1710 risultati - Appartamenti in vendita: Cantone Ticino

Residenza di pregio a Comano, Vendesi Appartamento 3.5 locali 1Piano

Comano è un comune residenziale molto apprezzato situato a pochi minuti dal centro di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da una qualità della vita elevata. La zona è tranquilla, ben servita e ideale per famiglie, professionisti e chi cerca un contesto sicuro e rilassante, senza allontanarsi troppo dalla città. Grazie alla sua posizione collinare, molte proprietà godono di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne. Proponiamo in vendita un appartamento al Primo Piano di una residenza di nuova costruzione a Comano, consegna prevista per primavera 2028.L'appartamento dispone di due camere da letto, una zona giorno con cucina a vista. Presenti due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia.Personalizzabile su richiesta.Parziale Vista LagoAmpia terrazzaInclusi nel prezzo:- 2 posti auto in autorimessa- 1 locale cantina privato Specifiche: Impianto di riscaldamento: Pompa di calorePredisposizione per aria condizionataPredisposizione colonna lavasciugaPossibilità di residenza secondariaPer maggiori informazioni contattare Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com

Vendesi Appartamento 3.5 locali Piano Terra con giardino

Comano è un comune residenziale molto apprezzato situato a pochi minuti dal centro di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da una qualità della vita elevata. La zona è tranquilla, ben servita e ideale per famiglie, professionisti e chi cerca un contesto sicuro e rilassante, senza allontanarsi troppo dalla città. Grazie alla sua posizione collinare, molte proprietà godono di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne. Proponiamo in vendita un appartamento al piano Terra di una residenza di nuova costruzione a Comano. L'appartamento in questione è un 3.5 locali al piano terra di un edificio di nuova costruzione, la cui consegna è prevista per la primavera 2028. L'appartamento dispone di due camere da letto, una zona giorno con cucina a vista. Presenti due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia.Personalizzabile su richiesta.Parziale Vista LagoAmpia terrazzaInclusi nel prezzo:- 2 posti auto in autorimessa- 1 locale cantina privato- 1 giardino privato di circa 328 mqImpianto di riscaldamento: Pompa di calorePredisposizione per aria condizionataPredisposizione colonna lavasciugaConsegna prevista per Primavera 2028Possibilità di residenza secondariaPer maggiori informazioni contattare Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com

Luminoso appartamento 3.5 a Paradiso in zona residenziale

In una piacevole zona residenziale e soleggiata di Paradiso, proponiamo un luminoso e soleggiato appartamento di 3.5 locali, ideale per chi cerca confort, praticità e una posizione strategica.Posizione comoda, vicino all'entrata autostradale, al lungo lago di Lugano ed al centro commerciale di Lugano Sud.L'appartamento è così composto:Ampio soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo luminoso che gode di vista aperta, un cucina ristrutturata curata e funzionale.Due camere spaziose e soleggiate.Un bagno finestrato con doccia.Una cantina inclusa nel prezzo e un posto auto in autorimessa.Prezzo di vendita CHF 695'000.-Ulteriore posto auto esterno CHF 45'000.-Al momento l'appartamento è affittato con scadenza del contratto a luglio del 2026, possibilità di acquisto come fonte a reddito e prolungo del contratto di locazione.Per informazioni contattare Hristina 076 276 07 31

