1432 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Vaud

PERMESSO IN VIGORE - ULTIMI LOTTI DA ACQUISTARENEL CENTRO DI PRILLY!

LOT 12 - Numéro PPE 12, 1ER ÉTAGEQuiet, circondato da verde, a due passi dal centro commerciale Coop Prilly Centre e da tutte le comodità: questa realizzazione contemporanea riunisce 16 appartamenti pensati per il comfort e la qualità della vita.Volumi generosi, luce naturale, finiture personalizzabili: ogni casa è ottimizzata al metro quadrato. L'etichetta Minergie garantisce efficienza energetica e benessere nella vita quotidiana. Balcone, terrazza o giardino a seconda del lotto prolungano gli spazi di vita.Autobus a 5 minuti a piedi, autostrada e Losanna a 5 minuti, UNIL/EPFL e il lago a 10 minuti.Permesso di costruire in vigore - inizio dei lavori previsto per l'ultimo trimestre 2026.Posto auto in più: CHF 50'000.-Nostro parere: • Ambiente di vita unico, tra verde e comodità • Certificato Minergie • Permesso di costruire in vigore, inizio imminente Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.Pratiche e appuntamenti su richiesta: dati di contatto completi per e-mail o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.

153 m² sulle alture di Montreux

Nascosto in un quartiere ambito e pacifico di Chernex, questo superbo appartamento di 4.5 locali, parzialmente ristrutturato, incanta immediatamente con i suoi bei volumi, la sua bella luce naturale e la piacevole vista sul lago. Occupando l'ultimo piano con accesso diretto tramite ascensore, garantisce un ambiente di vita privilegiato che combina comfort moderno, eleganza e praticità quotidiana.-Appartamento di 4.5 locali parzialmente ristrutturato-Circa 153 m2 di superficie abitabile (circa 158 m2 di superficie ponderata)-Balcone con vasca da bagno e vista libera sul lago-Ultimo piano con accesso diretto tramite ascensore-Box garage in più

Vicino a Vevey: grande appartamento di 3.5 locali, ampliabile a 4.5 locali + ufficio indipendente

Situato in modo ideale a Corseaux, questo appartamento beneficia di un contesto residenziale pacifico, restando comunque vicino ai servizi del villaggio.- Ultimo piano e piccola PPE di soli 6 lotti- Grande soggiorno con cucina aperta- Camino- Balcone e giardino comune- Locale polivalente di 13m2 al piano terra- Due posti auto esterni, in aggiunta al prezzo

Montreux : appartement de 4,5 pièces avec vue imprenable sur le lac

Idéalement situé à quelques pas des quais, du lac Léman, des transports et des commodités, cet appartement traversant offre un cadre de vie idéal alliant confort urbain et qualité de vie.L'appartement offre une surface d'environ 120m2 et bénéficie d'une disposition particulièrement agréable de par sa séparation distincte entre les espaces jour et nuit.Dès l'entrée, l'espace jour se dévoile à travers une généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger sont attenants à la cuisine qui pourrait être ouverte afin d'offrir un espace plus grand et convivial. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur le lac, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit, distinctement séparé des pièces de réception, garantit calme et intimité. Il est composé de 3 chambres qui peuvent également faire office de bureau ou dressing, complétées par deux salles de bains. Un balcon communiquant entre les trois pièces vient s'ajouter au tout.Une place de parking extérieure est disponible en sus du prix à CHF 50'000.-De grosses rénovations sont à prévoir afin d'adapter l'appartement aux standards et aux goûts actuels.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Anabela Ramuz - 079 641 50 57anabela.ramuz@bernard-nicod.ch ou elena.heurtevent@bernard-nicod.ch*Les photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l'aménagement possible des espaces.*VENTE AUX ETRANGERS POSSIBLE--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ideally situated just a stone's throw from the quays, Lake Geneva, transport links and local amenities, this dual-aspect flat offers an ideal living environment that combines urban convenience with a high quality of life.The flat has a floor area of approximately 120m² and benefits from a particularly pleasant layout, with a clear separation between the day and night areas.Upon entering, the living area unfolds into a spacious living room bathed in natural light. The living room and dining room adjoin the kitchen, which could be opened up to create a larger, more convivial space. The whole area opens onto a large terrace offering breathtaking views of the lake, perfect for enjoying sunny days.The sleeping area, clearly separated from the living areas, guarantees peace and privacy. It comprises three bedrooms, which could also serve as offices or walk-in wardrobes, complemented by two bathrooms. A balcony connecting the three rooms completes the layout.An outdoor parking space is available at an additional cost of CHF 50,000.Extensive renovation work will be required to bring the flat up to current standards and tastes.For further information or to arrange a viewing: Anabela Ramuz 079 641 50 57anabela.ramuz@bernard-nicod.ch or elena.heurtevent@bernard-nicod.ch*The photos shown have been digitally enhanced to help you visualise the potential layout of the spaces.*SALE TO FOREIGN BUYERS POSSIBLE

