2 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Willisau

Hall d'entreprise attractif avec potentiel de développement

Dans un emplacement calme et facilement accessible, nous vous présentons ce hall d'entreprise bien entretenu avec beaucoup d'espace et une variété impressionnante de possibilités d'utilisation. La propriété convainc par sa substance solide, son équipement pratique et ses conditions-cadres attractives. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les entrepreneurs. Les chiffres clés les plus importants à première vue : • Hall d'entreprise en bon état • Hauteur intérieure de plus de 4 mètres, idéale pour diverses utilisations • Zone de travail avec 30 % d'utilisation résidentielle possible, potentiel de développement garanti • Beaucoup d'espace • Plusieurs garages et places de parking disponibles • Chauffage avec chauffage urbain respectueux de l'environnement • Toit isolé récemment • Emplacement ensoleillé et calme, agréable pour travailler et vivre Cette propriété vous offre une large gamme d'options : • Investissement attractif. Idéal pour la location d'espaces commerciaux • Nouveau projet. Réalisez une surconstruction avec une utilisation purement commerciale ou un mélange futuriste de logement et de travail • Utilisation personnelle. Prenez en charge la structure existante pour votre propre entreprise Conclusion :Cette propriété combine fonctionnalité, substance et emplacement. Une véritable caractéristique unique avec un potentiel de développement. Que vous entriez en tant qu'investisseur, planificateur ou entrepreneur, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Terrain commercial avec une excellente visibilité !

Terrain commercial avec une excellente visibilité ! Ce terrain commercial attrayant convainc par son emplacement très visible et son accessibilité idéale. Le lieu offre des conditions optimales pour les entreprises qui veulent profiter d'une forte présence et d'une fréquentation routière élevée.Grâce aux possibilités d'utilisation polyvalentes, le terrain est idéal pour le commerce, les services ou les projets d'investissement.Cette offre Nova Casa comprend : • 3 minutes à pied de la gare • Visibilité élevée • Emplacement de premier choix • 4 500 m2 de terrain commercial • Aucun engagement architectural • Hauteur de construction possible de 31 m à 41 m • Nombre d'étages 2 à 4 • Entièrement aménagé • Connexion routière optimale Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous voir.

Terrain spacieux pour votre projet de construction

Boningen est situé dans la région de Gäu en Soleure, au pied sud du Born et à proximité de la rive gauche de l'Aare. La commune offre un environnement calme avec un caractère rural. De vastes champs, des zones forestières et un centre villageois bien entretenu façonnent l'image. L'emplacement semble idyllique et très proche de la nature. Boningen est bien connecté à la région et convient aux personnes qui apprécient une grande quantité de verdure et un environnement détendu. Ce vaste terrain constructible est situé dans un cadre ensoleillé et naturel. L'arrêt de bus est à deux minutes à pied et l'accès à l'autoroute est également à proximité.La propriété totale avec bâtiment existant comprend 2672 m2. La subdivision d'environ 1653 m2 sera commandée en lien avec la vente, et la taille de la propriété peut encore varier légèrement en fonction du projet de construction. Il existe une obligation de construction, avec un démarrage de construction prévu pour juin 2029. 187 m2 de la propriété sont dans la zone de protection. Le terrain constructible dans la zone de construction W2b a un facteur de construction de 0,4.La propriété extensive partiellement close est idéale pour les architectes innovants, les investisseurs et les entreprises de construction pour réaliser un projet de construction moderne et lucratif ici.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

PROJET - USAGE PROPRIÉTAIRE - VOTRE CHOIX

Attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est disponible. Deux voies, un terrain : habiter dans l'existant ou réaliser un nouveau bâtiment - attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est déjà disponible et souligne le potentiel de développement.La propriété à Däniken est facilement accessible et combine un caractère de village avec une courte distance aux commerces, écoles et transports publics. La maison unifamiliale habitable offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une structure claire. Les combles et le sous-sol créent des réserves et des espaces de stockage supplémentaires. L'environnement généreux assure une intimité et des possibilités d'utilisation polyvalentes ; des places de parking sont disponibles.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnelle à Däniken.