Raffinato appartamento 3.5 locali con giardino privato a Sorengo

Nel rinomato comune di Sorengo, tra i più apprezzati del Luganese per la sua vicinanza al suggestivo Laghetto di Muzzano e alla città di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali con giardino privato, situato in una zona residenziale immersa nel verde.Limmobile si trova al piano terra di una piccola palazzina edificata nel 2019, composta da poche unità abitative, in fondo a una strada senza uscita che garantisce privacy e tranquillità. Ledificio, realizzato con ottime finiture è inserito in un contesto abitativo moderno e armonioso.Lappartamento, con una superficie commerciale di 96 mq, si compone di:Elegante atrio dingresso;Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, perfettamente integrata con il soggiorno;Bagno con doccia;Secondo spazioso bagno con vasca e sauna integrata;Comoda camera singola;Generosa camera matrimoniale.Tutti gli ambienti principali affacciano direttamente sullarea esterna privata, composta da unampia terrazza coperta di circa 13 mq e da un giardinetto ben curato con angolo relax rialzato, ideale per momenti di tranquillità o convivialità allaperto.Comfort e tecnologia:Lappartamento è dotato di riscaldamento a serpentine alimentato da termopompa, impianto fotovoltaico per la produzione autonoma di energia elettrica e serramenti in alluminio di alta qualità. Completano la proprietà:Colonna lavasciuga privata, situata in locale comune sullo stesso piano.Cantina al piano interrato;Posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 50'000.Se desideri vivere in un contesto moderno, riservato e circondato dal verde, a pochi minuti dal centro città, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara.

Appartamento con Vista Lago di 3.5 Locali

A Vernate, in ottima posizione, con vista lago e monti, all'interno di un grazioso complesso proponiamo in vendita un appartamento cosi composto:Atrio di ingresso con doppio armadio a muro, di fronte si apre una luminosissima zona giorno che gode di una vista lago e monti mozzafiato , sulla destra dall'ingresso una cucina separata a L con finestra, dopo il soggiorno nel lato sinistro di questo immobile troviamo il bagno finestrato con doccia e lavanderia privata, una camera singola e una camera matrimoniale con una splendida vista.Completano la proprietà una cantina e un parcheggio esterno al costo di 20'000 CHF.Non rinunciare allopportunità di abitare da subito nella tua casa: Grazie alla partnership con RIShome, ti offriamo la possibilità di posticipare lacquisto, senza però perdere i soldi dellaffitto.RIS non è soltanto un modello di finanziamento alternativo ma anche una forma di risparmio e d'investimento integrati, infatti, l'affitto con opzione di riscatto rappresenta una modalità di finanziamento interessante per l'acquisto della tua casa.Superifice Commerciale: 80 mq Cantina: 3mqCosto Appartamento: 515'000 CHFCosto Posteggio esterno: 20'000 CHFCosto Totale: 535'000 CHF

Barbengo - Ampio 3.5 locali in costruzione

A Barbengo sorgerà la Residenza al Parco, unoasi di tranquillità immersa nel verde che unisce comfort, serenità e vicinanza alla città. La posizione strategica è a pochi passi da scuole, fermate del bus, servizi essenziali e a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia, dallautostrada e dal centro di Lugano.La Residenza è pensata per chi desidera vivere ogni giorno in spazi luminosi e armoniosi. Ambienti accoglienti e funzionali si aprono verso ampie terrazze e giardini privati, perfetti per momenti di relax e conviviali. Qui modernità e natura si incontrano, creando una casa che non è solo da abitare, ma da vivere con piacere.L'unità di 3.5 locali in oggetto è cosi composto: atrio dingresso con armadio a muro, bagno di servizio, lavanderia privata e due camere da letto, di cui la padronale con bagno en-suite. Nella zona giorno troviamo la cucina e zona living open space con accesso diretto all'ampia terrazza di oltre 17 m².Completano la proprietà una cantina privata e la possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa a CHF 40'000 cad.Sono disponibili anche altri tagli, con possibilità di personalizzare spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze e il proprio stile.Ulteriori informazioni sono disponibili anche qui : https://equity-barbengo.ch

Bellinzona - Ampio 3.5 locali di nuova costruzione

Residenza Elle a Bellinzona, un progetto di ristrutturazione e ampliamento che offre un'opportunità unica per vivere in una città ricca di storia e cultura. La residenza si trova in una posizione strategica, con un progetto di ammodernamento completo per il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.La proprietà immersa nella natura e perfettamente connessa, è pensata per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. Questa bellissima residenza offre appartamenti di diverse tipologie e metrature completamente personalizzabili.L'appartamento di 3.5 locali è cosi composto :Atrio dingresso con armadio a muro, due bagni di servizio, due spaziose camere da letto e corridoio che conduce alla luminosa zona giorno con cucina open space e accesso diretto a un balcone di 19 mq.A completare la proprietà vi sono una cantina privata e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a CHF 45'000 oppure un posto auto esterno a CHF 25'000.Per maggiori informazioni, contattare Fabio Biscozzo ai seguenti recapiti:Mob. +41 79 912 78 85Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch

Sonnige Ferienresidenz am Monte Verità mit partieller Seesicht (3)

Diese herzhaft, moderne Wohnung befindet sich an einer ausgesprochen ruhigen und privilegierten Lage am Monte Verità, einer der gefragtesten Wohnadressen oberhalb von Ascona. Die erhöhte Position bietet eine unverbaubare Aussicht mit teilweiser Sicht auf den Lago Maggiore, über Locarno, die historische Altstadt von Ascona bis hin nach Italien. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum See, der in wenigen Minuten erreichbar ist und das Wohnumfeld massgeblich prägt. Das Zentrum von Ascona liegt ebenfalls nur eine kurze Distanz entfernt und ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.Im Jahr 2023 wurde die gehobene Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand. Dabei wurden sowie sämtliche Bodenbeläge in den beiden Schlafzimmern erneuert und auch die Bepflanzung der Terrasse neu gestaltet, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entstanden ist.Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit überzeugt. Im seitlichen Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, welche durch das zentral gelegene Bad verbunden sind und eine praktische Grundstruktur bilden.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse, die den ganzen Tag über Sonne bietet und den Wohnraum nahtlos nach draussen erweitert. Hier eröffnet sich ein freier Blick auf die umliegende Landschaft sowie Richtung See und schafft einen idealen Ort für Erholung und Aufenthalte im Freien.Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein gepflegtes Hallenbad mit Liegewiese sowie ein Fitnessbereich zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Kellerraum im Erdgeschoss sowie ein grosszügiger gedeckter Parkplatz direkt beim Eingang ergänzen dieses Angebot.Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten, wobei die Einrichtung auf Wunsch separat übernommen werden kann.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Ferien- oder Zweitresidenz in sehr guter Lage nahe dem See, die Ruhe, Aussicht und kurze Wege optimal vereint. Cet appartement moderne et chaleureux bénéficie d'une situation particulièrement calme et privilégiée sur le Monte Verità, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées au-dessus d'Ascona. La position élevée offre une vue imprenable avec une vue partielle sur le lac Majeur, Locarno, la vieille ville historique d'Ascona et l'Italie. Il convient de souligner la proximité immédiate du lac, accessible en quelques minutes, qui caractérise de manière déterminante l'environnement résidentiel. Le centre d'Ascona se trouve également à une courte distance et est facilement accessible à pied ou à vélo.En 2023, cet appartement haut de gamme a été entièrement rénové et se présente dans un état très soigné et contemporain. Tous les revêtements de sol des deux chambres à coucher ont été remplacés et les plantations de la terrasse ont été refaites, ce qui donne une image harmonieuse de l'ensemble.La répartition des pièces est claire et fonctionnelle. Depuis l'entrée, on accède directement à l'espace salon et salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, qui convainc par sa générosité et sa luminosité. Sur le côté de l'appartement se trouvent deux chambres à coucher qui sont reliées par la salle de bain située au centre et qui forment une structure de base pratique.Un point fort particulier est la terrasse généreuse, partiellement couverte, qui offre du soleil toute la journée et qui prolonge sans transition l'espace de vie vers l'extérieur. Elle offre une vue dégagée sur le paysage environnant et sur le lac, créant ainsi un lieu idéal pour se détendre et passer des moments en plein air.Une piscine couverte bien entretenue avec pelouse ainsi...

Moderno appartamento 3.5 locali con terrazzo a Monte Carasso.

