292 risultati - Attico acquistare: Cantone Vallese

Charmant attique 5.5 pièces avec terrasse

Charmant attique 5.5 pièces de 161 m2 habitables pondérés avec grande terrasse sis au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 12 appartements.Distribué de manière aérée avec des surfaces généreuses, cet appartement a été conçu et réalisé avec des matériaux de qualité. Construit en 2015 et soigneusement entretenu, il offre à ses habitants un espace de vie moderne et agréable.L'appartement bénéficie d'une terrasse de 49 m², offrant une belle vue dégagée. Son orientation ouest permet un ensoleillement optimal et sa situation idéale allie calme et proximité directe aux diverses commodités (à 3 minutes à pied de l'école et des commerces, à 10 minutes à pied de la gare, etc...).Cet appartement est composé comme suit : • Entrée privative au rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec dégagement et rangement • Escalier • Cuisine ouverte sur le séjour • Salon-séjour avec grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse • Couloir de distribution pour la partie nuit • Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche et WC • Trois chambres • Salle d'eau avec baignoire, WC et colonne de lavage Complètent cette offre : • Terrasse de 49 m2 orientée à l'ouest • Grande cave de 37 m2 En sus du prix : • Deux places de parc couvertes à CHF 25'000.- l'unité Cet appartement possède une surface habitable pondérée de 161 m2 (y compris 1/3 de la terrasse) et une surface intérieure brute de 144,60 m2.Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Uvrier est un joli village de la commune de Sion niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (5 minutes) et de Sierre (12 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs) font de cette commune un lieu de vie attractif.Charmantes 5,5-Zimmer-Penthouse mit 161 m2 gewichteter Wohnfläche und großer Terrasse im 1. und obersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit 12 Wohnungen.Diese Wohnung verfügt über einen luftigen Grundriss mit großzügigen Flächen und wurde mit hochwertigen Materialien entworfen und ausgeführt. Sie wurde 2015 erbaut und sorgfältig gepflegt und bietet ihren Bewohnern einen modernen und angenehmen Wohnraum.Die Wohnung verfügt über eine 49 m² große Terrasse mit schöner, freier Aussicht. Durch die Westausrichtung ist eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet, und die ideale Lage verbindet Ruhe mit direkter Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (3 Gehminuten zur Schule und zu Geschäften, 10 Gehminuten zum Bahnhof usw.).Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eigener Eingang im Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Flur und Stauraum • Treppe • Zum Wohnzimmer offene Küche • Wohnzimmer-Wohnzimmer mit großem Erkerfenster, das Zugang zur Terrasse bietet • Flur zum Schlafbereich • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine Dieses Angebot wird ergänzt durch: • 49 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse • Großer Keller mit 37 m² Zusätzlich zum Preis: • Zwei überdachte Parkplätze zu je CHF 25'000.- pro Stück Diese Wohnung verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 161 m² (einschließlich 1/3 der Terrasse) und eine...

Mansarda con vista panoramica nel cuore di Fully

Scopri questo magnifico attico di lusso, un bene raro sul mercato che combina volumi generosi, finiture di alta gamma e luminosità eccezionale. Offre quasi 175 m² di spazio abitabile e una terrazza di circa 80 m² orientata a sud e sud-ovest, beneficiando di una vista imprenable sulle montagne e la pianura in un ambiente calmo e residenziale.La vasta zona living raggruppa il salotto, la sala da pranzo e la cucina contemporanea con isola centrale, il tutto prolungato da una grande terrazza soleggiata. La suite genitoriale dispone di un guardaroba e di un bagno privato, completata da due camere da letto, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti. Una lavanderia con accesso alla terrazza e un ripostiglio luminoso completano l'insieme.I punti di forza: • Vista libera e esposizione a sud • Finiture di alta gamma, altezza del soffitto elevata • 3 posti auto nel seminterrato (in più) • Locale/cantina con finestra e destinazione commerciale Un attico d'eccezione, spazioso e bagnato di luce, offre un comfort di vita incomparabile - da visitare senza indugio!