Votre idée de projet ? Ce terrain à bâtir l'attend.

Deux parcelles contiguës sont en vente avec une superficie totale de 7765m². La plus grande parcelle mesure 6580m², la plus petite 1185m². La propriété offre un potentiel de surélévation en plusieurs étapes et se situe dans un secteur avec un attrayant espace de développement selon le règlement de construction en vigueur.Des clarifications approfondies en matière de droit de la construction ont été effectuées pour la propriété à l'avance. Deux étapes de construction ont été planifiées et vérifiées. Les clarifications précédentes montrent clairement que de nouveaux bâtiments sur la propriété sont réalisables conformément au règlement de construction.Les travaux préliminaires pour la deuxième étape sont également bien avancés. Les plans précédents peuvent être repris et développés plus avant. Cela permet aux acheteurs intéressés de bénéficier d'une position de départ solide avec une forte orientation juridique.La propriété est idéale pour les investisseurs ou les développeurs de projets qui souhaitent s'appuyer sur un potentiel de développement éprouvé. Les travaux préliminaires déjà effectués économisent du temps et créent de la sécurité dans la planification et la mise en œuvre de futurs projets de construction.

Maison d'habitation avec espace commercial sur réserve de terrain à bâtir (1981 m2)

À vendre, un objet de rendement dans un bon emplacement. La propriété convainc par son potentiel de développement attractif. Le terrain possède une réserve de terrain à bâtir de valeur, qui ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires. Selon les règlements de construction communaux, des extensions, des annexes ou un projet de construction neuve sont concevables. Une étude de faisabilité correspondante peut être consultée sur demande.L'objet est actuellement inoccupé. Il n'y a pas de contrats de location à reprendre. Cela offre aux acheteurs une flexibilité maximale en ce qui concerne l'utilisation future, la rénovation ou la répositionnement sur le marché.Offre de logementsLa propriété comprend au total 4 unités de logement et 1 unité commerciale de tailles différentes. La répartition se présente comme suit : • 1 × appartement 2,5 pièces • 1 × appartement 3,5 pièces • 1 × appartement 4,5 pièces • 1 × appartement 6,5 pièces • 1 × espace commercial Tous les appartements disposent d'une structure de base fonctionnelle. En raison de l'état général du bâtiment, il existe partiellement un besoin de rénovation, ce qui donne aux acheteurs la possibilité de moderniser les unités selon leurs propres idées ou de les répositionner.Les parcelles peuvent également être achetées individuellement.

Deux parcelles, une chance : maison individuelle + terrain à bâtir

Cette offre spéciale combine une maison individuelle charmante, rénovée avec style, avec un terrain à bâtir adjacent de 999 m² et offre ainsi une grande variété de possibilités pour vivre, investir ou développer à l'avenir. Sur une superficie totale de 1 924 m², une combinaison rare d'espace de vie spacieux, de jardin idyllique et de potentiel de développement supplémentaire est créée.La maison individuelle convainc par son caractère unique, un concept de vie moderne dans le style Mid-Century et une connexion harmonieuse de design, de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à un espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec une cuisine élégante et un bar. Ce niveau est complété par une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante et un toilette pour les invités. D'autres pièces polyvalentes, une chambre avec cheminée, deux balcons et une terrasse ensoleillée créent un sentiment de vie spécial avec beaucoup d'espace pour la famille et les besoins individuels.Le terrain à bâtir adjacent offre des possibilités attractives supplémentaires pour un projet de construction individuel ou un investissement à long terme de valeur. La superficie spacieuse permet des concepts de construction flexibles et ouvre un espace pour des idées de vie modernes dans un environnement de haute qualité. Que ce soit comme propriété globale spacieuse, solution pour plusieurs générations ou combinaison de logement et de projet de construction neuf - cette offre a un potentiel exceptionnel dans un emplacement calme et naturel. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Propriété totale avec superficie spacieuse de 1 924 m² • Combinaison de maison individuelle élégante et de terrain à bâtir supplémentaire • Emplacement calme et familial au bout d'une impasse • Jardin de rêve, similaire à un parc, avec beaucoup d'intimité • Différentes possibilités d'utilisation pour les familles, les investisseurs ou les générations • Concept de vie moderne dans le style Mid-Century élégant • Balconies ensoleillés et terrasse spacieuse avec vue sur la verdure • Boîte de garage et places de parking supplémentaires directement à la maison Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Rareté : terrain à bâtir central pour votre projet familial

