8 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Luzern-Land

Vivre au-dessus du lac des Quatre-Cantons - Terrain avec potentiel de développement à Weggis LU

À Weggis, sur la pente sud très prisée de la Rigi, deux terrains exceptionnels avec une superficie totale de 1 424 m² vous attendent. Cette situation exceptionnelle allie calme absolu, vue phénoménale sur le lac des Quatre-Cantons avec ensoleillement optimal, et procure des sensations de bonheur.Villa avec piscine et bain et maison d'hôtesLa vision de la villa répond aux normes les plus élevées et s'intègre harmonieusement dans le paysage. Située sur Kastanienweg, la propriété existante de style chalet est le point de départ pour le nouveau projet de construction.La villa présentée s'étend sur deux étages d'habitation spacieux, qui impressionnent tous par une vue à couper le souffle et sont conçus comme des « niveaux fractionnés » et s'adaptent à la pente du terrain. Vous pouvez vous attendre à un paysage de vie exclusif, en partie avec des hauteurs de pièce impressionnantes et beaucoup d'espace pour une conception individuelle. À l'étage inférieur se trouvent des chambres et des bureaux spacieux. Un escalier ouvert relie les étages.Des espaces extérieurs attractifs, conçus comme des aires de jardin, des terrasses couvertes ou des loggias, sont complétés par une piscine avec bain et maison d'hôtes.Une intimité et un calme maximum étaient deux des exigences décisives pour le concept présenté. Cette conception exclusive et bien pensée souligne l'excellente situation et crée un lien harmonieux entre la vie intérieure et extérieure. Le bâtiment se présente de manière confiante et solide, se fermant à l'est et s'ouvrant à l'ouest. Cela vous permet de profiter de couchers de soleil à couper le souffle sur la terrasse spacieuse ou des différents sièges en atmosphère idyllique et privée. Le programme de pièces, la conception, la matérialisation et l'expression architecturale peuvent être adaptés individuellement. L'acheteur a la possibilité de développer davantage le projet avec l'équipe d'architectes existante ou de faire appel à ses propres partenaires spécialisés. Cela crée un foyer qui est constamment adapté à vos besoins et idées personnels.ContactCONTACTEZ-NOUS pour réaliser votre vision de vie luxueuse dans cet endroit de rêve ! Nous nous réjouissons de vous montrer sur place le potentiel des terrains ainsi que la vision de la villa.

Un bijou avec un potentiel de développement

Ce vaste terrain d'une superficie de 894 m² est niché dans la nature. Dans son état actuel d'aménagement, le terrain est sous-utilisé. Avec la zone résidentielle D, il est possible de construire jusqu'à 11 mètres de haut.Ce terrain est une véritable rareté – idéal pour tous ceux qui aspirent à un environnement de vie calme et charmant. Saisissez l'opportunité et réalisez vos rêves dans ce cadre unique.La proximité de la zone de loisirs, la vue fantastique sur le lac de Vierwaldstättersee et le magnifique panorama montagnard sont d'autres atouts.Organisez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités de ce terrain !

THE VIEW

THE VIEW Une parcelle de terrain à bâtir exceptionnellement attrayante, GB473 à 6354 Vitznau, Unterwilenstrasse 27, d'une superficie de 468m², est en vente. La parcelle se distingue par une vue panoramique absolue sur le lac, comme dans un livre d'images, et une situation ensoleillée ainsi que calme, une offre rare pour des constructions résidentielles de haute qualité dans la commune fiscalement avantageuse de Vitznau. La propriété est située dans la zone de construction de la commune de Vitznau et est accessible via la Unterwilenstrasse. Selon les dispositions du Règlement du bâtiment et des zones (BZR) actuel et du Plan des zones, les développements de construction suivants peuvent être réalisés sur la propriété ; à cet égard, les conditions-cadres suivantes s'appliquent : 468m² de terrain à bâtir selon le plan des zones, zone résidentielle B Coefficient d'occupation du sol : 0,25, empreinte au sol constructible : environ 117m² par étage, y compris les murs extérieurs et les balcons. Hauteur maximale de bâtiment du côté de la vallée avec toit plat : 13,5m Distance de limite 5 mètres Points forts en un coup d'œil 468m² de terrain à bâtir dans un emplacement recherché et dans la zone de construction Vue panoramique absolue sur le lac Accessible via la rue, propriété constructible Peut être construit avec une empreinte au sol d'environ 117m² et une hauteur de bâtiment d'environ 13,5m Ce terrain à bâtir exceptionnel dans un emplacement panoramique de première classe sera vendu à partir d'un prix cible de CHF 1'000'000.-. Nous nous réjouissons de recevoir votre offre d'achat personnelle. Les exigences de zonage précises (y compris le coefficient d'occupation du sol, la méthode de construction, les distances de limite, les spécifications de hauteur) ainsi que le plan des zones peuvent être consultés au département de la construction de la commune de Vitznau ou en ligne dans le Règlement du bâtiment et des zones. Toutes les informations doivent être vérifiées par votre architecte. Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visitez notre site Web www.bimmo.ch pour plus d'informations ou des propriétés excitantes. Vous pouvez également nous rejoindre facilement via WhatsApp. Nous nous réjouissons de prendre contact.

