Rigi Staffel - Tutti gli annunci

Officina, Studio, Magazzino, Sala hobby, Cantina, Ufficio

Adatto per studio, sala di esposizione, magazzino, sala hobby, attività commerciale tranquilla, stanza posteriore anche per cantina ecc.. • Nella nostra fattoria in una bella casa di torchio antica. • Le due stanze possono essere affittate solo insieme. • Entrambe le stanze sono al piano terra - ma solo accessibili con un carrello per pallet o un veicolo stretto. • Una stanza 57 m2 - suddivisa dal precedente inquilino con varie pareti leggere. Riscaldamento limitato / parzialmente ben riscaldato. • Una bella cantina a volta antica 73 m2. Questa stanza è umida e dovrebbe essere deumidificata / ventilata correttamente a seconda dell'uso del conduttore. Un oggetto incantevole per gli appassionati! • Bagno disponibile • Posto auto disponibile se desiderato • Dal 1.7.26 o su accordo • Il prezzo dipende da se le stanze vengono prese in stato attuale o se sono necessari cambiamenti.

Qualità della vita e gioia di vivere

Dal 1 agosto 2026, affittiamo questo appartamento moderno di 3,5 locali a Root, che offre i seguenti comfort: - Pavimento in parquet in tutti i locali abitativi- Pavimento in piastrelle in cucina e celle umide- Cucina con elettrodomestici moderni, compreso lavastoviglie- Bagno con doccia- toilette separata per gli ospiti- armadi a muro pratici nell'ingresso- balcone accogliente- compartimento di cantina personale - Ascensore disponibileUn posto auto nel garage può essere affittato per 140 CHF al mese. La proprietà situata in Schulstrasse 34 si trova in un quartiere residenziale familiare e ben collegato a Root. Le possibilità di shopping, i ristoranti e le varie offerte di servizi sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Root e le fermate degli autobus sono a pochi minuti a piedi e garantiscono un collegamento rapido a Lucerna e a Zug. La connessione autostradale è anche nelle vicinanze e consente un accesso ottimale alle regioni circostanti.Ci hai manifestato interesse? Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi una email automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

SERENE LIVING

Entspannen Sie in der Harmonie, die dieses warm, einladend und grosszügig gebaute Einfamilienhaus ausstrahlt. Geniessen Sie das offene Raumgefühl sowie die grüne Umgebung, die das Familienhaus von allen Seiten umgibt. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphäre und ausreichend Platz für individuelle Hobbys. Abgerundet wird dieses besondere Wohnerlebnis durch einen wunderschönen Blick auf den Zugersee und das umliegende Bergpanorama.Highlights: • Edler Eichenparkett • Offene Decke und Galerie im Wohnzimmer • Extrahohe Decken in den Schlafzimmern • Grosse Küche • Cheminée • Grosse Gartenanlage mit Seesicht • Velo / Gartenhaus Verfügbarkeit: per sofort oder nach VereinbarungNebenkosten: laufen direkt über MieterMindestmietdauer: 2 JahreHaustiere: erlaubtKontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.Relax in the harmony created by this warm, inviting and generously designed family home. Enjoy the open sense of space and the lush green surroundings that embrace the property on all sides. Each family member benefits from a high level of privacy and ample room for individual interests and hobbies. This exceptional living experience is further enhanced by beautiful views of Lake Zug and the surrounding mountain panorama.Highlights: • Fine oak parquet flooring • Open ceiling and gallery in the living room • Extra high ceilings in the bedrooms • Large kitchen • Cheminée • Large garden with lake view • Bicycle / Garden shed Availability: immediately or by agreementAdditional costs: are paid directly by the tenantRental period: minimum 2 yearsPets: allowedWe look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Edificio per uffici a Goldau

L'edificio indipendente si trova ai piedi del Rossberg, sul lato soleggiato di Goldau, e offre una vista fantastica sul mondo montuoso circostante e sul lago.Grazie a una ristrutturazione completa (2009-2018), la proprietà si presenta oggi in un ottimo stato e si presta idealmente come luogo di uffici o di servizi.Si beneficia di un ottimo collegamento con la rete di trasporto pubblico (15 minuti a piedi dalla stazione principale di Arth-Goldau / 5 minuti dalla fermata dell'autobus), sia in treno che in autobus. Ciò lo rende rapidamente e facilmente accessibile, sia per i dipendenti che per i clienti e i partner commerciali. Diverse strutture commerciali sono situate nelle immediate vicinanze.StanzeLe stanze luminose e spaziose sono ideali per: • Aziende di uffici e servizi • Studi di consulenza • Uffici creativi o di progetto • Utilizzo di studi o terapie (a seconda delle esigenze) La proprietà dispone di diverse stanze utilizzabili in modo flessibile, aree di riunione, nonché cucina e sale da pranzo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio✨ Posizione soleggiata da sogno con vista imprenabile🚗 11 posti auto direttamente sul posto🌱 Sostenibile e orientato al futuro grazie alla pompa di calore e al sistema fotovoltaico🏛️ Edificio rappresentativo con storia e comfort moderno🔑 Accesso con impronta digitale per una sicurezza contemporanea (opzionale)🍽️ Diritto di utilizzo del ristorante aziendale Garaventa (pranzi economici - 200m di distanza)🏢 7 uffici luminosi + sala da pranzo con cucina e 2 microonde🌿 Spazi esterni spaziosi per le pause e i momenti creativiQui, il comfort, l'efficienza e l'ambiente si combinano per creare un luogo che rafforza la vostra azienda e delizia i clienti e i dipendenti.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto per organizzare un appuntamento di visita

Appartamento di charme 4,5 locali sotto il tetto in un edificio storico a Walchwil

Scopri un appartamento eccezionale di 4,5 locali sotto il tetto in un edificio storico conservato con amore a Walchwil sul lago di Zug. Su una superficie abitabile spaziosa di 165 m², questa casa unica combina il fascino di un'architettura secolare con i comfort della vita moderna. La ristrutturazione globale recentemente completata dà all'appartamento un carattere nuovo e crea un legame armonioso tra la sostanza storica e il comfort di vita contemporaneo.L'appartamento offre: • Camere sotto il tetto luminose: Più locali inondati di luce con pavimenti in legno, muri bianchi, travi in legno a vista e lucernai che lasciano entrare la luce naturale, un vero e proprio punto di forza dell'edificio storico. • Bagni moderni: Due bagni progettati con stile e un design minimalista, vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, lavatrice, asciugatrice e accenti in legno eleganti. • Ambiente di vita moderno: Il camino moderno aggiunge una nota elegante nel soggiorno e crea un'atmosfera calda e accogliente. • Spazio di giardino idilliaco: Uno spazio esterno ben curato con una terrazza, un tavolo da pranzo, sedie e un piccolo grill, circondato da verde lussureggiante e alberi, ideale per rilassarsi e godersi. • Balcone, terrazza e spazio esterno: Un balcone privato e la terrazza spaziosa con un'area di grill creano ritiri supplementari sotto il cielo aperto e invitano a godersi la pace, il sole e l'atmosfera unica di Walchwil a fondo. • Spese aggiuntive: Le spese aggiuntive sono indicate separatamente e sono addebitate in aggiunta all'affitto. • Parcheggio: L'offerta di alloggio include un garage, già incluso nell'affitto. Un posto auto esterno può essere affittato se necessario. • Animali domestici ammessi: I vostri animali domestici a quattro zampe sono anch'essi benvenuti. • Spazio di soffitta pratico: Uno spazio di soffitta supplementare sotto il tetto offre uno spazio di stoccaggio prezioso per oggetti stagionali, attrezzature sportive o tesori personali e completa il concetto di locali ben pensato in modo ideale. L'appartamento è disponibile immediatamente e offre molto sole in estate. La posizione tranquilla, sia di giorno che di notte, offre un'atmosfera di vita rilassata lontano dal rumore e dalla confusione.Posizione e ambiente: Walchwil è situata in modo ideale sul lago di Zug, e l'appartamento trae vantaggio dalla sua vicinanza al lago e alla stazione ferroviaria di Walchwil, che può essere raggiunta in soli 13 minuti a piedi. Il supermercato Coop più vicino è anch'esso a 13 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Oberdorf è praticamente a 1 minuto a piedi. Il terminal del traghetto Walchwil (lago) e la fermata Walchwil Hörndli sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi. Per le famiglie, la scuola di musica di Walchwil è facilmente raggiungibile in 13 minuti a piedi.Questo appartamento sotto il tetto eccezionale combina il fascino storico con il comfort di vita moderno in una delle più belle posizioni del cantone di Zug. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale!

Appartamento di 2,5 locali nella zona centrale del villaggio di Gersau

Affittiamo nella zona centrale del villaggio di Gersau un bell'appartamento di 2,5 locali, ristrutturato di recente. L'appartamento si trova al 1° piano di una casa bifamiliare.L'appartamento offre • Soggiorno 14m2, con accesso al balcone • Camera da letto 13m2 • Cucina con zona pranzo 14m2, frigorifero con congelatore, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno e lavastoviglie, grande combinazione di cucina con fronti in legno massiccio e molto spazio di stoccaggio • Bagno 5m2, con toilette e doccia moderna con fronti in vetro • Zona d'ingresso 4m2, con spazio per armadio • Balcone 8m2, orientato est e sud, con vista sulle montagne • Nel seminterrato, un vano di cantina di 4m2 è a disposizione • I parcheggi pubblici sono disponibili nelle vicinanze Posizione e dintorniLa casa bifamiliare Schulhausplatz 8 si trova nella zona centrale del villaggio di Gersau, vicino alla scuola e al vecchio municipio. Verso sud, si ha una vista panoramica sulle montagne.I negozi come il negozio del villaggio e il Volg sono raggiungibili in 5 minuti a piedi.I mezzi di trasporto pubblico come traghetti e autobus sono raggiungibili in 5 minuti a piedi.FornitoreJosef Schönenberger, Schulhausplatz 8, 6442 GersauQuesto appartamento è particolarmente adatto a una persona sola che ama vivere in una casa bifamiliare e apprezza le brevi distanze ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblico.

AMPIO, ACCOGLIENTE CON CARATTERE

Questo appartamento di 4,5 locali a Weggis (140 m²) incanta con una vista magnifica sul lago e le montagne. Balcone, terrazza condivisa e stufa a camino creano un'atmosfera di benessere autentica. Cucina chiusa con riduzione adiacente, piastrelle in cucina/bagno, laminato in camere e soggiorno, e bagno con grande vasca da bagno. Camera dei genitori con accesso diretto al balcone. Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento. Ideale per coppie o famiglie che apprezzano la pace, lo spazio e la vicinanza ai trasporti pubblici. Garage CHF 120.-/mese, posto auto CHF 80.-/mese.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- con vista magnifica sul lago e le montagne, balcone e terrazza condivisa- cucina chiusa con riduzione adiacente- piastrelle nella zona cucina e bagno- laminato nelle camere e soggiorno- bagno con grande vasca da bagno- stufa a camino per un'atmosfera accogliente nel soggiorno- lavatrice/asciugatrice disponibili nell'appartamento- camera dei genitori con accesso diretto al balcone- con buona connessione di trasporto pubblico- garage extra CHF 120.-, posto auto extra CHF 80.- al mese- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in una posizione soleggiata, centrale Stato: molto ben mantenuto Bagni / celle umide: 1 (1x vasca da bagno / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: olio / radiatoriTrasporti pubblici: autobus, 50 mScuole: asilo, scuola elementare e superiore, 50 mNegozi: Migros, 50 m

Posto auto coperto e posto auto E in affitto

In affitto immediatamente o su accordo, affittiamo un posto auto in garage in Bahnhofstrasse 24 a Root.L'affitto mensile è di CHF 150,00.Se desiderato, può essere affittata una stazione di ricarica aggiuntiva per veicoli elettrici.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci.Ci auguriamo della tua telefonata.

Appartamento a Vitznau

Bello appartamento luminoso 2 locali al 1° piano con balcone e compartimento in cantina per 1 persona (non fumatore) in affitto, affitto incl. spese accessorie, parcheggio esterno CHF 60.- su accordo, no animali

Spazio commerciale con infrastruttura di co-working a Goldau

Al Chräbelstrasse 7 a 6410 Goldau, affittiamo uno spazio commerciale versatile e chiuso di 36 m² - ideale come spazio di stoccaggio o di laboratorio. Elettricità e aria compressa sono disponibili.A disposizione per l'uso condiviso: • Possibilità di parcheggio • Carrello elevatore e gru a ponte • Spazio ufficio con stampante • Servizi igienici, doccia e spogliatoio • Cucina/sala pausaAffitto: CHF 900.– a CHF 1’500.– al mese, spese accessorie incluse – a seconda dell'uso desiderato e dei servizi inclusi.Altre possibilità di stoccaggio o di laboratorio sono disponibili su richiesta, a pagamento.Interessato? inovolta ag, info@inovolta.ch, 079 286 42 00

Posto auto nel garage in affitto

Disponibile immediatamente o su accordo, un posto auto nel garage è disponibile per CHF 150.- al mese esclusa IVA.L'accesso è disponibile 24 ore su 24.Se interessati, non esitate a contattarci - ci rallegriamo della vostra richiesta!

Posto auto per motocicletta in garage in affitto

Disponibile immediatamente o su accordo, un posto auto per motocicletta in garage è disponibile per CHF 20.- al mese.L'accesso è disponibile 24 ore su 24.Se siete interessati, non esitate a contattarci - ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta!

Posto auto a Lucerna in affitto

Disponibile immediatamente o su accordo, un posto auto a Lucerna è disponibile per CHF 130.- (esclusa IVA) al mese.L'accesso è possibile 24 ore su 24.Se interessati, non esitate a contattarci.

Affitto senza cauzione - La tua futura casa!

Nello sviluppo Riedmatt a Ennetbürgen, affittiamo un appartamento di 4,5 locali a partire dal 01.06.2026 o su accordo, che dispone di un design d'interni attraente con materiali moderni e molti dettagli attraenti.Alcuni dei punti salienti di questo appartamento luminoso e unico:- Pavimenti in parquet e piastrelle- Cucina con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno combinato estrattore di vapore e frigorifero, copertura in granito- Bagno WC- Torre di lavaggio/asciugatura propria sul piano- Grande balcone- Controllo elettrico delle tende nella sala da pranzo - Luci a incasso nell'ingresso e in cucina- Armadi a muro disponibili- Cantina con presa - Ascensore- Posto auto per CHF 140,00/mese può essere affittato soggetto a disponibilità- Posizione naturale e centrale- Buoni collegamenti di trasporto - Possibilità di shopping e scuole nelle immediate vicinanzeCi auguriamo la tua candidatura!**Si prega di notare che le immagini possono essere un oggetto di confronto.**

Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta 312 m² in una posizione centrale!

Noleggiamo per accordo uno spazio in una posizione centrale con i seguenti vantaggi:* 309 m2 sono affittati in costruzione grezza* Sono possibili possibilità di utilizzo individuali* Cucina e toilette per uso condiviso* Ascensore per merci disponibile* Diverse opzioni di ristorazione* I trasporti pubblici sono raggiungibili a piediAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fissare un appuntamento di visita individuale con te.

Spazi aziendali di alta qualità direttamente sulla A14 – moderni, completamente attrezzati & pronti per l'occupazione

Lavorare in un'atmosfera moderna – trasferirsi immediatamente e iniziare!Nella location attraente Reuss 5 a Gisikon, 150 o 360m² di spazi aziendali rappresentativi vi aspettano, combinando un equipaggiamento di alta qualità, un concetto di sala pensato e una tecnologia moderna. L'accesso diretto alla terrazza con vista sulla Reuss offre un ambiente di lavoro piacevole con uno spazio libero supplementare.La location convince con la sua accessibilità perfetta: Accesso diretto all'autostrada A14 con collegamenti rapidi a Lucerna, Zug e Zurigo, nonché la stazione di Gisikon-Root vicina per un arrivo comodo con i mezzi pubblici. La combinazione di un ambiente industriale e di una posizione naturale sul fiume rende la location sia funzionale che attraente.Punti salienti :- Completamente attrezzati & pronti per l'occupazione : Postazioni di lavoro ergonomiche con tavoli da lavoro, sedie da ufficio, monitor a schermo largo e mobilio di alta qualità.- Concezione di sala moderna : Sale luminose con muri in vetro, aree di lavoro aperte con protezione visiva e acustica, sale IT e archivio separate.- Rappresentativi & accoglienti : Area di ricevimento spaziosa, sale riunioni modernamente attrezzate per le videochiamate.- Comfort & incontro : Cucine e servizi igienici a ogni piano, tetto con grande cucina e sala da soggiorno.- Tecnologia & sostenibilità : Soffitti di raffreddamento, controllo KNX, infrastruttura IT moderna, sistema PV, stazioni di ricarica per veicoli elettrici dal 2025.- Migliore accessibilità : Collegamento diretto all'A14, posizione idilliaca sulla Reuss con terrazza sul tetto, parcheggi sufficienti per i dipendenti e i visitatori. Condizioni di locazione :Affitto netto : CHF 150/m2/p.a. (opzionale, più 8,1% di IVA)Spese di gestione : CHF 25/m2/p.a. (forfettario)Costi di costruzione e di arredamento per accordo. Parcheggio esterno : CHF 35/mtl. (opzionale, più 8,1% di IVA) Durata del contratto : per accordo Assicuratevi questo spazio aziendale di prima classe e godetevi di un'infrastruttura moderna in un nodo di traffico perfettamente posizionato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita :Signor Stefan KollerTel : +41 58 474 24 53Mail : stefan.koller@implenia.com

Spazi aziendali di alta qualità direttamente sulla A14 – moderni, completamente attrezzati & pronti per l'occupazione

Lavorare in un'atmosfera moderna – trasferirsi immediatamente e iniziare !Nella posizione attraente Reuss 5 a Gisikon, troverete 150 o 360 m² di spazi aziendali rappresentativi, che combinano un equipaggiamento di alta qualità, un concetto di sala ben pensato e una tecnologia moderna. L'accesso diretto alla terrazza con vista sulla Reuss offre un ambiente di lavoro piacevole con uno spazio libero supplementare.La posizione convince con la sua accessibilità perfetta : Accesso diretto all'autostrada A14 con collegamenti rapidi a Lucerna, Zug e Zurigo, nonché la stazione di Gisikon-Root nelle vicinanze per un arrivo comodo con i mezzi pubblici. La combinazione di un ambiente industriale e di una posizione naturale sul fiume rende il sito sia funzionale che attraente.Punti salienti :- Completamente attrezzati & pronti per l'occupazione : Postazioni di lavoro ergonomiche con tavoli da lavoro, sedie da ufficio, monitor a schermo largo e mobilio di alta qualità.- Progettazione della sala moderna : Sale luminose con muri in vetro, aree di lavoro aperte con protezione visiva e acustica, sale IT e archivio separate.- Rappresentativi & accoglienti : Area di ricevimento spaziosa, sale riunioni moderne per le videochiamate.- Comfort & incontro : Cucine per tè e servizi igienici a ogni piano, soffitta con grande cucina e sala da soggiorno.- Tecnologia & sostenibilità : Soffitti di raffreddamento, controllo KNX, infrastruttura IT moderna, sistema PV, dal 2025 stazioni di ricarica per veicoli elettrici.- Migliore accessibilità : Collegamento diretto all'A14, posizione idilliaca sulla Reuss con terrazza sul tetto, parcheggi sufficienti per i dipendenti e i visitatori. Condizioni di locazione :Affitto netto : CHF 150/m²/p.a. (opzionale, più 8,1% di IVA)Spese di gestione : CHF 25/m²/p.a. (forfettario)Costi di ristrutturazione e arredamento secondo accordo. Parcheggio esterno : CHF 35/mtl. (opzionale, più 8,1% di IVA) Durata del contratto : secondo accordo Assicurati questo spazio aziendale di prima classe e goditi di un'infrastruttura moderna in un nodo di traffico perfettamente posizionato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita :Signor Stefan KollerTel : +41 58 474 24 53Mail : stefan.koller@implenia.com

Spazi aziendali di alta qualità direttamente sulla A14 – moderni, completamente attrezzati & pronti per l'occupazione

Lavorare in un'atmosfera moderna – trasferirsi immediatamente e iniziare!Nella location attraente Reuss 5 a Gisikon, troverete 150 o 360 m² di spazi aziendali rappresentativi che combinano un equipaggiamento di alta qualità, un concetto di sala pensato e una tecnologia moderna. L'accesso diretto alla terrazza con vista sulla Reuss offre un ambiente di lavoro piacevole con uno spazio libero supplementare.La location convince con la sua accessibilità perfetta: Accesso diretto all'autostrada A14 con collegamenti rapidi a Lucerna, Zug e Zurigo, nonché la stazione di Gisikon-Root a proximità per un arrivo comodo con i mezzi pubblici. La combinazione di un ambiente industriale e di una posizione naturale sul fiume rende la location sia funzionale che attraente.Punti salienti:- Completamente attrezzati & pronti per l'occupazione: Postazioni di lavoro ergonomiche con tavoli da lavoro, sedie da ufficio, monitor a schermo largo e mobilio di alta qualità.- Progettazione della sala moderna: Sale luminose con muri in vetro, aree di lavoro aperte con protezione visiva e acustica, sale IT e archivio separate.- Rappresentativi & accoglienti: Area di ricevimento spaziosa, sale riunioni modernamente attrezzate per le videochiamate.- Comfort & incontro: Cucine e servizi igienici a ogni piano, soffitta con grande cucina e sala da soggiorno.- Tecnologia & sostenibilità: Soffitti di raffreddamento, controllo KNX, infrastruttura IT moderna, sistema PV, stazioni di ricarica per veicoli elettrici dal 2025.- Migliore accessibilità: Collegamento diretto all'A14, posizione idilliaca sulla Reuss con terrazza sul tetto, parcheggi sufficienti per i dipendenti e i visitatori. Condizioni di locazione:Affitto netto: CHF 150/m2/p.a. (opzionale, più 8,1% di IVA)Spese di gestione: CHF 25/m2/p.a. (forfettario)Costi di allestimento e mobilio per accordo. Parcheggio esterno: CHF 35/mtl. (opzionale, più 8,1% di IVA) Durata del contratto: per accordo Assicurati questo spazio aziendale di prima classe e goditi un'infrastruttura moderna in una posizione di traffico perfetta. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita:Signor Stefan KollerTel: +41 58 474 24 53Mail: stefan.koller@implenia.com

Spazi esclusivi per uffici e attività commerciali con SPA e vista panoramica sul lago e le montagne

«Coloro che lavorano qui sono felici ogni giorno per le condizioni di sala e di vista perfette e offrono prestazioni di alta qualità!» La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica impareggiabile di 180 gradi sul lago e le montagne. L'architettura simmetrica con le grandi facciate vetrate nord e sud e le terrazze adiacenti offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e di alta qualità. I punti salienti includono: 1143 m² di spazi per uffici e attività commerciali di prima classe, completamente sviluppati, su due livelli, ciascuno con una terrazza Attrezzatura di SPA del valore di circa 2 milioni di CHF, composta da una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massaggio, una sala fredda, una sala di relax con quattro lettini, una sala da bagno, una cucina da tè e servizi igienici 7 posti auto e 30 posti auto esterni parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto. Spazi per uffici/commerciali netti: Piano terra uffici/sala di esposizione 327,7 m² a 290 CHF/m²/anno Piano terra SPA 179,2 m² a 350 CHF/m²/anno Semi-interrato uffici/sala di esposizione 1 303,3 m² a 280 CHF/m²/anno Semi-interrato deposito 1 105,0 m² a 140 CHF/m²/anno Semi-interrato commerciale 2 186,8 m² a 180 CHF/m²/anno Il concetto di sala astuto con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore merci da 3200 kg e un ascensore per passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, l'assemblaggio e lo stoccaggio. La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diverse sale di esposizione di alta gamma al piano terra e nel semi-interrato. Il piano di étage innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità. Grazie alla posizione privilegiata nella comunità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di privacy e di stabilità di valore a lungo termine. Oltre all'affitto, è anche possibile acquistare l'intera proprietà. Saremmo felici di inviarvi l'esposé.La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale. In una posizione elevata con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale. I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago di Vierwaldstätter, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione di valle della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla vostra porta. Il centro del villaggio con le sue strutture commerciali, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente accessibile e offre un'infrastruttura intatta. La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) è accessibile in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comunità è connessa in modo ottimale ai trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.

Spazi aziendali attraenti nel D4 Business Village Lucerna

In cuor di la regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di traffico Lucerna-Zugo-Zurigo: Il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2.000 dipendenti sul posto.SPAZI & CONDIZIONI • 15 m² a 4.500 m² – pronti per essere occupati, costruiti o in condizione di guscio di alta gamma • Uffici piccoli, uffici arredati, Co-Working & Flex-Offices • Centro congressi con sale congressi professionalmente attrezzate POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ • Stazione S-Bahn propria «Root D4» – Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, stazione principale di Zurigo 45 minuti • Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto • Accesso diretto all'autostrada A14 • Fermate di autobus proprie • Facilità di parcheggio generose, comprese le aree di parcheggio per visitatori e le stazioni di ricarica elettrica, Mobility Carsharing • Cantone di Lucerna fiscalmente attraente • Mall of Switzerland nella vicinanza immediata INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA • 2 ristoranti con terrazze soleggiate • Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici & bellezza • Asilo nido • Parco vita & area ricreativa direttamente davanti alla porta • Servizi aziendali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta, ecc. • Condizioni alberghiere scontate • Noleggio biciclette (Nextbike), torre delle biciclette, locale per biciclette & docce • Coop Pronto nel vicinato diretto SOSTENIBILITÀ & ESG • Funzionamento a impatto zero dal 2020 – energia 100% rinnovabile • Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero 2040 • Tutti gli edifici certificati conformi a GEAK IN MIGLIORE COMPAGNIAUn ecosistema vivace di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il gran numero di partnership di locazione a lungo termine sottolinea cosa rende D4 speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine. CONTATTO & VISITASaremmo felici di concordare un appuntamento di visita senza impegno e creare un'offerta di locazione personalizzata alle tue esigenze.