1035 risultati - Ascensore acquistare: Cantone Vaud

En exclusivité ! Appartement 2.5 pièces avec vue sur le lac

Charmant appartement de 2.5 pièces idéalement situé à Clarens, à proximité immédiate de toutes les commodités.Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue sur le lac et les montagnes, d'une chambre avec armoire murale, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de douches disposant d'une possibilité de raccordement pour une colonne de lavage et séchage, et d'un WC séparé.Les commerces et les transports publics se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.Disponible immédiatement, cet appartement constitue une opportunité, idéale comme résidence principale, de vacances ou comme objet de rendement attractif.La vente est autorisée aux étrangers et aux non-résidents.Charming 2.5-room apartment ideally located in Clarens, in the immediate vicinity of all amenities.It comprises an entrance hall with checkroom, a spacious bright living room giving access to a balcony offering lake and mountain views, a bedroom with wall cabinet, a fully equipped kitchen, as well as a shower room featuring a connection possibility for a wash and dry column, and a separate toilet.Shops and public transport are just a few minutes' walk away, offering a convenient and comfortable living environment for everyday life.Available immediately, this apartment represents an opportunity, ideal as a primary residence, vacation home or as an attractive yield object.The sale is permitted to foreigners and non-residents.

AMPIA APARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO!

Scopri una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra in questa residenza eccezionale situata nel cuore di un ambiente naturale. Nascosta nel sito unico delle Terrasses de Lavaux, classificate come Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, questo appartamento combina quiete e vicinanza ai servizi urbani.La residenza offre servizi di alta gamma, inclusi l'accesso esclusivo a una piscina esterna. Nel 2026, un hotel, un ristorante, un bar sul tetto, un centro sportivo e benessere, nonché un servizio hoteliero à la carte completeranno questo indirizzo prestigioso.Caratteristiche di questo appartamento di 3.5 locali:- Un ampio soggiorno con cucina aperta e vista impareggiabile sul lago- Un balcone spazioso che offre una luminosità ottimale- Due camere da letto, una con bagno en-suite- Due veri bagni- Un grande cantina completamente chiusa- Un posto auto interno (CHF 60'000.-, in più)Questa residenza di lusso, situata in un ambiente naturale preservato, costituisce un'opportunità unica per godere di uno stile di vita esclusivo, tra serenità e raffinatezza.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà rara!

VISTA LAGO NEL LAVAUX

PATRIMONIO UNESCO LAVAUX - ELEGANZANEL CUORE DI CHEXBRESResidenza principale, secondaria o investimento locativo.Vendita a stranieri non residenti autorizzata.Un progetto residenziale di eccezione situato nel cuore del villaggio di Chexbres, tra lago, vigneti e montagne.Composto da 3 edifici e 14 appartamenti che vanno da 2,5 a 6,5 locali, questo sviluppo combina architettura contemporanea, comfort sostenibile e vista panoramica sul Lago di Ginevra.Gli appartamenti, da 46 a 260 m², seducono con i loro spazi luminosi e l'apertura sulla natura.Ogni appartamento beneficia di un balcone o di una terrazza, nonché di servizi di alta gamma: • Vetri tripli, isolamento rinforzato e riscaldamento a pavimento con energia geotermica per un'efficienza energetica ottimale. • Cucine svizzere V-ZUG, pavimenti in legno, piastrelle raffinate e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze. • Ascensore, ventilazione centralizzata e stazioni di ricarica preinstallate per veicoli elettrici garantisco un comfort moderno nella vita quotidiana. Il progetto include anche 28 posti auto sotterranei (CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo) nonché 6 posti visitatori e 2 posti auto per persone con mobilità ridotta.Situato in posizione ideale, questo progetto offre un ambiente di vita unico nel cuore della Riviera vaudoise:a soli 25 minuti da Losanna, sia in treno che in auto, e 10 minuti da Vevey in auto.Consegna prevista: Estate 2028OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Saremmo lieti di presentarvi questo magnifico progetto su appuntamento.Documenti, informazioni e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquista/Vuoi vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno.

