2 résultats - Terrain à bâtir à vendre: 4148 (Pfeffingen)

Maison unifamiliale indépendante sur un grand terrain dans un endroit calme

Maison unifamiliale avec un grand terrain Parcelle attractive de 1'201 m2 dans un endroit calme à Pfeffingen/BL, avec une ancienne maison unifamiliale.La construction en niveaux split crée plusieurs demi-étages avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un coin repas, trois chambres à coucher et deux salles de bain. L'annexe avec une piscine est directement accessible depuis la terrasse. Les garages sont en partie accessibles par le sous-sol ou depuis l'extérieur.La maison avec une piscine et une annexe combine un mode de vie naturel avec un potentiel de développement - en tant que grande maison unifamiliale ou maison à plusieurs générations. L'emplacement et la taille du terrain sont également excellents pour la construction d'une nouvelle maison attractive.Les environs sont caractérisés par une grande quantité de verdure, avec un voisinage agréable et une haute valeur de loisir - idéal pour les personnes qui apprécient un mode de vie naturel avec de bonnes connections aux transports en commun.Nous serions ravis de vous montrer cet objet intéressant personnellement.

TERRAIN À BÂTIR BON MARCHÉ POUR MAISON INDIVIDUELLE

Bienvenue à Himmelried - le lieu où vos rêves d'habitation deviennent réalité ! Ce terrain à bâtir attractif vous offre l'opportunité rare de réaliser votre vision de l'habitat dans une des plus belles régions du canton de Soleure ;. Entouré d'une nature idyllique et d'une vue à couper le souffle sur les douces collines, vous pouvez ici concevoir votre propre maison selon vos désirs ;Himmelried est un charmant village qui séduit par sa situation calme et cependant bien relié aux villes proches . Vous profitez des avantages de la vie à la campagne tout en accédant à toutes les commodités - que ce soit pour les besoins quotidiens ou pour les activités de loisirs. ;Ce terrain à construire vous offre non seulement de l'espace pour votre maison de rêve, mais aussi un cadre de vie harmonieux dans lequel vous et votre famille vous sentirez bien . Vivez l'équilibre parfait entre l'idylle rurale et le confort pratique à Himmelried!https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Potentiel de maison multifamiliale avec maison mitoyenne existante

Ce terrain centralement situé et excellamment connecté offre 888 m² de terrain constructible avec un potentiel de développement supplémentaire pour 3-4 appartements dans la zone arrière. La maison mitoyenne existante est située dans la zone de protection locale - un objet charmant avec un grand potentiel de rénovation, de location ou d'usage personnel.Les environs attractifs combinent les avantages d'un cadre de vie calme avec d'excellentes connections de transport en commun. Une opportunité rare de trouver la nature, la paix et l'accessibilité dans une combinaison parfaite.Les faits les plus importants en un coup d'œil • Superficie du terrain: 888 m² • Zone: Z3b • Densité de construction: 40% • Nombre d'étages: 3 étages complets + extensions de toit • Surface habitable nette possible (SHN): environ 331 m² • Potentiel de développement: Nouvelle construction (immeuble d'appartements ou maison unifamiliale) dans la partie arrière du terrain • Surface habitable nette de la maison mitoyenne: environ 124 m² Vos opportunités de développementVariante 1 – Rénovation de la propriété existante + nouvelle construction d'une maison unifamilialeLa maison mitoyenne existante peut être rénovée et occupée ou louée par la suite. En même temps, il existe la possibilité de réaliser une nouvelle maison unifamiliale détachée avec jusqu'à environ 331 m² d'espace habitable - idéale pour un concept de vie moderne et spacieux.Variante 2 – Nouvelle construction d'un immeuble d'appartementsEn plus de la propriété existante, un immeuble d'appartements avec environ 331 m² d'espace habitable peut être construit. Différentes variantes de plan d'étage sont possibles, par exemple: • 4 × appartements 2,5-3,5 pièces à 82,7 m² • 3 × appartements 3,5-4,5 pièces à 110,3 m² • 6 × appartements 2,0-2,5 pièces à 55,0 m² Ces variantes offrent d'excellentes conditions pour un bien de placement attractif.Pour les investisseurs, les développeurs ou les occupants propriétairesQue ce soit une maison unifamiliale, une rénovation de la maison mitoyenne existante ou une nouvelle construction d'un immeuble d'appartements - ce terrain offre une large gamme de possibilités pour la réalisation d'un projet résidentiel attractif. L'emplacement en développement, les environs naturels, les excellentes connections de transport en commun et le développement de construction attractif font de cette offre une opportunité rare sur le marché.Procédure et processus de venteLa propriété est offerte à la vente directe. Les parties intéressées peuvent soumettre une offre d'achat ferme incluant une preuve de financement après une visite individuelle.Nous avons suscité votre intérêt?Entre en contact avec nous aujourd'hui! Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète incluant l'étude de faisabilité disponible.

