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255 risultati - Attico acquistare: Cantone Ticino

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4.5 locali, 168m², CHF 1'800'000.–

Via Cantonale, 6818 Melano

ELEGANTE ATTICO, CON PRIVACY GARANTITA

A Melano, in una moderna residenza in zona tranquilla, proponiamo un raffinato e luminoso attico mansardato, progettato con amore per il design.La generosa superficie abitabile di complessivi mq 268 ca. con vista mozzafiato sulle montagne circostanti e fronte lago, regalano momenti di comfort e relax.L'appartamento 4.5 locali, dispone ampie metrature situato al terzo e ultimo piano di uno stabile del 2012, l'attico offre inoltre un ulteriore adiacente spazio abitativo di circa mq 100 ca., equivalente ad un generoso monolocale completo con angolo cottura, bagno/doccia e accesso esclusivo alla sua terrazza.L'attico presenta un grande soggiorno con moderna cucina aperta, bagno per gli ospiti, ripostiglio e una lavanderia privata. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due camere da letto spaziose, di cui una camera allestita attualmente come guardaroba e un ulteriore bagno/doccia.Uno degli elementi pregiati del penthouse è l'ampia terrazza di mq 100 ca. con vista mozzafiato sul lago, che si estende su tutta la lunghezza dell'attico e monolocale.La terrazza è dotata di una jacuzzi e tende elettriche, lo spazio esterno è ideale per momenti conviviali in famiglia e con amici.L'accesso all'appartamento, grazie alla scala privata come anche con l'ascensore permette il diretto ingresso all'interno della proprietà.L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo un comfort abitativo durante tutto l'anno. L'esposizione sud-ovest favorisce un'ottima illuminazione naturale.La proprietà include anche tre posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa.La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso agli accordi autostradali in direzione Nord-Sud, anche per chi spesso si trova in viaggio, la città di Lugano a breve distanza ottimizza la qualità di vita. Inoltre, il comune di Melano offre ai residenti la possibilità di viaggiare gratuitamente sui battelli del lago Ceresio, grazie ad una carta residenziale che fornisce il controllo abitanti.Ideale per famiglie, oppure coppie con il desiderio di ampi spazi; infine, il comune dispone di asili, scuole dell'infanzia e molti altri servizi che rende questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca comodità in un contesto tranquillo e sereno.

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3.5 locali, 105m², CHF 880'000.–

6500 Bellinzona

Elegante attico 3,5 con terrazza di 70 m² nel cuore di Bellinzona

A Bellinzona, affascinante capoluogo ticinese dal carattere storico e dall’anima vivace, dove il fascino del patrimonio architettonico incontra una quotidianità ricca di servizi e collegamenti, proponiamo alla vendita un esclusivo attico 3.5 locali.L’immobile si inserisce in una posizione centrale, strategica e ben collegata, a pochi passi dal centro cittadino e vicina a tutti i principali servizi, in un contesto particolarmente comodo per la vita di ogni giorno.L’intero appartamento si distingue per la sua notevole luminosità, favorita dalle ampie vetrate a tutta altezza che accompagnano la zona giorno e lasciano entrare una luce naturale generosa e piacevole.Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza di oltre 70 m² con parapetto in vetro, uno spazio esterno di grande respiro in grado di valorizzare l’abitazione e di offrire un’eccellente vivibilità in ogni stagione.La zona living, di circa 41 m², regala un ambiente ampio e arioso, pensato per accogliere con naturalezza i momenti di convivialità e quelli di relax quotidiano.La cucina open space, inserita con armonia nella zona giorno, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione ed è stata concepita per offrire funzionalità e comfort in un contesto contemporaneo e ben rifinito.La camera matrimoniale gode del pregio di un bagno privato con doccia, dettaglio sempre apprezzato in grado di donare maggiore privacy e praticità alla zona notte.Entrambe le camere da letto dispongono di accesso diretto alla terrazza, una caratteristica che amplifica la sensazione di apertura e continuità tra spazi interni ed esterni.L’immobile, di nuova realizzazione, è stato concepito con particolare attenzione alla sostenibilità, alla qualità costruttiva e all’accessibilità e si presenta in ottimo stato, con standard elevati sia dal punto di vista energetico sia da quello funzionale.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa aria-acqua con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. L’impianto è inoltre supportato da pannelli solari. La pavimentazione è in piastrelle per l’intera superficie.L’attico, sito al 4° ed ultimo piano panoramico, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.L'immobile si prospetta particolarmente interessante per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e attenta all’ambiente in una delle zone più interessanti di Bellinzona.Per il bucato è disponibile una lavanderia privata interna in grado di offrire la massima comodità e autonomia nella gestione quotidiana della casa.L’appartamento si compone di atrio con armadiature a muro, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina open space, della camera matrimoniale con bagno privato con doccia, di una camera da letto e di un secondo bagno con doccia.Due posteggi in autorimessa a CHF 40'000.-- ciascuno, da aggiungersi al prezzo di vendita, e una comoda cantina, completano questa interessante offerta.UN ATTICO MODERNO E LUMINOSO NEL CUORE DI BELLINZONA!!

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4.5 locali, 200m², CHF 1'800'000.–

6962 Viganello

Attico duplex 4,5 ristrutturato a nuovo con rooftop panoramico.

