814 risultati - Appartamenti in vendita: Cantone Ticino

2.5 locali a Paradiso - nuova costruzione

2.5 locali - zona prestigiosa a Paradiso Appartamento 2.5 Locali di Nuova Costruzione a Paradiso, Ticino Scoprite questo moderno appartamento di 2.5 locali a Paradiso, pronto da aprile! - Spazio Luminoso: Ampia zona giorno con grandi finestre che offrono una vista panoramica.- Cucina Moderna: Dotata di elettrodomestici di alta qualità.- Ampia camera da letto - Terrazza Privata: Spazio ideale per momenti di relax all'aperto.- Posizione Ottimale: Vicino a negozi e mezzi pubblici, per una vita comoda e tranquilla. Non perdete questa opportunità esclusiva! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Zweitwohnsitz - Residenza secondaria - Appartamento 3.5 locali Locarno

Moderno 3.5 locali a Locarno Scopri il tuo nuovo rifugio a Locarno, un appartamento elegante e luminoso che si trova a pochi passi dalla storica città vecchia. Questo incantevole appartamento di 3.5 locali è il perfetto equilibrio tra comfort e stile. Immagina di rilassarti sulla tua ampia terrazza, mentre godi di una vista mozzafiato sul giardino e sul suggestivo Fevi, creando l'ambiente ideale per momenti di svago e convivialità. L'edificio, splendidamente mantenuto e gestito dalla nostra società, offre un servizio di portineria per garantirti un'esperienza residenziale senza pari.Il soggiorno si apre su una moderna cucina con isola, perfetta per cucinare e intrattenere gli ospiti. La camera padronale, dotata di un ampio bagno con vasca e un terrazzo privato, è un vero angolo di tranquillità, mentre una seconda camera e un ulteriore bagno completo con colonna lava-asciuga offrono spazio e funzionalità. Completano l'immobile una cantina ampia e un posto auto in autorimessa al costo di CHF 50'000. Appartamento attualmente in residenza secondaria.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Svizzera!

Spazio, luce e natura — 4.5 locali con giardino privato

VENDUTE 8 unità su 12Per chi cerca una casa spaziosa senza rinunciare al contatto con il verde, questo appartamento al piano terreno rappresenta una scelta concreta e completa. Tre camere da letto, tre bagni, 118 mq abitativi ben distribuiti — e fuori, un giardino privato di 80 mq che trasforma ogni giornata in qualcosa di più lento, più vero.La terrazza coperta di 18 mq a diretto contatto con il giardino prolunga gli spazi abitativi verso l'esterno, creando una continuità naturale tra il dentro e il fuori — ideale per la colazione del mattino, il pranzo in famiglia o semplicemente per godere del silenzio di Montagnola.La residenza di nuova costruzione in Via Cadepiano 8 sorge in uno dei comuni più ricercati del Canton Ticino. Collina d'Oro combina una qualità della vita difficilmente replicabile — paesaggio, tranquillità, esposizione solare — con una posizione pratica: l'autostrada Lugano Sud è a 5 minuti, le scuole di Barbengo nelle immediate vicinanze.L'edificio, sviluppato su 4 piani per 12 unità, è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, pannelli fotovoltaici in copertura e un impianto domotico espandibile — per un'abitazione moderna, sostenibile e a basso costo di gestione.Disponibili posti auto in autorimessa (CHF 50'000) o all'aperto (CHF 30'000), entrambi con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica.

Ampio appartamento con vista lago nel cuore di Minusio

L'immobile in vendita è ubicato a Minusio, in prossimità di tutti i servizi e del Lago Maggiore. I negozi sono a 350 metri. L'asilo e la scuola elementare si trovano a circa 1 km. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 60 metri. Lo svincolo autostradale è a meno di 15 minuti. Tenero è a 3 minuti d'auto, mentre Ascona e Locarno sono raggiungibili in 10 minuti.La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di circa 109 m2, è un appartamento inserito al primo piano di uno stabile residenziale e si distingue per la disposizione funzionale e gli ambienti generosi.L'ingresso introduce a un corridoio dotato di pratico armadio a muro, che distribuisce in modo armonioso gli spazi. Sulla sinistra si trova un bagno con doccia. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno impreziosito da un elegante camino e una grande cucina abitabile. La zona notte comprende una camera di ampia metratura, una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e bagno en suite dotato di vasca, oltre a una terza camera con accesso diretto al balcone. Il balcone rappresenta un autentico valore aggiunto: da qui si gode di una splendida vista aperta sulle montagne circostanti e sul Lago Maggiore, uno scenario che rende l'abitazione particolarmente suggestiva. Completano la proprietà un posto auto esterno, un carport e un ulteriore parcheggio in autorimessa e una grande cantina lavanderia. La residenza dispone inoltre di una sauna ad uso comune, perfetta per momenti di relax. Attualmente adibito ad abitazione primaria, l'immobile offre la possibilità di essere destinato anche a residenza secondaria. Siete una famiglia che desidera vivere in prossimità del Lago Maggiore e di tutti i servizi che Minusio e le città vicine offrono? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Grande 5.5 locali con giardino