Ce terrain à bâtir situé de manière attrayante à Brittnau offre d'excellentes conditions pour réaliser votre rêve de construction neuve dans un emplacement central. Le terrain est idéal pour une maison individuelle, un projet de plusieurs générations ou un projet de construction individuel selon vos propres idées. Grâce à une infrastructure entièrement développée et à un plan d'aménagement approuvé, il existe une base solide pour la planification ultérieure.Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement attractif - calme et pourtant central • Tout ce qui est important à proximité immédiate - magasins, école, • banque et bureau de poste à distance de marche • Accessibilité très bonne - 3 minutes à la gare et à l'autoroute A2 • Superficie du terrain 638 m² - taille idéale pour un projet de construction attractif • Zone centrale K - possibilités de construction diverses dans la zone • Entièrement aménagé et accès réglementé - sécurité de planification grâce au plan d'aménagement approuvé Ce terrain à bâtir offre l'opportunité de réaliser un projet bien pensé dans un emplacement calme et pourtant central.Contactez-nous aujourd'hui et réalisez votre projet de construction exactement comme vous l'imaginez !

Possibilité : aménagement d'aire à localisation attrayante

Ce terrain à la meilleure localisation à Aarburg offre de l'espace pour des projets avec des possibilités innombrables. Avec une taille de parcelle de plus de 3000 m², un aménagement d'aire pourrait être créé ici. Alternativement, la situation de vie idyllique peut être préservée avec les bâtiments résidentiels et agricoles existants et étendue sur la parcelle de terrain à bâtir libre.Les bâtiments suivants se trouvent sur la propriété : • Maison unifamiliale de 6 ½ pièces avec piscine, construite en 2000 • Maison unifamiliale de 5 ½ pièces, construite en 1973 • Maison multifamiliale avec grange Que ce soit dans un nouveau bâtiment ou dans l'un des bâtiments existants : les enfants, les parents, les grands-parents, les amoureux de la nature ou les hommes d'affaires occupés se sentiront chez eux ici. La situation de vie promet un accès immédiat à la zone de loisirs avec forêt et chemins de randonnée et en même temps la proximité avec le centre de la ville d'Olten. Aarburg impressionne avec son complexe de château et l'église adjacente ; la ville charmante et l'Aare invitent à une promenade détendue.

Espace pour les générations : parcelle de construction à Zofingen

Cette parcelle de construction située de manière attrayante à Zofingen offre d'excellentes conditions pour une petite maison multifamiliale.La parcelle plate est idéale pour un projet résidentiel compact - que ce soit pour un logement intergénérationnel au seind'une famille ou pour des occupants propriétaires avec un potentiel de rendement supplémentaire. Grâce à une mise en valeur complète et à un projet de construction déjà approuvéavec trois unités résidentielles, la mise en œuvre peut se faire promptement.Les points forts en un coup d'œil : • Meilleure localisation - centrale, bien connectée et stable à long terme • Propriété plate - idéale pour un projet de construction sans complication • Facteur d'utilisation attractif - base optimale pour votre projet résidentiel commun • Projet de construction approuvé - 3 unités résidentielles, immédiatement réalisable • Options de conception flexibles - par exemple, division de la maisonnette en deux unités ou ajustement de la disposition des pièces pour les besoins individuels Cette parcelle de construction offre la possibilité de réaliser un projet bien pensé dans un emplacement de premier choix.Contactez-nous aujourd'hui et réalisez votre projet de construction exactement comme vous l'imaginez !