A Viganello, vivace quartiere della città di Lugano noto per la sua posizione strategica e l’atmosfera accogliente, proponiamo alla vendita un magnifico attico duplex 4,5 locali.L’immobile si trova a pochi minuti dal centro di Lugano, in una zona a traffico limitato (zona 30), vicinissima a scuole, università e supermercati.L’abitazione dispone di quattro balconi distribuiti tra il quarto e il quinto piano, che offrono piacevoli affacci per prendere una boccata d'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri e un magnifico rooftop con ampia terrazza.Lo spazio più esclusivo della proprietà è sicuramente il magnifico rooftop. L'ampia terrazza si raggiunge comodamente dalla scala interna ed è attrezzata per predisporre una vasca idromassaggio e una zona cucina/barbecue per la quale è già stata ottenuta la licenza edilizia. Questo splendido spazio è perfetto per godere dei momenti di totale relax in completa privacy e circondati dal verde ammirando una piacevole vista aperta con uno scorcio sul Ceresio.La zona living dell’abitazione, situata al quinto piano, offre ampi spazi per trascorrere delle allegre serate in famiglia o in compagnia, con doppia esposizione e servita da ben due balconi.La camera padronale al quarto piano dispone di un bagno privato con doccia, garantendo il massimo comfort e privacy.Ad entrambi i piani è installata l’aria condizionata, per garantire un ambiente confortevole in ogni stagione.In tutto l’appartamento è presente un impianto di domotica, offrendo avanzate funzionalità per il controllo e la gestione della casa.L’appartamento è venduto completo di preziosi arredi studiati nei minimi dettagli e su misura da un designer di interni di un prestigioso studio di Lugano.L’immobile, ristrutturato completamente nel 2024, ha beneficiato di una totale revisione interna che ha coinvolto sia le finiture di pregio che gli impianti elettrici e idraulici. L'oggetto è ora classificabile come nuovo a tutti gli effetti offrendo uno stile architettonico moderno dalle linee pulite ed essenziali, arricchito da dettagli di design.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato parquet nelle zone giorno e notte, mentre i bagni sono rifiniti con eleganti piastrelle.L’appartamento, situato al quarto e quinto piano di cinque è comodamente raggiungibile tramite lift.Da notare la possibilità di acquisto come residenza secondaria o casa vacanza, rendendo l’offerta particolarmente appetibile anche in vista di un ottimo investimento.Per il bucato è disponibile un comodo attacco per una colonna lavatrice/asciugatrice direttamente all’interno dell’appartamento.L’appartamento si compone al quinto piano di ingresso, ampia zona living e pranzo con doppia esposizione e accesso a due balconi, un comodo spazio di servizio e di un bagno wc. Al piano inferiore troviamo la camera padronale con bagno privato con doccia, due ampie camere singole, un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia e altri due balconi. Completa la proprietà il magnifico rooftop raggiungibile tramite scala interna, con l'ampia terrazza predisposta per vasca idromassaggio e zona cucina/barbecue.Tre posti auto interni in autorimessa a CHF 50’000.-- l'uno, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina inclusa nel prezzo completano questa imperdibile offerta.UN ATTICO ESCLUSIVO CON ROOFTOP NEL CUORE DI VIGANELLO!!

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4.5 locali, 137m², CHF 850'000.–

via alla Chiesa 6b, 6917 Barbengo

Attico duplex in casa storica

In unaffascinante casa storica composta da sole quattro unità abitative e situata nel nucleo di Lugano Barbengo, proponiamo un elegante attico duplex in posizione collinare, immerso nel verde e nel più assoluto silenzio, a pochi passi dal lago. In pochi minuti si raggiungono bellissime passeggiate nel bosco e lungo la riva del lago.Lappartamento, molto luminoso e caratterizzato da ampie vetrate affacciate sui giardini della proprietà, è stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è dotato di aria condizionata.Piano inferiore (zona giorno):- Ampia e accogliente sala con grandi finestre affacciate sul verde- Sala da pranzo - Cucina separata- Bagno di servizio con lavatrice- Studio- RipostiglioPiano superiore (zona notte):- Due grandi camere matrimoniali, ciascuna con bagno completo privato- Aria condizionata nella zona notteExtra:- Un ampio giardino ad uso esclusivo della casa - Animali ammessi- A 50 metri, grande posteggio comunaleLa posizione è estremamente comoda: vicino al lago, a pochi minuti dauto dai principali centri commerciali e a soli 7 minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, charme storico e comfort moderno a 15 minuti dal centro di Lugano.E' disponibile un posto auto al prezzo di chf 25'000.

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6.5 locali, 250m², CHF 2'250'000.–