Projet de maison à deux familles prêt à être réalisé avec permis de construire sur un terrain de 350 m² à Duggingen

Projet de maison à deux familles prêt à être réalisé avec permis de construire sur un terrain de 350 m² à Duggingen Dans le centre du village de Duggingen, une occasion rare se présente : un projet de construction approuvé pour une maison à deux familles moderne sur un terrain de 350 m².L'emplacement calme et ensoleillé avec soleil du soir jusqu'environ 20 heures et la connexion rapide à Bâle (environ 15 minutes avec le S3) rendent ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs ainsi que pour les occupants.Que ce soit pour l'occupation par le propriétaire, le logement intergénérationnel ou en tant qu'objet de placement - il existe ici des possibilités de réalisation diversifiées. Présentation du projet Appartement 4 pièces - conception familiale • Deux chambres d'enfants lumineuses • Espace de vie ouvert avec cuisine moderne • Salle de bain • Chambre parentale spacieuse avec lucarne • Jardin avant privé Appartement 2 pièces - loft-atelier avec caractère • Pente de toit ouverte avec ambiance de loft • Partie économique historique avec caractère spécial • Siège de jardin couvert Caractéristiques supplémentaires • 3 places de parking extérieures, dont une avec charge foncière • Projet de construction approuvé • Plans et modèle d'architecture disponibles Utilisation & potentiel • Logement intergénérationnel • Combinaison de logement et de travail • Location d'une unité pour l'optimisation des rendements Données de base • Coûts de construction prévus : approx. 1'000'000.- CHF • Durée de construction : approx. 11 mois • Prix d'achat : 524'000.- CHF(y compris le terrain, les bâtiments existants et le projet de construction approuvé) Contact Ce projet approuvé à Duggingen offre une combinaison idéale de localisation, de flexibilité et de perspective de développement.Nous serions ravis de vous présenter les plans, le modèle et tous les documents en personne. Nous nous réjouissons de votre contact. PRIX D'ACHAT & COÛTS DE CONSTRUCTION Prix d'achat : 524'000 CHF (terrain y compris projet de construction approuvé)Coûts de construction estimés : approx. 1 million CHF (y compris la démolition des bâtiments existants)Sécurité & transparence : • Pas de risque de bâtiment ancien - rapport d'amiante disponible • Durée de construction prévue de 11 mois Détails du projet Le projet de construction approuvé comprend deux unités de logement séparées : • Appartement 2 pièces avec part de jardin • Appartement 4 pièces familial avec terrasse sur le toit Caractéristiques spéciales : • Architecture moderne et durable • Pièces ouvertes et lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres • Entrées séparées pour les deux appartements • Construction et équipement de haute qualité Localisation & environnement Le terrain est situé dans le centre du village de Duggingen, dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h. La gare de Duggingen est à quelques minutes à pied. Avec le S3, vous pouvez rejoindre la gare principale de Bâle en 15 minutes, avec des liaisons toutes les 30 minutes dans les deux sens entre 5 heures du matin et minuit. • Opportunités de shopping : magasin de village à proximité immédiate • Nature & loisirs : environnement rural avec beaucoup de verdure, combinaison idéale de vie en ville et à la campagne • Écoles & éducation : école primaire dans le village, écoles secondaires à Laufen et Bâle L'orientation du terrain assure une ensoleillement optimal : • Soleil du matin sur le côté est • Soleil du soir sur le côté ouest jusqu'après 20 heures en été

