373 risultati - Ascensore acquistare: Cantone Turgovia

Arrivare, sentirsi bene e godersi la vita in un appartamento di giardino moderno

Benvenuti in un edificio residenziale ben curato e moderno che incanta per la sua posizione tranquilla, l'architettura armoniosa e la vicinanza alla natura. Qui, potete aspettarvi non solo un appartamento, ma una casa che combina un senso di sicurezza, comfort e qualità della vita in modo speciale. Questo attraente appartamento di giardino di 4,5 locali convince con un piano ben pensato, locali luminosi e un'atmosfera di vita che invita ad arrivare e a sentirsi bene. Il cuore dell'appartamento è l'area di vita, di pranzo e di cucina aperta. Un luogo per momenti condivisi, serate confortevoli e momenti di relax insieme. Le ampie facciate di finestre creano un collegamento piacevole tra l'interno e l'esterno. Particolarmente bello è l'accesso diretto alla loggia coperta e alla zona di giardino privata, che prolunga armoniosamente lo spazio di vita e procura un senso di libertà. Sia che si tratti di una colazione confortevole sulla terrazza, di serate estive lunghe nel verde, di bambini che giocano in giardino o semplicemente di un momento calmo con una tazza di caffè, potete godervi la qualità della vita proprio davanti alla vostra porta. Per un comfort di vita supplementare, ci sono due bagni, uno dei quali è direttamente collegato alla camera dei genitori come bagno en suite. La disposizione dei locali ben pensata crea un senso di vita piacevole e possibilità di utilizzo polyvalente. Un plus pratico nella vita quotidiana è la lavanderia al livello di vita. L'offerta di locali è completata da un compartimento di cantina privato nel seminterrato e un accesso protetto e confortevole via il garage sotterraneo. I dintorni tranquilli offrono una détente nella vita quotidiana, mentre le strutture di shopping, i trasporti pubblici e l'infrastruttura importante restano facilmente accessibili. Così, questo appartamento combina il meglio dei due mondi: la vita naturale e la praticità quotidiana. Una casa per le persone che amano la pace, apprezzano la libertà e vogliono rallegrarsi di tornare a casa ogni giorno.L'appartamento si trova in un quartiere residenziale attraente e leggermente elevato a Weinfelden e combina i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con un'infrastruttura eccellente. Inserito in un ambiente verde, potete godervi una qualità della vita elevata qui. Conviviale, centrale eppure piacevolmente tranquillo. Grazie alla posizione in cul-de-sac, potete beneficiare di un ambiente senza traffico senza circolazione, che permette una vita quotidiana rilassata. La stazione ferroviaria di Weinfelden è facilmente raggiungibile e offre ottime connessioni nella direzione di Frauenfeld, Kreuzlingen, San Gallo e Zurigo. Ideale per i pendolari o le persone che valorizzano una buona accessibilità. Una fermata dell'autobus si trova inoltre a una distanza di cammino confortevole e completa la molto buona connessione ai trasporti pubblici. La stazione è a circa 630 metri, la prossima fermata dell'autobus a circa 270 metri. Per le esigenze quotidiane, potete beneficiare di un rifornimento locale eccellente: strutture di shopping come Migros, Coop, Denner, Volg, panifici, caffè e altre offerte di servizi sono situate a una breve distanza e rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole. Le scuole, gli asili e le offerte educative sono inoltre rapidamente raggiungibili, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie. Nonostante la posizione centrale, i dintorni convincono con una tranquillità piacevole e una qualità della vita elevata. Spazi verdi, percorsi di passeggio e attività di svago diverse vi invitano a soffermarvi all'aperto e creano un equilibrio ideale con la vita quotidiana. La casa storica zum Scherbenhof, un simbolo di Weinfelden del XIV secolo, dona al quartiere un fascino supplementare. Weinfelden è uno dei quartieri residenziali più popolari del cantone di Turgovia e combina il comfort urbano con la vita naturale in modo ideale. Una comunità vivace, un'offerta di svago diversificata e l'infrastruttura eccellente fanno di questo luogo una casa attraente per giovani e anziani.