Nuova Promozione a Lavigny: Appartamenti da 3,5 a 5,5 locali

Situata nel cuore del villaggio di Lavigny, la residenza Clé des Champs offre un ambiente di vita pacifico e verde, ideale per conciliare tranquillità e vicinanza ai centri urbani. Progettata per un comfort ottimale, si rivolge sia alle famiglie che ai professionisti o alle persone in cerca di serenità.Gli appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, da 92m2 a 147m2, offrono spazi luminosi e ben organizzati, che favoriscono il benessere nella vita quotidiana. Circondati da vigneti e paesaggi aperti, Lavigny seduce con la sua autenticità e atmosfera conviviale. Questa promozione si inserisce in una logica attuale di costruzione sostenibile con particolare attenzione alle prestazioni energetiche, per cui gli edifici saranno dotati di pannelli solari fotovoltaici e di una pompa di calore. I servizi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, mentre gli assi stradali permettono di raggiungere facilmente Losanna, Ginevra e la regione della Costa. Gli appartamenti sono disponibili a partire da CHF 970'000, con consegna fine 2027.______________________________________________________________________________________________Scopri questo bel appartamento di 3,5 locali, che offre una superficie abitabile di circa 92 m², completata da un balcone di 6,5 m², pensato come un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita.Fin dall'ingresso, un corridoio con distribuzione area distribuisce armoniosamente le diverse stanze dell'appartamento e permette di integrare spazi di stoccaggio pratici.La zona giorno costituisce il cuore della casa: un ampio soggiorno con cucina aperta, bagnato di luce grazie a grandi aperture. Questo spazio conviviale offre belle possibilità di allestimento per un angolo salotto e una sala da pranzo, con accesso diretto al balcone, ideale per godersi l'esterno e che permette di allestire un'area di relax o di pranzo all'aperto in un ambiente tranquillo.La zona notte, ben separata, si compone di una suite genitoriale, che offre uno spazio generoso propizio alla relax, nonché di una seconda camera che può accogliere un bambino, uno studio o una camera degli ospiti, a seconda delle esigenze. Un bagno completa questo spazio.Uno spazio dedicato per la colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) è inoltre previsto, offrendo una funzionalità aggiuntiva.L'insieme seduce con una distribuzione fluida, volumi ben pensati e luce naturale onnipresente, offrendo uno spazio di vita piacevole e funzionale.Questo appartamento dispone anche di una cantina e di un posto auto sotterraneo a 40'000.- in più.Per ulteriori informazioni contattare:Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45