Attico 4.5 locali di eccezione ad Ayent con vista panoramica

NUOVA PROMOZIONE ? ATTICO ECCEZIONALE 4.5 LOCALI AD AYENTScopri questo magnifico attico di 4.5 locali situato all'ultimo piano della nuova residenza TRAMA, una promozione di alta gamma di 3 appartamenti situata a Blignou, nel comune di Ayent. Con una superficie di vendita di 166,25 m², questa proprietà rara offre uno spazio di vita privilegiato che combina comfort moderno, luminosità e vista panoramica sulle Alpi vallesane.Progettato per soddisfare le aspettative di una clientela esigente, questo appartamento beneficia di volumi generosi, distribuzione ottimale e accesso privato tramite ascensore che arriva direttamente nell'appartamento. Le ampie finestre permettono di godere appieno della luce naturale e prolungano gli spazi di vita verso le terrazze coperte.Composizione della proprietà- Ingresso- Ampio soggiorno e sala da pranzo- Cucina moderna con accesso a una terrazza coperta- Suite genitori con bagno privato- Due camere da letto aggiuntive- Bagno familiare- Toilette per gli ospiti- Lavanderia privata- Due terrazze coperte per un totale di oltre 26 m²- Grande cantina di 13m2- Due grandi posti auto coperti con uno spazio di stoccaggio adiacente di 11m2: obbligatorio, in aggiunta 40'000 CHF.La residenza è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, completata da pannelli solari sul tetto. Questa combinazione garantisce un'ottima efficienza energetica, un consumo controllato e un approccio sostenibile all'edilizia.Servizi nelle vicinanze- Scuole e strutture di accoglienza del comune di Ayent- Negozi, ristoranti e servizi vicini- Fermate dei trasporti pubblici a pochi metri di distanza- Centro città di Sion facilmente raggiungibile- Accesso rapido all'autostrada A9- Stazioni sciistiche di Anzère e Crans-Montana nelle vicinanze- Numerosi sentieri per trekking e percorsi per mountain bike- Ambiente tranquillo, residenziale e verdeNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni!Adonide Immobilier SA

Magnifico attico in un quartiere calmo di Martigny

Diventate proprietari di uno dei nostri due attici di una nuova promozione ideale situata in un quartiere calmo e residenziale di Martigny.Questo progetto con architettura contemporanea mette l'accento sul comfort, la luce e l'intimità.Composto da due piccoli edifici, la promozione accoglie solo 8 appartamenti, garantendo un'atmosfera pacifica ed esclusiva. Ogni appartamento beneficia di ampie terrazze orientate in modo ottimale, per godere appieno del sole e della vista.L'appartamento comprende: • Area di vita principale: Un soggiorno moderno e spazioso bagnato di luce naturale grazie alle grandi porte scorrevoli in vetro. • 2 camere da letto: Spaziose e luminose. • 1 suite: Con cabina armadio e bagno privato. • 1 bagno: Moderno e funzionale. • Cucina attrezzata: Aperta sul soggiorno. • Terrazza: Circa 110m2 di terrazza tutt'intorno all'appartamento con verde per godere appieno dell'esterno. • Posto auto: • Magazzino in cantina: L'ambiente è particolarmente calmo e soleggiato in estate, offrendo un ambiente di vita ideale.Posizione privilegiata: Ideale, a solo 5 minuti a piedi dalla stazione di Martigny-Bourg, una panetteria alla fine della strada, la scuola di Bourg a 7 minuti, la piscina di Martigny a 9 minuti e la fermata dell'autobus Rue du Castel a 2 minuti. I servizi quotidiani come La Migros sono facilmente accessibili. Inoltre, il mitico villaggio di Bourg con i suoi numerosi ristoranti e bar è a pochi passi di distanza.Questi appartamenti nuovi, adatti alle famiglie e rispettosi dell'ambiente, rappresentano un'opportunità unica di acquisire un bene eccezionale in un ambiente calmo e sereno. Disponibile da marzo 2028.