Una casa con vista panoramica e idillio rurale

Una casa con vista panoramica e idillio rurale A Zezikon vicino ad Affeltrangen, la vista si apre su colline dolci e campi vasti - qui, una casa sta nascendo che combina tranquillità e vista panoramica. La casa multifamiliare moderna con otto appartamenti in condominio si integra armoniosamente nella natura e offre comfort di vita di alto livello. La combinazione di design moderno e charme rurale fa di questo progetto un ritiro speciale. I sentieri per escursioni, i prati e i boschi iniziano direttamente davanti alla porta - e tuttavia, Zurigo, Winterthur e San Gallo sono rapidamente raggiungibili. Qui, si vive con stile, vista e un tocco di amore per la campagna. Punti salienti degli appartamenti: • Appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5 locali • Orientamento a sud-ovest soleggiato con vista panoramica senza ostacoli • Stanze da vivere luminose e accoglienti grazie a grandi superfici di finestre • Costruzione sostenibile con sistema fotovoltaico e pompa di calore geotermico • Costruzione in muratura con facciata in legno ventilata e isolamento termico/acustico eccellente • Allestimento interno di alta qualità con focus sull'estetica e la qualità • Parcheggio sotterraneo con compartimento di cantina separato, locale per biciclette e posto auto/moto preparato per la mobilità elettrica Ha suscitato il tuo interesse il progetto? Visita il nostro sito web BeniS Immobilien. Compila il modulo di contatto e riceverai immediatamente la documentazione. Siamo lieti di incontrarti!

A contatto con la natura e panoramico - appartamento giardino 4,5 locali

Una casa con vista panoramica e idillio rurale A Zezikon vicino ad Affeltrangen, la vista si apre su colline dolci e campi vasti - qui, una casa sta prendendo forma che combina tranquillità e vista panoramica. La casa multifamiliare moderna con otto appartamenti in condominio si integra armoniosamente nel contesto naturale e offre comfort di vita al livello più alto. La combinazione di design moderno e charme rurale fa di questo progetto un ritiro speciale. I sentieri per escursioni, i prati e i boschi iniziano direttamente davanti alla porta - eppure, Zurigo, Winterthur e San Gallo sono rapidamente raggiungibili. Qui, si vive con stile, vista e un tocco di amore per la campagna. Punti salienti degli appartamenti: • Appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5 locali • Orientamento a sud-ovest soleggiato con vista libera • Saloni luminosi e accoglienti grazie a grandi superfici di finestre • Costruzione sostenibile con sistema fotovoltaico e pompa di calore a sonda geotermica • Costruzione in muratura con facciata in legno ventilata e isolamento termico/acustico eccellente • Allestimento interno di alta qualità con focus sull'estetica e la qualità • Parcheggio sotterraneo con compartimento di cantina separato, locale per biciclette e posto auto preparato per la mobilità elettrica Ha suscitato il progetto il tuo interesse? Visita noi a BeniS Immobilien. Compila il modulo di contatto e riceverai la documentazione immediatamente. Ci auguriamo di vederti !

Affascinante appartamento mansardato con terrazza nel centro storico di Arbon

Questo attraente appartamento di 3 locali si trova al piano mansardato dell'ensemble storico del Posthof nel cuore del centro storico di Arbon. L'edificio storico del 1899 è stato completamente ristrutturato nel 1998, e l'appartamento stesso è stato leggermente rinnovato nel 2016.L'appartamento colpisce per il suo particolare charme di edificio antico, una disposizione degli spazi ben pensata e una terrazza sul tetto con una bella vista sulla città vecchia e sul lago di Costanza. Un ascensore nella casa e un compartimento di cantina privato offrono un comfort aggiuntivo.L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi ideale come solido investimento di capitale o investimento a lungo termine in una posizione molto richiesta.Punti salienti : • Ensemble storico del Posthof • Appartamento mansardato con charme • Terrazza sul tetto privata • Ristrutturazione 1998 / 2016 • Ascensore nella casa • Compartimento di cantina • Posizione centrale nel centro storico