Parcelle de construction unique et grande avec projet de construction offrant une vue sur le lac des Quatre-Cantons

L'objet de la vente est situé au-dessus de la limite des nuages, à environ 900 mètres d'altitude, dans une zone de loisirs sans voiture sur la Rigi, la 'Reine des Montagnes', dans un environnement naturel unique au monde dans le canton de Lucerne. L'accessibilité est garantie par un train à crémaillère historique en Europe depuis les parkings adjacents sur le rivage du lac avec un trajet de 15 minutes. L'emplacement est idéalement adapté pour la réalisation d'un 'Retraite de santé' avec un focus sur la médecine complémentaire, par exemple en combinaison avec la réhabilitation (concept d'exploitant disponible), en tant qu'hôtel, centre de congrès et de formation ou d'autres utilisations dans la zone touristique (pas de résidences secondaires). Autres points forts à première vue : • Grande parcelle de 16 395 m2 avec propriété • Surface de plancher réalisable : environ 7 930 m2 • Densité de construction possible : environ 23 350 m3 • Solution pour la logistique de transport pour la réalisation disponible • Capacité de réalisation du projet donnée depuis 2023 grâce à l'approbation du plan d'aménagement dans la zone touristique • Accord des associations de protection de l'environnement et de la nature ainsi que de la Commission fédérale ENHK depuis 2022 • Projet pilote détaillé par un cabinet d'architecture de renom Le village pittoresque de Vitznau est situé sur la Riviera de Lucerne, niché entre la pente sud de la Rigi et le lac des Quatre-Cantons mondialement connu. L'endroit au cœur de la Suisse a préservé son charme propre et impressionne avec son climat méditerranéen ainsi qu'un taux d'imposition attractif. Vous pouvez vous attendre à un village cosmopolite dans un emplacement sans pareil. Le voyage à Vitznau le long du lac des Quatre-Cantons romantique est à couper le souffle. Autour de Vitznau, vous pouvez profiter d'un niveau élevé de nature intacte avec de nombreuses opportunités pour des activités de loisirs sur le lac et dans les montagnes. Il est facile de vivre et de se détendre ici, loin de l'agitation. En résumé, Vitznau est un petit paradis, comme on en trouve rarement. Pour de plus amples informations et renseignements, veuillez nous contacter à l'adresse info@habermacher-immobilien.ch.

Bauparzellen mit See- und Bergsicht

Zum Verkauf stehen drei sich angrenze Grundstücke mit einem bewilligten Bauprojekt.Das bewilligte Projekt bietet: Grosszügige Wohnflächen mit durchdachten Grundrissen treffen auf lichtdurchflutete Bereiche und weitläufige Terrassen. Private Gärten, hochwertige Natursteinmauern und stilvolle Aussenanlagen prägen das Erscheinungsbild. Zwei grosszügigeTiefgaragen, optionale private Pools und nachhaltige Retentionsdächer mit Begrünung und Photovoltaik ermöglichen komfortables, zeitgemässes Wohnen. Die ruhige Südlage bietet See- und Bergblick. Rechtskräftig und ohne Architekturverpflichtung verbindet das Vorhaben zeitgenössisches Design mit der idyllischen Vierwaldstättersee-Landschaft, harmonisch in die Umgebung integriert - eine exklusive Oase der Ruhe und Erholung.Selbstverständlich lässt sich auch ein eigenes Projekt realisieren.Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen!Three adjoining plots with an approved building project are for sale.The approved project offers: Generous living spaces with well thought-out floor plans meet light-flooded areas and spacious terraces. Private gardens, high-quality natural stone walls and stylish outdoor facilities characterize the appearance. Two spaciousunderground garages, optional private pools and sustainable retention roofs with greenery and photovoltaics enable comfortable, contemporary living. The quiet south-facing location offers lake and mountain views. Legally binding and without architectural obligation, the project combines contemporary design with the idyllic Lake Lucerne landscape, harmoniously integrated into the surroundings - an exclusive oasis of peace and relaxation.Of course, you can also realize your own project.Don't miss out on this opportunity!

Bientôt disponible - Terrain exclusif à Meggen

Bientôt disponible - Terrain exclusif à Meggen Marketing discret | Pré-annonce Dans un quartier résidentiel très recherché et central à Meggen, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les particuliers ayant des exigences élevées.Ce terrain attractif convainc par son excellent emplacement à proximité immédiate du centre-ville, une vue lac charmante et un potentiel de développement exceptionnel. L'utilisation généreuse permet la réalisation de différents concepts résidentiels et ouvre des perspectives diverses pour une construction de haute qualité.Réalisations possibles :Immeuble à appartements en copropriétéMaison unifamiliale exclusiveMaison unifamiliale doublePoints forts en un coup d'œil : • Quartier résidentiel de première classe à Meggen • Proximité du centre-ville et de toute l'infrastructureVue lac attractive • Environnement de vie calme et de haute qualité • Utilisation généreuse avec un potentiel de développement significatif • Possibilités de construction diverses • Occasion rare dans l'une des communes les plus recherchées de Suisse centrale Prix cible : CHF 7'000'000.-Le marketing est effectué de manière discrète et confidentielle. Les documents détaillés, les données de parcelle et les informations supplémentaires seront mis à la disposition des intéressés sélectionnés après contact personnel.D'autres informations suivront. Les modifications et les ventes intermédiaires sont réservées.