Promozione a Bouveret

Un'esclusiva di Berra ImmobilierScopri senza aspettare la meravigliosa residenza "Les Roses du Lac II" a Bouveret, nel comune di Port-Valais.La situazione offre sole e una vista mozzafiato sulle Alpi.La realizzazione è garantita da aziende chablaisiane che si occupano della qualità dei materiali che offrono.Consegna 30 maggio 2027Questa PPE orientata a sud-ovest comprende 11 appartamenti distribuiti su 4 livelli e un livello aggiuntivo per cantine, biciclette e posti auto coperti.TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI- 3 x 3,5 locali- 6 x 4,5 locali- 2 mansarde di 4,5 locali modificabili in 5,5 localiCARATTERISTICHE- Posizione top, vicina al lago e ai servizi- Orientamento sud-ovest- Volumi superbi - Costruzione secondo le norme SIA in vigore- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua- Distribuzione a pavimento- Termostati d'ambiente (soggiorno e camere da letto)- Pannelli fotovoltaici (acqua calda e aree comuni)- Contatori individuali- Finestre in PVC/ALU, bianche all'interno e antracite all'esterno- Vetrata tripla- Finiture a discrezione dell'acquirente- Descrizione completa su richiesta- 1 cantina per appartamentoPARCHEGGI- 8 posti coperti (CHF 30'000.-/unità)- 14 posti non coperti (CHF 15'000.-/unità)- 2 posti per persone con mobilità ridotta- Un locale biciclette nel palazzoSERVIZI- A meno di 10 minuti a piedi dal Lago di Ginevra- A meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria CFF- A meno di 9 minuti a piedi dalla Migros- A meno di 5 minuti a piedi dalla Scuola Primaria- A meno di 5 minuti a piedi dal Swiss Vapeur Parc- A meno di 5 minuti a piedi dalla Banca Raiffeisen- A meno di 2 minuti in auto dalla Strada Cantonale- Accesso autostradale in meno di 10 minutiNon esitare a consultare l'elenco dei lotti disponibili.Informazioni e appuntamento: Cyril +41 79 464 11 35***Tutte le nostre proprietà sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Monthey, attico e 4 parchi - Domaine de la Pierre-à-Muguet

Coup de Coeur Valimmobilier SAMonthey, venite a scoprire questo superbo attico di 3,5 locali costruito nel 2022 nel quartiere di Domaine de la Pierre-à-Muguet. Sulla collina e nel cuore di un'oasi di pace, questo appartamento vicino alla natura e a 5 minuti dal centro città in auto è ideale per una famiglia o una coppia che cerca tranquillità. L'appartamento di 115 m2 si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio con 16 appartamenti e ha una grande terrazza di 76 m2 con una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi vallesane e vodesi. Un cantina e posti auto completano questa proprietà.I proprietari hanno curato tutti i dettagli con molti extra, tra cui una cucina con un piano di lavoro in ceramica, protezione solare, canale di fumo per un camino a legna o pellet, vasca da bagno con idromassaggio, ecc.L'edificio è stato costruito nell'ambito dello sviluppo di un nuovo quartiere con 6 edifici e 12 ville, ideale per le ex cave "Dion", un grande terreno di 20.000 m2. Questo nuovo quartiere con architettura contemporanea ha grandi spazi verdi e un grande parco giochi, lontano dal trambusto quotidiano e dall'inquinamento acustico. Il progetto mira a valorizzare il blocco erratico "La Pierre-à-Muguet", parte integrante del paesaggio e del patrimonio montheysano. • Piacevole soggiorno di 45 m2 con cucina aperta sul salotto e sala da pranzo (possibilità di rimettere una parete per riorganizzarlo in 4,5 locali come originariamente) • Camera da letto genitoriale di 20 m2 con bagno e vasca da bagno con idromassaggio • Bagno di 5 m2 con doccia, water, lavabo e spazio per una lavatrice • Camera da letto di 12 m2 • Terrazza soleggiata di 76 m2 con pavimentazione Posti auto (2x) in aggiunta e obbligatori (CHF 45.000): • Dentro il garage collettivo • Esterni Possibilità di acquistare un posto auto interno aggiuntivo nel garage collettivo in aggiunta: CHF 30.000.-.Spese mensili PPE: CHF 490.-Prezzo di vendita: CHF 815.000.-Appartamento: CHF 725.000.-4 posti auto: CHF 90.000.-Note: • L'appartamento è disponibile immediatamente • Possibilità di installare un camino a legna o pellet, il camino è già installato nel tetto • Molti extra (cucina con piano di lavoro in ceramica, vasca da bagno con idromassaggio, piastrelle, parete in legno antico nel soggiorno, porte, ecc.) • Rimettendo una parete nel soggiorno, l'appartamento può essere riorganizzato in 4,5 locali come originariamente • Prestito ipotecario al 1,12% fino a novembre 2031 Il comune di Monthey e il cantone Vallese sono noti per i loro molti benefici sociali e le loro tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, beneficio in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti benefici per le famiglie (asili nido, scuole primarie e di orientamento, asili, strutture e club sportivi, ecc.). L'appartamento si trova in un quartiere vicino alla natura. Monthey è anche una città culturale con il Théâtre du Crochetan. A pochi chilometri di distanza si trovano anche molti siti culturali (Saint-Maurice e la sua abbazia millenaria, Martigny e la Fondation Gianadda, nonché Montreux e il suo festival jazz di fama internazionale, ecc.). Nella regione si trovano anche bagni termali (Val d'Illiez e Lavey), molte attrazioni turistiche (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, Labyrinthe Aventure a Evionnaz, ecc.) e l'accesso diretto in 20 minuti alla grande area sciistica internazionale Portes du Soleil, che...

