1361 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Vaud

***RISERVATO*** Appartamento di 3.5 locali al 1° piano

***RISERVATO*** In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: appartamento nuovo di 3.5 locali al 1° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e ricercata, perfetta per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo appartamento (H-14) : • Appartamento spazioso di 3.5 locali con 89 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le colonne di lavaggio nell'appartamento • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, tripla vetrazione, tende in stoffa, termostato d'ambiente, ecc.) • Terrazza piacevole con 13 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere più informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. È possibile trovare anche altri edifici interessanti come la chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con la presenza di aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne dispone di un circolo scolastico completo. È possibile completare tutti gli studi primari, secondari e ginnasiali.La città è vicina al lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport nautici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

***RISERVATO*** Appartamento di 3.5 locali al pianterreno

***RISERVATO*** In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: appartamento di 3.5 locali al pianterreno in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Un luogo strategico e ricercato, perfetto per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo appartamento (J-01) : • Appartamento di 3.5 locali spazioso con 83 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le lavatrici nell'appartamento • Armadi a muro all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di qualità (tende motorizzate, vetro triplato, tende in stoffa, termostato di ambiente, ecc.) • Terrazza piacevole con 17 m2 • Giardino con 31 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Si possono trovare anche altri edifici interessanti come la chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne ha un cerchio scolastico completo. È possibile completare tutti i livelli primari, secondari e ginnasiali.La città è vicina al lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport acquatici. La zona circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godersi la natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

Complesso immobiliare con due appartamenti venduti in blocco

Due appartamenti di 5,5 locali in perfette condizioni, abitabili immediatamente. Uno degli immobili è attualmente affittato e consente un autofinanziamento parziale del secondo immobile. Ideale per un investimento o un raggruppamento familiare. Entrambi gli immobili dispongono di un grande giardino privato, di un garage e di una lavanderia privata, offrendo un contesto di vita con tutti i vantaggi di una casa, ma in un appartamento. Scaricate il brochure per scoprire una descrizione più dettagliata.

Appartamento in attico di 135 m² con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Appartamento di 3,5 locali situato nel sottotetto, offre 135 m² di spazio abitabile, un balcone di 7 m² (esposizione sud) e circa 43 m² di tetto inclinato per vari spazi di stoccaggio. Una cantina di 12 m² (n VII) al piano terra completa la proprietà. L'appartamento beneficia di un collegamento per una lavatrice in uno dei bagni, una cantina e due posti auto interni (in aggiunta). Costruito nel 1993, il condominio si estende su un terreno di oltre 15.000 m². È composto da cinque piccoli edifici e un garage sotterraneo. La distribuzione è piacevole e funzionale: un ingresso, un ampio soggiorno di 42 m² con accesso al balcone esposto a sud, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti, una grande camera da letto di circa 30 m² che consente la creazione di due camere, un bagno con doppio lavandino e vari spazi di stoccaggio nel tetto inclinato. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro. Le finestre sono state completamente sostituite nel 2017. Una cantina di 12 m² e due posti auto interni (in aggiunta CHF 35.000.- ciascuno) completano questo appartamento in attico. L'appartamento può essere trasformato in 4 locali. È disponibile immediatamente. La PPE prevede lavori energetici e di ristrutturazione fino al 2055. I costi totali ammontano a CHF 950.- al mese, inclusa l'aumento deciso e i costi dei posti auto interni.

Appartamento luminoso con giardino privato nel centro di Aigle

Scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali, ideale situato ad Aigle, che offre un ambiente di vita piacevole a due passi dal centro, dalla stazione, dalle scuole e da tutte le comodità.Non appena si entra, si viene accolti da un ingresso dotato di armadi a muro pratici, che offrono ampi spazi di archiviazione. L'appartamento si distingue per il suo ampio soggiorno illuminato da luce naturale grazie a grandi vetrate, creando uno spazio di vita conviviale e caldo. Questo si apre armoniosamente su una cucina moderna aperta. Dal soggiorno si accede a una piacevole loggia di 10 m², prolungata da un giardino privato di 42 m², ideale per godersi i bei giorni in totale tranquillità.La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo un layout funzionale e adattato alla vita quotidiana.Questo immobile è completato da una cantina e due posti auto, aggiungendo un comfort aggiuntivo non trascurabile.Unendo luminosità, spazi generosi e posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia o per chi cerca un ambiente di vita pratico e piacevole.Non perdere questa occasione, contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre da questo immobile eccezionale.