Spacieuse maison unifamiliale / terrain à bâtir

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale dans un emplacement central et pourtant avec beaucoup d'intimité ? Avez-vous besoin de beaucoup d'espace - à l'intérieur et à l'extérieur - et avez-vous plusieurs véhicules ? Ou voulez-vous réaménager votre maison de fond en comble et éventuellement utiliser davantage le terrain ? Cela pourrait également être un parc intéressant pour les investisseurs. Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche se termine ici. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette merveilleuse propriété. ObjetÀ travers la cour avant spacieuse, vous accédez à la zone d'entrée avec suffisamment d'espace pour un vestiaire. Le corridor vous mène aux deux chambres avec beaucoup de lumière naturelle et à la salle de bain sur le côté droit. Cette dernière est équipée d'une baignoire, d'un toilette et d'un lavabo.Centralement situé se trouve le séjour/salle à manger ouvert avec un balcon adjacent et une cuisine bien équipée. Adjacent à celle-ci se trouve un annexe lumineux (actuellement utilisé comme bureau), qui à son tour mène à la zone de sièges.L'étage supérieur se compose d'un vestibule spacieux, de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec une douche, un toilette et un lavabo. L'une des chambres dispose d'une petite cuisine, ce qui la rend idéale pour une utilisation en tant que maison multigénérationnelle.Dans le sous-sol, vous trouverez une buanderie, beaucoup d'espace de stockage/sous-sol, un atelier avec un réduit (et une entrée séparée, ce qui le rend idéal pour les salons de coiffure, les salons de chiens, les studios de nails, les studios de massage, etc.) ainsi qu'un garage.Le jardin au niveau du sous-sol se compose d'une autre zone de sièges avec un four extérieur et un étang voisin et beaucoup d'espace de gazon.À travers le jardin, vous avez également accès à la rue arrière (Langegasse / devant : Therwilerstrasse).En plus du garage, vous avez également une remise avec diverses possibilités d'utilisation à votre disposition. La superficie du terrain est de 857 m2, ce qui signifie qu'un projet plus important pourrait également être réalisé si désiré. Veuillez clarifier cela directement avec un architecte. EmplacementLa commune d'Oberwil combine les avantages de la vie en ville avec ceux de la vie à la campagne.D'une part, vous avez à votre disposition de nombreux espaces verts (forêt, chemins de randonnée entre les champs), et d'autre part, vous êtes également rapidement en ville (Bâle), où vous pouvez vous attendre à une offre culturellement très diverse.Oberwil elle-même maintient également une vie de village intacte et est bien équipée de commerces, d'écoles, etc.La propriété "Therwilerstrasse 6" est située centralement, près du centre du village. Le centre du village avec diverses installations commerciales peut être atteint à pied en quelques minutes.L'arrêt de bus Oberwil, Zentrum est à 500 mètres de la propriété.La garderie et l'école primaire peuvent être atteintes à pied confortablement. Vous pouvez atteindre l'école secondaire et le gymnase en six minutes à vélo. Vous souhaitez plus d'informations ou voulez-vous fixer un rendez-vous de visite directement ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Parcelle de terrain à bâtir attractive avec vue lointaine sur Schlossweg à Dornach

Cette parcelle de terrain à bâtir attractive (parcelle B) est à vendre dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très apprécié, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une vue lointaine magnifique.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour un domicile individuel.En raison d'un servitude existant, seulement une maison unifamiliale peut être construite sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports publics, etc., peuvent être atteints en quelques minutes à pied. La gare de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, se trouve également à quelques pas. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle peut également être atteint en voiture en quelques minutes.Voici une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté montagneux max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté montagneux max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.

Parcelle de construction attractive avec vue lointaine sur Schlossweg à Dornach

Cette parcelle de construction attractive (parcelle A) est en vente dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, situé directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très apprécié, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de propriétaire et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une belle vue.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour une maison individuelle.En raison d'un servitude existant, seule une maison unifamiliale peut être construite sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports publics, etc., sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de bus, qui vous permet de rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, est également à quelques pas. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle est également accessible en voiture en quelques minutes.Ici, vous avez une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de construction dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de construction est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté montagne max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté montagne max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.

Terrain à bâtir sur la pente sud avec vue imprenable

Bretzwil Bretzwil est situé à 628 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la partie médiane sud du canton, dans une vallée sur la Seebach.Il est entouré par le canton de Soleure sur trois côtés. Ses communes voisines sont Lauwil et Reigoldswil ainsi que les communes soleuroises de Seewen et Nunningen.Le terrain à bâtir de 1'508m2 est un havre de paix sur la pente sud de Bretzwil avec une vue imprenable, mais à proximité de Bâle et Liestal, avec de bonnes connections de transport et de transports en commun (connexion SBB Grellingen) et accès autoroutier Aesch/Liestal, chacun à environ 10 minutes.Bretzwil www.bretzwil.ch est une communauté active avec une vie associative diverse et une culture villageoise vivante.Le jardin d'enfants, la table du midi et l'école primaire sont situés dans le village.Propriété de rêve avec vue imprenable • Terrain à bâtir de 1'508 m2 en situation idéale, zone W1, développement possible 25%, environ 377 m2 • Surface habitable possible d'environ 750 m2 ! • 4 maisons familiales individuelles spacieuses possibles • La propriété n'est vendue qu'au complet ! Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Organisez un rendez-vous de visite sous 076 324 15 66 ou 079 426 93 92 (Veuillez ne pas appeler les courtiers)Voulez-vous également vendre votre propriété ?Appelez-nous tout de suite : 076 324 15 66. En raison de notre expérience de plusieurs années, nous vous conseillons et vous accompagnons en tant que spécialistes de l'immobilier lors de l'achat ou de la vente de votre propriété.Puisque votre satisfaction nous tient particulièrement à cœur, nous vérifions soigneusement les objets de vente qui nous sont confiés et les évaluons de manière réaliste, et lors de la vente, nous répondons de manière transparente à vos besoins et à vos souhaits.Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous ? Alors nous sommes ravis si vous nous recommandez. Pour chaque propriété que vous nous faites connaître et que nous pouvons vendre, nous vous offrons jusqu'à 3000 CHF !Votre Immoworldswiss GmbHThomas et Christine LiptayToutes les informations sans garantie et sous réserve d'erreurs !