Presso la Residenza la Palma a Monte Carasso, disposta solo su tre livelli (con ascensore), troviamo questo generoso e molto luminoso appartamento di 3.5 locali all’ultimo piano così disposto: • Ingresso con comodi armadi a muro e bagno di servizio completo di doccia; • Cucina aperta sull’ampio soggiorno che affaccia sulla grande terrazza coperta; • Affacciano sulla terrazza anche una camera matrimoniale con bagno annesso dotato di vasca ed una seconda camera. L’appartamento dispone di un impianto di aria condizionata e di ben quattro velux elettrici, apribili e oscuranti pratici e comodi per illuminare e/o arieggiare.Completano la proprietà una cantina/lavanderia di mq, due comodi posteggi in autorimessa ed un giardino condominiale.Possibilità di acquistare con un solo posteggio a CHF 745'000.-.Situato in una zona soleggiata e silenziosa, l'appartamento si trova vicino al fiume e gode di molte aree verdi e numerose passerelle che la collegano con il centro di Bellinzona. Grazie al nuovo semi-svincolo si può viaggiare verso sud in tutta tranquillità.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una delle zone più apprezzate di Bellinzona perfetta per famiglie con bambini e non solo!

Elevated Living - Attico Panoramico con Vista Lago

Appartamento - Porza Porza Elevated Living Ampio 3.5 locali con terrazze, vista panoramica e possibilità 4.5 localiIn posizione panoramica a Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, si propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e recentemente rinnovato, situato al secondo e ultimo piano di una residenza composta da sole otto unità.La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla città e scorci sul lago, ben fruibile dalle due terrazze coperte che ampliano armoniosamente la zona giorno verso lesterno.Lappartamento, originariamente concepito come 4.5 locali, è stato trasformato in un raffinato 3.5 locali, offrendo oggi spazi più ariosi e vivibili. La struttura consente tuttavia un semplice ripristino della configurazione originaria.La superficie abitabile di circa 120 m² comprende unampia zona giorno con accesso diretto alle terrazze, cucina moderna (rinnovata nel 2025), due camere da letto, due bagni uno dei quali con colonna lavasciuga oltre a lavanderia e cantina private. Completano la proprietà un box singolo e un posto auto esterno da aggiungere al prezzo d'acquisto CHF 80'000.-. Sono inoltre disponibili posteggi per ospiti.La palazzina, costruita nel 1983, è stata oggetto di importanti interventi negli ultimi anni: tetto, caldaia e parapetti delle terrazze sono nuovi. Le spese condominiali ammontano a circa CHF 500 al mese.Il comune di Porza è noto per la sua qualità residenziale e per unimposizione fiscale interessante, con un moltiplicatore pari al 56%.Elevated Living rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza principale o una seconda casa sopra Lugano, in una posizione riservata ma perfettamente connessa con i servizi della città.Per ricevere la documentazione completa o concordare una visita riservata, restiamo volentieri a Sua disposizione.Porza Elevated Living Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Panoramasicht und 4.5-Zimmer-PotenzialAn panoramischer Lage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, steht eine helle, grosszügige und kürzlich renovierte Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten.Die Liegenschaft besticht durch eine offene Weitsicht auf die Stadt sowie Teilblick auf den See, die sich wunderbar von den beiden gedeckten Terrassen geniessen lässt diese erweitern den Wohnraum elegant nach aussen.Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und ist heute als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut, wodurch ein besonders luftiges Wohngefühl entsteht. Die ursprüngliche Raumaufteilung kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.Die Wohnfläche von ca. 120 m² umfasst einen grossen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu beiden Terrassen, eine moderne Küche (erneuert im Jahr 2025), zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer eines davon mit eigener Waschsäule sowie eine private Waschküche und ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind vorhanden.Das Gebäude wurde 1983 erbaut und in den letzten Jahren umfassend instand gehalten: Dach, Heizanlage sowie Glasbrüstungen der Terrassen wurden erneuert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 500.Zur Wohnung gehören ein Einzelbox-Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz zuzugl. chf 80'000.- total. Verkaufspreis inkl. 2 Parking CHF 1'250'000.-Die Gemeinde Porza ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und eine attraktive Steuerbelastung der Steuerfuss beträgt lediglich 56 %.Elevated Living ist die ideale Wahl für Personen, die eine stilvolle Hauptresidenz oder ein ruhiges Feriendomizil oberhalb von Lugano suchen in exklusiver Lage, mit optimaler Anbindung an die Stadt.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