Nuova Promozione a Lavigny: Appartamenti da 3,5 a 5,5 locali

Situata nel cuore del villaggio di Lavigny, la residenza Clé des Champs offre un ambiente di vita pacifico e verde, ideale per conciliare tranquillità e vicinanza ai centri urbani. Progettata per un comfort ottimale, si rivolge sia alle famiglie che ai professionisti o agli individui che cercano serenità.Gli appartamenti, che vanno da 3,5 a 5,5 locali, da 92m2 a 147m2, offrono spazi luminosi e ben progettati, che favoriscono il benessere nella vita quotidiana. Circondati da vigneti e paesaggi aperti, Lavigny affascina con la sua autenticità e atmosfera conviviale.Questa promozione fa parte di una logica attuale di costruzione sostenibile, con particolare attenzione alle prestazioni energetiche, per cui gli edifici saranno dotati di pannelli solari fotovoltaici e di una pompa di calore.I servizi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi, mentre gli assi stradali permettono di raggiungere facilmente Losanna, Ginevra e la regione della Costa.Gli appartamenti sono disponibili a partire da CHF 970'000, con una data di consegna prevista per la fine del 2027.______________________________________________________________________________________________Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali, situato al piano terra, con una superficie abitabile di circa 102 m², completato da due ampie terrazze, ideali per godere appieno degli spazi esterni.Già all'ingresso, un corridoio con un vestibolo accoglie gli occupanti e distribuisce gli spazi in modo fluido, mentre consente anche l'integrazione di spazi di stoccaggio pratici.La zona living, generosa e luminosa, consiste in un soggiorno con cucina aperta. Questo spazio centrale, conviviale e funzionale, consente facilmente di allestire un'area salotto e una sala da pranzo. Beneficia di un accesso diretto alla terrazza, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.La zona notte, ben definita, include tre camere da letto confortevoli. Una suite genitoriale offre uno spazio bello per una completa allestimento, mentre le altre due camere da letto si prestano perfettamente all'uso come camere dei bambini, ufficio o camera degli ospiti. Un bagno completa questo spazio.Uno spazio dedicato alla colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) è anche previsto, offrendo una funzionalità aggiuntiva.All'esterno, la terrazza costituisce un vero e proprio vantaggio, offrendo uno spazio di relax o di pranzo all'aperto, in un ambiente calmo e piacevole.L'insieme affascina con i suoi volumi ben distribuiti, la funzionalità e l'apertura verso l'esterno, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per una famiglia che cerca comfort e qualità della vita.Questo appartamento dispone anche di una cantina e di un posto auto sotterraneo per un importo aggiuntivo di 40'000.-.Per ulteriori informazioni, contattare:Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45

Bello appartamento di 2.5 locali nel centro di Montreux

Incantevole appartamento di 2.5 locali a Montreux - Posizione ideale In vendita in Rue Industrielle 20 a Montreux, questo bello appartamento di 2.5 locali sazierà con la sua luminosità e la sua posizione privilegiata in un quartiere calmo e piacevole.Con una superficie di circa 54 m², questo immobile offre spazi ben organizzati e ha beneficiato di recenti ristrutturazioni parziali, che apportano comfort e modernità conservando il suo fascino.L'appartamento comprende una camera da letto di circa 14 m², ideale per un comfort ottimale. Una cantina è anche inclusa nel prezzo, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.Posto auto sotterraneo disponibile a un costo aggiuntivo di 35'000 CHF.Ubicato a soli 8 minuti a piedi dalla stazione e dal lago, potrete godere appieno delle comodità, dei trasporti e dell'ambiente eccezionale della Riviera.Caratteristiche :Superficie abitabile: ca. 54 m²1 camera da letto ca. 14 m²Appartamento luminosoRistrutturazioni parziali recentiCantina inclusaQuartiere tranquillo8 minuti a piedi dalla stazione e dal lagoIdeale per una persona singola, una coppia o come investimento.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento di lusso a 4 camere in una posizione panoramica di Bex

Situato nel cuore di Bex, questo appartamento spettacolare di 132,39 m² offre un mix esclusivo di comfort moderni e bellezza naturale. Questa casa dispone di quattro camere da letto spaziose e di un totale di 5,5 locali, ideale per le famiglie o per coloro che cercano ampi spazi abitativi. La doppia vetrazione e le finestre scorrevoli in PVC garantiscono l'efficienza energetica e il comfort durante tutto l'anno. Dotato di funzionalità avanzate come pannelli fotovoltaici, un termostato connesso e una ventilazione a flusso semplice, questo appartamento garantisce uno stile di vita sostenibile e comodo. La proprietà include un posteggio auto, un sistema di irrigazione, un illuminazione esterna e un accesso senza barriere, che soddisfa esigenze diverse. Gli abitanti apprezzeranno la comodità di un ascensore, di lavanderie comuni e di un servizio di concierge. Con comfort come la fibra ottica, il noleggio di biciclette, la distribuzione di televisione e un sistema di citofono, questa proprietà offre tutto ciò che serve per un'esperienza di vita confortevole e connessa.