6900 Lugano

ESCLUSIVO ATTICO IN CENTRO A LUGANO

Nel cuore di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 6.5 locali che unisce eleganza, comfort e una posizione centrale di grande prestigio.L’appartamento si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e una distribuzione pensata per garantire comfort, privacy e funzionalità. Le quattro camere da letto sono particolarmente generose; due di esse sono vere e proprie suite con bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di un raffinato guardaroba ricavato da una stanza dedicata, ideale per chi desidera uno spazio ordinato, elegante e riservato.L’ingresso dell’abitazione è ampio e luminoso, caratterizzato da soffitti alti che conferiscono respiro e personalità agli ambienti. Questo spazio introduce con eleganza alla proprietà e può essere valorizzato come area di accoglienza, studio o zona di passaggio arredata.Completano l’offerta un posto auto esterno, con possibilità di locazione, due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50’000 ciascuno, oltre a tre cantine.La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, servizi, il centro città e il lungolago, offrendo il massimo comfort urbano in un contesto riservato e tranquillo.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 250 m² • Piano: 4 • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantine: 3 • Posti auto interni: 2 • Prezzo appartamento: CHF 2’250’000 • Prezzo posto auto: CHF 50’000 ciascuno ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.**************************************In the heart of Lugano, just a few steps from Piazza Riforma, we offer for sale an exclusive 6.5-room penthouse that combines elegance, comfort and a prestigious central location.The apartment stands out for its generous interior spaces, the brightness of its rooms and a layout designed to ensure comfort, privacy and functionality. The four bedrooms are particularly spacious; two of them are true suites with private bathrooms. The master bedroom also features a refined walk-in wardrobe created from a dedicated room, ideal for those who desire an orderly, elegant and private space.The entrance to the home is spacious and bright, characterised by high ceilings that give the interiors a sense of openness and personality. This space introduces the property with elegance and can be enhanced as a welcoming area, study or furnished passage area.Completing the offer are one outdoor parking space, available for rent, two parking spaces in the garage priced at CHF 50,000 each, as well as three cellars.The central location allows shops, restaurants, services, the city centre and the lakeside promenade to be reached comfortably on foot, offering maximum urban convenience in a private and peaceful setting.Main details: • Living area: approx. 250 sqm • Floor: 4th floor • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 3 • Cellars: 3 • Indoor parking spaces: 2 • Apartment price: CHF 2,250,000 • Parking space price: CHF 50,000 each ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Olga Honchar

Real Estate Sales Manager

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4.5 locali, 160m², CHF 2'700'000.–

Via Lido 11, 6612 Ascona

VENDESI AD ASCONA, prestigioso attico di 4.5 locali utilizzabile anche come RESIDENZA SECONDARIA

Situato all’ultimo piano di una prestigiosa residenza signorile nel centro di Ascona, questo raffinato appartamento offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, garantendo comfort, privacy e un’elevata qualità abitativa.L'immobile si trova a pochi passi dal famoso lungolago di Ascona, in un quartiere molto prestigioso e prossimo a tutti i servizi offerti dal comune.L'appartamento si compone come segue: • Ampio atrio d'ingresso/disimpegno dotato di pratici armadi a muro, il quale dona signorilità e classe all'intero appartamento; • Comodo locale lavanderia con generosa capacità di stoccaggio, perfetta per riporre oggetti e attrezzature domestiche; • Il punto forte dell’abitazione è rappresentato dal grande soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie aperture, che si integra armoniosamente con la cucina aperta, creando un ambiente conviviale ed elegante. Dal soggiorno si accede al balcone coperto che garantisce un piacevole spazio esterno con una rilassante vista sul verde circostante. • La zona notte comprende tre camere da letto. La spaziosa camera matrimoniale dispone di un elegante bagno en suite (con vasca e doccia), offrendo un’oasi di tranquillità e comfort. Le altre due camere sono ideali come camere per bambini, ospiti o studio. • Completa l’appartamento un pratico servizio ospiti. Una proprietà esclusiva che unisce la comodità della posizione centrale al fascino di una residenza di alto standing, nel cuore di una delle località più ricercate del Ticino.ALTRE INFORMAZIONI: • Residenza primaria o SECONDARIA possibili; • Due posteggi in autorimessa compresi nel prezzo; • Ampia cantina con sistema di ventilazione (ambiente asciutto di 16m2); • Riscaldamento centralizzato a nafta. CONTATTO E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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4.5 locali, 125m², CHF 790'000.–

via alla Chiesa 6b, 6917 Barbengo

Attico duplex in casa storica

In unaffascinante casa storica composta da sole quattro unità abitative e situata nel nucleo di Lugano Barbengo, proponiamo un elegante attico duplex in posizione collinare, immerso nel verde e nel più assoluto silenzio, a pochi passi dal lago. In pochi minuti si raggiungono bellissime passeggiate nel bosco e lungo la riva del lago.Lappartamento, molto luminoso e caratterizzato da ampie vetrate affacciate sui giardini della proprietà, è stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è dotato di aria condizionata.Piano inferiore (zona giorno):- Ampia e accogliente sala con grandi finestre affacciate sul verde- Sala da pranzo - Cucina separata- Bagno di servizio con lavatrice- Camera ospiti o studioPiano superiore (zona notte):- Due grandi camere matrimoniali, ciascuna con bagno completo privato- Aria condizionata nella zona notteExtra:- Un ampio giardino ad uso esclusivo della casa - Animali ammessi- A 50 metri, grande posteggio comunaleLa posizione è estremamente comoda: vicino al lago, a pochi minuti dauto dai principali centri commerciali e a soli 7 minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, charme storico e comfort moderno a 15 minuti dal centro di Lugano.E' disponibile un posto auto al prezzo di chf 25'000.

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4 locali, 117m², CHF 980'000.–

Via alle Sorgenti 34, 6600 Solduno

VENDESI A SOLDUNO - FANTASTICO ATTICO DI 4 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO

Scoprite questo splendido attico di 4 locali situato a Solduno (Comune di Locarno). La residenza é stata costruita nel 2014 ed è composta da 20 unità abitative. Questo appartamento (attico) offre un ampio spazio abitativo e una vista panoramica (GARANTITA) sul paesaggio montano circostante, la campagna di Losone e le Terre di Pedemonte.La posizione, il paesaggio e la moderna architettura, rendono la "Residenza Rascasse" ideale per tutti coloro che vogliono vivere in un ambiente luminoso, soleggiato e a contatto con la natura.L'appartamento si compone come segue: • Entrata/disimpiego con armadio a muro; • Moderna cucina aperta sul soggiorno; • Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo coperto; • Bagno con doccia; • Locale studio semi aperto sul soggiorno con accesso al terrazzo; • Locale lavanderia privato con torre lava/asciuga; • Camera da letto matrimoniale con ampio guardaroba, bagno privato e accesso al terrazzo coperto e alla veranda. • Seconda camera da letto con accesso al terrazzo coperto. ALTRO: • Residenza primaria (residenza secondaria non possibile); • Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a pellet con serpentine a pavimento, pannelli solari; • Ampia Cantina e/o Locale Hobby privato al terzo piano; • Posteggi: un posteggio in autorimessa e un posteggio esterno compresi nel prezzo. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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4.5 locali, 173m², CHF 1'420'000.–

