782 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Cantone Vaud

Colpo di fulmine assicurato - appartamento di 4,5 locali con terrazza, balconi e ingresso privato, a 10 minuti da Losanna

Immaginate di aprire la porta di questo duplex di 4,5 locali con ingresso indipendente e scoprire uno spazio bagnato di luce, progettato come una vera villa, dove volumi generosi e finiture curate si sposano alla perfezione.162 m² di spazio abitabile per respirare, ricevere e vivere appieno. Dall'ingresso, il grande soggiorno vi avvolge in un'atmosfera calda, prolungata da una terrazza dove ci si può facilmente sedere per godersi un caffè, circondati da calma. La cucina moderna e conviviale, ristrutturata nel 2024, invita a condividere pasti con la famiglia o gli amici. Sempre al piano terra, una camera da letto spaziosa di 20 m² con balcone privato, un bagno elegante ristrutturato nel 2024 e un WC separato completano questo spazio di vita.Al piano superiore, la magia continua. Due camere da letto spettacolari - 22 m² con balcone e 24 m² - beneficiano di un'altezza sotto il soffitto che apre la strada a possibili soppalchi, per creare ancora più spazio e carattere. Una grande stanza aperta di 30 m² diventa una sala giochi, uno studio luminoso o addirittura un cinema casa... tocca a voi decidere. Il bagno di 15 m², anch'esso ristrutturato nel 2024, è un vero e proprio santuario di relax, con doccia e vasca da bagno con idromassaggio per momenti di puro benessere.E poiché il comfort passa anche attraverso la tecnologia, tutte le stanze sono dotate di prese RJ45 per una connessione internet veloce e stabile, ideale per lavorare da remoto, streaming o giocare online.I vantaggi pratici sono presenti: due posti auto esterni e un posto nel garage sotterraneo (CHF 70'000.- in più), oltre a un grande scantinato per tutte le vostre esigenze di stoccaggio.Situato in una piccola PPE di soli 7 lotti, questo duplex beneficia di un ambiente pacifico, restando vicino a tutto: l'autostrada è a due minuti, Losanna solo 12 minuti. Qui, vivete nel verde, senza rinunciare al comfort urbano.Questo duplex non è solo un immobile: è un luogo dove ci si sente bene fin dalla prima visita, dove già si immaginano le serate estive sulla terrazza, le mattine coccole nel soggiorno e i week-end per godersi ogni spazio. Venite a scoprirlo... e lasciatevi sedurre.Quindi non aspettate oltre, venite a visitarlo senza indugio!Chiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

Mansarda di 4,5 locali con mezzanino

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA propone questo appartamento di carattere con vista sul lago e un mezzanino di oltre 30m2 in mansarda, implicando volumi generosi. Questa proprietà si distingue per il suo soggiorno accogliente e generosamente dimensionato con stufa a legna, balcone esposto a sud, nonché un mezzanino la cui superficie consente numerosi allestimenti. Presenta due camere da letto di belle dimensioni, attualmente separate da un guardaroba funzionale che potrebbe fungere da ufficio o camera dei bambini. La sua posizione ideale nel cuore del villaggio ma al riparo dalle distrazioni la rende un appartamento raro. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Appartement fonctionnel avec spacieux séjour et balcon