Appartamento con 3.5 locali, terrazza e giardino

• Liberi dal 1 agosto 2026 o da concordare. Appartamento attraversante con 3.5 locali, circa 85 m² di superficie abitabile, terrazza di 33 m² e giardino di 121 m².Situato al piano terra di una nuova residenza PPE (2021) con architettura contemporanea (CECB con nota B), è orientato a sud e offre una vista dominante e senza ostacoli sulle Dents-du-Midi, le cime circostanti e la pianura del Rodano.L'appartamento è dotato di: • Entrata con armadi a muro. • Cucina aperta (granito nero) sul soggiorno e sulla zona pranzo. • Terrazza di 33m². • Giardino di 121m². • Bagno/WC. • Doccia/WC. • 2 camere da letto. • Ventilazione a doppio flusso. Tapparelle elettriche e termostati in tutte le stanze. • Lavatrice e asciugatrice incluse. • Cantina di 9 m² nel seminterrato della residenza. Posto auto esterno per CHF 15'000.- e/o posto auto interno per CHF 30'000.--.Possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica nel posto auto interno.https://www.terrassesduchablais.ch/La residenza "Les Terrasses du Chablais", costruita nel 2021, si trova in un villaggio pacifico, circondato da spazi verdi e montagne, in una posizione idilliaca ai piedi dei vigneti.Questa PPE beneficia di un'efficienza energetica notevole con una struttura dell'edificio di classe B, pannelli fotovoltaici e termici per la produzione di acqua calda.La vicinanza immediata ai servizi offre un ambiente di vita pratico e conviviale; • Negozio, ristoranti, farmacia, ufficio postale, etc. del villaggio, a circa 10 minuti a piedi. • Strutture scolastiche del comune (Collège de Perrossalle dalla 1ª alla 11ª classe) e campi sportivi, a circa 500 metri. • Fermate del treno regionale AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry), 5 minuti. • Accesso autostradale, 2 km (uscita Monthey - St.-Triphon). Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento eccezionale che combina comfort, modernità e serenità.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo gioiello nascosto nel cuore della natura lussuosa.

Loft contemporaneo di 300 m² con giardino privato nel centro di Montreux

RARA SUL MERCATOCaratteristiche principaliSuperficie abitabile: ca. 300 m²Atmosfera loft in stile purista e contemporaneo, offre volumi rari e una grande libertà di allestimento.Volumi e distribuzione- Spazio di vita aperto e luminoso, sublimato da ampie finestre con possibilità di creare facilmente 4 o 5 camere da letto e un ampio soggiorno- Stanza supplementare polivalente, ideale per un home cinema o uno spazio di svago- Cucina americana chiusa e abitabile, riccamente arredata, unisce design moderno e funzionalità- Numerosi bagni, offrono comfort e praticità nella vita quotidianaEsterni- Giardino privato di ca. 300 m² - una vera rarità nel centro città, perfetto per godere della calma, della verde e dei momenti conviviali- Terrazza pavimentata di ca. 30 m², ideale per le serate estive e i momenti di relaxVantaggi aggiuntivi- Proprietà completamente climatizzata- Cantina inclusa- 3 posti auto interni, un comfort eccezionale nel centro di MontreuxPunti di forza- Indirizzo privilegiato, nel cuore di Montreux- Loft luminoso, modulabile e personalizzabile secondo le tue esigenze- Esterni privati generosi, estremamente rari in zona urbana- Prestazioni moderne e volumi unici sul mercatoQuesto eccezionale immobile combina spazio, modernità e comfort in una posizione ricercata.Sia come residenza principale che come investimento eccezionale, questo loft rappresenta un'opportunità rara.Prezzo:Appartamento: CHF 1'890'000.3 posti auto interni: CHF 120'000.Prezzo totale: CHF 2'010'000.

CANTIERE ESTATE 2026 - GIÀ L'80% DEI LOTTI SONO STATI RISERVATI!