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", idealemente situato nel charmante villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di lanciare la costruzione della seconda fase. Questa includerà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra Società Generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici comprese tra 46 m² e 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio E e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al soggiorno, che dà accesso al balcone. Due camere da letto. Un bagno con lavandino e WC, nonché un bagno con doccia, lavandino e WC.Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati ad aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto certificato MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione eseguita dalla società generale BERNARD NICOD SA Scopri il tuo futuro spazio abitativo contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi il suo progetto "Les Résidences du Village", ideale nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, siamo lieti di avviare la costruzione della seconda fase. Questa comprenderà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita nel quadro di PPE.Il progetto, realizzato dalla nostra impresa generale, offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici pesate comprese tra 46 m² e 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova nel sottotetto dell'edificio B e consiste nel seguente:Un ingresso che conduce alla cucina aperta sul grande soggiorno con accesso al balcone orientato a sud-est. Due camere da letto. Un bagno con lavabo e WC, nonché un WC separato. Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel mese di aprile 2028. < br />I VANTAGGI:- Progetto certificato MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellets svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione eseguita dall'impresa generale BERNARD NICOD SA < br />Scoprite il vostro futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

Meraviglioso appartamento di 6.5 locali con balcone

In esclusiva da Bernard Nicod.Questo appartamento di 6.5 locali in duplex vi sedurrà grazie ai suoi bei volumi e alle sue magnifiche altezze dei soffitti. Questo appartamento combina grandi spazi e funzionalità, offrendo un ambiente di vita molto piacevole.Questo appartamento si compone di una cucina semi-aperta e di un ampio soggiorno con accesso a un balcone coperto. Godetevi di 4 camere da letto, pensate per soddisfare tutte le vostre esigenze. Una spaziosa mezzanina, un vero luogo di convivialità e relax, si aggiunge a questa unità e vi permetterà di allestire un grande ufficio o lo spazio di svago della vostra scelta. Questo immobile comprende anche due bagni con WC, una lavanderia privata e un WC separato. Un balcone accessibile dal soggiorno completa questo appartamento.Un posto auto interno pratico e sicuro (CHF 35'000 in più) e una cantina completano questo immobile.Alcuni dati:- Spese PPE appartamento: circa CHF 850.-- Spese PPE posto auto: circa CHF 30.-- Fondo di rinnovamento al 31.12.24: CHF 168'443.-Non aspettate oltre! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo meraviglioso appartamento.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 024 424 24 26

Co-esclusività: attico duplex di 275 m² a La Rippe (10' da Nyon)

