Esclusiva casa familiare di 6.5+ locali a Berna con 416 m² di spazio abitativo, giardino, garage e vista sulle Alpi
Vivere in modo esclusivo con molto spazio, privacy e comfort – ampia casa unifamiliare in una zona molto richiesta vicino a Berna Questa casa unifamiliare eccezionale offre una combinazione rara di generosità, privacy, comfort di vita di alta qualità e vita naturale in una posizione molto accessibile. Su un terreno di circa 650 m², completamente recintato, potrete godere di molta pace, sicurezza e libertà – ideale per le famiglie, i diplomatici, gli expat o le persone che vogliono combinare un alloggio rappresentativo con una vicinanza pratica a Berna. La proprietà è situata in un paesaggio collinare idilliaco e trasmette una sensazione piacevole di ritiro e privacy. Allo stesso tempo, i negozi, gli asili e le scuole sono a portata di mano. La stazione principale di Berna è raggiungibile in poco tempo. La scuola internazionale di Berna Bern International School è anch'essa situata nelle immediate vicinanze, rendendo la casa particolarmente attraente per le famiglie internazionali. Grazie all'orientamento sud-ovest ottimale, la casa beneficia di molta luce naturale, di un'ottima insolazione e di un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Un punto di forza particolare è la vista magnifica da diverse stanze sulle Alpi, il Gurten e il Giura. All'interno, potrete aspettarvi un concetto di stanze spaziose con materiali di alta qualità, dettagli eleganti e molto spazio per vivere, lavorare, ricevere ospiti e accogliere la vostra famiglia. Il grande soggiorno e sala da pranzo con camino creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. Il riscaldamento a pavimento esistente al piano terra e il sistema di condizionamento multi-split moderno assicurano un comfort di vita piacevole durante tutto l'anno – in particolare nei giorni caldi d'estate, un vantaggio evidente. L'attrezzatura comprende, tra l'altro: • Grande soggiorno e sala da pranzo di circa 70 m² con camino • Sistema di condizionamento multi-split moderno • Riscaldamento a pavimento al piano terra • Terrazza panoramica con vista sulle Alpi, il Gurten e il Giura • Bar umido elegante – ideale per gli ospiti e le serate sociali • Area di grillaggio esclusiva e diverse aree di riposo nel giardino • Terreno completamente recintato con molta privacy • Grande garage con 2 posti auto • Inoltre, 2 posti auto esterni Altri vantaggi a prima vista: • 6,5+ stanze • 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno • In totale, 6 bagni • Spazi di lavoro e ufficio spaziosi – ideali per il lavoro da casa • Stanze separate per i bambini, gli adolescenti o gli ospiti • Armadi a muro su misura e soluzioni di stoccaggio eleganti • Cucina completamente attrezzata con attrezzature moderne • Pavimenti in legno massiccio di alta qualità e piastrelle in ceramica nobili • Lavanderia e spazi secondari e di stoccaggio pratici • Circa 416 m² di spazio abitativo • Circa 650 m² di terreno Costi : L'affitto netto è di CHF 4 900.– al mese. Un conto di spese supplementare di CHF 350.– al mese sarà addebitato. L'elettricità e l'acqua non sono incluse nel conto di spese e saranno addebitate separatamente in base al consumo reale o allo stato del contatore. Opzionalmente, 2 posti auto in garage sono disponibili a CHF 150.– al mese ciascuno, così come 2 posti auto esterni a CHF 50.– al mese ciascuno. Questa proprietà è destinata agli inquilini che cercano un alloggio spazioso, ben mantenuto e confortevole con molta privacy, un carattere rappresentativo e una vicinanza molto buona a Berna.