Prestigioso appartamento in casa bifamiliare – 5.5 locali plusIn zona tranquilla e residenziale a soli 3 minuti dal centro di Maggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento in casa bifamiliare di recente costruzione, immersa nel verde e baciata dal sole tutto l’anno.Questa proprietà, concepita con cura e attenzione ai dettagli riguardo a comfort, efficienza energetica e ampi spazi abitativi, offre uno stile di vita di alta qualità.L’unità padronale si sviluppa su due livelli e si distingue per la generosità degli ambienti e la luminosità naturale che caratterizza ogni locale.L’ingresso accoglie con un ampio atrio che conduce all’ampia zona giorno open space, composta da un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna super accessoriata. Grandi aperture si affacciano sul portico coperto e sull’incantevole giardino privato, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno.Completano questo piano ulteriori due locali versatili, ideali come studio, area ospiti o hobby room, un bagno con doccia, una dispensa/lavanderia e una invidiabile cantina vini climatizzata.Una comoda scala interna porta alla zona notte che comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite dotato di vasca e doppio lavabo, oltre a una seconda camera matrimoniale. La generosa metratura permette anche la realizzazione di un ulteriore bagno, a seconda delle esigenze.Il giardino è un vero e proprio angolo di paradiso, curato nei dettagli e arricchito da alberi da frutto e piante ornamentali – ulivo, limone, melograno, banano, magnolia – per avere colori e profumi in ogni stagione. L’area benessere con jacuzzi, la zona barbecue e lo spazio dedicato al giardinaggio e all’orto completano lo spazio esterno per relax e convivialità all’aria aperta.La proprietà dispone inoltre di tre posti auto privati, un comodo vialetto d’accesso, un locale tecnico, un deposito attrezzi.Grazie al cappotto termico di alta qualità e ai serramenti con triplo vetro, l’edificio garantisce un’eccellente efficienza energetica e costi di gestione molto contenuti.In perfette condizioni grazie alla cura meticolosa dei proprietari, questa residenza rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere nell’esclusiva Vallemaggia, con tanto comfort, privacy e spazi generosi.Una rara opportunità, come residenza primaria, pensata per mantenere valore nel tempo.

Posizione centrale con bella vista sul lago

? Vista splendida su Lugano e il lago? Piscina interna comune con spa e terrazza panoramica all'ultimo piano? Pavimento in parquet? Riscaldamento a pavimento? Climatizzazione? Posizione centrale? Secondo piano dall'alto? Una stanza è attualmente utilizzata come secondo soggiorno e può essere separata da una porta scorrevolePorza è un comune situato sulle colline a nord di Lugano, in una posizione privilegiata che combina tranquillità, spazi verdi e vicinanza alla città. Da qui, si può godere di una vista magnifica sul lago di Lugano e sugli ambienti urbani, mentre il centro città è a soli pochi minuti. La zona si caratterizza per un ambiente di vita di alta qualità, con ville e appartamenti moderni che si integrano armoniosamente nel paesaggio. Gli abitanti apprezzano particolarmente la qualità della vita: aria pulita, tranquillità, sicurezza e accesso diretto ai servizi e infrastrutture urbani. Grazie alla sua posizione, Porza è considerata una delle zone più richieste della regione di Lugano per tutti coloro che vogliono combinare comfort di vita, privacy e comodità.

Nuovo spazioso appartamento con terrazza coperta al piano attico

La Residenza 1078 sorgerà in via El Sgérbi, zona molto ben servita e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, la Casa comunale dista soltanto 50 metri dalla residenza.La zona è molto richiesta per la posizione centrale, l’accesso avviene da una piccola strada di quartiere con transito solo per i residenti.La residenza è composta da soli 4 appartamenti di 4 ½ locali distribuiti due per piano, tra il primo ed il secondo livello, questa caratteristica permette di avere le tre facciate libere ed avere solamente una parete (doppia) in concomitanza con l’appartamento vicino.Al livello inferiore, piano terreno, si trovano i posti auto ed i giardini privati.Al piano interrato, comodamente raggiungibile con ascensore, si trovano le cantine in muratura con lavanderia privata ed il locale tecnico.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto.Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.Gli spazi esterni sono garantiti sia dai giardini al piano terreno che dalle terrazze coperte che conferiscono un elevato senso di privacy.2 posti auto coperti sono compresi nel prezzo.

Montagnola: Lussuoso Appartamento con Vista Panoramica e Giardino Privato

Elegante e nuovo appartamento di 2,5 locali, situato in una delle aree residenziali più esclusive e tranquille del Luganese, a Montagnola, nella prestigiosa Collina d''Oro. Questo appartamento offre una vista spettacolare sulle colline circostanti e il lago, garantendo un ambiente sereno e immerso nella natura.La residenza, composta da due edifici per un totale di 20 appartamenti, è stata costruita con tecnologie all'avanguardia e materiali di alta qualità. L''appartamento, di circa 80 m², si trova al pianterreno e offre un comfort abitativo superiore grazie a finiture di pregio, come tripli vetri, un moderno sistema di raffrescamento, pavimenti in parquet e una cucina completamente accessoriataLa disposizione interna comprende un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto spaziosa, un bagno con vasca e doccia, e un atrio con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice. Tutti i locali si affacciano su una splendida terrazza di circa 46 m² e su un giardino privato di circa 50mqCompletano la proprietà uno spazioso posto auto nell'autorimessa (CHF 60''000), dotato di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Nuovo appartamento con bella terrazza coperta al piano attico

La Residenza 1078 sorgerà in via El Sgérbi, zona molto ben servita e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, la Casa comunale dista soltanto 50 metri dalla residenza.La zona è molto richiesta per la posizione centrale, l’accesso avviene da una piccola strada di quartiere con transito solo per i residenti.La residenza è composta da soli 4 appartamenti di 4 ½ locali distribuiti due per piano, tra il primo ed il secondo livello, questa caratteristica permette di avere le tre facciate libere ed avere solamente una parete (doppia) in concomitanza con l’appartamento vicino.Al livello inferiore, piano terreno, si trovano i posti auto ed i giardini privati.Al piano interrato, comodamente raggiungibile con ascensore, si trovano le cantine in muratura con lavanderia privata ed il locale tecnico.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto.Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.Gli spazi esterni sono garantiti sia dai giardini al piano terreno che dalle terrazze coperte che conferiscono un elevato senso di privacy.2 posti auto coperti sono compesi nel prezzo.

Ferienwohnung mit Seeblick – Ronco sopra Ascona

Nel cuore di Ronco sopra Ascona, in una casa storica completamente ristrutturata, è in vendita un appartamento di grande fascino con vista spettacolare sul Lago Maggiore e sul campanile della chiesa.L’abitazione, rinnovata completamente nel 2025, unisce il fascino dell’antico al comfort moderno. Dispone di due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina moderna completamente attrezzata e un bagno con finiture di lusso. È possibile realizzare un secondo bagno.Tutti i locali hanno finestraL’appartamento è molto luminoso, arredato con gusto, e viene venduto completamente arredato. Attualmente è utilizzato con grande successo come alloggio Airbnb, rappresentando un’ottima opportunità d’investimento o una residenza secondaria ideale per chi desidera pace, luce e bellezza.Dispone di un posto auto in affitto proprio davanti alla casa ed è disponibile da subito. Compreso nel prezzo abbiamo una cantina ed un locale bici.Ronco sopra Ascona è una delle località più affascinanti ed esclusive del Ticino, rinomata per la sua vista panoramica, l’atmosfera autentica e la qualità di vita straordinaria.-----------------------------Im Herzen von Ronco sopra Ascona, in einem vollständig renovierten historischen Haus, steht eine charmante Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore und den Kirchturm zum Verkauf.Die Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2025, verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Alle Zimmer verfuegen ueber ein Fenster. Ein zweites Bad kann zusätzlich realisiert werden.Die Wohnung ist sehr hell, geschmackvoll eingerichtet und wird voll möbliert verkauft. Derzeit wird sie mit grossem Erfolg als Airbnb-Ferienwohnung vermietet – eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder eine ideale Zweitresidenz für Ruhesuchende.Ein Mietparkplatz auf Dauermiete befindet sich direkt vor dem Haus, und die Wohnung ist sofort verfügbar. Dazu gehoert ein Keller und ein Veloraum.Ronco sopra Ascona gehört zu den schönsten und exklusivsten Orten im Tessin, bekannt für seinen einzigartigen Panoramablick über den See, seine authentische Atmosphäre und seine herausragende Lebensqualität.

Ampio ed elegante appartamento di 270 mq, ultimo piano

Vendesi a Chiasso spazioso ed elegante appartamento di 7 locali all'ultimo piano di una palazzina di sole 9 unità abitative in posizione comoda e strategica. La proprietà è stata ricavata unendo i due appartamenti di 4.5 locali presenti nel piano ed è composta da numerosi e curati locali che soddisfano ogni esigenza.Tipologia: AppartamentoMotivazione: VenditaLuogo: ChiassoSuperficie abitabile lorda: ca. 270 mqCamere da letto: 4Bagni: 4Prezzo: Chf 900'000.-Disponibilità: da concordareL'appartamento, edificato nel 2011 è così suddiviso:doppio ingresso con accesso in casa direttamente dall'ascensore, disimpegno, ampio soggiorno di ca. 48 mq, cucina abitabile, camera padronale di 27 mq con bagno con vasca in camera, seconda zona living di 40 mq, camera 2 di ca. 20 mq (suddivisibile in 2 camere), bagno con doccia, camera 3 con bagno con doccia in camera, due terrazzi con ampie vetrate di ca. 12 mq l'uno, lavanderia. L'appartamento dispone inoltre di un locale deposito ad uso esclusivo al piano interrato, e di un'ampia cantina, oltre a due comodi parcheggi esterni coperti.Prezzo di vendita Chf 900'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ascona - Residenza Bella Vita

Preferite ammirare dalla vostra terrazza le splendide montagne oppure il giardino perfettamente curato con la bella piscina e la pergola?In questo appartamento di 2.5 locali, situato all'ultimo piano della tranquilla e centrale Residenza Bella Vita, son presenti entrambe le cose. È così composto: Nell'area d'ingresso è presente un armadio a muro che offre spazio sufficiente per riporre indumenti ed accessori. Il generoso soggiorno e la sala da pranzo, con cucina aperta, offrono spazio sufficiente per rilassarsi o cucinare in compagnia. Dalla grande vetrata con porte scorrevoli si accede all spaziosa terrazza parzialmente coperta e molto soleggiata. L'appartamento dispone di una bella camera da letto con finestra panoramica, di un bagno con doccia/WC e di un bagno/lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice. Costruita nel 2015 secondo gli standard più moderni, la proprietà è immersa in una splendida area esterna con piscina, pergola e zona relax. L'appartamento è perfetto per chi ama esplorare Ascona anche a piedi, dato che si trova nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici, campo da golf e del boulevard. Solo residenza primaria. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Von Schlafzimmer aus den Blick auf das atemberaubende Bergpanorama oder doch lieber das Auge über den wunderschön angelegten Garten schweifen lassen? In dieser Wohnung in einer ruhigen und trotzdem zentral gelegenen Wohngegend haben Sie beides. Diese 2.5 Zi. Attikawohnung in der Residenza Bella Vita lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich befinden sich Einbauten, die Ihnen genug Stauraum bieten. Der sehr grosszügige Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Geniessen und für Kochabende in geselliger Runde. Die bodentiefe Fensterfront, die Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht, sorgt für Licht und Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer mit Panoramafenster ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche/WC, sowie eine Waschküche, vervollständigt mit Waschmaschine und Tumbler. Die warme Jahreszeit kann auf der grosszügigen und ganztägig besonnten Terrasse genossen werden.2015 mit modernstem Standard erbaut, hält die Liegenschaft eingebettet in eine wunderschöne Aussenanlage mit Pool und Ruhebereich, eine Pergola mit Sitzmöglichkeiten, einen Tiefgaragenplatz und einem Lift von der Garage zu allen Ebenen viele Annehmlichkeiten bereit. Als Erstwohnsitz in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Golfplatz und der Piazza ist die Wohnung genau das Richtige für alle die Ascona auch gern zu Fuss erkunden wollen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Luminosi appartamenti di 4.5 locali con giardino

Benvenuti nel luogo dove il comfort incontra l’eleganza. In vendita nuovi e moderni appartamenti di 4.5 locali con giardino, edificati in un moderno complesso abitativo progettato per offrire comodità e sostenibilità. Percorsi pedonali, rigogliosi giardini e aree comuni creano un ambiente dove architettura e natura coesistono in perfetta armonia.La posizione:Ottima posizione per quanto riguarda la vicinanza alle principali infrastrutture e la comodità dei mezzi pubblici come bus e treno. La residenza si trova sul versante nord della regione del Locarnese, garantendo un’ottima insolazione per tutto l’arco dell’anno.La proprietà:Immergiti nell'atmosfera accogliente di questo splendido appartamento di 4.5 locali al piano terra, dove la luminosa zona giorno si apre su un incantevole loggiato e un giardino privato, creando uno spazio perfetto da chiamare "casa".La camera matrimoniale, con il suo bagno privato, offre un rifugio di tranquillità e comfort, mentre le due camere singole, con bagno adiacente, assicurano spazi personali ben definiti per ogni membro della famiglia.Il soggiorno e le camere sono dotati di ventilconvettori posati a pavimento mentre tutta l’abitazione comprende il raffrescamento tramite serpentine a pavimento durante il periodo estivo, garantendo la possibilità di vivere serenamente anche durante i periodi più caldi.Sono state scelte rifiniture di ottima qualità, tra cui: • Lavatrice e asciugatrice della marca AEG • Elettrodomestici cucina SIEMENS • Cucina Scavolini con piano di lavoro in quarzo Non perdere l'opportunità di abitare in questo gioiello architettonico, dove comfort, stile e praticità si incontrano in perfetta armonia. Contattaci per una visita e inizia a vivere il sogno della casa perfetta

Locarno - Spazio commerciale con due appartamenti / Gewerbefläche mit zwei Wohnungen

Situato in una zona centrale e ben collegata di Locarno, a pochi passi dal Grand Hotel, dalla stazione ferroviaria e dal lungolago, questo spazioso immobile offre un'eccellente opportunità per un uso misto commerciale e residenziale.La superficie commerciale si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano della strada si trova un luminoso e accogliente negozio con ampie vetrine e ottima visibilità, ideale per una boutique o servizi orientati alla clientela. Sullo stesso piano si trovano due uffici ben attrezzati che offrono un ambiente di lavoro funzionale e professionale. Una scala conduce ad un ampio atelier adatto a vari usi professionali o pratici. Sopra, sotto il tetto a due falde, si trova un ampio magazzino che offre ulteriore spazio funzionale a supporto delle attività commerciali.La prima unità abitativa di 3.5 locali ha un accesso privato sul retro dell'edificio e si apre su un tranquillo cortile interno con area barbecue privata, una rara oasi nel centro della città. All'interno, la disposizione comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno separato e un bagno per gli ospiti con lavatrice integrata. Una scala conduce a un soggiorno luminoso e spazioso con un piccolo ufficio adiacente. All'ultimo piano si trovano una camera da letto accogliente e un bagno moderno con cabina doccia.Il secondo appartamento di 4.5 locali è accessibile sia dal cortile interno posteriore che da un ingresso laterale discreto accanto ai locali commerciali. Si sviluppa su due piani superiori e al primo piano si apre su due tranquille camere da letto e un bagno. L'ultimo piano offre un soggiorno panoramico con vista sul lago e una cucina ben attrezzata, con una vista affascinante sui tetti e sulle montagne circostanti. Una terza camera da letto e un altro bagno completano questo appartamento indipendente e accogliente.Sono disponibili anche quattro posti auto e una cantina spaziosa.Questa proprietà ben posizionata si distingue per la sua flessibilità d'uso e la posizione centrale nel contesto urbano di Locarno?combinando comodità e versatilità funzionale.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________Gelegen in einer zentralen und gut angebundenen Gegend von Locarno, nur wenige Schritte vom Grand Hotel, dem Bahnhof und der Seepromenade entfernt, bietet diese großzügige Liegenschaft eine hervorragende Gelegenheit zur kombinierten gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzung.Die Gewerbefläche erstreckt sich über drei durchdacht angeordnete Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, einladender Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und ausgezeichneter Sichtbarkeit - ideal für Boutiquen oder kundenorientierte Dienstleistungen. Auf derselben Etage befinden sich zwei gut ausgestattete Büroräume, die ein funktionales und professionelles Arbeitsumfeld bieten. Eine Treppe führt zu einem großzügigen Atelier, das für verschiedene berufliche oder praktische Zwecke geeignet ist. Darüber, unter dem Satteldach, befindet sich ein großer Lagerraum, der zusätzlichen funktionalen Raum zur Unterstützung gewerblicher Tätigkeiten bietet.Die erste 3.5-Zimmer Wohneinheit verfügt über einen privaten Zugang auf der Rückseite des Gebäudes und öffnet sich zu einem ruhigen Innenhof mit einem eigenen Grillbereich - eine seltene Oase im Stadtzentrum. Im Inneren umfasst das Layout eine Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine. Eine Treppe führt zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Büro. Im obersten Stockwerk befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche.Die zweite Wohnung hat 4.5 Zimmer und ist entweder über den hinteren Innenhof oder über einen diskreten Seiteneingang neben den Gewerberäumen zugänglich. Sie erstreckt sich über zwei obere Etagen und öffnet sich im ersten Stock zu zwei ruhigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das oberste Stockwerk bietet einen Panorama-Wohnraum mit Seeblick und gut ausgestatteter Küche, mit charmantem Blick auf die umliegenden Dächer und Berge. Ein drittes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer runden diese unabhängige und einladende Wohnung ab.Vier Parkplätze und ein geräumiger Keller sind ebenfalls vorhanden.Diese gut gelegene Immobilie besticht durch ihr flexibles Nutzungspotenzial und ihre zentrale Lage im Stadtbild von Locarno - eine Kombination aus urbaner Lage und funktionaler Vielseitigkeit.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

12 B - 3.5 Appartamento con pergolato e giardino privato

🌿 Immerso nella quiete e nella natura, questo elegante 3.5 locali si trova in un blocco riservato della Residenza Lumino, composto da soli tre appartamenti, quasi come mini ville private. Un angolo intimo e silenzioso, più vicino alla foresta di castagni e alla piscina comune, perfetto per chi cerca privacy e contatto diretto con il verde.Con spazi interni ben distribuiti, due bagni e un meraviglioso pergolato con giardino privato, questa abitazione rappresenta la sintesi ideale tra comfort contemporaneo e atmosfera rilassata.📐 Superficie di vendita: 102.2 m²🏠 Superficie interna: 85.2 m²🌿 Spazi esterni: pergolato e giardino 17 m²💰 Prezzo di vendita: CHF 895'000.–📊 Prezzo al m²: CHF 8’759.– 🚗 Parcheggio disponibile su richiestaCaratteristiche principali: • 2 camere da letto • 2 bagni moderni con vista verso la foresta • Soggiorno open-space con accesso diretto al pergolato e parziale vista lago • Giardino privato perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti • Finiture curate e ambienti luminosi • A due passi dalla foresta di castagni – ideale per amanti della natura e perfetto per chi ha un cane • Piscina della Residenza Lumino a pochi metri di distanza • Contesto tranquillo e appartato con solo 2 vicini di blocco • 📍 Situato in Via del Tiglio a Locarno Monti, questo appartamento è perfetto per chi cerca un’abitazione intima, senza rinunciare alla qualità, al verde e alla bellezza del Lago Maggiore.