Appartamento da sogno con vista sul Säntis

Questo appartamento combina un senso di vita esclusivo con un'atmosfera accogliente e un concetto di stanze ben pensato. La posizione è un mix perfetto di natura e infrastrutture molto buone. Si trova a Niederhelfenschwil, a circa 6km da Bischofszell.L'organizzazione delle stanze è molto pratica e separa le aree di vita e di sonno. Godetevi la quiete nelle camere da letto e una vista magnifica sulla catena montuosa con il Säntis dalle stanze di vita. Questo appartamento è l'unico nell'edificio con grandi finestre panoramiche. Potete anche vedere il Säntis e i prati e i campi opposti dalla terrazza coperta con vetrata opzionale.L'appartamento dei sogni è stato equipaggiato con molta attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità e sostenibili. Una presa in carico parzialmente arredata è possibile e ha senso, in modo che l'aspetto generale sia preservato.L'appartamento di 5,5 stanze non presenta solo un bel aspetto e si trova in una posizione perfetta: qui godetevi anche di un livello di comfort di vita molto elevato. Lo spazio di stoccaggio è stato anche preso in considerazione: che sia nel grande recesso accanto alla cucina, la camera da letto, i numerosi armadi a muro, la stanza di servizio con lavatrice e asciugatrice o la cantina privata: tutto ha il suo posto qui.I dati chiave più importanti in un colpo d'occhio, tutti i dettagli possono essere trovati nella brochure di vendita : • 5,5 stanze • Superficie abitabile netta di circa 171 m² • Posti a sedere coperti (parzialmente vetinati) di circa 33 m² + circa 10 m² • Pompa di calore acqua-suolo con sonda di terra, riscaldamento a pavimento, sistema Freecooling • Ventilazione delle stanze di vita controllata con scambiatore di calore a entalpia • Fotovoltaico • Certificato Minergie • Smart Home • Cucina di falegname di alta qualità con frigorifero per vino, forno e cuocitrice a vapore V-Zug, piano cottura a induzione Bora, parete in vetro, molte prese, cassetto nel cassetto, ecc. • Stanza di servizio con armadi a muro di alta qualità • Cellule umide: 1) Bagno con doccia a piedi, water con doccia Geberit, mobili di falegname, muro in intonaco di calce stilato e sigillato | 2) Bagno con vasca da bagno a piedi, doccia a piedi con nicchia murale illuminata, lavabo in Corian di alta qualità in formato sovradimensionato • Camera da letto • Armadi e mobili a muro • Presa in carico parzialmente arredata possibile • 3 posti auto larghi nella zona di ingresso e ascensore | Infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici disponibile (livello C1) • e molto altro ancora Niente batte un'impressione personale: siete cordialmente invitati a una visita per scoprire tutti i vantaggi e la bella posizione.RAUMTEAM Immobilienberatung GmbHImmobilien per le esigenze più elevateProprietario: Svenja Held8280 KreuzlingenState pianificando di vendere la vostra proprietà allo stesso tempo? Non esitate a contattarmi per un incontro senza impegno e una valutazione gratuita della vostra proprietà.Se la proprietà ideale non è attualmente sul mercato, sarò felice di presentarvi il concetto di scambio provato. Qui faccio da intermediario per le proprietà senza marketing pubblico.

Inizio della costruzione! Appartamento di giardino 3,5 locali con vista ininterrotta sugli Alpstein