PROXIMMO, LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE, TI PRESENTA:"LA CHIAVE DEI CAMPI", UN PROGETTO EMBLEMATICO CON PRESTAZIONI UNICHE!Scopri "La Chiave dei Campi", un nuovo quartiere armonioso, vivente, ecologico e pratico che ridefinisce l'arte di vivere. Perfettamente situato, a soli 15-20 minuti dai centri di Losanna e Vevey, questo superbo progetto immobiliare offre 53 appartamenti in vendita (Fase 1). Questi appartamenti di alta qualità e funzionali offrono varie tipologie, sono a pochi passi dalla stazione ferroviaria CFF e godono di un ambiente eccezionale per la regione, rispondendo alle aspettative di tutti i profili di acquirenti.Questo nuovo quartiere, a pochi minuti dai centri urbani, si combina perfettamente con il suo ambiente diretto, bucolico e verde, sinonimo di equilibrio tra vita attiva e vita familiare. Offre numerosi servizi come asili nido, piccoli negozi di generi alimentari, Publibike, EMS, Mobility, parchi per biciclette, locali multifunzionali, officine di riparazione biciclette, aree di telelavoro, giardini comunitari, palestre, ecc., offrendo così una qualità di vita eccezionale per i futuri residenti.Doppiamente certificato (Minergie / SNBS Quartiere), questo progetto risponde ai criteri più severi per la qualità, la sicurezza e il comfort. È stato progettato con un approccio globale al quotidiano degli abitanti, considerando i diversi aspetti della sostenibilità. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa illuminazione naturale, particolarmente attraverso le belle aperture verso l'esterno. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La regione offre numerosi vantaggi. L'ambiente naturale dei dintorni, tra pianure e montagne, combinato con le comodità urbane facilmente accessibili e la diretta vicinanza alla stazione ferroviaria CFF, consente di rispondere alle esigenze di tutti e di offrire una gamma completa. Le scuole sono a 3 minuti, e i trasporti scolastici sono organizzati. Oron è anch'esso a 3 minuti, dove si trovano diversi centri commerciali, ristoranti, luoghi di svago, medici, banche, ecc. Le città di Losanna e Vevey sono raggiungibili in meno di 20 minuti, sia in auto che in treno.Questo offerta offre quindi una varietà di soluzioni, sia per le famiglie che per gli anziani, e consente ai residenti di vedere la loro casa e la loro vita quotidiana evolversi nel corso degli anni in un ambiente piacevole. Inoltre, costituisce una molto buona opportunità di investimento in termini di acquisto, particolarmente grazie ai prezzi accessibili e a una progettazione che assicura una conservazione del valore nel lungo termine.... E se facessi parte di questa bella avventura?Lotti in vendita:2,5 locali a partire da Fr. 435'000.--3,5 locali a partire da Fr. 590'000.--4,5 locali a partire da Fr. 740'000.--5,5 locali a partire da Fr. 890'000.--Nostro parere:- Un progetto unico, con alto valore aggiunto- Edifici certificati, ecologici ed efficienti per costi minimi- Mobilità dolce e sicurezza, tutti i veicoli sotterranei- Riscaldamento a pompa di calore geotermico con geocooling in estate- 200 alberi piantati, giardini comunitari, aree di riposo e gioco- Quartiere con servizi per gli abitanti (asilo nido, fitness, coworking, stanze per anziani, caffè, negozio di generi alimentari, ecc.)- Stazione ferroviaria CFF a piedi, per raggiungere Losanna in 15 minuti- Prezzi di vendita attraenti, apprezzamento del valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro- Garanzie di costruzione, sostenibilità sinonimo di bassi costi a medio e lungo terminePrendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.