Terrain à bâtir sur une pente ensoleillée avec un potentiel de développement polyvalent

Ce terrain à bâtir attractif est situé dans une position de pente très demandée et impressionne par son orientation sud à ouest. Le terrain, qui s'incline majoritairement vers le sud et l'ouest, offre une lumière solaire optimale ainsi qu'une belle vue.La parcelle se présente sous une forme légèrement irrégulière et est boisée d'arbres et de buissons vers le sud-ouest, créant une atmosphère agréable et naturelle. La parcelle est entièrement aménagée et est donc prête pour une construction immédiate.La parcelle, sur laquelle se trouve encore une maison à deux familles, est située dans la zone résidentielle W2 et convient autant pour des maisons unifamiliales individuelles ou mitoyennes que pour des maisons en rangée ou un immeuble à plusieurs familles. Cela ouvre un potentiel d'utilisation polyvalent pour les constructeurs privés ainsi que pour les investisseurs.

Terrain à bâtir ensoleillé dans un endroit calme à 4617 Gunzgen - base idéale pour votre projet de construction

Terrain à bâtir ensoleillé dans un endroit calme à 4617 Gunzgen - base idéale pour votre projet de construction Ce terrain à bâtir attractif à 4617 Gunzgen vous offre l'opportunité idéale de réaliser un projet résidentiel individuel dans un endroit calme et ensoleillé. Avec une superficie de 693 m², un développement complet et un facteur d'utilisation de 0,35, le parcelle convainc par ses excellentes conditions pour un développement bien pensé et stable en valeur.Que ce soit pour des particuliers ayant le désir d'une maison à eux ou pour des constructeurs ayant une vision - cette propriété combine un endroit de vie agréable avec un potentiel de développement solide. Points forts en un coup d'œil • Terrain à bâtir à 4617 Gunzgen • 693 m² de superficie • Développement complet • Facteur d'utilisation 0,35 • Endroit calme • Orientation ensoleillée • Prix: CHF 720.- / m² La base idéale pour votre projet de construction Le parcelle offre un excellent point de départ pour la réalisation d'un projet de construction attractif. L'environnement calme et ensoleillé crée les meilleures conditions pour une vie moderne avec une haute qualité de vie.Grâce au développement complet, des conditions infrastructurales optimales sont déjà disponibles. Le facteur d'utilisation de 0,35 ouvre des possibilités intéressantes pour un développement utile et prospectif dans le cadre des règlements applicables.Les parcelles récemment développées dans un endroit de vie agréable sont en demande et offrent aux propriétaires et aux investisseurs une perspective intéressante. Emplacement - calme, ensoleillé et agréablement situé La propriété est située à 4617 Gunzgen et convainc par son emplacement calme et ensoleillé. Le parcelle est idéal pour tous ceux qui veulent réaliser un projet résidentiel dans un environnement agréable et attachent de l'importance à une bonne luminosité et à un sentiment de vie attractif.La combinaison de l'emplacement, de la taille du parcelle et des possibilités de développement rend cette offre particulièrement excitante pour les acheteurs qui veulent réaliser leur rêve de vie sur une base solide. Potentiel avec avenir Avec 693 m² de superficie, ce parcelle offre une base attractive pour la planification et la mise en œuvre d'un projet de construction individuel. La taille du parcelle permet une utilisation intéressante et crée un espace pour des idées de vie de haute qualité avec une valeur à long terme. Conclusion Ce terrain à bâtir complètement développé à 4617 Gunzgen convainc par sa superficie de 693 m², son emplacement calme et ensoleillé et un facteur d'utilisation de 0,35.Une offre intéressante pour tous ceux qui recherchent un terrain à bâtir avec une bonne position de départ et un potentiel convaincant.Prix: CHF 720.- / m²Demandez maintenant et découvrez personnellement le potentiel de ce parcelle attractif.