Bellissimo duplex di alto standing - 5,5 locali

Questo magnifico duplex si trova nel cuore della città accogliente di Aigle. La progettazione moderna offre tutto il comfort che potreste desiderare.Questo appartamento di oltre 186 m2 di superficie utile dispone di una terrazza, un balcone e un grande giardino di oltre 123m2. E' distribuito come segue:Piano terra:IngressoBagno con WC Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzoPiccolo ripostiglio sotto le scaleTerrazza e grande giardino e ripostiglio per il giardinoCucina invernale (tipo Carnotzet) con cantina per il vino e accesso al giardino (in aggiunta ai m2 abitabili) Lavanderia privata e stanza per stirareArea sportiva coperta e luminosa Sottotetto:Ingresso3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone (1 camera da letto può essere utilizzata come ufficio)Bagno con docciaBalcone1 posto in un parcheggio interno per CHF 35'000.- extraPossibilità di noleggiare posti auto (esterni o interni)Posizione ottimale Materiali di alta qualitàArmadi a muro su misura (compresi nel prezzo) Assolutamente da visitare!

Appartamento recente con grande terrazza e balcone nel centro città

Residenza contemporanea costruita nel cuore di un piccolo quartiere urbano, gradevolmente sistemato nel centro città di Montreux e a 2 passi dai lungolago.- Grande balcone, terrazza generosa con vista lago e montagne- Luminosità ottimale, grandi vetrate- Vicino a tutte le comodità- Cantina e posto auto interno in più- Vendita a stranieri autorizzataPrezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'300'000.-

Occasione da non perdere: Riduzione del prezzo, disponibilità immediata

Bello appartamento situato sulle alture di Montreux, a soli 2 minuti dalla stazione ferroviaria di Fontanivent. Costruito al 1° piano di un edificio in un quartiere piacevole, verde e familiare. • Vista sul lago e le montagne • Ristrutturato con cura, materiali di alta qualità • Bella luminosità • 2 cantine e posti auto esterni in aggiunta. Una descrizione dettagliata e foto aggiuntive si trovano nella cartella di vendita. Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'280'000.- Prezzo di vendita dei 2 posti auto esterni: CHF 40'000.- Prezzo di vendita totale: CHF 1'320'000.-

A due passi dal lago! Lussuoso appartamento con vista nel cuore di Montreux

Situata nel cuore di Montreux, questo appartamento fa parte della residenza moderna "Jazz Loft" e si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalle promenade e dal lago. Si trova a due passi da tutte le comodità, come scuole, negozi, ristoranti, alberghi prestigiosi e mezzi di trasporto pubblici.- Residenza di alto livello con charme autentico d'epoca- Spazi luminosi e ambienti interni accoglienti- Finiture di bella fattura- Allestimenti di qualità, bagno privato in ogni camera da letto- Servizio di concierge che consente una locazione breve (Airbnb)- 3 balconi con vista sul lago

Neuf | Terrasse & jardin avec vue lac

NEUFL'appartement vient d'être achevé et est disponible immédiatement.Situé au sein d'une petite copropriété neuve de 4 lots, répartis en deux bâtiments distincts de deux appartements chacun, ce 4,5 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur les vignobles du Lavaux, le lac Léman et les Alpes.Orienté plein sud, l'appartement offre de beaux volumes et des lignes épurées. Les espaces ont été agencés avec soin afin de maximiser la luminosité naturelle et de valoriser les vues, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et lumineux.D'une surface habitable d'environ 118 m², il dispose d'une agréable terrasse d'environ 87 m² prolongée par une partie jardin, offrant un véritable espace extérieur.L'appartement bénéficie par ailleurs d'un accès direct par ascenseur privatif menant à l'intérieur du logement, ainsi que de deux places de parc dans un garage double et d'une grande cave.La résidence propose des prestations de qualité, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires. Des places visiteurs sont également à disposition.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'820'000.- (surface de vente d'env. 135,5 m²)Garage double intérieur et cave en sus : CHF 100'000.-Prix total appartement + garages : CHF 1'920'000.-NEWThe apartment has just been completed and is available immediately.Located in a small new condominium of 4 lots, divided into two separate buildings of two apartments each, this garden-level 4.5-room apartment enjoys a verdant environment and a privileged location with unobstructed views of the Lavaux vineyards, Lake Geneva and the Alps.Orienting due south, the apartment offers beautiful volumes and clean lines. Spaces have been carefully arranged to maximize natural light and enhance views, creating a harmonious and bright living environment.With a living area of around 118 sq.m., it features a pleasant terrace of around 87 sq.m. extended by a garden area, offering a true outdoor space.The apartment also benefits from direct access by private elevator leading to the interior of the dwelling, as well as two parking spaces in a double garage and a large cellar.The residence offers quality amenities, including a heat pump heating system as well as solar panels. Visitor parking is also available. Apartment selling price: CHF 1'820'000.- (sales area approx. 135.5 m²)Interior double garage and cellar not included: CHF 100'000.-Total price apartment garages: CHF 1'920'000.-

