2688 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ticino

Efficienza, comfort e design - 3.5 locali di nuova costruzione a Gnosc

Gnosca Nuovissimo Appartamento 3.5 Locali Minergie-P-EcoPrimo Piano 91,64 m² abitabili + Balcone 10,08 m²Vendiamo moderno appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una nuova palazzina costruita secondo i più alti standard di sostenibilità ed efficienza energetica.Caratteristiche principali:1 Costruzione X-LAM pannelli in legno a strati incrociati incollati, per il massimo comfort, isolamento e stabilità.2 Certificazione MINERGIE-P-ECO garanzia di bassissimi consumi energetici e qualità dellaria interna.3 Riscaldamento a serpentine alimentato da centrale a pellet, con acqua calda prodotta da pellet, collettori solari e pannelli fotovoltaici. Grazie a questa tecnologia innovativa, il costo annuo totale dei consumi (elettricità, pellet e acqua) è stato stimato in soli CHF 597., equivalenti a circa CHF 50. al mese!Distribuzione interna:Atrio dingresso con armadi a muroBagno ospitiAmpio soggiorno di 25,96 m² con accesso al balconeCucina moderna e luminosa, con finestraBagno padronale con lavanderia privata in casaCamera matrimoniale di 12,69 m²Camera singolaBalcone abitabile di 10,08 m²Cantina privata al piano terra Posteggio in autorimessa disponibile a CHF 50000. cadauno. Possibile anche come residenza secondaria.

Rif.2680_Gentilino, Attico duplex 3.5 loc. ristrutturato con ampie ter

Nel cuore della rinomata Collina dOro, in una delle zone residenziali più esclusive, soleggiate e perfettamente servite di Gentilino, proponiamo un elegante attico duplex di 3.5 locali, recentemente ristrutturato, inserito in una moderna palazzina di recente costruzione composta da soli tre piani.Una soluzione abitativa raffinata, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni generosi in un contesto di assoluto pregio.Distribuzione interna:Piano 2Accogliente ingresso con pratico spazio sottoscala sfruttabileCamera padronale con bagno en suite e accesso diretto al balconeCamera singola, anchessa con uscita sul balconePiano 3Luminoso soggiorno con zona pranzo, impreziosito da ampie vetrate e accesso alla spaziosa terrazzaCucina open space con isola, ancora da installare e completamente personalizzabile secondo i propri gusti, con uscita su una seconda terrazzaSecondo bagno completoGli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto, ideali per momenti di relax e convivialità in totale privacy.Completano la proprietà:Ampia cantina con attacco per lavatricePosto auto doppio in autorimessa (CHF 85000.)

Rif. 2674 Pregassona Attico esclusivo con ascensore diretto

Situato a Pregassona, in una residenza moderna costruita nel 2017, questo attico allultimo piano offre accesso diretto tramite ascensore allinterno dellabitazione, garantendo comodità e riservatezza in una posizione centrale di Lugano.Lappartamento gode di quattro lati liberi, una caratteristica che assicura ottima luminosità durante tutto il giorno e un elevato livello di privacy. Il soggiorno, esposto a sud, è particolarmente luminoso e si affaccia su una vista panoramica sulla città. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per un utilizzo pratico e funzionale.La zona notte comprende quattro camere da letto di buone dimensioni, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o ospiti. Sono presenti due bagni con doccia, di cui uno en suite, con finiture moderne. Con una piccola modifica è inoltre possibile ricavare un terzo bagno di servizio. Completa la parte funzionale dellappartamento un comodo locale lavanderia separato.La posizione consente di raggiungere facilmente il centro di Lugano anche a piedi, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e collegamenti autostradali rapidi.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina doppia adiacente a ch 100'000.-