Via Molinazzo 14, 6900 Lugano

Attico elegante con vista parziale sul lago di Lugano

La Fiduciaria Immobiliare LA LUGANO Sagl propone in zona Residenziale nel cuore di Lugano Cassarate, al 6 e ultimo piano attico “cittadino con vista lago parziale”.Questo bellissimo ed elegante attico di MQ 173.15 ( compreso 50% della terrazza) è sito all'interno di uno stabile Residenziale degli anni '80 in ottimo stato di manutenzione. Nuovo riscaldamento a gas, 2 ascensori, autorimessa.La soluzione è così composta:Grande ingresso, salone doppio molto ampio con grandi vetrate e con terrazza che circonda tutto l’appartamento, cucina abitabile con balcone, camerapadronale con bagno in suite, camera ospiti con bagno completo, ripostiglio e zona armadi a muro.Possibilità di fare uno studio e/o la terza camera da letto.Aria condizionata.Rolladen e infissi moderni.L'appartamento si presenta in ottimo condizione, l'esposizione a sud-ovestgarantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Completa la soluzione una cantina e 2 posteggi interni chf 50'000 cdaPosizione strategica:Questo immobile è situato in una posizione estremamente strategica e centrale.L’edificio dispone di una fermata dell'autobus direttamente all'ingresso, mentre al piano terra della struttura sono presenti una palestra, un’area SPA eun servizio di fisioterapia.La posizione è ideale per ogni necessità quotidiana: a soli 3 minuti a piedi sitrovano la Coop e la farmacia, mentre la scuola elementare di Cassarate èraggiungibile in 7 minuti.Inoltre, l’imbarcadero di Cassarate dista appena 9 minuti a piedi, garantendo comodi collegamenti via lago.La vicinanza alle sponde del lago e ai corsi d'acqua circostanti conferisce ulteriore valore e attrattività a questa proprietà.

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5.5 locali, 235m², CHF 2'780'000.–

Via Ronchetto 2, 6925 Collina d'Oro

Splendido attico di 4.5 locali con vista e 1 monolocale separato - Collina d'Oro

Scopra questo magnifico attico nel formato duplex situato al terzo e ultimo piano di un elegante edificio a Collina d'Oro. L'abitazione esclusiva offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità, ideale per famiglie che cercano uno spazio abitativo di prestigio.L'attico di 4. 5 locali si sviluppa su 3 piani. L'accesso all'abitazione è collocato al 3° piano dove si sviluppa la zona giorno, così suddivisa: • ampio soggiorno open space, diviso dalla cucina aperta da pareti in cristallo scorrevoli; • cucina moderna: dotata di isola con lavello che si estende al piano di lavoro nonche da elettrodomestici sofisticati; • WC di servizio e lavanderia indipendente; • terrazze su due livelli, una più piccola adiacente al soggiorno e una più grande panoramica accessibile tramite scala a chiocciola che si trova al 4° piano. Il 2° piano, che si raggiunge dalla zona giorno tramite una scala, è dedicato alla zona notte, così articolata: • 3 ampie camere da letto, ognuna con proprio bagno e armadi a muro. Una vera chicca è il monolocale indipendente al pian terreno dotato di servizi (bagno e angolo cottura) e giardino, adatto come abitazione per ospiti o per il personale di servizio.Completano la proprietà: • 4 ampi posteggi in autorimessa (compresi nel prezzo); • 2 cantine. Questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo con molti comfort nelle vicinanze.Servizi e comfort: l'immobile è dotato di ascensore, garage, piscina e sauna. La proprietà è particolarmente adatta alle famiglie con bambini e garantisce un ambiente silenzioso e luminoso.Posizione strategica: Situato in una zona tranquilla, l'appartamento offre eccellenti collegamenti con la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria FLP. Nelle vicinanze si trovano due importanti scuole private in lingua inglese, il FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY e il TASIS. Vicini anche altri principali servizicome supermercati, banche, ristoranti e infrastrutture sportive.

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4.5 locali, 135m², CHF 1'690'000.–

Via Stefano Franscini 9, 6600 Locarno

VENDESI IN CENTRO A LOCARNO - AMPIO E LUMINOSO ATTICO (ANCHE RESIDENZA SECONDARIA)

Vendesi in centro a Locarno, a due passi dal Lago Maggiore, dal bosco Isolino, dal Lido di Locarno e dalla Piazza Grande un ampio appartamento attico di 4.5 locali.Questo attico é in ottime condizioni, dispone di arredamenti di standard medio-alto e di una ottima suddivisione degli spazi.L'immobile é così composto: • Entrata/disimpiego; • Servizio ospiti; • Locale lavanderia privata; • Bagno con doccia; • Cucina con zona pranzo, semi aperta sul luminoso soggiorno ed accesso al terrazzo coperto; • Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'ampio terrazzo coperto; • Camera da letto matrimoniale con guardaroba all'entrata, bagno privato con vasca ed accesso al terrazzo; • Seconda camera da letto con piccolo balcone. ALTRO: • RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA; • Riscaldamento centralizzato a nafta; • 3 posteggi in autorimessa (uno doppio e uno singolo). CONTATTO E VISITEFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Noa Ruh

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Noa Ruh

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6 locali, 160m², CHF 950'000.–

Vicolo Bruglio 10, 6616 Losone

6-Zi.-Attika-Duplex mit Garten, Lift und Dachboden in Losone - hell und grosszügig

Grosszügige 6-Zimmer-Attika-Duplexwohnung über zwei Etagen in Losone: ca. 160 m² Nettowohnfläche, luftige Galerie mit Sichtbalken und hohen Decken - viel Licht und Loft-Feeling. Draussen erwarten Sie eine gedeckte Terrasse und ein pflegeleichter Garten von ca. 85 m². Ideal für Familie, Homeoffice oder Anleger. • Auf 2 Etagen (Maisonette) in den obersten Stockwerken; Lift bis ins 2. OG • 6 Zimmer, 2 Bäder (Dusche & Badewanne) • Separate, helle U-Küche • Cheminée/Kamin, Dachfenster - sonnig mit Bergsicht • Gedeckte Terrasse und kleiner Garten (ca. 85 m²) • 5 Aussenparkplätze auf abgeschlossenem Areal - viele Parkmöglichkeiten • Eigener Keller und Dachboden • Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Baujahr 1919; Renovation 1996 Aktuell vermietet; Kauf als Renditeobjekt oder nach Absprache auch ohne Mietverhältnis möglich. Verfügbarkeit gemäss Vereinbarung. Ein Projekt zur Innenrenovierung liegt vor und kann auf Wunsch nach dem Kauf vom Makler umgesetzt werden.Kaufpreis: CHF 950'000.-.Attraktive Lage: Losone bietet schnelle ÖV-Verbindungen (Bus im 10-15-Min.-Takt, ca. 12 Min. zum Bahnhof Locarno), kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Freizeit sowie die Nähe zum Lago Maggiore - mildes Klima inklusive.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***Ampio attico duplex di 6 locali su due livelli a Losone: ca. 160 m² di superficie abitabile netta, ariosa galleria con travi a vista e soffitti alti – tanta luce e atmosfera tipo loft. All’esterno vi attendono una terrazza coperta e un giardino di facile manutenzione di ca. 85 m². Ideale per famiglie, home office o investitori.Caratteristiche principali • Su 2 livelli (maisonette) agli ultimi piani; ascensore fino al 2° piano • 6 locali, 2 bagni (doccia e vasca) • Cucina separata a U, luminosa • Camino, lucernari – posizione soleggiata con parziale vista sulle montagne • Terrazza coperta e piccolo giardino (ca. 85 m²) • 5 posti auto esterni su area recintata – ampia disponibilità di parcheggi • Cantina privata e soffitta • Riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori • Anno di costruzione 1919; ristrutturazione 1996 Attualmente locato; acquisto come investimento a reddito oppure, previo accordo, anche libero da contratto di locazione. Disponibilità su accordo. È disponibile un progetto di ristrutturazione interna che, su richiesta, può essere realizzato dall’agenzia dopo l’acquisto.Prezzo di vendita: CHF 950'000.-Posizione attrattiva: Losone offre collegamenti rapidi con i mezzi pubblici (autobus ogni 10–15 minuti, ca. 12 min. dalla stazione di Locarno), brevi distanze da scuole, negozi e attività ricreative, nonché la vicinanza al Lago Maggiore – con clima mite incluso.Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

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4.5 locali, 142m², CHF 1'390'000.–

6963 Pregassona

Attico - Pregassona

A Pregassona (Lugano) vendiamo ATTICO di 4,5 locali (nr. 32) con ROOF-TOP, Blocco C, di ottimo standing, situato al 3 ed ultimo piano di una residenza edificata nel 2018, ubicata in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi passi da tutti i servizi, supermercati, infrastrutture ecc. e a soli 5 minuti d'auto/bus dal centro città. La superficie lorda è di 142 mq, la netta è di ca. 98 mq + ca. 22,5 mq (2 balconi) + ca. 146 mq roofgarden al piano tetto ed è così composto: Atrio ingresso con armadio a muro, soggiorno-pranzo con cucina americana, balcone con scala che conduce al roofgarden con bella vista panoramica sulla città e la collina, locale lavanderia, corridoio, 2 camere, doccia-wc, camera matrimoniale con bagno padronale (vasca-doccia-bidet-finestra) e balcone. L'appartamento è climatizzato. Tapparelle elettriche. Acquistabile separatamente: 2 comodi Posteggi (BL e BM) per CHF 50'000/cadauno nell'autorimessa condominiale. Ampio deposito/cantina (an) ventilata, ubicata dietro i posti auto. Diversi posteggi per ospiti e molteplici posteggi in zona blu nella strada accanto. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch).

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3.5 locali, 103m², CHF 934'200.–

Via Centro TV 37, 6949 Comano

Rif. 2684 Comano attico 3.5 locali ristrutturato con ampia terrazza

In contesto residenziale tranquillo e riservato, nel comune di Comano, a soli 15 minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato allultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative.Limmobile si distingue per lottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. Lingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a una piacevole terrazza coperta, ideale per momenti di relax.La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite, garantendo comfort e funzionalità.Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia privato interno allappartamento e un posto auto in autorimessa a CHF 60'000.-

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3.5 locali, 158m², CHF 1'412'000.–

Via Montalbano, 6925 Gentilino

Rif.2680_Gentilino, Attico duplex 3.5 loc. ristrutturato con ampie ter

Nel cuore della rinomata Collina dOro, in una delle zone residenziali più esclusive, soleggiate e perfettamente servite di Gentilino, proponiamo un elegante attico duplex di 3.5 locali, recentemente ristrutturato, inserito in una moderna palazzina di recente costruzione composta da soli tre piani.Una soluzione abitativa raffinata, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni generosi in un contesto di assoluto pregio.Distribuzione interna:Piano 2Accogliente ingresso con pratico spazio sottoscala sfruttabileCamera padronale con bagno en suite e accesso diretto al balconeCamera singola, anchessa con uscita sul balconePiano 3Luminoso soggiorno con zona pranzo, impreziosito da ampie vetrate e accesso alla spaziosa terrazzaCucina open space con isola, ancora da installare e completamente personalizzabile secondo i propri gusti, con uscita su una seconda terrazzaSecondo bagno completoGli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto, ideali per momenti di relax e convivialità in totale privacy.Completano la proprietà:Ampia cantina con attacco per lavatricePosto auto doppio in autorimessa (CHF 85000.)

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4.5 locali, 150m², CHF 1'200'000.–

via Cappella 2, 6616 Losone

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con splendida terrazza

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con una splendida terrazza vivibile quasi tutto l'anno. Zona molto tranquilla e soleggiata. Vicinanza ai mezzi pubblici, alla banca, posta e a tutto quanto necessario quotidianamente. Completamente ristrutturato nel 2005. Un posteggio scoperto incluso! Prezzo per due posteggi coperti a CHF 110'000.-.Wunderschönes 4,5-Zimmer-Penthouse auf einer Etage mit herrlicher Terrasse, die fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Sehr ruhige und sonnige Gegend. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bank, Post und allem, was man täglich braucht. Komplett renoviert im Jahr 2005. Preis für zwei überdachte Parkplätze und einen Aussenparkplatz bei CHF 110'000.-.Beautiful 4.5-room penthouse on one floor with a splendid terrace that can be enjoyed almost all year round. Very quiet and sunny area. Proximity to public transport, bank, post office and everything needed on a daily basis. Completely renovated in 2005. Price for two covered parking spaces and one outside at CHF 110'000.-.

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Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

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2.5 locali, 110m², CHF 1'780'000.–

6922 Morcote

Morcote: Attico rooftop 2.5 locali con vista sul Lago di Lugano

Nel suggestivo borgo di Morcote, affacciato sulle acque del Ceresio, proponiamo in vendita raffinato attico rooftop di 2.5 locali con splendida vista lago, acquistabile anche come seconda residenza.Una proprietà esclusiva che consente di vivere il lago in posizione dominante, con privacy e comfort in un contesto di assoluto fascino.L'appartamento dispone di una superficie di 126 mq commerciali, terrazzo panoramico, giardino ad uso esclusivo ideale per soggiorni all'aperto e un posto auto in autorimessa.Il condominio offre inoltre un'area giardino/solarium affacciata direttamente sul lago con accesso privato al lago e piscina, perfetta per momenti di relax e benessere in un ambiente riservato.Composizione interna: • grande e super strutturato soggiorno con cucina moderna aperta sul soggiorno / pranzo, con accesso al balcone panoramico; • giardino privato con angolo barbecue; • soppalco con una grande camera da letto matrimoniale con tanti armadi; • 1 bagno completo con ampia doccia; • 1 bagno ospiti; • sottoscala attrezzato con lavanderia privata e ripostiglio; • 1 posto auto in autorimessa. Caratteristiche principali: • Attico rooftop con vista lago dominante • Terrazzo panoramico • Giardino privato ad uso esclusivo • Piscina condominiale • Accesso diretto al lago • Finiture curate ed eleganti • Possibilità di acquisto come 2 residenza Le finiture ricercate e la progettazione degli spazi garantiscono il massimo comfort abitativo, valorizzando luce, panorama e vivibilità interna.L'emozione di dominare il Lago di Lugano da un attico rooftop nel cuore di Morcote, una delle località più affascinanti del Ticino.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto in autorimessa: CHF 1'780'000.-Dans le pittoresque village de Morcote, surplombant les eaux du lac Ceresio, nous proposons à la vente un penthouse de 2.5 pièces avec splendide vue sur le lac, également achetable comme seconde résidence.Une propriété exclusive qui permet de vivre le lac en position dominante, avec intimité et confort dans un contexte de charme absolu.L'appartement a une surface de 126 m² commercial, terrasse panoramique, jardin à usage exclusif idéal pour la vie en plein air et une place de parc dans le garage.La copropriété offre également une zone jardin/solarium donnant directement sur le lac avec accès privé au lac et piscine, parfaite pour des moments de détente et de bien-être dans un cadre privé.Disposition intérieure : • grand séjour super-structuré avec cuisine moderne ouverte sur le salon/salle à manger, avec accès au balcon panoramique; • jardin privé avec coin barbecue; • alcôve avec une grande chambre double avec beaucoup d'armoires; • 1 salle de bain complète avec grande douche; • 1 salle de bain invités; • sous-comptoir équipé avec buanderie privée et salle de stockage; • 1 place de parking dans le garage. Principales caractéristiques : • Rooftop penthouse avec vue dominante sur le lac • Terrasse panoramique • Jardin privé à usage exclusif • Piscine en copropriété • Accès direct au lac • Finitions fines et élégantes • Possibilité d'achat en 2ème résidence Les finitions raffinées et la conception des espaces garantissent un confort de vie maximum de la lumière, des vues et de l'habitabilité.L'émotion de dominer le lac de Lugano depuis un penthouse sur le toit au coeur de Morcote, l'une des localités les plus fascinantes du Tessin.Prix de vente incluant 1 place de parc dans le garage : CHF 1'780'000In dem malerischen Dorf Morcote, mit...

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Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

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5.5 locali, 266m², CHF 1'790'000.–

6914 Carona

Lugano, Carona: Attico 5.5 locali vista lago con grande terrazza

Attico moderno con splendida vista lago a CaronaSituato nel cuore di Carona, questo moderno attico di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 266 mq offre ambienti generosi, una distribuzione interna ideale per famiglie e un grande terrazzo panoramico da cui ammirare una suggestiva vista lago. La proprietà si presenta in perfette condizioni, non essendo mai stata abitata, ed è inserita in una piccola e moderna residenza composta da sole 4 unità abitative.La combinazione tra ampie superfici, luminosità naturale e affaccio aperto rende questa residenza una soluzione rara per chi desidera tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Lugano.Distribuzione degli spaziZona giorno: • lift privato; • atrio d'ingresso; • ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul grande terrazzo panoramico con vista lago; • cucina open moderna ed accessoriata; • lavanderia; • bagno ospiti. Zona notte: • 4 camere da letto così distribuite: • 1 camera doppia; • 2 comode camere singole; • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba; • ulteriore guardaroba; • bagno completo con vasca. Caratteristiche principali: • Appartamento mai abitato; • Residenza esclusiva di sole 4 unità; • 1 cantina; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 40'000.-/cadauno; • 1 posto auto esterno a CHF 20'000.-; • spazi ampi e ben suddivisi; • grande terrazzo vivibile con vista lago; • ideale per famiglie numerose; • zona residenziale tranquilla a breve distanza da Lugano; • atmosfera riservata e armoniosa. Un attico contemporaneo pensato per chi cerca comfort, privacy e una vista lago suggestiva in una delle località più apprezzate sopra Lugano.Prezzo totale comprensivo di 3 posti auto: CHF 1'890'000.-Moderne penthouse avec vue imprenable sur le lac à CaronaSitué au coeur de Carona, ce moderne penthouse de 5,5 pièces et d'une surface commerciale d'environ 266 m2 offre des pièces généreuses, un aménagement intérieur adapté aux familles et une grande terrasse panoramique permettant d'admirer une vue imprenable sur le lac. La propriété est en parfait état, n'ayant jamais été habitée, et est insérée dans une petite résidence moderne composée de seulement 4 unités.La combinaison de grandes surfaces, de luminosité naturelle et de vues dégagées fait de cette résidence une solution rare pour ceux qui désirent la tranquillité et l'intimité à seulement quelques minutes du centre de Lugano.Distribution des espacesSalle de séjour: • ascenseur privé; • hall d'entrée; • spacieux séjour avec coin repas et sortie directe sur la grande terrasse panoramique avec vue sur le lac; • cuisine ouverte moderne et équipée; • blanchisserie; • salle de bain pour les invités. Espace nuit: • 4 chambres à coucher réparties comme suit: • 1 chambre double; • 2 chambres simples confortables; • 1 chambre double avec salle de bain attenante et armoire; • autre armoire; • salle de bain complète avec baignoire. Principales caractéristiques: • Appartement jamais habité; • Résidence exclusive de seulement 4 unités; • 1 cave; • 2 places de parc dans le garage à CHF 40'000.-/chacune; • 1 place de parc à l'extérieur à CHF 20'000. • espaces spacieux et bien divisés; • grande terrasse habitable avec vue sur le lac; • idéal pour les grandes familles; • quartier résidentiel calme...

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Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

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4.5 locali, 223m², CHF 2'880'000.–