STUPENDO 3.5 LOCALI IN POSIZIONE ESCLUSIVA A MAROGGIA

Grande appartamento 3.5 locali di ca. 115 mq lordi, completamente ristrutturato di recente e ideale anche come investimento da reddito eventualmente anche in formula AirBnB, situato al secondo ed ultimo piano di una elegante residenza con ascensore e accesso per disabili, in posizione pittoresca e rilassante prossima alle meravigliose passeggiate sulla riva del lago in zona ben servita nel comune di Maroggia, a soli 10-15 minuti d’auto da Lugano e da Mendrisio.L’appartamento è cosi composto:Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno direttamente comunicante con l’ampia zona giorno, con cucina a vista bianco laccato, dotata di piano di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni, e pavimenti in elegante parquet.La zona notte è cosi composta: una ampia camera doppia molto luminosa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ed un altro bagno per gli ospiti con wc e bidet.Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia ad uso privato.L’immobile ha un isolamento generale molto buono, è esposto a sud-est ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, con interventi a serramenti (attualmente in alluminio con doppi vetri), cucina, pavimenti, sanitari, porte ed impianto elettrico.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termo-pompa aria-aria e distribuito tramite termosifoni.La termopompa è stata sostituita recentemente ed il boiler dell’acqua è nuovo.Le spese condominiali sono pari a ca. 270 CHF mensili comprensivi del fondo di rinnovamento.La proprietà è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, l’ufficio postale, stazione e negozi vari, a pochi minuti a piedi da asilo e scuole primaria e secondaria, a 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale e a soli 7 km dall’aeroporto.Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto esterni a 25’000 CHF cadauno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/1054

AMPIO 3.5 CON VISTA LAGO MOZZAFIATO A LUGANO CASTAGNOLA

Appartamento 3.5 locali (precedentemente 4.5 locali) di ca. 110 mq lordi, con terrazza vista lago di ca. 20 mq, di standing superiore e completamente ristrutturato a nuovo nel 2016, ideale come investimento da mettere a reddito e attualmente affittato, situato al primo piano di 5 in zona residenziale con strada a fondo chiuso, lontana dal traffico, ma nei pressi di tutti i servizi, nel cuore del comune di Lugano Castagnola, una delle più ambite posizioni residenziali del Canton Ticino con un’esposizione solare a dir poco ideale e una vista lago mozzafiato.E’ possibile acquistare l’immobile anche come residenza secondaria, se richiesto.L’appartamento è così composto:Ingresso su un disimpegno con armadio a muro, corridoio collegato ad un primo angolo con predisposizione per una lavatrice privata ed al grande soggiorno molto luminoso, dal quale si può godere di una splendida vista lago grazie al primo accesso diretto al terrazzo.Proseguendo si raggiunge un’ampia cucina abitabile recentemente rifatta, con secondo accesso alla terrazza, dotata di piano in marmo, elettrodomestici Bosch, forno, lavastoviglie e microonde.Segue quindi la zona notte, composta da un primo ampio bagno dotato di box doccia, una camera padronale molto ampia, una camera singola ed un secondo servizio con vasca da bagno.L’appartamento è stato completamente ristrutturato con buon gusto e materiali di ottima qualità nel 2016 e gli infissi sono tutti in PVC con doppi vetri ed i pavimenti sono tutti in parquet.Il riscaldamento è alimentato mediante un sistema a gasolio e distribuito tramite termosifoni.La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla e decisamente esclusiva, a ca. 100 metri dalla fermata dei mezzi pubblici e a pochi minuti di distanza da posta, banca, stazione ferroviaria, funivia, scuole elementari, negozi ed ingresso autostradale.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/1368

RENT TO BUY - LUMINOSO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A MINUSIO