Appartamento di 3.5 locali & spazio indipendente sotto il tetto

La distribuzione di questa proprietà è la seguente:*Nel seminterrato* :1 grande cantina di circa 18m2.*Al piano terra* :1 cucina attrezzata e funzionale. Salotto e camera da letto con accesso al balcone.1 sala da pranzo. Il balcone è di 6m2*Sotto il tetto* :L'appartamento comprende anche una dipendenza con 2 spazi e un bagno.Questi spazi possono essere utilizzati come ufficio, camere per gli ospiti o spazio indipendente.?La proprietà beneficia di un giardino comune.?Un doppio posto auto esterno in fila per CHF 30'000 completa questa proprietà.*Le immagini presentate sono visualizzazioni 3D fornite a titolo illustrativo e non sono contrattuali*

Appartamento luminoso di 4,5 locali con ampia loggia nel centro di Nyon

In vendita, ideale per investitori: situata in una residenza costruita nel 2014, questo appartamento luminoso di 4,5 locali offre una superficie PPE di circa 115,75 m² e beneficia di un contratto di affitto in corso, che garantisce un ritorno immediato.L'appartamento seduce con la sua disposizione funzionale e la qualità della sua manutenzione. Si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno illuminato. La cucina aperta sul soggiorno, crea uno spazio conviviale e armonioso con accesso diretto a una piacevole loggia di circa 23,51 m². Dotata di spazi di stoccaggio integrati, questa costituisce una vera e propria estensione all'aperto, ideale per godere di uno spazio confortevole in tutte le stagioni.La zona notte, ben distinta, comprende due camere da letto, un bagno con WC e una suite genitoriale con armadi integrati e un bagno privato adiacente. Gli armadi a muro nel corridoio ottimizzano ulteriormente gli spazi di stoccaggio.Una cantina, una cantina per vini e un posto auto interno completano questa proprietà, offrendo un comfort aggiuntivo molto apprezzato dagli inquilini. Attualmente affittato a CHF 2'958 al mese, più CHF 180 di spese e CHF 180 per il posto auto, l'appartamento genera un reddito netto annuo di CHF 35'496, più CHF 2'160 per il parcheggio, per un totale di CHF 37'656 all'anno. Le spese PPE ammontano a circa CHF 250 al mese. Classificato CECB B/B, con riscaldamento a pavimento a gas e orientamento sud-ovest, questa proprietà combina efficienza energetica e qualità della vita.Un'opportunità attraente per un investitore che cerca una proprietà recente, ben mantenuta e che genera un reddito di affitto stabile.