(10' da Nyon)Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea con soli 6 appartamenti, costruita nel 2022, questo attico duplex offre circa 275 m² di spazio PPE pesato, più di 333 m² di spazio utile e quasi 60 m² di balconi.L'appartamento è accessibile direttamente attraverso un ascensore privato e sicuro. La zona living convince con i suoi volumi, luminosità e un'altezza del soffitto di 5,16 m. Un camino centrale struttura il soggiorno e aggiunge molto carattere all'intero.La cucina aperta, completamente attrezzata Gaggenau, dispone, tra le altre cose, di tre forni, una grande piastra di cottura a induzione, un frigorifero e un congelatore separati, due cantine del vino con doppia temperatura, nonché un bar attrezzato.Spazi ampi e modulabiliLa zona notte comprende una suite genitoriale con un grande armadio e bagno completo, una lavanderia attrezzata, nonché uno studio che può essere trasformato in camera da letto.Al piano superiore: una camera da letto con doccia e WC separato, nonché uno spazio aperto bello che può diventare uno studio, biblioteca o area di relax.Due grandi balconi con quasi 60 m² estendono gli spazi di vita in un ambiente calmo e verde.Nel seminterrato, la proprietà beneficia di due grandi cantine private, tra cui una cantina del vino completamente attrezzata. Tre posti auto in una scatola chiusa ed elettrificata sono disponibili in aggiunta al prezzo.Una posizione particolarmente praticaNyon: 10-12 min. • Manor Chavannes: 8 min. • Aeroporto di Ginevra: 16 min. • Ginevra: 25 min.Un attico con dimensioni insolite, progettato per coloro che cercano grandi volumi, comfort e tranquillità, rimanendo vicino a Nyon e Ginevra.Contattateci per ottenere il file completo o organizzare una visita.

Nel cuore dei vigneti del Lavaux - Appartamento di alta qualità di 175 m2

La residenza "Les Terrasses de Lavaux" si trova in un ambiente molto richiesto nel cuore dei vigneti del Lavaux e si affaccia su un sito di bellezza eccezionale classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO. Questa posizione offre al futuro proprietario una vista panoramica unica e mozzafiato sulla regione di Léman e le Alpi.L'insieme è integrato con cura nella natura autentica e offre così un rifugio di pace, lontano dalla confusione e dal rumore della città. A metà strada tra le rive del lago di Ginevra e le comodità urbane, questa realizzazione del 2021 con architettura purificata offre un'atmosfera intima e moderna, conforme agli standard MINERGIE per un'efficienza energetica ottimale.Situato al 2° piano, questo appartamento di circa 175 m² (superficie pesata, 150 m² interni) è progettato in modo armonioso e luminoso, con una bella terrazza coperta di circa 33 m² orientata a sud e un balcone di 8,7 m² orientato a est.Due posti auto interni, in aggiunta al prezzo, nonché un caveau completano le prestazioni di questo raro bene sul mercato.Nota che l'edificio fa parte di un progetto ambizioso composto da tre edifici distinti su un vasto terreno di oltre 22 ettari, in precedenza occupato dal prestigioso Grand Hôtel du Signal. Due edifici sono destinati alla proprietà per piano (PPE), mentre il terzo ospiterà un hotel di lusso con un ristorante gourmet.Il complesso dispone anche di una piscina semi-olimpionica, campi da tennis, una grande palestra e attrezzature per il fitness.

ESCLUSIVITÀ - Ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali + soppalco

Situato all'ultimo piano di una coproprietà, costruita nel 2013 e molto ben mantenuta, Barnes I La Côte, ha il piacere di offrire questo bell'appartamento di 165 m2, in esclusiva.Bagnato di luce e offrendo prestazioni di qualità, questo spazioso appartamento, in duplex, dispone di 130 m2 abitabili + 35 m2 nel sottotetto. Beneficia di un ingresso con armadi e servizi igienici per gli ospiti che conducono al vasto soggiorno/sala da pranzo con volumi generosi e un balcone di 18m2. Una grande cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno, completa questo spazio.La zona notte offre due camere dei bambini di bella dimensione con armadi integrati e un bagno con colonna di lavaggio. Una piacevole suite genitoriale con armadi e bagno con doccia all'italiana aggiunge al tutto.Un bel mezzanino di 35 m2, aperto sul soggiorno con bagno e servizi igienici, aggiunge comfort ai suoi occupanti e una stanza supplementare per uno spazio TV o una camera degli amici.Esposto a sud, questo appartamento gode di una vista libera sui campi per un lato bucolico e non ha nessun vicino di fronte.Per completare il tutto, dispone di 2 posti auto interni, uno con terminale elettrico, un posto auto esterno, nonché una cantina.Riguardo alla PPE, questa è continuamente mantenuta, la caldaia è stata sostituita l'inverno scorso e sono stati installati pannelli fotovoltaici.

Appartamento di 3,5 locali con una magnifica vista sul lago e le montagne!