Luminoso appartamento 3.5 locali di circa 105 mq lordi, con terrazza, ubicato al terzo piano di sei in una palazzina di 12 unità, in una zona molto ben servita ed a 10 minuti a piedi dal lago, nel comune di Minusio.questo appartamento può essere acquistato anche in formula Rent To Buy con acconto di 45.000 CHF e una rata di 1.250 CHF mensili per 3 anni.Da questo importo sono escluse le spese di condominio le quali saranno a carico dell’acquirente. La proprietà è così composta:Atrio d’ingresso, bagno finestrato dotato di vasca ed allacciamenti per inserire una lavatrice in casa, spaziosa cucina separata ed abitabile, rinnovata recentemente, e luminoso soggiorno con uscita sulla terrazza da cui godere di una parziale vista sul lago.La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali, di cui una più ampia e con accesso diretto alla terrazza comunicante con il soggiorno.La palazzina è composta da sole 12 unità su 6 livelli e presenta un giardino comune ai condomini.Le finiture della unità sono di livello medio e sono state molto ben mantenute negli anni, tutti i serramenti sono in legno con vetri doppi, la cucina è stata appena rinnovata, vi sono stati inseriti mobili nuovi ed è stata accessoriata con elettrodomestici di nuova generazione.Impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.Spese di gestione pari a circa 450 CHF mensili, compreso il fondo di rinnovamento.Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona servita dai mezzi pubblici, nei pressi della scuola media, dei negozi e del parco giochi, comoda a Locarno e Tenero, a 15 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi ed a soli 10 minuti a piedi dalla riva del lago.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in box, acquistabile separatamente per 50’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/3496

OCCASIONE - AMPIO 3.5 LOCALI CON BOX E VISTA APERTA A LUGANO

Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 82 mq lordi, con una piacevole terrazza coperta che serve la zona living, ubicato al 10° piano di una palazzina edificata negli anni ’80 con doppio lift ed in buono stato di manutenzione.La zona è comoda al centro ed agli svincoli autostradali, nel comune di Lugano Pazzallo.L’appartamento è composto da ingresso sull’ampia zona giorno, vano con possibilità di inserire un armadio a muro, ampio salone con pavimento rivestito con pregiato parquet di rovere ed accesso diretto al terrazzo, cucina separata abitabile con ampie finestre, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di box doccia ed allacciamenti per una lavatrice privata.L’edificio è composto da 20 unità abitative distribuite su 12 piani totali ed è stato realizzato nel 1980, attualmente si presenta in buono stato manutentivo e presenta un fondo di rinnovamento di oltre 400’000 CHF.L’intero appartamento ha inoltre infissi in PVC con vetri doppi.Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali, tutto compreso (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).La proprietà si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m e tutti i più importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti a pochi minuti di distanza.Completano la proprietà un box auto privato a 65’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina di ca. 8 mq.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/3653

SPLENDIDO 3.5 LOCALI IN NUOVA RESIDENZA A RANCATE

Bellissimo appartamento 3.5 locali di ca. 80 mq lordi, rifinito con materiali di ottima qualità e curato in ogni dettaglio, situato al 2° ed ultimo piano di uno stabile inserito in caratteristico contesto residenziale, composto da sole 6 unità, ristrutturato interamente nel pieno rispetto di tutte le normative, dotato di posti auto, lift e con elevati standard di risparmio energetico, nel centro storico del caratteristico comune di Rancate (Mendrisio).L’unità si compone come segue:Ingresso con disimpegno, soggiorno/sala da pranzo con accesso al bel balcone di oltre 9 mq, cucina a vista completamente accessoriata con lavastoviglie, forno e tutti gli elettrodomestici, una camera matrimoniale, una singola ed un bagno finestrato con box doccia con spazio per una lavanderia privata.Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con distribuzione mediante termosifoni, i rivestimenti sono eleganti e ben curati e prevedono pavimenti in grès porcellanato per la zona giorno e parquet nelle camere.Un oggetto che unisce l’anima storica del contesto di nucleo alle esigenze della vita casalinga moderna, situato a 5 minuti dal centro commerciale Fox Town e dall’accesso autostradale, a soli 10 minuti dal confine ed a 20 minuti da Lugano, nelle immediate vicinanze di posta, banca, posteggi comunali e dalla piazza della chiesa.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto coperto a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.VV/5037