Terrain à bâtir attractif dans un Oberwil calme

Maison unifamiliale avec 1'783 m2 de superficie de terrain - emplacement idéal pour une maison multifamiliale.Cette propriété est vendue aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 4920000.00, alors que le prix d'adjudication peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre à l'enchère.Toutes les informations supplémentaires sur cette vente aux enchères et à travers toute la Suisse toutes les autres ventes aux enchères avec lieu, date, heure, photos, informations du registre foncier, publication officielle et estimations de marché partielles de l'objet peuvent être trouvées sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également l'édition la plus récente disponible du ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) gratuitement en PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront vendus aux enchères bientôt. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez maintenant le ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations : www.isv-verlag.chDepuis 2012 le magazine leader pour toutes les ventes aux enchères actuelles en Suisse, vérifié par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : "Tous les objets de ce fournisseur).

Un terrain pour la qualité de vie - Calme, ensoleillé, idyllique

Un terrain pour la qualité de vie - Calme, ensoleillé, idyllique Dans un quartier résidentiel préféré et extrêmement calme sur Hofmattweg dans la charmante commune d'Erschwil dans le district de Thierstein (canton de Soleure), ce terrain de construction de 540 m² est à vendre. Intégré dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu, vous pouvez profiter d'un environnement de vie ensoleillé, naturel et familial avec une haute qualité de vie.Le terrain est situé dans la zone résidentielle très demandée W2b, est disponible immédiatement et offre une liberté de conception maximale grâce à l'absence d'engagement architectural. Que ce soit une maison unifamiliale moderne, un concept résidentiel classique ou une maison de rêve individuelle - vous pouvez réaliser librement vos idées de vie ici.La connexion aux transports en commun est excellente : l'arrêt de bus le plus proche est à distance de marche. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés directement dans le village, les écoles et les commerces (Coop, Migros, Denner, centres commerciaux) sont accessibles dans les communes voisines à quelques minutes de route.Ce terrain combine le calme, le soleil, la nature, le développement et un grand potentiel, ce qui le rend parfait pour les familles, les couples, les amoureux de la nature ou les investisseurs.Vos avantages : • Quartier résidentiel calme et ensoleillé • Proximité des écoles et du jardin d'enfants • Environnement familial • Terrain de construction entièrement aménagé • Pas d'engagement architectural • Facteur d'utilisation 0,45 - 243 m² d'espace de vie utilisable • 2 étages complets + étage mansardé faites de votre rêve de vie une réalité - contactez-nous maintenant.

Maison individuelle avec réserve de terrain et écurie pour chevaux - Potentiel de développement

Cette maison individuelle offre une combinaison rare de vie et de potentiel : réserve de terrain avec possibilité de subdivision, écurie pour jusqu'à deux chevaux, grand jardin. Cuisine modernisée, deux salles de bains ; sous-sol en tant qu'espace de loisirs/stockage. Technologie en bon état (solaire 2013, chaudière 2010, brûleur 2022). Options de développement incluant une rénovation à deux étages selon l'évaluation préalable.Cette maison individuelle est située dans un environnement calme et familial. Les pièces bien éclairées, une cuisine neuve et modernisée, ainsi que deux salles de bains offrent un confort de vie fonctionnel. Le jardin spacieux est adapté à la détente et à une utilisation polyvalente.Pour les propriétaires de chevaux :Il est possible de garder jusqu'à deux chevaux sur la propriété ; un équipement de base (meubles pour chevaux) est disponible.Potentiel de développement / réserve de terrainLa propriété dispose d'une réserve de terrain sur laquelle des constructions supplémentaires sont généralement possibles. Selon l'évaluation préalable, il existe également l'option d'une rénovation à deux étages. Note : Toute extension de bâtiment nécessite l'approbation des autorités compétentes.Technologie et rénovationsSystème solaire : 2013Chaudière à eau chaude : 2010Brûleur de chauffage : 2022Rénovation intérieure : 2014 Système de décalcification disponibleSous-sol avec des options d'utilisation polyvalentes (loisirs, atelier, stockage)Cette offre Nova Casa comprend : • Maison individuelle avec un potentiel de développement généreux • Réserve de terrain constructible • Salle de séjour avec poêle à tiles • Cuisine avec appareils neufs • Système photovoltaïque • Différentes possibilités de développement • Pièces lumineuses • Toit et écurie incluant l'écurie pour chevaux • Idéal pour les propriétaires de chevaux, les familles, les couples ou les personnes recherchant la paix • 2x place de parking • Disponible immédiatement • hors frais de courtage Curieux ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement.Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre !

Terrain à bâtir attractif avec un potentiel de développement polyvalent à Flüh

Dans un emplacement très recherché sur la Talstrasse 33 à Flüh, ce terrain entièrement viabilisé offre une excellente occasion de réaliser un projet résidentiel attractif.La parcelle n° 3685 couvre une superficie généreuse de 1'231 m² et se situe dans la zone résidentielle W2b, qui, selon les règlements de construction et d'urbanisme applicables, offre des possibilités de construction polyvalentes. Grâce au facteur d'utilisation de 0,4 (40 %), les futurs propriétaires bénéficieront d'un potentiel de développement excitant pour différents concepts résidentiels.Vos points forts en un coup d'œil • Superficie de parcelle généreuse de 1'231 m² • Entièrement viabilisé - peut être construit immédiatement • Zone résidentielle W2b avec des possibilités de construction attractives • Facteur d'utilisation de 40 % pour un développement de projet polyvalent • Environnement rural et naturel avec une haute qualité de vie • Emplacement central avec des connexions optimales • Environnement résidentiel calme dans une commune très recherchée du Leimental L'emplacement de ce terrain est particulièrement convaincant en raison de la combinaison harmonieuse de . Flüh est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Leimental solothurnais et offre une haute qualité de vie au milieu d'un environnement vert. Les commerces, les écoles, les transports publics et les diverses activités de loisirs sont à distance confortable, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles, les professionnels et les navetteurs.Possibilités de développementEn raison de la taille de la parcelle et des règlements de construction applicables, la parcelle est idéale pour divers concepts d'utilisation. Les idées possibles incluent : • une maison unifamiliale spacieuse • une maison semi-détachée moderne • une maison multifamiliale plus petite ou un objet de rendement (sous réserve d'examen officiel) La viabilisation complète de la parcelle permet une mise en œuvre de projet sans complication et en temps opportun.ConclusionCe terrain combine espace généreux, possibilités de construction flexibles et emplacement excellent de manière idéale. La combinaison de vie naturelle et d'infrastructure centrale fait de cette offre une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs.Profitez de cette occasion et réalisez votre projet de construction dans l'un des emplacements les plus attractifs de Flüh.Convincez-vous vous-même et planifiez une visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison unifamiliale dépendante de 6,5 pièces avec garage double dans un emplacement idéal

En retrait de la rue, cette propriété offre une situation de vie calme et privée avec un potentiel d'utilisation polyvalent. Le jardin spacieux avec piscine, la disposition des pièces bien pensée et la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire rendent la propriété particulièrement attrayante - également pour les investisseurs. Points forts en un coup d'œil : • Emplacement calme et protégé avec jardin clôturé et piscine • Garage double avec espace de travail, hobby ou stockage supplémentaire • Espace de vie, de cuisine et de repas ouvert avec cheminée et jardin d'hiver • Pièces lumineuses grâce aux grandes façades de fenêtres • Sous-sol avec accès au jardin séparé, idéal pour studio, invités ou espace de travail • Potentialité d'ajouter un étage supplémentaire (étude disponible) et potentiel de développement intéressant pour les investisseurs La maison, construite en 1973, a été continuellement entretenue et rénovée de manière extensive au cours des 25 dernières années avec un total d'environ 200 000,00 CHF (y compris environ 20 000,00 CHF en travaux DIY). Les investissements les plus importants comprennent l'ajout d'un jardin d'hiver, l'ouverture de la cuisine sur l'espace de vie et de repas, diverses rénovations de sols et de salles de bains, ainsi que le renouvellement de composants de piscine. Il convient de noter également le remplacement de toutes les fenêtres et portes extérieures en 2021, ainsi que d'autres rénovations partielles de la technique du bâtiment. SurfacesRez-de-chausséeEspace d'entrée/corridor : environ 14,75 m²Toilettes invités : environ 2,50 m²Cuisine : environ 12,10 m²Espace de vie : environ 55,00 m²Pièce 1 : environ 15,80 m²Pièce 2 : environ 10,00 m²Salle de bain : environ 7,03 m² Jardin d'hiver (non chauffé) : environ 16,70 m² Sous-solCorridor : environ 19,75 m²Espace hobby (partie 1) : environ 17,00 m²Pièce 3 : environ 11,35 m²Pièce 4 : environ 11,35 m²Pièce 5 : environ 9,65 m²Salle de bain : environ 3,75 m² Laverie/salle technique : environ 15,50 m²Abri anti-aérien : environ 7,65 m²Espace hobby (partie 2) : environ 20,00 m² Surface habitable nette totale approximative 189,73 m²Surface utile totale approximative 249,58 m² Localisation La propriété est située dans un emplacement préféré, ensoleillé, sur les collines d'Oberdornach. L'arrêt de bus du bus local se trouve directement devant la porte de la maison et offre des liaisons régulières dans tout Dornach jusqu'à la gare et au-delà jusqu'à Bâle. Dornach s'étend de la zone de la vallée de Dornachbrugg aux collines d'Oberdornach. Ce dernier convainc par son charme de village historique et ses petits magasins pour les besoins quotidiens, tandis que Dornachbrugg offre une infrastructure moderne avec des installations commerciales plus grandes, une gare et un accès à l'autoroute. Tous les niveaux scolaires jusqu'au niveau secondaire et les soins préscolaires sont accessibles à courte distance. Dornach dispose d'une infrastructure très bien développée avec toutes les installations importantes pour la vie quotidienne, y compris un hôpital. Les environs offrent une zone de loisirs diversifiée avec des champs, des forêts, les ruines de Dorneck, la Birs et le Gempen voisin. Le mode de vie orienté vers la nature et l'accessibilité excellente sont idéalement combinés ici. L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Parcelle de terrain à bâtir attractive avec vue lointaine à une altitude élevée à Dornach

