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Accogliente appartamento di 2.5 locali a Lugano

Nel cuore di Lugano, ma lontano dal rumore e dal traffico, si propone in locazione questo gradevole bilocale situato in una delle zone più piacevoli e tranquille della città. La proprietà si trova in un contesto riservato e circondato dal verde, dove la quiete e la privacy si uniscono alla comodità della posizione centrale: in pochi minuti a piedi (e anche tramite ascensore interno) si raggiunge il centro storico pedonale. Questo appartamento si distingue per l’affaccio sul verde circostante, con una zona giorno che si apre direttamente sulla terrazza - uno spazio ampio e vivibile - una camera che accede anch’essa all'esterno e un bagno abbastanza ampio dotato di bidet e vasca. L’immobile viene affittato per periodi brevi, con una permanenza minima di 1 mese e massima di 10 mesi. Completamente arredato e corredato. Sono inclusi: spese di elettricità, abbonamento tv e internet. Per coloro che desiderano vivere Lugano in un contesto di qualità. Affitto CHF 2400/mese + CHF 500/mese spese Possibilità di affitto posto auto in garage condominiale (CHF 300/mese) RIF. 3091 ____________________________________________________________ In the heart of Lugano, yet away from the noise and traffic, this charming two-room apartment is available for rent in one of the city's most pleasant and quiet areas. The property is located in a secluded setting surrounded by greenery, where peace and privacy combine with the convenience of a central location: the pedestrianized historic center is just a few minutes' walk (or an internal elevator is available). This apartment stands out for its views of the surrounding greenery, with a living area that opens directly onto the terrace—a large, livable space—a bedroom that also accesses the outside, and a fairly large bathroom with a bidet and bathtub. The property is rented for short periods, with a minimum stay of 1 month and a maximum of 10 months. Fully furnished and equipped. Electricity, TV, and internet subscriptions are included. For those who wish to experience Lugano in a quality context.Rent CHF 2400/month + CHF 500/month expenses Possibility of renting a parking space in the condominium garage (CHF 300/month) REF. 3091

Attico con vista lago - 602

Residenza Delta, nuovo immobile di pregio nel comune di Capolago a breve distanza da Mendrisio e a 10 minuti d'auto da Lugano.L'appartamento pubblicato è al 6. piano ed è strutturato nel seguente modo:Atrio d'entrata, soggiorno, ampia cucina ben attrezzata, locale dispensa, ed accesso all'ampia terrazza di 72 mq ed al giardino privato con magnifica vista lago.Zona notte composta da 5 camere di cui la camera padronale con ampio bagno completo sia con vasca che con doccia e locale guardaroba, 4 camere e due bagni completi con doccia o vasca; sempre al piano locale cantina/lavanderia.Riassunto costi appartamento 602affitto netto CHF 4700acconto spese CHF 350Ampio posto auto CHF 500Affitto lordo: CHF 5'550altro posto auto disponibile a CHF 250Disponibilità immediata

In posizione centrale e vicino ai principali servizi

Affittasi in posizione centrale, appartamento (1. piano su 5 piani totali) con ottime rifiniture:- luminoso soggiorno/camera da letto con pavimento in piastrelle;- cucina aperta accessoriata (con lavastoviglie);- servizio con wc, lavandino e doccia (ventola aspirazione);- armadio a muro;- terrazzo coperto.AGGIUNTIVI- cantina privata al piano interrato dotata di presa elettrica collegata al proprio contatore;- lavanderia comune al piano interrato dotata di lavatrice, asciugatrice, secomat e stenditoio (non è possibile l'istallazione di apparecchi privati all'interno degli appartamenti);- giardino comune ed area parco giochi.PARCHEGGI DISPONIBILI- esterno (scoperto) a CHF 100.- mensili (accesso parcheggio con sbarra);- interno (autorimessa) singolo a CHF 130.- mensili;- interno (autorimessa) doppi (uno dietro l'altro) a CHF 200.- mensili.COMODA POSIZIONE- a 1 minuto a piedi da supermercato alimentari;- a 2 minuti a piedi dal centro cittadino;- a 5 minuti a piedi da asilo, scuola elementare e scuola media;- a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.DETTAGLI- edificio "minergie" ottimamente isolato;- contatori energetici separati;- piano di chiusura combinato per le seguenti posizioni: porta principale stabile, porta appartamento, porta cantina, bucalettere.CONDIZIONI PARTICOLARI- contratto minimo 1 anno, in seguito rinnovo trimestrale (escluso dicembre), disdetta con preavviso di 3 mesi;- deposito garanzia affitti richiesto CHF 2'500.- (conto vincolato o SwissCaution);- cani (piccola/media taglia) ammessi.

Ufficio in centro Lugano - 2 piano

Offriamo in affitto open space ad uso ufficio di 150 m² ca, situati al secondo piano di una delle palazzine più rappresentative di via Balestra 12, nel centro di Lugano, in una zona strategica e prestigiosa della città.Attualmente, lufficio è composto da un unico locale in open space con la possibilità di adattare o riconfigurare gli spazi in base alle necessità. Oltre a cucina e servizi igienici condivise.Eventuali modifiche sono a carico del conduttore.Lufficio è dotato di:-Aria condizionata- Predisposizione per una cucina ad uso esclusivo-Bagno disabili-Due ascensori per i clienti-Montacarichi-Disponibilità di cantina/depositoCondizioni economiche:Canone annuo: CHF 240/m²Totale canone mensile: CHF 3000.Spese annue accessorie: CHF 55/m² + conguaglioTotale spese mensili: CHF 687,50.ca + conguaglio a fine annoTotale mensile (canone + spese): CHF 3'687,50. ca + conguaglioPosti auto disponibili in autorimessa al prezzo di CHF 250./mese ciascuno.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.

Affittasi uffici

IMPERDIBILE: affittasi uffici convenienti a Barbengo A Barbengo in prossimità dell'uscita autostradale Lugano sud affittasi luminoso ufficio spartito in più sale e dotato di servizi indipendenti.Posteggi privati a disposizione a soli CHF 79 /mese.Secondo pianoSuperficie di circa 90 mqPigione mensile CHF 900La locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da SUBITO.Affrettatevi a contattarci!.SUPER ANGEBOT: Büroflächen in attraktiver Lage günstig zu vermieten.In Barbengo in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud vermieten wir helle Räume, die für Büros geeignet sind. Die Bürofläche ist mit unabhängigen Dienstleistungen ausgestattetund mit mehreren Räumen unterteilt.Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Stock.Private Parkplätze können für nur CHF 79/Monat dazu gemietet werden.Die gesamte Fläche ist ca. 90 qmDie Miete beträgt 900 CHF pro Monat + NebenkostenDas Objekt wäre ab sofort verfügbarBeeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns!.UNMISSABLE: rent convenient officesIn Barbengo near the Lugano sud motorway exit rent bright office divided into several rooms andequipped with independent services.Private parking spaces available for only CHF 79 /month.Second floorSurface of about 90 mqMonthly rent CHF 900+associated costsThe lease of the property would be available from NOW.Hurry up and contact us!

Lugano centro, ufficio ultimo piano 7.5 locali

Centro storico Lugano, proponiamo in locazione ampio ufficio di 7.5 locali situato al quinto ed ultimo piano con vista lagoL'unità è composta da:- atrio ingresso / sala d'attesa- segreteria- 6 uffici / sala riunioni- locale deposito / archivio molto ampio dotato di scaffali con chiave- bagno con servizi divisiNel canone è incluso un posto auto a breve distanza dall'ufficioRiepilogo spese mensili:Pigione Chf 7'400 + Acconto spese

Ufficio luminoso e modulabile in posizione centrale

Proponiamo in affitto uno spazio ad uso ufficio di circa 165 m², situato al 5° piano di uno stabile ben tenuto, in zona centrale e ottimamente servita a Lugano. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi e mezzi pubblici raggiungibili a piedi.L’ufficio è attualmente configurato in open space, con la possibilità di suddividere gli ambienti secondo le esigenze operative del conduttore o anche di creare due unità distinte. Dispone di doppi servizi, uno dei quali dotato di doccia, e di un locale con rack server.Caratteristiche principali: • Piano alto e molto luminoso • Circa 165 m² ad uso ufficio • Spazi interni modulabili • Possibilità di suddivisione in due uffici distinti • Doppi servizi, uno con doccia • Locale tecnico con rack server Servizi aggiuntivi: • Archivi disponibili a partire da CHF 150.–/mese • Posteggi disponibili: • Autorimessa: CHF 250.–/mese • Esterni: CHF 150.–/mese Pigione annua ufficio: CHF 39'600.–/anno (IVA esclusa)Spese accessorie annue: CHF 7'200.–/anno (IVA esclusa con conguaglio annuale)La pigione e le spese accessorie sono soggette a fatturazione con IVA.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi.

Sant'Antonino, affittiamo ufficio 250 mq + magazzini adiacenti

A Sant'Antonino nel distretto di Bellinzona, proponiamo in affitto ufficio di 250 mq oltre a due magazzini di ulteriori 235 mqInternamente è composto da:- open space di 120 mq- Tripli servizi- 4 uffici- cucina con zona pranzoSullo stesso piano è disponibile un magazzino di 76 mq, una sala server ed un secondo magazzino di ulteriori 160 mqDiversi posteggi disponibili sia per dipendenti che per visitatori.Zona comoda, vicina a diverse attività commerciali di qualsiasi tipo, ma soprattutto è facilmente raggiungibili essendo vicino allo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.

Residenza My Stay Premium Mendrisio

Residenza My Stay Premium MendrisioCercate un appartamentino in posizione centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Mendrisio? Allora la Residenza My Stay Premium è quello che sta cercando.MyStay Premium è sinonimo di appartamenti arredati in stile moderno e confortevole, che ben si adattano alle più disparate esigenze. Grazie al loro curato e confortevole arredo, vi faranno sentire da subito come a casa vostra. • per lavoratori, studenti & vacanzieri • posizione centrale • a pochi minuti a piedi dalla SUPSI • a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria • nei pressi dell''''imbocco autostradale Gli inquilini degli appartamenti MyStay approfittano di: • WiFi incluso • appartamenti ammobiliati & muniti del necessario per abitare (mobili e suppellettili) • ampio giardino • appartamenti con aria condizionata • servizio di pulizia e cambio biancheria (con prenotazione e a pagamento) Abbiamo destato il suo interesse? Allora ci contatti oggi stesso, e potrà abitare nell’appartamento MyStay perfetto per lei!Vi aspettiamo! Monolocale arredato 35,0 m2 affitto a partire da CHF 990.00 tutto inclusoMonolocale arredato 40,6 m2 affitto a partire da CHF 1'010.00 tutto incluso********************************************************Are you looking for a nice apartment in a central location, a few steps from the Mendrisio train station? Then the My Stay Premium Residence is what you are looking for.MyStay Premium stands for tailored, well kept apartments, that fits to your needs and living wishes. Thanks to their refined and comfortable furnishings, you will feel at home. • for employees, students & globetrotters • central location • two-minute walk to the SUPSI • two-minute walk to the train station • direct motorway connection As a tenant of a My Stay Premium Apartment your advantages include: • WiFi included • Fully furnished & equipped apartments • spacious outdoor areas • air-conditioned apartments • cleaning service and bed inen change (optionally bookable and for a fee) Caught your interest? Then get in touch with us today and move into the My Stay apartment that is right for you! We look forward to hear from you.Furnished studio apartment of 35.0 m2 rent starting from CHF 990.00 all includedFurnished studio apartment of 40.6 m2 rent starting from CHF 1'010.00 all included

Luce e comfort nel cuore di Bellinzona

Visitate il tour virtuale! Una visita del tour vi farà scoprire l'appartamento in anteprima e vi aiuterà nella scelta. Proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali di una palazzina ben tenuta in Via San Gottardo 58c, una zona strategica e comoda di Bellinzona. Lappartamento si distungue per lottima esposizione alla luce naturale.Composizione: atrio dingresso soggiorno spazioso con accesso al balcone cucina separata e funzionale tre camere da letto bagno con vasca balcone con vista apertaComodità dellimmobile: lavanderia in comune cantina privata posteggi esterni disponibili a CHF 60. al mese ed interni a CHF 120.- al meseVia San Gottardo è una posizione ben servita, a pochi minuti dal centro di Bellinzona e dalle principali infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti autostradali, rendendo la zona ideale per famiglie, professionisti e pendolari.Aspettiamo la vostra telefonata!Le foto degli interni, sono foto campione che corrispondono alleffettivo standard dellappartamento.Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Elegante 3.5 locali arredato con vista sul Monte San Salvatore

Nel cuore di Paradiso, in Via delle Scuole, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 3.5 locali completamente arredato, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi.Con una superficie di 104,2 m², l'immobile offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una delle zone più richieste del Luganese, a breve distanza dal centro di Lugano, dai supermercati Migros e Denner e dall'accesso autostradale.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con moderna cucina open space completamente attrezzata, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera con due posti letto.L'appartamento dispone inoltre di due bagni privati, uno dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo e uno con doccia, oltre a un pratico bagno ospiti.Completano la proprietà un disimpegno con armadi a muro, una colonna lava-asciuga e un sistema di automazione per finestre e tende da sole.L'immobile si distingue per gli spazi generosi, l'elevato comfort abitativo e la piacevole vista aperta sul Monte San Salvatore.Pigione mensile: CHF 3'000.-L'appartamento può essere utilizzato esclusivamente come residenza SECONDARIA. Il contratto di locazione prevede una durata minima di 3 mesi e massima di 10 mesi.Posto auto disponibile presso l'autosilo (a pagamento).

Comodità e tranquillità nel quartiere universitario

Affittiamo un monolocale di 41m2 al 2 piano di una tranquilla e strategica palazzina a Viganello. L'appartamento è così composto:- grande soggiorno con terrazza- cucina aperta sul soggiorno- un bagno con doccia- armadio a muro- cantina- lavanderia in comunePosteggi interni disponibili a CHF 140/mensili.Vicinanza mezzi pubblici, posta, ristornati e negozi, a pochi minuti dal centro città. Le foto degli interni sono foto campione che corrispondono allo standard effettivo dell'appartamentoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare linserzionista". In seguito, riceverete un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

6200, Riazzino, Blocco A, appartamento no. 113

Appartamento ristrutturato a nuovo! Sogni di far correre il tuo bambini su un grande prato? Qui è possibile.Questo interessante appartamento di 4.5 locali si trova in una zona tranquilla con un grande parco giochi davanti alla casa. Mentre i bambini giocano i genitori possono ammirare la bella vista sulle montagne dall'ampio balcone.L'appartamento è composto da: • ingresso e corridoio con armadio a muro • locale servizio all'ingresso/servizio ospiti con finestra • grande soggiorno con accesso al balcone • cucina abitabile separata con accesso al balcone • 3 ampie camere da letto di 15, 14 e 12 m2 • bagno con vasca e finestra • balcone • cantina Riscaldamento a serpentine.Questo appartamento è ideale per una una famiglia con bambini. Tanto spazio esterno per fare giocare i bambini in sicurezza.La vicinanza a Locarno e al Lago Maggiore offre tante opportunità per il tempo libero, tutti facilmente raggiungibili anche con i mezzi pubblici.Possibilità di affittare posteggio in autorimessa con contratto separato a CHF 90.00/mensili.Appartamento ristrutturato completamente a nuovo.

Spazioso ufficio in affitto a Mendrisio

Spazioso ufficio in affitto a Mendrisio, situato in zona centrale e in posizione comoda a tutti i collegamenti principali. Gli ambienti interni sono facilmente riconfigurabili per adattarsi a diverse esigenze operative, con la possibilità di creare più postazioni di lavoro. È inoltre possibile riconvertire l’unità in un immobile residenziale di 4.5 locali, da destinare ad abitazione primaria, offrendo così un’interessante flessibilità d’uso.Situato al primo piano, l’ufficio ha una superficie di circa 140 mq ed è attualmente suddiviso in: segreteria, sala riunioni, due uffici direzionali, un ampio locale open-space con postazioni multiple, locale server e bagno. Ogni ambiente ha accesso diretto ad un balcone.1 cantina/archivio è inclusa nel prezzo. L’ufficio dispone di 2 posti auto in autorimessa. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici, utili per collaboratori e clienti.La palazzina, edificata alla fine degli anni ’70, si presenta in buono stato grazie a diversi interventi di ammodernamento nel corso degli ultimi anni: rifacimento del tetto, installazione di una nuova caldaia a gas, sostituzione degli ascensori, pavimentazione delle scale e tinteggiature varie.La posizione è strategica, grazie alla vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria, ai mezzi pubblici e al centro cittadino.Contratto durata minima di 2 anni.Disponibile dal 01 settembre 2025.MISUREArea uffici: 141 mqTerrazze: 28 mqSPESE MENSILIPigione: 1’800 chfAcconto spese: 300 chfPosti auto: 125 chf ognunoTotale mensile: 2’350 chfRif.: A-SM-MEN-VEL-11A

Ultimo piano con vista aperta in zona tranquilla e soleggiata

Da settembre proponiamo in locazione uno spazioso e luminoso appartamento di 2 locali, situato al 6 ed ultimo piano di uno stabile ben mantenuto, in una zona tranquilla e particolarmente soleggiata.L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per lottima luminosità naturale.Composizione dellappartamento:- accogliente ingresso con pratico armadio a muro- ampio soggiorno con accesso diretto al balcone- spaziosa camera da letto- cucina separata e finestrata- bagno con vasca e finestraLe immagini presentate includono un esempio di homestaging a scopo illustrativo: lappartamento viene consegnato non arredato.Posteggi:- Posteggio esterno disponibile a CHF 60./mese- Parcheggio per ospiti a disposizioneAnimali domestici: gatti ammessi.Posizione: lappartamento gode di una posizione strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, centri commerciali e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità.Perché scegliere Livit?Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Moderno 3.5 locali in prima locazione a Comano

Moderno 3.5 locali in prima locazione a Comano, in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità, edificata in una tranquilla area residenziale.Situato al primo piano, questo luminoso appartamento è internamente composto da atrio d’ingresso, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza. Le finiture di qualità includono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici du ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.Sono inclusi nella pigione mensile 1 spaziosa cantina con area lavanderia e2 posti auto in autorimessa.Animali ammessi.Disponibile da subito.MISUREAppartamento: 117.60 mqTerrazza: 55.09 mqCantina: 22.45 mqCOSTI MENSILIPigione: 3'500 chf (incluso cantina e 2 posti auto)Acconto spese: 300 chfRif.: A-CAM-PPP3

LUGANO | 92 m2 | 2.5 ARREDATO | ACCANTO A VILLA SASSA e OSPEDALE CIVICO

Disponibile da subito!Affittasi ampio 2.5 locali arredato a Lugano accanto alla prestigiosa Villa Sassa, all'interno di una palazzina totalmente ristrutturata e di pochi appartamenti. Inserita in una zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, ha a disposizione nel raggio di pochi chilometri tutti i principali servizi.L'appartamento ARREDATO sito al primo piano è cosiì composto: • Ingresso • Cucina separata, abitabile e con accesso ad un balcone coperto • Soggiorno di circa 40 m2 con doppia porta finestra con accesso al balcone coperto • Bagno completo di cabina doccia e finestra • Camera da letto con armadio e balcone coperto.Completano la proprietà una cantina e la lavanderia in comune. Un posto auto. Valido perché: • Vicinanza all'Ospedale Civico Fermata del bus limitrofa • Vicinanza stazione treni e funicolare • Ristrutturato • ARREDATO • Vista lago • Orientamento zona giorno a sud • Stile moderno • Aria condizionata • Armadi a muro Ev. scontistica per i servizi spa e wellness presso Villa Sassa.Condizioni pigione CHF 1'850.-acconto spese accessorie CHF 150.- posto auto esterno a CHF 100.-/mesePer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Luminoso appartamento di 2 locali, App. 1012 - 1. piano- Vacallo

AFFITTASI bilocale luminoso in Via Bellinzona 8 - Vacallo AFFITTASI bilocale grande in Via Bellinzona 8 - Vacallo Disponibile dal 01.07.2026 o su richiesta (app. 1012)Bellissimo bilocale luminoso al 1° piano. A 50 m di distanza si trova la fermata del Bus linea 511, che porta alla stazione ferroviaria/centro di Chiasso in 7 minuti.Grande bilocale (42 mq), al 1° piano con ascensore, composto da ingresso - guardaroba, ampio soggiorno di 12 mq con pavimento in parquet con uscita sul balcone e cucina aperta con induzione, frigorifero, spaziosa e luminosa camera matrimoniale, grande bagno con vasca/wc/bidet, vano cantina privato.Lavanderia e asciugatrice ad uso comune. Affitto mensile: CHF 750Spese acconto: CHF 140Posteggio in autorimessa: CHF 100- Animali domestici ammessi- Cauzione: Si accettano Swisscaution o Firstcaution. Per ulteriori informazioni e visite si prega di contattare: 076 349 32 23 Zu vermieten: große Zweizimmerwohnung in der Via Bellinzona 8 - Vacallo Verfügbar ab 01.07.2026 oder auf Anfrage (Wohnung 1012)Schöne, helle Zweizimmerwohnung im 1. Stock. In 50 m Entfernung befindet sich die Haltestelle der Buslinie 511, die in 7 Minuten zum Bahnhof/Zentrum von Chiasso fährt.Große 2-Zimmer-Wohnung (42 m²), im 1. Stock mit Aufzug, bestehend aus Eingang - Garderobe, großem Wohnzimmer (12 m²) mit Parkettboden und Zugang zum Balkon sowie offener Küche mit Induktionsherd, Kühlschrank, geräumigem und hellem Doppelzimmer, großem Badezimmer mit Badewanne/WC/Bidet, privatem Kellerraum.Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung. Monatliche Miete: CHF 750Nebenkostenvorauszahlung: CHF 140Garagenstellplatz: CHF 100- Haustiere erlaubt- Kaution: Swisscaution oder Firstcaution werden akzeptiert. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: 076 349 32 23

Moderno appartamento arredato di 3,5 locali vicino a lago

Lugano-Cassarate: moderno appartamento di 3,5 locali in condominio di alto standing disponibile dal 1 luglio.Ingresso, corridoio, soggiorno con cucina ad angolo, terrazza (7,2 mq), due camere da letto (di 12,3 e 10,2 mq), bagno con doccia e bidet.Cantina di 3,5 mq.L’appartamento si affitta arredato. E’ dotato di videocitofono, tapparelle e tende oscuranti automatizzate, termostati.Canone mensile CHF 1900 + CHF 400 acconto spese.Possibilità di comodo posto auto in autorimessa a CHF 200/mese, con predisposizione per la ricarica elettrica.Durata di locazione minima 1 anno.Deposito di garanzia 3 mensilità.Spese condominiali, oltre a riscaldamento, includono l’utilizzo della zona SPA con sauna e bagno turco, palestra, ampia lavanderia, ampio locale hobby attrezzato di cucina e servizi, posteggi per moto e bici gratuiti oltre a posteggi per visitatori. Riscaldamento a termopompa.Lo stabile è di recente costruzione con termo-cappotto.Zona comodissima, pianeggiante. Nelle immediate vicinanze vi sono: mezzi pubblici, il lago (80 metri), supermercato, banca, studi medici, tennis club, bar e ristoranti, piscine comunali, lido comunale, palestra ecc.PER INFO O VISITE TEL.: 0766900684--Modern 3.5-room flat in an elegant condominium, available from 1 July.Entrance hall, corridor, living room with open-plan kitchen, terrace (7.2 m²), two bedrooms (12.3 m² and 10.2 m²), bathroom with shower and bidet.3.5 m² storage room.The flat is let furnished. It is equipped with a video intercom, roller shutters and automated blackout blinds, and thermostats.Monthly rent CHF 1,900 + CHF 400 service charge.Available a convenient parking space in the garage at CHF 200/month, with pre-wired for electric vehicle charging.Minimum lease term 1 year.Security deposit: 3 months’ rent.In addition to heating, service charges include use of the spa area with sauna and steam room, a gym, a large laundry room, a spacious hobby room equipped with a kitchen and bathroom facilities, free parking spaces for motorbikes and bicycles, as well as visitor parking spaces. Modern heating (heat pump).The building is newly constructed with external insulation.A very convenient, flat area. In the immediate vicinity you will find: public transport, the lake (80 metres away), a supermarket, a bank, doctors’ surgeries, a tennis club, bars and restaurants, municipal swimming pools, a municipal lido, a gym, etc.FOR INFO OR VISITS TEL.: +41 766900684.

Abitare a pochi passi dal Lago di Lugano e vicino a rinomate scuole private

Appartamento di charme con giardino privato nel cuore di Lugano Questo raffinato appartamento si trova a soli cento metri dal lungolago e dal prestigioso Hotel Splendide, in una zona tranquilla e allo stesso tempo molto centrale. Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come le principali vie di comunicazione. L’edificio, costruito negli anni Novanta, si distingue per la sua eleganza e sobrietà; si sviluppa su cinque piani fuori terra più un piano interrato adibito ad autorimessa. L’appartamento è situato al piano terra rialzato e offre una superficie abitabile di circa 133 metri quadrati. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e all’ampio giardino privato di circa 200 metri quadrati, un’oasi di tranquillità nel cuore della città. Accanto al soggiorno si trova un locale completamente vetrato, perfetto come studio o salottino. La cucina, separata e funzionale, si affaccia sulla zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto: la camera padronale dispone di un guardaroba e di un bagno en suite con vasca idromassaggio Jacuzzi, mentre la seconda camera è spaziosa e luminosa. Un pratico armadio a muro nel corridoio e una cantina privata sullo stesso piano, completamente attrezzata con armadi su misura, completano gli spazi. Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in parquet che donano calore agli ambienti, rivestimenti in granito e pietra naturale nelle aree esterne e ceramiche di qualità nei bagni. Grandi finestre con doppi vetri garantiscono un’eccellente luminosità e isolamento. La proprietà è inoltre dotata di tapparelle elettriche, porta blindata, impianto d’allarme, cassaforte e riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione. Il giardino, curato e ben piantumato, offre privacy e uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Un ampio posto auto in autorimessa è incluso nel prezzo. Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di comfort, eleganza e posizione. Ideale per chi desidera vivere vicino al lago e al centro città, godendo al tempo stesso di tranquillità e riservatezza.