1890 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Cantone Ticino

Ampio appartamento di 7 locali con giardino e vista panoramica a Lugano

Benvenuti in questo elegante appartamento di 7 locali, situato al piano terra di un moderno edificio residenziale, in una delle zone più tranquille e ambite di Lugano. Con una superficie abitativa di 250 m², questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita in un contesto urbano raffinato.L'appartamento offre: • Ampi spazi abitativi: 7 locali distribuiti con cura, ideali per famiglie o per chi desidera vivere con grande comodità. • Balcone e giardino privato: Un giardino ben curato con prato verde, siepi potate e un accogliente angolo salotto con tavolo e sedie, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. • Vista panoramica: Splendida vista sul paesaggio circostante. • Garage e parcheggio: Comodità garantita con posti auto e garage privato. • Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio. • Lavastoviglie: Cucina dotata di elettrodomestici moderni. • Disponibilità da concordare. L'immobile è soleggiato, specialmente durante la stagione estiva, e si trova in una zona particolarmente silenziosa, lontana dal rumore del traffico e della ferrovia, garantendo un ambiente sereno e riposante.Posizione e dintorni: L'appartamento gode di una posizione strategica a Lugano, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi: • Fermata bus Piazza Molino Nuovo: a soli 6 minuti a piedi. • Scuola Via Giovanni Ferri: a 5 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini. • Farmacia Contrada dei Patrizi: a 6 minuti a piedi. • Supermercato Coop: a 12 minuti a piedi. • Stazione di Lugano: raggiungibile in 14 minuti a piedi. • Fiume nelle vicinanze per piacevoli passeggiate nella natura. Questo appartamento è adatto alle famiglie e rappresenta una soluzione abitativa completa, che unisce il comfort di ampi spazi interni a un contesto verde e tranquillo. Non perdete l'occasione di fare vostro questo straordinario immobile nel cuore di Lugano!

Cassarate: Appartamento 4.5 locali

La sfida principale è stata di rendere moderna ed elegante una palazzina in un contesto armonioso nel tessuto urbano attuale.Oltre ad un intervento "Tecnico" abbiamo pensato anche ad una "bella facciata" accattivante.Il design del "lato urbano" verso via Concordia è caratterizzato da una geometria sofisticata.L'impianto di riscaldamento viene sostituito con una pompa di calore aria/acqua posata sul tetto dell'edificio, la stessa sarà reversibile in caldo e freddo. L'impianto sanitario viene eseguito completamente nuovo in acciaio inox. Gli impianti elettrici verranno eseguiti secondo uno standard superiore, con funzioni Smart Home per luci e tapparelle. Gli appartamenti di 4,5 locali sono composti da cucina aperta sulla sala, tre camere da letto e due bagni. Ogni appartamento dispone di terrazzo con vista aperta.Gli appartamenti verranno consegnati con finiture di alto livello nella zona cucina, living e servizi completamente accessoriati con eleganti rubinetterie e sanitari. Completa la proprietà un posto auto esterno a CHF 80'000.-

Cassarate: Appartamento 4.5 locali

La sfida principale è stata di rendere moderna ed elegante una palazzina in un contesto armonioso nel tessuto urbano attuale.Oltre ad un intervento "Tecnico" abbiamo pensato anche ad una "bella facciata" accattivante.Il design del "lato urbano" verso via Concordia è caratterizzato da una geometria sofisticata.L'impianto di riscaldamento viene sostituito con una pompa di calore aria/acqua posata sul tetto dell'edificio, la stessa sarà reversibile in caldo e freddo. L'impianto sanitario viene eseguito completamente nuovo in acciaio inox. Gli impianti elettrici verranno eseguiti secondo uno standard superiore, con funzioni Smart Home per luci e tapparelle. Gli appartamenti di 4,5 locali sono composti da cucina aperta sulla sala, tre camere da letto e due bagni. Ogni appartamento dispone di terrazzo con vista aperta.Gli appartamenti verranno consegnati con finiture di alto livello nella zona cucina, living e servizi completamente accessoriati con eleganti rubinetterie e sanitari. Completa la proprietà un posto auto a CHF 80'000.-

Elegante appartamento ristrutturato con vista panoramica e posto auto incluso

Scopri questo splendido appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di un moderno edificio in Strada della Brima 11, nel cuore di Ascona. Con i suoi 92 m² di superficie abitabile e una completa ristrutturazione nel 2024, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme ticinese.L'appartamento dispone di: • Spazi luminosi e ben distribuiti: 3.5 locali progettati per massimizzare comfort e funzionalità • Balcone privato: Perfetto per godersi il clima mite e la tranquillità della zona • Bagno moderno: Completamente rinnovato con finiture di qualità • Camino: Per creare un'atmosfera accogliente durante le serate • invernali • Garage con posto auto da acquistare separatamente: • Comodità e sicurezza per il tuo veicolo • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani Posizione privilegiata: L'immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie con bambini. • La vicinanza al lago: a soli 7 minuti a piedi offre splendide opportunità per attività all'aria aperta e momenti di relax. • Migros :a 8 minuti a piedi • la farmacia Muraccio : 8 minuti • la scuola Piazzale: a soli 6 minuti. • Il terminal dei traghetti di Ascona : si trova a 14 minuti a piedi • la fermata dell'autobus : In Via Medere è a soli 3 minuti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, combinando la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi urbani. Disponibile immediatamente, è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

2.5 locali con doppi balconi e possibilità di residenza SECONDARIA

Proponiamo in vendita a Locarno a pochi minuti a piedi dal centro e precisamente in Via Vincenzo dAlberti, un comodo appartamento di 2.5 locali situato al 1 piano in una palazzina di 6 piani, in fase di rinnovamento nelle parti comuni.Internamente l'oggetto molto luminoso e' composto da: ingresso con armadi a muro, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile, camera da letto con accesso al secondo balcone, bagno e cantina al piano interrato.Possibilità di residenza secondaria.Questo appartamento e' un'ottima opportunità' anche per uso investimento grazie alla sua posizione privilegiata essendo in una delle zone più ben servite di Locarno ma allo stesso tempo silenziosa e ottimamente collegata a tutti i principali servizi quali: trasporti pubblici, negozi, scuole, farmacia, posta.Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per concordare assieme un'appuntamenti per il sopralluogo.

4.5 locali in posizione strategica a Breganzona con balconi e posti au

Proponiamo in vendita a Breganzona, in Via Lucino, allinterno di un complesso residenziale composto da tre palazzine, un ampio appartamento di 4.5 locali al primo piano servito da ascensore, con una superficie commerciale di 128 mqLimportante metratura lo rende ideale per famiglie che cercano comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi.Lappartamento è composto da un ingresso, un grande e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile ben attrezzata, tre spaziose camere da letto, un ulteriore balcone e doppi servizi. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, offrendo unabitazione comoda e facilmente personalizzabile.I balconi garantiscono piacevoli affacci e una buona luminosità durante tutto larco della giornata.Il complesso sarà oggetto di importanti interventi di rinnovamento delle parti comuni, come da rendering, contribuendo a valorizzare ulteriormente lintera residenza.Completano la proprietà una cantina al piano interrato.La posizione è strategica, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata e comoda a scuole, mezzi pubblici, negozi e servizi.Prezzo di vendita partire da CHF 690'000.--Posto auto in autorimessa CHF 50000.Posto auto esterno CHF 30000.Disponibilità immediata.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

COMFORT MODERNO VICINO AL LAGO

Benvenuti nella vostra nuova casa a Minusio! Questo raffinato appartamento di 4.appartamento di 5 locali convince con una ben studiata concezione planimetrica, che utilizza in modo ottimale 144 m² di spazio abitativo, oltre a un ampio, luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto a circa 30 m² di balcone con magnifica vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio montano ticinese. nel elegante quadro d'insieme che è enfatizzato da materiali pregiati come le ceramiche Marazzi .La proprietà costruita nel 2018 si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre uno standard energetico contemporaneo grazie alle finestre a triplo vetro .Oltre a una camera da letto con bagno en suite sono disponibili altre eleganti zone umide che assicurano ulteriore comfort .Un ampio seminterrato fornisce ulteriore spazio di archiviazione, mentre il parcheggio interno e l'ascensore assicurano un esperienza abitativa spensierata e confortevole .Minusio colpisce per la sua pittoresca posizione sul Lago Maggiore. L’area circostante invita a fare lunghe passeggiate e attività di svago sul lago .Scoprite gli affascinanti ristoranti e caffetterie del quartiere e godetevi l'atmosfera mediterranea della regione.Non perdete l'opportunità di vedere questo appartamento da sogno in uno dei luoghi più ricercati del mondo!Benvenuti nella vostra nuova casa a Minusio! Questo raffinato appartamento di 4.appartamento di 5 locali convince con una ben studiata concezione planimetrica, che utilizza in modo ottimale 144 m² di spazio abitativo, oltre a un ampio, luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto a circa 30 m² di balcone con magnifica vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio montano ticinese. nel elegante quadro d'insieme che è enfatizzato da materiali pregiati come le ceramiche Marazzi .La proprietà costruita nel 2018 si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre uno standard energetico contemporaneo grazie alle finestre a triplo vetro .Oltre a una camera da letto con bagno en suite sono disponibili altre eleganti zone umide che assicurano ulteriore comfort .Un ampio seminterrato fornisce ulteriore spazio di archiviazione, mentre il parcheggio interno e l'ascensore assicurano un esperienza abitativa spensierata e confortevole .Minusio colpisce per la sua pittoresca posizione sul Lago Maggiore. L’area circostante invita a fare lunghe passeggiate e attività di svago sul lago .Scoprite gli affascinanti ristoranti e caffetterie del quartiere e godetevi l'atmosfera mediterranea della regione.Non perdete l'opportunità di visionare questo appartamento da sogno in una delle località più ambite. Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00066 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 280,93;- lorda mq. 208,50;- terrazzo mq. 75,60;- giardino mq. 334,00;- lavanderia privata sul piano mq. 3,70.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living di mq. 78,60, con uscita diretta sul terrazzo e giardino;- cucina moderna open sul living;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 3 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo di mq. 75,60;- giardino di mq. 334,00;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista primavera 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.- totali.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 2'150'000.-Contattateci per scoprire il progetto residenziale e tutte le soluzioni abitative disponibili.Dans l'une des plus...

Condominio di 2,5 locali con vista sulle montagne a Lugano

Benvenuti alla vostra nuova casa nel cuore di Lugano! Questo affascinante condominio di 2,5 locali vi offre 59 m² di spazio abitativo.La luminosa zona giorno colpisce per l'atmosfera invitante e l'accesso diretto al balcone, al balcone, dove si può godere di una vista pittoresca sul paesaggio montano circostante.L'appartamento è situato in un edificio dell'anno 1960 e offre un moderno comfort grazie a un ascensore, che facilita il vostro accesso . Lugano offre una moltitudine di attività per il tempo libero, dalle passeggiate sul bellissimo Lago di Lugano alle esperienze culturali in città. Godetevi l'atmosfera mediterranea che questa regione offre, e sperimentate la vivace vita di questa affascinante città.Cogliete l'occasione di vedere questo appartamento speciale e lasciatevi ispirare dalla combinazione unica di natura e stile di vita urbano .Benvenuti alla vostra nuova casa nel cuore di Lugano! Questo affascinante condominio di 2,5 locali vi offre 59 m² di spazio abitativo.La luminosa zona giorno colpisce per l'atmosfera invitante e l'accesso diretto al balcone, al balcone, dove si può godere di una vista pittoresca sul paesaggio montano circostante.L'appartamento è situato in un edificio dell'anno 1960 e offre un moderno comfort grazie a un ascensore, che facilita il vostro accesso . Lugano offre una moltitudine di attività per il tempo libero, dalle passeggiate sul bellissimo Lago di Lugano alle esperienze culturali in città. Godetevi l'atmosfera mediterranea che questa regione offre, e sperimentate la vivace vita di questa affascinante città.Cogliete l'occasione di visitare questo appartamento speciale e lasciatevi ispirare dalla combinazione unica di natura e stile di vita urbano Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20098 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'410'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, ouvert sur la cuisine moderne et équipée Ernestomeda, chambre principale, chambre des garçons, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres en triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix incluant la place de parking CHF 1'410'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'410'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: • Parco...

Caslano: Monolocale con camino e posto auto

Luminoso Monolocale nel cuore di CaslanoProponiamo nel cuore di Caslano, un monolocale pratico e ben distribuito, situato al 3 piano di una palazzina tranquilla e ben servita.Perfetto come seconda residenza, investimento o pied-à-terre, l'appartamento è immerso in un contesto dove la natura, la tradizione e la qualità della vita si incontrano.All'interno troviamo un ambiente unico ma funzionale, con camino, vista aperta, e spazi ben ottimizzati.Composizione dell'appartamento: • Open space con zona giorno, angolo cucina e spazio notte integrati; • Bagno con doccia; • Un Camino per un tocco caldo e caratteristico; • Vista aperta sulla zona circostante; • Cantina privata; • Parcheggio esterno incluso. Dotazioni e vantaggi: • Parcheggio privato incluso; • Cantina per ulteriore spazio di deposito; • Utilizzabile come seconda residenza, ideale per brevi soggiorni o vacanze; • Terzo piano, posizione tranquilla e luminosa. Nelle immediate vicinanze: • Golf Club Lugano • Lago di Lugano a pochi minuti • Stazione del trenino FLP, collegamenti rapidi con Lugano • Supermercati Migros e Denner comodamente raggiungibili a piedi La zona è arricchita dalla presenza di tipici grotti ticinesi, perfetti per gustare la cucina locale dopo una passeggiata nei sentieri del verde Malcantone.Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio semplice, pratico e ben posizionato, con la possibilità di vivere o trascorrere il tempo libero immersi nella natura e nella cultura locale.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto esterno: CHF 220'000.-Bel appartement studio au coeur de CaslanoNous vous proposons au coeur de Caslano, un monolocale pratique et bien distribué, situé au 3ème étage d'un immeuble calme et bien desservi.Parfait comme seconde résidence, investissement ou pied-à-terre, l'appartement est immergé dans un cadre où nature, tradition et qualité de vie se rencontrent.À l'intérieur, on trouve un environnement unique mais fonctionnel, avec une cheminée, des vues dégagées et des espaces bien organisés.Composition de l'appartement:Open space • avec coin salon intégré, kitchenette et coin nuit; • Salle de bain avec douche; • Une cheminée pour une touche chaleureuse et caractéristique; Vue dégagée • sur les environs; • Cave privée; • Parking extérieur inclus. Équipement et prestations: • Parking privé inclus; • Cave pour espace de rangement supplémentaire; • Utilisable comme résidence secondaire, idéal pour les courts séjours ou les vacances; • Troisième étage, situation calme et lumineuse. Dans les environs immédiats : • Golf Club Lugano • Lac de Lugano à quelques minutes • Gare ferroviaire FPL, liaisons rapides avec Lugano • Supermarchés Migros et Denner facilement accessibles à pied La région est enrichie par la présence de typiques grotti tessinois, parfaits pour savourer la cuisine locale après une promenade dans les sentiers du verdoyant Malcantone.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un espace simple,...

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 158;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- giardino mq. 187;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;- giardino;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista primavera 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.- totali.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'340'000.-Contattateci per scoprire il progetto residenziale e tutte le soluzioni abitative disponibili.Dans l'un des plus populaires quartiers résidentiels de LUGANO...