Appartamento con magnifica vista sul lago! Situato a Chexbres, in un ambiente privilegiato e perfettamente ben posizionato, questo appartamento seduce con la sua magnifica vista libera sul lago.Dispone di due camere da letto, ognuna con accesso diretto al balcone-terrazza, permettendo di godere appieno dell'esterno e del panorama. Un ripostiglio completa intelligentemente lo spazio di archiviazione. L'appartamento comprende anche un bagno separato e un bagno.Il cuore dell'appartamento è costituito da un grande soggiorno luminoso, arricchito con un caminetto, creando un'atmosfera calda e conviviale. La cucina aperta, perfettamente integrata nello spazio di vita, rafforza la sensazione di volume e convivialità e inoltre dispone di un balcone-terrazza.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così una bella opportunità di ripensarlo e ammobiliarlo secondo i vostri gusti.Saranno installati pannelli fotovoltaici per favorire la produzione di energia rinnovabile e ridurre i costi legati al riscaldamento elettrico.Saranno eseguiti lavori per installare una pompa di calore e migliorare l'efficienza energetica dell'edificio. Sono previsti anche lavori di ristrutturazione della facciata esterna per il 2027.Questo immobile è completato da un box garage.

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", idealemente situato nel charmante villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di lanciare la costruzione della seconda fase. Questa includerà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra impresa generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici pesate tra 46 m² e 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 2° piano dell'edificio B e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al grande soggiorno, che dà accesso al balcone orientato a sud-est. Due camere da letto. Un bagno con lavandino e WC, nonché un bagno per gli ospiti. Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. < br />I VANTAGGI:- Progetto etichettato MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA < br />Scoprite il vostro futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

Nuova promozione: appartamento di 2.5 locali con balconi

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", idealemente situato nel charmante villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di lanciare la costruzione della seconda fase. Questa comprenderà quattro edifici, tra cui due edifici offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra impresa generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici tra 46 m² e 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 2,5 locali si trova al 2° piano dell'edificio E e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso al primo balcone. Una camera da letto con accesso al balcone. Un bagno con lavandino e WC. Un secondo balcone.Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto con label MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione eseguita dalla nostra impresa generale BERNARD NICOD SA Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e così beneficiando di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

Duplex con vista eccezionale sul lago - Una terrazza sul Lago di Ginevra

Eleganza, luce e panorama eccezionale nel cuore della Riviera vaudoise. Situato sulle alture di Lutry (La Conversion), questo splendido duplex di 3.5 locali beneficia di una posizione privilegiata in una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna. Offrendo una vista spettacolare sul Lago di Ginevra da ogni livello, questo immobile seduce con la sua luminosità, i suoi spazi esterni impressionanti e la sua atmosfera residenziale esclusiva. • ca. 97 m² di superficie abitabile • veduta lacustre impareggiabile • ca. 165 m² di terrazza/giardino privato • 1 posto auto interno + 1 posto auto esterno in aggiunta. • sostanza sana con fondi di rinnovamento di ca. CHF 500'000.-Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'190'000.-Prezzo di vendita del posto auto interno: CHF 40'000.-Prezzo di vendita totale: 1'230'000.-

Co-esclusività: attico duplex di 275 m² a La Rippe (10' da Nyon)

(10' da Nyon)Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea con soli 6 appartamenti, costruita nel 2022, questo attico duplex offre circa 275 m² di spazio PPE pesato, più di 333 m² di spazio utile e quasi 60 m² di balconi.L'appartamento è accessibile direttamente con un ascensore privato e sicuro. La zona living affascina con i suoi volumi, la luminosità e un'altezza del soffitto di 5,16 m. Un camino centrale struttura il soggiorno e aggiunge molto carattere all'intero.La cucina open, completamente attrezzata Gaggenau, dispone, tra le altre cose, di tre forni, una grande piastra di cottura a induzione, un frigorifero e un congelatore separati, due cantine del vino con doppia temperatura, nonché un bar attrezzato.Spazi generosi e modulabiliLa zona notte comprende una suite genitoriale con un grande armadio e bagno completo, una lavanderia attrezzata, nonché uno studio trasformabile.Al piano superiore: una camera da letto con doccia e WC separato, nonché uno spazio aperto bello che può diventare uno studio, una biblioteca o un'area di relax.Due grandi balconi con quasi 60 m² estendono gli spazi di vita in un ambiente calmo e verde.Nel seminterrato, la proprietà beneficia di due grandi cantine private, tra cui una cantina del vino completamente attrezzata. Tre posti auto in un box chiuso ed elettrificato sono disponibili in aggiunta al prezzo.Una posizione particolarmente praticaNyon: 10-12 min. • Manor Chavannes: 8 min. • Aeroporto di Ginevra: 16 min. • Ginevra: 25 min.Un attico con dimensioni insolite, progettato per coloro che cercano grandi volumi, comfort e tranquillità, restando vicino a Nyon e Ginevra.Contattateci per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita.