Habiter au bord de l'eau - terrain à bâtir dans un lieu idyllique directement sur l'Aare

La parcelle GB n° 1513, Schlossacker 23, est située directement sur l'Aare et a une superficie de 620 m². Le quartier résidentiel calme est proche du centre : les premières possibilités de shopping sont à environ 500 mètres, et après un kilomètre, se trouvent les établissements scolaires, les connexions de transport public et d'autres possibilités de shopping.Un projet préliminaire existe, qui prévoit la réalisation d'un bâtiment résidentiel de 3 étages sur la propriété, avec des plans d'étage généreusement conçus et flexibles pour une expérience de vie de haute qualité avec vue sur l'Aare. Selon le budget et les besoins des acheteurs, trois variantes d'exécution sont disponibles.La vente porte soit sur le terrain à bâtir au prix de 560 000 CHF sans obligation architecturale ou autre, soit sur le projet avec part de terrain et propriété clés en main dans le standard convenu :MINI avec surfaces habitables et utiles de 162,60 m² / prix de vente 1 375 000 CHFMIDI avec surfaces habitables et utiles de 211,0 m² / prix de vente 1 565 000 CHFMAXI avec surfaces habitables et utiles de 244,0 m² / prix de vente 1 720 000 CHFNous serons ravis de fournir des informations supplémentaires sur le terrain à bâtir et/ou le projet préliminaire existant avec les trois variantes d'exécution sur demande et nous réjouissons d'un contact.

Terrain à bâtir avec permis de construire pour une nouvelle construction d'un MFH dans un emplacement non obstrué

Occasion rare à Däniken SO :Parcelle de terrain unique dans un emplacement très bon et ensoleillé près du centre du village. Le terrain à bâtir est plat et entièrement aménagé et borde la zone agricole.Sur cette parcelle, une maison unifamiliale avec 2 garages et un jardin d'hiver est actuellement debout, qui est louée.La démolition du bâtiment existant doit être reprise par l'acheteur.Vous trouverez toutes les informations et les documents pertinents dans cette annonce.Important !Le permis de construire est définitif, la construction pourrait commencer à tout moment.Ce que l'offre comprend :- terrain à bâtir entièrement aménagé avec 850 m2 dans la zone de construction W3- projet de nouvelle construction approuvé avec 4 appartements spacieux et exclusifs + carport avec local à vélos- plans d'exécution et détaillés inclus dans le prixLe bâtiment comporte les unités suivantes :Sous-sol :4 grandes pièces de cave et la salle technique, une pièce de hobby pourrait encore être crééeMélange d'appartementsRéz-de-chaussée :Appartement 3,5 pièces avec 80 m2 d'espace de vie net, coin salon et espace de jardin privéAppartement 4,5 pièces avec 106 m2 d'espace de vie net, coin salon et espace de jardin privé1er étage :Appartement 4,5 pièces avec 134 m2 d'espace de vie net (également 5,5 pièces possible), grand balcon2e étage :Appartement 4,5 pièces avec 112 m2 d'espace de vie net, grand balcon + 1 balcon séparéLa propriété convient très bien en tant que propriété locative ou pour une grande famille avec 3 ou 4 parties.Coûts de construction selon le volume :Coûts d'investissement totaux avec réserve = 2'706'820.-Pour les personnes qui sont actives dans l'industrie de la construction, la construction sera significativement moins chère.Revenu locatif net en cas de location : • Total = 8'870.- par mois = 106'440.- par an Rendement = 3,93 %Le bâtiment peut également être acheté clé en main pour 2'750'000.- CHF (sans système PV).Seuls les intéressés sérieux et solvables doivent nous contacter ! Merci !Processus de vente :Après la soumission d'une confirmation de financement et d'un intérêt définitif pour un achat, un contrat préliminaire est créé et signé. Par la suite, un acompte de 20'000.- doit être payé. Après cela, l'acte juridique est enregistré auprès du notaire.solHaus AGPlanifier | Construire | Vendre

Le lieu parfait pour un nouveau chapitre

Ce terrain attractif avec une propriété existante offre de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels tournés vers l'avenir et des idées de développement passionnantes.Le terrain ensoleillé convainc par son emplacement très demandé, l'environnement de vie agréable et l'infrastructure excellente à proximité immédiate. Que ce soit une construction de remplacement moderne, un projet résidentiel individuel ou un investissement à long terme, une occasion rare avec un grand potentiel est offerte ici.La combinaison d'une situation de vie calme et d'une accessibilité optimale rend cette offre particulièrement attrayante. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les zones de loisirs sont à courte distance et assurent une haute qualité de vie. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain avec potentiel de développement • Idéal pour les investisseurs et les développeurs • Environnement familial • Superficie du terrain 607 m² • Zone résidentielle W2B • Facteur d'utilisation d'au moins 0,4 • Situation de vie calme • Bonne connexion de transport en commun • Connexion autoroutière rapide • Possibilités d'utilisation variées • Propriété existante pour démolition Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrain attractif avec vue panoramique 8807 m² de terrain constructible à Haue

Une parcelle de construction exceptionnellement située est en vente dans la zone résidentielle de Passhöhe à Hauenstein. La parcelle couvre une superficie de 8807 m² et offre un potentiel de développement important en raison du facteur d'utilisation applicable de 0,5 à 0,7. La situation sur le col combine calme, nature et vue impressionnante avec une accessibilité surprenamment bonne aux centres environnants. Le centre-ville d'Olten est accessible en voiture en environ 5-10 minutes. De plus, la commune de Läufelfingen (environ 2 km) est située à proximité immédiate, offrant diverses possibilités de shopping et d'infrastructures. En raison de la situation élevée, les futurs appartements bénéficieront d'une vue impressionnante. La combinaison de nature, de vue à longue distance et de proximité avec les nœuds de trafic importants rend le terrain particulièrement attractif pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité. La parcelle sera remise vide. Les bâtiments actuellement existants seront démolis, de sorte que la zone est disponible pour une nouvelle construction. De plus, la parcelle est entièrement aménagée, ce qui permet un développement de projet efficient. La taille de la parcelle et l'utilisation possible offrent aux développeurs la possibilité de réaliser un projet résidentiel polyvalent avec plusieurs appartements attractifs. Données clés de la parcelle Superficie de la parcelle : 8807 m² Zone : Zone résidentielle Passhöhe Facteur d'utilisation : 0,5 - 0,7 Situation calme avec vue panoramique Entièrement aménagée Le paiement peut être effectué en trois tranches : Ce terrain offre une occasion rare de réaliser un projet résidentiel convaincant avec une haute qualité de vie dans un cadre scéniquement attractif.

Terrain à bâtir avec potentiel - pour votre vision de vie

Le terrain de 999 m² offre une excellente base pour la réalisation d'un projet de construction individuel. La superficie spacieuse permet un développement flexible et ouvre une large gamme de possibilités de conception - de la maison unifamiliale classique aux concepts de vie modernes et exigeants sur le plan architectural.Grâce aux dimensions, le terrain peut être utilisé de manière optimale et offre suffisamment d'espace pour des surfaces de vie spacieuses, des pièces secondaires bien conçues et des espaces extérieurs attractifs. La conception du jardin, de la terrasse ou des surfaces supplémentaires peut également être planifiée librement et selon les besoins individuels, ce qui résulte en un degré élevé d'individualité.Le terrain à bâtir est destiné aux personnes qui souhaitent avoir une maison planifiable de manière individuelle. La structure claire et la taille agréable permettent une mise en œuvre sans complication de diverses idées de vie et créent les meilleures conditions pour un projet de construction de haute qualité et utilisable à long terme. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 999 m² de terrain à bâtir spacieux avec de multiples possibilités de développement • Emplacement calme au bout d'une impasse sans trafic de passage • Environnement naturel et verdoyant avec une haute qualité de vie • Accessibilité très bonne malgré l'emplacement calme • Écoles et jardins d'enfants à proximité immédiate • Commerces et infrastructures rapidement accessibles • Emplacement attractif pour les familles ou la construction d'une maison individuelle Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrain à développer avec potentiel d'avenir