TRA LAGO, VIGNETI E MONTAGNE

PATRIMONIO UNESCO LAVAUX - ELEGANZANEL CUORE DI CHEXBRESResidenza principale, secondaria o investimento locativo.Vendita a stranieri non residenti autorizzata.Un progetto residenziale d'eccezione situato nel cuore del villaggio di Chexbres, tra lago, vigneti e montagne.Composto da 3 edifici e 14 appartamenti da 2,5 a 6,5 locali, questo sviluppo combina architettura contemporanea, comfort sostenibile e vista panoramica sul Lago di Ginevra.Gli appartamenti, da 46 a 260 m², seducono con i loro spazi luminosi e l'apertura sulla natura.Ognuno beneficia di un balcone o una terrazza, nonché di servizi di alta gamma: • Vetri tripli, isolamento rinforzato e riscaldamento a pavimento con energia geotermica per un'efficienza energetica ottimale. • Cucine svizzere V-ZUG, pavimenti in legno, piastrelle raffinate e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze. • Ascensore, ventilazione centralizzata e stazioni di ricarica pre-equipaggiate per veicoli elettrici assicurano un comfort moderno nella vita quotidiana. Il progetto include anche 28 posti auto sotterranei (CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo) e 6 posti visitatori e 2 posti auto per persone con mobilità ridotta.Situato in posizione ideale, questo progetto offre una qualità di vita unica nel cuore della Riviera vaudoise:a soli 25 minuti da Losanna, sia in treno che in auto, e 10 minuti da Vevey in auto.Consegna prevista: estate 2028OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE!Saremmo lieti di presentarvi questo magnifico progetto su appuntamento.Brochure, informazioni e visite su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquista/Desideri vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

RARO APPARTAMENTO NUOVO A YENS

" LE BORROMÉE " - UNA PROMOZIONE ECCEZIONALE A YENS CANTIERE IN CORSO - ULTIMA OPPORTUNITÀ DISPONIBILE - LOTTO A14Immersionata in un ambiente residenziale verde e pacifico, a due passi dalla stazione ferroviaria BAM, la promozione Le Borromée offre 16 appartamenti nuovi di alta gamma, che forniscono uno spazio di vita privilegiato a soli 10-15 minuti dal centro di Morges.Progettati per soddisfare le aspettative più esigenti, questi appartamenti contemporanei combinano eleganza architettonica, comfort moderno e qualità di costruzione impeccabile. La loro posizione strategica consente di godere di un ambiente naturale mentre si rimane perfettamente connessi ai principali assi e centri urbani.Gli appartamenti, con design moderno e minimalista, beneficiano di una concezione intelligente che favorisce spazi di vita luminosi e perfettamente ottimizzati, grazie a un'orientamento ideale. Le finiture interne sono completamente personalizzabili: distribuzione delle stanze, scelta dei materiali e delle attrezzature... create un interno che vi si addice.Ogni lotto dispone di ampi balconi-terrazze o giardini privati per gli appartamenti al piano terra. Un parcheggio sotterraneo completa questa proprietà. Alcuni appartamenti offrono una vista eccezionale e incontaminata sulla regione, le Alpi e il lago di Ginevra.Il comune di Yens seduce con la sua qualità della vita, con le sue scuole, i suoi negozi di prossimità e l'accesso rapido a Morges. Losanna e Ginevra sono raggiungibili in circa 30 minuti.ESCLUSIVITÀ - UN'OPPORTUNITÀ RARA DA NON PERDERESaremmo lieti di presentarvi questo progetto eccezionale durante un incontro personalizzato.Documentazione completa, informazioni e visite su richiesta. Per favore inviateci i vostri dati di contatto via email o modulo di contatto.Contatti :Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53Toni Scuderitoni@proximmo.ch | +41 79 205 32 47PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni :https://www.proximmo.ch/acquisto/