Splendido appartamento di 2,5 locali in residenza a 5 stelle

Splendido appartamento di 2,5 locali in residenza a 5 stelle Delizioso appartamento di 2,5 locali con terrazza panoramica e giardino in una residenza di prestigio a Château-d'OEx; ideale per residenza secondaria (vendita agli stranieri autorizzata) o per un investimento duraturo e sostenibile che assicura un rendimento del 6,5% sul capitale proprio.L'appartamento si trova in un ex albergo a 5 stelle completamente trasformato e ristrutturato nel 2006. Questo elegante appartamento di 2,5 locali, con una superficie abitabile di 63 m², offre un ambiente di vita unico in una residenza di lusso con numerose prestazioni di alta gamma.L'appartamento è situato al piano inferiore e gode di una splendida terrazza di 40 m² esposta a sud-ovest, nonché di un giardino privato di 30 m², che offre uno spazio esterno generoso e ideale per godersi il sole.Distribuzione:- Ampio ingresso con armadio a muro- Grande soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata con: piano cottura a induzione, forno, vaporiera, lavastoviglie, frigorifero, piano di lavoro in acciaio inox, piano di lavoro in legno amovibile, bar e numerosi armadi.- Grande camera da letto- Bagno con vasca, lavabo e WC- Terrazza di circa 40 m² esposta a sud-ovest con presa elettrica e arrivo acqua- Giardino in erba di circa 30 m²- Cantina privata di 6 m² con presa elettrica e congelatore.L'appartamento è completamente piastrellato, ad eccezione della camera da letto, che dispone di un parquet in legno massiccio.Comfort e attrezzature: • Riscaldamento a pavimento • Produzione di acqua calda sanitaria mediante caldaia a olio • Finestre in legno con doppia vetrazione • Zanzariere • Ascensore • Presto disponibile: collegamento in fibra ottica Parcheggi:1 posto auto esterno incluso nel prezzo1 posto auto interno in garage (CHF 40'000.-) in piùPossibilità di installazione di una colonnina per la ricarica di veicoli elettriciServizi esclusivi della residenza: I comproprietari godono di infrastrutture eccezionali:Piscina interna riscaldataIdromassaggioSaunaBagno turcoSpogliatoi con doccePalestra completamente attrezzataGrande biblioteca/soggiornoSala ricevimenti con sala da pranzo per 20 personeCucina professionale, bar e grande terrazzaLocale per sci individualeCantina per vini individuale nel seminterrato (Carnotzet)Lavanderia con area stireriaGrande giardino paesaggisticoSistema di sicurezza con rilevatori di movimentoAree comuni decorate con opere d'artePosizione:La residenza offre una posizione ideale nel cuore di Château-d'OEx, a due passi da:NegoziRistorantiServiziOspedaleTrasporti Informazioni aggiuntive:Appartamento venduto arredatoDisponibile subitoPrezzo di vendita:Appartamento + posto auto esterno: CHF 690'000.-Posto auto interno: CHF 40'000.- (in più)Contatto e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate vendere la vostra proprietà immobiliare?Contattateci senza impegno e verremo a visitarvi per valutare gratuitamente il vostro oggetto!

Superbe attique plein sud avec vue imprenable - Leysin centre

Venez découvrir ce superbe appartement de 130 m² idéalement situé en plein centre de la commune de Leysin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ainsi que d'un arrêt de transport public à quelques pas, ce bien vous offrira un confort de vie rare en station.Situé en attique et orienté plein sud, cet appartement séduit immédiatement par son immense séjour baigné de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité tout au long de l'année.Le bien a bénéficié d'une rénovation réalisée avec des matériaux nobles, notamment du marbre et des finitions de qualité. Selon les préférences esthétiques de chacun, certains éléments pourront être modernisés afin de révéler pleinement le potentiel contemporain de cet attique aux volumes généreux.La distribution de ce bien est la suivante : • Hall d'entrée de 6 m2 • Immense pièce à vivre de 62 m2 lumineuse avec vue panoramique • Cuisine de 9 m2 • Chambre de 16 m2 avec salle de bain • Chambre de 12 m2 avec douche • WC visiteur • Balcon de 20 m2 avec splendide vue dégagée Divers : • Accès permanent à l'espace Wellness de l'immeuble (piscine, jacuzzi et spa) • Cave individuelle • Buanderie collective Charges PPE : CHF 1'100.-/moisCes charges comprennent notamment l'entretien complet des espaces communs ainsi que l'accès permanent aux installations wellness (piscine intérieure, spa, sauna), offrant un confort rare et recherché en station.Une réflexion est actuellement menée au sein de la copropriété concernant l'optimisation de la gestion avec un plan à moyen terme, ce qui pourrait permettre à terme une meilleure maîtrise des charges.Prix de vente : CHF 950'000.-Appartement : CHF 890'000.-Pl. parc : CHF 60'000.-Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale, ainsi qu'aux étrangers.La situation est idéale en plein centre du village à proximité de toutes les commodités. Station dynamique, Leysin propose un centre sportif, des commerces ainsi qu'un magnifique domaine skiable. Vous pourrez accéder à cette station en voiture depuis Aigle en 20 minutes de route ou alors en 25 minutes en transports publics.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz, Torgon et Aigle) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Entdecken Sie dieses wunderschöne 130 m²-Apartment in bester Lage mitten im Zentrum von Leysin. Dank seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einem öffentlichen Verkehrsmittel-Haltestelle nur wenige Schritte entfernt, bietet dieses Objekt ein seltenes Wohngefühl in einer Skistation.Das Dachgeschoss-Apartment mit Südlage besticht sofort durch seinen riesigen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Die grossen Fenster bieten einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge, ohne dass man von anderen Gebäuden eingeschränkt wird, und sorgen so das ganze Jahr über für Privatsphäre und Ruhe.Das Objekt wurde mit edlen Materialien wie Marmor und hochwertigen Veredelungen renoviert. Je nach ästhetischen Vorlieben können bestimmte Elemente modernisiert werden, um das zeitgemässe Potenzial dieses grosszügigen Dachgeschoss-Apartments voll auszuschöpfen....