Luminoso 3.5 Locali con Balcone e Vista Aperta a Viganello

L'appartamento è situato nel quartiere residenziale tranquillo di Viganello, una delle zone più ricercate e ben servite della città di Lugano. L'immobile è composto da:- Accogliente ingresso- Ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina a vista e l'accesso diretto al balcone coperto che regala una vista panoramica sul verde e sul Monte San Salvatore- Camera da letto matrimoniale con un grande armadio a muro e pavimento in parquet- Bagno- WC- Studio, uno spazio aggiuntivo ideale come ufficio o stanza hobby, ben illuminato.Perfetto per coppie, professionisti o piccole famiglie che cercano comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. Ottimo anche per chi lavora da casa grazie allo studio separato. Soluzione interessante per investitori, vista la posizione strategica vicino all'università e all'ospedale.Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Viganello, einem der begehrtesten und am besten erschlossenen Gebiete von Lugano.Das Anwesen besteht aus:- Gemütliche Eingangshalle- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zum überdachten Balkon mit Panoramablick auf die Grünanlage und den Monte San Salvatore- Doppelschlafzimmer mit großem Einbauschrank und Parkettboden- Badezimmer- WC- Arbeitszimmer, ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder Hobbyraum, gut beleuchtetIdeal für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die Komfort, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. Dank des separaten Ateliers auch hervorragend für diejenigen geeignet, die von zu Hause aus arbeiten. Interessante Lösung für Investoren, angesichts der strategischen Lage in der Nähe der Universität und des Krankenhauses.The apartment is located in the quiet residential neighborhood of Viganello, one of the most sought-after and well-serviced areas in the city of Lugano.The property consists of:- Welcoming entrance hall- Spacious and bright living room with modern open kitchen and direct access to the covered balcony that offers a panoramic view of the greenery and Mount San Salvatore- Master bedroom with a large built-in closet and parquet floor- Bathroom- WC- Studio, an additional space ideal as a well-lit office or hobby room.Perfect for couples, professionals or small families seeking comfort, tranquility and proximity to all amenities. Also great for those working from home due to the separate studio. Interesting solution for investors, given the strategic location near the university and hospital.

Losone - Appartamento duplex / Duplex-Wohnung

Questo spazioso appartamento duplex di 6.5 locali si trova nel nucleo di Losone, in una posizione centrale ma tranquilla, circondato da edifici storici e da numerosi spazi verdi. I famosi Ristoranti-Grotti si possono raggiungere comodamente in pochi minuti a piedi.Entrando dal portone principale, si arriva in un cortile interno ben curato dove troviamo anche un tavolo in granito ad uso comune. Uscendo dal cortile si raggiungono i posteggi ed un piccolo giardino ad uso esclusivo.L'appartamento si trova al secondo piano ed è accessibile direttamente con un comodo ascensore. La disposizione dei locali è molto funzionale, con passaggi fluidi tra gli spazi abitativi della zona giorno e la zona notte. Il luminoso ed ampio soggiorno (con travi a vista) si integra perfettamente con la cucina aperta, offrendo uno spazio armonioso per le delizie culinarie e gli incontri sociali. Ci sono due terrazze, una accessibile dalla sala, ed una a fianco della porta principale (che guarda sul cortile interno).La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Una scala interna conduce al locale open space (dal quale si può vedere il soggiorno). Inoltre ci sono un'altra camera da letto (con lucernario) ed uno sgabuzzino. La lavanderia in comune dei 4 appartamenti si trova al primo piano dello stabile.La proprietà comprende un posto auto esterno (altri due posteggi possono essere acquistati per CHF 40'000 l'uno). La fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla proprietà.L'appartamento si può acquistare sia come residenza primaria, che come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Diese geräumige 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich im Zentrum von Losone, in zentraler, aber ruhiger Lage, umgeben von historischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen. Die berühmten Grotti-Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.Wenn man durch das Haupttor eintritt, gelangt man in einen gepflegten Innenhof, in dem sich auch ein Granittisch zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet. Wenn man den Innenhof verlässt, gelangt man zu den Parkplätzen und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über einen bequemen Aufzug direkt erreichbar. Die Raumaufteilung ist sehr funktional, mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich.Das helle und geräumige Wohnzimmer (mit sichtbaren Deckenbalken) integriert sich perfekt mit der offenen Küche und bietet einen harmonischen Raum für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Es gibt zwei Terrassen, von denen eine vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine neben dem Haupteingang (mit Blick auf den Innenhof). Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne).Über eine Innentreppe gelangt man in den open space (von dem aus man das Wohnzimmer sehen kann). Darüber hinaus gibt es ein weiteres Schlafzimmer (mit Dachfenster) und einen Abstellraum.Die Waschküche, die von den 4 Wohnungen gemeinsam genutzt wird, befindet sich in der ersten Etage des Gebäudes.Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz (zwei weitere Parkplätze können für je CHF 40'000 erworben werden). Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Appartamento all'ultimo piano + grande locale hobby-ufficio