ARCHITETTURA FIRMA GABRIELE ROSSI

APPARTAMENTO LUP DI 3.5 LOCALI - UN INVESTIMENTO SICURO E PERFORMANTEScopri questo bell'appartamento nuovo di 3.5 locali, situato in un ambiente calmo e piacevole, che beneficia dello status LUP (Alloggio di Utilità Pubblica) e attualmente è in affitto.Un'opportunità rara per gli investitori che cercano sia la sicurezza locativa, sia il rendimento attraente e la valorizzazione a lungo termine.Punti di forza dell'appartamento • Superficie ottimizzata: ogni metro quadrato è pensato per il comfort e la funzionalità. • Statuto LUP: spese inquadrate, forte domanda di locazione, con affitti plafonati e controllati per 25 anni. • Rendita attraente: ideale per generare entrate regolari con un apporto iniziale controllato. • Costruzione nuova: materiali di qualità, alta performance energetica, manutenzione ridotta. • Posizione privilegiata: quartiere ben servito, vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole. • Posti auto disponibili (in aggiunta - CHF 40'000.-). Un investimento immobiliare sicuro e sostenibileGrazie al suo statuto LUP, questo appartamento garantisce una stabilità locativa e un valore duraturo nel tempo.Un bene ideale per costituire o rafforzare il tuo patrimonio immobiliare, con la tranquillità di un investimento intelligente.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1 - 13° piano / Torre Bel-AirCH-1003 Losanna021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni:https://proximmo.ch/proximmo-vendita-immobili.htmlStai pensando di vendere la tua proprietà?Richiedi ora una valutazione gratuita e senza impegno.

QUALITÀ DELLA VITA FUORI DAL COMUNE

APPARTAMENTO LUP DI 4,5 LOCALI - UN INVESTIMENTO SICURO E PERFORMANTEScopri questo superbo appartamento nuovo di 4,5 locali, situato in un ambiente calmo e piacevole, che beneficia dello status LUP (Alloggio di Utilità Pubblica) e attualmente in affitto.Un'opportunità rara per gli investitori che cercano sia la sicurezza locativa, sia il rendimento attraente e la valorizzazione a lungo termine.I punti di forza dell'appartamento • Superficie ottimizzata: ogni metro quadrato è pensato per il comfort e la funzionalità. • Statuto LUP: spese contenute, forte domanda di locazione, con affitti plafonati e controllati per 25 anni. • Rendita attraente: ideale per generare entrate regolari con un apporto iniziale controllato. • Costruzione nuova: materiali di alta qualità, alta efficienza energetica, manutenzione ridotta. • Posizione privilegiata: quartiere ben servito, vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole. • Posti auto disponibili (in aggiunta - CHF 40'000.-). Un investimento immobiliare sicuro e sostenibileGrazie al suo statuto LUP, questo appartamento garantisce una stabilità locativa e un valore duraturo nel tempo.Un bene ideale per costituire o rafforzare il tuo patrimonio immobiliare, con la tranquillità di un investimento intelligente.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1 - 13° piano / Torre Bel-AirCH-1003 Losanna021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlStai pensando di vendere la tua proprietà?Richiedi ora una stima gratuita e senza impegno.

Nel cuore di Prilly

Appartamento LUP con 2.5 locali - Un investimento sicuro e performanteScopri questo meraviglioso appartamento nuovo con 2.5 locali, situato in un ambiente calmo e piacevole, che beneficia dello status LUP (Alloggio di Utilità Pubblica) e attualmente è in affitto.Un'opportunità rara per gli investitori che cercano sia la sicurezza locativa, sia il rendimento attraente e la valorizzazione a lungo termine.Punti di forza dell'appartamento • Superficie ottimizzata: ogni metro quadrato è pensato per il comfort e la funzionalità. • Statuto LUP: spese inquadrate, forte domanda di locazione, con affitti plafonati e controllati per 25 anni. • Rendita attraente: ideale per generare entrate regolari con un investimento iniziale controllato. • Costruzione nuova: materiali di qualità, alta performance energetica, manutenzione ridotta. • Posizione privilegiata: quartiere ben servito, vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole. • Posti auto disponibili (in aggiunta - CHF 40'000.-). Un investimento immobiliare sicuro e duraturoGrazie al suo statuto LUP, questo appartamento garantisce una stabilità locativa e un valore duraturo nel tempo.Un bene ideale per costituire o rafforzare il tuo patrimonio immobiliare, con la tranquillità di un investimento intelligente.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1 - 13° piano / Torre Bel-AirCH-1003 Losanna021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlStai pensando di vendere la tua proprietà?Richiedi ora una stima gratuita e senza impegno.