Cette parcelle de terrain à bâtir attractive est en vente dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, situé directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très demandé, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une belle vue.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour une maison individuelle. Si vous le souhaitez, la parcelle peut être subdivisée. Vous avez donc la possibilité d'acheter seulement une partie de la propriété - parfait pour les besoins et la planification individuels.En raison d'un servitude existant, un maximum de deux maisons unifamiliales peuvent être construites sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports en commun, etc., sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, est également à quelques pas de distance. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle est également accessible en voiture en quelques minutes.C'est une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté de la vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.

Superbe parcelle de terrain à bâtir pour une maison unifamiliale ou bifamiliale

Vous êtes à la recherche d'une parcelle de terrain à bâtir magnifiquement située dans la région de Liestal ? Vous souhaitez vivre dans un endroit beau et abordable ? Vous cherchez un moyen de vivre ensemble avec votre famille ou vos amis (côte à côte) ? Ou vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche se termine ici. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette superbe parcelle de terrain à bâtir.L'offre se compose du plot No. 3466 avec 443 m2. • Zone résidentielle W1-2 • facteur d'utilisation maximal 0,40 Réalisez votre rêve de maison ici maintenant ! Le plot est situé dans la communauté idyllique et rurale de Nuglar-St. Pantaleon dans un endroit ensoleillé. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont facilement accessibles à pied en environ 10 minutes et offrent des conditions idéales pour les familles. L'arrêt de bus Neumatt est à seulement environ 150 mètres du plot et assure une bonne connexion aux communes environnantes. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous planifier un rendez-vous (sur place ou à notre bureau) ? Nous nous réjouissons de votre contact !

1'774 M² DE TERRAIN À BÂTIR DE QUALITÉ AVEC VUE PANORAMIQUE

1'774 m² terrain à bâtir de haute qualité avec vue à HimmelriedIn la idyllique commune ;Himmelried, dans le district Thierstein, vous attend un terrain de près de 1'800 m² situé en pente exclusive. L'environnement calme, proche de la nature offre le cadre idéal pour un projet d'habitation de haute qualité avec vue et qualité de vie.La planification prévoit la construction de quatre maisons unifamiliales indépendantes, qui ;chacune sur deux étages à 90 m² de surface habitable ainsi qu'un attique avec 41.25 m² de surface.Au total, la surface brute de plancher maximale autorisée s'élève à 885 m². Des carports ouverts sont prévus pour le stationnement .Le terrain se situe dans la zone d'habitation à deux étages avec obligation de&plan&d'aménagement.Cela ouvre non seulement une flexibilité de construction, mais aussi la possibilité de réaliser des solutions exigeantes architectoniquement .Un projet attractif pour les investisseurs et les maîtres d'ouvrage qui attachent de l'importance à la qualité, la situation ;et le calme - et en même temps veulent profiter de la vision dans le double sens.1'774 m² terrain à bâtir de haute qualité avec vue à HimmelriedIn la idyllique commune ;Himmelried, dans le district Thierstein, vous attend un terrain de près de 1'800 m² situé en pente exclusive. L'environnement calme, proche de la nature offre le cadre idéal pour un projet d'habitation de haute qualité avec vue et qualité de vie.La planification prévoit la construction de quatre maisons unifamiliales indépendantes, qui ;chacune sur deux étages à 90 m² de surface habitable ainsi qu'un attique avec 41.25 m² de surface.Au total, la surface brute de plancher maximale autorisée s'élève à 885 m². Des carports ouverts sont prévus pour le stationnement .Le terrain se situe dans la zone d'habitation à deux étages avec obligation de&plan&d'aménagement.Cela ouvre non seulement une flexibilité de construction, mais aussi la possibilité de réaliser des solutions exigeantes architectoniquement .Un projet attractif pour les investisseurs et les maîtres d'ouvrage qui attachent de l'importance à la qualité, la situation ;et le calme - et en même temps profiter de la vision dans le double sens ;. Intéressé(e) ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-10352 Déterminer gratuitement la valeur d'un bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

925 M² DE TERRAIN À BÂTIR SUR UN VERSANT IDYLLIQUE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

Grand terrain avec vue à Hofstetten-FlühAu calme endroit, niché dans un ;paysage idyllique avec une vue imprenable, ce terrain de 925 m² attend une nouvelle utilisation. La parcelle attractive est située en zone 2A ;(W2A) et offre un grand potentiel de développement pour des maîtres d'ouvrage privés ou investisseurs.Avec une surface de plancher ;(SPB) maximale réalisable de 272 m² et la possibilité d'avoir deux étages pleins plus un ;étage en attique, le terrain se prête parfaitement à la construction d'une spacieuse maison individuelle ou double familiale.Pour le&parking , des&abris ouverts sont prévus qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement .La micro-situation convainc par son environnement calme, proche de la nature, qui offre néanmoins une bonne accessibilité . Hofstetten-Flüh est situé au fond du Leimental, à quelques minutes de la frontière française ;. La macro-implantation attractive crée un équilibre idéal entre habiter dans la verdure et la proximité des centres urbains.Une rare opportunité de s'assurer un terrain avec beaucoup d'espace et des possibilités de développement dans une des plus belles zones de la région .Grand terrain avec vue à Hofstetten-FlühAu calme endroit niché dans un paysage ;paysage idyllique avec une vue imprenable, ce terrain de 925 m² attend une nouvelle utilisation. La parcelle attractive est située en zone 2A ;(W2A) et offre un grand potentiel de développement pour des maîtres d'ouvrage privés ou investisseurs.Avec une surface de plancher ;(SPB) maximale réalisable de 208 m² et la possibilité d'avoir deux étages pleins plus un ;étage en attique, le terrain se prête parfaitement à la construction d'une spacieuse maison unifamiliale ou double familiale.Pour le&parking , des&abris ouverts sont prévus qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement .La micro-situation convainc par son environnement calme, proche de la nature, qui offre néanmoins une bonne accessibilité . Hofstetten-Flüh est situé au fond du Leimental, à quelques minutes de la frontière française ;. La macro-implantation attractive crée un équilibre idéal entre habiter dans la verdure et la proximité des centres urbains.Une rare opportunité de s'assurer un terrain avec beaucoup d'espace et des possibilités de développement dans une des plus belles zones de la région .Grand terrain avec vue à Hofstetten-FlühAu calme endroit, intégré dans une ;paysage idyllique avec une vue imprenable, ce terrain de 925 m² attend une nouvelle utilisation. La parcelle attractive est située en zone 2A ;(W2A) et offre un grand potentiel de développement pour des maîtres d'ouvrage privés ou investisseurs.Avec une surface de plancher ;(SPB) maximale réalisable de 208 m² et la possibilité d'avoir deux étages pleins plus un ;étage en attique, le terrain se prête parfaitement à la construction d'une spacieuse maison individuelle ou double familiale.Pour le&parking , des&abris ouverts sont prévus qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement .La micro-situation convainc par son environnement calme, proche de la nature, qui offre néanmoins une bonne accessibilité . Hofstetten-Flüh est situé au fond du Leimental, à quelques minutes de la frontière française ;. La macro-implantation attractive crée un équilibre idéal entre habiter dans la verdure et la proximité des centres urbains.Une rare opportunité de s'assurer un terrain avec beaucoup d'espace et des possibilités de développement dans une des plus belles zones de la région .Si vous êtes intéressé(e), vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur: propertyowner.ch/fr/immobilier/25-10909.

Propriété développable sur 1'451 m² à Witterswil avec maison unifamiliale existante