Zona residenziale comoda e strategica, Via Ortascio è facilmente raggiungibile, gode di tranquillità essendo a diretto contatto con il verde dei campi che la circonda.Costruzione di tipo tradizionale del 2018 molto ben curata nei dettagli edificatori: Murature in calcestruzzo armato, betoncini flottanti, isolazione termica e anticalpestio.Tetto a due falde molto ben isolato termicamente, plafoni interni a vista tinteggiati con elegante velatura bianca.L’edificio si compone di sole 9 unità abitative che sono distribuite tra il primo piano ed il terzo piano, al piano terreno si trovano le ampie lavanderie-cantine in muratura ed i posti auto.Lo spazioso appartamento di 2 ½ locali si trova al terzo ed ultimo piano e gode di vista aperta panoramica verso Ovest, molto apprezzata dall’ampia terrazza coperta.Gli spazi abitabili sono generosi, luminosi e ben distribuiti con rifiniture di ottima qualità, lo spazio agibile è reso molto piacevole dall’altezza dei locali che si fa ulteriormente apprezzare grazie al tetto in legno a vista.Il riscaldamento avviene tramite termopompa, l’isolazione è performante grazie ai vetri tripli ed al cappotto isolante.Particolare attenzione è stata data agli aspetti riguardanti il costo dell’energia, i pannelli fotovoltaici consentono di beneficiare di spese molto contenute.Il locale lavanderia-cantina al piano terreno è stato reso usufruibile ad uso ufficio-hobby grazie all’installazione del riscaldamento e del cablaggio tecnico.Esternamente è presente un’area svago comune ed un apposito locale per biciclette.1 posto auto coperto è compreso nel prezzo.

Montagnola: Lussuoso Appartamento con Vista Panoramica e Giardino Privato

Elegante e nuovo appartamento di 2,5 locali, situato in una delle aree residenziali più esclusive e tranquille del Luganese, a Montagnola, nella prestigiosa Collina d'Oro. Questo appartamento offre una vista spettacolare sulle colline circostanti e il lago, garantendo un ambiente sereno e immerso nella natura.La residenza, composta da due edifici per un totale di 20 appartamenti, è stata costruita con tecnologie all’avanguardia e materiali di alta qualità. L'appartamento, di circa 80 m², si trova al pianterreno e offre un comfort abitativo superiore grazie a finiture di pregio, come tripli vetri, un moderno sistema di raffrescamento, pavimenti in parquet e una cucina completamente accessoriata. La disposizione interna comprende un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto spaziosa, un bagno con vasca e doccia, e un atrio con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice. Tutti i locali si affacciano su una splendida terrazza di circa 46 m² e su un giardino privato di circa 50mqCompletano la proprietà uno spazioso posto auto nell’autorimessa (CHF 60'000), dotato di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

4.5 Locali Ristrutturato con Ampio Giardino Privato a Cureglia

In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Cureglia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano.Limmobile si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione armoniosa degli ambienti e la grande luminosità naturale garantita dalle ampie vetrate e dalleccellente esposizione solare. La zona giorno, ampia e accogliente, regala una piacevole sensazione di comfort e continuità con lesterno grazie allaccesso diretto allo splendido giardino privato di circa 150 m², uno spazio esclusivo perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene allaperto o semplicemente godersi tranquillità e privacy in ogni stagione.Il giardino rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà, un valore sempre più raro e ricercato, ideale per famiglie, bambini e animali domestici.La cucina moderna, elegante e funzionale, si integra perfettamente con la zona living creando un ambiente conviviale e raffinato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte offre locali spaziosi e ben organizzati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo.Lappartamento dispone inoltre di due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità e gusto contemporaneo, completando così una proprietà pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.Inserito in un contesto residenziale silenzioso e verdeggiante, limmobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera qualità di vita, privacy e comodità, con tutti i principali servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili.Una proprietà elegante e rara sul mercato, capace di coniugare perfettamente comfort moderno, importanti spazi esterni e una posizione strategica nel cuore del Luganese.Prezzo appartamento: CHF 840'00Prezzo posteggio in autorimessa: CHF 50'000Disponibilità secondo Parcheggio nel condominioPer maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida proprietà.