APPARTAMENTO MANSARDA 4.5 LOCALI & 172 M2 - UVRIER

Appartamento mansarda eccezionale - 3,5 locali con terrazza - Uvrier Eleganza & Confort Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea certificata Minergie, completata nel giugno 2026, questo magnifico appartamento di 3,5 locali (o 4,5 locali) offre uno spazio abitativo raro, che combina prestazioni di alta gamma, volumi generosi e intimità assoluta. Con i suoi 172 m² di superficie abitabile, questo immobile è stato progettato per offrire un comfort di vita eccezionale! Non appena si arriva, un ascensore privato porta direttamente nell'appartamento, rafforzando il carattere esclusivo del luogo. Il sistema di riscaldamento reversibile è distribuito attraverso il pavimento da una pompa di calore, che assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre lo standard Minergie garantisce un'eccellente prestazione energetica con carichi bassi. Il grande soggiorno di 50 m² è inondato di luce e si apre su una spettacolare terrazza di 64 m², perfettamente orientata a ovest. Senza alcun vis-à-vis, costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo e consente di godere appieno dei tramonti in un ambiente calmo e privilegiato. La cucina aperta, con linee contemporanee, si integra armoniosamente nello spazio abitativo. I materiali selezionati e le finiture testimoniano un livello di qualità elevato. L'appartamento si compone di: • Un ingresso di 18 m² con armadi a muro • Suite parentale con cabina armadio, bagno di 18 m² con loggia privata di 6 m² • Seconda camera luminosa di 11 m² con accesso alla terrazza sud-ovest • Un bagno spazioso con vasca da bagno, doppio lavabo, WC e collegamento alla lavatrice Il sistema di riscaldamento reversibile assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre lo standard Minergie garantisce un'eccellente prestazione energetica. I vantaggi di questo immobile:? Appartamento nuovo numero 90, prima occupazione? Appartamento mansarda al 2° e ultimo piano, residenza B3? 172 m² di superficie abitabile? Terrazza di 64 m² e loggia di 6 m²? Esposizione ovest? Nessun vis-à-vis? Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento? Sistema di riscaldamento reversibile? Etichetta Minergie? Materiali e finiture di alta qualità? Compartmento cantina numero 90? Due posti auto privati numero 41 e 42, non inclusi nel prezzo: 70.000 CHF? Possibilità di acquisto o locazione Un indirizzo ideale per una clientela esigente che cerca un immobile contemporaneo, luminoso e esclusivo, che offra una qualità di vita eccezionale, a pochi minuti dalle comodità.Un'opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo eccezionale, che offre prestazioni di alta gamma, comfort ottimale e qualità di vita incomparabile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a vostra disposizione. Audric AguillonResponsabile delle vendite078.201.96.98

Mansarda 3.5 locali - Rendita 4.5% - Sion

Mansarda 3.5 locali - 112 m² - Sion Vi offriamo in vendita questo bellissimo appartamento mansardato nuovo con 3.5 locali, 112 m² e terrazza privata, situato a Châteauneuf-Sion nella nuova residenza.Questo immobile è affittato per un anno al prezzo di 2600 CHF / mese.Reddito lordo: 4,5%L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una piccola residenza contemporanea con 16 appartamenti, che beneficia di un ambiente di vita moderno, luminoso e calmo.La residenza si distingue per la sua estetica minimalista e raffinata, con una alternanza subtile di strisce bianche sottili e strisce brune larghe, che aggiungono una dimensione visiva dinamica e armoniosa.Situata nel cuore del cantone Vallese, la città di Sion è un luogo privilegiato che offre un ambiente di vita eccezionale. Situata ai piedi delle Alpi, Sion gode di una generosa insolazione durante tutto l'anno e di un ambiente naturale preservato. La città è rinomata per il suo ricco patrimonio storico, con monumenti emblematici come il Castello di Tourbillon e la Basilica di Valère. Sion offre anche tutte le comodità di una città moderna, con infrastrutture di qualità, scuole, negozi e servizi sanitari.Descrizione dell'immobile: • Superficie lorda: 112 m² • Superficie terrazza: 39 m² • Entrata con armadi a muro • Soggiorno spazioso di 35 m² con cucina aperta, ideale per ricevere e godere di uno spazio di vita bello. • Accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest. • Camera da letto principale di 16 m² con doccia e lavabo • Camera da letto 1 di 13 m² con accesso alla terrazza. • Bagno con vasca / lavabo / WC • Locale ripostiglio di 6 m² Prestazioni e comfort: • Ultimo piano senza vicini sopra • Ascensore nella residenza • Stile contemporaneo • Vetri doppi • Collettore di distribuzione • Lavanderia privata • Tende elettriche orientabili • Tetto piano • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici • Bassi costi di gestione • Cantina privata inclusa • Locale biciclette comune • Posto auto + 15.000 CHF Dintorni:A soli 2,5 km dal centro città di Sion.Centri commerciali Châteauneuf-Conthey a 3 km.Nelle immediate vicinanze di scuole, ufficio postale e trasporti pubblici.Rapido accesso alla strada cantonale / strada d'Italia.17 km dalla stazione sciistica Nendaz - 4 Vallées.Vista panoramicaPratica completa su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci ora.Audric Aguillon Responsabile venditeaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

Magnifico appartamento in attico di 3,5 locali a Leuk – Nuovo, luminoso

Posizionato in modo ideale a Susten, in un edificio nuovo di alta qualità, questo superbo appartamento in attico di 3,5 locali beneficia di una posizione privilegiata, nella vicinanza immediata del rinomato Golf Club Leuk. Nascosto nel cuore di una regione soleggiata del Valais centrale, offre un ambiente di vita pacifico tra montagne, vigneti e infrastrutture di qualità.Il campo da golf di Susten seduce con il suo percorso di 18 buche perfettamente curato, accessibile sia per gli appassionati che per gli amatori, con una vista impareggiabile sulle Alpi vallesane. La regione offre anche numerose attività all'aperto, estate e inverno, nonché un accesso rapido alle comodità e alle strade.Un immobile luminoso con volumi generosi Con una superficie abitabile di circa 101 m², questo appartamento in attico seduce con i suoi spazi aperti e la sua luminosità. Dispone di una magnifica terrazza di 54 m², parzialmente coperta, ideale per godere appieno dell'esterno mentre si ammira una vista libera.Disposizione :Entrata con armadi a muro WC per gli ospiti spazioso con colonna di lavaggio V-ZUG (inclusa) Bagno confortevole con doccia all'italiana, vasca da bagno e doppio lavabo Camera dei bambini con armadio a muro Camera dei genitori luminosa con armadi integrati Grande soggiorno con area pranzo e cucina aperta di alta qualità Servizi di alta qualità Materiali di alta qualità e finiture curate Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale Vetri tripli Serratura digitale moderna Cantina privata di circa 12 m² Due posti auto in garage sono disponibili come opzione (obbligatori) al prezzo di CHF 45’000.– ciascuno.Un ambiente di vita privilegiato Questo raro immobile combina eleganza contemporanea, comfort moderno e ambiente naturale d'eccezione. Un'opportunità ideale per gli amanti del golf, della natura e della tranquillità, che desiderano rimanere vicini ai centri urbani del Valais.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.

Résidence TRAMA – Elegante 3.5 locali con vista panoramica

NUOVA PROMOZIONE ? APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A AYENTScopri questo bellissimo appartamento di 3.5 locali nel cuore della nuova residenza TRAMA, una promozione esclusiva con sole tre unità, situata a Blignou sulla comune di Ayent.Con i suoi 90 m² di superficie vendibile, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del Vallese. Le ampie superfici vetrate bagnano gli spazi di luce naturale e si aprono su una piacevole terrazza coperta, ideale per godere di una vista panoramica eccezionale sulle montagne circostanti.Questo appartamento si distingue per il suo spazio di vita luminoso e conviviale, completato da finiture contemporanee personalizzabili secondo le tue esigenze.Composizione dell'immobile- Ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi- Cucina moderna aperta- 2 camere da letto- Bagno- Terrazza coperta- Grande cantina- Un posto auto coperto con spazio di deposito privato: obbligatorio, in aggiunta 20'000 CHFLa residenza è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, integrata da pannelli solari sul tetto. Questa combinazione garantisce un'ottima efficienza energetica, un consumo controllato e un approccio sostenibile all'edilizia.Servizi nelle vicinanze- Scuole e strutture di accoglienza della comune di Ayent- Negozi, ristoranti e servizi di prossimità- Fermate dei trasporti pubblici a pochi metri di distanza- Centro città di Sion facilmente raggiungibile- Accesso rapido all'autostrada A9- Stazioni sciistiche di Anzère e Crans-Montana nelle vicinanze- Numerosi sentieri di trekking e percorsi per mountain bike- Ambiente calmo, residenziale e verdeSituata in un contesto privilegiato con un ottimo soleggiamento, la residenza TRAMA offre un equilibrio perfetto tra natura, tranquillità e prossimità ai servizi.Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Adonide Immobilier SA

DUPLEX ECCEZIONALE DI 8.5 LOCALI CON ASCENSORE PRIVATO E VISTA PANORAMICA A SIERRE

Eccezionale duplex di 8,5 locali situato in un quartiere ricercato di Sierre, a due passi dalle comodità. Interamente ristrutturato con materiali di qualità, questo appartamento di circa 250 m² offre volumi generosi, una bella luminosità e un'atmosfera elegante.L'accesso avviene attraverso un ascensore privato, che garantisce la totale intimità. Gli spazi di vita comprendono un ampio soggiorno con stufa a legna, una sala da pranzo e un'area lounge. La cucina, completamente attrezzata, è funzionale e ben organizzata.L'appartamento si apre su una grande terrazza che circonda la proprietà, con jacuzzi, e offre una continuità ideale tra interno ed esterno.La zona notte propone diverse camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato, nonché numerosi spazi di stoccaggio.Grazie alla sua esposizione a 360 gradi, beneficia di una luce solare ottimale e di una vista panoramica libera sulle Alpi vallesane e la pianura del Rodano.Punti di forza: • Vista libera e luce solare a 360 gradi • Jacuzzi su terrazza spaziosa con area coperta • Ascensore privato • Finiture di alta gamma • Ristrutturazione recente • Posizione privilegiata • Numerosi spazi di stoccaggio Garage doppio e posto auto esterno in aggiunta.Un'opportunità rara sul mercato.

SPLENDIDO DUPLEX/ATTICO DI 6.5 LOCALI AL CENTRO CON MOLTO BELLA VISTA

RARO - Situato a 5 minuti a piedi dal cuore della stazione, in un chalet di alto standing, con allestimenti di alta gamma (finiture in legno vecchio), questo bel appartamento di 6.5 locali (5 camere da letto en suite) con accesso diretto tramite ascensore, gode di una posizione unica, tranquilla e con una vista molto bella sulle Alpi.Viene venduto con un garage/box e un posto auto interno (in aggiunta al prezzo di vendita), oltre a una cantina e un armadio per sci. Un parcheggio visitatori esterno privato nella residenza completa l'offerta.Questo immobile è disponibile come residenza secondaria e per una clientela non residente in Svizzera (vendita a stranieri).Da scoprire senza ulteriore indugio!