Moderno e spazioso in ottima posizione. Rif. 888

L'appartamento proposto si trova al 2 piano di un moderno ed elegante immobile ultimato di recente in una zona comoda e ben servita in prossimità del centro di Lugano.Molto spazioso e silenzioso ha una superficie utile lorda di ca mq. 143 oltre ad un'ampia terrazza coperta di ulteriori mq. 33 per una superficie computabile di mq. 160.Atrio con armadio a muro, servizio ospiti, soggiorno pranzo con parete attrezzata incluso caminetto, cucina abitabile completamente attrezzata e annesso ripostiglio con colonna lavatrice-asciugatrice.Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte che comprende la camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale ed una terza camera singola attualmente utilizzata come cabina armadio; terzo bagno-doccia.L'appartamento ha finiture di qualità e personalizzate e dispone inoltre di un locale disponibile con grande armadio, una cantina e due comodi posti auto in autorimessa condominiale.Spese condominiali annue CHF 5'000Vendibile anche come residenza secondariaPrezzo di vendita richiesto CHF 1'190'000.-2 posti auto CHF 100'000.-Totale CHF 1'200'000.-

2453_ Bissone - App. 5.5 in condominio bordo lago

In zona residenziale a pochi passi da Campione dItalia e dal raccordo autostradale Nord-Sud della A2 in una palazzina di soli tre piani a bordo lago, proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento al primo piano di 5 locali e tripli servizi in un contesto di assoluta tranquillità e con spettacolare vista panoramica su lago e colline circostanti.Il condominio, oltre a disporre di un comodo accesso diretto al lago con attracco per natanti, offre ai comproprietari altri servizi comuni esterni quali piscina scoperta con terrazza solarium e al suo interno una zona fitness con palestra attrezzata, sauna e bagno turco.APPARTAMENTOE suddiviso in 5 locali e tripli servizi ben distribuiti in mq. 223 molto luminosi e confortevoli con triplice affaccio (est-sud-ovest):Le finiture, di ottima qualità, includono riscaldamento con termo pompa, climatizzazione canalizzata, ascensore, eccIn assegnazione: cantina e 2 posti auto in autorimessa condominialeSpese condominiali annuali CHF 15'000.- (incluso fondo di rinnovamento)Richiesta-Appartamento CHF 2'850'000.-2 posti auto e 2 cantine CHF 150'000.--Totale CHF 3'000'000.-

Riva San Vitale, casa indipendente al centro 2575

Situata nel cuore storico di Riva San Vitale, in una zona soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su quattro livelli, completamente ristrutturata. Limmobile offre unopportunità unica di vivere in una località esclusiva con tutte le comodità a portata di mano.La casa è così distribuita:Piano Seminterrato: locale tecnico/cantina, ampio locale hobby, disimpegno, lavanderia e bagno, per unarea funzionale e pratica.- Piano Giorno: spaziosa sala da pranzo e soggiorno, cucina separata con piccola dispensa e accesso a un balconcino, ideale per momenti di relax.- Piano Notte: camera singola, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, per garantire privacy e comfort.- Ultimo Piano: camera, bagno, studio e una splendida terrazza coperta di 16 mq con vista panoramica sul nucleo storico, un angolo di tranquillità e bellezza.Limmobile dispone di due ingressi indipendenti, uno al piano terra che si affaccia sulla corte interna (di proprietà privata) e conduce al piano seminterrato, e laltro che, attraverso pochi gradini, conduce direttamente al piano giorno.Parcheggio: Diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.Unoccasione imperdibile per chi cerca una casa indipendente in una posizione centrale, tranquilla e a pochi passi dal lago.

2549_App.to 4,5 ultimo piano da ristrutturare

Lappartamento proposto si trova allultimo piano di un immobile ubicato a Lugano (via al Chioso) in prossimità del centro in una zona comodissima ed apprezzata per la vicinanza a tutti i servizi ed infrastrutture di pubblica utilità.Affacciato su due fronti, beneficia di unottima esposizione (sud-ovest) e di una bella vista aperta a 270 che spazia dal monte Brè alle colline di Savosa e Porza.Attualmente si presenta come un appartamento di 4.5 locali da ristrutturare composto da due unità rispettivamente di 3.5 locali e di 1.5 locali che sono state accorpate pur mantenendo la loro configurazione originaria con due accessi indipendenti. Questo potrebbe rivelarsi utile sia nelleventualità che lacquirente desiderasse riservarli entrambi per utilizzo personale, adattandolo alle proprie esigenze, che trattenere per se il 3.5 locali ed utilizzare separatamente il monolocale come investimento a reddito.Superfici- Superficie utile lorda appartamento mq.147.00 - Superficie dei 3 balconi mq. 48.00 - Superficie del locale disponibile mq. 13- Totale Superficie computabile mq.178.00 Locali- Ingressi-disimpegni con armadi a muro- Soggiorno-pranzo- Cucina separata- Servizio ospiti- Ripostiglio - Camera 1- Balcone dangolo accessibile da soggiorno e camera 1- Camera 2 con balcone- Bagno con vasca- Camera 3 con balcone- Cucinotto- Bagno-docciaEntrambe le unità che costituiscono lappartamento, per essere adeguate agli attuali standard richiesti, necessitano di un intervento di riqualificazione.Assegnazioni:- n 3 cantine- n 2 posti auto in autorimessaRichiesta - Appartamento e disponibileCHF 1'450'000.- - 3 cantine e 2 posti auto in autorimessa CHF 170'000.-- Totale CHF 1'620'000.-

2342: Lugano, app. 3.5 locali ristrutturati

A Lugano, In prossimità della stazione ferroviaria, del raccordo autostradale e dei principali servizi ed infrastrutture, proponiamo una piccola palazzina completamente ristrutturata di sole 8 unità abitative.Tutti gli appartamenti hanno cucina open space sul soggiorno e uscita sul terrazzo, doppi servizi, predisposizione lavatrice/asciugatrice e aria condizionata indipendente.Gli appartamenti 3.5 e 4.5 locali sono tutti locati e in vendita a reddito.PT: 3,5 locali di 96 mq e 80 mq di giardino: CHF 768.000.- AFFITTATO- P1: 3,5 localidi 88 mq: CHF 748.000.- AFFITTATO- P2: 3,5 localidi 88 mq: CHF 792.000.- AFFITTATO (ARREDATO. Per l'arredamento CHF 20'000.- in piu'. FACOLTATIVO)- P2: 4,5 localidi 105 mq: CHF 965.000.- (arredato) AFFITTATO- P3: 3,5 localidi 88 mq: CHF 836.000.- AFFITTATO- P3: 4,5 localidi 105 mq: CHF 997.500.-AFFITTATOCompletano la proprietà cantine, box auto a CHF 75.000.- cadauno e un posto auto esterno a CHF 35.000.- cadauno.

Rif.2249_Lugano, moderno attico 5.5 locali

Nella Residenza Agorà a Molino Nuovo, in prossimità del centro di Lugano e con tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano, proponiamo moderno attico 5.5 locali in residenza di recente costruzione (2017).L'appartamento, che si trova al 6 piano, ha una superficie utile di circa 200 m2 distribuita in 5 locali coni tripli servizi oltre a 2 verande ed una terrazza di complessivi 25 m2 circa.L'appartamento ha il seguente layout:ingresso con armadi a muro, ampia lavanderia, studio con uscita sulla veranda, bagno ospiti completo di doccia, ampio soggiorno da cui si accede al terrazzo, cucina open space con sala da pranzo che affaccia direttamente sulla veranda, zona notte separata con due camere (di cui una con accesso alla terrazza) e un bagno con doccia, camera padronale con bagno en suite con doccia e vasca e uscita sulla veranda.Tutte le terrazza posso essere chiuse da vetrate scorrevoli in metallo termo laccato con vetri isolanti.ImpiantiRiscaldamento con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento;Illuminazionein gran parte incassata mediante spot, videocitofono, ecc.All'attico sono assegnati 2 posti auto in autorimessa condominiale ed una cantina.Spese condominiali annuali, incluso fondo di rinnovamento, CHF 5'500.-Prezzo di vendita appartamento: CHF 2'200'000.- 2 posti auto e cantina:CHF 150'000.-TotaleCHF 2'350'000.-

2556_Lugano, moderno attico 5.5 locali

In una posizione strategica e ben collegata nel cuore di Lugano, a soli 15 minuti a piedi dal lungolago, proponiamo in vendita uno splendido attico moderno di 185 mq con finiture di pregio e vista aperta , situato in una palazzina di recente costruzione. Limmobile si distingue per la qualità delle finiture, la distribuzione ottimale degli spazi e laccesso diretto tramite ascensore privato, garantendo massima privacy e comfort.Distribuzione degli Spazi:Zona Giorno:Ingresso principale con accesso diretto dall'ascensore.Cucina abitabile moderna e completamente accessoriata, con isola centrale, perfetta per momenti conviviali.Sala da pranzo luminosa e spaziosa, con accesso diretto alla terrazza esterna, ideale per cene allaperto o momenti di relax.Scala interna di design che collega la zona giorno al piano superiore.Piano Superiore:Ampio soggiorno open space, attualmente adibito a zona relax, con ampie finestre che garantiscono una luce naturale costante.Zona Servizi (Piano Inferiore):Studio/cameretta che può essere utilizzata come ufficio o stanza per gli ospiti.Bagno di servizio moderno e funzionale.Locale lavanderia separato, attrezzato per lavatrice e asciugatrice.Zona Notte (piano inferiore):Camera matrimoniale padronale con bagno en suite dotato di finiture eleganti e accesso a un terrazzino privato, perfetto per godere di momenti di tranquillità.Due camere da letto di dimensioni generose, ideali per famiglie o ospiti.Bagno principale con ampia doccia e materiali di alta qualità.Completano la proprietà due posti auto coperti, disponibili a CHF 75000.- cadauno, cantina privata per ulteriore spazio di archiviazione.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca unabitazione di prestigio nel centro di Lugano, con spazi ampi, funzionali e una posizione strategica vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva.

Rif.2302B_App 5.5 loc. in palazzina di inizio '900

Nella meravigliosa cornice di Locarno, sita in una nota e residenziale piazza del centro cittadino, proponiamo in elegante palazzina neoclassica di inizio Novecento in via di ristrutturazione, ampi appartamenti 5.5 locali di 228 mq.Gli appartamenti presentano il seguente layout: ampio disimpegno di ingresso, soggiorno e sala da pranzo, cucina separata abitabile, due spaziosi bagni, uno dei quali con la predisposizione per la lavanderia, camera matrimoniale, tre ulteriori camere da letto, bagno completo con doppio lavandino e doccia.Completano le proprietà una cantina e un posto auto esterno doppio (CHF 60'000 cadauno).- PIANO 2 - app. 5.5 locali - 228 mq_ CHF 2'600.000.-

Moderno appartamento con terrazza e vista aperta

? Ampia terrazza con vista aperta? Armadi su misura all'ingresso (Poliform)? Cantina vini climatizzata nel seminterrato? Tende da sole elettriche? Recentemente ristrutturato? Piscina condominiale all'apertoPazzallo è un elegante quartiere residenziale di Lugano, apprezzato per la sua posizione privilegiata e la vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti. La zona si distingue per l'atmosfera tranquilla e riservata, pur rimanendo ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione. Grazie alla presenza di servizi, aree verdi e percorsi naturalistici, Pazzallo offre uno stile di vita esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale raffinato immerso nella natura.

MINUSIO - Esclusivo appartamento terrazzato immerso nel verde

L'appartamento si trova a Minusio in una posizione centrale e al contempo tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi e la fermata dell'autobus, comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il complesso residenziale è leggermente arretrato rispetto alla strada ed è immerso nel verde. Proprio di fronte si snodano un suggestivo sentiero nel bosco e un piccolo ruscello, mentre le rive del Lago Maggiore sono facilmente raggiungibili a piedi in breve tempo.Questo luminoso e curato appartamento di 3.5 locali si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per le generose superfici abitative. L'accogliente ingresso, dotato di guardaroba e pratico armadio a muro, offre ampio spazio contenitivo.Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio e piacevole soggiorno con camino, che gode di accesso diretto alla grande terrazza con giardino d'inverno integrato, un luogo ideale per trascorrere momenti di relax durante tutto l'anno. Dal soggiorno si accede inoltre a una seconda terrazza, che permette di usufruire di piacevoli spazi esterni orientati in diverse direzioni. La cucina separata è funzionale e collegata alla zona pranzo integrata nel soggiorno tramite un pratico passavivande.La zona notte, separata dalla zona giorno, dispone di un disimpegno con armadio a muro. Le due confortevoli camere da letto hanno entrambe accesso diretto a un'ulteriore terrazza, creando un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole.L'offerta degli spazi è completata da due bagni: il primo è dotato di vasca da bagno e lavabo con mobile, mentre il secondo dispone di doccia, WC e lavabo. Le finiture in pregiato marmo portoghese, presenti in gran parte dell'appartamento e nei bagni, valorizzano ulteriormente gli ambienti.Questo interessante appartamento coniuga ampi spazi abitativi, una pratica distribuzione interna e diversi spazi esterni, offrendo un'abitazione confortevole e di particolare fascino.Completano la proprietà, e sono già inclusi nel prezzo di vendita, una cantina e due posti auto nell'autorimessa sotterranea.Il complesso residenziale offre interessanti infrastrutture comuni, tra cui un ampio giardino con piscina, una sauna e ulteriori spazi comuni destinati al relax e al tempo libero.L'appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.*****Diese Wohnung befindet sich in Minusio in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Überbauung liegt leicht zurückversetzt von der Strasse und ist von viel Grün umgeben. Direkt davor verlaufen ein idyllischer Waldweg sowie ein kleiner Bach, und in kurzer Zeit erreicht man zu Fuss das Ufer des Lago Maggiore.Die helle und gepflegte 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und grosszügige Wohnflächen. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Wandschrank bietet ausreichend Stauraum.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, freundliche Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse mit integriertem Wintergarten - ein idealer Ort, um das ganze Jahr über entspannte Stunden zu verbringen. Zusätzlich verfügt der Wohnbereich über einen Ausgang auf eine weitere Terrasse, wodurch sich attraktive Aussenbereiche in unterschiedlichen Ausrichtungen geniessen lassen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und über eine praktische Durchreiche mit dem in den Wohnraum integrierten Essbereich verbunden.Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen Vorraum mit Einbauschrank. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer: Das erste ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche, WC und Lavabo. Edler portugiesischer Marmor, der in grossen Teilen der Wohnung sowie in den Badezimmern verarbeitet wurde, verleiht den Räumen eine zeitlose und elegante Ausstrahlung.Diese attraktive Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und mehrere Aussenbereiche zu einem komfortablen Zuhause mit besonderem Wohncharakter.Zur Wohnung gehören und bereits im Preis eingeschlossen sind ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage.Die Überbauung bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine grosszügige Gartenanlage mit Pool, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

Elegante appartamento di 2.5 locali con balcone a Lugano-Cassarate

Scoprite questo raffinato appartamento di 2.5 locali situato al 3° piano di un moderno edificio di 6 piani nel cuore del quartiere Cassarate a Lugano. Disponibile immediatamente, l'appartamento offre un'ottima combinazione di comfort, stile e posizione privilegiata.L'appartamento si distingue per: • Soggiorno: Ampia zona, con parquet, grandi finestre con tende bianche, divano color crema, tavolino e zona pranzo con tavolo e sedie. • Cucina: con uscita diretta sul balcone, piccola ma angolo carino • Camera da letto: Accogliente con parquet, grande finestra con tende bianche, letto matrimoniale a e due comodini. • Bagno: Con vasca, lavandino, specchio e pareti piastrellate. • Balcone: Con splendida vista su un giardino rigoglioso e verde — ideale per rilassarsi o per un aperitivo serale. • Cantina e lavanderia: Spazi aggiuntivi al piano terra per massimo comfort. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa di 95 m² • Altezza soffitti di 2.6 m • Ascensore, garage e posto auto inclusi • TV via cavo • Accessibile in sedia a rotelle • Animali domestici ammessi • Adatto alle famiglie con area giochi • Ristrutturato nel 2019 Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla, vicino al lago e al fiume, in uno dei quartieri più apprezzati di Lugano. La fermata dell'autobus Via Pico è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre il terminal dei traghetti di Cassarate si trova a 4 minuti. Il supermercato Migros è a 6 minuti a piedi, la Farmacia Cassarate a 4 minuti e la Scuola elementare di Cassarate a soli 5 minuti — una soluzione ideale per le famiglie.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle città più belle della Svizzera italiana, con tutti i comfort a portata di mano. Disponibile immediatamente — non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con splendida terrazza

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con una splendida terrazza vivibile quasi tutto l'anno. Zona molto tranquilla e soleggiata. Vicinanza ai mezzi pubblici, alla banca, posta e a tutto quanto necessario quotidianamente. Completamente ristrutturato nel 2005. Prezzo per due posteggi coperti e uno esterno a CHF 110'000.-.Wunderschönes 4,5-Zimmer-Penthouse auf einer Etage mit herrlicher Terrasse, die fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Sehr ruhige und sonnige Gegend. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bank, Post und allem, was man täglich braucht. Komplett renoviert im Jahr 2005. Preis für zwei überdachte Parkplätze und einen Aussenparkplatz bei CHF 110'000.-.Beautiful 4.5-room penthouse on one floor with a splendid terrace that can be enjoyed almost all year round. Very quiet and sunny area. Proximity to public transport, bank, post office and everything needed on a daily basis. Completely renovated in 2005. Price for two covered parking spaces and one outside at CHF 110'000.-.

Un vero bijou con vista lago

***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-432Immerso nella quiete di Melano, una delle località più affascinanti del Mendrisiotto affacciate sul Lago di Lugano, questo grazioso appartamento di 1½ locali nella Residenza Miralago Sud offre un ambiente accogliente e una vista panoramica che conquista al primo sguardo.Grazie alla sua posizione rialzata e all'ottima esposizione, l'immobile gode di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e regala splendidi scorci sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi, ben distribuiti su circa 46 m² abitabili, comprendono una cucina separata, un bagno finestrato e una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone panoramico. I soffitti alti con travi a vista e la suggestiva zona notte mansardata conferiscono carattere e fascino all'abitazione, creando un'atmosfera calda e accogliente.L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata, posto auto privato in autorimessa e beneficia degli spazi comuni della residenza, tra cui una splendida terrazza panoramica con vista sul Lago di Lugano.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi minuti dai principali collegamenti e dai servizi della regione.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità abitativa.

CANOBBIO - 4.5 ATTICO COMPLETAMENTE RINNOVATO, VISTA LAGO, TECNOLOGIA E COMFORT

Nel cuore di Canobbio, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, nasce una residenza esclusiva oggetto di una riqualificazione totale che ha trasformato una palazzina degli anni Ottanta in un edificio moderno, efficiente e tecnologicamente avanzato.L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e accoglie gli ospiti con una luminosa zona giorno open space caratterizzata da grandi aperture vetrate che valorizzano la luce naturale e regalano piacevoli scorci sul paesaggio circostante. Dalle immagini emerge un ambiente contemporaneo ed elegante, dove il parquet in rovere dai toni chiari dialoga armoniosamente con le ampie finestre in alluminio a triplo vetro, creando un'atmosfera calda e raffinata.La cucina, firmata Veneta Cucine e completa di elettrodomestici di alto standing, si inserisce perfettamente nel progetto abitativo grazie a linee essenziali, materiali ricercati e una palette cromatica moderna. Il soggiorno di superficie generosa gode dell'accesso diretto alla terrazza coperta, da cui si ammira il Golfo di Lugano, il lago e le colline circostanti.La zona notte, studiata per garantire comfort e privacy, comprende tre camere matrimoniali, due eleganti bagni, di cui uno en suite, e due balconi. Superfici • Totale SUL: 123.2 m² • Totale balconi: 14.5 m² • Totale superficie commerciale: 123.20 m² al 100% + 14.50 m² al 50% = 130.50 m² Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva. L'intera proprietà beneficia di: • Isolamento termico esterno a cappotto • Nuovo impianto elettrico e sanitario • Riscaldamento a pavimento • Termopompa di ultima generazione • Serramenti in alluminio con triplo vetro • Predisposizione per aria condizionata • Ventilazione meccanica per cucine e bagni • Impianto domotico per la gestione di luci, tapparelle e riscaldamento tramite applicazione dedicata • Pannelli fotovoltaici sul tetto Completano la proprietà una cantina privata, una grande lavanderia ad uso esclusivo e un box auto al prezzo di CHF 50'000.- con accesso diretto alla palazzina, oltre a un posto auto esterno al prezzo di CHF 30'000.-.La residenza dispone inoltre di curati spazi esterni comuni, giardino con sistema di irrigazione automatizzato e gestione semplificata delle aree verdi.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo, con poche unità abitative, finiture di qualità superiore, vista lago e tutti i vantaggi delle più moderne tecnologie abitative.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Moderno 2.5 locali a Breganzona

Moderno 2.5 locali a Breganzona, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali, dalla stazione ferroviaria e dai servizi del quartiere. L’edificio è in fase di ristrutturazione integrale, secondo standard contemporanei di efficienza energetica e comfort. La consegna è prevista entro dicembre 2026. Situato al secondo piano, l’immobile presenta la seguente distribuzione degli ambienti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba a muro, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera da letto e bagno. Le finiture sono moderne e ricercate: pavimenti in legno in tutta l’abitazione, serramenti realizzati in pvc con tripli vetri, cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità, impianto domotico per la gestione integrata di luci, oscuranti e riscaldamento.Il riscaldamento è assicurato da un impianto con serpentine a pavimento alimentato da termopompa. Lo stesso sistema funge da raffrescamento, integrato da deumidificazione durante i mesi estivi.1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di CHF 45'000.Da questo appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti i principali servizi del quartiere di Breganzona, il centro di Lugano, la stazione ferroviaria e gli accessi autostradali.MISUREAppartamento: 55.04 mqTerrazza: 5.29 mqCantina/Lavanderia: 4.70 mqSuperficie commerciale: 58.04 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP7

Moderno 3.5 locali a Lugano in una elegante palazzina

Moderno 3.5 locali a Lugano, in una elegante palazzina di recente costruzione, edificata in un'area comoda ai servizi e al centro cittadino.Situato al primo piano, l’immobile si compone di: ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzo verandato, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno con installazione di colonna lavatrice/asciugatrice. La terrazza verandata è vivibile anche nella stagione invernale, in quanto è stata dotata di riscaldamento a pavimento. La palazzina è stata edificata nel 2017 e l’immobile si presenta in ottime condizioni. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres porcellanato. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.La residenza è dotata di un’area verde condominiale e di un servizio di portineria.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 75.000 CHF.MISUREAppartamento: 90 mq circaNelle immediate vicinanze sono presenti, la fermata del trasporto pubblico, l’ospedale civico, l’università, caffetterie, ristoranti, le scuole e attività commerciali. Il centro di Lugano e il lago sono raggiungibili in pochi minuti.Rif.: V-ZN-LUG-ORT-8“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

3.5 locali a Lugano in zona centrale e a poca distanza dal lago

3.5 locali a Lugano in una zona a pochi passi dal centro città e dal lago.Situato al terzo piano, l’immobile si compone di: ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno con accesso ad un terrazzo, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con allaccio per installazione di lavatrice.L’appartamento si presenta in buono stato, nel 2010 sono stati rinnovati gli infissi, il bagno e la pavimentazione. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Questa unità immobiliare non dispone di un proprio posto auto privato, tuttavia nelle immediate vicinanze è possibile utilizzare dei parcheggi comunali. A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale.MISUREAppartamento: 77 mqLa palazzina si trova nel centro di Lugano, in una posizione strategica, comoda per ogni tipo di servizio e a poca distanza dal lago. Rif.: V-LR-LUG-TIG-7