Propriété développable sur 1'451 m² à Witterswil avec maison unifamiliale existante À 4108 Witterswil se trouve une propriété rare composée de trois parcelles avec une superficie totale de 1'451 m² à vendre.L'association d'une maison unifamiliale existante, d'un terrain spacieux et de règlements de construction clairement définis offre des perspectives polyvalentes - à la fois pour les investisseurs et les constructeurs ainsi que pour les acheteurs avec une planification à long terme. Prix / Valeur du terrain • Prix au m² de terrain : environ CHF 1'476.- / m² Données de planification et d'utilisation • Zone : Zone résidentielle à deux étages W2a Chiffres clés : • Facteur d'utilisation (AZ) : max. 0,40? surface habitable possible d'environ 580 m² • Facteur d'espace vert : min. 0,40 • Hauteur de bâtiment max. : 7,00 m • Hauteur de l'égout max. : 10,00 m • Longueur de bâtiment max. : • Maison unifamiliale / maison mitoyenne : 25 m • Maisons en rangée : 30 m Ces paramètres offrent des opportunités de développement intéressantes dans le cadre des règlements de construction applicables (sous réserve d'approbations officielles). Bâtiments existants Sur la propriété se trouve une maison unifamiliale indépendante (construite en 1965, extension en 1977) avec deux étages complets :Réz-de-chaussée : • Garage • 2 pièces • Cave • Technologie • Buanderie Étage supérieur : • Salon • Salle à manger • Cuisine • 4 pièces • Salle de bain • Terrasse couverte Le bâtiment existant peut continuer à être utilisé, modernisé ou remplacé dans le cadre d'un nouveau développement. Points forts pour les investisseurs • Taille de parcelle rare dans un quartier résidentiel très demandé • Trois parcelles avec une marge de manœuvre stratégique pour le développement • Facteur d'utilisation attractif de 0,40 • Bonne situation dans l'agglomération de Bâle • Combinaison d'utilisation immédiate et de potentiel à long terme Contact Cette propriété développable à 4108 Witterswil offre une base convaincante pour les projets futurs ou un investissement durable.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite.

Parcelle de développement attractive dans la zone centrale d'Ettingen

Découvrez cette parcelle de développement attractive dans la zone centrale d'Ettingen avec une maison unifamiliale existante de 7,5 pièces & un potentiel pour une maison multifamiliale avec 6 unités de logement et un parking souterrain.La parcelle de développement se compose d'une maison unifamiliale existante de 1850 avec 188 m² d'espace de vie, qui a été rénovée avec amour en 2015, ainsi que d'un bâtiment économique situé à l'arrière avec une superficie d'environ 420 m², qui, selon une étude de faisabilité, offre un potentiel pour la réalisation de 6 unités de logement en location ou en propriété par étages et un garage souterrain. La maison unifamiliale existante peut rester et permet un développement flexible et à faible risque.Points forts de la propriété : • Développement flexible et à faible risque : La maison unifamiliale existante (MFH) peut continuer à exister et crée ainsi un point de départ flexible et à faible risque pour un développement échelonné ou futur de la zone. • Potentiel d'agrandissement et de rénovation attractif : Le bâtiment économique offre un potentiel d'agrandissement et de rénovation attractif pour jusqu'à six unités de logement et un garage souterrain (PSU). • Opportunités de rendement convaincantes : Que ce soit lors de la location ou de la vente en propriété par étages, le projet offre des opportunités de rendement convaincantes. • Infrastructure excellente : Un Coop ainsi qu'un arrêt de bus et de tramway se trouvent à proximité immédiate et garantissent un approvisionnement local excellent et une connexion optimale aux transports en commun. CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour visiter cette parcelle de développement attractive à Ettingen !

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent et propriété existante dans un cadre idyllique

À vendre, un vaste terrain de 5'633 m² dans un endroit calme et ensoleillé. La zone impressionne par son excellent mélange d'usage résidentiel, commercial et récréatif. Avec une zone résidentielle et commerciale (WG2) de 4'561 m², une zone de protection archéologique de 2'049 m² et 51 m² de zone agricole, ce terrain offre des possibilités de développement polyvalentes pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles ayant besoin d'espace.La propriété existante comprend trois appartements séparés : • Réz-de-chaussée : appartement 4,5 pièces (environ 80 m²), actuellement loué • 1er étage : appartement 4,5 pièces • 2e étage : appartement 4,5 pièces avec galerie La maison est entièrement en sous-sol et offre un espace de stockage ample. En outre, la propriété dispose d'une pension pour chiens, d'une grande maison de jardin avec cuisine, d'un étang et d'un parking spacieux directement sur la rue. Cette combinaison crée des conditions idéales pour une variété d'usages - de la vie privée aux activités commerciales en passant par une combinaison attractive des deux domaines.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Terrain spacieux avec 5'633 m² de superficie totale • Dont 4'561 m² dans la zone résidentielle et commerciale (WG2) • Maison multifamiliale existante avec trois appartements séparés • Bâtiments utilisables supplémentaires tels que maison de jardin avec cuisine et pension pour chiens • Étang et jardin bien entretenu • Parking spacieux avec accès direct à la rue • Possibilités d'utilisation variées - idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les projets multigénérationnels • Endroit calme, ensoleillé avec haute qualité de vie Ce terrain combine le logement, le travail et les loisirs de manière harmonieuse et offre un potentiel énorme pour les visions individuelles et les développements futurs.Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !