Ufficio moderno di 15,84 m² nel cuore di Carouge
Scopri questo spazio di ufficio luminoso e funzionale di 15,84 m² situato al 3° piano di un edificio moderno con ascensore a Carouge. Recentemente ristrutturato nel 2025, questo spazio professionale offre un ambiente di lavoro ottimale in un quartiere dinamico.Possibilità di affittare un altro ufficio di 23,71m2 per CHF 1'150.-- comprensivo di speseCaratteristiche dello spazio : • Superficie ottimizzata : 15,84 m² perfettamente allestiti o il 2° ufficio di 23,71 m2 • Luce naturale : Grandi finestre con bella luce • Attrezzature moderne : Moquette industriale, canale tecnico, deposito integrato • Accessibilità : Accessibile alle persone con mobilità ridotta con ascensore • Compreso nell'offerta: sala conferenze comune, cucinetta, toilette e hall di ricevimento Situazione privilegiata : Idealemente situato nel quartiere ricercato di Carouge, questo spazio beneficia di un ambiente calmo e di ottime connessioni di trasporto. La fermata del tram e dell'autobus "Ancienne" si trova a soli 5 minuti a piedi, mentre la stazione Carouge-Rondeau è raggiungibile in 7 minuti a piedi. Le comodità quotidiane sono nelle immediate vicinanze: PharmaciePlus du Rondeau e supermercato Migros in 7 minuti.Perfetto per una piccola impresa, un ufficio singolo o uno spazio di consulenza, questo spazio moderno in un ambiente professionale offre tutte le condizioni per sviluppare la tua attività. Disponibile immediatamente.
Vivere sulle rive dell'Arve!
*È prevista una visita di gruppo per giovedì 4 giugno alle 15:00. Si prega di attendere alla base dell'edificio.*In un bello edificio situato di fronte al fiume, offriamo in affitto questo appartamento angolare luminoso composto da:- Un ingresso - Un bel soggiorno spazioso - Una cucina completamente attrezzata (cappa, piastre di cottura, forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie) con accesso al balcone- Due camere da letto - Un bagno - Una doccia- Un balconeL'edificio si trova a pochi minuti dal quartiere pittoresco di Carouge. Diverse linee di trasporto pubblico, nonché numerosi negozi, sono accessibili a piedi. Ci avete prestato attenzione? Contattateci direttamente attraverso l'annuncio via "Contattare l'inserzionista". Riceverete quindi una mail automatica con informazioni sulla visita, nonché un link per candidarvi direttamente online dopo la visita e/o porre domande.Per candidarvi, inviateci il vostro dossier via email a christelle.montant@livit.ch dopo la visita solo:- Modulo di candidatura da scaricare dal nostro sito web- Ultimi tre buste paga- Attestato dell'Ufficio delle Poursuite- Documento di identità e permesso di soggiorno per gli stranieri
Giovani 23 - Magazzino logistico al pianterreno di 1.000 m², La Praille
In affitto superficie di magazzino logistico di 1’000 m² situata al pianterreno di un edificio industriale rinomato, nel cuore dell’area di La Praille a Carouge.Questo spazio offre condizioni ideali per attività di stoccaggio, distribuzione o logistica urbana, con una facile accessibilità per i veicoli pesanti. Caratteristiche • Superficie: 1’000 m² • Pianterreno • Altezza libera: circa 4,25 m • Carico al suolo: 2 tonnellate • 5 banchine di carico private • Accesso per veicoli pesanti • Monte-carga a disposizione • Parcheggio possibile Situazione • Accesso immediato all’autostrada A1 • A circa 5 minuti dall’aeroporto • Vicinanza al centro di Ginevra • Trasporti pubblici nelle vicinanze Disponibilità: immediataAffitto (indicativo): CHF 190.–/m²/anno esclusa IVAArredi • Monte-carga
Giovani 23 - Magazzino logistico al pianterreno di 2'500 m², La Praille
In affitto piattaforma logistica di circa 2'500 m², divisa tra pianterreno e piano superiore, offre una grande flessibilità per attività di logistica, stoccaggio e distribuzione.Questa forma mista consente un'organizzazione ottimale tra aree di ricevimento, stoccaggio e preparazione. Caratteristiche • Superficie totale: circa 2'500 m² • Suddivisione: pianterreno + piano superiore • Altezze adattate alle attività logistice • Capacità di carico al suolo secondo le superfici • Moli di carico privati e comuni • Accesso per camion • Montacarichi • Parcheggio disponibile Vantaggi • Configurazione flessibile • Sito logistico riconosciuto • Posizione strategica a Ginevra Sud • Accesso rapido autostradale e urbano Disponibilità: da subitoAffitto indicativo: CHF 160.–/m²/anno lordo/coldo
Giovani 23 - Grande area di stoccaggio funzionale di 1.500 m², zona industriale strategica
In affitto area di stoccaggio di circa 1.500 m², situata al piano superiore, all'interno di un sito logistico ben stabilizzato nella zona industriale di La Praille – Carouge.Questa area si adatta perfettamente ad attività di stoccaggio, preparazione di ordini o logistica leggera. Caratteristiche • Area: 1.500 m² • Posizione: piano superiore • Altezza libera: 3,00 m • Carico al suolo: 1 tonnellata • Banchine di carico comuni • Accesso tramite montacarichi • Aree razionali e facilmente progettate Posizione • Zona industriale dinamica • Collegamento rapido all'autostrada • Prossimità immediata a Ginevra • Buon collegamento ai trasporti pubblici Disponibilità: immediataAffitto indicativo: CHF 160.–/m²/a esclusa IVA
Giovani 23 - Magazzino logistico di 2'400 m²
Una posizione ideale nel cuore della zona industriale di La Praille, che offre una accessibilità ottimale e condizioni logistiche ad alte prestazioni.Principali vantaggi del sito:→ A due passi dall'autostrada A1 e dal centro di Ginevra→ 5 minuti dall'aeroporto e dal casello autostradale di La Praille→ Accesso diretto ai trasporti pubblici (linee 22 e 42)→ Ambiente industriale dinamico: negozio, servizi e ristorantiDistribuzione delle aree:Piano terra - 262 m²Affitto: 190.–/m²/annoAltezza: 4,25 m2° piano - 1'535 m²Affitto: 160.–/m²/annoSeminterrato - 607 m²Affitto: 150.–/m²/annoLogistica: 2 banchine private e 1 banchina condivisa al piano terraDisponibilità e condizioni finanziarie:Parcheggi: CHF 2'400.–/posto/anno (2 posti)Spese (provisionali): CHF 15.–/m²/annoGaranzia: minimo 6 mesiTipo di contratto: 5 anni fermiDisponibile dal 1° gennaio 2026spg partner, il vostro specialista immobiliareCaratteristiche • Montacarichi • Finitura: Grezza
Laboratorio aux Acacias
Situato in un quartiere in piena trasformazione, questo edificio beneficia di un'eccellente posizione grazie alla sua vicinanza al nuovo quartiere di Pont-Rouge e alla sua buona rete di trasporti pubblici (CEVA, tram e autobus). L'edificio offre uno spazio di 225 m² al 1° piano, che si compone come segue: - 1 grande spazio aperto con 1 lavandino - 1 ufficio chiuso - 2 locali ridotti - 1 servizio igienico - 2 servizi igienici sul pianerottolo - Prese trifase sulla periferia - 1 cucinetta - Resina sul pavimento - Ascensore + carrello elevatore + banchina di carico - 1 deposito di 6 m² al 1° seminterrato in aggiunta all'affitto - 2 posti auto a CHF 150.-/mese/unità + IVA Affitto di CHF 5'625.-/mese esclusi oneri. Contatto per le visite: Gaëtan BELLEC 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch
Appartamento magnifico - Carouge GE
Magnifico e spazioso appartamento di 5 locali di circa 130 m2 situato al 1° piano di una bella coproprietà nel cuore della città di Carouge. Questo raro bene, molto vicino a tutte le comodità, è disposto come segue:- Ingresso- Bagno per gli ospiti- Cucina aperta completamente arredata e attrezzata- Salone / sala da pranzo, accesso al balcone- Corridoi con armadi a muro- 2 camere da letto- Bagno con doccia / WC con lavatrice e asciugatrice- Camera da letto- Bagno / WCUna cassa chiusa con una cantina completa questo bene.AFFITTO: CHF 4'561.00SPESA: (PROVVISIONI) CHF 200.00PARCHEGGIO: CHF 300.00DISPONIBILITÀ: 01.07.2026- Cassa semplice- Disponibile rapidamente
Ufficio/Laboratorio agli Acacias
Situato in un quartiere in piena trasformazione, questo edificio beneficia di un'eccellente posizione grazie alla sua vicinanza al nuovo quartiere di Pont-Rouge e alla sua buona rete di trasporti pubblici (CEVA, tram e autobus). L'edificio offre uno spazio di 225 m² al 1° piano, che si divide come segue: - 1 grande open space con 1 lavandino - 1 ufficio chiuso - 2 locali ridotti - 1 servizio igienico - 2 servizi igienici sul pianerottolo - Prese trifase sulla periferia - 1 cucinetta - Pavimento in resina - Ascensore + carrello elevatore + banchina di carico - 1 deposito di 6 m² al 1° seminterrato in aggiunta all'affitto - 2 posti auto a CHF 150.-/mese/unità + IVA Affitto di CHF 5'625.-/mese esclusi oneri. Contatto per le visite: Gaëtan BELLEC 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch
Meraviglioso appartamento - Carouge GE
Meraviglioso appartamento di 5 locali di circa 105m2 PPE situato al 5° piano di un edificio in coproprietà.In perfette condizioni e con molta luce, questa proprietà è disposta come segue: • Ingesso con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta, completamente arredata e attrezzata • Sala da pranzo con armadi a muro che può essere utilizzato come 3° camera da letto • Soggiorno, accesso al balcone • 2 camere da letto aggiuntive con armadi a muro • Bagno / toilette / doppio lavabo • Locale lavanderia equipaggiato con lavatrice e asciugatrice Una cantina piacevole, nonché un posto auto al coperto, in aggiunta alla pigione, completano questa proprietà.AFFITTO: CHF 3'700.00SPESA (PROVISIONI): CHF 200.00PARCHEGGIO: CHF 200.00DISPONIBILITÀ: 16.05.2026- A 10 minuti dal centro città- Luminoso- Al 5° piano- Disponibile rapidamente
Superficie amministrativa di 245 m² nel cuore di un quartiere dinamico
L'edificio appena ristrutturato si trova nel quartiere dinamico e in continua evoluzione di Acacias, a pochi minuti dall'ipercentro. Le superfici saranno consegnate alla fine del 2020. Questa proprietà ha una molto buona connessione ai trasporti pubblici (tram, bus TPG) nonché un accesso facile dall'autostrada di bypass. Troverete numerosi negozi e servizi a pochi passi: 13 minuti a piedi dal centro commerciale di Carouge, 10 minuti dalla Plaine de Plainpalais, 13 minuti in tram dagli HUG. L'edificio offre le seguenti superfici: 245 m² di superfici amministrative che possono essere divise. Descrizione della superficie: - Uffici consegnati grezzi - Raffreddamento ad aria - Riscaldamento a convettore sulla periferia - Tapparelle elettriche - Fibra ottica ad alta velocità di Swisscom - Blocchi sanitari (H/F) su ogni piano Affitto da CHF 430.-/m²/anno Una partecipazione ai lavori di costruzione da parte del proprietario può essere presa in considerazione a seconda della natura dei lavori. Contatto per gli uffici: Sig. MARRA Grégoire 022 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch
Belli uffici - Carouge GE
Situati sul margine del settore dinamico di Carouge, questi uffici offrono un ambiente di lavoro moderno, luminoso e perfettamente funzionale.Gli spazi sono modulabili e consentono un'organizzazione flessibile: open-space, uffici individuali, sale riunioni o area di relax.I locali dispongono anche di: • Una kitchenette attrezzata • Servizi igienici privati • Spazi di circolazione piacevoli • Molte finestre che offrono una bella luminosità • Un'altezza bella sotto il soffitto con controsoffitto tecnico L'edificio, riconoscibile per la sua architettura contemporanea con tocchi gialli emblematici, è facilmente accessibile e situato vicino ai trasporti pubblici e alle comodità.Disponibile immediatamente- Al 2° piano- Contratto di locazione indicizzato- Contratto di locazione a durata indeterminata- Disponibilità immediata
Incantevole arcata - Carouge GE
Al cuore di Carouge, vi offriamo una bellissima piccola gastronomia biologica, che mette in evidenza i prodotti GRTA e associata a un accogliente angolo caffè.L'arcata, interamente ristrutturata, beneficia di tutte le autorizzazioni necessarie per sviluppare un'attività complementare di piccola ristorazione.Nell'area posteriore, uno spazio dedicato alla preparazione di insalate, zuppe e altri piatti leggeri, nonché un locale di stoccaggio, assicurano un funzionamento funzionale ed efficiente.Nei giorni belli, una piacevole terrazza protetta completa questo bel oggetto e offre un vero e proprio vantaggio di convivialità.Ripresa: CHF 190'000.-- Al pianterreno- Pezzo aggiuntivo- Contratto di locazione a durata indeterminata
Superficie di uffici in affitto nel settore Acacias a Ginevra
3'660 m2 di spazio per uffici sono disponibili per l'affitto in un edificio con accessibilità ottimale e molto ben collegato ai trasporti pubblici: tram 15-17 a 50 metri, Leman Express (stazione Pont-Rouge), vicino al parcheggio P+R Etoile.Distribuzione delle superfici:Piano terra: 1'058 m21° piano: 1243 m22° piano: 681 m23° piano: 681 m2Caratteristiche dei locali:Ascensori e controllo di accessoSuperficie luminosa con un allestimento "plug and play" di alta qualità:Area di ricevimentoSale conferenzeUfficio(i) individuale(i)Open-spaceFalso soffitto attivoDistribuzione elettrica, rack ITCaffetteria con un grande spazio per mangiare e rilassarsiServizi igienici separatiPati e terrazze sfruttabiliSpazi modulabiliPosti auto e depositi disponibiliAffitto a partire da CHF 410.-/m2/anno
3'660 m2 di spazio per uffici sono disponibili per l'affitto in un edificio con accessibilità ottimale e molto ben collegato ai trasporti pubblici: tram 15-17 a 50 metri, Leman Express (stazione Pont-Rouge), vicino al parcheggio P+R Etoile.Distribuzione delle superfici:Piano terra: 1'058 m21° piano: 1243 m22° piano: 681 m23° piano: 681 m2Caratteristiche dei locali:Ascensore e controllo di accessoSuperfici luminose che integrano un layout "plug and play" di alta qualità:Area di ricevimentoSale conferenzeUfficio(i) individuale(i)Open-spaceFalso soffitto attivoDistribuzione elettrica, rack ITCafeteria che comprende un'area di ristoro e relax di grandi dimensioniServizi igienici separatiPati e terrazze sfruttabiliSpazi modulabiliPosti auto e depositi disponibiliAffitto a partire da CHF 410.-/m2/anno
Jeunes 105 - Locali artigianali e uffici chiavi in mano
Questo edificio gode di una posizione geografica eccellente e dispone di 4'900 m² di spazi artigianali e amministrativi, divisibili da 365 m².Tutti questi spazi sono attrezzati e pronti all'uso.Descrizione tecnica: • Rampe di carico e scarico • Ascensore • 1 carrello elevatore (carico massimo 1'600 kg) • 2 carrelli elevatori (carico massimo 3'200 kg) • Capacità di carico al pavimento: 1T • Altezza del soffitto: tra 3,5 e 4,2 metri • Impianto sprinkler • Sistema di rilevamento incendio • Una grande cafetteria con cucina professionale • Blocchi sanitari con docce • Posti auto: 17 PP • Affitto da CHF 220.-/m²/anno Il campo di attività del locatario deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.Caratteristiche • Cablatura periferica • Stanze dei server • Carrello elevatore • Finitura: Attrezzato • Doccia • Cucina/cucinetta • Tende
Jeunes 105 - Spazi industriali e amministrativi flessibili
Questo edificio gode di una posizione geografica eccellente e dispone di 4'900 m² di superfici artigianali e amministrative, divisibili da 365 m².Tutti questi locali sono arredati e pronti per l'occupazione immediata.Descrizione tecnica: • Rampe di carico e scarico • Ascensore • 1 montacarichi (carico massimo 1'600 kg) • 2 montacarichi (carico massimo 3'200 kg) • Capacità di carico al pavimento: 1T • Altezza del soffitto: tra 3,5 e 4,2 metri • Impianto sprinkler • Sistema di rilevamento incendi • Una grande caffetteria con cucina professionale • Servizi igienici con docce • Parcheggi: 17 PP • Affitto da CHF 220.-/m²/anno Il settore di attività del conduttore deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.Caratteristiche • Cablaggio periferico • Stanze del server • Montacarichi • Finitura: Arredato • Doccia • Cucina/cucinetta • Tende
UFFICI PLUG & WORK 1'830 m² | Quartiere Pont Rouge
Uffici "plug & work" su 2 piani con terrazza privata di 322 m² nel nuovo distretto commerciale Pont Rouge.Posizione strategica vicino a sedi aziendali internazionali. Prossimità immediata ai mezzi di trasporto pubblico e servizi circostanti.CARATTERISTICHE DELLA SUPERFICIE :• Superficie: 1'830 m² (edificio non soggetto a IVA)• Piano: 6° e 7°• Disponibilità: 01.01.2027• Allestimento: Plug & Work• Flessibilità di allestimento secondo le esigenze• Terrazza privata al 7° piano: 322 m²ATTREZZATURE INCLUSE :• Uffici individuali e spazi di lavoro condivisi• Cavi CAT6 integrati• Ottima illuminazione naturale• Parcheggi disponibili• Cucinetta a ogni pianoPOSIZIONE & VANTAGGI STRATEGICI :• Posizionamento tra futuro PAV e Pont Rouge• Sinergie commerciali con attori del distretto• Trasporto pubblico di fronte all'edificio• Collegamento diretto al centro città e all'aeroporto• Distretto in piena espansione economica• 10+ ristoranti a meno di 10 minuti• Fitness, negozi, servizi vicini
UFFICI PLUG & WORK 269m² | Quartiere Pont Rouge
Uffici "plug & work" nel nuovo distretto commerciale di Pont Rouge. Posizione strategica vicino alle sedi internazionali. Prossimità immediata ai mezzi di trasporto pubblico e alle strutture circostanti.CARATTERISTICHE DELLA SUPERFICIE : • Superficie: 269 m² (edificio non soggetto all'IVA) • Piano: Piano terra • Disponibilità: 01.12.2026 • Allestimento: Plug & Work • Cucinetta ATTREZZATURE INCLUSE : • Uffici individuali e spazi di lavoro condivisi • Cablatura CAT6 integrata • Ottima illuminazione naturale • Posti auto disponibili POSIZIONE PRIVILEGIATA : • Stazione Pont Rouge: 8 minuti a piedi • Centro città di Ginevra: 15 minuti con i mezzi di trasporto pubblico • Aeroporto: 22 minuti • 10+ ristoranti in meno di 10 minuti • Palestra, negozi, servizi nelle vicinanze
Appartamento mansardato luminoso con 3 locali
Meraviglioso appartamento mansardato luminoso con 3 locali disponibile per l'affitto.Situato nel quartiere delle Acacie e vicino a tutte le comodità, questo appartamento di 3 locali è composto da:- Un ingresso con ripostigli incorporati- Un ampio soggiorno- Una cucina aperta attrezzata e arredata- Un bagno con vasca da bagno- Una camera da letto-CantinaRiscaldamento individuale con supplemento.L'edificio non dispone di ascensore.