Appartamento con 4.5 locali e balconi coperti

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD!Questo appartamento di 4.5 locali si trova al primo piano e consiste in:Un ingresso, un soggiorno/cucina di oltre 42m2 con accesso a un balcone coperto. Un bagno con doccia, due camere da letto e una camera da letto principale con bagno annesso con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio. Le tre camere da letto danno accesso a un secondo balcone coperto. Un seminterrato e due posti auto interni (55'000.- per unità in più) completano questo immobile. I PUNTI DI FORZA: - Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SAInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Duplex eccezionale nel centro di Vevey

Una vita quotidiana semplificataQui, tutto si può fare a piedi. Negozi, caffè, ristoranti e servizi si trovano a proximità immediata. I trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti, mentre la stazione ferroviaria di Vevey può essere raggiunta in circa dieci minuti a piedi. Due stazioni di Mobility sono disponibili anche a breve distanza.Questa posizione privilegiata consente uno stile di vita urbano confortevole, senza le limitazioni legate al possesso di un veicolo - una scelta coerente con lo spirito del quartiere e l'assenza di parcheggi privati.Un edificio con carattere e patrimonio notevoleCostruito nel 1875, l'edificio è elencato nel censimento architettonico con una nota di 2. Si distingue in particolare per i suoi elementi decorativi firmati da Gustave Courbet, visibili sulla facciata al livello del bel étage. L'architettura, ispirata ai principi haussmanniani, testimonia un'epoca segnata dalla preoccupazione per l'estetica, le proporzioni e l'eleganza urbana.Un duplex luminoso che combina charme e modernitàSituato nei piani superiori dell'edificio e accessibile con l'ascensore, questo appartamento duplex sviluppa una superficie di circa 95 m² distribuita su due livelli.Completamente rinnovato con cura (lavori eseguiti nel 2004 e nel 2012), offre una combinazione riuscita tra il charme del vecchio - volumi generosi, travi a vista - e le attrezzature contemporanee progettate per il comfort quotidiano.Ogni spazio è stato ottimizzato per valorizzare la luminosità e la personalità del luogo, rispondendo allo stesso tempo agli standard attuali dell'abitazione.Una lavanderia privata, situata sullo stesso piano, completa piacevolmente i servizi.

Duplex contemporaneo di 4,5 locali con balcone e giardino

Situata nel cuore della molto richiesta comune di Pully, questo appartamento trae vantaggio da una posizione particolarmente pratica. Il centro del villaggio, i suoi negozi, la stazione di Pully e le rive del lago sono nelle vicinanze. Il centro di Losanna è facilmente raggiungibile e il quartiere gode di un'ottima rete di trasporti pubblici. Sviluppata su due livelli, l'appartamento offre una superficie di circa 184 m², completata da un balcone di 32,5 m² collegato da una scala al giardino di 110 m². La sua architettura contemporanea affascina con i suoi volumi generosi, spazi aperti e ampie finestre, che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale. Gli ambienti di vita godono di una vista libera sulle Alpi. Il piano terra è dedicato alla zona notte. Comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il piano superiore accoglie un ampio spazio di vita aperto, articolato intorno al soggiorno con accesso al balcone, una cucina completamente attrezzata con un'area da pranzo e una stanza adiacente al salotto che offre molteplici possibilità di allestimento: una terza camera da letto, studio o biblioteca, a seconda delle esigenze. Un seminterrato di circa 16 m² completa questa proprietà. Due posti auto sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 80'000). Un appartamento raro sul mercato, che offre un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata di tutte le comodità, della stazione e del lago. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45