Inizio della costruzione! Appartamento di giardino 3,5 locali con vista sugli Alpstein Benvenuti nel nuovo edificio "Alpenblick" nell'idilliaco Happerswil nel comune di Birwinken TG.In Am Schulweg 7a - 7c, sono in costruzione un totale di tre case multifamiliari. La casa multifamiliare 7a contiene un totale di 6 appartamenti in proprietà.Le proprietà offrono: • posizione rurale, tranquilla con molto sole • costruzione sostenibile (involucro dell'edificio in Minergie-P, sistema fotovoltaico a piena superficie, pompa di calore aria-acqua, ecc.) • 3,5-4,5 locali (1x appartamento in mansarda 5,5 locali) • 1-2 posti auto sotterranei per appartamento (CHF 37'500.- ciascuno) • banda piatta inclusa la gestione del carico per le stazioni di ricarica elettrica disponibili • data di occupazione stimata estate 2027 Vi offriamo l'appartamento di giardino 3,5 locali nella casa 7a, che è adatto a coppie e famiglie piccole, con circa 87 m2 di spazio abitativo netto, uno spazio di soggiorno coperto e una parte di giardino supplementare (prezzo di acquisto CHF 595'000.- più parcheggio).Siete curiosi? Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato via e-mail.Ci auguriamo il vostro contatto.Il vostro team AFORIA Immobili

Spazio per nuove idee vicino al lago di Costanza

Questo appartamento di 4,5 locali a Kreuzlingen offre una combinazione emozionante di spazio generoso, molta luce naturale e potenziale di sviluppo attraente.L'appartamento si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione, ma offre l'opportunità di progettare una casa secondo le proprie idee. La sostanza esistente fornisce una buona base per creare un concetto di vita moderno e personale con uno sforzo gestibile.La zona living e la sala da pranzo appaiono aperte e luminose e offrono l'accesso diretto alla terrazza. Le ampie superfici delle finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e lasciano entrare molta luce. La disposizione delle stanze esistente offre flessibilità e può essere adattata in modo ottimale alle esigenze personali.Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano un appartamento con potenziale e che riconoscono il valore aggiunto di una modernizzazione mirata.L'appartamento si trova in una zona centrale di Kreuzlingen con distanze brevi da tutti i servizi quotidiani.I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze e possono essere facilmente raggiunti a piedi. La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e offre una connessione molto buona a Konstanz e ad altri centri.La posizione combina una buona accessibilità con una situazione di vita piacevole, rendendo l'appartamento attraente sia per gli occupanti proprietari che per i pendolari.Prossimità diretta a Konstanz con ulteriori servizi commerciali e di svago.PROGRAMMA DELLE STANZEUG: Posto auto, stanza da lavoro2° piano: Zona d'ingresso, soggiorno, cucina-sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, balcone-terrazza, piccola terrazza copertaPUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO- Posizione centrale con distanze brevi alla stazione e alle infrastrutture- Prossimità al confine e alla città di Konstanz- Superficie abitabile generosa con una disposizione delle stanze ben pensata- Stanze luminose grazie alle ampie superfici delle finestre- Terrazza con area esterna supplementare- Appartamento con un potenziale di ristrutturazione attraente- Parzialmente già preparato per la ristrutturazione (pavimenti)- Due bagni con una disposizione pratica- Ascensore dalla zona d'ingresso all'appartamento disponibile- Grande stanza da lavoro con possibilità di utilizzo polivalente- 1x posto auto incluso

Annuncio di progetto Nuovo edificio Langrüti | Spazi di vita moderni secondo i tuoi gusti

Eschikofen – Natura e qualità della vita, famiglia e comunità di villaggio solida. Immerso nel paesaggio idilliaco del comune di Hüttlingen nel cantone di Thurgau – è un villaggio affascinante con un carattere rurale. Chi vive qui gode dell'equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vicinanza ai centri urbani.35 minuti in auto da Zurigo22 minuti in auto da Frauenfeld10 minuti in auto da WinterthurOFFERTE DI APPARTAMENTI1° e 2° piano 4,5 locali mansarda 128,2m2 con balcone1° e 2° piano 4,5 locali mansarda 131,2m2 con balconeNel nuovo progetto di costruzione Langrüti sono disponibili anche appartamenti di 3,5 e 5,5 locali. Ordina il dossier del progetto tramite il modulo di contatto per tutte le informazioni.CARATTERISTICHE PRINCIPALI--> Costi accessori bassi--> Norma di costruzione elevata--> Piani di soli pratici--> Spazi di vita spaziosi--> Appartamenti di 3,5 a 5,5 locali--> Pronti per essere occupati da autunno 2027CARATTERISTICHE SUPPLEMENTARI✓ Struttura completamente accessibile ai disabili, senza barriere✓ Piani di soli ammobiliabili in modo flessibile con altezze di stanza di 2,40m✓ Riscaldamento urbano sostenibile per bassi costi di riscaldamento✓ Sistema fotovoltaico che genera energia con accumulo✓ Finestre in legno e metallo con vetro triplo✓ Tapparelle elettriche✓ Persiane in metallo durature✓ Porte interne in legno confortevoli✓ Armadio a muro su misura✓ Cucina moderna con piano di lavoro resistente alle graffiature e al calore✓ Piano di cottura a induzione con ventilazione recessa BORA®✓ Torre di lavaggio WM|TU in ogni appartamento✓ Cellule umide eleganti, bagno en suite con water Closomat✓ Doccie a l'italiana con parete di doccia in vetro✓ 1 locale in cantina per appartamento incluso nel prezzo✓ Parcheggio sotterraneo con numerose posti auto + opzione di ricarica elettrica✓ Posti auto per visitatori e locale biciclette disponibiliPROGETTA IL TUO APPARTAMENTO DEI SOGNI • Un armadio a muro nella tua camera da letto principale? • Uno spazio di benessere con sauna o ad esempio una doccia a vapore nel bagno? • Una vetrata retrattile nella sala da pranzo per ampliare il balcone? • Hai bisogno di un angolo di studio a casa senza ingombro? • Che ne pensi di un camino a ethanol per un'atmosfera confortevole? • Che ne pensi di un centro di alimenti con un distributore di cubetti di ghiaccio? • Ti piacciono le cose rustiche e desideri un soffitto con travi in legno? • I pannelli acustici dietro la tua TV sarebbero un'ottima aggiunta? Quali sono i tuoi sogni di vita? Prenota una presentazione del progetto senza impegno.Iscriviti rapidamente tramite il modulo di contatto; saremo felici di inviarti il dossier di vendita completo con tutte le informazioni.Ci auguriamo la tua richiestaIl tuo CONTATTO IMMOBILIARE per la migliore decisione

Annuncio del progetto Costruzione nuova Langrüti | Spazi di vita moderni secondo i vostri gusti

Eschikofen – Natura e qualità della vita, familiare e forte comunità del villaggio. Immerso nel paesaggio idillico del comune di Hüttlingen nel cantone di Turgovia – è un villaggio affascinante con un carattere rurale. Chi vive qui gode dell'equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vicinanza ai centri urbani.35 minuti in auto da Zurigo22 minuti in auto da Frauenfeld10 minuti in auto da WinterthurOFFERTE DI APPARTAMENTI1° e 2° piano 4,5 locali mansarda 128,2m2 con balcone1° e 2° piano 4,5 locali mansarda 131,2m2 con balconeNel progetto di costruzione nuova Langrüti sono disponibili anche appartamenti da 3,5 e 5,5 locali. Ordinate il dossier del progetto tramite il modulo di contatto per tutte le informazioni.CARATTERISTICHE PRINCIPALI--> Costi accessori bassi--> Norma di costruzione elevata--> Piani di livello pratici--> Aree di vita spaziose--> Appartamenti da 3,5 a 5,5 locali--> Pronti per essere occupati da autunno 2027ALTRE CARATTERISTICHE✓ Struttura completamente accessibile alle sedie a rotelle, senza barriere✓ Piani di livello ammobiliabili in modo flessibile con altezze di stanza di 2,40m✓ Riscaldamento urbano sostenibile per bassi costi di riscaldamento✓ Sistema fotovoltaico generante energia con accumulo✓ Finestre in legno-metallo vetrificate tre volte✓ Tapparelle elettriche✓ Persiane in metallo durature✓ Porte interne in legno confortevoli✓ Armadio a muro su misura✓ Cucina moderna con piano di lavoro resistente alle graffiature e al calore✓ Forno a induzione con ventilazione a trough BORA®✓ Torre di lavaggio WM|TU in ogni appartamento✓ Cellule umide eleganti, bagno en suite con water Closomat✓ Doccie a l'italiana con parete doccia in vetro✓ 1 locale di cantina per appartamento incluso nel prezzo✓ Parcheggio sotterraneo con numerose posti auto + opzione di ricarica elettrica✓ Posti auto per visitatori e locale per biciclette disponibiliPROGETTA IL TUO APPARTAMENTO DEI SOGNI • Un armadio a muro nella tua camera principale? • Un'area di benessere con sauna o ad esempio una doccia a vapore nel bagno? • Una vetrificazione retrattile nella zona di pranzo per estendere il balcone? • Hai bisogno di un angolo di ufficio a casa economizzatore di spazio? • Che ne pensi di un camino a ethanol per un'atmosfera conviviale? • Che ne pensi di un centro di alimenti con un distributore di cubetti di ghiaccio? • Ti piace il rustico e desideri un soffitto con travi in legno? • I pannelli acustici dietro la tua TV sarebbero una grande aggiunta? Quali sono i tuoi sogni di vita? Prenota una presentazione del progetto senza impegno.Iscriviti rapidamente tramite il modulo di contatto; ti invieremo il dossier di vendita completo con tutte le informazioni.Ci auguriamo la tua richiestaIl tuo CONTATTO IMMOBILIARE per la migliore decisione

La tua nuova casa - Appartamento a maisonnette a Frauenfeld

Vivere in centro L'appartamento colpisce con due piani, un balcone e una terrazza sul tetto, offrendo possibilità versatile per realizzare il vostro concetto di vita personale. Con una modernizzazione, l'appartamento costruito nel 1986 può essere perfettamente combinato con accenti moderni.Alcune caratteristiche speciali e vantaggi: • Posizione centrale • Trasporto pubblico a distanza di cammino • Soggiorno e sala da pranzo spaziosa con caminetto • 4 camere da letto • 1 stanza aperta perfetta per una sala di lettura o uno studio • 2 bagni e un bagno per gli ospiti • Stanza per il bucato con lavatrice e asciugatrice • 1 balcone nella zona di vita e una terrazza al piano superiore con un caminetto esterno • Bella vista sul parco adiacente • Ascensore (nuovo nel 2019) dal seminterrato all'appartamento • Riscaldamento a gas, rinnovato nel 2018 • Anno di costruzione 1986 • 2 posti auto sotterranei, ciascuno CHF 35.000 • Seminterrato separato • Edificio residenziale ben curato con 8 unità • Ascensore dal parcheggio sotterraneo L'appartamento è direttamente adiacente a una zona verde. Approfittate di questa opportunità da sogno nel cuore di Frauenfeld.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Il vostro team Thurtal Immobili.Vendete anche la vostra proprietà con noi.Ci assicuriamo di offrirvi una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.

Appartamento da sogno vicino al lago

Trasferirsi - vivere - godere Vivere un comfort di vita al livello più alto in questo appartamento di 4,5 locali luminoso e spazioso. Alcune particolarità e vantaggi: • Soggiorno e sala da pranzo ampi e luminosi • Cucina perfettamente attrezzata con cuocivaapore Combi, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e frigorifero • Ampio balcone con spazio di stoccaggio • 3 camere, 2 con accesso diretto al balcone • 2 bagni, con doccia, vasca e bidet • Un armadio incorporato e una libreria fanno parte dell'offerta • Ascensore • Lavanderia privata nel seminterrato • Stanza da lavoro pratica • 1 posto auto sotterraneo • Ogni appartamento è dotato di una piccola pompa di calore individuale e del proprio sistema di ventilazione. L'edificio è certificato secondo lo standard Minergie-P e presenta un'efficienza energetica eccezionale • Sistema di pannelli solari • Quartiere tranquillo • Casa a più famiglie con 5 parti • Anno di costruzione 2011 • Vicino al lago, sul lago di Costanza Approfittate di questa occasione unica. Romanshorn offre una varietà di attività di svago, tra cui il bagno sul lago. Per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita personalizzato, siamo a vostra disposizione. Il vostro team Thurtal Immobilien.