Implanté dans un quartier résidentiel apprécié de Nyon, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes de communication, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique au quotidien. Le secteur, composé essentiellement de petites résidences, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement des rives du Lac Léman.Érigé dans les années 1990, l'immeuble présente une architecture sobre et fonctionnelle, bien intégrée dans son environnement.La copropriété profite d'un bon entretien général ainsi que d'espaces communs soignés et harmonieux.L'appartement, situé au 1er étage, séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.La pièce de vie offre une agréable sensation d'espace et s'ouvre sur un grand balcon, apportant un véritable prolongement extérieur à l'espace de vie.La séparation entre l'espace jour et l'espace nuit garantit un confort de vie appréciable.Les finitions, simples et efficaces, ainsi que les équipements tels que le chauffage au sol et les vitrages aux normes complètent ce bien confortable et facile à vivre.Une cave ainsi qu'une place de parking avec espace de rangement fermé viennent compléter l'ensemble.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 90 m2 • Surface PPE : 98 m2 PPE • Surface balcon : 12 m2 PPE • Surface pondérée : 104 m2 PPE • Surface cave : 4 m2 • Surface local de rangement : 6 m2 Cet appartement est actuellement loué. Les visites auront lieu uniquement les mercredis, sur rendez-vous.Le mobilier présenté sur les photos a été modifié à l'aide de l'intelligence artificielle. La structure de l'appartement demeure quant à elle authentique.Located in a popular residential area of Nyon, very close to the CFF train station, the town center, schools, shops and main roads, this apartment benefits from a quiet and practical environment for daily life. The area, mainly composed of small residences, offers a pleasant and green living environment, just a few minutes away from the shores of Lake Geneva.Built in the 1990s, the building has a sober and functional architecture, well integrated into its environment.The condominium benefits from good general maintenance as well as well-kept and harmonious common spaces.The apartment, located on the 1st floor, is attractive due to its functional layout and beautiful brightness.The living room offers a pleasant sense of space and opens onto a large balcony, providing a real outdoor extension to the living space.The separation between the living area and the sleeping area ensures a considerable living comfort.The simple and effective finishes, as well as the equipment such as underfloor heating and standard glazing, complete this comfortable and easy-to-live-in property.A cellar and a parking space with enclosed storage space complete the property.The breakdown of surface areas is as follows: • Living space: approx. 90 m2 • Surface area PPE: 98 m2 PPE • Balcony area: 12 m2 EPC • Weighted area: 104 m2 PPE • Cellar area: 4 m2 • Local storage surface: 6 m2 This apartment is currently rented. Viewings will only take place on Wednesdays, by appointment.The furniture shown in the photos has been modified using artificial intelligence. The structure of the apartment, however, remains authentic.

Incantevole appartamento di 2,5 locali con balcone nel centro di Morges

Vimova vi propone in esclusiva questo bel appartamento di 2,5 locali situato al 1° piano di una residenza certificata Minergie, nel cuore di Morges.Con una superficie abitabile di circa 58 m², questo immobile offre una distribuzione funzionale e piacevole. Si compone di un ingresso, di una cucina completamente attrezzata aperta su un luminoso soggiorno, di una spaziosa camera da letto con armadio incorporato, di un bagno e di un ampio ripostiglio annesso alla cucina, che offre uno spazio di stoccaggio particolarmente apprezzabile per l'uso quotidiano.Lo spazio di vita si estende su un piacevole balcone di circa 9 m², ideale per godersi i bei giorni. Una cantina completa anche questo immobile.Situato in un quartiere ricercato del centro di Morges, l'appartamento beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata dei negozi, ristoranti, trasporti pubblici e di tutte le comodità. La stazione nonché le rive del Lago di Ginevra sono facilmente accessibili a piedi.Attualmente affittato per un importo mensile di CHF 1'740.-, il contratto di affitto è da rilevare, il che rende questo appartamento un'opportunità interessante per un investitore.

Appartement avec jardin privatif aux portes du centre-ville de Rolle

Ce lot occupe l'entier du rez-de-chaussée du bâtiment B de la Résidence NAMAYA, offrant ainsi le privilège rare d'un appartement indépendant entouré de ses quatre façades. Avec 148 m², complétés par une terrasse de 48 m² et un vaste jardin privatif de 131 m², ce logement conjugue intimité, confort et espaces généreux.Son exposition sud-est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les larges ouvertures invitent la nature environnante à entrer. La vue verdoyante et l'atmosphère paisible renforcent le sentiment de sérénité qui émane de ce lieu.La conception intérieure privilégie la fluidité de circulation entre les espaces et une relation harmonieuse avec l'extérieur. Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC visiteurs, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Une cave privative ainsi que deux places de parc intérieures (en sus) viennent compléter ce bien d'exception.Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, la Résidence NAMAYA se compose de deux bâtiments intimistes (3 et 5 appartements), organisés autour d'un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique intuitive et chauffage à distance assurent un cadre de vie moderne, écoresponsable et durable.Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).Située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Rolle, cette adresse rare séduira les familles et amateurs de confort en quête de calme et de raffinement.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes B der Residenz NAMAYA ein und bietet somit das seltene Privileg einer unabhängigen Wohnung, die von ihren vier Fassaden umgeben ist. Mit 148 m², die durch eine 48 m² große Terrasse und einen 131 m² großen Privatgarten ergänzt werden, vereint diese Wohnung Privatsphäre, Komfort und großzügige Räume.Die Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse, während die großen Fensteröffnungen die umliegende Natur zum Eintreten einladen. Der grüne Ausblick und die friedliche Atmosphäre verstärken das Gefühl der Gelassenheit, das von diesem Ort ausgeht.Die Innengestaltung legt Wert auf eine fließende Bewegung zwischen den Räumen und eine harmonische Beziehung zum Außenbereich. Der Wohnbereich öffnet sich weit auf die Terrasse und den Garten, eine echte Verlängerung der Wohnung. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie entsprechen.Ein privater Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich) vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Die Résidence NAMAYA ist als urbane Oase mit menschlicher Größe konzipiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungszonen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung, intuitive Domotik und Fernwärme sorgen für ein modernes, umweltbewusstes und nachhaltiges Lebensumfeld.Die zukünftigen Käufer haben außerdem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene...