GRANDE MONOLOCALE

APPARTAMENTO LUP - INVESTIMENTO SICUROScopri questo appartamento di 1,5 locali situato in un contesto pacifico e piacevole, che beneficia dello status LUP (Alloggio di Utilità Pubblica) e attualmente già affittato. Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un rendimento attraente sul capitale proprio e per coloro che desiderano combinare comfort e investimento intelligente.Punti di forza :- Superficie ottimizzata: Ogni metro quadrato è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità.- Conforme LUP: Accesso a un sistema vantaggioso con costi controllati e una solida domanda di locazione.- Rendimento attraente: Ideale per generare entrate regolari con un investimento iniziale ridotto.- Costruzione nuova: Materiali di qualità, alta efficienza energetica e bassa manutenzione.- Posizione geografica: Quartiere ben servito, vicino ai servizi (trasporti pubblici, negozi, scuole).Un investimento sicuro e sostenibileGrazie al suo status LUP, questo appartamento offre un'eccellente sicurezza locativa. Una soluzione ideale per costruire un portafoglio immobiliare sostenibile e beneficiare di una gestione semplificata.Per eventuali domande o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa rara opportunità potrebbe essere quella che stavi aspettando!Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni :https://www.proximmo.ch/acquista/Vuoi vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

AMPIA APARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO!

Scopri una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra in questa residenza eccezionale situata nel cuore di un ambiente naturale preservato. Nascosta nel sito unico delle Terrasses de Lavaux, classificate come Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, questo appartamento combina quiete e vicinanza alle strutture urbane.La residenza offre servizi di alta gamma, tra cui l'accesso esclusivo a una piscina all'aperto. Nel 2026, un hotel, un ristorante, un bar sul tetto, un centro sportivo e benessere, nonché un servizio alberghiero à la carte completeranno questo indirizzo prestigioso.Caratteristiche di questo appartamento di 3.5 locali:- Un grande soggiorno con cucina aperta e vista impareggiabile sul lago- Un ampio balcone che offre luminosità ottimale- Due camere da letto, una con bagno en suite- Due veri bagni- Un grande seminterrato completamente chiuso- Un posto auto al coperto (CHF 60'000.-, in più)Questa residenza di lusso, situata in un ambiente naturale preservato, costituisce un'opportunità unica per godere di uno stile di vita esclusivo, tra serenità e raffinatezza.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà rara!

Appartamento eccezionale all'ultimo piano con 2 balconi, a due passi da Ouchy

Nascosto in un edificio classificato del XIX secolo, a due passi dal Museo Olimpico, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Losanna. L'edificio ha solo tre unità, una per piano, e ognuna offre una superficie generosa di circa 160 m², nonché aperture su tutte e quattro le direzioni (Nord-Sud-Est-Ovest), garantendo una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Camino d'epoca, modanature, altezze soffitto e volumi generosi: tutti questi elementi rivelano il fascino autentico dell'appartamento e creano un'atmosfera che è sia elegante che calda.Situato all'ultimo piano, questo appartamento, che gode di una vista sul Lago di Ginevra, è distribuito come segue:- Grande ingresso - Doppio soggiorno di 57 m² con balcone a sud- Cucina indipendente e abitabile di 22 m²- 3 camere da letto che offrono superfici di 14 m², 18 m² e 15 m², una con balcone- 1 bagno e 1 doccia- Soffitta e cantinaUn posto auto è disponibile ai piedi dell'edificio. I trasporti pubblici, negozi e servizi si trovano a pochi metri di distanza.È anche possibile acquisire un ampio spazio nel seminterrato, dotato di finestre, ideale come laboratorio o area di stoccaggio supplementare.La proprietà è disponibile rapidamente e richiede lavori di rinfresco.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37Le foto presentate sono state arricchite virtualmente per aiutarvi a visualizzare la possibile disposizione degli spazi