Meraviglioso Loft

Situato in modo ideale nel cuore del villaggio di Gollion, questo bell'appartamento di 3,5 locali con galleria aperta beneficia di un ambiente calmo e verde, a soli 10 minuti da Morges.Con una superficie abitabile di circa 110 m², seduce con i suoi volumi generosi e la bella luce naturale. La sua disposizione funzionale è stata pensata con cura per ottimizzare ogni spazio e offrire un ambiente di vita piacevole per la vita quotidiana.La galleria aperta aggiunge un vero e proprio fascino extra all'appartamento e può essere allestita secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari: ufficio, area di relax, camera degli ospiti o angolo lettura.Rispondendo a criteri di qualità, sicurezza e comfort molto elevati, questa proprietà riunisce tutti i vantaggi ricercati dai proprietari che desiderano godere di un ambiente di vita pacifico, restando vicini alle principali comodità e centri urbani.Caratteristiche principali • Numero di locali: 3,5 • Superficie abitabile: ca. 110 m² • Superficie del balcone: ca. 10 m² • Superficie di vendita: ca. 115 m² Prezzo di vendita • Appartamento: CHF 730'000.- • Due posti auto: CHF 70'000.- • Prezzo di vendita totale: CHF 800'000.- I punti di forza • Ambiente calmo e verde • Posizione centrale nel villaggio di Gollion • Prossimità immediata alle principali comodità • Morges raggiungibile in 10 minuti • Losanna raggiungibile in 20 minuti • Scuole situate a meno di 5 minuti in auto • Stazione ferroviaria di Cossonay raggiungibile in pochi minuti in autobus • Locali spaziosi e disposizione funzionale • Bella luce naturale • Proprietà attraente per un investimento locativo e buona conservazione del valore Visitateci senza attendere!Ci sarò graditi di organizzare una visita alla proprietà a vostro comodo.Pratica completa, informazioni aggiuntive e organizzazione di una visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Ivan Lecronivan@proximmo.ch078 664 43 28PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliarePlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

QUALITÀ DELLA VITA FUORI DAL COMUNE

APPARTAMENTO LUP DI 4,5 LOCALI - UN INVESTIMENTO SICURO E PERFORMANTEScopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 4,5 locali, situato in un ambiente calmo e piacevole, che beneficia dello status LUP (Alloggio di Utilità Pubblica) e attualmente è in affitto.Un'opportunità rara per gli investitori che cercano sia la sicurezza locativa, sia il rendimento attraente e la valorizzazione a lungo termine.I punti di forza dell'appartamento • Superficie ottimizzata: ogni metro quadrato è pensato per il comfort e la funzionalità. • Statuto LUP: spese contenute, forte domanda di locazione, con affitti plafonati e controllati per 25 anni. • Rendita attraente: ideale per generare entrate regolari con un apporto iniziale controllato. • Costruzione nuova: materiali di alta qualità, alta efficienza energetica, manutenzione ridotta. • Posizione privilegiata: quartiere ben servito, vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole. • Posti auto disponibili (con un supplemento di CHF 40'000.-). Un investimento immobiliare sicuro e sostenibileGrazie al suo statuto LUP, questo appartamento garantisce una stabilità locativa e un valore duraturo nel tempo.Un bene ideale per costituire o rafforzare il tuo patrimonio immobiliare, con la tranquillità di un investimento intelligente.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1 - 13° piano / Torre Bel-AirCH-1003 Losanna021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlStai pensando di vendere la tua proprietà?Richiedi ora una valutazione gratuita e senza impegno.