Appartamento a maisonnette nel cuore di Ermatingen

Questo appartamento a maisonnette ben mantenuto nel cuore di Ermatingen combina spazio, comfort di vita e una posizione che lascia poco a desiderare. Costruito nel 2000, offre circa 170 m² di spazio abitabile e colpisce con un piano ben pensato e funzionale, ideale per le coppie con una richiesta di spazio o per le famiglie che apprezzano la spaziosità. La zona di ingresso con armadio e armadi a muro già comunica un senso di spazio e di ordine. Le stanze luminose e le linee chiare caratterizzano la zona di vita aperta, che offre molto spazio per vivere e ritirarsi. Un réduit separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Due balconi coperti con orientamento sud e nord estendono lo spazio di vita all'esterno. La posizione centrale consente di raggiungere a piedi il lago, il porto e la passeggiata lungolago, tutti a pochi passi di distanza. La cucina chiusa è funzionale e ben mantenuta, con molto spazio di stoccaggio. Due accessi - uno pratico all'ingresso della casa, l'altro direttamente alla zona di vita - assicurano distanze corte e una routine quotidiana efficiente. A ogni piano, c'è un bagno con luce diurna, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita. Al piano superiore, c'è anche una lavanderia separata. Le stanze sono polivalenti: dormire, lavorare, ospiti o hobby - tutto trova il suo posto. La struttura a maisonnette dà alla casa una qualità da casa e crea una separazione chiara tra vita e ritiro. Situato nel cuore del villaggio, i negozi, la scuola, la gastronomia, la stazione e il lago sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo appartamento combina spazio, posizione e qualità di vita in un tutto coerente - una casa con leggerezza, vicinanza e coerenza.Ermatingen è situato pittorescamente sul lago di Costanza e conta circa 3760 abitanti. Il comune combina una alta qualità di vita con un modo di vita tranquillo e naturale direttamente sul lago. La posizione attraente con sentieri lacustri, vigneti e possibilità di svago diverse fa di Ermatingen un luogo di residenza popolare per tutte le generazioni. L'asilo e la scuola elementare sono situati nel villaggio, e le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nei comuni circostanti. Una vita associativa attiva e una struttura gestibile sottolineano la convivialità familiare. Ermatingen appartiene al cantone di Turgovia, che è noto per il suo ambiente fiscale attraente. Per l'anno fiscale 2025, il tasso di imposizione cantonale è del 117%, e il tasso di imposizione comunale è di circa il 40%. Ciò dà un tasso di imposizione totale di circa il 157% (esclusa l'imposta ecclesiastica). Inoltre, l'imposta sulle plusvalenze immobiliari in Turgovia è vantaggiosa, poiché il tasso di imposizione diminuisce con la durata di proprietà. Grazie alla stazione, alle connessioni di autobus e alla vicinanza all'autostrada A7, Ermatingen è ben collegato. La combinazione di posizione lacustre, tranquillità e attrattiva fiscale fa del comune In un colpo d'occhio : - Il prezzo di acquisto della proprietà è di CHF 1 200 000.--, compreso un posto auto. - Anno di costruzione 2000 - Superficie abitabile : circa 174 m² - Piano ben pensato e funzionale - un posto auto incluso nel prezzo di acquisto - in opzione, due posti auto supplementari possono essere acquistati - zona di ingresso con armadio e armadi a muro - zona di vita aperta e luminosa con molto spazio - réduit separato per uno spazio di stoccaggio supplementare - due balconi coperti (orientamento sud e nord) - cucina chiusa con molto spazio di stoccaggio - due accessi alla cucina (ingresso della casa e zona di vita) - bagno con luce diurna a ogni piano - lavanderia separata al piano superiore - stanze polivalenti (dormire, lavorare, ospiti, hobby) - struttura a maisonnette (divisione di tipo casa, separazione chiara di vita e ritiro) - posizione centrale nel villaggio (negozi, scuola, gastronomia, stazione, lago raggiungibili a piedi) - pavimenti : parquet, piastrelle, moquette