6952 Canobbio

Lugano, Canobbio: Attico moderno vista lago con grande terrazza

A Lugano Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza moderna dalle caratteristiche architettoniche ricercate e di pregio, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 223 mq commerciali. L'appartamento, composto da 4.5 locali e arricchito da una terrazza vista lago di circa 60 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi contemporanei, privacy e un'elevata qualità abitativa.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente questa proprietà pensata per vivere momenti di relax all'aperto e apprezzare il fascino degli ambienti moderni.Caratteristiche principali: • grande soggiorno-pranzo di oltre 80 mq; • cucina moderna e completamente accessoriata con dispensa vino, office e lavanderia privata; • bagno ospiti e guardaroba; • camera matrimoniale conbagno completo; • seconda camera matrimoniale conbagno privato. • terza camera da letto; • diversi armadi a muro; • ottime rifiniture architettoniche, raffrescamento e pavimento in noce nazionale. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 1 cantina.Un appartamento prestigioso dal lifestyle contemporaneo, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni e una vista lago suggestiva a Lugano Canobbio.A Lugano Canobbio, au sein d'une toute nouvelle résidence moderne aux caractéristiques architecturales raffinées et précieuses, nous proposons à la vente un penthouse exclusif d'environ 223 m² de surface commerciale. L'appartement, composé de 4,5 pièces et enrichi d'une terrasse d'environ 60 m2 avec vue sur le lac, représente une solution idéale pour ceux qui désirent des espaces contemporains, de l'intimité et une qualité de vie élevée.L'excellente exposition au soleil, le contexte tranquille et l'intimité de la résidence valorisent encore plus cette propriété conçue pour vivre des moments de détente en plein air et pour apprécier le charme des environnements modernes.Principales caractéristiques : • grand salon-salle à manger de plus de 80 m²; • cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, bureau et buanderie privée; • salle de bains et vestiaire pour les invités; • chambre double avecsalle de bains complète; • deuxième chambre double avecsalle de bains privée. • troisième chambre à coucher; • plusieurs armoires encastrées; • excellentes finitions architecturales, système de refroidissement et parquet en noyer national. La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et 1 cave.Un appartement prestigieux avec un style de vie contemporain, idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, des conforts modernes et une charmante vue sur le lac à Lugano Canobbio.In Lugano Canobbio, innerhalb einer brandneuen modernen Residenz mit raffinierten und wertvollen architektonischen Merkmalen, bieten wir ein exklusives Penthouse von ca. 223 qm Wohnfläche zum Verkauf an. Die Wohnung, bestehend aus 4,5 Zimmern und bereichert durch eine Terrasse mit Seeblick von ca. 60 qm, stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die zeitgenössische Räume, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität wünschen.Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, der ruhige Kontext und die Privatsphäre der Residenz werten diese Immobilie weiter auf, die konzipiert wurde, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu erleben und den Charme moderner Umgebungen zu schätzen.Hauptmerkmale: • großes Wohn-Esszimmer von über 80 qm; • moderne, voll ausgestattete Küche mit Weinvorratskammer, Büro und privater Waschküche; • Gästebadezimmer und Garderobe; • Doppelschlafzimmer mitVollbad; • zweites Doppelschlafzimmer miteigenem Bad. • drittes Schlafzimmer; • mehrere Einbauschränke; • ausgezeichnete architektonische...

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5.5 locali, 320m², CHF 4'950'000.–

6974 Aldesago

Lugano, Aldesago: Attico 5.5 locali vista lago con terrazzo e jacuzzi

Nella rinomata e soleggiata zona residenziale di Lugano Aldesago, proponiamo in vendita un esclusivo attico vista lago con jacuzzi, della superficie di circa 216 mq, inserito in una moderna residenza di sole quattro unità abitative dotata di area fitness e sauna. Una proprietà pensata per offrire comfort, privacy ed eleganza contemporanea, in una posizione panoramica tra le più apprezzate della città.Realizzato con finiture e dettagli di pregio, l'attico si presenta in ottime condizioni ed è servito da lift privato con accesso diretto all'abitazione.Distribuzione degli spazi: • Ampia e luminosa zona giorno con camino e affaccio sul grande terrazzo abitabile di circa 55 mq con spettacolare vista lago ed esposizione a sud e sud-ovest; • Atrio/studio con accesso diretto dal lift; • Cucina moderna ed abitabile con uscita sul portico - zona pranzo estiva vista lago; • 1 camera matrimoniale di ampie dimensioni; • 2 generose camere ragazzi; • 2 bagni completi con doccia; • 1 bagno ospiti; • locale hobby-studio con servizio doccia. Roof garden esclusivo:L'esclusivo roof garden attrezzato di circa 113 mq ospita una vasca jacuzzi, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a: • Zona pranzo con pergola; • Area barbecue • Predisposizione per cucina esterna; • Montavivande. Dotazioni e comfort:Ascensore diretto all'appartamento, cantina vini, ampia cantina con lavanderia privata, zona fitness comune e standard abitativi di alto livello rendono questa proprietà una soluzione raffinata e funzionale.Tre comodi posti auto completano la dotazione di questo prestigioso attico.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera ampi spazi, dotazioni esclusive e una vista lago suggestiva in una location residenziale di grande fascino.Contattateci per una visita senza impegno.Dans le quartier résidentiel renommé et ensoleillé de Lugano Aldesago, nous proposons à la vente un penthouse exclusif avec vue sur le lac et jacuzzi, d'environ 216 m², situé dans une résidence moderne de seulement quatre unités équipée d'une zone de fitness et d'un sauna. Une propriété conçue pour offrir confort, intimité et élégance contemporaine, dans l'un des emplacements panoramiques les plus appréciés de la ville.Développé avec des finitions et des détails raffinés, le penthouse est en excellent état et est desservi par un ascenseur privé avec accès direct à la maison.Distribution de l'espace : • Spacieux et lumineux espace de vie avec cheminée et donnant sur la grande terrasse d'environ 55 m² avec une vue spectaculaire sur le lac et une exposition sud et sud-ouest; • Atrium/bureau avec accès direct depuis l'ascenseur ; • Cuisine moderne avec sortie sur le portique - salle à manger d'été avec vue sur le lac; • 1 grande chambre double; • 2 chambres d'enfants de taille généreuse; • 2 salles de bains complètes avec douche; • 1 salle de bains pour les invités. Jardin de toit exclusif:Le jardin de toit équipé exclusif d'environ 113 mètres carrés abrite un jacuzzi, idéal pour les moments de détente et de convivialité, ainsi que: • Salle à manger avec pergola; • Espace barbecue • Pré-arrangement pour cuisine extérieure; • Comptoir alimentaire. Équipement et confort:Accès direct à l'appartement par ascenseur, cave à vin, grande cave à vin avec buanderie privée, espace de fitness commun et haut niveau de vie font de ce bien une solution raffinée et fonctionnelle.Trois places de parc pratiques complètent les prestations de ce prestigieux penthouse.Une solution d'habitation idéale pour ceux qui désirent un grand espace, des prestations exclusives et une vue évocatrice sur le lac dans un...

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