PREZZO ECCEZIONALE - 3.5 DUPLEX VISTA LAGO A RUVIGLIANA

Grazioso duplex 3.5 locali di circa 80 mq con vista lago mozzafiato, inserito in caratteristico contesto storico nel pittoresco comune di Ruvigliana, a pochi minuti d’auto da Lugano e da tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze della fermata del bus TPL e dei posteggi comunali.L’unità gode di molta privacy ed è raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna che consente di accedere tramite un portoncino all’interno dell’appartamento:Accogliente zona soggiorno/cucina con relativa area pranzo dotata di camino centrale per rendere magici i soggiorni invernali e con possibilità di accesso al balcone dal quale si gode di una vista davvero unica sul lago, data la posizione suggestiva e panoramica che lascia senza parole.Tramite una scala a chiocciola, dalla zona living si può raggiungere la zona notte composta da due belle camere da letto, entrambe servite da un bagno con vasca ed allacciamenti per una lavatrice già presenti.Il piano notte è mansardato con perline a vista e dotato di belle finestre in legno a vetri doppi, per garantire un’ottima illuminazione degli spazi e per godere della bella vista anche dal piano superiore.L’impianto di riscaldamento è alimentato elettricamente e distribuito mediante termosifoni.NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!Un oggetto ideale per coloro che sono alla ricerca di un contesto molto caratteristico in una delle zone più pregiate del Luganese, ideale come casa per le vacanze, abitazione principale o come investimento ideale da mettere in affitto con formula AirBnB vista la posizione decisamente riservata e con accesso autonomo, senza alcun vincolo di condivisione condominiale oltre che molto attrattiva come meta turistica.Nelle immediate vicinanze si trovano posteggi comunali oppure il comodo autosilo dove è possibile prendere in affitto dei posteggi anche per lunghi periodi.VV/5067

AFFARE - AMPIO 3.5 LOCALI ARREDATO CON 2 BALCONI A BALERNA

Ampio 3.5 locali di ca. 100 mq lordi, con 2 balconi, situata all’ultimo piano di una palazzina edificata nel 1970 sviluppata su soli 4 piani nel comune di Balerna, in una zona vicina alla stazione ed ai principali trasporti pubblici.L’arredamento è venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, con tutti i mobili inclusi nel prezzo di vendita.La casa è così composta:Disimpegno su un ampio soggiorno molto luminoso con accesso ad uno spazioso balcone di ca. 10 mq con vista aperta.La cucina è separata dal soggiorno, anch’essa con un balconcino di ca 5 mq, seguita da due camere da letto matrimoniali servite da un bagno finestrato con vasca e box doccia.L’appartamento non necessita di ristrutturazioni in quanto si presenta in ottime condizioni, il pavimento è in legno ed i serramenti in PVC a doppio vetro.E’ presente un impianto d’aria condizionata nel soggiorno e l’impianto di riscaldamento alimentato a Gasolio e distribuito tramite caloriferi.Completa l’immobile un box privato a 20.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/5663

MODERNO E AMPIO 3.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A BREGANZONA

Moderno e confortevole appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq con giardino privato, moderno e luminoso, situato nella prestigiosa zona di Lugano-Breganzona e inserito in uno stabile edificato nel 2017 che si presenta in ottimo stato di manutenzione.La zona residenziale tranquilla e ben servita offre una qualità di vita superiore, grazie alla sua vicinanza ai servizi locali e alla natura circostante, caratterizzata da tanta privacy e relax.L’appartamento vanta un design contemporaneo e finiture di ottima qualità ed è composto da una bella e confortevole area living con angolo divani TV, una bella cucina completamente accessoriata a vista e una altrettanto comoda area pranzo dalla quale è possibile cosi come da tutta la zona giorno accedere all’ampio giardino privato di oltre 226 mq quasi interamente pianeggiante.La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola entrambe di buone dimensioni e versatili.Completa la configurazione uno spazioso bagno dotato di vasca e di tutti i sanitari.L’appartamento è perfetto sia per coppie che per famiglie ma anche come investimento da mettere a reddito anche in Air B&B vista la zona decisamente vicina a tutti i sevizi della città di Lugano e strategica per gli spostamenti nelle più belle aree del Canton Ticino.Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato, dove è possibile godersi momenti di relax e organizzare barbecue estivi indimenticabili. Ideale anche per famiglie con bambini o per gli amanti degli animali domestici.L’appartamento è dotato di un moderno ascensore che garantisce un facile accesso alle diverse aree della casa, minimizzando gli sforzi durante il trasporto degli acquisti o del bagaglio. Le tapparelle elettriche installate sugli infissi in PVC con vetri doppi offrono una maggiore sicurezza e comfort, permettendo di regolare la luce e l’ombra in base alle proprie preferenze.La proprietà è stata costruita nel 2017, assicurando un edificio moderno e con tutti i comfort aggiornati. La sua superficie abitabile offre spazi ben distribuiti, con una metratura ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ufficio o studio.L’impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-aria e le serpentine a pavimento garantiscono un ambiente piacevole e una gestione energetica efficiente.Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di vivere in un appartamento moderno, luminoso e ben posizionato nella splendida zona di Breganzona. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria offerta.Completano la proprietà due posti auto, di cui uno in garage ed uno in autorimessa sotterranea, del valore di 70’000 CHF complessivi, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina di proprietà.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/5970

MODERNO E SPAZIOSO 3.5 CON TERRAZZA NEL VERDE A CADRO

Questo magnifico appartamento di 3.5 locali, con una superficie di circa 90 mq lordi, si trova al primo piano di una moderna residenza edificata nel 2008. Situato in posizione rialzata, l’immobile offre una splendida vista aperta e panoramica nel verde, all’interno di un contesto curato che include un ampio giardino comune, piscina interrata e parco giochi.La proprietà si trova a Cadro, nel comune di Lugano, in una posizione strategica: a pochi minuti dall’autostrada e vicina a tutti i principali servizi, come bar, ufficio postale, e a soli 10 minuti da Lugano e a 5 minuti dal comodo tunnel Vedeggio Cassarate il quale permette collegamenti rapidi verso Lugano Nord e Manno. All’ingresso, un disimpegno conduce alla spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono luminosità e si aprono su una terrazza abitabile, dalla quale si può godere di una splendida vista panoramica. La terrazza è inoltre dotata di tende da sole elettriche per il massimo comfort.La zona living è arricchita da un impianto home cinema della Bose con cinque casse nella zona giorno e altre cinque nella zona notte, per un’esperienza audio di alta qualità. Inoltre, è presente una comoda presa a pavimento per una maggiore praticità.La cucina a vista, moderna e funzionale, è attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, offrendo tutte le comodità necessarie. Completa la zona giorno un pratico bagno con doccia.La zona notte comprende un’ampia camera singola e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di vasca, offrendo massimo comfort e privacy.L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una termopompa e distribuito tramite serpentine. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.Tra le dotazioni aggiuntive, l’appartamento dispone di una lavanderia privata, un videocitofono per garantire maggiore sicurezza, tende da sole e tapparelle elettriche, aria condizionata, oltre a un comodo ascensore condominiale che offre comfort e praticità.La residenza offre numerosi servizi esclusivi come una piscina esterna interrata, un’area fitness e wellness con vasca idromassaggio, un giardino condominiale e un parco giochi per bambini.Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, ideale per chi cerca una casa tranquilla e immersa nel verde, ma con tutte le comodità a pochi minuti dal centro di Lugano.La proprietà comprende anche un’ampia cantina e due posti auto privati in autorimessa al prezzo di 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita. Inoltre, sono disponibili numerosi posteggi per gli ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/6820