazio di archiviazione di 6m2. Ingresso indipendente attraverso l'ingresso dell'edificio. Accesso al giardino. Materiali di alta qualità. Riscaldamento a pavimento, riscaldamento con pompa di calore geotermica. Parcheggio sotterraneo venduto separatamente. Cucina e doccia bellamente attrezzate. Finitura a piacere dell'acquirente.Dettagli :Il permesso di costruire è in vigore. Ciascun appartamento può essere venduto con una quota di terreno e riservato con firma e acconto versato sul conto dello studio notarile.

Residenze del Castello

Descrizione :Bello appartamento di 4 locali al pianterreno; 3 camere da letto, bel soggiorno con cucina aperta sulla sala da pranzo e salone, bagno con toilette, toilette visitatori separata. Ingresso indipendente dalla corte principale e dall'ingresso dell'edificio. Spazio di archiviazione al 1° piano (ascensore). Accesso al giardino e alla terrazza.Materiali di alta qualità. Riscaldamento a pavimento, riscaldamento con pompa di calore geotermica. Parcheggi sotterranei venduti separatamente. Bella cucina e bagni attrezzati. Finitura a scelta dell'acquirente.Dettagli :Il permesso di costruire è in vigore. Ciascun appartamento può essere venduto come quota di terreno e riservato con firma e acconto versato sul conto dello studio notarile.

Residenze del Castello

Descrizione :Magnifico duplex di charme e carattere 4 pezzi al piano terra; 1° livello; 2 camere da letto, entrambe con vista sul giardino, bel soggiorno con cucina aperta, bagno e toilette visitatore separata. Accesso al grande giardino.Al 2° livello; camera da letto principale con cabina armadio e doccia con toilette, ingresso attraverso l'appartamento o privato dalle aree comuni. Spazio di stoccaggio al 1° piano (ascensore).Materiali di alta qualità. Riscaldamento a pavimento, riscaldamento con pompa di calore geotermico. Parcheggi in garage venduti separatamente. Belle cucine e bagni attrezzati. Finitura a discrezione dell'acquirente.Dettaglio :Il permesso di costruire è in vigore. Ogni appartamento può essere venduto come quota di terreno e riservato con firma e acconto versato sul conto dello studio notarile.

Superba attica di 5,5 locali affacciata sul lago. Terrazza sul tetto esposta a pieno sud.

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita aerei che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari.Questo appartamento di 5,5 locali si trova all'angolo dell'edificio D2 con vista sul lago.L'accesso avviene sia attraverso le scale che con un ascensore privato.La disposizione di questo appartamento è la seguente: - Ingresso di 13,2 m2- Soggiorno-cucina di 64,5 m2- Camera da letto principale di 26,4 m2 con cabina armadio- Bagno con toilette di 5,7 m2 nella camera da letto principale- Tre altre camere da letto da 14 a 18 m2 con accesso alla terrazza- Bagno con doccia e toilette di 4,8 m2- Bagno con toilette di 6,5 m2- Lavanderia di 1,5 m2- Terrazza sul tetto di 168,7 m2Un seminterrato è incluso nel prezzo e completa questa proprietà.I posti auto o i garage possono essere acquistati opzionalmente.I prezzi variano da 48'000 CHF a 65'000 CHF.In caso di interesse, non esitare a contattarci. Restiamo a vostra disposizione.Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.chContatto agenzia: 021 331 18 54

Appartamento di 4,5 locali di alto standing. Vista sul lago e ampio balcone coperto di 76m2.

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale, così come spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i co-proprietari.Questo appartamento di 4,5 locali si trova all'angolo dell'edificio D2.La distribuzione di questo appartamento è la seguente: - Un corridoio di circa 7,5m2.- Un bagno di 5m2.- Un grande soggiorno-cucina di 50m2 con vista sul balcone coperto di 76m2 e vista sul lago.- Due camere con vista esterna, che vanno da 10 a 13m2.- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato di circa 23m2. Una cantina è inclusa nel prezzo e completa questa proprietà.I posti auto o i garage possono essere acquistati opzionalmente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.Se siete interessati, non esitate a contattarci. Restiamo a vostra disposizione.Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.chContatto agenzia: 021 331 18 54

In vendita su piani appartamento 2,5 locali (61 m2 PPE) al 1° piano

Situato nel cuore di Echallens, questo nuovo appartamento di 61 m² beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata a tutte le comodità: negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.Questo immobile fa parte di una nuova costruzione moderna e eco-energetica, che offre un'eccellente qualità della vita e costi controllati.L'appartamento rappresenta anche un'opportunità ideale per gli investitori, grazie a una forte domanda di appartamenti in affitto nella regione. Il progetto consente di ottenere un rendimento stimato del 6% sul capitale proprio, con un contributo del 30%. Caratteristiche principali • Superficie abitabile: 61 m² • Costruzione nuova (vendita su piano) • Posizione centrale a Echallens • Vicino a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici) • Forta domanda di appartamenti in affitto nella regione Comfort & efficienza energetica • Riscaldamento geotermico • Sistema di ventilazione a doppio flusso • Free cooling per il raffreddamento naturale in estate • Vetri tripli per un'ottima isolamento termico e acustico Personalizzazione dell'appartamentoGli acquirenti avranno la possibilità di scegliere le finiture secondo i loro gusti: • Budget cucina superiore alla media di CHF 28'200.-- • Budget sanitari confortevole di CHF 9'660.- • Ampia scelta di rivestimenti per pavimenti • Budget piastrelle a CHF 55.-/m2 fino a 60/60 (fornitura) • Budget parquet a CHF 120.-/m2 - posa inclusa Un'opportunità raraSia che si tratti di un primo investimento immobiliare o di diversificare un portafoglio, questo appartamento combina una posizione strategica, una costruzione di alta qualità e un rendimento attraente.UNA TABella DI PROIEZIONE DEL RENDIMENTO CON UNA STIMA DEL BUDGET DELLE SPESE È DISPONIBILE SU RICHIESTA.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOT10) • Ingesso con armadio • Cucina/soggiorno di 39 m2 • 1 camera da letto di 14,9 m2 • Bagno attrezzato con vasca o doccia, WC e lavabo • Una colonna di lavanderia PARCHEGGI SOTTERRANEIOgni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta. OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN'ACQUISIZIONE SU PIANITassa di mutazione solo sulla quota di terreno.

In vendita su piani appartamento 2,5 locali (61 m2 PPE) al 2° piano

Situata nel cuore di Echallens, questo nuovo appartamento di 61 m² beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata a tutte le comodità: negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.Questo immobile fa parte di una nuova costruzione moderna e eco-energetica, che offre un comfort eccellente e costi controllati.L'appartamento rappresenta anche un'opportunità ideale per gli investitori, grazie a una forte domanda di proprietà in affitto nella regione. Il progetto consente di raggiungere un rendimento stimato del 6% sul capitale, con un contributo del 30%. Caratteristiche principali • Superficie abitabile: 61 m² • Costruzione nuova (vendita su piano) • Posizione centrale a Echallens • Vicino a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici) • Forta domanda di proprietà in affitto nella regione Comfort e efficienza energetica • Riscaldamento geotermico • Sistema di ventilazione a doppio flusso • Free cooling per il raffreddamento naturale in estate • Vetri tripli per un'ottima isolamento termico e acustico Personalizzazione dell'appartamentoGli acquirenti avranno la possibilità di scegliere le finiture secondo i loro gusti: • Budget cucina superiore alla media di CHF 28'200.-- • Budget sanitari confortevole di CHF 9'660.- • Ampia scelta di rivestimenti per pavimenti • Budget piastrelle a CHF 55.-/m2 fino a 60/60 (fornitura) • Budget parquet a CHF 120.-/m2 - posa inclusa Opportunità raraSia che si tratti di un primo investimento immobiliare o di diversificare un portafoglio, questo appartamento combina una posizione strategica, una costruzione di alta qualità e una resa attraente.UNA TABELLA DI PROIEZIONE DEI RENDIMENTI CON UNA STIMA DEL BUDGET DELLE SPESE È DISPONIBILE SU RICHIESTA.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOT17) • Entrata con armadio • Cucina/soggiorno di 39 m2 • 1 camera da letto di 14,9 m2 • Bagno attrezzato con vasca o doccia, WC e lavabo • Una lavanderia PARCHEGGI SOTTERRANEIOgni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta. OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PIANITassa di trasferimento solo sulla quota di terreno.