Parcelle de développement stratégique avec un potentiel de construction résidentielle immédiatement réalisable et une réserve de développement à long terme Ce terrain de construction de 2 818 m² à Rickenbach LU combine deux avantages décisifs pour les investisseurs et les développeurs de projets : une partie de la parcelle peut déjà être développée économiquement aujourd'hui, tandis que l'autre partie sert de réserve de développement stratégique précieuse dans une zone de développement future, offrant un potentiel significatif pour l'avenir.L'emplacement ensoleillé et calme dans la zone de loisirs, combiné avec la zone résidentielle attractive 11 m, crée des conditions idéales pour des formes de vie modernes et denses avec une haute qualité de vie. Grâce à la bonne connexion aux centres de Lucerne, Sursee et Aarau, l'emplacement est particulièrement adapté aux navetteurs et aux projets résidentiels orientés vers la durabilité.La propriété abrite actuellement un ancien bâtiment et un bâtiment annexe, qui peuvent être démolis complètement. Cela donne aux développeurs de projets une flexibilité maximale dans la planification et la réalisation d'un projet de construction contemporain. Les visualisations existantes servent uniquement d'idées de projet possibles et ne sont pas contraignantes.La division de la parcelle est particulièrement intéressante : environ 1 463 m² peuvent déjà être développés aujourd'hui dans le cadre des règlements de zonage applicables. Les 1 355 m² supplémentaires sont situés dans une zone de développement supérieure avec une superficie totale d'environ 7 866 m², qui s'étend sur plusieurs parcelles. Ainsi, la propriété offre non seulement un potentiel de développement immédiat mais aussi une réserve de terrain stratégiquement attractive avec une perspective à long terme dans le cadre d'un développement global éventuel de la zone.Le ruisseau qui longe la propriété offre des opportunités supplémentaires pour des espaces extérieurs de haute qualité, des aires vertes communes, des aires de loisirs naturalistes ou des zones de rencontre attractives - des valeurs ajoutées importantes pour un développement résidentiel durable et orienté vers le marché.Ce bien immobilier offre les avantages suivants : • Superficie totale : 2 818 m² • Environ 1 463 m² peuvent être développés immédiatement • Environ 1 355 m² dans l'obligation de plan de développement • Zone résidentielle 11 m • Hauteur totale maximale : 11m • Longueur de bâtiment maximale : 25m • Distance de limite : 4m • Distance de ruisseau : 3m • Facteur d'espace vert : 0,15 • Densité de construction : environ 0,24-0,30 • Pas d'engagement architectural • Flexibilité élevée dans la conception de projet • Combinaison attractive de développement immédiat et de potentiel de développement à long terme La demande de logements modernes dans la région de Sursee-Wynental évolue positivement depuis des années. La croissance démographique continue, le taux de vacance très faible et les prix immobiliers en hausse soulignent l'attractivité du site de manière durable. Pour les investisseurs, cela offre l'occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de développement immédiat et de se positionner stratégiquement dans une zone de développement future à un stade précoce.Ce bien immobilier est idéal pour les développeurs et les investisseurs qui reconnaissent non seulement le développement initial économiquement attractif mais aussi la valeur à long terme d'une réserve de développement supplémentaire.Nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires et des informations sur les possibilités de construction et nous nous réjouissons de votre contact.

OCCASION UNIQUE !