Bel appartement avec terrasse et jardin privatif aux portes de Rolle

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce logement de 114 m² s'ouvre sur une terrasse de 26 m² et un jardin privatif de 77 m². Son orientation sud-ouest assure une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse du matin jusqu'au soir.NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, elle se compose de deux immeubles intimistes regroupant seulement huit appartements. Le bâtiment A abrite cinq logements, tandis que le bâtiment B en accueille trois, organisés autour d'un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux pour enfants.Cet appartement bénéficie d'une conception fluide qui relie harmonieusement intérieur et extérieur, permettant de profiter de la terrasse et du jardin comme d'un véritable prolongement des espaces de vie. L'agencement comprend un séjour lumineux et convivial, trois chambres orientées vers le jardin - dont une suite parentale - une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.Une cave privative en sous-sol et une place de parc intérieure (en sus) complètent les prestations de ce bien.La résidence met en avant des matériaux nobles, des finitions soignées, une domotique intuitive et un chauffage à distance, garantissant un habitat moderne, économique et écoresponsable.Les futurs acquéreurs pourront en outre personnaliser leur intérieur avec l'accompagnement d'une équipe d'architectes dédiée (service inclus). À seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, cette adresse rare séduira aussi bien les familles que les actifs et les esthètes en quête de sérénité et de raffinement.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Résidence NAMAYA öffnet sich diese 114 m² große Wohnung zu einer 26 m² großen Terrasse und einem 77 m² großen Privatgarten. Ihre Süd-West-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine warme Atmosphäre von morgens bis abends.NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Als urbane Oase mit menschlichem Maßstab konzipiert, besteht es aus zwei intimen Gebäuden mit nur acht Wohnungen. Gebäude A beherbergt fünf Wohnungen, während Gebäude B drei Wohnungen beherbergt, die um einen Landschaftspark mit Entspannungszonen und Kinderspielplatz organisiert sind.Dieses Apartment profitiert von einem fließenden Design, das Innen und Außen harmonisch miteinander verbindet und es ermöglicht, die Terrasse und den Garten wie eine echte Erweiterung der Wohnräume zu genießen. Der Grundriss umfasst ein helles und freundliches Wohnzimmer, drei zum Garten hin ausgerichtete Schlafzimmer - darunter eine Elternsuite -, ein Duschbad sowie ein zusätzliches Badezimmer.Ein privater Keller im Untergeschoss und ein Innenparkplatz (extra) vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie.Die Residenz legt Wert auf edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung, intuitive Haustechnik und Fernwärme, die ein modernes, wirtschaftliches und umweltbewusstes Wohnen garantieren.Die zukünftigen Käufer können außerdem ihr Interieur mit der Begleitung eines engagierten Architektenteams (Service inbegriffen) individuell gestalten. Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene Adresse Familien, Berufstätige und Ästheten auf der Suche nach Gelassenheit und Raffinesse gleichermaßen ansprechen.Die Übergabe ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.(Die...

Bellissimo appartamento di 4,5 locali

Balocco Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bellissimo appartamento di 4,5 locali, che beneficia di una cantina e di un posto auto nel seminterrato.Idealemente situato a Gingins, questa proprietà gode di un ambiente calmo e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata alle comodità, alle axe autostradali e al centro commerciale di Signy.L'appartamento si apre su un ingresso con armadietti integrati, che conduce a un ampio e luminoso spazio di vita che comprende un soggiorno conviviale con camino, un'area pranzo e una cucina elegante aperta.Lo spazio notte è composto da tre camere confortevoli e da un bagno con un posto previsto per una lavatrice.La terrazza, idealemente esposta a sud-est, offre uno spazio di vita particolarmente piacevole con una vista libera sulla natura circostante.Una cantina e un posto auto nel seminterrato completano questa proprietà, che combina comfort e praticità nella vita quotidiana.Il comune di Gingins seduce con la sua qualità della vita e la sua atmosfera di villaggio. Dispone, tra le altre cose, di una scuola primaria, una panetteria, due ristoranti e un'azienda agricola locale che offre prodotti del territorio. I comuni vicini offrono anche diverse infrastrutture come una piscina, negozi di prossimità e tutte le comodità necessarie, a soli pochi minuti di distanza.Chiedetemi la visita virtuale di questo appartamento!

AGREABLE APPARTEMENT A CHEXBRES AVEC VUE SUR LES ALPES ET LE LAC

A uniquement 6 km de Vevey, dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera vaudoise, au coeur des vignobles en terrasses classés à l'UNESCO, cet appartement traversant de 4.5 pièces transformé en 3.5 pièces offre une expérience de vie où la lumière, le calme et le panorama se conjuguent avec une harmonie rare. Situé au 4e étage d'une résidence parfaitement tenue, il embrasse le vieux bourg de Chexbres, la piscine municipale, le lac et les Alpes dans une composition d'une douceur saisissante.Une adresse confidentielle, un cadre d'exceptionLe chemin de Fleur-de-Lys porte bien son nom : une atmosphère élégante, résidentielle, à quelques pas seulement du centre du village. Ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, piscine, transports tout en préservant une intimité précieuse.L'orientation sud-ouest offre un ensoleillement continu, du lever doré sur les Alpes au crépuscule qui embrase le Léman.Des volumes baignés de lumièreLa surface habitable d'environ 84 m² se déploie avec une fluidité naturelle : • un séjour-salle à manger généreux de 30 m2 ouvert sur la vue, • deux chambres confortables, • une cuisine avec table, lave-linge et sèche-linge, entièrement rénovée en 2025, • une salle de bain, • un WC visiteurs, • un hall d'entrée structurant l'espace, • et surtout une balcon loggia de 15 m², véritable pièce extérieure suspendue au-dessus du paysage. Chaque espace bénéficie d'une luminosité douce et constante, renforçant la sensation de sérénité.Un bien complet, pensé pour durer.L'appartement est accompagné de prestations recherchées : • une cave privée, • un galetas, (en sus CHF 20'000.--) • un garage box (en sus à CHF 40'000.--). En ce qui concerne le garage, il est important de mentionner que celui-ci se trouve en contre-bas de l'immeuble sur une autre parcelle. On y accède en empruntant des escaliers.L'ascenceur a été remplacé en 2017 et le chauffage est en cours de remplacement actuellement.Vous pourrez aisément accéder à la piscine municipale à 2 pas de votre nouvelle résidence.Un bien rare dans un panorama iconiqueIdéal pour un premier achat de standing, un investissement patrimonial ou une résidence secondaire raffinée, cet appartement offre une opportunité unique d'accéder à l'un des paysages les plus emblématiques de Suisse.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veuillez noter que les photos des chambres et du salon ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel.Nur 6 km von Vevey entfernt, in einem der beliebtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, inmitten der UNESCO-geschützten Weinterrassen, bietet diese durchgehende 4,5-Zimmer-Wohnung, die in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt wurde, eine Lebenserfahrung, in der sich Licht, Ruhe und Panorama mit einer seltenen Harmonie vereinen. Sie befindet sich im 4e Stock einer perfekt gepflegten Residenz und umfasst das alte Dorf Chexbres, das städtische Schwimmbad, den See und die Alpen in einer Komposition von atemberaubender Sanftheit.Eine vertrauliche Adresse, eine außergewöhnliche UmgebungDer Weg von Fleur-de-Lys trägt seinen Namen zu Recht: eine elegante, residentielle Atmosphäre, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Hier ist alles zu Fuß erreichbar, Geschäfte, Schulen, Schwimmbad, Verkehrsmittel, wobei eine wertvolle Privatsphäre gewahrt bleibt.Die Süd-West-Ausrichtung bietet eine kontinuierliche Sonneneinstrahlung, vom goldenen Aufgang über den Alpen bis zur Abenddämmerung, die den Genfersee in Flammen setzt.Lichtdurchflutete RäumeDie Wohnfläche von ca. 84 m² entfaltet sich mit einem natürlichen Fluss: • ein großzügiges, 30 m2 großes, zur Aussicht offenes Wohn- und Esszimmer, • zwei komfortable Schlafzimmer, • eine 2025 komplett renovierte Küche mit Esstisch, Waschmaschine und Trockner, • ein...

Ampia terrazza di 54m2 - Nuovo (Lot 16)

Nel cuore di Sentier (1347), scopri questo superbo appartamento di 2.5 locali nuovo, ideale per una persona sola o una coppia che cerca comfort e semplicità nella vita quotidiana. Cucina attrezzata che si apre su un ampio soggiorno, 1 camera da letto, bagno con doccia/WC e collegamento per una lavatrice. Il vero colpo di cuore: una enorme terrazza di 54 m² per pasti al sole e serate estive. Posto auto in garage con ascensore: CHF 35'000.-Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 1 cucina attrezzata che si apre su un ampio soggiorno- 1 camera da letto- 1 bagno con doccia/WC e collegamento per una lavatrice- 1 ampia terrazza di 54m2- nuovo- Nel centro del villaggio- 1 posto auto in garage con ascensore CHF 35'000.-- appartamento di 64m2 con superficie interna + terrazza 54m2- disponibile immediatamente- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: nuovoBagni: 1 (1 x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: Pompa di calore + pannelli fotovoltaici Trasporti pubblici: autobus, 20 m / treno, 200 mScuola: scuole, 200 mNegozi: negozi, 50 m

NUOVO CON AMPIO BALCONE A SUD (LOT15)

Situato nel cuore del villaggio di Le Sentier, questo appartamento nuovo saprà sedurvi con la sua posizione ideale e il design moderno. Immaginatevi di vivere in uno spazio luminoso, con una cucina aperta su un ampio soggiorno, una camera da letto accogliente, un bagno pratico e un ampio balcone per godervi i raggi del sole. Inoltre, è disponibile un posto auto in un garage sicuro. Non esitate a visitare questo appartamento raro e nuovo. Non aspettate, la vostra futura casa vi aspetta !Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 1 cucina attrezzata aperta su un ampio soggiorno- 1 camera da letto- 1 bagno con doccia/WC e collegamento per lavatrice- 1 balcone di 11m2- nuovo- nel centro del villaggio- 1 posto auto in un garage con ascensore per auto per 35'000.-- superficie appartamento 65m2 + balcone di 11m2- disponibile subito- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: nuovoBagni: 1 (1 x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: Pompa di calore + pannelli fotovoltaici Trasporti pubblici: autobus, 20 m / stazione, 200 mScuola: scuole, 200 mNegozi: negozi, 50 m

Duplex en première ligne du lac

Verbel a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex situé au deuxième étage, offrant une surface habitable de 101.2 m² et une situation exceptionnelle : en première ligne du lac, à deux pas de la plage et de la piscine de Villeneuve.L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, offrant un cadre de vie rare et privilégié.La distribution intérieure a été pensée pour séparer harmonieusement les espaces :au rez, la partie jour, avec la cuisine, le séjour et le balcon ; à l'étage, la partie nuit, garantissant calme et intimité.Distribution :Rez :- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger- Grand séjour avec cheminée et accès au balcon vue lac- WC visiteursÉtage :- Salle de bain avec baignoire- Deux chambres, dont une spacieuse chambre avec plafond cathédrale et accès à une terrasse privative offrant une magnifique vue sur le lacUne cave ainsi qu'une place de parc dans le parking souterrain complètent ce bien rare sur le marché.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +41 79 174 66 19.Verbel freut sich, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im zweiten Stock zu präsentieren. Sie bietet eine Wohnfläche von 101.2 m² und eine aussergewöhnliche Lage: in erster Linie zum See, nur wenige Schritte vom Strand und dem Schwimmbad von Villeneuve entfernt.Die Wohnung genießt einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Berge und bietet ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld.Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Räume harmonisch voneinander getrennt sind:Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit Küche, Wohnzimmer und Balkon; im Obergeschoss der Nachtbereich, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.Verteilung :Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Wandschränken.- Halboffene Küche mit Zugang zum Esszimmer- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon mit Seeblick.- Besucher-WCStockwerk:- Badezimmer mit Badewanne- Zwei Schlafzimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer mit Kathedraldecke und Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem SeeblickEin Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses auf dem Markt seltene Objekt.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt unter 41 79 174 66 19Verbel is pleased to present this magnificent duplex apartment on the second floor, offering 101.2 m² of living space and an exceptional location: on the front line of the lake, a stone's throw from the beach and Villeneuve swimming pool.The apartment boasts breathtaking views of Lake Geneva and the mountains, offering a rare and privileged living environment.The interior layout has been designed to provide a harmonious separation of spaces:on the ground floor, the day area, with kitchen, living room and balcony; on the first floor, the night area, guaranteeing calm and privacy.Distribution :Ground floor :- Entrance hall with wall cupboards- Kitchen semi-open to dining room- Large living room with fireplace and access to lake-view balcony- Guest WCFirst floor :- Bathroom with bathtub- Two bedrooms, one with cathedral ceiling and access to a private terrace with magnificent lake viewsA cellar and a parking space in the underground parking lot complete this rare property on the market.For further information or to arrange a viewing, please contact us today on 41 79 174 66 19

Spacieux 5.5 pièces avec vue lac

Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce spacieux appartement de 5.5 pièces profite d'une belle vue sur le lac Léman.Avec ses 233 m² habitables et deux balcons totalisant 29 m², il offre un volume exceptionnel ainsi qu'un potentiel rare pour imaginer un intérieur moderne et totalement personnalisé.L'appartement dispose de deux entrées, une entrée principale et une entrée de service et se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Grand séjour avec cheminée en marbre- Deuxième séjour avec accès au balcon- Salle à manger- Cuisine équipée- Réduit- Quatre chambres- Deux salles de bain avec WC- WC visiteursEn complément :- Garage box fermé en sus- Trois caves privativesLe bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pieds de la gare de Chernex et 10 minutes à pied des commerces.Vente aux étrangers et résidence secondaire autorisée.Un bien rare alliant espace, vue et potentiel, à découvrir sans tarder.Contactez-nous pour organiser une visite.Diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und bietet einen schönen Blick auf den Genfersee.Mit seinen 233 m² Wohnfläche und zwei Balkonen von insgesamt 29 m² bietet es ein außergewöhnliches Volumen sowie ein seltenes Potenzial, um sich eine moderne und vollkommen individuelle Inneneinrichtung vorzustellen.Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, einen Haupt- und einen Nebeneingang, und ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle- Großes Wohnzimmer mit Marmorkamin- Zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Esszimmer- Ausgestattete Küche- Reduit- Vier Schlafzimmer- Zwei Badezimmer mit WC- Besucher-WCIn Ergänzung dazu:- Geschlossene Boxgarage zusätzlich- Drei private KellerräumeDie Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Chernex und 10 Gehminuten von den Geschäften entfernt.Verkauf an Ausländer und Zweitwohnsitz erlaubt.Eine seltene Immobilie, die Raum, Aussicht und Potenzial vereint, die Sie sofort entdecken sollten.Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbarenLocated in a quiet residential area, this spacious 5.5-room apartment boasts a beautiful view of Lake Geneva.With 233 m² of living space and two balconies totaling 29 m², it offers exceptional volume and rare potential for creating a modern, totally personalized interior.The apartment has two entrances, a main entrance and a service entrance, and is distributed as follows:- Entrance hall- Large living room with marble fireplace- Second living room with access to balcony- Dining room- Fully equipped kitchen- Storage room- Four bedrooms- Two bathrooms with WC- Guest WCAdditional features- Garage with closed box- Three private cellarsThe property benefits from a privileged location, just 5 minutes' walk from the Chernex train station and 10 minutes' walk from the shops.Sale to foreigners and second homes authorized.A rare property combining space, views and potential, waiting to be discovered.Contact us to arrange a viewing

Attico a duplex a due passi dal centro di Chailly

Situato in un quartiere residenziale prestigioso di Chailly, questo immobile beneficia di un ambiente calmo e verde.- Prossimità alle comodità essenziali- Vista libera sul lago e le Alpi- Piacevoli spazi esterni- Superficie riscaldabile di 50m2 con bagno - Due posti auto interni in più

Lumineux 2,5P dans une PPE neuve!

Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2024, ce bel appartement de 56,5 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses finitions contemporaines.L'espace de vie, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées et fonctionnelles, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.Le séjour donne accès à un agréable balcon couvert, véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison tout en bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement calme.L'espace nuit comprend une chambre confortable, lumineuse et bien agencée, offrant un cadre reposant.La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une colonne de lavage et de matériaux de qualité, alliant esthétique et praticité.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure (en sus) complètent idéalement ce bien.Ce bien récent, en excellent état, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, grâce à sa situation agréable et sa distribution bien pensée.Im ersten Stock eines 2024 erbauten Gebäudes gelegen, besticht diese schöne 56,5 m² große Wohnung durch ihre Helligkeit, ihre optimale Aufteilung und ihre zeitgemäßen Ausführungen.Der Wohnbereich, der dank der großen Öffnungen lichtdurchflutet ist, bietet eine warme und freundliche Umgebung. Er öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit klaren und funktionalen Linien, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge ideal ist.Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem angenehmen, überdachten Balkon, der eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt und es ermöglicht, zu jeder Jahreszeit den Außenbereich zu genießen und gleichzeitig einen freien Blick in einer ruhigen Umgebung zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables, helles und gut eingerichtetes Schlafzimmer, das einen erholsamen Rahmen bietet.Das moderne und elegante Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Waschsäule und hochwertigen Materialien ausgestattet, die Ästhetik und Praktikabilität vereinen.Ein Keller sowie ein Innenparkplatz (extra) runden diese Immobilie ideal ab.Diese neuere Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und stellt dank ihrer angenehmen Lage und der durchdachten Aufteilung eine ideale Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition dar.Located on the 1st floor of a building constructed in 2024, this beautiful 56.5 m² apartment seduces with its brightness, optimal layout and contemporary finishes.The living space, bathed in light thanks to the wide openings, offers a warm and friendly setting. It opens onto a modern, fully-equipped kitchen with clean, functional lines, ideal for everyday use as well as entertaining.The living room gives access to a pleasant covered balcony, a true extension of the interior space, allowing you to enjoy the outdoors in any season while benefiting from an unobstructed view in a quiet environment.The sleeping area includes a comfortable, bright and well-appointed bedroom, offering a restful setting.The modern, elegant bathroom is equipped with a walk-in shower, a washing column and quality materials, combining aesthetics and practicality.A cellar as well as an indoor parking space (extra) ideally complete this property.This recent property, in excellent condition, represents an ideal opportunity for a main residence or investment, thanks to its pleasant location and well-thought-out distribution.Situato al 1 piano di un edificio costruito nel 2024, questo splendido appartamento di 56,5 m² affascina per la sua luminosità, la disposizione ottimale e le finiture contemporanee.Lo spazio abitativo, inondato di luce grazie alle ampie finestre, offre un ambiente caldo e accogliente. Si apre su una moderna cucina completamente...

Magnifico duplex con vista impareggiabile sul lago e le Alpi!

Situato nel cuore del Lavaux, questo appartamento in duplex beneficia di una posizione eccezionale e di una vista panoramica completamente libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Sospeso sui vigneti terrazzati classificati come patrimonio dell'umanità, offre un ambiente di vita raro, che combina tranquillità, luminosità e vicinanza ai servizi e agli assi principali.Inserito in una PPE composta da sole due unità, l'appartamento garantisce discrezione e intimità. La sua concezione contemporanea, la qualità dei materiali e la cura apportata alle finiture lo rendono un immobile di alto livello, progettato per un comfort quotidiano ottimale.Sviluppandosi su una superficie abitabile di quasi 175 m², è organizzato su due livelli con una distribuzione fluida e coerente.Al livello superiore - accesso principaleQuesto livello accoglie la zona genitoriale, progettata come una suite privata, isolata dalla zona living e dalle altre camere da letto. • Un ingresso accogliente • Una suite genitoriale con balcone privato che consente di godere della vista spettacolare • Un bagno annesso con vasca idromassaggio, hammam con doccia e WC separato Al livello inferiore - zona livingQuesto livello rivela un ampio spazio di ricevimento illuminato grazie a grandi finestre che si affacciano sul paesaggio, con: • Un luminoso soggiorno con vista dominante • Una cucina contemporanea con isola centrale aperta alla zona pranzo. Offre accesso a una magnifica terrazza da pranzo. • Un salotto più in basso con accesso a un ampio balcone affacciato sul lago • Due belle camere da letto • Un bagno con doccia all'italiana Gli spazi esterni costituiscono una vera e propria estensione delle stanze living. Tra i due balconi e la superba terrazza, ogni luogo invita a contemplare un panorama grandioso, in un quadro di assoluta serenità.Un ascensore interno privato collega direttamente il livello strada all'appartamento e rafforza il comfort quotidiano. L'immobile dispone anche di una generosa cantina con lavanderia. Due posti auto esterni, offerti in aggiunta, completano questa proprietà.La costruzione recente, realizzata nel 2010, risponde agli standard attuali più esigenti in materia di qualità e prestazioni.Questo raro immobile combina una posizione eccezionale, una vista e dotazioni raffinate. Un'opportunità unica di acquisire un appartamento contemporaneo in una delle zone più ambite e confidenziali del Lavaux.