Appartamento di 3.5 locali, 63m2, duplex nel sottotetto con balconi e vista impareggiabile

Questo appartamento di 3.5 locali nel sottotetto con due balconi molto ben orientati vi permetterà di godere del sole dalla tarda mattinata fino al tramonto.Idealmente situato alla fine di una strada senza uscita, il complesso immobiliare comprende diversi edifici costruiti nel 1983. Ogni edificio beneficia di un giardino comune molto ben curato.Situato al 4° piano di un edificio in PPE, questo appartamento consiste in:Al 4° piano: una cucina semiaperta, completamente attrezzata, un soggiorno/sala da pranzo (originariamente una camera da letto) con camino che dà accesso a un grande balcone, un WC separato, un bagno/WC e una camera da letto.Al 5° piano: una camera da letto con accesso a un balcone, una galleria/mezzanino attualmente allestito come camera per bambini e un bagno/WC.Un posto auto esterno (12'000.-) completa questa proprietà.Lasciatevi sedurre dalla sua magnifica vista totalmente libera sulla pianura e le Alpi!Alcuni dati:- Fondo per la ristrutturazione: CHF 34'208.- al 31.12.24- Spese PPE mensili: circa CHF 924.-A pochi minuti a piedi dalla Piscine des Replans e dal centro sportivo, questo appartamento è una perfetta residenza secondaria per una famiglia.Sainte-Croix è diventata il luogo indispensabile per gli sport invernali. Oggi è molto attiva nel settore elettronico, ma anche nell'industria, nella micromeccanica, nella meccanica di precisione, nell'orologeria di alta gamma e nel turismo.Per la scolarità, il comune di Sainte-Croix dispone di scuole primarie e secondarie che raggruppano altri comuni vicini. Il Collège de la Gare accoglie il 1° ciclo della scuola primaria (1°-4° grado) e il 2° ciclo della scuola primaria (5° e 6° grado). Avete anche il Collège de la Poste, che accoglie il 2° ciclo della scuola primaria (7° e 8° grado) e il 3° ciclo della scuola secondaria, i percorsi pre-ginnasiali e generali (9°-11° grado).Il kindergarten "Les Trolls" è istituito al Collège de la Gare e accoglie bambini non scolarizzati e scolarizzati da 2 ½ a 8 anni. Un'unità per bambini scolarizzati (UAPE) offre ai genitori una supervisione da parte di professionisti di qualità. Un servizio di cura quotidiana (dalla nascita a 12 anni) e infermiere sono a vostra disposizione.Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26

Appartamento di 3,5 locali con vista sul Lago di Ginevra

Scopri la residenza Baie d'Opale, ora completata e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di ampliamenti generosi verso l'esterno, che sia attraverso un giardino, una terrazza o un balcone.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i comproprietari.Questo appartamento di 3,5 locali di circa 108m2 si trova al 1° piano dell'edificio D3.È composto da un ampio ingresso con armadi a muro, cucina aperta su soggiorno con un ampliamento su un balcone. Un WC separato, un bagno con WC e collegamento per una lavatrice. Due camere da letto ciascuna con accesso a un balcone.I posti auto/box possono essere acquistati separatamente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF

Lot 14 - 2,5 pezzi - Balcone/Loggia 10,1m2

13 venduti su 16 lotti disponibili - Edificio Payerne CentreLA BERGERIE - PAYERNE CENTREPromozione di 16 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali, ideali nel centro di Payerne.- Opportunità ideale per abitazione o investimentoLot 14 - Appartamento 2,5 localiSuperficie abitabile: 59,2 m²Balcone/Loggia: 10,1 m²Distribuzione- Cucina abitabile aperta sul soggiorno: 32,5 m²- Camera da letto: 15,7 m²- Bagno con posto per lavatrice: 5,5 m²- Ingresso: 4,1 m²- Balcone/Loggia: 10,1 m²Semi-interrato e annessi- 25 posti auto sotterranei a CHF 30'000.- cadauno- 4 posti moto privati a CHF 5'000.- cadauno- 1 cantina per appartamento compresa nel prezzo- Rifugio anti-nucleareReddito locativo - InvestitoriPer gli investitori, questo appartamento può essere affittato alle seguenti condizioni:- Affitto netto: CHF 1'490.- al mese- Posto auto: CHF 120.- al meseReddito locativo mensile totale: CHF 1'610.-Le interessa questo appartamento?Non esiti a contattarmi al 079 304 78 90 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita secondo la sua convenienza.