À vendre, un projet de construction neuve approuvé à Boningen avec un permis de construire valable jusqu'en 2027, une occasion rare pour les investisseurs et les architectes ayant une vision. Le projet comprend six appartements conçus de manière généreuse qui convainquent par une architecture moderne et ouverte. Ce qui est particulièrement attractif, c'est la flexibilité. Il n'y a pas d'obligation architecturale, ce qui signifie que les idées et les concepts individuels peuvent être librement mis en œuvre.La planification bien pensée offre un grand potentiel pour une qualité de vie élevée et une position claire sur le marché. Grâce à l'emplacement calme et bien relié, le projet est idéal pour des concepts de vie durable ou des appartements de location ou en propriété exclusive.Profitez de cette occasion pour développer et réaliser avec succès un projet déjà approuvé selon vos idées. Nous nous réjouissons d'échanger des idées avec des investisseurs engagés et des architectes créatifs qui souhaitent amener ce projet au niveau supérieur. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. En profitez et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé • Connexion centrale • Environnement calme • Forte demande • Fort potentiel de rendement • Permis de construire disponible jusqu'en 2027 • Plan d'étage bien pensé • Architecture moderne et ouverte • Aucune obligation architecturale • Bâtiment existant à démolir • 2x appartement 4,5 pièces • 2x appartement 3,5 pièces • 1x appartement 5,5 pièces • 1x appartement 2,5 pièces • 10x boîtes de garage fermées Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Terrain à bâtir avec vue loin

Hogerland Chrachetau, Heimatland ÄmmitauCe terrain à bâtir attrayant offre une occasion rare de combiner le logement dans un environnement naturel avec une bonne accessibilité. La propriété comprend environ 1 200 m² et ouvre des possibilités polyvalentes pour un développement global bien pensé avec plusieurs maisons familiales ou un maximum de maisons jumelées.La localisation convainc par son environnement ouvert et la proximité directe avec la zone agricole, garantissant un voisinage non constructible à long terme et une vue dégagée. Dans le même temps, les futurs résidents profitent de l'infrastructure existante dans le village avec des installations commerciales, des écoles et de bons transports en commun.La propriété est aménagée et offre ainsi une base solide pour le développement à court terme d'un projet de logement adapté. La combinaison d'un emplacement calme, de la nature et d'une infrastructure fonctionnelle rend ce terrain à bâtir particulièrement attractif pour un concept de vie durable. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain à bâtir d'environ 1 200 m² ; D2 • Propriété aménagée • Division en 2 à 3 parcelles possible • Convenable pour les maisons familiales • Maximum de maisons jumelées possible • Développement global possible • Adjacent à la zone agricole • Voisinage non constructible à long terme • Environnement naturel • Activités de loisirs variées • Structure villageoise familiale Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Idyllique et calme quartier résidentiel avec une belle vue

Voudriez-vous vivre dans un petit village gérable où les gens se connaissent encore et se saluent ? C'est l'endroit idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne.Rütschelen, avec ses 596 habitants, s'est développé en un quartier résidentiel avec une haute qualité de vie. En raison de son emplacement spécial, il a à peine de trafic de passage. Le lieu de l'école, les nombreux clubs actifs, et l'administration communale propre caractérisent le village animé. De nombreuses petites entreprises enrichissent la vie du village. Situé au centre près de Langenthal et Herzogenbuchsee, Huttwil.Prochaines possibilités de shopping dans les villages voisins de Lotzwil et Madiswil.Malgré cet emplacement résidentiel idyllique, vous pouvez rapidement aller partout. Les entrées d'autoroute dans toutes les directions peuvent être atteintes en environ 15-20 minutes : Niederbipp, Rothrist, Reiden Points forts :Parcelle 557, environ 700 m² de terrain est encore légèrement adaptableZone résidentielle W2, facteur d'utilisation 0,4Emplacement calme et ensoleilléEmplacement très calme, pas de trafic de passage, pas de trafic ferroviaireHaute intimitéEnvironnement naturel entouré de terres agricolesPas d'engagement architecturalPrix de vente par m2 Fr. 600,00Laissez-vous convaincre par cet endroit spécial et sécurisez un morceau de qualité de vie ! Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente.