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728m²Prezzo su richiesta
Avenue Louis-Casaï 10, 1209 Genève

RIANT PARC - Nuovo Progetto - Arcate Commerciali di ca. 799 m²

AFFITTO A PARTIRE DA: CHF 400.-/m²/anno NC e HTNUOVO PROGETTO RIANT PARC - Consegna 2028/2029:Un'opportunità commerciale eccezionale nel cuore di un quartiere in piena rinascita.Situato sull'Avenue Louis-Casaï, l'arteria principale del settore di Mervelet, Riant Parc offre arcate commerciali di circa 799 m² all'interno di un complesso residenziale contemporaneo di alto standing.Una posizione strategica, visibilità massima, un quartiere in piena trasformazione: raramente le condizioni per un insediamento commerciale di successo sono state così favorevoli.Una posizione strategica e ultra-visibileSituata direttamente sull'Avenue Louis-Casaï, l'area beneficia di un'esposizione ottimale di fronte a un traffico pedonale e automobilistico denso. Di fronte al centro commerciale Balexert, uno dei più frequentati della regione di Ginevra, e al futuro hotel attualmente in costruzione, questa arcata si stabilisce immediatamente come un punto di riferimento commerciale essenziale del settore.I trasporti pubblici vicini garantisco un'accessibilità notevole per i vostri clienti, il vostro team e i vostri partner.Un'area flessibile, adattata a tutti i progettiCon circa 799 m² divisibili in più unità indipendenti, Riant Parc offre una libertà di configurazione rara:? Area totale: ~799 m², ideale per un marchio unico o un concetto di punta? Divisione possibile in più unità, per accogliere commercio al dettaglio, servizi di prossimità, professioni liberali o concetti innovativi? Allestimento interno adattabile secondo le vostre esigenze e la vostra identità di marcaUn'opportunità adatta tanto per un marchio nazionale grande quanto per un indipendente ambizioso che desidera creare il proprio spazio.Un quartiere che si reinventa – e guadagna valoreIl settore di Mervelet sta vivendo una trasformazione urbana profonda e duratura. Intorno a Riant Parc, numerosi progetti strutturanti sono in corso di realizzazione:? Nuovi programmi residenziali – una clientela locale in costante crescita? Costruzione di una nuova scuola – un ancoraggio familiare e comunitario forte? Riqualificazione paesaggistica dell'Avenue Louis-Casaï – un ambiente di vita migliorato e attraente? Futuro hotel in costruzione – un nuovo flusso di visitatori e clientiInsediarsi oggi a Riant Parc significa scegliere una posizione il cui valore non farà che aumentare.Un'area. Un quartiere in ascesa. Un'opportunità da non perdere.

Tempo di percorrenza
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3 locali70m²CHF 3200.–
1206 Genève

CHAMPEL - ÉLÉGANT APPARTEMENT MEUBLÉ

Situé dans le très prisé quartier de Champel, cet appartement de standing bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du Parc Bertrand. À quelques minutes à pied du CEVA / Léman Express (gare de Champel), il offre un accès direct au centre-ville, à la gare Cornavin, à l'aéroport et à la France. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'un immeuble avec ascenseur et concierge. Développant une surface d'environ 70 m², il est entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.Il se compose comme suit :- Une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central, entièrement équipée- Intérieur élégant avec mobilier design et équipements de qualité- Une chambre- Une salle de bainsUn bien idéal à la location, alliant confort, emplacement et prestations de qualité.Conditions locatives :Loyer : CHF 3'000.? / moisCharges : CHF 200.? / mois (incluant chauffage, eau, entretien de l'immeuble, concierge, jardin et parties communes)Internet haut débit inclusContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Located in the highly sought-after area of Champel, this elegant furnished apartment enjoys a prime setting, in close proximity to all amenities and Parc Bertrand. Just a few minutes' walk from the CEVA / Léman Express (Champel station), it offers direct access to the city center, Cornavin train station, the airport, and France.With a living area of approximately 70 sqm, the apartment is fully furnished and equipped, ready to move in.It is composed as follows:- A bright living room- A modern open-plan kitchen with central island, fully equipped- A dining area- An entrance hall- A comfortable bedroom- A bathroom- A separate WCAn ideal rental property, combining comfort, location, and quality features.Rental conditions:Rent: CHF 3,000.? / monthCharges: CHF 200.? / month (including heating, water, building maintenance, concierge, garden and common areas)High-speed internet includedContact us for more information or to arrange a viewing.

Tempo di percorrenza
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