Soleggiato con ampio balcone

Situato in un edificio ben tenuto nel quartiere di Sallaz e vicino al CHUV, abbiamo il piacere di presentarvi questo appartamento familiare di 4,5 locali e 95m² in perfette condizioni. La strada in cui si trova questa proprietà è riservata esclusivamente ai residenti, il che consente di vivere vicino a tutte le comodità pur preservando la calma dei suoi abitanti. Questo appartamento è stato perfettamente mantenuto nel corso degli anni e presenta un layout ottimale. Situato in un piano con ascensore, beneficia anche di un ampio balcone soleggiato. Questa proprietà è attualmente in vendita con una cantina. È attualmente occupata da un inquilino fino al 2028.

Residenza di 5,5 locali con prestazioni di alta gamma, con vista libera

La residenza TerraVista si trova in una posizione privilegiata, a meno di 10 minuti da Crissier...dove intimità, charme e modernità si legano in perfetta armonia Grazie alla sua posizione esclusiva nel comune di Renens, a pochi minuti dal centro della città dinamica di Losanna, la residenza gode di un ambiente pacifico e verde, pur essendo vicina a tutte le comodità.Con i suoi giardini, balconi, grandi finestre e la vista mozzafiato sul lago e le Alpi, è un vero invito alla quiete in una città in trasformazione.Questa realizzazione contemporanea, con design industriale, offre una costruzione e finiture di alta qualità per un comfort ottimale.La residenza si distingue per il suo carattere intimo, su scala umana, e comprende 4 appartamenti premium, ciascuno occupante il proprio livello e tutti accessibili tramite una scala o direttamente con un ascensore con accesso personale. Situato al primo piano, questo appartamento N101 è distribuito su circa 134m2 di spazio abitabile, come segue: • Un ingresso accogliente con bagno per gli ospiti • Un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata aperta sullo spazio pranzo e sul salotto • Una suite genitoriale con armadio e bagno (doccia, WC, doppio lavandino) • Tre camere da letto con armadio e bagno Un ampio balcone di 48m2 si estende per tutta la lunghezza delle facciate sud ed est dell'appartamento. Consente di godere di diverse vedute sulla zona circostante, compresa la vista libera sul lago e le Alpi, nonché una luce solare ottimale durante tutta la giornata.Gli spazi esterni offrono un orto privato, nonché un'area comune nel giardino con diverse strutture ricreative. Un "laboratorio" privato di 12m2 nel seminterrato, una cantina di 10m2, un locale per biciclette con 4 posti per questo appartamento e un posto auto esterno (in aggiunta) completano i servizi offerti da questa proprietà. Possono anche essere installate stazioni di ricarica elettrica per auto e biciclette elettriche.Personalizzazione, flessibilità e supportoI finimenti e le rifiniture di alta gamma saranno interamente personalizzati dagli acquirenti. Essi beneficeranno di un supporto su misura da parte di un team di architetti d'interni di fama. La loro professionalità e competenza saranno attivi preziosi per guidare i residenti, offrendo loro raccomandazioni e consigli per concretizzare la loro visione dello spazio ideale.Disponibilità : consegna prevista per l'autunno 2026.Innovativa e rispettosa dell'ambiente, la struttura punta sull'efficienza e sull'efficacia energetica (ad esempio, pompa di calore aria/acqua mediante geotermia, pannelli solari, ecc.).Questa residenza di prestigio incarna valori forti come ecologia, eleganza, comfort e pone un particolare accento sulla sicurezza e sull'intimità, gli elementi fondamentali del progetto. È una vera oasi di tranquillità e rappresenta il luogo di vita ideale per le famiglie che desiderano godere dei vantaggi della vita cittadina senza rinunciare al loro benessere personale.