Lugano, Castagnola: Appartamento 4 locali con vista lago e box privato

Appartamento 4 locali vista lago con box privato - Lugano CastagnolaNella splendida e rinomata cornice di Lugano Castagnola, con esposizione a sud e piacevole vista lago, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di circa 120 mq con balcone abitabile di 26 mq, box auto privato e cantina.La proprietà gode di sole e luce naturale durante tutto l'arco della giornata e si inserisce in un condominio tranquillo situato in una delle vie più prestigiose di Castagnola, contesto residenziale particolarmente apprezzato per posizione e qualità abitativa.Composizione: • grande soggiorno con camino, uscita sul balcone panoramico e abitabile; • cucina moderna parzialmente aperta con accesso diretto al balcone panoramico; • atrio zona notte; • 1 camera padronale con bagno privato; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno doccia. L'appartamento è stato rinnovato nel 2012 e si presenta in buono stato di manutenzione. Il condominio dispone di un elevato fondo di rinnovamento e beneficia di spese condominiali contenute, elemento di particolare interesse anche in ottica di investimento.Completano la proprietà un box auto privato a CHF 60'000.- e una cantina.Soluzione ideale sia per clienti residenti sia come residenza secondaria o casa vacanza a Lugano, grazie alla comodità dei collegamenti da e per il centro città e alla vicinanza ai principali servizi.Una piacevole oasi di comfort ed eleganza con vista lago, in una delle zone più richieste di Lugano Castagnola.Prezzo di vendita complessivo (comprensivo di 1 box auto): CHF 1'250'000.-Appartement de 4 pièces avec vue sur le lac et garage privé - Lugano CastagnolaDans le cadre magnifique et renommé de Lugano Castagnola, avec une exposition sud et une agréable vue sur le lac, nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces d'environ 120 m² avec balcon habitable de 26 m², garage privé et cave.L'immeuble bénéficie d'un ensoleillement et d'une lumière naturelle tout au long de la journée et fait partie d'une copropriété tranquille située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Castagnola, un contexte résidentiel particulièrement apprécié pour sa situation et sa qualité de vie.Détails: • Grand séjour avec cheminée, sortie sur le balcon panoramique et habitable; • cuisine moderne partiellement ouverte avec accès direct au balcon panoramique; • espace antichambre; • 1 chambre de maître avec salle de bain privée; • 2 chambres d'adolescents; • 1 salle de bain avec douche. L'appartement a été rénové en 2012 et est en bon état d'entretien. La copropriété dispose d'un fonds de rénovation élevé et bénéficie de faibles charges de copropriété, élément particulièrement intéressant également en vue d'un investissement.La propriété est complétée par un garage privé pour 60'000 CHF et une cave.Une solution idéale tant pour la clientèle résidentielle que comme résidence secondaire ou de vacances à Lugano, grâce aux liaisons pratiques avec le centre ville et à la proximité des principaux services.Une agréable oasis de confort et d'élégance avec vue sur le lac, dans l'une des zones les plus appréciées de Lugano Castagnola.Prix total de la vente (y compris 1 garage) CHF 1'250'0004-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und privater Garage - Lugano CastagnolaIn der schönen und renommierten Umgebung von Lugano Castagnola, mit Südlage und angenehmem Seeblick, bieten wir eine 4-Zimmer-Wohnung von ca. 120 qm mit Wohnbalkon von 26 qm, privater Garage und Keller zum Verkauf an.Die Immobilie genießt den ganzen Tag über Sonne und natürliches Licht und ist Teil einer ruhigen Wohnanlage in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Castagnola, einer Wohngegend, die für ihre Lage und Wohnqualität besonders geschätzt wird.Details: • Großes...

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista primavera 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Nouvelle construction 3,5 pièces rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Lugano - Pregassona, nous offrons à la vente un appartement de 3.5 pièces de nouvelle construction situé au rez-de-chaussée avec grand jardin privé, inséré dans une résidence moderne composée...

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'315'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur Ernestomeda, d'une chambre à coucher principale, d'une chambre à coucher pour les garçons, d'une salle de bain complète, d'une deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec des machines Miele, d'une armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'315'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'315'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten:...

Lugano: Attico 4.5 locali

Lugano centro. In contesto residenziale di grande pregio, proponiamo in vendita attico con vista a 360° sul lago e sulla città.Sesto piano, un 4.5 locali raffinato ed unico nel suo genere, è accessibile direttamente tramite lift che conduce ad un luminoso ingresso con vetrate; ampio soggiorno con zona pranzo openspace; cucina separata. La zona giorno si apre su una terrazza di 173 mq, circondata da imponenti fioriere, da cui si ammira uno dei panorami più suggestivi di Lugano, fino alla Cattedrale di San Lorenzo.Attraverso un corridoio con armadiature si raggiunge la zona notte. Servizio ospiti, master bedroom con bagno en suite con doccia e Jacuzzi, accesso diretto alla terrazza; una camera matrimoniale corredata di bagno con doccia, guardaroba e balcone privato, una terza camera, anch'essa con accesso a balcone privato; bagno con vasca idromassaggio.Comfort e relax sono garantiti da sauna e zona fitness del palazzo.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa.Materiali a contrasto, dal bianco dei marmi su cui si riflette la luce naturale nella zona giorno al parquet in teak nella zona notte, ricercatezza dei dettagli nelle finiture, posizione centrale, privacy ed una vista mozzafiato sono elementi che rendono questo oggetto impareggiabile.Trattativa riservata.