Appartamento di 6.5 locali in attico con vista sul golf e splendida vista + studio

RARA - Residenze Sapins RougesA due passi dal centro di Crans, di fronte al campo da golf a 18 buche Severiano Ballesteros, questo appartamento di 6.5 locali all'ultimo piano, con accesso diretto tramite ascensore nell'appartamento, gode di una posizione tranquilla e di una superba vista sul golf e le Alpi.Con una superficie abitabile di ca. 226m² + 41m² di balconi (superficie di vendita di ca. 247m²), questo appartamento attraversante dispone di 4 camere da letto (di cui una vasta camera da letto principale), una sala da pranzo e un grande soggiorno con camino. È inoltre venduto con uno studio al piano terra con una superficie abitabile di ca. 26m² + 4m² di balcone/terrazza (superficie di vendita di ca. 28m²). Ideale per alloggiare personale, famiglia, amici o per locazione.Disponibile come residenza secondaria per clienti domiciliati in Svizzera, è inoltre venduto con un posto auto nel garage, un box auto, 4 cantine e 3 armadietti per sci.Scopritelo senza indugio!

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot D12)

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot D12)Riferimento: SA-SA-D12DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 3.5 locali a Salins, situato Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla piana del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e immediata vicinanza alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo delle infrastrutture complete della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 79.98 m2 • Terrazza: 25.69 m2 • Piano: Attico • Cantina privata D12 Inclusa • Superficie ponderata: 88.54 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 2 - CHF 20 000 in più per posto. Punti salienti • Vista libera: Impianto in terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: Diversi piccoli edifici moderni invece di un edificio massiccio. • Ampie terrazze: Veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi vetrate scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Alimentazione e scarico sono previsti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: Posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: Budget di CHF 15'000.- IVA inclusa. • Apparecchi sanitari: Budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone giorno/bagno/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: I budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in diversi edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua: Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: Con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno energetico elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dell'energia solare attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la piana e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot A12)

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot A12)Riferimento: SA-SA-A12DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 3.5 locali in attico a Salins, situato Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e prossimità immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, beneficiando al contempo delle infrastrutture complete della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 79.98 m2 • Terrazza: 25.69 m2 • Piano: Attico • Cantina privata A12 Inclusa • Superficie ponderata: 88.54 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 2 - CHF 20'000 in più per posto. Punti di forza • Vista libera: Impianto di terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: Vari edifici moderni di piccole dimensioni invece di un edificio massiccio. • Ampie terrazze: Veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Alimentazione e scarico sono previsti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: Posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: Budget di CHF 15'000.- IVA inclusa. • Sanitari: Budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone di vita/doccia/toilette): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Top di cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: I budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in vari edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista imprenabile sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale, controllando al contempo i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: Con termostati individuali in ogni stanza per un controllo preciso del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e prossimità urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion raggiungibile in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz raggiungibili in circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e la sua atmosfera di villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot F24)

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot F24)Riferimento: SA-SA-F24DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 4.5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e una vista imprenabile sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato e beneficia delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 120 m2 • Terrazza: 53.14 m2 • Piano: Attico • Cantina privata F24 Inclusa • Superficie ponderata: 137.71 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 2 (n. F24) - CHF 25'000 in più (per posto). Punti di forza • Vista imprenabile: Impianto in terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: Vari edifici moderni di piccole dimensioni invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: Veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Alimentazione e scarico sono previsti in ogni appartamento per la colonnina di lavaggio • Investimento strategico: Posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: Budget di CHF 20'000.- IVA inclusa. • Sanitari: Budget di CHF 16'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (aree di vita/doccia/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: I budget sopra menzionati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE distribuiti in vari edifici moderni, perfettamente integrati nella pendenza del terreno. Tutti gli appartamenti beneficiano di una vista imprenabile sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: Con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta prestazione • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, situato sulla riva destra del Rodano, a un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Accesso rapido all'autostrada A9 • Centro città di Sion in 5 minuti • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 15 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera di villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Valais centrale.

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot E24)

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot E24)Riferimento: SA-SA-E24DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 4.5 locali a Salins, situato Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla piana del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo delle infrastrutture complete della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 120 m2 • Terrazza: 53.14 m2 • Piano: Attico • Cantina privata E24 Inclusa • Superficie pesata: 137.71 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto interni: 2 (n. E24) - CHF 25'000 in più (per posto). Punti di forza • Vista libera: disposizione in terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: più edifici moderni e piccoli invece di una casa massiccia. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Alimentazione e scarico presenti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 20'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 16'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone abitabili/doccia/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Top di cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in più edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti godono di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di moduli solari per coprire parte del fabbisogno energetico elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei moduli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la piana e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera di villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot G13)

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot G13)Riferimento: SA-SA-G13DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 4.5 locali a Salins, situato Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e prossimità urbana immediata. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato e allo stesso tempo la completa infrastruttura della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 120 m2 • Terrazza: 53.14 m2 • Piano: Attico • Cantina privata G13 inclusa • Superficie ponderata: 137.71 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 2 (n. G13) - CHF 22'000 in più (per posto). Punti salienti • Vista libera: disposizione a terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: diversi edifici moderni piccoli invece di un edificio massiccio. • Ampie terrazze: veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti esistenti per le lavatrici in ogni appartamento • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 20'000.- IVA inclusa. • Sanitari: budget di CHF 16'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone abitabili/doccia/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: con piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in diversi edifici moderni, disposti a terrazze sulla proprietà. Tutti gli appartamenti hanno una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Area giochi comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza energeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promuovono la biodiversità e ottimizzano il rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e prossimità urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, a un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion a 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz a circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e la sua atmosfera di villaggio, Salins è oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Attique 4.5 pièces orienté ouest avec vue dégagée sur les Alpes

Promotion "Amaryllis" / Livraison mai 2026 / Location-vente possible / Dernier appartementSpacieux attique traversant est-ouest 4.5 pièces de 137 m2 habitables pondérés avec grand balcon de 28 m2 sis au 3e et dernier étage d'une nouvelle promotion de 15 appartements située à l'entrée du village dans un environnement résidentiel.De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système alliant PAC et panneaux solaires photovoltaïques.Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.Cet appartement est distribué comme suit : • Hall d'entrée avec armoire de rangement • Salle d'eau avec douche ou baignoire, WC et emplacement pour la colonne de lavage • Suite parentale avec une salle d'eau privative comprenant douche et WC • Deux chambres • Cuisine ouverte sur le séjour • Lumineux séjour avec accès sur le balcon • Balcon de 28 m2 orienté ouest En sus du prix de vente : • Place de parc extérieure (CHF 9'000.-) • Place de parc couverte (CHF 15'000.-) Caractéristiques : • Chauffage PAC avec panneaux solaires photovoltaïques • Vue dégagée • Thermostat de régulation pour chaque pièce habitable • Prises de recharge pour voiture électrique prévues devant chaque place de parc • Proches des commerces et des commodités • Livraison prévue dès l'été 2026 • Vendable en résidence secondaire Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCet appartement possède une surface habitable pondérée de 137 m2 (y compris 1/3 terrasse et 1/2 balcon) et une surface intérieure brute de 122.5 m2.Situation : • Le village d'Aproz (commune de Sion) est situé sur la rive gauche du Rhône et bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne • 5 minutes de la ville de Sion, de l'hôpital et de l'autoroute • Environnement paisible et verdoyant • Son exposition ouest lui offre tout au long de l'année un bel ensoleillement ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les Alpes • Proche de toutes les commodités telles qu'écoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et commerces • Transports publics à 3 minutes à pied • Idéal pour y vivre à l'année Contactez moi pour plus d'informations (plaquette de vente, liste de tous les lots encore disponibles, descriptif de construction) et pour organiser une visite du site de construction.Wohnung Amaryllis / Lieferung Mai 2026 / Miete mit Kaufoption / Letzte Wohnung Grosse, durchgehende Dachwohnung Ost-West mit 4,5 Zimmern und 137 m2 Wohnfläche mit grossem Balkon von 28 m2 im 3. und letzten Stockwerk eines neuen Wohngebäudes mit 15 Wohnungen, das sich am Dorfeingang in einer Wohngegend befindet. Diese moderne Wohnung wurde mit Materialien gebaut, die den aktuellen Standards entsprechen, und wird dank des Systems mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen einen geringen Energieverbrauch aufweisen. Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters und die für die verschiedenen Positionen vorgesehenen Budgets sind im Bauplan beschrieben. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Schrank • Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Platz für die Waschkolonne • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei...